房屋歸屬權(quán)協(xié)議書6篇

1、Word 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書6篇 一份有效而又簡潔的房屋歸屬權(quán)協(xié)議書如何寫？我為您細心收集了6篇房屋歸屬權(quán)協(xié)議書，假如能關(guān)心到您，我將不勝榮幸。 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書 篇一 甲方： 乙方： 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 （一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落在咸寧市溫泉日報社家屬樓_幢_室，該房屋所在樓層為五層，建筑面積共_平方米。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 （一）該房屋全部權(quán)證證號為：_. （二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)

2、證號為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年（月_日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。 （四）該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。 （五）該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過_公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_ ）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各擔當一半中介費，中介費在房屋全部權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費應(yīng)當全部退還。 第四條 成交價格和付款方式 （一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣_元（小 寫），_元整（大寫） 上述房

3、屋價格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。 （二）買方付款方式如下： 1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金人民幣_元。 2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣_元。 3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣_元。 第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 （一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 （二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋全部權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并根據(jù)銀行中國人民銀行同期貸款

4、利率付給利息。 第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及詳細狀況的承諾 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并擔當其他賠償責任。 賣方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：_費用由賣方擔當，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方擔當。 第七條 房屋的交付和驗收

5、賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后_日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)： 1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品； 2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 3、移交該房屋房門鑰匙； 4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ； 5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項修理資金的過戶 ； 6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。 本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。 第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解

6、除本合同，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。 第九條 違約責任 一、逾期交房責任 除不行抗力外，賣方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。 1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行； （2 我）逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的5%向買方支付違約金。 二、逾期付款責任 買方未根

7、據(jù)第四條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理： 1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行； （2）逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。 第十一條 不行抗力 因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應(yīng)當準時告知另 一方當事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)

8、向另一方當事人供應(yīng)證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。 第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴； 第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應(yīng)當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書 篇二 甲方姓名： 乙方姓名： 為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資

9、購房的相關(guān)事宜，依據(jù)物權(quán)法，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。 鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 （出資比例甲乙雙方_元整（大寫_）各占百分之五十），購買座落于 _市_縣_街_小區(qū)_房_樓_單元_室_廳_平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。 雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議： 一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。 二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（全

10、部共有人必需全都同意并簽字， ） 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人全都同意并簽字的狀況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人供應(yīng)抵押擔保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。 三、全部稅費由_擔當并準時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記

11、稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費托付中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由_擔當共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、修理、裝修費、物業(yè)費等居住宅產(chǎn)生的全部費用。 四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益安排，根據(jù)購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)

12、手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：_）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。 五、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形消失，風險有雙方共擔，所得補償有雙方按出資比例安排。 六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書 篇三 甲方： 乙方： 為促進家庭和諧，保持家庭和諧，防止家庭糾紛，甲、乙雙方就位于

13、長沙市雨花區(qū)侯家塘街道麻園灣60號201房屋（房產(chǎn)證編號為雨花字第712257247今后的安排歸屬問題，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 1、_的一套房屋是由彭先度于_年_月_日，以現(xiàn)金付款方式購得。共付款人民幣二十萬元整（￥20萬）元，甲乙雙方未支付任何費用，不享有份額。 2、雙方確認該房屋現(xiàn)登記在乙方名下，由甲方占有使用。但實際出資人為彭先度，房屋實際全部人應(yīng)為彭先度。因父親去世未立遺囑且母親健在，現(xiàn)房屋父親所占份額應(yīng)為甲乙雙方及母親共同共有。甲乙雙方全都同意該房屋在母親百年之后一并分割。 3、甲方為該房屋占有使用人，對該共同共有房屋應(yīng)盡善意使用，不得隨便處分（包括出賣、抵押、贈與等）該房屋。

14、否則處分行為無效。因此造成的損失由甲方賠償。 4、乙方為該名義全部人，不得任意處分（包括出賣、出租、抵押、贈與等行為）該房屋，否則處分行為無效，因此造成的損失由乙方向各共有人賠償損失。 5、繼承發(fā)生之日起甲乙方應(yīng)依據(jù)繼承方案準時辦理產(chǎn)權(quán)變更程序，因拖延造成對方損失的應(yīng)負賠償責任。 6、本協(xié)議自簽訂之日起有效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲乙丙三方自愿去公證處公證，產(chǎn)生強制效力。 甲方： 乙方： 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書 篇四 甲方： 乙方： 男女雙方自愿將共同共有的位于_區(qū)_小區(qū)_單元_樓_戶的房屋全部權(quán)重新安排，達成如下協(xié)議： 1、位于_區(qū)_小區(qū)_單元_樓_戶的房屋的70%歸全部30%歸全部。

15、2、_區(qū)_小區(qū)_單元_樓_戶的房屋的貸款的70%歸所支付，30%的歸所支付。 3、雙方任何一方將自己所持有的位于_區(qū)_小區(qū)_單元_樓_戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。 4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書 篇五 甲方： 乙方： 依據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達成全都，訂立本協(xié)議，共同履行。 第一條甲方同意將甲方全部的座落在_市_區(qū)_街三東大道89號第6棟_號房屋與乙方全部的座落在_市_區(qū)_街三東大道89號第6棟1801號的房

16、屋相互交換。 甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權(quán)證穗花字第_。 乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權(quán)證穗花字第_。 甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此擔當相應(yīng)的法律責任；雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。 上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：_、車位二：_）確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。 其次條甲、乙雙方全都同意不補房地產(chǎn)差價交換房屋。 第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。 第四條甲、乙雙方均保證各自供應(yīng)交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前

17、即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理，并擔當相應(yīng)法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。 房屋交換勝利后，如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋，另一方應(yīng)當無條件協(xié)調(diào)協(xié)作。否則擔當相應(yīng)的法律責任。 第五條房屋按揭貸款的商定：自本協(xié)議簽訂日起，甲、乙雙方應(yīng)當擔當各自所供應(yīng)交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。 第六條如違約方不遵守本協(xié)議商定，致使本協(xié)議不能連續(xù)履行，違約方還應(yīng)擔當違約責任，違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價值的30%，同時還應(yīng)擔當相應(yīng)的律師費等。 第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋全部權(quán)。 第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。 第九條本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后馬上生效。 甲方： 乙方： 房屋歸屬權(quán)協(xié)議書 篇六 甲方： 乙方： _年_月_日，甲方購得陜西浩星實業(yè)有限公司售出的房屋XX（詳細位置，例子：