2022年抵押借款合同樣本

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年抵押借款合同樣本甲方(出借人、抵押權(quán)人)：身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：(借款人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限：個(gè)月，自_年_月_日到_年_月_日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日

2、與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五.本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的

3、相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違

4、法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：_年_月_日2022年抵押借款合同樣本（二）甲方(貸款人、抵押權(quán)人)：乙方(借款人、抵押人)：乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。一、借款用途：乙方嚴(yán)格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。二、借款金額借款人向貸款人借款人民幣(￥元)，月利率：_。三、借款期限借款期限為，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。四、還款方

5、式乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)(一)合同簽訂后，各方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)辦理抵押登記等相關(guān)事宜。(二)借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。(三)由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無其他共有人，亦無權(quán)利受限的情形。(四)抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項(xiàng)權(quán)利證書之日，甲方應(yīng)及時(shí)將借款打入乙方指定賬戶。(五)借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。六、合同爭議的解決方式各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提

6、起訴訟。七、違約責(zé)任(一)不按合同約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)向無過錯(cuò)方支付借款金額的違約金;(二)一方因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。八、特別約定借款本金還清后，各方應(yīng)及時(shí)辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。九、其他(一)本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。(二)本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時(shí)生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準(zhǔn)。甲方(簽字捺印)：乙方(

7、簽字捺印)：_年_月_日 _年_月_日2022年抵押借款合同樣本（三）貸款人借款人抵押人經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：_年_月_日至_年_月_日。4、借款金額：人民幣元(大寫)5、利率為月息。6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。第二條 借款人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;5、對外提供擔(dān)保

8、或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條 抵押人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;4、對外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生_日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定

9、抵押;8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條 貸款人的義務(wù)：1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條 借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金

10、、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條 借款人的違約責(zé)任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條 利率加收_%計(jì)收利息;2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條 利率加收_%計(jì)收利息;3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別

11、按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;4、借款人未履行本合同第二條 約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。第十條 貸款人的違約責(zé)任：1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金;2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚

12、未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好

13、協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十九條 本合同一式_份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。貸款人(簽章)法

14、定代表人(簽字)委托代理人(簽字)借款人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)抵押人(簽章)法定代表人(簽字)委托代理人(簽字)合同簽訂日期：_年_月_日2022年抵押借款合同樣本（四）甲方(借款人)：身份證號碼：乙方(貸款人)：身份證號碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：1、甲方因向乙方借款人民幣。2、借款日期由起，到止。3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。5、抵押借款期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。6、甲方授權(quán)約定，見公證書。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所