建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課件

1、書名：建筑裝飾工程計(jì)量與計(jì)價(jià)ISBN： 978-7-111- 46698-7作者：王起兵 鄔宏出版社：機(jī)械工業(yè)出版社本書配有電子課件Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.項(xiàng)目2 建筑裝飾工程計(jì)價(jià)依據(jù)Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose

2、Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)定額即標(biāo)準(zhǔn)，是指在一定生產(chǎn)技術(shù)條件下每完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)工程定額體系按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容劃分勞動(dòng)消耗定額機(jī)械消耗定額材料消耗定額Evaluation only.Created with Aspose.Slides

3、 for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)工程定額體系按編制程序和用途劃分施工定額投資估算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額概算指標(biāo)最細(xì)細(xì)較粗粗很粗Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)工程定額體系按專業(yè)劃分建筑工程定額安裝工

4、程定額Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)工程定額體系按主編單位和管理權(quán)限劃分全國統(tǒng)一定額補(bǔ)充定額地區(qū)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建

5、筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)2.1.1 建筑裝飾工程定額建筑裝飾工程定額是指在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位的建筑裝飾工程合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)2.1.2 施工定額施工定額是施工企業(yè)直接用于建筑工程施工管理的一種定額。施工定額包括勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額三部分內(nèi)

6、容。1.勞動(dòng)定額2.材料消耗定額3.機(jī)械臺(tái)班定額Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)1.勞動(dòng)定額（1）勞動(dòng)定額的概念。勞動(dòng)定額也稱人工定額，它是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（2）勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式。勞動(dòng)定額有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。Evaluation only.Created with Aspose.Slid

7、es for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)1）時(shí)間定額時(shí)間定額的常用單位有工日/m2、工日/m3、工日/t、工日/套等。其計(jì)算公式為時(shí)間定額 時(shí)間定額 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定

8、額的常用單位有：m2/工日、m3/工日、t/工日、套/工日等。其計(jì)算公式為產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額3）時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù) Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)（3）勞動(dòng)定額的應(yīng)用某工程磚基礎(chǔ)工程量共為136.8m3,若施工小組共30人,時(shí)間定額為0.89工日/m3，計(jì)算完成該項(xiàng)目所需的施工天數(shù)?總工日數(shù) 136.8m3 0.89工日

9、/m3 121.75工日施工天數(shù) 121.75工日/304工日 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)2材料消耗定額（1）材料消耗定額的概念。材料消耗定額是在合理與節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料或構(gòu)配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料消耗定額的表現(xiàn)形式。材料的定額消耗量由構(gòu)成產(chǎn)品必須直接消耗的部分（凈用量）和操作與運(yùn)輸過程中不可避免的損壞

10、部分（損耗量）構(gòu)成。100m2外墻面面磚水泥砂漿的消耗量是2.04 m3 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)3機(jī)械臺(tái)班定額（1）機(jī)械臺(tái)班定額的概念。機(jī)械臺(tái)班定額是指施工現(xiàn)場的施工機(jī)械在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，均衡合理使用時(shí)，單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式。機(jī)械臺(tái)班定額有時(shí)間定額和產(chǎn)量定

11、額兩種表現(xiàn)形式，互為倒數(shù)關(guān)系，即 機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額1 100m3工作量用2.5個(gè)機(jī)械臺(tái)班，表示什么意思？ 一臺(tái)機(jī)器干兩天半能干100m3 一個(gè)臺(tái)班能干多少活？ 40m3Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)已知某塔吊吊裝某種混凝土預(yù)制構(gòu)件，由1名吊車司機(jī)，8名安裝起重工，4名電焊工組成綜合小組共同完成，已知機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額為40塊，則吊裝每一塊

12、構(gòu)件的機(jī)械時(shí)間定額和人工時(shí)間定額分別為多少？機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額1/機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額 1 /40 0.025臺(tái)班小組人員總數(shù) 1+8+4=13 人人工時(shí)間定額 班組成員工日數(shù)總和/班組每工日總產(chǎn)量 13 /40 0.325工日 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)1建筑裝飾工程定額認(rèn)識(shí)2.1.3 建筑裝飾工程消耗量定額建筑裝飾工程消耗量定額是指在正常的施工條件下，確定完成一定計(jì)量單位

13、合格的建筑裝飾分項(xiàng)工程或建筑配件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按社會(huì)平均必要?jiǎng)趧?dòng)量確定定額水平。即在正常施工條件下，以平均的勞動(dòng)強(qiáng)度、勞動(dòng)熟練程度、技術(shù)裝備水平來確定完成每一單位分項(xiàng)工程所需的勞動(dòng)消耗量，作為確定預(yù)算水平的主要原則。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)2定額消耗量指標(biāo)的確定2.2.1 定額人工消耗量指標(biāo)的確定在定額中，人工消耗量指標(biāo)是指完成一定計(jì)量單位

14、分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的各種用工量，由基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差用工的耗用量組成。1. 基本用工2.輔助用工3.超運(yùn)距用工4.人工幅度差用工 定額人工消耗量指標(biāo)（基本用工量輔助用工量超運(yùn)距用工量）（1人工幅度差系數(shù)）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)2定額消耗量指標(biāo)的確定1. 基本用工基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種主要用工。2.輔助用工輔助用

15、工是指材料加工和施工配合的用工。3.超運(yùn)距用工超運(yùn)距用工是指消耗量定額規(guī)定的材料運(yùn)距與全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額（GYD-9012002）中規(guī)定的材料運(yùn)距之間出現(xiàn)運(yùn)距差值時(shí)的運(yùn)輸用工量。4.人工幅度差用工人工幅度差用工是在勞動(dòng)定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免但又無法計(jì)量的用工。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)2定額消耗量指標(biāo)的確定2.2.2 定額材料消耗量指標(biāo)

16、的確定在定額中，定額材料消耗量指標(biāo)是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的各種材料用量。1.定額材料消耗量指標(biāo)的組成建筑裝飾工程消耗量定額中的材料消耗量由材料凈用量和損耗量構(gòu)成。材料消耗量材料凈用量材料損耗量材料消耗量材料凈用量（1材料損耗率）材料損耗率 100%Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)2定額消耗量指標(biāo)的確定2材料消耗指標(biāo)的理論計(jì)算確定方法用水泥砂漿貼150mm

17、150mm5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為10mm，灰縫寬2mm，瓷磚損耗率為1.5%，砂漿損耗率為1%，試計(jì)算每100m2瓷磚和砂漿的消耗量。每100m2瓷磚墻面中瓷磚的凈用量 =4328.25（塊） 每100m2瓷磚墻面中瓷磚的總消耗量 4328.25（1+1.5%）=4393.17 （塊）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)2定額消耗量指標(biāo)的確定每100m2瓷磚墻面中結(jié)合層砂漿

18、凈用量 1000.01 1（m3）每100m2瓷磚墻面中灰縫砂漿凈用量 100-（ 4328.25 0.150.15）0.005 0.013（m3）每100m2瓷磚墻面中水泥砂漿總消耗量 （1+0.013）（1+1%）1.02（m3）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)2定額消耗量指標(biāo)的確定2.2.3 定額機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定在定額中，機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)是指完成一定計(jì)量單位分

19、項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的各種機(jī)械用量，以臺(tái)班為單位計(jì)算，每臺(tái)班為8h。機(jī)械臺(tái)班幅度差的內(nèi)容包括：1）施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間。2）在正常施工條件下，機(jī)械在施工中不可避免的工序間歇。3）工程開工或收尾時(shí)工作量不飽滿所損失的時(shí)間。4）檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間。5）臨時(shí)停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時(shí)間。6）機(jī)械維修引起的停歇時(shí)間。定額機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（1機(jī)械幅度差系數(shù)）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-

20、2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定2.3.1 日工資單價(jià)的確定日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。（1）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資 （2）獎(jiǎng)金 （3）津貼補(bǔ)貼（4）加班加點(diǎn)工資（5）特殊情況下支付的工資Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定2.3.

21、1 日工資單價(jià)的確定注：人工日工資單價(jià)指人工平均日工資單價(jià)，不是工作一天給多少錢，而是把一個(gè)人一年的工資收入總和分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)工作日。Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定2.3.2 材料預(yù)算單價(jià)的確定材料預(yù)算單價(jià)指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備由來源地或交貨地點(diǎn)，經(jīng)中間轉(zhuǎn)運(yùn)，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場并經(jīng)檢驗(yàn)合格后的全部價(jià)格，是編

22、制預(yù)算時(shí)各個(gè)材料采用的單價(jià)。（1）材料原價(jià)（2）材料運(yùn)雜費(fèi)（3）材料運(yùn)輸損耗費(fèi)（4）材料采購保管費(fèi)Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定加權(quán)平均原價(jià) 244（元/t）加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi) 18（元/t） 來源一的運(yùn)輸損耗費(fèi)（240+20）0.5%=1.3 （元/t） 來源二的運(yùn)輸損耗費(fèi)（250+15）0.4%=1.06 （元/t） 加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi) 1.2（元/t） 水泥基

23、價(jià)=（244+18+1.2）（1+3%）=271.1 （元/t）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定2.3.3 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下，一個(gè)工作臺(tái)班中所應(yīng)支付和分?jǐn)偟臋C(jī)械全部費(fèi)用、儀器儀表的使用費(fèi)用或其租賃費(fèi)。（1）折舊費(fèi)（2）大修理費(fèi)（3）經(jīng)常修理費(fèi)（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)（5）人工費(fèi)（6）燃料動(dòng)力費(fèi)（7）稅費(fèi)Evaluation

24、only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定（1）折舊費(fèi)100萬購入一臺(tái)設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)，折舊期為10年，每年折舊多少？10萬 第一年生產(chǎn)成本10萬，銷售收入20萬，利潤多少？0 目前這臺(tái)設(shè)備價(jià)值多少？90萬 目前總資產(chǎn)多少？100萬，10萬現(xiàn)金+價(jià)值90萬的設(shè)備 這樣干10年，總資產(chǎn)變?yōu)槎嗌伲?00萬，100萬現(xiàn)金+價(jià)值0元的設(shè)備 Evaluation only.Created with Asp

25、ose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)3定額單價(jià)的確定（5）人工費(fèi)某載重汽車配司機(jī)1人，當(dāng)年制度工作日為250天，年工作臺(tái)班為230臺(tái)班，人工日工資單價(jià)為50元。求該載重汽車的臺(tái)班人工費(fèi)為多少？Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)

26、4定額的組成與應(yīng)用2.4.1 建筑裝飾工程消耗量定額的組成分項(xiàng)工程消耗量定額基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)4定額的組成與應(yīng)用2.4.2 建筑裝飾工程消耗量定額的直接套用Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004

27、-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)4定額的組成與應(yīng)用2.4.3 建筑裝飾工程消耗量定額的調(diào)整與換算1.定額砂漿配合比單價(jià)的換算換算后定額基價(jià)換算前定額基價(jià)定額砂漿含量（設(shè)計(jì)砂漿配合比單價(jià)定額砂漿配合比單價(jià)） （2-38）定額用1:3，基價(jià)7.25元/ m2；實(shí)際用1:2，求基價(jià)？基價(jià)7.25元/ m20.02m3/m2（203.74164.99）元/m38.03元/ m2Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright 2004-20

28、11 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)4定額的組成與應(yīng)用2.4.3 建筑裝飾工程消耗量定額的調(diào)整與換算定額用1:3，基價(jià)7.25元/ m2 ，其中人工3.25元/m2材料3.8元/m2機(jī)械0.20元/m2材料單價(jià)3.8元/m20.02m3/m2（203.74164.99）元/m34.58元/m2實(shí)際用1:2，基價(jià)8.03元/ m2 ，其中人工3.25元/m2材料4.58元/m2機(jī)械0.20元/m2Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyright

29、 2004-2011 Aspose Pty Ltd.建筑裝飾裝修預(yù)算項(xiàng)目2任務(wù)4定額的組成與應(yīng)用2.4.3 建筑裝飾工程消耗量定額的調(diào)整與換算某工程用M7.5水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，其價(jià)格為124.46元/m3，工程量為50m3，計(jì)算該工程的直接工程費(fèi)。（查定額得：砌磚基礎(chǔ)基價(jià)為185.8元/m3，定額中使用的是M5水泥砂漿，其價(jià)格為122.78元/m3，消耗量為0.242 m3/m3 ）基價(jià)185.8 0.242 （124.46122.78）186.21元/ m3直接工程費(fèi)186.21元/ m3 50m3 9310.5元Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile .Copyrigh