從裝修合同開(kāi)始杜絕裝修貓膩

1、.：.；從裝修合同開(kāi)場(chǎng)杜絕裝修貓膩裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是防止家裝糾紛的保證書(shū)。因此，簽署家裝合同時(shí)一定要在全面調(diào)查市場(chǎng)價(jià)的根底上，對(duì)于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價(jià)錢(qián)、根本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對(duì)協(xié)商到的設(shè)計(jì)和施工都要寫(xiě)入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才干將裝飾公司挖的“圈套徹底根除。下面的內(nèi)容，小編將帶您一同認(rèn)清如何從裝修合同開(kāi)場(chǎng)杜絕裝修貓膩。常見(jiàn)問(wèn)題一：改換單項(xiàng)資料 賺取當(dāng)中差價(jià)混淆資料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用是個(gè)別家裝公司慣用的手段。簽合同時(shí)將某一資料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)改換單項(xiàng)資料，從中賺取差價(jià)。此外，還炮制一些不詳細(xì)或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼。常見(jiàn)問(wèn)題二：合同主

2、體不明晰合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的稱號(hào)和聯(lián)絡(luò)方法。此處應(yīng)留意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司稱號(hào)的章，必需求求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)展核對(duì)。 此外，還應(yīng)留意簽署合同的裝修公司稱號(hào)，能否與合同最后蓋章的公司稱號(hào)一致。假設(shè)不符，必需問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完好的法人登記情況，以備未來(lái)贊揚(yáng)或起訴，省去查詢的費(fèi)事，而且可以找到確切的責(zé)任承當(dāng)者。常見(jiàn)問(wèn)題三：監(jiān)理概念模糊合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建立工程實(shí)施監(jiān)視和管理的活動(dòng)?！氨O(jiān)理人是指獲得監(jiān)理資歷證書(shū)，具有法人資歷的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位

3、。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視能否有效及其作用還有待商榷。常見(jiàn)問(wèn)題四：書(shū)面文件不全經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽署裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)展家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保管。常見(jiàn)問(wèn)題五：權(quán)益義務(wù)不清合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)展，甲乙雙方應(yīng)做的任務(wù)。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，尤其應(yīng)留意合同中規(guī)定的以下幾項(xiàng)：為確保建筑物平安，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造。假設(shè)拆改原建筑物的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線的，應(yīng)擔(dān)任到房

4、屋管理部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。假設(shè)在施工期間，該居室仍被消費(fèi)者部分運(yùn)用的，消費(fèi)者應(yīng)擔(dān)任做好施工現(xiàn)場(chǎng)的捍衛(wèi)及消防等項(xiàng)任務(wù)。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下，消費(fèi)者可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)展檢查。常見(jiàn)問(wèn)題六：增減項(xiàng)未參與合同目前在裝修工程的實(shí)踐履行中，添加施工工程的景象很多。一些裝修公司開(kāi)場(chǎng)有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐漸添加，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好贊同他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)，所以消費(fèi)者在合同簽署時(shí)，假設(shè)經(jīng)過(guò)多方了解，再本人將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工工程是合理的前提下，對(duì)工程工程變卦應(yīng)謹(jǐn)慎。假設(shè)在施工的過(guò)程中，由于施工工程的增減或其他要素，須對(duì)原合同