融資租賃協(xié)議范本

1、目錄 TOC o 1-1 h z t Addenda,1 HYPERLINK l _Toc26427236 1.租賃物件 PAGEREF _Toc26427236 h 2 HYPERLINK l _Toc26427237 2.租賃期限 PAGEREF _Toc26427237 h 2 HYPERLINK l _Toc26427238 3.租金 PAGEREF _Toc26427238 h 2 HYPERLINK l _Toc26427239 4.租賃物件的購買 PAGEREF _Toc26427239 h 3 HYPERLINK l _Toc26427240 5.租賃物件的交付 PAGEREF

2、 _Toc26427240 h 4 HYPERLINK l _Toc26427241 6.租賃物件瑕疵的處理 PAGEREF _Toc26427241 h 4 HYPERLINK l _Toc26427242 7.租賃物件的保管、使用和費用 PAGEREF _Toc26427242 h 5 HYPERLINK l _Toc26427243 8.租賃物件的滅失及毀損 PAGEREF _Toc26427243 h 5 HYPERLINK l _Toc26427244 9.保險 PAGEREF _Toc26427244 h 6 HYPERLINK l _Toc26427245 10.租賃保證金 PA

3、GEREF _Toc26427245 h 6 HYPERLINK l _Toc26427246 11.違反合同處理 PAGEREF _Toc26427246 h 7 HYPERLINK l _Toc26427247 12.甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc26427247 h 8 HYPERLINK l _Toc26427248 13.合同的修改 PAGEREF _Toc26427248 h 8 HYPERLINK l _Toc26427249 14.租賃期滿后租賃物件的處理 PAGEREF _Toc26427249 h 8 HYPERLINK l _Toc26427250 15.擔保

4、PAGEREF _Toc26427250 h 9 HYPERLINK l _Toc26427251 16.爭議解決 PAGEREF _Toc26427251 h 9 HYPERLINK l _Toc26427252 17.乙方提供必要的情況和資料 PAGEREF _Toc26427252 h 9 HYPERLINK l _Toc26427253 18.合同、及附件 PAGEREF _Toc26427253 h 10 HYPERLINK l _Toc26427254 附件1：細則 PAGEREF _Toc26427254 h 11 HYPERLINK l _Toc26427255 附件 2：實際

5、租金表 PAGEREF _Toc26427255 h 12 HYPERLINK l _Toc26427256 附件 3: 租賃物件實際成本計算書 PAGEREF _Toc26427256 h 14 HYPERLINK l _Toc26427257 附件 4: 設(shè)備購買合同（第 號） PAGEREF _Toc26427257 h 15 HYPERLINK l _Toc26427258 附件 5: 擔保函 PAGEREF _Toc26427258 h 16 HYPERLINK l _Toc26427259 附件 6: 租賃物件收據(jù) PAGEREF _Toc26427259 h 17融資租賃合同1融

6、資租賃合同，即由出租人依照承租人對出賣人、租賃物的選擇，與出賣人訂立買賣合同，購買指定的標的物提供給承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同。（定義見中華人民共和國合同法（以下簡稱合同法）第 237 條，中華人民共和國全國人民代表大會于 1999 年 3 月 15 日通過，自 1999 年 10 月 1 日起實施。） 2 選自中國國家工商治理局 2000 年頒布的標準合同。（設(shè)備租賃合同）出租人：（以下簡稱“甲方”）法定地址：法定代表人：電 話： 傳 真：郵政編碼：開戶銀行： 帳 號： 承租人：（以下簡稱“乙方”）法定地址：法定代表人：電 話： 傳 真：郵政編碼：開戶銀行： 帳 號：甲、

7、乙雙方依照中華人民共和國合同法及其他中國的法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本融資租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 合同的適用法律。具有涉外因素的租賃合同，當事人能夠協(xié)商選擇適用的法律，能夠是合同一方所屬國法律、合同簽訂地法律、租賃物交付地法律、租賃物使用地法律或者國際慣例。依照中國最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件的若干問題的規(guī)定第四條的規(guī)定，當事人假如沒有選擇（租賃合同）適用法律的，適用承租人所在地法律。本租賃合同選擇適用了中國法律，并以中華人民共和國合同法（以下簡稱合同法）為要緊依據(jù)。租賃物件甲方依照乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附件1第 (1) 項所記載

8、的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。 一個典型的融資租賃關(guān)系涉及到三方當事人及兩個合同，即出租人與出賣人之間的買賣合同；以及出租人與承租人的租賃合同。作為前者，其內(nèi)容與一般的貿(mào)易或買賣合同大致相同，但出賣人應(yīng)直接向承租人履行供貨義務(wù)，并承諾由承租人擁有與購買人（即出租人）一樣的合同權(quán)利。因此，該買賣合同應(yīng)以租賃合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，一般應(yīng)經(jīng)承租人確認才生效。此外，從愛護出租人角度考慮，出售合同必須規(guī)定，在交付之前出租人因任何緣故沒有履行租賃合同，出租人有權(quán)無條件終止出售合同。租賃期限租賃期限如附件1第 (5) 項所記載，并以本合同第五條第 1 款所規(guī)定的乙方簽收提單日

9、為起租日或以本合同第 5 條第 2 款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。租金甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時刻、地點、幣種和次數(shù)，均按附件1第 (9) 項的規(guī)定。前款租金是依照附件1第 (7) 項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應(yīng)計算。前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分不所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣年的利率和人民幣年的利率計算。依照本條第 2、3 款，當實際成本

10、與概算成本有出入時，甲方向乙方提供租賃物件實際成本計算書及實際租金表，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附件1第 (8)、(9)、 (10)、(11)、(12) 項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以實際租金表中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。租賃期限、租金。融資租賃應(yīng)明確規(guī)定租賃期限以及計租的期限（“租賃基期”），一般按年數(shù)計算。租賃基期的長短，取決于一些有關(guān)因素，包括租賃物的使用年限、現(xiàn)金流量、有關(guān)的費用等。關(guān)于機械設(shè)

11、備、計算機等來講，通常的期限為5年。租賃基期的開始日期，能夠以租賃物的收據(jù)表明的交付日為起算日，也能夠以出賣方的付款請求日起算，或者為當事人約定的其他日期。租金是融資租賃合同的一項要緊內(nèi)容，有關(guān)的條款應(yīng)當包括租金的數(shù)額或其計算方式以及租金的支付條件及要求（參見合同法第 243 條）。租金一般為租賃物的總成本再加上出租人的利潤，總成本包括價款、運費、保險費、出租人的融資利息及費用。在訂立合同時，租金一般依照概算成本計算，假如在租賃物實際交付時，它的總成本與概算成本不符時，一般以實際成本為準并相應(yīng)調(diào)整租金。雙方當事人可在租賃合同中約定，在此情況下，由出租人書面通知承租人并經(jīng)后者確認后變更，而承租人

12、不得拒絕租金因上述情況而作出的合理調(diào)整。租賃合同應(yīng)當明確規(guī)定租金的數(shù)額、支付方法、支付地點、起租日期（即租金的起算期）、支付貨幣、支付額率及各期支付時刻。在租金的支付方式上，要緊有以下幾種情況：租金預(yù)付或后付。分期支付。能夠按日、季等額支付，甚至每半年或一年支付一次。等額與非等額支付。在國際融資租賃中，通常采納等額支付租金的方式，但也可采納非等額租金支付方式，如季節(jié)性支付，還期遞增支付、還期遞減支付等。租賃物件的購買乙方依照自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標準及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時刻等享有全

13、部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方依照乙方的選定和要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附件1第 (1) 項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并依照購買合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。租賃標的。作為融資租賃與一般經(jīng)營性租賃的要緊區(qū)不之一，租賃的標的、供貨方、標的物的質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范

14、等均由承租人而非出租人決定，因此在融資租賃合同中，應(yīng)就租賃標的物的要求作出以下幾方面的約定：必須講明租賃物是出租方依照承租方的要求購買并提供給承租方使用；承租方對租賃物的名稱、規(guī)格、型號、技術(shù)要求；承租方對租賃物的供應(yīng)商的特不要求，如指定某一地區(qū)的某一供應(yīng)商（參見合同法的第239條）。租賃物件的交付租賃物件在附件1第 (3) 項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方支付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)托付書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收

15、物資。如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且不管乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。因不可抗力或政府法令等不屬于甲方緣故而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方同意租賃物件的時刻，或?qū)е乱曳讲荒芡庾赓U物件，甲方不承擔責任。乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時刻進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本

16、。交貨期限與方式。融資租賃合同應(yīng)當約定租賃物交付的具體時刻，以及物資交付的方式。一般由承租人向出租人提貨或由出賣人直接將物資交付給承租人，出租人不負受領(lǐng)物資的義務(wù)。盡管如此，作為物資之所有權(quán)人，出租人有權(quán)要求承租人作為其代理人向出賣人開具收貨單證，并向其自身開立物資交付收據(jù)，以作為租賃交付的證明。若為國際融資租賃安排，還需對運輸、報關(guān)、關(guān)稅、增值稅、商檢等相關(guān)事宜作出具體約定。租賃物件瑕疵的處理 由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購

17、買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。租賃物拖延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方能夠?qū)⑺髻r權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當在購買合同中訂明。索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔。 租賃物件的保管、使用和費用 乙方在租賃期限內(nèi)，可完全使用租賃物件。乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附件1第 (4) 項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或同意他人使用。乙方平常應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更

18、換。 因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責任。不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。租賃物的質(zhì)量與保修（第 6、7 條）融資租賃合同一般會約定，對租賃物的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修治理等，出租人均不予負責而由承租人自己承擔。其理由是：租賃物為承租人特不指定，一般不是通用設(shè)備，出租人在技術(shù)上不可能勝任上述責任；租賃物的性質(zhì)實際上是支付租金的擔保物，理應(yīng)由承租自行保存、使用和自費維修。一般租金的計算僅以租賃物的價值為基

19、礎(chǔ)，而不包括物件維修與保養(yǎng)的費用，因此不應(yīng)由出租人承擔上述責任。另一方面，出租人對租賃標的物不負質(zhì)量瑕疵或缺陷責任，承租人不得以此為由而解除支付租金的義務(wù)。一般而言，出租人應(yīng)當在買賣合同中或在租賃合同約定權(quán)利讓渡條款，即租賃設(shè)備如遇有瑕疵，或因出賣人的緣故延遲交貨，承租人享有出賣合同所授予出租人（買賣合同中的買方）的一切權(quán)利，如對物資瑕疵擔保的請求權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。租賃物件的滅失及毀損在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使

20、用之狀態(tài)。(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按實際租金表所記載的所定損失金額，賠償給甲方。 依照前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。租賃物的所有權(quán)屬于出租人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物遷移或加拆零部件或進行技術(shù)改造，并須保持租賃物的完好狀態(tài)。在租賃合同中，出租人所轉(zhuǎn)移的不是租賃物的所有權(quán)，而只是其使用權(quán)，此種所有權(quán)并不因為租賃合同的成立和履行而消逝或轉(zhuǎn)移，在租賃期滿后出租人不論租期有多久，租賃物的所有權(quán)一直歸出租人所有，除非以明示方式將其轉(zhuǎn)讓給承租人或

21、第三人。另一方面，假如承租人在承租期間破產(chǎn)或被清算，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人對其有取回權(quán)。（參見合同法第 242 條。依照本條規(guī)定，假如承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的一部分，出租人能夠直接從承租人破產(chǎn)清算委員會再次取得租賃物。）在租賃期限，承租人有權(quán)使用租賃物，但不得擅自處分該租賃物，包括銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、逾期使用或同意他人使用等。假如此類情況發(fā)生，出租人有權(quán)要求返還租賃物并要求承租人賠償損失。保險在租賃物件到達附件1第 (4) 項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由

22、乙方承擔。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方。把保險賠償可用于下列事項： 作為第 8 條第 1 款第 (1) 或 (2) 項所需費用的支付。 作為第 8 條第 2 款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。 租賃保證金乙方將附件1第 (8) 項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。前款的租賃保證金不計利息，并按實際租金表所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。 乙方如違反本合同任何條款或當有第 12 條第 1 至 5 款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。租賃物的保險。租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不

23、同時期應(yīng)投保的險不，如運輸期間的險種、租賃期限的險種等。在租賃期限，如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，以便出租人向保險公司領(lǐng)取保險賠償金。出租人取得的保險金，應(yīng)作為承租人對租賃物的損害賠償?shù)囊徊炕蛉?。違反合同處理如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施： 要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。 徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。 盡管甲方采取前款 (1)、(2) 項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。 在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責賠償。 當乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項

24、給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附件1第 (13) 項所記載的利率支付拖延支付期間的拖延利息，拖延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及拖延利息為止。 乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、拆立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。違約責任。(a)承租人違約。如承租人不按期支付租金，或者違反合同的任何規(guī)定，出租人有權(quán)采取以下措施：要求承租人立即付清當期應(yīng)付租金和其它費用，并支付拖延支付違約金；終止合同，要

25、求承租人立即付清全部租金余額，并可要求承租人賠償相應(yīng)損失。因此，依照合同法第 249 條的規(guī)定，假如當事人事先約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人差不多支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，為幸免出租人不當?shù)美凶馊四軌蛞蠓颠€超出部分的價值。(b)出租人違約。實踐中，由于租賃合同多由出租人起草，因此其中較少包括出租人違約規(guī)定的條款。依照一般合同法原則，假如出租人違反合同的全然性條款，承租人也可解除合同并要求出租賠償損失。租賃期限，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方在本合同履行期間在不

26、阻礙乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。合同的修改本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。除非本合同另有規(guī)定或約定，承租人在本合同有效期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得解除本合同。合同的變更與解除（第 13 條）在整個租賃合同的有效期內(nèi)，除非另有規(guī)定，雙方當事人不能單方面解除租賃合同，尤其關(guān)于承租人而言，不得中途退租。租金是出租人回收購買租賃物所投入資金的要緊來源，因此出租人為了確保租賃費的收取，就不可能同意承租人中途解約，即使雙方同意解約，承租人也應(yīng)當按相當于余下應(yīng)付的租金額支付賠償費。租賃期滿后租賃物件的處理

27、乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或租賃期滿 30 天前，以書面通知甲方，按附件1第 (10) 項和第 (12) 項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）接著承租，或乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣元，甲方立即租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。租賃期滿后租賃物的處理（第 14 條）融資租賃合同中應(yīng)訂明在合同期滿后，或承租人提早清付租金后，對租賃物的處理方法，包括以下幾種：(i)退租。假如采納將租賃物退還出租人的方法，合同應(yīng)規(guī)定租賃物除正常的損耗外，需保持良好狀態(tài)。(ii)續(xù)租

28、。如采納由承租人接著租用的方法，則應(yīng)規(guī)定在租賃合同期滿前若干天，承租人需以書面形式通知出租人，對續(xù)租的期限和租金由雙方當事人另行約定。(iii)留購。假如在租賃合同期滿后，將租賃物按一定合理價格轉(zhuǎn)讓予承租人的，則應(yīng)在合同中訂明有關(guān)轉(zhuǎn)讓和作價原則等事宜，如轉(zhuǎn)讓價或轉(zhuǎn)讓價的計算方式等。擔保 擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑?。第三人擔保責任。承租人可托付第三人作為其履約擔保人，假如承租人不能按期支付租金或履行其它合同義務(wù)，則由該擔保人督促承租人切實履行合同，并由其代付租金及其它

29、出租人的損失。關(guān)于擔保責任的范圍和期限等具體內(nèi)容，出租人應(yīng)當與擔保人另行簽訂協(xié)議或由擔保人出具保函作為融資租賃合同的必要生效前提條件。爭議解決 有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決： 提交仲裁委員會仲裁；向人民法院起訴。爭議的解決。租賃合同的雙方當事人和擔保人，對訂立履行合同中可能發(fā)生的爭議的解決方式、地點等，應(yīng)事先協(xié)商一致后在合同中加以約定。各方能夠選擇通過仲裁或者訴訟的方式解決爭議。乙方提供必要的情況和資料 乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細情況

30、表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。合同、及附件 本合同附件1及第號購買合同、實際租金表、租賃物件實際成本計算書、擔保函、租賃物件收據(jù)均為本合同附件，與本合同具有同等效力。本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效，本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。出租人：法定代表人（簽字）：承租人：法定代表人（簽字）：擔保人：法定代表人（簽字）：附件1：細則(1)租賃物件（詳見本合同附件 2 第 號購買合同）(2)賣方(3)交付地點 港（詳見本合同附件2第 號購買合同所規(guī)定之目的港）(4)租賃物件設(shè)置場所(5)租賃期限 個月（以租賃物件提單交付之日為起算日）(6)可能交付期及租賃物件收據(jù)交付期 可能交付期： 年 月于 港口裝船（詳見上述購買合同） 租賃物件收據(jù)交付期：于租賃物件提單簽收當日 (7)概算成本外匯（ ）： 人民幣： (8)保證金 (9)租金及其支付方法 租金： 支付方法： 支付地點：(10)續(xù)租租金(11)所定損失金第一次租金支付前第一次租金支付后 第二次租金支付后第三次租金支付后第四次租金支付后第五次租金支付后第六次租金支付后第七次租金支付后第八次租