2022年簡單版律師委托合同

1、2022年簡單版律師委托合同委托單位(方)：甲受托人(乙方)：甲方因與的糾紛一案，根據(jù)中華人民共和國合同法、民事訴訟法、仲裁法和律師法等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請乙方的律師作為委托代理人。甲、乙雙方按照誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。第一條 委托代理事項乙方接受甲方的委托，指派、律師作為甲方的代理人。委托事項包括：第二條 委托代理權(quán)限(具體詳見授權(quán)委托書)第三條 甲方的義務(wù)1甲方應(yīng)真實(shí)、詳盡和及時地向乙方律師陳述案情，介紹相關(guān)情況，提供與委托代理事項有關(guān)的證據(jù)、文件及其他事實(shí)材料;主動配合乙方律師的工作。2甲方清楚委托代理事項的訴訟風(fēng)險，并做出獨(dú)立的判斷或決策;甲方根據(jù)乙方律師提供的法

2、律意見、建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，除非因乙方律師故意或嚴(yán)重過失等失職行為造成，由甲方自行承擔(dān)。第四條 乙方的義務(wù)1乙方更換代理律師應(yīng)事前取得甲方認(rèn)可。2乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條 所列委托代理事項，盡最大努力維護(hù)甲方利益。3乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)審理機(jī)關(guān)的要求，按時在法定期限內(nèi)提交證據(jù)，按時出庭，并應(yīng)甲方要求通報案件進(jìn)展情況。4乙方律師不得在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，同時擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人。5乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機(jī)密或者甲方的個人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。6乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存

3、完整的工作記錄，妥善保管涉及甲方的證據(jù)原件(原物)、法律文件原件。乙方應(yīng)按照甲方的要求，至少每個月一次向甲方書面報告案件進(jìn)展情況及將來的工作計劃。如有任何突發(fā)事件應(yīng)隨時通報甲方并應(yīng)及時采取應(yīng)急措施。第五條 律師代理費(fèi)金額及支付方式甲方向乙方支付的各類費(fèi)用，乙方均應(yīng)向甲方開具等額的、符合國家稅務(wù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六條 工作費(fèi)用乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的相關(guān)司法、鑒定、公證、仲裁等部門收取的費(fèi)用由甲方承擔(dān);差旅費(fèi)等其他費(fèi)用由承擔(dān)。第七條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)以書面通知的方式解除合同：1未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;2無正當(dāng)理由，未按法院或仲裁機(jī)構(gòu)通知參

4、加庭審的;3在涉及甲方的對抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，同時擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人的;4不勝任委托代理事項的;5違反第四條 第_項規(guī)定造成甲方損失的;6違反第四條 第_項規(guī)定丟失甲方證據(jù)原件(原物)、法律文件原件的。第八條 違約責(zé)任在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，因乙方律師故意或嚴(yán)重過失等失職行為而造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)通過所投保的執(zhí)業(yè)保險向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;執(zhí)業(yè)保險賠償?shù)牟蛔悴糠钟梢曳阶孕谐袚?dān)，但不超過乙方收取的律師代理費(fèi)總額。甲方無正當(dāng)理由不支付律師費(fèi)，未報銷應(yīng)報銷的工作費(fèi)用，或者無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付未付的律師費(fèi)以及未報銷的工作費(fèi)用。第九條 爭議的解決

5、甲、乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)將爭議提交大連仲裁委員會，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條 合同的生效與失效本合同自甲乙雙方加蓋公章之日起生效，至乙方完成甲方所委托的代理事項時止。第十一條 合同的變更本合同變更需雙方協(xié)商一致，對于合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。甲方：(公章)乙方：(公章)簽訂日期：_年_月_日2022年簡單版律師委托合同（二）委托人：(簡稱甲方)法定代表人：地址：受托人：(簡稱乙方)北京市律

6、師事務(wù)所地址：北京市甲方因與糾紛一案，委托乙方律師代理參與辦理以下事務(wù)：就雙方糾紛一案提起訴訟一事進(jìn)行代理，具體內(nèi)容為代為起訴，參加一審或二審審理。根據(jù)中華人民共和國民法通則、律師法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。第一條 乙方接受甲方委托，同意指派本所楊文戰(zhàn)律師擔(dān)任甲方的委托代理人，甲方指定為代表為與乙方的聯(lián)系人。第二條 甲方委托乙方承辦律師的代理權(quán)限為特別授權(quán)：代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求;提出并進(jìn)行和解;對一審不服提起上訴。第三條 參考國家及北京市的有關(guān)律師費(fèi)規(guī)定及雙方約定：甲方向乙方繳納的代理費(fèi)為：元。具體繳費(fèi)辦法為：協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性

7、支付。乙方為辦理甲方委托的事務(wù)所發(fā)生的實(shí)際開支(包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、出差補(bǔ)助費(fèi)、相關(guān)部門收取的費(fèi)用和資料復(fù)制費(fèi)等)，由甲方負(fù)擔(dān)。支付辦法為：據(jù)實(shí)支付。第四條 甲方應(yīng)如實(shí)向乙方的承辦律師陳述案件事實(shí)，提供有關(guān)證據(jù)材料;按時支付委托代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;清償乙方承辦律師在處理代理事務(wù)過程中因不可歸責(zé)于自己之事由所致實(shí)際損失。第五條 乙方承辦律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德，在代理權(quán)限內(nèi)依法履行代理職責(zé)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益;不得接受同一案件中對方當(dāng)事人的委托;及時交付代理過程中所收受的有關(guān)物品、孳息及其他財產(chǎn);依法賠償因故意或重大過失而給甲方造成的實(shí)際損失。第六條 乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義

8、務(wù)或?qū)σ曳匠修k律師代理活動不配合，有權(quán)單方解除委托代理合同，依約所收代理費(fèi)不予退還。第七條 乙方承辦律師因故無法從事上述代理活動，應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，進(jìn)行協(xié)商，乙方在取得甲方同意后，可另行委派其他律師代理甲方委托之事宜。第八條 如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù)，與對方當(dāng)事人或其代理人惡意串通，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除委托代理合同，乙方所收代理費(fèi)應(yīng)如數(shù)退還。第九條 如本案訴訟中當(dāng)事雙方任何一方提出反訴，就反訴事宜是否委托乙方代理及相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十條 甲方非因第八條 原因解除委托代理合同的，乙方有權(quán)要求甲方依約繳納代理費(fèi)或拒退所收代理費(fèi)。乙方非因第六條

9、原因解除委托代理合同的甲方有權(quán)要求乙方退還所交代理費(fèi)或拒付代理費(fèi)，并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條 本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，非依約定或協(xié)商，任何一方不得擅自變更或解除。第十二條 本合同的有效期限，自生效之日起至本案結(jié)案(一審或二審判決/調(diào)解/裁定)止。第十三條 本合同一式三份，甲方一份乙方兩份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_北京市律師事務(wù)所代表人：受托律師：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_ 傳真：_電郵：_ 電郵：_ _年_月_日 _年_月_日2022年簡單版律師委托合同（三）(甲方)因一案，現(xiàn)委托重慶市第_律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合

10、同如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方第審代理人。甲方委托乙方代理權(quán)限是：二、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。三、根據(jù)國家關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)元，標(biāo)的費(fèi)元。四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)元。五、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費(fèi)用不予退還。六、如乙方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還。七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。

11、八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。十、本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡單版律師委托合同（四）展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_地址：_電話：_傳真：_承租展場單位(下稱“乙方”)：_注冊地址：_辦公地址：_電話：_傳真：_根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 合同主體1.1甲方系依法取得座落

12、于_展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。第二條 生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。第三條 租賃場地甲方同意乙方租用位于_，總面積為_平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦_(展會全稱)。第四條 租賃期限4.1租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共_天。其中：進(jìn)場日期：自_年_月_日至_年_月_日;展覽日期：_年_月_日至_年_月_日;撤離場地日期：_年_月_日。4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時間之前_小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后_小時內(nèi)撤離展館

13、。4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。第五條 展覽服務(wù)5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：1)照明服務(wù)：_。2)清潔服務(wù)：_。3)驗證檢票：_。4)安保服務(wù)：_。5)監(jiān)控服務(wù)：_。6)咨詢服務(wù)：_。7)其他服務(wù)：_。5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。第六條 租賃費(fèi)用6.1租金的計算如下：場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計展覽

14、室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6.2如果租賃場地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)_年_月_日(進(jìn)場日期前天)_年_月_日(進(jìn)場日期前天)展場租費(fèi)比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元_所有支付款項匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號：_。銀行名稱：_。銀行地址：_。開戶名稱：_。以_支付：(按支付當(dāng)日_銀行公布的外匯匯率中間價)銀行帳號：_

15、。銀行名稱：_。銀行地址：_。開戶名稱：_。SwiftCod：_對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時間補(bǔ)償金租賃期限前個月以上已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%第七條 場地、設(shè)施使用7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：1)一式_份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;b.電話位置

16、分布圖;c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);d.壓縮空氣的要求和位置;e.衛(wèi)星電視/_設(shè)置圖;f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。7)_。7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動時不得

17、影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M(jìn)行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其自身財產(chǎn)進(jìn)行保管。7.5甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道

18、等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享。第八條 保證與承諾8.1甲方保證與承諾：1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。6)_。8.2乙方保證與承諾：1)在租賃期前_天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。2)在進(jìn)場日期前_天向甲方提供_份展位平面圖。3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。4

19、)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7)_。第九條 責(zé)任保證9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止

20、調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會秩序。9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前_天按照本合同規(guī)定的租金總額的_%向_市會展行業(yè)協(xié)會支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：1)爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3乙方在支付責(zé)任保證金后_天內(nèi)應(yīng)向甲

21、方提供責(zé)任保證付款憑證。第十條 知識產(chǎn)權(quán)乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條 保險11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場日期之前向保險公司投保展館建筑物責(zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追償。第十二條 違約責(zé)任12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同_條向甲方主張違約金：1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;2)未按本合同第_條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催

22、告仍未提供的;3)未按本合同8.1(5)條維護(hù)展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的;4)_。12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同_條向乙方主張違約金：1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后_天內(nèi)仍未支付的;2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲

23、方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;5)未按本合同_條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;6)_。_本合同12.1、_條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時間違約金租賃期限前個月以上已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至個月已付租金的%租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的%以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.5守約方根據(jù)12.1、_條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。12.6甲方違約

24、的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。12.7除本合同12.1、_條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條 變更與解除13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同

25、。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。第十四條 爭議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_種方式解決：1)向_仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。2)依法向_人民法院提起訴訟。第十五條 不可抗力_本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。_本合同_條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：1)自然原因引起

26、的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。3)_。15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。15.5展會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_返

27、還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、_條規(guī)定解決。第十六條 適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十七條 附件及效力雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。第十八條 信息披露甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致

28、，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十九條 保密雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。第二十條 通知本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。第二十一條 其他本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)

29、議，作為本合同附件，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日2022年簡單版律師委托合同（五）出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期1、租賃期限_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項)乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前_天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。二、租賃價格及租金支付1、廣告位租金為_元/年，合計_元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金

30、，先付后用。即合同簽訂即付第_年的租金，第_年開始前一個月付清下_年租金，逾期不付時甲方有權(quán)處罰滯納金_元/天，超過_天不付時甲方有權(quán)解除合同。三、雙方義務(wù)及責(zé)任1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安

31、全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合中華人民共和國廣告法的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。6、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的租金