房地產(chǎn)銷售員崗位

1、Word 房地產(chǎn)銷售員崗位 房地產(chǎn)銷售員崗位 房地產(chǎn)銷售員崗位1 1.負(fù)責(zé)客戶接待.詢問工作，為客戶供應(yīng)專業(yè)的地產(chǎn)詢問服務(wù); 2.為客戶解說項(xiàng)目狀況以及解答客戶所提出的疑問; 3.通過介紹項(xiàng)目特色.展現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)等方式促成與客戶的交易; 4.通過電話等方式聯(lián)系.跟進(jìn)客戶，保持與客戶的溝通; 5.進(jìn)行銷售統(tǒng)計(jì)分析; 6.完成項(xiàng)目經(jīng)理.主管支配的其他工作任務(wù); 7 .協(xié)作銷售經(jīng)理.銷售主管拓展客戶渠道，開發(fā)客戶資源。 房地產(chǎn)銷售員崗位2 一、項(xiàng)目前期，項(xiàng)目預(yù)備工作 1.聽從銷售部整體工作支配，接受專案組人員編排打算。 2.專案培訓(xùn)工作。按時(shí)參與銷售部或公司組織的案前培訓(xùn)，無(wú)故不得缺席。幫助專案組進(jìn)行

2、前期預(yù)備工作，樂觀參加實(shí)地觀測(cè)與市場(chǎng)調(diào)查。 3.參與專案組上崗考核,考核通過后正式編入項(xiàng)目銷售專案小組. 4.幫助專案組進(jìn)行入場(chǎng)預(yù)備，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，快速適應(yīng)環(huán)境并開展日常工作. 二、項(xiàng)目銷售期 1.完成方案銷售任務(wù)，發(fā)揮工作能動(dòng)性，自主地克服困難完成各階段及總體項(xiàng)目銷售任務(wù)，留意銷售數(shù)量與質(zhì)量之間的關(guān)系，追求銷售量高質(zhì)優(yōu)的目標(biāo)。 2.遵守現(xiàn)場(chǎng)操作流程，以規(guī)范行為完成集中引導(dǎo)，促進(jìn)成交。銷售代表在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)既定的現(xiàn)場(chǎng)操作流程開展工作，有條理有秩序地進(jìn)行從樓盤介紹到訂購(gòu)成交的各個(gè)環(huán)節(jié)。 3.客戶跟蹤服務(wù)，銷售代表應(yīng)對(duì)累積潛在客戶進(jìn)行隨時(shí)跟蹤回訪，并正確具體記錄于客戶接洽表內(nèi)，以主動(dòng)出擊的精神，爭(zhēng)取

3、有效客戶，促進(jìn)銷售。銷售代表有責(zé)任對(duì)已成交客戶進(jìn)行售后服務(wù)工作，依據(jù)客戶訂購(gòu)條款內(nèi)容.特別狀況與專案組其他成員共同完成合同簽定.催款.特別事項(xiàng)協(xié)調(diào)等售后收尾工作，并確保工作的時(shí)效與質(zhì)量。銷售代表有責(zé)任對(duì)流失客戶進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析,并從中發(fā)覺自身的操作問題,自主的加以改進(jìn),不斷提高銷售技能與銷售質(zhì)量. 4.鉆研業(yè)務(wù),努力學(xué)習(xí)案場(chǎng)其他人員的銷售特點(diǎn),提高自身業(yè)務(wù)水準(zhǔn). 5.維護(hù)專案組團(tuán)結(jié)，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合作精神，增加相互之間的銷售協(xié)作，樂觀進(jìn)行業(yè)務(wù)技能的溝通，共同進(jìn)步，以公司利益為最高目標(biāo)。 6.與專案組外其他部門或單位取得良好溝通，步調(diào)全都，顧全大局，協(xié)同解決問題。 7.銷售代表的一切銷售行為均須符合公司

4、總的業(yè)務(wù)指令精神，并接受現(xiàn)場(chǎng)銷售主管的指示監(jiān)督，支配與調(diào)配。 三、項(xiàng)目收尾期 1.結(jié)合公司工作重心的轉(zhuǎn)移，聽從部門工作崗位調(diào)整支配。 2.幫助整個(gè)專案組進(jìn)行收尾撤案工作。進(jìn)行客戶遺留問題處理，于撤案前進(jìn)行合理解決。幫助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)財(cái).物.檔案整理，并平安轉(zhuǎn)移至公司。 3.完成項(xiàng)目銷售個(gè)人總結(jié) 房地產(chǎn)銷售員崗位3 1.負(fù)責(zé)客戶購(gòu)買前的電話詢問和購(gòu)買過程中全部的到訪接待; 2.負(fù)責(zé)客戶電話詢問和到訪資料在CRM系統(tǒng)中的維護(hù); 3.負(fù)責(zé)客戶來訪后的持續(xù)跟蹤.聯(lián)系工作，并準(zhǔn)時(shí)記錄到CRM系統(tǒng)中; 4.負(fù)責(zé)開盤前誠(chéng)意金收取工作; 5.負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶完成認(rèn)購(gòu)工作，并準(zhǔn)時(shí)告知客戶認(rèn)購(gòu)須知; 6.負(fù)責(zé)各自客戶合同催

5、簽及簽定工作，并執(zhí)行告知提示工作; 7.負(fù)責(zé)各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并根據(jù)公司規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù); 8.執(zhí)行客戶報(bào)事首問責(zé)任制，做好報(bào)事的記錄和反饋工作，并進(jìn)行跟蹤準(zhǔn)時(shí)回復(fù); 9.行使公司和上級(jí)授予的其他權(quán)利; 房地產(chǎn)銷售員崗位4 1. 接受顧客詢問，為顧客供應(yīng)專業(yè)的樓市資訊服務(wù)； 2. 了解客戶需求，供應(yīng)合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判； 3. 伴隨客戶看房，促成買賣或租賃業(yè)務(wù)； 4. 完善售后跟進(jìn)及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作； 5. 主動(dòng)持續(xù)開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關(guān)系網(wǎng)； 房地產(chǎn)銷售員崗位5 1.負(fù)責(zé)樓盤的推介，嫻熟把握樓盤詳情，接待客戶促進(jìn)成交; 2.把握客戶需求，發(fā)掘及跟進(jìn)潛

6、在客戶，做好對(duì)客戶的追蹤.聯(lián)系; 3.熱忱接待，細(xì)致講解，急躁服務(wù)，為客戶供應(yīng)滿足的服務(wù); 4.負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的反饋，定期對(duì)銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進(jìn)行分析評(píng)估，提交銷售總結(jié)報(bào)告; 5.負(fù)責(zé)客戶簽約，追繳房款及后期維護(hù); 6.幫助銷售主管處理一般日常事務(wù)。 房地產(chǎn)銷售員崗位6 1.負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護(hù).接待與詢問，供應(yīng)全方位.專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)； 2.具體了解客戶的需求，做信息的合理匹配； 3.伴隨客戶實(shí)地看房，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)； 4.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作； 5.客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營(yíng)與維護(hù)。 房地產(chǎn)銷售員崗位7 1.客戶接待

7、與回訪，客戶渠道拓展與維護(hù);樓盤現(xiàn)場(chǎng)詢問講解.推舉;項(xiàng)目房產(chǎn)銷售及簽約交房相關(guān)服務(wù);售后跟蹤與維護(hù)。 2.依據(jù)公司銷售方案，制定個(gè)人銷售方案，定期對(duì)市場(chǎng)信息.銷售數(shù)據(jù)及客戶資料進(jìn)行分析.評(píng)價(jià).匯報(bào)，提交工作報(bào)告總結(jié).銷售進(jìn)展，并準(zhǔn)時(shí)反饋客戶看法與建議。 3.主動(dòng)完成公司下達(dá)的任務(wù)，準(zhǔn)時(shí)反饋客戶信息，定期對(duì)銷售訪問工作進(jìn)行總結(jié)與反饋。 4.完成方案銷售任務(wù)，自主克服困難，追求高質(zhì)量銷售目標(biāo)。 房地產(chǎn)銷售員崗位8 1.負(fù)責(zé)客戶接待.詢問工作，為客戶供應(yīng)專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)詢問服務(wù); 2.伴隨客戶看房，促成房產(chǎn)交易業(yè)務(wù); 3.開拓新市場(chǎng),進(jìn)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售渠道; 4.負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)信息的收集以及開發(fā)

8、; 5.負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務(wù); 6.負(fù)責(zé)轄區(qū)市場(chǎng)信息的收集及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析; 7.管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長(zhǎng)期策略合作方案 房地產(chǎn)銷售員崗位9 1.負(fù)責(zé)銷售過程中的客戶接待.客戶追蹤.客戶成交等工作，并準(zhǔn)時(shí)完成來客登記表.來電客戶登記表 2.負(fù)責(zé)客戶交定.催款.簽約.按揭辦理和交房等相關(guān)工作 3.負(fù)責(zé)客戶資料整理.存檔，留意客戶資料保密 4.全面熟識(shí)項(xiàng)目規(guī)劃.設(shè)計(jì).施工進(jìn)度等狀況，熟識(shí)房地產(chǎn)法律.法規(guī)以及相關(guān)的交易學(xué)問，熱忱接待，細(xì)致講解，為客戶供應(yīng)滿足的服務(wù) 5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 房地產(chǎn)銷售員崗位10 1.負(fù)責(zé)房屋銷售工作，按時(shí)完成上級(jí)下達(dá)的銷售任務(wù);

9、2.按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待; 3.對(duì)比工程圖紙，對(duì)商品房的結(jié)構(gòu).戶型.面積.室內(nèi)各種設(shè)施了解清晰.背熟記牢; 4.完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料; 5.負(fù)責(zé)本人客戶的簽約和回款; 6.幫助客戶的購(gòu)房貸款和預(yù)售登記手續(xù)，或輔按揭專員關(guān)心客戶購(gòu)房貸款和預(yù)售登記手續(xù); 7.收集客戶和市場(chǎng)信息,并能歸納整理為自己和公司所用。 8.嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的銷售價(jià)格，如有變動(dòng)，必需向?qū)０附?jīng)理或營(yíng)銷經(jīng)理請(qǐng)示，經(jīng)同意并做批示后方可變動(dòng); 9.對(duì)售房中發(fā)生的重要問題，要準(zhǔn)時(shí)通過部門經(jīng)理向公司匯報(bào)，不得擅自處理; 10.樂觀地同房屋交易機(jī)構(gòu)及購(gòu)房者進(jìn)行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售方案的完成; 11.對(duì)客戶提出的問題，要準(zhǔn)時(shí)反饋給公司有關(guān)部門或人員進(jìn)行處理，直到客戶滿