工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)改

1、工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)改 挖基礎(chǔ)土方（天然密實(shí)VS.虛方）2建筑面積計(jì)算3模板支架與腳手架區(qū)別4鋼筋混凝土 （是否扣鋼筋所占體積）5鋼筋施工搭接 （是否計(jì)算搭接長度）6磚墻體上預(yù)留洞口 （計(jì)算墻體工程量時(shí)如何考慮洞口）7學(xué)習(xí)路線圖3412清單及定額 計(jì)量與計(jì)價(jià)方法編制工程量清單與相應(yīng)計(jì)價(jià)文件明確工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)價(jià)依據(jù)掌握工程造價(jià)計(jì)價(jià)概論、基本理論8參考資料建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2013四川省2009工程量清單計(jì)價(jià)定額（建筑、裝飾）房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范 GB50854-20139第一章：工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)101.1工程造價(jià)的基本概念 工程造價(jià)的直意理解：即工程建造的

2、價(jià)格包括兩種含義：第一種含義： 指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。（請(qǐng)注意在這里的工程造價(jià)是強(qiáng)調(diào)“費(fèi)用”概念。）11第一種含義 這一含義是從投資者（業(yè)主、甲方、建設(shè)單位）的角度來定義的。 業(yè)主選擇一個(gè)投資項(xiàng)目是為了獲得預(yù)期的效益，將通過評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等一系列活動(dòng)來實(shí)現(xiàn)這一目的。 在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用就形成了固定資產(chǎn)，這些開支就形成了工程造價(jià)。因此工程造價(jià)也就等于建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資.12第二種含義： 工程造價(jià)指工程價(jià)格：即為建成一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在各類有關(guān)市場(chǎng)（土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)市場(chǎng)、承發(fā)包市場(chǎng)）等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格和建

3、設(shè)工程總價(jià)格。（請(qǐng)注意在這里的工程造價(jià)是強(qiáng)調(diào)“價(jià)格”概念）。 這種含義是以社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的，是以“工程”這個(gè)特定商品形式作為交易對(duì)象，通過招標(biāo)、承發(fā)包等交易形式，最終由市場(chǎng)來決定價(jià)格。價(jià)格形成中的成本是社會(huì)平均成本。企業(yè)應(yīng)以社會(huì)平均成本作為商品定價(jià)的基本依據(jù)，并對(duì)照自己的個(gè)體成本去參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。13 區(qū)分工程造價(jià)的兩種含義的理論意義在于，為投資者和以承包商為代表的供應(yīng)商在工程造價(jià)領(lǐng)域里的市場(chǎng)行為提供理論依據(jù)。 當(dāng)業(yè)主提出降低工程造價(jià)時(shí)，是站在投資者的角度充當(dāng)著市場(chǎng)需求者的角色； 當(dāng)承包商提出提高工程造價(jià)，提高利潤率，并獲得更多的實(shí)際利潤時(shí)，它是要實(shí)現(xiàn)一個(gè)市場(chǎng)供給主體的管理目標(biāo)。這是市場(chǎng)

4、運(yùn)行機(jī)制的必然，不同的利益主體決不能混為一談。 14 目前，國內(nèi)的學(xué)術(shù)界正在謀求對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行重新的定義，以使其更加適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的發(fā)展和新經(jīng)濟(jì)的要求。例如，給予工程造價(jià)新的定義：工程造價(jià)是以土木工程技術(shù)(或安裝工程技術(shù))為基礎(chǔ)，對(duì)擬建和在建工程進(jìn)行計(jì)量與計(jì)價(jià)，并在實(shí)施中控制支付的一種工程管理技術(shù)。這個(gè)定義實(shí)際上是從專業(yè)的角度來定義工程造價(jià)，而不單是原來的在價(jià)格上做文章。151.2工程建設(shè)的基本程序 是指項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的內(nèi)在規(guī)律。主要分為：建設(shè)前期、建設(shè)中期、建設(shè)后期三個(gè)階段。具體包括下面幾個(gè)主

5、要過程：16工程建設(shè)程序171.3工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)計(jì)價(jià)的單件性產(chǎn)品的個(gè)體差異性決定每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。計(jì)價(jià)的多次性建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價(jià)高，因此，按建設(shè)程序要分階段進(jìn)行，相應(yīng)的也要在不同階段多次計(jì)價(jià)，以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。多次性計(jì)價(jià)是一個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。對(duì)于大型建設(shè)項(xiàng)目，其計(jì)價(jià)過程如圖1.3.1所示。18圖1.3.1 工程多次性計(jì)價(jià)示意圖 19（1）投資估算 投資估算是指在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過編制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的過程。（2）概算造價(jià) 它是指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過編制工程概算文件預(yù)先

6、測(cè)算和限定的工程造價(jià)。概算造價(jià)較投資估算造價(jià)準(zhǔn)確性有所提高，但它受估算造價(jià)的控制。20（3）修正概算造價(jià) 它是指在采用三階段設(shè)計(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計(jì)的要求，通過編制修正概算文件預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。它對(duì)初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行修正調(diào)整，比概算造價(jià)準(zhǔn)確，但受概算造價(jià)控制。（4）預(yù)算造價(jià) 它是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙通過編制預(yù)算文件，預(yù)先測(cè)算和限定的工程造價(jià)。它比概算造價(jià)或修正概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確。但同樣要受前一階段所限定的工程造價(jià)的控制。21（5）合同價(jià) 它是指在工程招投標(biāo)階段通過簽訂總承包合同、建筑安裝工程承包合同、設(shè)備材料采購合同，以及技術(shù)和咨詢服務(wù)合同確定的價(jià)格。合同價(jià)屬于市

7、場(chǎng)價(jià)格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場(chǎng)行情共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格，但它并不等同于最終結(jié)算的實(shí)際工程造價(jià)。22（6）結(jié)算價(jià) 它是指在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時(shí)按合同調(diào)價(jià)范圍和調(diào)價(jià)方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整后計(jì)算和確定的價(jià)格。結(jié)算價(jià)是該結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格。（7）實(shí)際造價(jià) 它是指竣工決算階段，通過為建設(shè)項(xiàng)目編制竣工決算，最終確定的實(shí)際工程造價(jià)。23工程結(jié)構(gòu)分解組合計(jì)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)任務(wù)書，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、管理上具有獨(dú)立組織形式的基本建設(shè)單位。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件

8、，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。2425建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程定額子目如：學(xué)校、工廠如：某教學(xué)樓從大到小劃分如：外墻如：多孔磚外墻如：1磚組合計(jì)價(jià)如：土建工程25建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程圖1.3.2 項(xiàng)目分解示意圖注:項(xiàng)目分解方向造價(jià)形成方向26建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單

9、位工程分部工程分項(xiàng)工程教學(xué)樓學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓辦公樓教工宿舍學(xué)生宿舍建筑工程裝飾工程電氣工程給排水工程設(shè)備工程土石方樁基工程腳手架砌筑砼及鋼筋砼人工土石方機(jī)械土石方綜合腳手架單項(xiàng)腳手架模板砼基礎(chǔ)砼柱建設(shè)項(xiàng)目組成建設(shè)項(xiàng)目的層次劃分（實(shí)例）271.1 工程造價(jià)概述：總結(jié) 1、工程造價(jià)的基本概念： 一個(gè)概念、兩個(gè)含義。 2、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解 3、核心原則： 工程造價(jià)（合理確定） 工程造價(jià)（有效控制） 281.2.1 建筑、安裝工程投資1.2.2 設(shè)備、工器具購置投資1.2.3 工程建設(shè)其他投資1.2.4 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 1.2.6 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅1.2 工程造價(jià)的構(gòu)成29建 設(shè) 項(xiàng) 目 工

10、程 總 造 價(jià)1.建筑安裝工程費(fèi)用 直接費(fèi) 間接費(fèi)利潤稅金2.設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi)用工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 3.工程建設(shè)其他費(fèi)用 土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)后有關(guān)的費(fèi)用 4.預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)6.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 5.建設(shè)期貸款利息30*我國建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素 （建標(biāo)2003206號(hào)廢止 由四部分構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金1.2.2 建筑、安裝工程投資31*我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成要素（建標(biāo)201344號(hào)起施行 由七部分構(gòu)成：人工費(fèi)

11、、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金。建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)利潤稅金材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)32直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)-勞動(dòng)者材料費(fèi)-勞動(dòng)對(duì)象施工機(jī)械使用費(fèi)-勞動(dòng)工具（二）直接費(fèi) 33（1）. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)（2）. 文明施工費(fèi)（3）. 安全施工費(fèi)（4）. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（5）.夜間施工增加費(fèi) （6）. 二次搬運(yùn)費(fèi)（7）. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（8）. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（9）. 腳手架費(fèi)（10）. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（11）. 施工排水、降水費(fèi) 措施費(fèi)（二）直接費(fèi) 34 夜間施工費(fèi)

12、是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 （6）二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（5）夜間施工增加費(fèi) 措施費(fèi)（二）直接費(fèi) 35（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 措施費(fèi)（二

13、）直接費(fèi) 36（9） 腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。（11）施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=（排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)） 措施費(fèi)（二）直接費(fèi) 37按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分38是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：（一）人工費(fèi) 1.計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資：是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。 2.獎(jiǎng)金：是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)

14、、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。 3.津貼補(bǔ)貼：是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。39 4.加班加點(diǎn)工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。 5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 人工費(fèi)=(工日消耗量日工資單價(jià)）日工作單價(jià)=40是指施

15、工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括： 1.材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。 2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。 （二）材料費(fèi)414.采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 材料費(fèi)=(材料消耗量材料單價(jià)） 材料單價(jià)=(材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi)）

16、（1+運(yùn)輸損耗率）（1+采購保管費(fèi)率）42材料預(yù)算單價(jià)例： 某工地購進(jìn)袋裝水泥，由三個(gè)水泥廠供貨。 運(yùn)輸費(fèi)2.5元/（tkm），運(yùn)輸損耗率1%，采購及保管費(fèi)費(fèi)率2.5%，計(jì)算該工地水泥預(yù)算價(jià)格。廠家原價(jià)（元/t）運(yùn)距（km）供貨比例（%）甲2501545乙2602520丙240203543第三節(jié) 預(yù)算定額解： 材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采購及保管費(fèi)（1）材料原價(jià)： 25045%+26020%+24035%=248.5元/t（2）運(yùn)雜費(fèi): 運(yùn)輸費(fèi)：平均運(yùn)距： 1545%+2520%+2035%=18.75km 運(yùn)輸費(fèi)：2.518.75=46.88元/t（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)： （24

17、8.5+46.88）1%=2.95元/t44第三節(jié) 預(yù)算定額（4）采購及保管費(fèi)： (248.5+46.88+2.95）2.5%=7.46元/t 水泥預(yù)算價(jià)格：（材料單價(jià)） 248.5+46.88+2.95+7.46=305.79元/t 45是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。（三）施工機(jī)具使用費(fèi)：1、施工機(jī)械使用費(fèi)：以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成： （1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。 （2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。46 （3）經(jīng)

18、常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。47（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及

19、水、電等。（7）稅費(fèi)：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。2.儀器儀表使用費(fèi)：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。48建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)（三）間接費(fèi) 49間接費(fèi)的組成規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（共5項(xiàng)）（1）工程排污費(fèi)： 是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污（2）工程定額測(cè)定費(fèi)（已停止）： 是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。（三）間接費(fèi) 50間接費(fèi)的組成規(guī)費(fèi)（3）社會(huì)保障費(fèi)

20、。包括：1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（三）間接費(fèi) 51間接費(fèi)的組成規(guī)費(fèi)（4）工傷保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。 （5）生育保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi) 。（6） 住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（三）間接費(fèi) 52間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用（1）管理人員工資：指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班

21、加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。（2）辦公費(fèi)： 是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。（三）間接費(fèi) 53間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。（三）間接費(fèi) 54間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（5）

22、工具用具使用費(fèi)：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。（三）間接費(fèi) 55間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。（8）職工教育經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。（三）間接費(fèi) 56間接費(fèi)的組成企業(yè)管理費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各

23、種費(fèi)用（11）稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。（12）其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（三）間接費(fèi) 57 間接費(fèi)的計(jì)算按取費(fèi)基數(shù)不同，計(jì)算方法分為三種：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)：間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）（三）間接費(fèi) 間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）58利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計(jì)算因計(jì)算基礎(chǔ)的不同而

24、不同:以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法：利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）相應(yīng)利潤率以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法：利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時(shí)利潤的計(jì)算方法：利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率（四）利潤 59建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。通常稱為二稅一費(fèi)（五）稅金 60 1. 營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3。計(jì)算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3營業(yè)額=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入

25、，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。建筑安裝工程總承包方將工程分包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包方的價(jià)款。（五）稅金 612.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城鄉(xiāng)維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對(duì)有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1。 （五）稅金

26、623.教育費(fèi)附加+地方教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額應(yīng)納營業(yè)稅額3地方教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以2確定，計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額應(yīng)納營業(yè)稅額2建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。（五）稅金 634.稅金的綜合計(jì)算在稅金的實(shí)際計(jì)算過程，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為：稅前造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）稅率（%） （五）稅金 6

27、44.稅金的綜合計(jì)算綜合稅率的計(jì)算因工程所在地的不同而不同。（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：（五）稅金 654.稅金的綜合計(jì)算【例】某市建筑公司承建某政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)為1000萬元，求該工程的含稅造價(jià)?！窘狻浚汉愒靸r(jià)= =1034.13萬元（五）稅金 661.2.2 設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備、工器具購置投資設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。設(shè)備購置費(fèi)工具

28、、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)67設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。使用年限在一年以上，單位價(jià)值在1000元，1500元或2000元以上設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)68設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備概念國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。69 1）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 內(nèi)陸交貨類 目的地交貨類 裝運(yùn)港交貨類 其他交

29、貨方式參考2000年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)702）內(nèi)陸交貨（出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨）即賣方在出口國內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)713）目的地交貨（賣方在進(jìn)口國的港口或內(nèi)地交貨） D.E.S.（Delivered EX Ship），目的港船上交貨（指定目的港）D.E.Q.（Delivered EX Quay），目的港碼頭交貨（指定目的港）D.D.U.（Delivered Duty Unpaid），目的港未完稅

30、交貨（指定目的港）D.D.P.（Delivered Duty Paid），目的港完稅后交貨 （指定目的港）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)724）裝運(yùn)港交貨（賣方在出口國裝運(yùn)港交貨） F.O.B.（Free On Board），裝運(yùn)港船上交貨（指定裝運(yùn)港） C.F.R.（Cost and Freight），成本加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） C.I.F.（Cost, Insurance, and Freight），成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)734）裝運(yùn)港交貨 F.O.B.（Free On Board），裝運(yùn)港船上交貨（指定裝運(yùn)港） “裝運(yùn)港船上交貨”是當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷，賣方即完成交貨。這意

31、味著買方必須從該點(diǎn)起承當(dāng)貨物滅失或損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。FOB術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。 習(xí)慣上稱FOB價(jià)為離岸價(jià)格。是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)形式。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)744）裝運(yùn)港交貨 C.F.R.（Cost and Freight），成本加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） “成本加運(yùn)費(fèi)”，是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用。但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。CFR術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)754）裝運(yùn)港交貨 C.I.F.（Cost, Insurance, and Frei

32、ght），成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港），術(shù)稱到岸價(jià)格“成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)”是指在裝運(yùn)港當(dāng)貨物越過船舷時(shí)賣方即完成交貨。賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。但是，在CIF條件下，賣方還必須辦理買方貨物在運(yùn)輸途中滅失或損壞風(fēng)險(xiǎn)的海運(yùn)保險(xiǎn)，由賣方訂立保險(xiǎn)合同并支付保險(xiǎn)費(fèi)。買方應(yīng)注意到，CIF術(shù)語只要求賣方投保最低限度的保險(xiǎn)險(xiǎn)別。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議，或者自行作出額外的保險(xiǎn)安排。CIF術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)76工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用，是

33、指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類指土地使用費(fèi)；第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。 77（一）土地使用費(fèi)任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。78 1、農(nóng)

34、用土地征用費(fèi)（1）土地補(bǔ)償費(fèi)（耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的610倍 ）。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)（3）安置補(bǔ)助費(fèi)（每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。 ） （一）土地使用費(fèi)792、國有土地使用費(fèi)（1）明確國家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次是城市政府將國有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營。出讓對(duì)象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生

35、在使用者之間。（一）土地使用費(fèi)80（2）出讓或轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣。1）協(xié)議方式是由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。該方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。2）招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。3）公開拍賣是指在指定的地點(diǎn)和時(shí)間，由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。這完全是由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。（一）土地使用費(fèi)81（3）年限：有限關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根

36、據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般可在3099年之間。按照地面附屬建筑物的折舊年限來看，以50年為宜。 居住用地70年工業(yè)用地50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年商業(yè)、旅游、娛樂用地40年綜合或其他用地50年 （一）土地使用費(fèi)82根據(jù)項(xiàng)目的不同，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括以下各項(xiàng)。在進(jìn)行工程估算及概算中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 工程承包費(fèi)（二）與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用83聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi) （三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其

37、他費(fèi)用841.2.4 預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)85（1）基本預(yù)備費(fèi)指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率（按國家及部門規(guī)定） 估算： 810 概算： 58 預(yù)算： 3586（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資（工程造價(jià)）增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工具器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)It：第t年的投資額。包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及 工具器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用及基本預(yù) 備費(fèi)。(也可稱為靜態(tài)投資) f：建設(shè)期價(jià)格上漲指

38、數(shù)。 n：建設(shè)期內(nèi)的第幾年 m：建設(shè)前期年限87第一節(jié) 建設(shè)工程定額概述第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額第三節(jié) 預(yù)算定額第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)1.3工程造價(jià)計(jì)價(jià)的依據(jù)88第一節(jié) 建設(shè)工程定額概述一、建設(shè)工程定額的概念： 1.定額： 即規(guī)定的額度，是為了完成某一合格產(chǎn)品，投入的活化勞動(dòng)與物化勞動(dòng)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.建筑工程定額： 指在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。89第一節(jié) 建設(shè)工程定額概述二、建設(shè)工程定額的種類： 勞動(dòng)消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額材料消耗定額1.按生產(chǎn)要素分類2.按定額的編制程序和用途分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)是以同一性

39、質(zhì)的施工過程為標(biāo)定對(duì)象，規(guī)定某種建筑產(chǎn)品的勞動(dòng)消耗、機(jī)械工作時(shí)間消耗和材料消耗量。是以各分部分項(xiàng)工程為單位編制，定額中包括所需人工工日數(shù)、各種材料的消耗量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，同時(shí)還有相應(yīng)地區(qū)的基價(jià)。是以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程為單位編制，它包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量，并列有工程費(fèi)用。是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為單位編制的，包括人工、材料和機(jī)械臺(tái)班三個(gè)組成部分，還列出了各種結(jié)構(gòu)類型的工程量和每百平方米建筑面積或每座構(gòu)筑物體積為單位的造價(jià)指標(biāo)。90第一節(jié) 建設(shè)工程定額概述 行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額3.按頒布部門及適用 地區(qū)不同分類4.按投資的費(fèi)用現(xiàn)狀分類設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額工

40、器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額全國統(tǒng)一定額補(bǔ)充定額建筑工程定額91第一節(jié) 建設(shè)工程定額概述三、建筑工程定額的特性： 科學(xué)性統(tǒng)一性群眾性是指定額在一定范圍內(nèi)是統(tǒng)一的尺度。權(quán)威性是由國家授權(quán)部門根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際生產(chǎn)力水平制定并頒發(fā)的，具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)性質(zhì)的規(guī)定。由國家對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有計(jì)劃的宏觀調(diào)控職能決定的。社會(huì)生產(chǎn)力水平確定的，一般為58年。從群眾中來到群眾中去。調(diào)控性相對(duì)穩(wěn)定性用科學(xué)的觀點(diǎn)、方法制定定額。92第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 基礎(chǔ)定額勞動(dòng)定額材料消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額93第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額一、勞動(dòng)定額 1.勞動(dòng)定額的概念 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指正常施工條件下生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建

41、筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 2.勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式： 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 94第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 （1）時(shí)間定額 時(shí)間定額也稱為人工定額，是指正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。定義工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位公式時(shí)間定額=工作人數(shù)工作時(shí)間工作時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量=消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量9596第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 （2）產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如： m3 /工日，t/工日單位公式產(chǎn)量定額=工作時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量工作人

42、數(shù)工作時(shí)間=產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)97第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 （3）時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時(shí)間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)【示例】時(shí)間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.9371.067m3。時(shí)間定額產(chǎn)量定額=198工人工作時(shí)間必須消耗時(shí)間損失時(shí)間休息時(shí)間有效工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間多余和偶然時(shí)間停工時(shí)間違反勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工 3.勞動(dòng)定額中定額時(shí)間的確定第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額99第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 4. 時(shí)間定額的計(jì)算公式計(jì)算公式規(guī)范時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和

43、輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和100第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額例：現(xiàn)測(cè)定一磚墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為0.29工日，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45、5.84、2.49，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。【解】101第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 5.勞動(dòng)定額的使用 時(shí)間定額：以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核 算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃 產(chǎn)量定額：以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工 小組分配 任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核 工人的勞動(dòng)生產(chǎn)率。 例：某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混合砂漿墻面，25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10

44、.2m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。【解】抹灰面積10.213253315m2102第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額二、材料消耗定額 1.材料消耗定額的概念 是指在正常的施工技術(shù)組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必需消耗的建筑材料、成品、半成品或配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 103第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 2.建筑材料的分類 （1）按材料使用次數(shù)分類非周轉(zhuǎn)性材料（實(shí)體消耗材料）周轉(zhuǎn)性材料（2）按材料用量分類主要材料次要材料104第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 3.非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定 （1）非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的組成 指直接用在工程上，構(gòu)成工程實(shí)體的材料消耗量。指不可避免的施工廢料及材料

45、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、加工與施工操作中的合理損耗量。材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）105第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 （2）非周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定方法 1理論計(jì)算法2實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法4現(xiàn)場(chǎng)觀察法適用于確定材料的消耗量。主要是對(duì)材料的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)等做出結(jié)論，如確定混凝土的配合比。不能將工程中材料的合理損耗和不合理損耗區(qū)別開來。主要用于塊、板類等不易產(chǎn)生損耗，容易確定廢料的材料消耗定額。106墻厚與墻厚磚數(shù)的關(guān)系第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額（3）理論計(jì)算法確定塊、板類材料消耗量107第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 將理論計(jì)算法應(yīng)用于標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻厚磚數(shù)： 1/2磚墻=12墻 1磚墻=24墻 3/2磚墻=37

46、墻 每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊）每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿凈用量m3m3砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈體積墻厚的磚數(shù)2墻厚（磚長+灰縫）（磚厚灰縫）108第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 例：計(jì)算1磚厚標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3磚砌體中磚、砂漿的消耗量。已知標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1%。解：每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量（塊） =529塊 每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中標(biāo)準(zhǔn)磚消耗量 529/（）535塊每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿凈用量 5290.240.1150.053=0.226 m3 每m3標(biāo)準(zhǔn)磚墻體中砂漿消耗量 =0.226/ （）=0.228 m3120.24（0.24+0.01）（0.0530.01）109第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定

47、額 作業(yè)： 計(jì)算1m3砌塊規(guī)格為390190190mm的190墻厚的硅酸鹽砌塊墻中的砌塊和砂漿的消耗量。已知硅酸鹽砌塊和砂漿的損耗率均為1.5%，灰縫10mm厚。110第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 將理論計(jì)算法應(yīng)用于塊料面層每100塊料面層中塊料凈用量（塊）每100塊料面層中灰縫砂漿凈用量（ m3 ） （100-塊料凈用量塊料長塊料寬）塊料厚 每100塊料面層中結(jié)合層砂漿凈用量（ m3 ） =100結(jié)合層厚度100（塊料長+灰縫）（塊料寬灰縫）111第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 例：1：1水泥砂漿貼規(guī)格為1521525mm瓷磚墻裙，結(jié)合層厚10mm，灰縫寬2mm。已知瓷磚損耗率為1.5%，砂漿的損耗率

48、為1%。試計(jì)算每100瓷磚墻裙的瓷磚和砂漿消耗量。解：每100瓷磚墻裙的瓷磚消耗量： 瓷磚凈用量=100/(0.152+0.002)*(0.152+0.002) =4217塊 瓷磚消耗量=4217/(1-1.5%）=4282塊 每100瓷磚墻裙中砂漿消耗量： 灰縫砂漿凈用量 =(100-4217*0.152*0.152)*0.005=0.013 m3 結(jié)合層砂漿凈用量=1000.01=1.0m3砂漿消耗量=(0.013+1.0)/(1-1%)=1.023m3112將理論計(jì)算法應(yīng)用于屋面瓦用量計(jì)算 屋面瓦用量計(jì)算公式為 100m2屋面瓦凈用量=100瓦有效長*瓦有效寬式中：瓦有效長規(guī)格長減搭接長

49、度； 瓦有效寬規(guī)格寬減搭接寬度。 113例：求鋪水泥平瓦屋面100m2時(shí)的水泥平瓦凈用量。已知水泥平瓦規(guī)格為385mm*235mm，搭接長85mm，搭接寬33mm.100m2凈用量=(0.385-0.085)*(0.235-0.033)100-=1651塊114將理論計(jì)算法應(yīng)用于卷材（油氈）計(jì)算油氈規(guī)格為0.915m*21.86m，每卷20m2.100m2凈用量 =20*100*鋪貼層數(shù)（卷材寬-長邊搭接）*(卷材長-短邊搭接)115例：某屋面采用兩氈三油防水，鋪設(shè)時(shí)搭接長邊為12cm，搭接短邊為16cm，求100m2屋面所需油氈凈用量。油氈規(guī)格為0.915m*21.86m，每卷20m2.10

50、0m2凈用量=20*100*2（）*(21.86-0.16)=231.86m2116第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 3. 周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定（自有和租賃） 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素。117第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算一次使用量=每計(jì)量單位砼構(gòu)件模板的接觸面積每1接觸面積模板凈用量1-模板損耗率平均補(bǔ)損率=平均每次損耗量一次使用量118第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量回收殘值率周轉(zhuǎn)使用量一次使用量+一次使用量（周

51、轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）補(bǔ)損率周轉(zhuǎn)次數(shù)=一次使用量=119第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額例：某現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計(jì)算出每10m3構(gòu)件模板接觸面積85。每10模板所需板材用量1.063m3，模板制作損耗率為5%，周轉(zhuǎn)使用次數(shù)為10次，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率15%，回收量為0.808m3,回收殘值率50%。試計(jì)算模板攤銷量。解：一次使用量=85*1.063/101-5%=9.511m3周轉(zhuǎn)使用量=9.511*1+（10-1）*15%10=2.235m3模板攤銷量=2.235-0.808*50%=1.831m3120第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額（2）預(yù)制混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算

52、 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。計(jì)算公式為：攤銷量=一次使用量周轉(zhuǎn)次數(shù)121(3）腳手架材料攤銷量的計(jì)算 單位一次使用量（1-殘值率） 一次使用量耐用期攤銷量=例：已知9m內(nèi)木質(zhì)單排腳手架一次使用量為5.12m3，殘值率為10%，一次使用期為3個(gè)月，耐用期為96個(gè)月，求其攤銷量。 m3=0.144m35.12（1-10%） 396攤銷量=122第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額三、機(jī)械臺(tái)班消耗定額 1.機(jī)械臺(tái)班消耗定額的概念 是指施工機(jī)械在正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間（臺(tái)班）；或單位臺(tái)

53、班內(nèi)，完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式： 機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1123第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 （1）機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額 機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額是指正常的施工條件和勞動(dòng)組織下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所必需機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。定義臺(tái)班/m3，臺(tái)班/t單位公式機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=機(jī)械臺(tái)數(shù)機(jī)械工作時(shí)間工作時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量124第二節(jié) 建筑工程基礎(chǔ)定額 （2）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額是指正常的施工條件和勞動(dòng)組織下，某種機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定義m3/臺(tái)班， t/臺(tái)班單位公式機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=工作時(shí)間內(nèi)完成

54、的產(chǎn)品數(shù)量機(jī)械臺(tái)數(shù)機(jī)械工作時(shí)間125確定臺(tái)班定額消耗量基本方法（一）擬定機(jī)械工作的正常施工條件（二）確定機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率 （1）對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械：機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間= 循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)機(jī)械純工作1h正常生成率=機(jī)械純工作1h循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量 （2）對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械126（二）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)機(jī)械正常利用系數(shù)K=機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h）（三）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間 *機(jī)械正常利用系數(shù)確定臺(tái)班定額消耗量基本方法127例：某工程現(xiàn)場(chǎng)采用出

55、料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要時(shí)間分別為1min、3min、1min、1min，機(jī)械正常利用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額。解：一次循環(huán)正常延續(xù)時(shí)間=1+1+3+1=6min=0.1h 純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次 純工作1h正常生成率=10*500=5m3 該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=5*8*0.9=36（m3/臺(tái)班）128第三節(jié) 預(yù)算定額一、預(yù)算定額概述 1.預(yù)算定額在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)質(zhì)量合格分項(xiàng)工程消耗129第三節(jié) 預(yù)算定額 2.預(yù)算定額的作用（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制建筑安 裝工程造價(jià)的依據(jù)

56、。（2）預(yù)算定額是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、技術(shù) 經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。（3）預(yù)算定額施工企業(yè)編制人工、材料和機(jī)械臺(tái)班計(jì) 劃、統(tǒng)計(jì)完成工程量、考核工程成本，實(shí)行經(jīng)濟(jì) 核算的依據(jù)。（4）預(yù)算定額是建筑工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)的 重要依據(jù)。（5）預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。130第三節(jié) 預(yù)算定額二、預(yù)算定額的編制原則 1.社會(huì)平均水平 2.簡(jiǎn)明適用原則 3.堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則 4.專家編審責(zé)任制原則131第三節(jié) 預(yù)算定額四、預(yù)算定額的編制 1.預(yù)算定額的編制依據(jù) 2.預(yù)算定額的編制程序 確定計(jì)量單位工程量計(jì)算確定工料機(jī)消耗量指標(biāo)確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定預(yù)算定額基價(jià)13

57、2第三節(jié) 預(yù)算定額（1）確定計(jì)量單位 物理計(jì)量單位：m m3 延長米等 自然計(jì)量單位：個(gè)、塊、套、座等 定額計(jì)量單位：100m 100 10m3等 定額的精確度： m3 （木材） t 保留3位小數(shù) 其余保留2位小數(shù)（2）工程量計(jì)算： 按基礎(chǔ)定額的規(guī)定計(jì)算典型圖紙和資料的工程量，套用基礎(chǔ)定額，再在基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上進(jìn)行合并，形成綜合性定額。 133第三節(jié) 預(yù)算定額（3）工料機(jī)消耗指標(biāo)的確定 人工消耗指標(biāo)的確定 完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。人工消耗指標(biāo)=基本用工+其他用工134第三節(jié) 預(yù)算定額其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工

58、超運(yùn)距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計(jì)量的用工公式超運(yùn)距=預(yù)算定額取定距離-勞動(dòng)定額已包括的距離（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）10%135第三節(jié) 預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的確定 預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料次要材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的材料136第三節(jié) 預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定大型專業(yè)機(jī)械的臺(tái)班量 注： 機(jī)械幅度差：指合理的施工組織條件下機(jī)械的 停歇時(shí)間。塔吊及中小型機(jī)械的臺(tái)班量 按

59、小組產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)量，不考慮機(jī)械幅度差。預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量=基礎(chǔ)定額中機(jī)械臺(tái)班用量（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）137第三節(jié) 預(yù)算定額（4）人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定 人工工日單價(jià)的確定 人工工日單價(jià)：是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。人工工日單價(jià)=計(jì)時(shí)/計(jì)件工資+津貼、補(bǔ)貼+加班加點(diǎn)工資+獎(jiǎng)金+特殊情況下工資+138第三節(jié) 預(yù)算定額 材料預(yù)算價(jià)格的確定 材料預(yù)算價(jià)格是指由材料來源地或交貨地點(diǎn)到達(dá)工地倉庫，全過程所發(fā)生的一切費(fèi)用之和。出廠帶包裝的：出廠未帶包裝的：材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+運(yùn)輸損耗費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+采購及保管費(fèi)-包裝回收值材料預(yù)算價(jià)格=材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+采購及保管費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)139第三節(jié) 預(yù)算定額材料原價(jià)：是指材料出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)或零售價(jià)。 注：同一種材料因產(chǎn)地或供應(yīng)單位的不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量、不同的單價(jià)計(jì)算出加權(quán)平均原價(jià)。 140第三節(jié)