吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊

1、吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程編號(hào)：2020-JL15 可行性研究報(bào)告說明書遼寧冶金設(shè)計(jì)研究院有限公司二0二0年十一月吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目工程編號(hào)：2020-JL15可行性研究報(bào)告專業(yè)姓名職稱備注給排水薛冰高工暖通張彥偉高工總圖劉小莉工程師結(jié)構(gòu)唐大凡教高一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師電氣喬明高工注冊(cè)電氣工程師建筑尹文工程師一級(jí)注冊(cè)建筑師環(huán)保龍泉泉工程師工程經(jīng)濟(jì)王大為工程師工程咨詢韓非高工注冊(cè)咨詢工程師證書編號(hào)：912103002414296926-19ZYY19遼寧冶金設(shè)計(jì)研究院有限公司二0二0年十一月 目 錄TOC o

2、 1-4 h u HYPERLINK l _Toc56424114 第一章 總論 PAGEREF _Toc56424114 h 1 HYPERLINK l _Toc56424115 1.1項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc56424115 h 1 HYPERLINK l _Toc56424116 1.1.1項(xiàng)目名稱 PAGEREF _Toc56424116 h 1 HYPERLINK l _Toc56424117 1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) PAGEREF _Toc56424117 h 1 HYPERLINK l _Toc56424118 1.2承辦單位概況 PAGEREF _Toc5642411

3、8 h 1 HYPERLINK l _Toc56424119 1.2.1建設(shè)單位名稱 PAGEREF _Toc56424119 h 1 HYPERLINK l _Toc56424120 1.2.2建設(shè)單位概況 PAGEREF _Toc56424120 h 1 HYPERLINK l _Toc56424123 1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及編制范圍 PAGEREF _Toc56424123 h 2 HYPERLINK l _Toc56424124 1.3.1可行性研究報(bào)告編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424124 h 2 HYPERLINK l _Toc56424129 1.3.2可行性

4、研究報(bào)告研究范圍 PAGEREF _Toc56424129 h 2 HYPERLINK l _Toc56424130 1.4項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc56424130 h 3 HYPERLINK l _Toc56424131 1.4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) PAGEREF _Toc56424131 h 3 HYPERLINK l _Toc56424132 1.4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 PAGEREF _Toc56424132 h 4 HYPERLINK l _Toc56424133 1.4.3主要建設(shè)條件 PAGEREF _Toc56424133 h 22 HYPERLINK l _Toc56

5、424134 1.4.4項(xiàng)目建設(shè)期 PAGEREF _Toc56424134 h 22 HYPERLINK l _Toc56424135 1.4.5項(xiàng)目建設(shè)投資及資金籌措 PAGEREF _Toc56424135 h 22 HYPERLINK l _Toc56424137 1.4.6項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) PAGEREF _Toc56424137 h 22 HYPERLINK l _Toc56424138 1.5問題與建議 PAGEREF _Toc56424138 h 25 HYPERLINK l _Toc56424139 1.5.1問題 PAGEREF _Toc56424139 h 25 HY

6、PERLINK l _Toc56424140 1.5.2建議 PAGEREF _Toc56424140 h 26 HYPERLINK l _Toc56424141 第二章項(xiàng)目提出背景及建設(shè)必要性 PAGEREF _Toc56424141 h 27 HYPERLINK l _Toc56424142 2.1項(xiàng)目提出的背景 PAGEREF _Toc56424142 h 27 HYPERLINK l _Toc56424143 2.1.1項(xiàng)目所在區(qū)域概況 PAGEREF _Toc56424143 h 27 HYPERLINK l _Toc56424144 2.1.2項(xiàng)目建設(shè)提出的理由及過程 PAGERE

7、F _Toc56424144 h 28 HYPERLINK l _Toc56424145 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc56424145 h 29 HYPERLINK l _Toc56424146 2.2.1項(xiàng)目建設(shè)是關(guān)注和改善民生的需要 PAGEREF _Toc56424146 h 30 HYPERLINK l _Toc56424147 2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是加快舊城改造步伐的需要 PAGEREF _Toc56424147 h 30 HYPERLINK l _Toc56424148 2.2.3項(xiàng)目的建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的需要 PAGEREF _Toc56424148 h 31

8、HYPERLINK l _Toc56424149 2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的客觀需求 PAGEREF _Toc56424149 h 31 HYPERLINK l _Toc56424150 2.2.5項(xiàng)目的建設(shè)有助于增加社會(huì)財(cái)富 PAGEREF _Toc56424150 h 31 HYPERLINK l _Toc56424151 第三章建設(shè)條件 PAGEREF _Toc56424151 h 33 HYPERLINK l _Toc56424152 3.1區(qū)域概況 PAGEREF _Toc56424152 h 33 HYPERLINK l _Toc56424153 3.1.1地理位置 P

9、AGEREF _Toc56424153 h 33 HYPERLINK l _Toc56424154 3.1.2資源情況 PAGEREF _Toc56424154 h 34 HYPERLINK l _Toc56424159 3.2項(xiàng)目現(xiàn)狀評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc56424159 h 35 HYPERLINK l _Toc56424160 3.2.1小區(qū)道路現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424160 h 36 HYPERLINK l _Toc56424161 3.2.2小區(qū)景觀綠化現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424161 h 36 HYPERLINK l _Toc56424162

10、3.2.3小區(qū)給水現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424162 h 36 HYPERLINK l _Toc56424163 3.2.4排水設(shè)施現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424163 h 36 HYPERLINK l _Toc56424164 3.2.5供熱設(shè)施現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424164 h 38 HYPERLINK l _Toc56424165 3.2.6燃?xì)夤艿垃F(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424165 h 38 HYPERLINK l _Toc56424166 3.2.7電氣設(shè)施現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424166 h 39 HYPERLINK

11、l _Toc56424167 3.2.8社區(qū)服務(wù)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424167 h 39 HYPERLINK l _Toc56424168 3.3項(xiàng)目影響區(qū)域分析 PAGEREF _Toc56424168 h 39 HYPERLINK l _Toc56424169 3.4項(xiàng)目影響區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與發(fā)展情況 PAGEREF _Toc56424169 h 39 HYPERLINK l _Toc56424170 3.5規(guī)劃及城鄉(xiāng)建設(shè) PAGEREF _Toc56424170 h 40 HYPERLINK l _Toc56424171 3.5.1規(guī)劃編制日臻完善 PAGEREF _To

12、c56424171 h 40 HYPERLINK l _Toc56424172 3.5.2城市面貌明顯改觀 PAGEREF _Toc56424172 h 41 HYPERLINK l _Toc56424173 3.6建設(shè)條件 PAGEREF _Toc56424173 h 42 HYPERLINK l _Toc56424174 3.6.1社會(huì)環(huán)境條件 PAGEREF _Toc56424174 h 42 HYPERLINK l _Toc56424176 3.6.2自然環(huán)境條件 PAGEREF _Toc56424176 h 42 HYPERLINK l _Toc56424180 3.6.3公用設(shè)施條

13、件 PAGEREF _Toc56424180 h 43 HYPERLINK l _Toc56424189 第四章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc56424189 h 45 HYPERLINK l _Toc56424190 4.1項(xiàng)目概述 PAGEREF _Toc56424190 h 45 HYPERLINK l _Toc56424191 4.2建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc56424191 h 45 HYPERLINK l _Toc56424192 4.2.1道路工程 PAGEREF _Toc56424192 h 45 HYPERLINK l _Toc56424193 4.2.

14、2景觀綠化工程 PAGEREF _Toc56424193 h 45 HYPERLINK l _Toc56424194 4.2.3給水工程 PAGEREF _Toc56424194 h 45 HYPERLINK l _Toc56424195 4.2.4排水工程 PAGEREF _Toc56424195 h 45 HYPERLINK l _Toc56424196 4.2.5熱力工程 PAGEREF _Toc56424196 h 45 HYPERLINK l _Toc56424197 4.2.6燃?xì)夤こ?PAGEREF _Toc56424197 h 46 HYPERLINK l _Toc564241

15、98 4.2.7電氣工程 PAGEREF _Toc56424198 h 46 HYPERLINK l _Toc56424199 4.2.8社區(qū)服務(wù)工程 PAGEREF _Toc56424199 h 46 HYPERLINK l _Toc56424200 4.3建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc56424200 h 46 HYPERLINK l _Toc56424201 第五章建設(shè)工程方案 PAGEREF _Toc56424201 h 47 HYPERLINK l _Toc56424202 5.1改造原則 PAGEREF _Toc56424202 h 47 HYPERLINK l _Toc564

16、24203 5.2道路工程 PAGEREF _Toc56424203 h 47 HYPERLINK l _Toc56424204 5.2.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424204 h 47 HYPERLINK l _Toc56424208 5.2.2.道路方案 PAGEREF _Toc56424208 h 48 HYPERLINK l _Toc56424209 道路平面設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424209 h 48 HYPERLINK l _Toc56424210 道路豎向設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424210 h 48 HYPERLINK l _Toc56424

17、211 道路橫斷面設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424211 h 48 HYPERLINK l _Toc56424212 路面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424212 h 48 HYPERLINK l _Toc56424216 5.2.3路基路面設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424216 h 50 HYPERLINK l _Toc56424220 5.2.4停車位標(biāo)線 PAGEREF _Toc56424220 h 52 HYPERLINK l _Toc56424221 5.2.5道路工程量一覽表 PAGEREF _Toc56424221 h 52 HYPERLINK l _T

18、oc56424222 5.3景觀綠化工程 PAGEREF _Toc56424222 h 55 HYPERLINK l _Toc56424223 5.3.1 指導(dǎo)思想 PAGEREF _Toc56424223 h 55 HYPERLINK l _Toc56424224 5.3.2 規(guī)劃原則 PAGEREF _Toc56424224 h 55 HYPERLINK l _Toc56424225 5.3.3 設(shè)計(jì)依據(jù)及相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范 PAGEREF _Toc56424225 h 56 HYPERLINK l _Toc56424227 5.3.4 綠化設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424227

19、 h 56 HYPERLINK l _Toc56424228 5.3.5景觀設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424228 h 56 HYPERLINK l _Toc56424229 5.3.6 注意事項(xiàng) PAGEREF _Toc56424229 h 57 HYPERLINK l _Toc56424230 5.3.7工程量一覽表 PAGEREF _Toc56424230 h 58 HYPERLINK l _Toc56424231 5.4給水工程 PAGEREF _Toc56424231 h 60 HYPERLINK l _Toc56424232 5.4.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56

20、424232 h 60 HYPERLINK l _Toc56424234 5.4.2改造方案 PAGEREF _Toc56424234 h 60 HYPERLINK l _Toc56424235 5.4.3管材選用 PAGEREF _Toc56424235 h 60 HYPERLINK l _Toc56424236 5.4.4管道回填 PAGEREF _Toc56424236 h 60 HYPERLINK l _Toc56424237 5.4.5管道水壓試驗(yàn) PAGEREF _Toc56424237 h 61 HYPERLINK l _Toc56424238 5.4.6管道驗(yàn)收 PAGEREF

21、 _Toc56424238 h 61 HYPERLINK l _Toc56424239 5.4.7工程量一覽表 PAGEREF _Toc56424239 h 61 HYPERLINK l _Toc56424240 5.5排水工程 PAGEREF _Toc56424240 h 63 HYPERLINK l _Toc56424241 5.5.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424241 h 63 HYPERLINK l _Toc56424244 5.5.2污水工程改造方案 PAGEREF _Toc56424244 h 63 HYPERLINK l _Toc56424251 5.5.3污雨水

22、量計(jì)算 PAGEREF _Toc56424251 h 67 HYPERLINK l _Toc56424252 5.5.4工程量一覽 PAGEREF _Toc56424252 h 68 HYPERLINK l _Toc56424253 5.6供熱工程 PAGEREF _Toc56424253 h 72 HYPERLINK l _Toc56424254 5.6.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424254 h 72 HYPERLINK l _Toc56424256 5.6.2改造方案 PAGEREF _Toc56424256 h 72 HYPERLINK l _Toc56424257 5.

23、6.3管材選擇 PAGEREF _Toc56424257 h 72 HYPERLINK l _Toc56424258 5.6.5熱力管道改造工程量一覽表 PAGEREF _Toc56424258 h 75 HYPERLINK l _Toc56424259 5.7燃?xì)夤こ?PAGEREF _Toc56424259 h 77 HYPERLINK l _Toc56424260 5.7.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424260 h 77 HYPERLINK l _Toc56424261 5.7.2改造方案 PAGEREF _Toc56424261 h 77 HYPERLINK l _Toc

24、56424263 5.7.3管材選擇 PAGEREF _Toc56424263 h 78 HYPERLINK l _Toc56424266 5.7.4管道防腐 PAGEREF _Toc56424266 h 80 HYPERLINK l _Toc56424267 5.7.5工程量一覽表 PAGEREF _Toc56424267 h 81 HYPERLINK l _Toc56424268 5.8電氣工程 PAGEREF _Toc56424268 h 82 HYPERLINK l _Toc56424269 5.8.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc56424269 h 82 HYPERLINK l

25、 _Toc56424274 5.8.2設(shè)計(jì)原則與規(guī)定 PAGEREF _Toc56424274 h 82 HYPERLINK l _Toc56424275 5.8.3小區(qū)照明方案. PAGEREF _Toc56424275 h 82 HYPERLINK l _Toc56424282 5.8.4小區(qū)配電線路改造 PAGEREF _Toc56424282 h 84 HYPERLINK l _Toc56424283 5.8.5小區(qū)安防系統(tǒng)方案 PAGEREF _Toc56424283 h 84 HYPERLINK l _Toc56424284 5.8.6弱電系統(tǒng)方案 PAGEREF _Toc5642

26、4284 h 85 HYPERLINK l _Toc56424285 5.8.7小區(qū)供電改造方案 PAGEREF _Toc56424285 h 86 HYPERLINK l _Toc56424286 5.8.8長(zhǎng)順路照明改造方案 PAGEREF _Toc56424286 h 86 HYPERLINK l _Toc56424287 5.8.9充電樁布置方案 PAGEREF _Toc56424287 h 86 HYPERLINK l _Toc56424288 5.8.10工程量一覽表 PAGEREF _Toc56424288 h 87 HYPERLINK l _Toc56424289 5.9便民服

27、務(wù)中心工程 PAGEREF _Toc56424289 h 89 HYPERLINK l _Toc56424290 5.9.1建筑方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 PAGEREF _Toc56424290 h 89 HYPERLINK l _Toc56424291 5.9.2總平面布置方案 PAGEREF _Toc56424291 h 89 HYPERLINK l _Toc56424293 5.9.3建筑設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424293 h 89 HYPERLINK l _Toc56424306 5.9.4給排水設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc56424306 h 94 HYPERLINK l

28、 _Toc56424327 5.9.5電氣 PAGEREF _Toc56424327 h 101 HYPERLINK l _Toc56424339 5.9.6采暖通風(fēng) PAGEREF _Toc56424339 h 107 HYPERLINK l _Toc56424352 5.9.7天然氣 PAGEREF _Toc56424352 h 111 HYPERLINK l _Toc56424353 5.10其他附屬工程 PAGEREF _Toc56424353 h 111 HYPERLINK l _Toc56424354 第六章節(jié)能 PAGEREF _Toc56424354 h 114 HYPERLI

29、NK l _Toc56424355 6.1概述 PAGEREF _Toc56424355 h 114 HYPERLINK l _Toc56424356 6.2節(jié)能依據(jù) PAGEREF _Toc56424356 h 114 HYPERLINK l _Toc56424359 6.3能源消耗分析 PAGEREF _Toc56424359 h 114 HYPERLINK l _Toc56424360 6.4節(jié)能措施 PAGEREF _Toc56424360 h 114 HYPERLINK l _Toc56424361 6.4.1道路工程節(jié)能 PAGEREF _Toc56424361 h 115 HYP

30、ERLINK l _Toc56424362 6.4.2其他節(jié)能措施 PAGEREF _Toc56424362 h 115 HYPERLINK l _Toc56424365 6.5項(xiàng)目節(jié)能措施 PAGEREF _Toc56424365 h 116 HYPERLINK l _Toc56424366 第七章環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc56424366 h 117 HYPERLINK l _Toc56424367 7.1設(shè)計(jì)原則及編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424367 h 117 HYPERLINK l _Toc56424368 7.1.1設(shè)計(jì)原則 PAGEREF _Toc564

31、24368 h 117 HYPERLINK l _Toc56424370 7.1.2編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424370 h 117 HYPERLINK l _Toc56424372 7.2環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc56424372 h 117 HYPERLINK l _Toc56424373 7.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc56424373 h 117 HYPERLINK l _Toc56424375 7.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc56424375 h 118 HYPERLINK l _Toc56424377 7.2.3總量控制指

32、標(biāo) PAGEREF _Toc56424377 h 118 HYPERLINK l _Toc56424378 7.3所在區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc56424378 h 118 HYPERLINK l _Toc56424379 7.4環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc56424379 h 118 HYPERLINK l _Toc56424380 7.4.1施工期環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc56424380 h 118 HYPERLINK l _Toc56424382 7.4.2運(yùn)營(yíng)環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc56424382 h 119 HYPERLINK l

33、_Toc56424383 7.5環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc56424383 h 119 HYPERLINK l _Toc56424384 7.5.1施工期環(huán)境保護(hù)方案 PAGEREF _Toc56424384 h 119 HYPERLINK l _Toc56424392 7.5.2運(yùn)營(yíng)期采用的防治措施 PAGEREF _Toc56424392 h 121 HYPERLINK l _Toc56424395 7.6環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc56424395 h 122 HYPERLINK l _Toc56424396 第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生 PAGEREF _Toc564243

34、96 h 123 HYPERLINK l _Toc56424397 8.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424397 h 123 HYPERLINK l _Toc56424404 8.2自然條件及工程中考慮的因素 PAGEREF _Toc56424404 h 123 HYPERLINK l _Toc56424405 8.3危害因素和危害程度分析 PAGEREF _Toc56424405 h 123 HYPERLINK l _Toc56424406 8.3.1建設(shè)期間危害因素和危害程度 PAGEREF _Toc56424406 h 123 HYPERLINK l _Toc56424407

35、 8.3.2運(yùn)營(yíng)期間安全影響因素 PAGEREF _Toc56424407 h 124 HYPERLINK l _Toc56424408 8.4安全措施、衛(wèi)生消防設(shè)施方案 PAGEREF _Toc56424408 h 124 HYPERLINK l _Toc56424409 8.4.1施工期間預(yù)防措施 PAGEREF _Toc56424409 h 124 HYPERLINK l _Toc56424410 8.4.2運(yùn)營(yíng)期間預(yù)防措施 PAGEREF _Toc56424410 h 125 HYPERLINK l _Toc56424411 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc56424411

36、 h 126 HYPERLINK l _Toc56424412 9.1項(xiàng)目實(shí)施原則 PAGEREF _Toc56424412 h 126 HYPERLINK l _Toc56424413 9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc56424413 h 126 HYPERLINK l _Toc56424416 2、施工階段 PAGEREF _Toc56424416 h 126 HYPERLINK l _Toc56424417 9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫道圖） PAGEREF _Toc56424417 h 126 HYPERLINK l _Toc56424418 第十章工程招標(biāo) PAGEREF

37、 _Toc56424418 h 128 HYPERLINK l _Toc56424419 10.1招標(biāo)工作依據(jù) PAGEREF _Toc56424419 h 128 HYPERLINK l _Toc56424420 10.2招標(biāo)工作原則 PAGEREF _Toc56424420 h 128 HYPERLINK l _Toc56424421 10.3招標(biāo)工作的組織管理 PAGEREF _Toc56424421 h 128 HYPERLINK l _Toc56424422 10.3.1項(xiàng)目建設(shè)過程監(jiān)督控制 PAGEREF _Toc56424422 h 128 HYPERLINK l _Toc564

38、24423 10.3.2施工單位的選擇 PAGEREF _Toc56424423 h 128 HYPERLINK l _Toc56424424 10.4招標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc56424424 h 128 HYPERLINK l _Toc56424425 10.5招標(biāo)方式及組織形式 PAGEREF _Toc56424425 h 129 HYPERLINK l _Toc56424426 第十一章投資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc56424426 h 131 HYPERLINK l _Toc56424427 11.1編制依據(jù) PAGEREF _Toc56424427 h 131

39、 HYPERLINK l _Toc56424432 11.2建設(shè)投資估算 PAGEREF _Toc56424432 h 131 HYPERLINK l _Toc56424433 11.3資金籌措 PAGEREF _Toc56424433 h 132 HYPERLINK l _Toc56424434 第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc56424434 h 133 HYPERLINK l _Toc56424435 12.1編制依據(jù)及說明 PAGEREF _Toc56424435 h 133 HYPERLINK l _Toc56424436 12.2單位功能投資 PAGEREF _Toc56

40、424436 h 133 HYPERLINK l _Toc56424437 12.3財(cái)務(wù)生存能力分析 PAGEREF _Toc56424437 h 133 HYPERLINK l _Toc56424438 12.4風(fēng)險(xiǎn)分析 PAGEREF _Toc56424438 h 133 HYPERLINK l _Toc56424443 12.5綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc56424443 h 134 HYPERLINK l _Toc56424444 第十三章社會(huì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc56424444 h 136 HYPERLINK l _Toc56424445 13.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響

41、PAGEREF _Toc56424445 h 136 HYPERLINK l _Toc56424446 13.2項(xiàng)目所在地互適性分析 PAGEREF _Toc56424446 h 136 HYPERLINK l _Toc56424447 13.2.1不同的利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 PAGEREF _Toc56424447 h 136 HYPERLINK l _Toc56424449 13.2.2項(xiàng)目與區(qū)域社會(huì)環(huán)境的適應(yīng)性 PAGEREF _Toc56424449 h 137 HYPERLINK l _Toc56424450 13.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 PAGEREF _Toc56424450

42、h 137 HYPERLINK l _Toc56424451 13.4社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc56424451 h 137 HYPERLINK l _Toc56424452 第十四章結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc56424452 h 139 HYPERLINK l _Toc56424453 14.1結(jié)論 PAGEREF _Toc56424453 h 139 HYPERLINK l _Toc56424454 14.2建議 PAGEREF _Toc56424454 h 139 HYPERLINK l _Toc56424455 第十五章附表及附圖 PAGEREF _Toc5642

43、4455 h 140 HYPERLINK l _Toc56424456 15.1附表 PAGEREF _Toc56424456 h 140 HYPERLINK l _Toc56424457 15.2附圖 PAGEREF _Toc56424457 h 140第一章 總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)改擴(kuò)建1.2承辦單位概況1.2.1建設(shè)單位名稱伊通滿族自治縣城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)1.2.2建設(shè)單位概況伊通滿族自治縣城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)主要職責(zé)：1.負(fù)責(zé)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰權(quán)

44、；2.負(fù)責(zé)縣環(huán)境保護(hù)管理方面社會(huì)噪聲污染、建筑施工噪聲污、建筑施工揚(yáng)塵污染、餐飲服務(wù)業(yè)油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染等的行政處罰權(quán)；3.負(fù)責(zé)縣工商管理方面戶外公共場(chǎng)所無照經(jīng)營(yíng)、違規(guī)設(shè)置戶外廣告的行政處罰權(quán)；4.負(fù)責(zé)縣交通管理方面侵占城市道路、違法停放車輛等的行政處罰權(quán)；5.負(fù)責(zé)縣水務(wù)管理方面各城市河道傾倒廢棄物和垃圾級(jí)違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除等的行政處罰權(quán)；6.負(fù)責(zé)縣食品藥品監(jiān)管方面隊(duì)?wèi)敉夤矆?chǎng)所食品銷售和餐飲攤點(diǎn)無證經(jīng)營(yíng)，以及違法回收販賣藥品等的行政處罰權(quán)；7.負(fù)責(zé)全縣十五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、兩個(gè)街道的農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生巡查，對(duì)亂倒垃圾等行為相

45、關(guān)法規(guī)規(guī)章進(jìn)行處罰；8.履行法律、法規(guī)、規(guī)章或省、市、縣、人民政府決定調(diào)整的城市領(lǐng)域的其他行政處罰權(quán)；9.負(fù)責(zé)城區(qū)內(nèi)夏季防汛、冬季清雪工作；10.負(fù)責(zé)完成縣委、縣政府及主管部門交辦的其他工作。1.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及編制范圍1.3.1可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1）項(xiàng)目建設(shè)單位與咨詢公司簽訂的可行性研究報(bào)告編制合同；2）投資項(xiàng)目可行性研究指南2002版；3）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；4）建設(shè)部市政工程投資估算編制辦法建標(biāo)（2007）164號(hào)；5）伊通滿族自治縣城市總體規(guī)劃（2010-2030）；6）中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見；7）吉林省關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)

46、城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見8）關(guān)于做好保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施2021年中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃申報(bào)相關(guān)工作的通知；9）建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料；10）國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、文件。1.3.2可行性研究報(bào)告研究范圍本項(xiàng)目為吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，本報(bào)告主要對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)方案進(jìn)行研究，對(duì)其建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行闡述，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能、投資估算等內(nèi)容也進(jìn)行研究。具體包括如下幾個(gè)方面：1、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性；2、場(chǎng)址現(xiàn)狀、市政配套設(shè)施條件；3、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模；4、項(xiàng)目建設(shè)方案；5、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能；6、投資估算；7、社會(huì)評(píng)價(jià)；8、結(jié)論及建議。1.4項(xiàng)目

47、概況1.4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于伊通滿族自治縣縣城城區(qū)內(nèi)，對(duì)既有的老舊小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，共計(jì)包括28個(gè)小區(qū)。老舊小區(qū)具體內(nèi)容如下：序號(hào)所在街道及社區(qū)小區(qū)名稱戶數(shù)（戶）樓棟數(shù)（棟）建成時(shí)間1永寧街道就業(yè)局16119882永寧街道老國稅住宅10221988-19923永寧街道財(cái)政局家屬樓16931992-19964永寧街道財(cái)政局家屬樓北48119935永寧街道?？敌^(qū)11282319936永寧街道地稅家屬樓93219957永寧街道縣醫(yī)院家屬樓208519978永寧街道民政局24119989永寧街道購物中心樓281199810永寧街道林業(yè)家屬樓561200211永寧街道開發(fā)2002粉樓36

48、1200212永盛街道老政府家屬樓121198313永盛街道煙草家屬樓361198714永盛街道水產(chǎn)家屬樓481199215永盛街道供電局家屬樓361199516永盛街道征費(fèi)所住宅樓201199517永盛街道供電住宅樓481199618永盛街道羊毛衫（南）住宅樓101199719永盛街道交通局住宅樓301199720永盛街道城建信用社住宅樓361199821永盛街道果品公司住宅樓601200022永盛街道李家住宅121200123永盛街道百貨公司家屬樓71200024永盛街道老浴池住宅樓241200125永盛街道財(cái)稅督查室南住宅樓411200226永盛街道第一幼兒園樓401200327永盛街道

49、南壕一中住宅樓601200328永盛街道宋大平住宅樓36120041.4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目為吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目共涉及2個(gè)街道28個(gè)小區(qū)58棟老舊住宅。本次基礎(chǔ)設(shè)施改造具體內(nèi)容如下：改造主要工程量匯總表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1小區(qū)道路工程1.1翻建瀝青混凝土路面24824.711.2水泥混凝土透水磚5440.521.3植草磚1428.061.450cm山皮石土基處理m12412.361.5立緣石m1697.301.6平緣石m416.871.7停車位標(biāo)線19961.8無障礙坡道3762小區(qū)景觀工程2.1綠化面積5782.22.2花崗巖

50、鋪裝624.432.3塑膠地坪鋪裝498.072.4樹池座椅座142.5踏步石塊1562.6平緣石m127.072.7景石塊62.8健身器材套1942.9宣傳欄個(gè)282.10成品座椅個(gè)492.11成品兒童游樂設(shè)施座12.12成品晾衣桿個(gè)842.13成品景觀亭個(gè)12.14既有花壇修整座22.15拆除既有綠化面積3317.43小區(qū)排水工程3.1排水溝m9263.2HDPE雨水dn1000m2003.3HDPE雨水dn800m1203.4HDPE雨水dn600m1203.5HDPE雨水dn500m2753.6HDPE雨水dn400m3253.7HDPE雨水dn300m5323.8雨水檢查井座433.

51、9單篦雨水口座513.10雙篦雨水口座263.11HDPE污水dn500m653.12HDPE污水dn400m5883.13HDPE污水dn300m21573.14出戶管m15273.15污水檢查井座2033.16管線清掏m16533.17瀝青拆除恢復(fù)27103.18大理石板拆除恢復(fù)4223.19方磚拆除恢復(fù)3803.20圍墻拆除及恢復(fù)m2.53.21拆除既有管線m21043.22拆除出戶管m15274小區(qū)供熱工程4.1預(yù)制保溫管DN25m1664.2預(yù)制保溫管DN32m1744.3預(yù)制保溫管DN40m764.4預(yù)制保溫管DN50m17444.5預(yù)制保溫管DN65m11324.6預(yù)制保溫管DN

52、80m13384.7預(yù)制保溫管DN100m7924.8預(yù)制保溫管DN125m5524.9預(yù)制保溫管DN150m1444.10預(yù)制保溫管DN300m3004.11瀝青拆除恢復(fù)2709.24.12方磚拆除恢復(fù)2005小區(qū)然氣工程5.1燃?xì)夤苄吞?hào)（PE90）m41555.2調(diào)壓設(shè)備臺(tái)435.3瀝青拆除恢復(fù)4892.45.4方磚拆除恢復(fù)1870.26小區(qū)電氣工程6.1庭院燈H=3.5m，30WLED光源盞1986.2室外防水性監(jiān)控機(jī)柜套236.3攝像頭個(gè)906.4144芯集成箱臺(tái)236.5弱電排管6*CPVC100m47346.6通信手孔井座3056.7電動(dòng)汽車充電樁套206.8電動(dòng)自行車充電樁套21

53、6.9主電源線YJV-1-4X120+1X70-UPVC150m31966.10分支電源線YJV-1-4X70+1X35-UPVC100m66376.11單臂路燈H=8m，80W LED光源盞107附屬工程7.1垃圾箱套29.007.2鐵藝圍欄m969.597.3大門m45.127.4自行車棚（長(zhǎng)寬高:932.4m）個(gè)22.007.5停車位標(biāo)線m1749.007.6車止石個(gè)0.007.7蜂巢個(gè)2.007.8微型消防站個(gè)2.008給水工程8.1PE給水管dn25m1568.2PE給水管dn63m2228.3PE給水管dn75m1708.4PE給水管dn110m1028.5閥門井座38.6水表井座

54、128.7瀝青拆除恢復(fù)649.68.8大理石板拆除恢復(fù)1108.9方磚拆除恢復(fù)1509便民服務(wù)中心9.1便民服務(wù)中心座2小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程量祥表吉林省伊通滿族自治縣2021年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目表一12345678910序號(hào)項(xiàng)目單位就業(yè)局老國稅住宅財(cái)政局家屬樓財(cái)政局家屬樓北?？敌^(qū)地稅家屬樓縣醫(yī)院家屬樓民政局購物中心樓林業(yè)家屬樓一小區(qū)道路1翻建瀝青混凝土路面0.00 2621.56 1258.10 3025.67 0.00 1070.92 1422.74 1235.08 1511.17 772.76 2水泥混凝土透水磚331.73 1190.95 0.00 0.00 0.0

55、0 0.00 1041.87 0.00 0.00 662.80 3植草磚0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1428.06 0.00 0.00 0.00 450cm山皮石土基處理m0.00 1310.78 629.05 1512.84 0.00 535.46 711.37 617.54 755.59 386.38 5立緣石m2.54 140.26 0.00 128.71 0.00 0.00 487.68 0.00 0.00 0.00 6平緣石m0.00 14.01 0.00 0.00 0.00 0.00 280.13 0.00 0.00 0.00 7停車位標(biāo)線m0.00

56、 551.00 0.00 182.00 2470.00 0.00 204.00 171.00 0.00 8無障礙坡道416221014814384612二小區(qū)景觀綠化1綠化面積180.17371.86454.71177.12464.732花崗巖鋪裝355.183塑膠地坪鋪裝498.074樹池座椅座145踏步石塊1566平緣石m117.997景石塊68健身器材套52212161618109宣傳欄個(gè)11212211110成品座椅個(gè)28264211成品兒童游樂設(shè)施座112成品晾衣桿個(gè)38884413成品景觀亭個(gè)114既有花壇修整座215拆除既有綠化面積180.17371.86454.71177.1三

57、小區(qū)排水工程1排水溝m6017518290702HDPE雨水dn500m621203HDPE雨水dn400m2304HDPE雨水dn300m5103615110335雨水檢查井座212116單篦雨水口座21211437雙篦雨水口座88HDPE污水dn400m1209HDPE污水dn300m821501152303106010出戶管m302601401101606011污水檢查井座58101633712管線清掏m195131340456013瀝青拆除恢復(fù)4006020010591514大理石板拆除恢復(fù)15方磚拆除恢復(fù)16圍墻拆除及恢復(fù)m2.517拆除既有管線m82150802303106018拆

58、除出戶管m3026014011016060四小區(qū)供熱工程1預(yù)制保溫管DN25m62預(yù)制保溫管DN32m8403預(yù)制保溫管DN40m84預(yù)制保溫管DN50m3058144220128228725預(yù)制保溫管DN65m363472721626610864246預(yù)制保溫管DN80m64483610818414648247預(yù)制保溫管DN100m1683617864201408預(yù)制保溫管DN125m104481009預(yù)制保溫管DN150m613810預(yù)制保溫管DN300m11瀝青拆除恢復(fù)459.973.57184907212方磚拆除恢復(fù)五小區(qū)燃?xì)夤こ?燃?xì)夤躊E90m5047017012064210053

59、070130402調(diào)壓設(shè)備臺(tái)122112231113瀝青拆除恢復(fù)5851155.6140.4900126634方磚拆除恢復(fù)30621639.6171六小區(qū)電氣工程1庭院燈H=3.5m，30WLED光源盞31114715536772室外防水性監(jiān)控機(jī)柜套1111111113攝像頭個(gè)24736162224144芯集成箱臺(tái)1111214115弱電排管6*CPVC100m902012601800136534042060110756通信手孔井座12121789311274557電動(dòng)汽車充電樁套1288電動(dòng)自行車充電樁套1101211119主電源線YJV-1-4X120+1X70-UPVC150m30165

60、.6452.413284045.6432423639.610分支電源線YJV-1-4X70+1X35-UPVC100m30307.23361803240242.46367248183.611單臂路燈H=8m，80W LED光源盞七附屬工程1垃圾箱套1.00 2.00 3.00 2.00 0.00 2.00 2.00 1.00 1.00 1.00 2鐵藝圍欄m109.85 378.00 0.00 0.00 0.00 0.00 23.77 76.00 86.00 56.00 3大門m5.00 5.58 0.00 0.00 0.00 0.00 10.00 0.00 0.00 7.93 4自行車棚（長(zhǎng)