2022年物業(yè)保潔人員合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年物業(yè)保潔人員合同范本本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。1、合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書為準。2、合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。2.無償為乙方提供保潔用水、電。3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。4.教育有關(guān)人員遵守_物業(yè)保潔制度，共同維護_業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施。5.積極采納乙方在_物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)

2、，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。二、乙方責任1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導。3.認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作

3、緊急情況的處理，并于每月_日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條 合同總價本合同月總金額為人民幣_元，此款取費所列項目見_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書。第七條 付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣_元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的_%先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條 合同變更與終止1.合同的變更與提前終止必

4、采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費_%負賠償責任。第九條 合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條 違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費

5、用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_違約金。并要求乙方退還當月服務(wù)費。第十一條 爭議解決在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇：向_人民法院提起訴訟，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十二條 合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效_物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書及其他附件共_頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日篇

6、二：物業(yè)保潔人員合同范本甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù);2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。一、服務(wù)內(nèi)容：乙方按照由乙方提供的為甲方所認可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。2、地址：3、服務(wù)范圍：二、合作方式：每天派出保潔員(節(jié)假日輪休)，清潔所負責區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液)。三、承包費用：雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負責保潔質(zhì)量，承包費：住宿區(qū)18名保潔員(含輪休員工)，按人民幣元/

7、月/人;售房部2名保潔員，元/月/人，合計月費用(大寫：);年費用(大寫：)。備注要求：1、員工年齡均在歲以下。2、甲方需配備常用機器設(shè)備，如清運垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的機器設(shè)備需用時，乙方有義務(wù)臨時調(diào)派。四、乙方義務(wù)：1、由乙方為員工提供安全勞動保障：負責員工的安全教育;提供必要的安全設(shè)施和勞動保護用品;2、乙方負責其員工的安全：乙方工作人員在進行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負責。3、乙方負責員工的工作技能培訓：教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全;4、乙方負責對員工的操行教育：敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容;節(jié)約水電，不浪

8、費保潔藥水和材料;嚴格保守甲方的相關(guān)機密;5、保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔全部責任。6、乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查;7、乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應(yīng)承擔賠償責任;8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標準和頻率(見合同附件1、2、3)執(zhí)行;六、甲方義務(wù)：1、對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，

9、共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生。3、甲方應(yīng)及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責任不在乙方;4、對服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等)，應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛;5、甲方不能強迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責任由甲方承擔;6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。七、付款方式：1、為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月_日前，

10、以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費用的_%支付每天的違約金。2、甲方拖延支付保潔費兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進行收款。并要求甲方承擔違約責任。八、違約責任：1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負任何責任;2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_%作為違約金。九、提前終止：任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。十、其它未盡事宜：其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。十一、簽字及生效：自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期_年_月_日 _年_月_日，合同期滿

11、后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。甲方：_ 乙方：_;代表：_ 代表：_合同簽署日期_年_月_日2022年物業(yè)保潔人員合同范本（二）本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。1、合同的范圍本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書為準。2、合同履行期限本合同自_年_月_日至_年_月_日。3、合同雙方的責任一、甲方責任1按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費。2無償為乙方提供保潔用水、電。3對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。4教育有關(guān)人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設(shè)施

12、。5積極采納乙方在物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。二、乙方責任1乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。2乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導。3認真完成規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。5乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。6乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應(yīng)接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。7乙方派出一名主管負責人負

13、責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。8乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應(yīng)簽定勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。第六條 合同總價本合同月總金額為人民幣元，此款取費所列項目見物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書。第七條 付款方式甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務(wù)費人民幣元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的先行扣款，然后雙方協(xié)商。第八條 合同變更與終止1合同的

14、變更與提前終止必采用書面形式。2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。4合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務(wù)費25負賠償責任。第九條 合同解除1甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。第十條 違約責任1如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_支付滯納金。2如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款