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1、 房產(chǎn)贈(zèng)與 使用共享單車 乘坐公交車 超市購(gòu)物在每天的生活中,我們都會(huì)與合同打交道,乘坐公交車、買文具、點(diǎn)外賣,都是在與他人訂立合同。第一框 訂立合同學(xué)問大第三課 訂約履約 誠(chéng)信為本1、合同:買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、運(yùn)輸合同等。 【特別提醒】“合同”是平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的協(xié)議?!捌降戎黧w”是民事關(guān)系的核心特征。一、生活中離不開合同合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議 。(1)含義:(2)常見類型:房產(chǎn)贈(zèng)與 使用共享單車 乘坐公交車 超市購(gòu)物根據(jù)民法典的規(guī)定,分析以上活動(dòng)存在哪些合同關(guān)系。運(yùn)輸合同買賣合同租賃合同贈(zèng)與合同1、合同:一、生活中離不開合同廣西
2、福成安農(nóng)公司與村民訂立的合同成立嗎?請(qǐng)說明理由(3)自愿基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí):自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),即就某種民事法律關(guān)系形成一致的意思表示。意思表示,是指行為人將其期望發(fā)生法律效果的內(nèi)心意愿以一定方式表現(xiàn)于外部的行為。是民事主體自由意志的體現(xiàn),對(duì)合同的成立和生效具有決定性意義。依法成立的合同,受法律保護(hù)?!澳现橐惶?hào)” 香芋是一種深受市場(chǎng)歡迎的新品種。2020年7月27日,廣西福成安農(nóng)公司與北海市銀海區(qū)的千余村民簽訂了該香芋的購(gòu)銷合同,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)雙贏。公司負(fù)責(zé)人說:“這樣我們就有了穩(wěn)定的貨源,滿足市場(chǎng)的需求!”村民們也高興地說:“這家公司重合同,守信用,我們可以放心地改重南珠一號(hào)香芋啦!”“南珠一號(hào)”
3、香芋是一種深受市場(chǎng)歡迎的新品種。2020年7月27日,廣西福成安農(nóng)公司與北海市銀海區(qū)的千余村民簽訂了該香芋的購(gòu)銷合同,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)雙贏。公司負(fù)責(zé)人說:“這樣我們就有了穩(wěn)定的貨源,滿足市場(chǎng)的需求!”村民們也高興地說:“這家公司重合同,守信用,我們可以放心地改重南珠一號(hào)香芋啦!”結(jié)合材料,談?wù)剰V西福成安農(nóng)公司與村民訂立的合同有何意義。(4)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中,訂立合同的意義:充分體現(xiàn)市場(chǎng)交易者的自由意志。有利于資源的有效配置,從而增加整體的社會(huì)財(cái)富。促成市場(chǎng)交易者相互合作,共同形成社會(huì)的信用機(jī)制。法律鼓勵(lì)合同的訂立和履行,尊重市場(chǎng)交易者的合同自由,維護(hù)誠(chéng)實(shí)守信的履約機(jī)制。(5)法律對(duì)依法訂立合同的態(tài)度:所有
4、的合同都是當(dāng)事人雙方事先約定好的嗎?格式條款二、要約承諾訂合同1、訂立合同: 合同的訂立需要當(dāng)事人各方的平等協(xié)商。(1)程序:提出條件接受條件要約承諾要約:A 、含義:希望和他人訂立合同的意思表示要約人受要約人B、條件:內(nèi)容必須具體明確如標(biāo)明價(jià)格C、要約具有法律約束力【易混易錯(cuò)】:要約與要約邀請(qǐng)(1)要約邀請(qǐng):希望他人向自己發(fā)出要約的表示。只包含訂立合同的提議不包含決定合同內(nèi)容的主要條款,要約邀請(qǐng)不具有法律效力。(2)一般情況下,公告、商業(yè)廣告、宣傳、寄送的價(jià)目表等屬于要約邀請(qǐng)。但是商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的,構(gòu)成要約。含義不同效力不同內(nèi)容 要約 要約 邀請(qǐng)希望和他人訂立合同的意思表示
5、具有法律約束力具體確定,具備訂立合同的必要條款希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示沒有法律約束力不包含決定合同內(nèi)容的主要條款正宗北京烤鴨,快來嘗快來買!北京烤鴨198元一只,快來嘗快來買!哪幅圖表示的要約?哪幅圖表示的要約邀請(qǐng)?請(qǐng)說明理由。圖一圖二要約邀請(qǐng)要約要約邀請(qǐng)拍賣公告、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。但是商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的,構(gòu)成要約。思考:這些是要約還是要約邀請(qǐng)?請(qǐng)說明理由。承諾A 、含義:受要約人同意要約的一種意思表示B、構(gòu)成要件:a.由受要約人作出b.在要約確定的期限內(nèi)向要約人作出c.內(nèi)容與要約的內(nèi)容一致d.表明有受要約人決定與要約人訂立合同C、承諾
6、一旦作出,合同即告成立。承諾的變更要約如果對(duì)原來的要約內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性變更或者超過了要約確定的期限,此時(shí),該項(xiàng)“承諾”轉(zhuǎn)化為新要約,需要原來的要約人作出承諾,才能形成一致的意思表示。實(shí)質(zhì)性變更:合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等。 鏡頭一 2018年3月 1日,甲公司向乙公司發(fā)送電子郵件:“愿以每件59元的價(jià)格購(gòu)買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件,貴公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸,貨到付款,30天內(nèi)答復(fù)有效。”3月3日,乙公司以電子郵件回復(fù):“ 如果價(jià)格為每件65元,可以賣給貴公司1萬件?!奔坠臼招藕螽?dāng)日以電子郵件回復(fù):“如果價(jià)格降到每件62元,愿意購(gòu)買8 00
7、0件。”乙公司在3月5日回復(fù): “如果降到每件62元,必須購(gòu)買1萬件?!奔坠緵]有回復(fù)。鏡頭二 小華去超市購(gòu)物,從貨架上拿了兩個(gè)水杯,然后在收銀臺(tái)結(jié)賬走人。小華和收銀員全程未發(fā)一 言。根據(jù)你的理解,上述場(chǎng)景如何體現(xiàn)要約與承諾?合同訂立是否完成?要約人:甲公司受要約人:乙公司要約“愿以每件59元的價(jià)格購(gòu)買貴公司新款雙鉆陀螺玩具1萬件,貴公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸,貨到付款,30天內(nèi)答復(fù)有效?!薄?如果價(jià)格為每件65元,可以賣給貴公司1萬件?!毙乱s“如果降到每件62元,愿意購(gòu)買8 000件?!薄叭绻档矫考?2元,必須購(gòu)買1萬件?!睕]回復(fù)。新要約新要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。而承諾是受要約人同意要
8、約的一種意思表示,應(yīng)該由受要約人在要約確定的期限內(nèi)及時(shí)向要約人作出,其內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。顯然本案例中受要約人沒有作出承諾,合同訂立沒有完成。處在反復(fù)協(xié)商階段 鏡頭一 :要約人:超市受要約人:顧客貨架上超市標(biāo)明商品價(jià)格顧客從貨架上拿商品去結(jié)賬要約買賣合同訂立完成承諾鏡頭二 :以上情境中描述的合同有效嗎?為什么?情境二:莎士比亞的戲劇威尼斯商人中狡詐的夏洛克與安東尼奧約定,若在三個(gè)月期限內(nèi)未能清償債務(wù),就要由夏洛克在安東尼奧“心口所在的附近取一磅肉”。情境一:違反法律違背公序良俗(2)無效合同:a.違反法律b.違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定c.違背公序良俗注意:無效合同自始就沒有法律效率。但是,
9、如果合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。A.全部或部分無效合同:小孩年齡為7周歲小孩年齡為9周歲以上情境中描述的合同哪份為無效合同?哪份為合同效力處于不確定狀態(tài)?請(qǐng)說明理由。圖一圖二無效合同合同效力處于不確定狀態(tài)提示:限制民事行為能力人訂立的合同一般必須經(jīng)過法定代理人追認(rèn)才有效。 他們可以訂立純獲利益的合同,如接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等; 還可以訂立與其年齡、智力和精神健康狀況相適應(yīng)的合同,如乘坐交通工具等。B.合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài):主體瑕疵a.合同的主體不適格b.因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)合同瑕疵包括主體瑕疵、意思瑕疵、內(nèi)容瑕疵和形式瑕疵等。訂立合同并不
10、當(dāng)然意味著合同的生效A.全部或部分無效合同:A.訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力B. 意思表示真實(shí)C.合同內(nèi)容合法 結(jié)合無效合同的情形,總結(jié)怎樣的合同才是有效的?(3)有效合同:法律鼓勵(lì)交易,從嚴(yán)認(rèn)定無效合同。 鏡頭二 王某因租房找到房主張某。 兩人在短信往來中明確了房屋租賃的價(jià)格及期限后,王某入住。入住后不久,周圍房租大漲,張某反悔并給王某發(fā)函,以雙方未簽訂書面合同為由,要求解除合同,遭到王某拒絕。張某為此訴至人民法院。訴訟中,王某以短信記錄為證據(jù),要求繼續(xù)履行合同。 鏡頭一 某商家在現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷中口頭聲稱,集夠一定數(shù)量的“贊”可兌換禮品,小羽參加了該活動(dòng)結(jié)果與商家聯(lián)系兌換禮品時(shí),商家卻稱
11、一個(gè)月后兌換”,后又以“禮品兌換完畢”為由拒絕履行承諾。上述鏡頭分別涉及哪種形式的合同?合同形式是否影響當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)?口頭合同書面合同不同的合同形式有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。三、立字有據(jù)更可靠結(jié)合鏡頭一,分析口頭合同的優(yōu)缺點(diǎn)及適用情形。1、合同的形式:合同的形式:口頭形式、書面形式、直接履行的行為(1)口頭合同:A.含義:當(dāng)事人通過口頭語言達(dá)成意思表示一致所形成的合同。B.適用情形:金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單C.優(yōu)點(diǎn):適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)對(duì)訂立合同的快捷性要求。D.缺點(diǎn):當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)多不明確,發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。 合同的履行期限越長(zhǎng),當(dāng)事人忘記內(nèi)容或條
12、件發(fā)生變化,對(duì)合同的理解和執(zhí)行就越容易產(chǎn)生爭(zhēng)議。合同訂立的形式有時(shí)會(huì)對(duì)當(dāng)事人能否順利實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益產(chǎn)生影響。當(dāng)乘客乘坐公交車并達(dá)到目的地時(shí),依照當(dāng)事人的行為推定雙方的運(yùn)輸合同成立。(2)書面合同:A.含義:以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立的合同。數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。B.適用情形:對(duì)于權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大以及履行期限較長(zhǎng)的合同C.優(yōu)點(diǎn):書面合同內(nèi)容清晰:有利于督促各方當(dāng)事人根據(jù)確定的義務(wù)履行合同,有利于守約方根據(jù)約定追究違約責(zé)任。有利于案件的公正裁決。 鏡頭二 王某因租房找到房主張某。 兩人在短信往來中明確了房屋租賃的價(jià)格及期限后,王某入住。入住后不久,周圍房租大漲,張某反悔并給王某發(fā)函,以雙方未簽訂書面合同為由,要求解除合同,遭到王某拒絕。張某為此訴至人民法院。訴訟中,王某以短信記錄為證據(jù),要求繼續(xù)履行合同。結(jié)合鏡頭二,分析何種情況下適用于書面合同以及書面合同的優(yōu)點(diǎn)。口頭合同與書面合同口頭合同書面合同區(qū)別含義口頭語言達(dá)成意思表示一致以合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容適用情形金額較小、即時(shí)清結(jié)、權(quán)利義務(wù)關(guān)系相對(duì)簡(jiǎn)單權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、金額較大
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