2022年消防勞務承包合同

1、2022年消防勞務承包合同發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)身份證號碼：為了加強工程管理，根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產法和重慶市安全生產管理條例及有關規(guī)定，甲方將南川香格里拉西苑一期9_樓的消防安裝工程(勞務)部分承包給乙方施工。為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，本著平等互利的原則，結合本工程的實際情況，經雙方協商簽訂如下合同。一、工程(工段)名稱及地址1、工程名稱：重慶市南川香格里拉西苑一期消防安裝工程中的9_樓的消防安裝2、工程地址：重慶市南川區(qū)3、承包工種工程名稱：重慶市南川香格里拉西苑一期消防安裝工程中的9_樓

2、的消防安裝。二、承包形式和承包內容(一)承包形式：包工、包機具不包材料的承包形式(但要包局部輔材，局部輔材明確如下：焊條、氧氣、乙炔、扎絲、釘子、扎帶、焊錫、鋼絲、元絲、膨脹螺絲、膠水、膠帶、泡模、鉆頭、切割片)以設計施工圖紙、設計變更及技術經濟簽證單為準，實行固定綜合單價，一次性大包干不變。(二)承包內容1、本工程設計施工圖紙、圖紙變更及技術經濟簽證單所明確的室內消火栓水系統、噴淋水系統、火災自動報警及聯動系統、通風防排煙系統、應急照明、疏散指示照明、公共通道的一般照明線路的管內穿線及照明燈具安裝、管井、電井的一般照明、消防弱電用橋架、風機配電箱出線下樁頭_風機電機段的配管配線接線、管井的消

3、防封堵安裝等分部分項工程內容。消火栓水系統、噴淋水系統、強電配電、電氣照明系統、防雷接地系統等分部分項工程安裝內容。埋地管溝的開挖、回填，甲方不另補貼費用;原土建施工單位漏埋及線路不通的孔洞鑿打及處理不通的線管等發(fā)生的費用，按建設單位的簽證單_%系數補貼給乙方(但要扣除甲方代購的材料費用)。2、本工段所需的各種機械設備、工具。3、文明施工，施工垃圾、各種殘余料做到工完場清，衛(wèi)生整潔清理等均包括在內。三、合同價款及計算辦法以設計施工圖紙為依據，以本工程建筑面積按_元/M2包干，中庭地下車庫部分單價增加_元/每平米。此價款包括竣工資料的辦理、收集、整理、裝訂及竣工圖的繪制(紙張及出圖、曬圖費用由甲

4、方承擔);包括辦理月進度報表、工程竣工結算及核對等工作，甲方不再聘請施工員、預算員。四、勞務費用的支付辦法每月按建設方審批的月報產值做為計算基礎，按批準的月報產值金額的_%支付給乙方。承包內容全部完成后，具備消防驗收條件時，甲方支付勞務費至總額的_%。經檢查驗收合格一月內，甲方支付勞務費至總額的_%，竣工結算工作完成后支付至總額的_%,余下的_%作為工程的質保金，待整個工程質保期滿后一個月之內付清。(如有甲方代維護費用的，先行扣除后，支付余額部分)。五、工期1、工期：乙方必須滿足本工程建設單位的要求和本工程土建施工進度的要求，同時，乙方還必須滿足甲方根據工程實際施工情況所制定的月、周進度計劃的

5、要求。2、本合同簽訂后，在乙方必須向甲方提交一份符合整個工程總工期要求的施工進度計劃。該計劃經甲方審核、批準后由乙方嚴格實施。3、工期順延的條件。乙方在接到總工期進度計劃和實施工程施工時，必須充分考慮本工程的特點及其它各種不可預見因素的影響。除下列情況可以順延外，其余條件工期一律不予順延。(1)受不可抗力的影響?如發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、地震及大型嚴重地質災害等;(2)因甲方原因造成乙方不能正常施工，但工期順延的具體時間必須得到甲方的書面認可。4、工期延誤的處罰。乙方必須在本合同書約定的工期(含甲方同意順延的工期)內完成施工承包內容，因乙方原因不能在本合同約定工期內完成承包內容的施工任務，工期每延誤一

6、天，由甲方給予乙方_元人民幣的經濟處罰，累計計算。甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期，每延誤一天，由甲方給乙方_元的經濟處罰，累計計算。當總工期延誤或甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期累計延誤達到_日時，乙方除須按上述規(guī)定接受經濟處罰外，還須另行承擔違約責任，且甲方有權單方面終止合同，此種情況下，甲方只按乙方已完工程量的_%結算乙方的工程款(勞務工資)，其余的_%作為甲方重新組織施工班組的補償。六、質量1、乙方必須認真熟悉施工設計圖紙，嚴格按照設計施工圖、設計更改、甲方施工技術交底、施工規(guī)范、施工驗收標準、的要求進行施工。乙方對所承包施工內容的質量負責，工程質量必須達到合格標準。2、乙方所

7、承包施工內容的工程質量達不到約定的質量標準，必須無條件返工重做至合格，并承擔違約責任和返工所需的所有費用;由此而延誤工期的，甲方將按照本合同第五條 第_款工期延誤處罰的約定執(zhí)行。3、雙方對工程質量有爭議時，以重慶市南川區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站鑒定的意見為準。重慶市南川區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站對乙方所承包內容的施工質量鑒定為不合格時，乙方必須承擔質量鑒定所發(fā)生的一切費用和造成的其他經濟損失，并同時承擔違約責任。4、乙方應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包人依據合同、設計、監(jiān)理工程師的指令而發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方及有關職能機構組織的檢查驗收。5、乙方應建立嚴格的質量管理責任制度、施工質

8、量檢驗制度和質量監(jiān)督管理制度，并嚴格執(zhí)行。乙方有關質量管理方面的各種制度，必須報甲方備案。6、隱蔽工程和中間驗收必須經甲方和監(jiān)理工程師檢驗并簽字認可后，方可進行覆蓋或進入下一道工序施工，否則，視為不合格，造成的一切損失由乙方承擔。7、質量事故處理。在乙方承包范圍內的施工中如果出現了質量事故，屬乙方安裝原因造成的，解決質量事故所涉及的各種費用，一律由乙方自行承擔，由此給甲方造成的經濟損失由乙方全部承擔。七、安全生產1、乙方必須對所承包的施工內容、所屬施工管理人員、所屬工人的安全負責，應牢固樹立“以人為本，安全第一”的思想，切實加強工人的安全思想教育、培訓和管理，全面落實安全生產責任制，采取強有力

9、的安全生產保障措施，確保安全施工。2、乙方在施工中必須嚴格按照安全施工技術規(guī)范的要求，確保安全，力求避免安全事故。萬一發(fā)生安全事故按以下原則執(zhí)行：工傷損失在_萬元以下的由乙方全額承擔經濟損失;工傷損失在_萬元以上的，甲方承擔_%,乙方承擔_%。八、甲方其他權利義務1、提供相應施工場地和施工臨時用電。2、向乙方提供施工圖紙及有關技術資料。3、向乙方有關人員進行工程技術交底及安全技術交底。4、甲方有權督促乙方按時足額發(fā)放工人工資并有采取相應措施的權利，必要時)可直接將工資發(fā)放到人。5、負責與本工程建設方、設計方、監(jiān)理工程師、其他相關部門及與其他工種的協調工作。6、按照本合同的約定，及時足額的支付工

10、程款(勞務費)給乙方。7、對乙方的施工質量、安全生產、文明施工及其他工作有權進行監(jiān)督檢查，并按本合同的約定進行處罰。8、負責免費向乙方提供施工用水用電、工人住宿房間及鐵床。九、乙方其他權利義務1、乙方有權按本合同的約定收取工程款(勞務費)。2、按照本合同及施工過程中甲方下發(fā)的其他書面文件約定的進度、質量、安全生產、文明施工或其他施工管理制度及相關要求，組織本合同工程的施工。3、乙方自備施工所需的機械設備進場，機械設備必須滿足施工要求，機械設備的費用。4、按工程施工要求組織技術人員、管理人員和施工工人進場施工，并按國家規(guī)定和建設單位、發(fā)包人的要求，加強對所用人員的計劃生育、社會治安綜合治理等各方

11、面的管理。承包人所用人員在合同期內發(fā)生任何違法亂紀情況時，一切責任由承包人及當事人承擔”與發(fā)包人無關;如由此給發(fā)包人造成了不良影響和損失時，承包人應無條件負責消除影響和承擔損失賠償責任;如承包人不履行相關責任，發(fā)包人可以直接從工程款(勞務費)中扣除，并追究承包人的相關責任。5、承包人應按國家規(guī)定和發(fā)包人要求，提供特種作業(yè)人員上崗執(zhí)業(yè)資格證書和其他勞務人員從業(yè)的相關合法手續(xù)。6、遵守項目業(yè)主及政府有關主管部門對施場地交通、環(huán)境保護和安全生產等方面的管理規(guī)定，并承擔所有責任。7、已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人有義務協助甲方做好相關的保護工作。8、做好施工場地范圍內地下管線、鄰近建筑物、文物等的

12、保護工作，并承擔一切責任。9、按照發(fā)包人和本項目業(yè)主有關文明施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工區(qū)內，應按發(fā)包人的要求佩戴安全帽、按規(guī)定著裝、掛牌上崗;施工現場設各停放和材料擺放應整齊有序;及時清理工程垃圾，做到工完場清。如在文明施工管理上出現了任何問題，一切責任由承包人承擔。10、承包人應嚴格遵守國家、有關部門和本項目發(fā)包人關于火工產品的管理規(guī)定。如有違反，視其后果，除須承擔有關主管部門的處罰外，發(fā)包方還有權對承包人進行處罰，并由承包人自行承擔火工產品材料費用和各種相關責任。11、承包人不得拒絕發(fā)包人有償委托的其他工作。12、承包人應服從發(fā)包人的統一指揮，無條件配合發(fā)包人決定的各種穿插作

13、業(yè)，并負責保護好其他工種的成品和半成品，如有損壞，照價賠償。13、甲方所購進場工程所需的工程材料(除大型設備外)，由乙方負責下車并搬運到甲方指定的倉庫堆放好，其費用已包含在承包金額之內。不得另行計算。14、乙方對其所需的工程材料具有保管的責任。對進場的乙方所需的工程材料(從甲方材料庫房領出的材料)必須進行有效的保管，及時地清理、歸類、并轉到安全的地方堆放好各種材料，嚴防材料的損失。否則，由此而造成的材料損失由乙方負責。十、其他事項1、乙方必須服從甲方管理人員的指揮和調度，加強對所用施工管理人員的教育和管理，文明施工，嚴禁尋釁滋事、打架斗毆。如發(fā)生此類事情，甲方除有權對當事人予以開除處理外，還將

14、視情節(jié)輕重給予以必要的經濟處罰;對于情節(jié)惡劣、后果嚴重、涉嫌構成犯罪的，依法移送司法機關處理。2、乙方必須本著節(jié)約的原則進行施工，不得造成工程材料的浪費。如發(fā)生材料用量超過定額規(guī)定數量時，超量部分費用全部由乙方負責承擔。3、雙方在簽訂合同后，乙方必須按甲方要求及時組織機械及人員進場，未經甲方同意、如乙方違約中途退場，甲方只支付乙方所完成工程量的_%，剩余的_%作為乙方補償給甲方組織后期施工作業(yè)隊的價款。4、乙方在施工期間必須維護甲方權益，不得出現任何有損甲方利益和形象的事情。5、乙方不得將本工程進行轉包、分包及轉讓，否則，視乙方違約，甲方有權單方面終止合同，并追究乙方的違約責任。十一、特別約定

15、1、甲方承擔與建設單位及監(jiān)理單位協調發(fā)生的費用。2、乙方負責甲方的現場臨時水電的安裝及維護。3、在保修期內由乙方施工原因造成的質量事故由乙方無條件解決。4、因乙方安裝質量問題，引起通不過驗收，乙方應賠償所造成的相應損失，并承擔相應責任。十二、違約責任1、本協議丁經簽訂生效，甲乙雙方必須共同遵守。如一方違約，除按本合同的有關約定執(zhí)行外，還須一次性向另一方(守約方)支付本合同總價款_%的違約金。2、乙方發(fā)生下列情況時，甲方有權單方面解除合同，只支付已完工程量部分_%的工程款(勞務費)給乙方(剩佘部分作為甲方重新組織施工班組及工期和其它損失的補償)，并追究乙方的違約責任。(1)乙方違約;(2)未經甲

16、方同意，乙方中途退場;(3)給甲方形象和聲譽造成嚴重的損害;3、甲方不按時支付乙方工程款(勞務費)須按同期銀行貸款利息承擔未付工程款部分的資金利息。十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，付清尾款自然失效。十四、本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等的法律效力。十五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充合同(或協議)，作為本合同的一部分。2022年消防勞務承包合同（二）甲方：聯系電話：風險提示：發(fā)包人或者發(fā)包單位審查承包人主體資格，應注意以下幾個方面：（1）審查承包人的企業(yè)形式，如果承包人是個人、合伙企業(yè)、或是個人獨資企業(yè)，按現行法律法規(guī)將不能簽訂建設工程承包合同。（2）

17、審查承包人企業(yè)是否具有建筑企業(yè)資質，資質等級是否與合同的建設項目相適應。按建筑法規(guī)定，將工程發(fā)包給不具有相應資質的建筑企業(yè)的發(fā)包人也要承擔法律責任。同時聯合體承包的，按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。（3）審查承包人是否存在“掛靠”情況，“掛靠”導致合同無效。發(fā)包人在簽施工建設合同前應當注意審核承包人資質，是否存在超越資質等情況，避免合同無效。乙方：聯系電話：為保證_大廈消防安全，根據消防法、北京市消防條例和北京市建設工程施工現場管理辦法之規(guī)定，_公司（甲方）與工程承包商_公司（乙方）就施工期間消防、安全、保衛(wèi)工作方面的責任落實如下：一、乙方應承擔及履行以下責任：1、認真貫徹落實國家

18、有關消防法規(guī)及國貿中心有關規(guī)定，對整個工程期間施工現場承擔安全、消防、保衛(wèi)總責任，并了解和掌握施工人員素質狀況，開展遵紀守法教育，提高安全意識。風險提示：工程開工前，承包方必須組織全體施工人員分工種進行安全教育、技能和安規(guī)考試，合格后方可進入現場施工。需調換工種、增補或調動人員者，在上崗前均必須進行安全教育和技能安規(guī)考試，并報給發(fā)包方安全部門備案。特種作業(yè)人員，必須持有有效的特種作業(yè)證。2、乙方必須確定一名領導為施工現場防火負責人，全面負責施工現場的消防安全工作，落實防火安全責任制。風險提示：施工現場情況復雜，有的一個施工工地，會同時有幾個不同的分包單位在施工，因此，針對安全生產來說，就是要服

19、從總承包單位的安全生產管理，包括制定安全生產責任制度，遵守相關的規(guī)章制度和操作等。同時，發(fā)包方與承包方雙方的安全責任也應當明確界定，保障工程建設安全，雙方應當做好溝通與管理，避免發(fā)生安全事故時候雙方相互推諉。3、向甲方提供工程施工組織表，要對施工現場安全、消防、保安制度和編制落實到單位、責任到人。提供節(jié)假日值班表給甲方。4、施工前，工程項目必須經消防機關審批，并嚴格按審批圖紙施工，工程竣工后需報消防局驗收。5、加強對施工現場、倉庫的物資、設備及重點要害部位的管理，制定完善的安全措施，并配備必要的消防器材，制定技術預防措施，確定施工材料要符合防火規(guī)定，并提交檢驗合格證。6、乙方要經常對施工現場進

20、行安全檢查，及時發(fā)現和消除事故隱患，確保安全。7、施工現場使用油漆、稀料、酒精及防水材料等易燃易爆物品和進行電氣焊、切割等明火作業(yè)在施工前，乙方必須到甲方保安部辦理申請手續(xù)。并嚴格遵守操作規(guī)程，落實各項防火措施，電氣焊作業(yè)必須由正式電氣焊工專業(yè)人員操作。8、嚴格施工現場存放任何易燃易爆物品，因工程需要使用油漆、稀料要選擇安全地點，妥善存放，并且只能存放當日用量，專人管理，施工結束后立即清離現場，不得過夜。9、工程中所有安裝的電氣設備和線路以及施工現場臨時使用的電氣設備和線路，均應符合北京地區(qū)電氣安裝標準及有關技術規(guī)范要求，并由正式電工操作和安裝。10、施工人員要文明施工，必須戴安全帽進入現場，高空作業(yè)要做好防護措施。嚴禁在現場吸煙和攜帶火種。每日進行清理并運走施工垃