考試巧記憶法歸納

1、措施費記憶法第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)（北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦，所以不怕大水來 襲）第二句話：保定無公害（保定是河北的一個城市,看名稱也知道，保定保定,保持安定嘛,所以怎 么會有公害呢）第三句話：公差使用保險金務(wù)工（公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦） 分別用于記憶措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費，共27項費用措施費：二二次搬運環(huán)環(huán)境保護夜夜間施工臨臨時措施大大型機械水降水支支模架腳手架已已完工程安安全施工穩(wěn)諧音，通”文”，文明施工規(guī)費：保社會保障定定額測定無通”污”，排污公住房公積金害有害環(huán)境企業(yè)管理費：公辦公差差旅使用資產(chǎn)使用，工具使用保險勞動保險，財產(chǎn)保險金稅金

2、務(wù)財務(wù)工工資，工會經(jīng)費，職工教育二、溜臺班單價機械臺班單價七項費用安燃經(jīng)養(yǎng)折大人安：安拆及場外運輸費燃：燃料動力費經(jīng)：經(jīng)常修理費養(yǎng)：養(yǎng)路費及車船稅折：折舊費大：大修理費人：機上人工費。二、單位施工組織記憶口訣單位工程施工組織設(shè)計包含的內(nèi)容口訣：一概不進(jìn)，方管圓瓶理解為：方形的管子和圓形的瓶子一概不讓進(jìn)。一（依）：編制依據(jù)概：工程概況不（部）：施工部署進(jìn)：進(jìn)度計劃方：主要施工方法管：管理方案圓（源）：主要資源配置計劃瓶（平）：施工平面布置合同解釋鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報。你看這樣也好記:鞋（協(xié)議）中（中標(biāo)通知書）投（投標(biāo)書）磚（專用條款）頭（通用條款），準(zhǔn)（規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）指（施工圖紙）情（工程量清單）報

3、（工程報價單）。三、國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價（一）著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個字，這個公式對于我們 來說也就沒有難度了，它的意思是說：原價=（材料綱+輔料費+加工費）*（1+專用工“具”費率）*（1+“廢”品損失率）+外購件費*（1+“包”裝費率）-外購件費*（1+利”潤率）+增值“稅”+外購件費+非標(biāo)設(shè)計費要點：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費的順序。進(jìn)口設(shè)備抵岸價：在記住這個公式之前，大家必須要先搞懂幾個概念：1、FOB:離岸價2、CFR： =FOB+運費3、CIF： =FOB+運費+運保費（即到岸價）4、抵岸價：交納完各項稅費的價格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價二FOB+四部門費

4、（運輸部門運費+保險公司保費+銀行財務(wù)費+外貿(mào) 部門手續(xù)費）+三稅（關(guān)稅+消費稅+增值稅）+二費（海監(jiān)費+車船附加費）這樣一分類是不是好記一點了。進(jìn)口設(shè)備原價計算公式的記憶決竅（2）各項稅費計憶要進(jìn)口設(shè)備原價構(gòu)成中各項 稅費計憶要點：1、保險費、消費稅為價內(nèi)稅（費）；2、四部門費是以FOB為基數(shù)層層累計（除銀行財務(wù)費二FOB*費率）即：運費二FOB*費率；運保費=（FOB+運費）/（1 -費率）*費率（注：價內(nèi)費）；層層累計基數(shù)外貿(mào)費=（FOB+運費+運保費）*費率）3、三稅，以CIF為基數(shù)層層累計，（即：關(guān)稅二CIF*費率;消防稅=（CIF+關(guān)稅）/（1- 稅率）*稅率；層層累計增值稅=（C

5、IF+關(guān)稅+消費稅）*稅率）4、二費：海監(jiān)費二CIF*費率車船附加費=（CIF+三稅）*費率（二）進(jìn)口設(shè)備的購置費：有海外關(guān)系的都到這邊交費，即海，海關(guān)監(jiān)管費；外 外貿(mào)手續(xù)費；關(guān)，關(guān)稅；到，到岸價。也就是說海，外，關(guān)都是利用的到岸價四、匯總十句話，記住建筑面積規(guī)范面積計算總結(jié)心中有間房，計算不會忘；平頂和坡頂，要點要分清；有頂有圍護，面積參照房；有頂無圍護，頂蓋減半做。1、平頂坡頂單層房單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面；平頂房：2米2及以上計全，以下就折半；坡頂房：凈空1米2,顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。2、櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊本部分設(shè)定了隱藏，您已回

6、復(fù)過了，以下是隱藏的內(nèi)容（隱含有蓋）有圍護，按圍護，水平面積照房算。有蓋無圍護，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。3、有蓋無圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。4、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。5、門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。類似還有 圍護結(jié)構(gòu)傾斜房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。6、樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計算按層數(shù)。8、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計利用是條件，有圍護照房算，無圍護按其利用算一半。 類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。9、地下室不要漏了有頂蓋

7、的出入口，外墻上口外邊線，不含井層墻所圍水平面。10、單層內(nèi)樓房，有圍護按圍護，沒有圍護按底部。五、匯總部分記憶順口溜1、價款支付有順序，調(diào)價索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價，獎 勵不用扣質(zhì)保。3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有， 甲方批準(zhǔn)乙方報。4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù) 進(jìn)行階段報，事件終了最終報。5、不可抗力雙方責(zé)，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械必須是閑置，管理利 潤不計取，規(guī)稅保修要計算。6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會 議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風(fēng)險原因非承包，按