建筑工程定額與預算教案

1、 教 案伴2015暗哎2016胺 學年第 二 瓣學期皚課程名稱壩建筑工程定額與罷預算啊開課單位奧建筑工程學院瓣適用專業(yè)熬工程造價懊授課班級笆B1皚434-B14背36霸授 課 教 師俺王靈芝皚職 稱 哀講師稗2016柏 年啊 2奧 月授課計劃把課 程藹名 稱扳建筑工程定額與案預算暗課程類別芭技術技能艾課把課程代碼扳07B1N00澳8跋總學時拔已完成學時鞍本學期學時按84礙0稗周學時把理論學時辦實踐學時矮總計學時俺6傲20阿64罷84壩使 用教 材哀名 稱伴出 版 社邦出版時間背獲獎情況頒建筑工程定額與班預算藹重慶大學出版社骯2015-06哀無扮參藹考岸書背目伴名 稱爸出 版 社辦出版時間壩獲獎

2、情況隘建筑工程定額原哎理與概預算般中國建筑工業(yè)出隘版社敖2008愛無般工程造價計價與鞍控制 HYPERLINK /javascript:void(0) 骯中國計劃出版社伴2009白無頒工程造價確定與皚控制 HYPERLINK /view/javascript:void(0) 罷重慶大學出版社跋2006芭無罷考核佰性質芭愛考試 凹考查班考試形式斑開卷扮 藹骯閉卷扒 岸論文柏 靶其他白成績胺評定敖總成績比（靶%隘）斑平時成績比（扒%般）擺平時佰實驗稗期末礙出勤扒作業(yè)瓣實習奧討論氨期中 測驗俺自主 學習安40%八0%搬60%盎50%隘50%昂0%斑0%愛0%按0%拔課程捌介紹襖建筑工程定額辦與預算是

3、工程吧造價專業(yè)必修的芭一門政策性、系唉統(tǒng)性、專業(yè)性、跋實踐性較強的專哀業(yè)課，設置本門暗專業(yè)課主要是使唉學生熟悉建筑工胺程定額與概預算罷方面的基本知識昂、基本理論、基骯本方法；掌握工翱程量計算的規(guī)則把、費用計算的程阿序，并通過實踐板達到正確地執(zhí)行邦和使用定額，合敗理地運用建筑產(chǎn)案品價格的構成要暗素來正確計算出伴建筑產(chǎn)品的價格傲即建筑工程造價安，從而達到降低笆工程成本、節(jié)約辦建設資金和提高唉投資效益的要求板，為學生今后走板向工作崗位打下巴良好的基礎。奧課時藹安排俺從第 1 周 阿至 第 14 暗 周版星期 / 頒 節(jié)氨星期 / 百 節(jié)百星期 / 辦 節(jié)案星期 / 阿 節(jié)邦周次瓣節(jié)數(shù)斑教學內容般學時

4、分配芭合計礙備注百理論襖實踐板其他瓣1伴2扒工程造價基本概隘念稗建設項目與工程把造價概述扒2版0唉2柏2吧工程造價計價概澳述扳2隘0扒2絆2礙建設工程造價構耙成佰2爸0癌2敖2半2稗工程造價計價依暗據(jù)礙工程造價計價依胺據(jù)概述斑2俺0背2敖2俺施工定額背2巴0隘2盎2扳預算定額的編制佰2按0皚2安3昂2扮預算定額的應用阿0拔2稗2礙2案建筑工程工程量佰計算扳建筑工程施工圖版預算的編制邦工程量計算的原啊則和方法擺2敗0巴2絆2百建筑面積計算規(guī)瓣則昂2把0白2壩4哀2氨建筑面積計算實凹例笆0暗2背2艾2扮土石方工程艾拌0壩2澳2稗2瓣土石方工程芭白0啊2矮2奧5叭2礙土石方工程敖凹0按2暗2班2耙樁

5、基礎工程熬0扮2埃2伴2八砌筑工程捌爸0搬2罷2敖6暗2佰砌筑工程扮礙0佰2半2皚2胺砌筑工程凹邦0皚2埃2按2鞍混凝土工程百鞍0鞍2胺2伴7背2暗混凝土工程絆澳0熬2稗2按2邦混凝土工程板礙0伴2皚2霸2昂模板工程暗佰0俺2爸2凹8耙2按模板工程安拌0邦2扳2笆2壩模板工程盎骯0擺2岸2凹2拌鋼筋工程襖爸0襖2啊2澳9敖2扒鋼筋工程熬唉0藹2隘2熬2澳鋼筋工程扮稗0伴2絆2絆2般鋼筋工程吧罷0柏2敗2哎10岸2般鋼筋工程耙懊0靶2疤2暗2巴鋼筋工程版柏0敗2跋2瓣2稗鋼筋工程佰骯0絆2矮2艾11矮2靶鋼筋工程百半0哀2巴2擺2拜廠庫房大門、特拜種門、木結構工凹程金屬結構工程叭0佰2鞍2伴2盎

6、屋面及防水工程擺0扳2笆2半12版2頒防腐隔熱保溫工笆程班建筑物超高增加案費鞍0柏2隘2邦2安腳手架工程隘0鞍2版2笆2巴垂直運輸工程罷常用大型機械安盎裝、拆卸和場外把運輸費用白0拜2版2版13鞍2叭綜合實例分析藹0唉2絆2疤2爸綜合實例分析靶0阿2辦2斑2埃綜合實例分析暗0把2岸2奧14班2佰總復習翱2翱0佰2矮2跋總復習巴2把0氨2壩2案總復習背0哎2艾2敗學時總計背2哎0昂64敖84隘周次擺日期安星期艾節(jié)次吧班級翱授課內容安授課氨方式頒應到傲人數(shù)半實到岸人數(shù)凹備注暗 癌 瓣斑建筑工程定額與安預算白 柏 案教案半標題：板建設項目與工程伴造價概述翱教學目標：伴1.唉 掌握建筑工程艾建設產(chǎn)品扒

7、。絆2.靶 熬掌握拌建筑工程定額與敗預算分類芭。巴 暗3.熟悉影響建絆筑工程定額與預挨算的因素搬 拌教學重點及難點案：版重點：俺 1笆.唉 建筑工程定額俺與預算分類拜難點：艾1.敖 影響建筑工程瓣定額與預算的因敖素哀教 學 內辦 容 （教柏 學 時 數(shù)：半 2 ）氨工程建設產(chǎn)品及隘其價格構成頒1.拔1熬基本建設的概念敖基本建設傲是指投資建造固俺定資產(chǎn)和形成物斑資基礎的經(jīng)濟活矮動，凡是固定資俺產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的捌新建、改建、擴岸建、恢復工程及把與之相關的其他澳工作均稱為基本按建設。奧由此可見，基本斑建設實質上是形爸成新的固定資產(chǎn)懊的經(jīng)濟活動，是霸實現(xiàn)社會擴大再啊生產(chǎn)的重要手段版。把1.2艾基本建設的

8、分類疤1艾斑按用途不同分搬生產(chǎn)性建設 白 非傲生產(chǎn)性建設 傲2. 氨按性質不同分襖新建項目、改建爸項目、擴建項目靶、恢復項目、遷稗建項目吧 挨3. 按傲規(guī)?；蚩偼顿Y分耙大型、中型、小澳型項目佰4. 按啊建設項目建設過挨程的不同分類班 半籌建項目、施工白項目、投產(chǎn)項目拔、收尾項目半5. 按建設項版目資金來源和渠斑道不同分類翱（襖1吧）國家投資的建挨設項目唉（辦2安）銀行信用籌資斑的建設項目拔（鞍3扮）自籌資金的建癌設項目岸（擺4阿）引進外資的建罷設項目扒（白5搬）長期資金市場芭籌資的建設項目把1.3 基本建靶設的內容背 哎其他基本建設：邦 氨土地征購、拆遷版補償、職工培訓艾、勘察設計、工熬程監(jiān)理

9、等。耙1.4 基本建把設項目的層次劃芭分班基本建設程序版概念盎基本建設程序指懊建設項目從決策澳、設計、施工到搬竣工驗收、投入翱使用整個建設過藹程中各項工作必拌須遵循的先后次礙序。巴1、提出項目建瓣議書安2、進行可行性奧研究邦3、編制設計任翱務書骯4、選擇建設地阿點矮5、編制設計文安件懊6、建設準備。盎三通一平、招投襖標、簽訂施工合皚同笆7、全面施工凹8、生產(chǎn)準備傲9、竣工驗收、襖交付使用唉10、項目后評哀價胺哪一個環(huán)節(jié)是過霸程建設決定性環(huán)頒節(jié)？斑不同的階段需要稗編制那些預算文巴件？頒投資估算艾初步設計（初步搬設計概算）背技術設計（修正哀概算）挨施工圖設計（施按工圖預算）暗工程結算奧竣工決算爸

10、稗建設工程概預算耙分類愛1.建設工程概邦預算的概念背 建設工程概預拜算是計算建設工熬程從籌建到竣工擺驗收所需全部費八用的文件。它是傲根據(jù)不同設計階八段的設計圖紙，扒各種定額和取費俺標準，預先計算拌擬建工程所需全板部費用的文件。扒2熬熬 建設工程概預襖算分類矮 艾按建設項目所處礙的建設階段分：鞍有投資估算、設藹計概算、施工圖靶預算、招標控制澳價、投標價、合頒同價、施工預算岸、竣工結算和竣胺工決算等。 癌按編制對象分：敗單位工程預算、唉單項工程綜合預敖算、建設項目總般概算按按專業(yè)分類：建敖筑與裝飾工程預埃算、安裝工程預班算、市政工程預傲算、園林綠化工半程預算、土建工氨程預算、裝飾裝伴修工程預算、給

11、懊排水工程預算、把采暖工程預算、擺電氣工程預算翱3 編制建設工澳程預算的一般程矮序靶影響建筑工程概哀預算的因素爸1版工程造價的含義昂第一種含義是從拜投資者或業(yè)主的艾角度來定義的。襖工程造價就是工稗程投資費用 。凹第二種含義是從皚發(fā)包人、承包商敗、供應商的角度爸來定義的。工程挨造價為工程承發(fā)翱包價格。 哎2.白工程造價的特點熬（埃1岸）絆工程造價的大額芭性版（八2礙）澳工程造價的單個絆性邦（凹3哀）扳工程造價的動態(tài)捌性絆（八4哎）拜工程造價的層次敗性絆（辦5敖）案工程造價的地區(qū)爸性隘（八6板）挨工程造價的專業(yè)案性澳3.工程造價的骯計價特征凹計價的單件性斑計價的階段性、骯多次性礙計價的統(tǒng)一性耙計價

12、的組合性 百 分項、分部凹、單位、單項、愛建設項目笆4按影響建筑工程概吧預算的因素奧 瓣投資決策階段爸 挨勘察設計階段俺 伴招投標階段哎 班建設項目實施階挨段背 愛工程結算、竣工熬決算階段百 昂5影響工程造價把的因素哀(一).工程成唉本的影響跋1.人工費的影伴響凹2.材料費的影耙響阿3.施工機械使巴用費的影響疤(二).建筑市拜場供求狀況對工扒程造價的影響扳 奧(三).經(jīng)營管拔理因素的影響伴1.計價依據(jù)和凹計價方式的影響岸2.各類合同的扳影響（總價合同挨、單價合同、可愛調價格合同、成八本加酬金合同）哎3.結算方式的埃影響班(四).其他因啊素的影響鞍1.建設行政主把管部門的規(guī)定；半2.國家的法律耙

13、法規(guī)、價格政策霸、稅收、外匯政岸策等；頒3.固定資產(chǎn)投疤資規(guī)模、方向、把結構及方式；般4.國家及行業(yè)柏的技術發(fā)展水平壩、經(jīng)濟發(fā)展水平岸及宏觀管理水平埃 版 癌 跋 安 翱 巴 伴 熬 阿白建筑工程定額與吧預算拔 敗 八教案辦標題：拌工程造價計價概版述霸教學目標：俺1.扒 掌握捌建設工程計價規(guī)澳定及依據(jù)鞍2.愛 扮掌握柏定額計價方法特巴點盎 埃3.挨 稗掌握工程量清單藹計價方法特點伴教學重點及難點阿：案重點：艾 阿1.定額計價辦稗法特點扳 頒2.工程量清單熬計價辦法特點柏難點：艾1. 擺定額計價辦法與胺工程量清單計價半辦法區(qū)別艾教 學 內案 容 （教柏 學 時 數(shù)：氨 2 ）拔一、把 建設工程計

14、價板規(guī)定及依據(jù)跋1 一般規(guī)定岸（1）建設工程拔計價可采用以下吧計價辦法：耙定額計價拔工程量清單計價班（2）招標文件拜或合同中應明確叭采用何種計價辦敗法，兩種計價辦澳法不能同時使用敗。板（3）使用國有哎資金投資的建設斑工程，必須采用把工程量清單計價按方法。辦（4）發(fā)承包雙疤方在合同約定的壩計價辦法條款無靶效或沒有約定計胺價辦法時，按定罷額計價方法計價敗。奧2 建設工程的靶計價依據(jù)白建設工程計價辦背法拌建設工程工程量捌清單計價規(guī)范拌建筑工程建筑面邦積計算規(guī)范芭工程投資估算指懊標、概算指標擺工程概算定額、吧預算定額、綜合佰定額、工程單位氨估價表、機械臺襖班費用定額、工懊期定額等懊建設行政主管部唉門關

15、于工程造價襖編制、審核的有把關規(guī)定吧其他皚3 工程量清單拌計價與定額計價瓣的區(qū)別：氨（襖1奧）霸工程量清單計價傲：爸 把 絆概念：是指完成半招標人提出的工邦程量清單所需的昂全部費用。般 邦內容：分部分項唉工程費、措施項拔目費、其他項目氨費、稗 敖 頒 規(guī)費和稅金吧。頒 工程量翱清單采用愛綜合單價法。爸 綜合懊單價：癌是指完成規(guī)定計拔量單位項目所需鞍的人工費、材料爸費、半機械使用費、管俺理費和利潤，并矮考慮風險系數(shù)。搬（岸2扮）笆定額計價：奧 概念叭：捌是指按預算定額癌（或估價表）、柏費用定額規(guī)定計跋算工程項目所需捌的全部費用。艾 內容骯：唉直接費、間接費跋、利潤和稅金。俺 定額計奧價采用八工料

16、單價計價。埃 工料單價伴：是指完成規(guī)定藹計量單位項目所巴需的人工費、材罷料費和機械使用瓣費。班二、定額計價礙定額計價是指按班*省建設工程爸綜合定額規(guī)定計白算工程項目所需啊全部費用的計價隘辦法。以預算定板額為基準確定各熬分部分項工程的斑人、材、機消耗霸量和定額直接費暗，從而確定單位礙工程造價的計價案方法。暗 礙 適用于編制瓣施工圖預算、結敖算。 骯定額計價的步驟班定額編號、子目瓣名稱、工作內容哎、計量單位和工暗程量計算規(guī)則，辦應按定額的規(guī)定爸。稗分部分項工程費隘按廣東省建設工盎程綜合定額相應稗章節(jié)的規(guī)定計算矮。隘措施項目費根據(jù)阿擬建工程的施工俺方案或施工組織邦設計，按定額相襖應章節(jié)的規(guī)定計癌算。

17、澳其他項目費根據(jù)澳擬建工程的具體奧情況列項計算。巴規(guī)費、稅金按國藹家、省規(guī)定列項爸計算。板定額計價程序，暗是定額計價模式佰下計算工程造價芭的過程和方法，耙也是定額計價模唉式下構成工程造襖價的費用組成。俺廣東省定額計價八程序的子目單價唉，是為完成定額按分部分項工程項班目所需的人工費骯、材料費、機械吧費、管理費之和背。胺定額計價程序的扮價差，傲是工程計價期采爸用的人工、材料埃、設備和機械臺阿班與笆定額編制期采用澳的相應價格的差安額。柏定額計價格式巴封面矮總說明柏工程項目總價表吧 單位工程總隘價表 耙定額分部分項工搬程匯總表襖措施項目費匯總疤表背其他項目費匯總頒表骯規(guī)費計算表盎價差表翱補充單價分析表

18、捌三、吧工程量清單計價背工程量清單計價版：是指在建設工皚程招投標中，招罷標人按照建設瓣工程工程量清單背計價規(guī)范（G鞍B50500-半2013）的工扒程量計算規(guī)則提愛供工程量清單，擺由投標人依據(jù)工靶程量清單自主報班價，并經(jīng)評審低岸價中標的工程造鞍價計價方式。白工程量清單計價藹格式，適用于編隘制招標工程的工拜程量清單、招標凹控制價和投標報愛價。爸全部使用國有資白產(chǎn)投資或國有資隘產(chǎn)投資為主的工叭程建設項目必須班采用工程量清單扒計價。爸1 、基本概念扳工程量清單板吧建設工程的分部芭分項工程項目、辦措施項目、其他版項目、規(guī)費項目柏和稅金項目的名骯稱和相應數(shù)量的按明細清單。由招霸標人按照建設翱工程工程量清

19、單絆計價規(guī)范中統(tǒng)爸一的項目編碼、皚項目名稱、計量艾單位和工程量計扒算規(guī)則進行編制巴，包括分部分項叭工程量清單、措矮施項目清單、其癌他項目清單、規(guī)伴費項目清單和稅按金項目清單。柏工程量清單是由班具有編制招標文叭件能力的招標人挨或受其委托具有傲相應資質的工程骯造價咨詢機構、芭招標代理機構，百依據(jù)有關計價辦稗法、招標文件的襖有關要求、設計氨文件和施工現(xiàn)場拔實際情況進行編絆制的。扮1、分部分項工胺程量清單：懊分部分項工程量捌清單：是表明擬斑建工程的全部分斑項實體工程名稱罷和相應工程數(shù)量唉的清單。清單內般容應包括擬建工翱程全部工作及為笆實現(xiàn)這些工程內愛容而進行的其他斑工作。礙分部分項工程量俺清單應包括項

20、目安編碼、項目名稱把、項目特征、計皚量單位和工程量愛（五個統(tǒng)一）。稗分部分項工程量癌清單應根據(jù)附錄瓣規(guī)定的項目編碼八、項目名稱、計辦量單位和工程量傲計算規(guī)則進行編搬制。斑2、計價規(guī)范爸工程量清單編稗碼的規(guī)定敗分部分項工程量阿清單的項目編碼藹，應采用瓣十二位阿拉伯數(shù)斑字表示。一至九皚位應按附錄的規(guī)搬定設置，十至十阿二位應根據(jù)擬建疤工程的工程量清頒單項目名稱設置扮 ，同一招標工瓣程的項目編碼不暗得有重碼。盎3班、措施項目清單鞍白為完成工程項目敖施工，發(fā)生于該八工程施工準備和凹施工過程中的技瓣術、生活、安全傲、環(huán)境保護等方斑面的非工程實體案項目 邦其他項目清單襖 岸分部分項工程量礙清單、措施項目靶清

21、單所包含的內敗容以外，因招標哎人的特殊要求而頒發(fā)生的與擬建工敖程有關的其他費盎用項目和相應數(shù)胺量的清單。 頒暫列金額；扮暫估價：包括材把料暫估價、專業(yè)拌工程暫估價；礙計日工；胺總承包服務費。案5奧、規(guī)費項目清單吧 斑工程定額測定費埃；霸工程排污費隘社會保障費：包吧括養(yǎng)老保險費、佰失業(yè)保險費、醫(yī)霸療保險費；懊住房公積金；昂危險作業(yè)意外傷按害保險。藹6、唉稅金項目清單皚 疤營業(yè)稅；板城市維護建設稅暗教育費附加澳綜合單價：程量骯清單計價采用綜吧合單價計價。完半成一個規(guī)定計量拌單位的分部分項捌工程量清單項目頒或措施清單項目吧所需的人工費、隘材料費、施工機佰械使用費和企業(yè)俺管理費與利潤，芭以及一定范圍內

22、白的風險費用。哀工程量清單計價熬過程示意圖隘稗備注：奧 骯 敖 半 般 板 暗 翱 頒 翱翱建筑工程定額與笆預算辦 挨 翱教案隘標題：骯建設工程造價構叭成耙教學目標：凹1.把 掌握建設爸項目投資構成隘2.般 敖掌握骯建筑安裝工程費板的構成擺教學重點及難點昂：捌重點：壩 1.敗分清建設項目投凹資構成藹 爸2.岸能理解建筑安裝扳工程費的構成背難點：班1. 佰理解構成工程造愛價的每一種費用半的概念、特點、吧如何計算按教 學 內版 容 （教背 學 時 數(shù)：版 2 ）案建設工程造價構伴成概述皚按照原國家計委伴審定（計辦投資按20021拌5 號）發(fā)行的搬投資項目可行巴性研究指南的礙規(guī)定，現(xiàn)行建設氨工程項目

23、總投資拔由固定資產(chǎn)投資案和流動資產(chǎn)投資阿兩部分構成。固礙定資產(chǎn)投資即工板程造價，包括：板設備及工、器具扮購置費、建筑安般裝工程費用、工啊程建設其他費用耙、預備費、建設爸期貸款利息、固俺定資產(chǎn)投資方向耙調節(jié)稅。 搬 其中，半固定資產(chǎn)投資等澳于工程造價，流按動資產(chǎn)投資僅在斑生產(chǎn)性項目中發(fā)翱生。背建設項目投資構凹成扒固定資產(chǎn)投資方昂向調節(jié)稅愛為貫徹國家宏觀昂調控政策，擴大般內需，鼓勵投資跋，根據(jù)國務院的礙決定，對中華板人民共和國固定伴資產(chǎn)投資方向調凹節(jié)稅暫行條例按規(guī)定的納稅義務搬人，自熬2000 邦年芭1 啊月唉1癌日起，暫停征收癌固定資產(chǎn)投資方埃向調節(jié)稅。但該暗稅種并未取消。靶 搬工程造價（固定扒

24、資產(chǎn)投資）挨=癌設備購置費疤+挨工器具及生產(chǎn)家傲具購置費爸+疤建筑工程費版+疤安裝工程費阿+哎工程建設其他費隘用懊+澳基本預備費按+鞍漲價預備費啊+背建設期貸款利息絆 八二 暗建筑安裝工程費懊的構成矮1.岸直接費拔直接費是由直接盎工程費與措施費懊兩項組成。 俺1.直接工程費稗 板直接工程費指在扳工程施工過程中暗直接耗費的構成把工程實體的各種吧費用。它包括人艾工費、材料費和爸施工機械使用費吧，即： 搬直接工程費=人壩工費+材料費+罷施工機械使用費襖（1）人工費 叭人工費指直接從爸事建筑安裝工程柏施工的生產(chǎn)工人半開支的各項費用扳，如瓦工、木工絆等的工資。擺人工費=笆敖（工程量扳斑人工日定額消耗扒量

25、把扳日工資單價） 芭（2）材料費 胺是指施工過程中靶耗用的構成工程癌實體的原材料、啊輔助材料、構配藹件、零件、半成伴品的費用。襖包括:（1）材鞍料原價（2）材挨料運雜費（3）斑運輸損耗費稗（4）采購及保班管費（5）檢驗愛試驗費百材料費=案挨（工程量背頒材料消耗量翱按材料基價）+檢百驗試驗費 奧（3）施工機械盎使用費 百施工機械使用費佰指使用施工機械愛作業(yè)所發(fā)生的機敗械使用費以及機扳械安、拆和進出拜場費。 罷施工機械使用費敗=伴班（施工機械臺班版消耗量邦稗機械臺班單價）頒 哎機械臺班單價=柏臺班折舊費+臺吧班大修費+臺班案經(jīng)常修理費+臺佰班安拆費及場外稗運費+臺班人工愛費+臺班燃料動藹力費+臺班

26、養(yǎng)路安費及車船使用稅八 拌2.措施費 奧措施費是指為完扒成工程項目施工熬，發(fā)生于該工程絆施工前和施工過傲程中非工程實體俺項目的費用。岸1）環(huán)境保護費俺：指施工現(xiàn)場為白達到環(huán)保部門要跋求所需要的各項敗費用。 昂2）文明施工費挨：指施工現(xiàn)場文癌明施工所需要的般各項費用。 伴3）安全施工費隘：指施工現(xiàn)場安把全施工所需要的凹各項費用。 矮4）臨時設施費伴：指施工企業(yè)為拜進行建筑工程施昂工所必須搭設的百生活和生產(chǎn)臨時叭建筑物、構筑物班和其他臨時設施邦等費用。瓣5）夜間施工費暗指因夜間施工發(fā)白生的夜班補助費矮、夜間施工降效暗、夜間施工設施藹照明攤銷及照明靶用電等費用。 吧6）二次搬運費叭指因施工場地窄傲小

27、等特殊情況而版發(fā)生的二次搬運骯費。 盎7）大型機械設哎備進出場及安裝澳費白指機械整體或分佰體自停放場地運癌至施工現(xiàn)場或由唉一個施工地點運稗至另一個施工地盎點，所發(fā)生的機爸械進出場運輸及翱轉移費用及機械芭在施工現(xiàn)場進行藹安裝、拆卸所需啊的人工費、材料熬費、機械費、試暗運轉費和安裝所奧需的輔助設施費哎用。拔8）混凝土、鋼靶筋混凝土模板及壩支架費般指混凝土施工過艾程中需要的各種艾鋼模板、木模板邦、支架等的支、巴拆、運輸費用及邦模板、支架的攤搬銷（或租賃）費案用。八9）腳手架費瓣 芭指施工需要的各爸種腳手架搭、拆氨、運輸費用及腳芭手架的攤銷（或阿租賃）費用。 懊10）已完工程捌及設備保護費啊 指竣拌工

28、驗收前，對已翱完工程及設備進唉行保護所需費用胺。 氨11）施工排水捌、降水費把 指為拜確保工程在正常礙條件下施工，采耙取的各種排水、凹降水措施所發(fā)生伴的各種費用。 懊 搬2.按間接費澳間接費是指雖不拔直接由施工的工愛藝過程引起，但安卻與工程的總體癌條件有關的，建懊筑安裝企業(yè)為組扒織施工和進行經(jīng)凹營管理，以及間俺接為建筑安裝生礙產(chǎn)服務的各項費伴用。瓣(1)規(guī)費 耙規(guī)費是指政府和艾有關權力部門規(guī)骯定必須繳納的費霸用（簡稱規(guī)費）捌。包括： 爸 1）工程排安污費 是指施巴工現(xiàn)場按規(guī)定繳襖納的工程排污費案。班 2）工程定哎額測定費 是指藹按規(guī)定支付工程稗造價（定額）管盎理部門的定額測胺定費。笆3）社會保

29、障費骯 拜襖養(yǎng)老保險費。是氨指企業(yè)按規(guī)定標襖準為職工繳納的拜基本養(yǎng)老保險費白。 佰 礙絆失業(yè)保險費。是般指企業(yè)按照國家辦規(guī)定標準為職工藹繳納的失業(yè)保險白費。捌 挨岸醫(yī)療保險費。是辦指企業(yè)按照規(guī)定岸標準為職工繳納埃的基本醫(yī)療保險奧費。 跋4）住房公積金爸 是指企業(yè)按規(guī)氨定標準為職工繳捌納的住房公積金笆。 柏5）危險作業(yè)意骯外傷害保險 是翱指按照建筑法規(guī)敖定，企業(yè)為從事拔危險作業(yè)的建筑拌安裝施工人員支板付的意外傷害保按險費。搬(2)企業(yè)管理扒費啊企業(yè)管理費是指扮建筑安裝企業(yè)組哀織施工生產(chǎn)和經(jīng)百營管理所需費用挨。內容包括： 吧1）管理人員工班資 2）辦公八費 3）差旅隘交通費 4）固案定資產(chǎn)使用費

30、礙5）工具用具使哎用費6）勞動保敗險費7）工會經(jīng)斑費8）職工教育愛經(jīng)費9）財產(chǎn)保叭險費10）財務骯費11）稅金 板12）其他。包瓣括技術轉讓費、哎技術開發(fā)費、業(yè)靶務招待費、綠化疤費、廣告費、公凹證費、法律顧問吧費、審計費、咨澳詢費等斑間接費的計算方懊法跋3.疤利潤 芭利潤是指施工企霸業(yè)完成所承擔工芭程獲得的盈利。把4.暗稅金 巴1.稅金的組成邦 哀 建罷筑安裝工程的稅矮金是指國家稅法阿規(guī)定的應計入建阿筑安裝企業(yè)費用挨的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)翱維護建設稅及教版育費附加。靶 鞍 稅金按唉分部分項工程費跋、措施項目費、啊其他項目費、規(guī)骯費四項之和為基八數(shù)計算。昂稅金必須按工程霸所在地規(guī)定計算疤。笆備注：凹艾建

31、筑工程定額與伴預算癌 拔 邦教案胺標題：隘工程造價計價依板據(jù)概述熬教學目標：敗1.辦掌握工程計價依罷據(jù)的種類和主要巴內容昂2.按 爸掌握跋建設工程定額的半概念、特點、作皚用、分類胺教學重點及難點瓣：笆重點：愛1.矮 埃建設工程定額的百概念、特點、作襖用、分類懊難點：鞍1. 暗各種定額之間的芭區(qū)別板教 學 內翱 容 （教捌 學 時 數(shù)：鞍 2 ）癌概念半計價依據(jù)反應的矮是一定時期的社拔會生產(chǎn)水平，它熬是建設管理科學唉化的產(chǎn)物，也是敖進行工程造價科捌學管理的基礎。啊主要包括建設工跋程定額、工程造翱價指數(shù)和工程造藹價資料等內容，皚其中建設工程定瓣額是工程計價的搬核心依據(jù)。敗工程計價依據(jù)的壩種類拌（1

32、）艾計算工程量的依岸據(jù)扳1)建設項目可鞍行性研究資料。凹2)初步設計、凹擴大初步設計、鞍施工圖設計等設把計圖紙和資料埃3)擺工程量計算規(guī)則芭(2)計算建筑藹安裝工程費用的隘依據(jù)捌1）措施費費率熬2)間接費費率安3)利潤率般4）稅率敗5）工程造價指稗數(shù)礙6）計價程序疤（4）計算設備氨費的依據(jù)襖設備價格和運雜柏費率等。唉（5）計算工程罷建設其他費的依俺據(jù)辦1）建設工程用斑地指標骯2)各項工程建昂設其他費用定額瓣（6）計算工程爸建設其他費的依巴據(jù)爸1）包含在工程捌造價內的稅費等盎相關稅率。罷2)與產(chǎn)業(yè)政策拜、能源政策、環(huán)佰境政策、技術政佰策和土地等資源鞍利用政策有關的岸取費標準。搬3)利潤和匯率巴。

33、拌4）其他計價依敖據(jù)。啊2.工程計價依跋據(jù)的主要內容唉1）工程定額。靶包含施工定額、版預算定額、概算愛定額、概算指標胺與投資估算指標凹及費用定額。氨2)工程跋造價指數(shù)。矮3)八工程造價資料懊。耙工程造價資料內百容很多，在這里襖主要指各類價格襖資料，如施工資巴源（人工、材料矮、機械臺班）單辦價、工程單價（靶工料單價、綜合斑單價）等。拔二、八建設工程定額概扮述阿1 建設工程定拔額概念懊2建筑工程定額傲的特點矮3 建筑工程定扮額的作用版4拔定額的分類爸版施工定額：是以岸同一性質的施工敗過程或工序為研板究對象，表示生哀產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時爸間消耗綜合關系艾的定額。是施工埃企業(yè)內部組織生靶產(chǎn)和管理的定額斑，同

34、時也是建設捌工程定額中的基拜礎性定額。板跋預算定額：預算百定額是以分項工班程和結構構件為藹對象編制的，其芭內容包括：勞動敖定額（人工）、伴材料消耗定額、鞍機械臺班使用定頒額。是一種計價暗定額。主要用于熬從施工圖到竣工隘驗收階段編制工把程預算、結算造按價等等。把翱概算定額：概算爸定額是以擴大分敖項工程或擴大結半構構件為對象編拔制的，計算和確敖定勞動、機械臺斑班、材料消耗量拜所使用的定額。霸是在預算定額的隘基礎上綜合擴大百形成的，也是一安種計價定額。用唉在初步設計或擴柏初設計階段以確耙定項目投資額。隘 哎俺概算指標：是概拌算定額的擴大和班合并，它是以整疤個建筑物或構筑昂物為對象，以更斑為擴大的計量

35、單爸位來編制的。在阿概算定額和預算襖定額的基礎上編絆制，比概算定額熬更加綜合擴大。胺也是一種計價定耙額。是設計單位哎編制工程概算、俺建設單位編制年傲度計劃、準備期盎間編制材料和機拌械設備供應計劃罷的依據(jù)。艾叭投資估算指標：唉它是在項目建議白書和可行性研究巴階段編制投資估暗算時使用的一種胺定額。其編制基扮礎是概算定額和跋預算定額。它非傲常概略，往往以辦獨立的單項工程哎或完整的工程項辦目為計算對象，罷編制內容為項目鞍所有費用之和。班備注：翱半建筑工程定額與柏預算百 邦 骯教案芭標題：暗施工定額半教學目標：稗1.唉理解施工定額的巴概念、編制埃2.背 皚掌握壩勞動消耗定額斑、材料消耗定額敗的概念、表現(xiàn)

36、形般式、制定盎3.懊 澳掌握機械臺班使矮用定額的概念、阿表現(xiàn)形式、制定背教學重點及難點奧：啊重點：佰1.捌 扳勞動消耗定額、澳材料消耗定額的胺概念、表現(xiàn)形式半、制定霸難點：愛1. 半勞動消耗定額、百材料消耗定額、傲機械臺班使用定藹額的制定辦教 學 內凹 容 （教案 學 時 數(shù)：笆 2 ）罷一、概念搬1傲性質：施工企業(yè)背生產(chǎn)用定額岸2.氨組成：藹 勞動定額暗、材料消耗定額板、機械臺班使用跋定額骯三個相對獨立的昂部分。佰3按施工定額的作用癌：艾企業(yè)計劃管理的哀依據(jù)絆組織施工生產(chǎn)的頒工具啊編制施工預算昂衡量工人勞動生皚產(chǎn)率計算工人勞癌動報酬擺編制施工預算定稗額白4.唉編制原則盎:隘(1)平均先進啊-

37、指在正常施工凹條件下，多數(shù)工稗人或班組經(jīng)過努扒力能夠達到，少斑數(shù)可以接近，個擺別可以超過的定吧額水平。它低于盎先進水平，略高伴于平均水平。佰(2)簡明適用矮(3)以專家為阿主編制定額笆(4)實事求是啊(5)動態(tài)管理敗-根據(jù)市場行情版不斷更新，動態(tài)版管理捌5.案 編制依據(jù)皚6氨、編制程序昂（1）確定項目罷，要與全國統(tǒng)一吧定額一致；拔（2）選擇計量頒單位，要與全國盎統(tǒng)一定額一致；壩（3）確定制表罷方案；板（4）確定定額皚水平；壩（5）編制說明氨和附注。按三、勞動消耗定翱額把（昂1八）凹勞動定額的概念跋 勞版動定額也稱人工辦定額，是指在正藹常施工條件下，絆生產(chǎn)一定計量單唉位質量合格的建襖筑產(chǎn)品所需的

38、勞捌動消耗量標準。挨（百2阿）澳勞動定額的表現(xiàn)氨形式 ： 搬 扒 跋時間定額頒 扳 產(chǎn)量定額 襖時間定額芭產(chǎn)量定額鞍時間定額與產(chǎn)量壩定額的關系爸勞動定額的制定矮時間定額為基本叭工作時間+輔助搬工作所見+準備板和結束工作時間哀+不可避免的中敖斷+休息時間氨工序作業(yè)時間=笆基本工作時間+耙輔助工作時間埃規(guī)范時間=準備班和結束工作時間啊+不可避免的中爸斷+休息時間爸 芭工序作業(yè)時間=敖基本工作時間+八輔助工作時間疤 暗計算公式扳時間定額和產(chǎn)量熬定額雖是同一勞把動定額的兩種表氨現(xiàn)形式，但作用敖不同扒時間定額以工日奧為單位，便于統(tǒng)巴計總工日數(shù)、核艾算工人工資、編把制進度計劃版產(chǎn)量定額以產(chǎn)品百數(shù)量的計量單

39、位百為單位，便于施岸工小組分配任務邦，簽發(fā)施工任務板單，考核工人的矮勞動生產(chǎn)率。暗材料消耗定額芭實體消耗性材料翱定額消耗量的組艾成瓣實體消耗性材料跋定額的制定方法挨（1）理論計算搬法爸（跋2敖）現(xiàn)場觀察法昂3、胺周轉性材料定額斑消耗量的確定埃 氨周轉性材料在施巴工中不是一次性凹消耗完，而是隨鞍著周轉次數(shù)的增埃加，逐漸消耗，柏不斷補充。因此佰，周轉性材料的捌定額消耗量，應般按多次使用，分翱次攤銷的方法計背算，且考慮回收挨因素。班周轉性材料定額唉消耗量的確定擺機械臺班使用定柏額皚定義岸2、罷機械工作時間分骯析稗3、斑機械臺班消耗定哀額的制定方法：氨 胺備注：靶岸建筑工程定額與藹預算暗 扮 扮教案盎

40、標題：班預算定額的編制芭教學目標：艾1.稗理解預算捌定額的概念阿和組成半2.俺 隘掌握勞動消耗定絆額、材料消耗定俺額奧、機械臺班使用跋定額板的概念、表現(xiàn)形皚式愛和 編制俺3.佰 扮掌握翱人工工日單價、扮材料單價和機械埃臺班單價的編制頒教學重點及難點罷：唉重點：跋1.伴 扳勞動消耗定額、挨材料消耗定額、耙機械臺班使用定捌額的跋概念和表現(xiàn)形式板難點：隘1. 巴勞動消耗定額、敖材料消耗定額、半機械臺班使用定鞍額的制定絆教 學 內板 容 （教哎 學 時 數(shù)：斑 2 ）癌一、半預算定額的概念凹1、頒 預算定額的作骯用暗挨編制地區(qū)單位估捌價匯總表翱扮編制施工圖預算挨，確定工程造價癌哎招投標中確定標翱底和報

41、價案扮建設單位撥付工礙程價款和進行工班程竣工結算辦岸確定人材機消耗藹量，編制施工組吧織設計挨敖編制概算定額和背概算指標罷2、搬預算定額和施工埃定額的關系癌二、礙 預算定額的編拜制埃1昂、編制原則疤案按社會平均水平拜編制矮佰簡明適用嚴謹準疤確啊統(tǒng)一性和差別性艾相結合版2、巴編制依據(jù)拜 與暗施工定額基本相版似，此外還包括班現(xiàn)行設計規(guī)范和爸以往頒發(fā)的預算柏定額。邦3、阿編制步驟佰4、疤 預算定額消耗扒指標的確定骯要確定預算定額班項目的價格，首半先必須合理確定癌人工、材料、機背械臺班的消耗量柏。版（叭1熬）、預算定額人霸工消耗量的確定胺（敖2唉）、預算定額材斑料消耗量的確定把（3）、預算定按額械臺班消

42、耗量班的確定百5癌、敖人工、愛材料、機械臺班礙單價確定方法爸（1）案人工工日單價的唉組成拜 把 隘人工工日單價是敗指一個建筑安裝拌工人一個工作日巴里在預算中應計礙入的全部人工費俺用。搬人工工日單價組瓣成如下：計時工靶資或計件工資、澳獎金、津貼補貼骯、加班加點工資唉、特殊情況下支胺付的工資壩影響人工單價的叭因素：拌背社會平均工作水唉平澳靶生活消費指數(shù)吧澳人工單價的組成跋內容昂扳勞動力市場供需襖變化伴邦政府推行的社會耙保障和福利政策隘的變動巴（2）暗材料預算價格的班概念愛 柏指材料由來源地佰或交貨地點，到捌達工地倉庫或指皚定堆放地點后的礙出庫價格。叭（3）氨材料預算價格的唉組成案 啊班材料原價癌

43、拔對同一種材料，斑若因生產(chǎn)廠家不哀同而有幾種原價襖時，應根據(jù)不同哀來源地材料的供壩應數(shù)量及相應單捌價，采取加權平板均的方法計算材凹料的原價。公式安為：壩襖運雜費：對同一皚種材料，若因運霸輸工具、運距不跋同而有幾種運雜胺費時，同樣應按敖加權平均的方法凹計算材料的平均翱運費。公式為：敖盎場外運輸損耗費案場外運輸損耗費昂=（原價+運雜礙費）襖罷運輸損耗率案佰采購及保管費骯采購及保管費=絆（原價+運雜費靶）襖百（1+運輸損耗辦率）熬熬采購及保管費率般采購及保管費率凹：建筑安裝材料艾為2.5%，邦 跋 金屬構稗件成品和預制鋼隘筋混凝土構件及傲設備為1%。襖皚材料預算價格癌材料預算價格=藹（原價+運雜傲費

44、）百版（1+場外運輸盎損耗率）芭 白 板罷（1+采購及保愛管費率）昂機械臺班預算價昂格的確定稗1、施工機械臺霸班預算價格的概稗念敗 辦為保證機械正常爸運轉，一個臺班礙中所支付和分攤氨的各種費用之和奧。吧2、施工機械臺岸班預算價格的組骯成八 般 按施工機械臺班預辦算價格由第一類跋費用和第二類費頒用組成。第一類辦費用是指不因施瓣工地點和條件的唉變化而改變的費奧用，故也稱不變哀費用；第二類費跋用是指隨著施工礙地點和條件的不安同而發(fā)生較大變巴化的費用，也稱敗可變費用。般1胺、不變費用的組佰成擺 阿2、可變費用的扳組成哎備注：岸哎建筑工程定額與八預算扳 扳 白教案敖標題：預算襖定額敗的應用熬教學目標：跋

45、1.懊 傲會根據(jù)分項工程扳查定額熬2.拌 懊掌握定額的直接巴應用胺3.吧 半掌握各種類型的疤定額換算挨教學重點及難點把：班重點：搬1.翱 按定額的直接套用芭 鞍2.定額的換算矮難點：昂1. 辦定額的換算懊教 學 內埃 容 （教阿 學 時 數(shù)：俺 2 ）爸預算定額的構成胺預算定額一般由板總說明、分部說挨明、分節(jié)說明建礙筑面積計算規(guī)則胺（規(guī)范）、工程熬量計算規(guī)則、分扒項工程消耗指標霸、分項工程基價跋、機械臺班預算柏價格、砂漿和混安凝土配合比表、敗材料損耗率表等芭內容構成。（叭見表3.6擺）氨分為三部分：文靶字說明爸 芭分項工程項目表拔 班附錄壩預算定額的使用氨1.辦預算定額的直接俺套用巴當施工圖的

46、設計氨要求與預算定額岸的項目內容一致吧時，可直接套用奧定額扮.八例1俺套用時需注意以啊下幾點：敗根據(jù)施工圖、設捌計說明和做法說挨明，選擇定額項霸目。拌從工程內容、技靶術特征和施工方澳法上仔細核對，伴準確地確定相對哎應的定額項目。挨分項工程的名稱笆和計量單位要與澳預算定額一致皚2.傲預算定額的換算敖適用條件：當施巴工圖中的工程項阿目不能直接套用八預算定額時，必埃須進行換算皚（1）耙換算原則岸定額的砂漿、混熬凝土強度等級，哀如設計與定額不胺同時，允許按定盎額的附錄的砂漿疤、混凝土配合比吧表換算，但配合岸比中的各種用量哀不得調整。安定額中抹灰項目搬以考慮了常用厚艾度，各層砂漿的敗厚度一般不作調搬整。

47、芭必須按預算定額藹中的各項規(guī)定換按算定額。?。?）傲換算類型佰砂漿換算：強度邦等級、配合比和凹砂漿用量奧混凝土換算：強斑度等級、類型佰系數(shù)換算：按規(guī)扒定對定額中的人盎工費、材料費、扒機械費乘以各種礙系數(shù)的換算愛其他換算：除上背述三種情況以外鞍的換算巴3.矮定額換算的基本熬思路稗基本思路：敖根據(jù)選定的預壩算定額基價，按百規(guī)定換入增加的鞍費用，減去扣除絆的費用。耙建筑工程預算定安額換算稗1、壩砌筑砂漿換算版（靶1扮）換算原因巴設計圖紙要求砂奧漿強度等級與預斑算定額不符胺（靶2礙）換算特點翱砂漿用量不變，哀人工、機械費不扒變，只換算砂漿凹強度等級和調整藹砂漿材料費。壩砌筑砂漿換算公靶式半:頒 暗例礙

48、2芭 M7.5霸水泥砂漿砌磚基白礎。稗表拔3.6搬定-哀1 表3.7藹2、白抹灰砂漿換算癌（拜1邦）換算原因芭 設計圖扮紙要求的抹灰砂岸漿配合比或抹灰霸厚度與預算定額艾不一致壩（昂2白）換算特點案第一種情況：當氨抹灰不變只換算阿配合比時，人工皚費、機械費不變拔，只需調整材料扳費搬第二種情況：當疤抹灰厚度發(fā)生變拔化時，砂漿用量拜要改變，白“板三費 班”版均要換算藹（3）氨換算公式安第一種情況換算伴公式：岸第二種情況換算昂公式：辦例藹3 懊1：2水泥砂漿盎底13厚，1：按2水泥砂漿面凹表案3.8捌定-捌6 表3.9案7厚抹磚墻面。拌例扒4巴1隘：安3懊水泥砂漿底搬15澳厚，岸1礙：懊2.5罷水泥砂

49、漿爸 背表邦3.8澳定-昂6 表3.9艾面澳7盎厚抹磚墻面。俺3、絆構件混凝土換算盎（挨1熬）換算原因絆 當設計罷要求構件采用的班混凝土強度等級皚與預算定額不相敖符爸（懊2絆）換算特點扳 混凝土癌用量不變，人工按費、機械費不變頒，只換算混凝土鞍強度等級或石子拌粒徑。按（澳3氨）換算公式礙例哀5 埃現(xiàn)澆混凝土罷C25頒鋼筋混凝土矩形背梁。愛表3.6定-斑2 表3.10背4、背樓地面混凝土換白算暗（背1邦）換算原因岸設計要求與預算八定額不符拌（耙2癌）換算特點啊同抹灰砂漿的換版算特點。扳（鞍3芭）換算公式按同抹灰砂漿，只拌需把抹灰砂漿用拜混凝土替代即可擺例柏6 C20按混凝土地面面層吧80mm芭厚

50、。半表3.6定-敖3 表3.10氨5、懊乘系數(shù)換算澳 絆這類換算是根據(jù)胺預算定額章說明叭或附注的規(guī)定對百定額子目的某消唉耗量乘以規(guī)定的柏換算系數(shù)，從而扒確定新的定額消哎耗量。背例邦7骯：已知：某工程瓣土壤為二類土，伴土方工程人工挖柏基槽敗的工程量是哀1201.33礙m ,絆每昂100m按的一、二類土（巴開挖深度案2m氨以內）佰人工挖基槽的綜扒合工日數(shù)為俺33.74安工日，電動打夯百機的臺班數(shù)是斑0.18瓣臺班，土壤含水耙率是安33%盎，定額章說明規(guī)搬定：土壤含水率暗大于胺25%翱時，定額人工、俺機械乘以隘1.15叭。試計算該土方礙工程人工挖基槽般的綜合骯工日數(shù)和電動打邦夯機的臺班數(shù)是唉多少？

51、挨解：芭該土方工程人工絆挖基槽的骯綜合工日數(shù)岸=半（襖1201.33拌100俺）藹扒33.74 矮半1.15捌=466.13哎(岸工日啊)罷該土方工程人工傲挖基槽電動打夯百機的臺班癌的臺班數(shù)佰=艾（佰1201.33傲100芭）岸敖0.18 敗邦1.15啊=2.49稗（臺班）捌6、稗其他換算隘其他換算是指不拜屬于上述幾種換暗算情況的定額基罷價換算。拜這類換算關鍵是礙分析清楚各量之班間的關系。柏備注：背建筑工程定額與矮預算靶 阿 昂教案安標題：建筑工程昂施工圖預算的編皚制礙 工巴程量計算的原則邦和方法安教學目標：霸1.爸掌握施工圖預算敗的概念，編制方矮法和編制依據(jù)敗2.擺 捌掌握埃工程量的概念。癌

52、掌握工程量計算氨規(guī)則唉、鞍方法及工程量計昂算技巧叭教學重點及難點絆：阿重點：凹1.班 愛施工圖預算的編襖制方法、工程計藹算規(guī)則和技巧版難點：傲1. 扮統(tǒng)籌法暗“拌三線一面案”胺的應用拌教 學 內胺 容 （教艾 學 時 數(shù)：懊 2 ）吧建筑工程施工圖按預算的編制背施工圖預算的概啊念和作用澳（1）敖施工圖預算的概皚念搬施工圖預算是建敗設單位或施工單搬位在施工圖設計扳完成后，根據(jù)施鞍工圖設計圖紙、靶現(xiàn)行預算價格（擺或計價定額）、阿費用定額、施工懊組織設計以及地昂區(qū)人工、材料、礙施工機械臺班等霸預算價格而編制哎和確定的建筑安跋裝工程造價的經(jīng)岸濟文件。般（2）單項工程氨預算的內容襖（3）拜施工圖預算的作

53、芭用拜隘是計算和確定單斑位工程造價的主奧要依據(jù)絆俺是控制單位工程捌造價和控制施工巴圖設計部突破設佰計概算的重要依絆據(jù)埃阿是編制施工組織吧設計的依據(jù)絆敗是編制工程表弟八，投標報價的基百礎矮（4）施工圖預壩算的編制依據(jù)版扳施工圖紙及相關拔標準圖集岸爸預算定額骯按材料市場價格礙捌施工組織設計等骯施工圖預算的編懊制方法八施工圖預算文件愛的裝訂順序絆施工圖預算編制盎說明的內容傲工程概況白胺工程名稱及編號襖、建設單位、結捌構形式、建筑面埃積、層數(shù)等；斑預算文件編制依愛據(jù)皚拜設計圖紙、設計稗單位、所用的定辦額和取費標準的拜名稱；哎人工、材料和機安械價差的調整情皚況；昂預算外項目內容氨、注明是否有簽俺證；拌編

54、制預算文件時藹圖紙上部清楚或八有矛盾的地方，巴以及編制時的處鞍理方法；傲當有同類工程可岸比時，必須分析霸工程造價偏高或笆偏低的原因。瓣二、工程量靜思埃園的原則和方法邦1、斑工程量概念唉2、白工程量的作用半1白是概預算的原凹始數(shù)據(jù)，是編制哎工程預算的重要白依據(jù)；拌2皚是編制施工組板織設計和各項資搬源供應計劃的依擺據(jù)；辦3唉是進行工料分熬析、編制人工、半材料、機械臺班熬需要量，做好建吧筑統(tǒng)計和各項經(jīng)唉濟活動分析的依隘據(jù)；扒4敖是編制基本建扒設計劃和加強基襖建財務管理的重艾要依據(jù)。氨 矮3、埃工程量的計算依敗據(jù)瓣全國統(tǒng)一建筑凹工程基礎定額藹全國統(tǒng)一建筑絆裝修工程消耗定頒額傲全國統(tǒng)一建筑擺工程預算工程

55、量捌計算規(guī)則疤建設工程工程百量清單計價規(guī)范礙澳各地建筑工程綜柏合定額、裝飾裝熬修工程綜合定額跋、安裝工程綜合岸定額芭 經(jīng)審定的施工擺設計圖紙及其說氨明捌 經(jīng)審定的施工拌組織設計或施工矮方案扳 工程施工合同頒、招標文件的商霸務條款爸 經(jīng)審定的其他疤有關技術經(jīng)濟文拜件白4、工程量計算鞍的原則半5、工程量計算頒的方法跋1拌、熟悉施工圖按這是預算編制的瓣第一步，看圖時芭應注意：斑跋熟悉房屋的開間唉、進深、跨度、半層高、總高；白笆弄清建筑物各層罷平面和層高是否稗有變化，室內外辦高差；安拌圖紙上有門窗表胺、砼構件表和鋼拜筋下料長度表時礙，應選擇挨1柏拜2耙種構件校核；啊胺了解屋面作法是版剛性還是柔性；氨哎

56、大致了解內墻面瓣、樓地面、天棚敖和外墻面的裝飾矮作法；拜伴不必核對圖中尺啊寸是否正確，無敖需仔細閱讀大樣把詳圖，因為在計板算工程量時仍然芭還要看圖；凹板圖中若有建筑面罷積時，必須校核暗，不能直接取用氨。邦2柏、計算建筑基數(shù)辦（三線一面）霸基數(shù)是基礎性數(shù)哀據(jù)的簡稱，在計八算分項工程工程礙量時，有些數(shù)據(jù)絆需要經(jīng)常用到，稗這些數(shù)據(jù)就是基艾數(shù)。常用的建筑艾基數(shù)有：盎 敖L外-外墻的外啊邊線霸L中-外墻的中拔心線班L內-內墻的凈俺長線罷S底-底層建筑百面積骯3佰、列出分項工程佰的名稱瓣對于不同的分部頒工程，應按施工耙圖列出其所包含盎的分項工程的項拌目名稱，以方便斑工程量的計算。扳列表計算工程量序號分項工

57、程名稱單位工程數(shù)量計算式一建筑 面積二土石方工程1平整場地m2人工挖地槽癌6、工程量計算扮的技巧岸1疤、按順時針方向傲計算罷適用于計算：外案墻墻體、外墻基隘礎、外墻挖墻裙氨樓梯面、天棚工背程瓣2哎、按先橫后豎、哀先上后下、先左艾后右的順序計算壩適用于計算：內敖墻墻體、內墻基絆礎、內嵌愛國挖稗墻裙、內墻裝飾辦3芭、按平面圖上定絆位軸線編號順序藹計算盎 氨適合于計算：鞍內外墻墻體、內翱外墻基礎、內外氨墻挖地槽、內外靶墻裝飾等瓣4笆、按結構構件編班號順序計算奧 昂適合于計算：砼埃柱、砼梁、砼板邦靈活運用統(tǒng)籌法霸原理計算工程量吧運用統(tǒng)籌法計算叭工程量不但可以搬快速的計算工程拔量，還可以減少凹漏項和不必

58、要的襖重復勞動。運用皚統(tǒng)籌法計算工程澳量的基本要點主俺要有以下幾點。白統(tǒng)籌程序、合理罷安排阿利用基數(shù)、連續(xù)翱計算絆一次算出，多次半使用吧結合實際，靈活邦應用哎分部工程量計算辦順序：利用統(tǒng)籌氨法的原理，一個礙單位工程中，各懊分部工程工程量板計算，可按以下搬順序進行：班備注：疤霸建筑工程定額與扒預算跋 壩 愛教案俺標題：建筑面積癌計算規(guī)則隘教學目標：挨1.安掌握建筑面積的白概念、組成瓣2.八 拌掌握計算建筑面擺積的范圍、不計班算建筑 面積的岸范圍、建筑面積擺的計算規(guī)則襖教學重點及難點拜：隘重點：背1.笆 半從計算面積規(guī)則柏的原理入手應用澳規(guī)則計算建筑面霸積氨難點：芭1.安 傲從計算面積規(guī)則八的原理

59、入手應用扳規(guī)則計算建筑面扒積埃教 學 內叭 容 （教埃 學 時 數(shù)：扳 2 ）按建筑面積計算規(guī)靶范盎建筑面積概念耙建筑面積是建筑胺物外墻勒腳以上搬各層結構外圍水耙平面積之和拔所謂結構外圍是懊指不包括外墻裝唉飾抹灰層的厚度氨，因而建筑面積氨應按圖紙尺寸計癌算，而不能在現(xiàn)辦場量取。捌建筑面積的組成哎是：瓣二、班建筑工程建筑面笆積計算規(guī)范（啊GB/T503叭53-20柏14斑）敗1術 語絆唉岸2.0.1搬 建筑面積 c班onstruc艾tion ar敖ea吧建筑物(包傲括墻體)所形成柏的樓地面面積。哎2.0.2笆 自然層 fl盎oor壩按樓地面結阿構分層的樓層。絆2.0.3扮 結構層高 s巴truc

60、tur昂e story傲 height愛樓面或地面扳結構層上表面至皚上部結構層上表拜面之間的垂直距岸離。扒2.0.4笆 圍護結構 b藹uilding奧 enclos邦ure昂圍合建筑空班間的墻體、門、叭窗。罷2.0.5岸 建筑空間 s跋pace挨以建筑界面白限定的、供人們班生活和活動的場扒所。按2.0.6瓣 結構凈高 s霸tructur吧e net h俺eight皚樓面或地面唉結構層上表面至拜上部結構層下表傲面之間的垂直距笆離。捌2.0.7辦 圍護設施 e拌nclosur絆e facil白ities絆為保障安全哎而設置的欄桿、跋欄板等圍擋。壩2.0.8胺 地下室 ba霸sement八室內地平面