施工標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)

1、.名 稱裝修施工規(guī)范手冊(cè)文件編號(hào):：.； 生效日期 頁(yè) 次- PAGE 41- 頁(yè) 序A表號(hào)： 文件規(guī)范用紙3722東莞臺(tái)商信息網(wǎng)，大量的管理資料下載目 錄 前 言 1-5 1. 目 的 6 2. 適用范圍 6 3. 名詞解釋 6 4. 作業(yè)流程 7 5. 作業(yè)內(nèi)容 8-12 6. 附 件 12-28前 言 本手冊(cè)主要引見(jiàn)了九鼎裝飾公司工程部的施工運(yùn)作規(guī)范。為使加盟商對(duì)工程部的施工運(yùn)作方面的任務(wù)具有更直接的了解，特提供工程部相關(guān)的施工管理表格，以供實(shí)踐運(yùn)用。本手冊(cè)盡能夠?yàn)樘卦S運(yùn)營(yíng)總部以及加盟商提供較為全面的參考以及實(shí)際上的根據(jù)。本手冊(cè)僅供參考，不包含能夠被忽視的差別與缺乏，在今后實(shí)踐運(yùn)作過(guò)程中

2、須不斷進(jìn)展修正，以完善其中的內(nèi)容。本手冊(cè)屬于業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)總部為加盟商提供的“特許運(yùn)營(yíng)配套的其中一項(xiàng)，“特許運(yùn)營(yíng)配套的詳細(xì)內(nèi)容已在特許運(yùn)營(yíng)合同的“附件三中有詳細(xì)規(guī)定。未經(jīng)特許運(yùn)營(yíng)總部授權(quán)不得已任何方式改編、傳送、轉(zhuǎn)錄本手冊(cè)。1.手冊(cè)的闡明 特許運(yùn)營(yíng)是特許人與加盟商之間的“業(yè)務(wù)結(jié)合體。這是一種長(zhǎng)期互動(dòng)互惠關(guān)系，需求雙方的承諾和付出，才干獲得勝利。因此，加盟商和特許人首先應(yīng)確立一個(gè)共同目的，在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中雙方應(yīng)精誠(chéng)協(xié)作，取長(zhǎng)補(bǔ)短，齊心協(xié)力地為此目的作出奉獻(xiàn)。只需這樣，“業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)體系才干加強(qiáng)實(shí)力,提高盈利,從而獲得長(zhǎng)久勝利。 為了獲得更高的效果，在運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的過(guò)程中，特許運(yùn)營(yíng)體系內(nèi)的每一位成員

3、都必需遵守“九鼎裝飾所規(guī)定的營(yíng)業(yè)程序、運(yùn)營(yíng)手法及市場(chǎng)戰(zhàn)略；徹底了解特許人的遠(yuǎn)景與目的，同心協(xié)力，朝共同的利益努力。作為“九鼎裝飾特許運(yùn)營(yíng)體系中的一員并不容易，在運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，此“手冊(cè)與加盟商手冊(cè)是非常珍貴的指點(diǎn)手冊(cè)。它包含許多有關(guān)業(yè)之峰總部的總體思想與管理方法，以及如何真實(shí)有效的進(jìn)展相互間的配合的重要資料。假設(shè)正確運(yùn)用，將有助于展開(kāi)全面管理任務(wù)，使日常業(yè)務(wù)可以順利、暢快的進(jìn)展，確保業(yè)務(wù)運(yùn)作有效，職業(yè)品德及專業(yè)水準(zhǔn)得以堅(jiān)持。 2.手冊(cè)的運(yùn)用 此手冊(cè)為業(yè)之峰公司無(wú)形資產(chǎn)的一種，受知識(shí)產(chǎn)權(quán)法維護(hù)，特許運(yùn)營(yíng)體系各成員有責(zé)任和義務(wù)小心保管這份重要文件。 業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)總部為了到達(dá)“業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)體系正常

4、運(yùn)作的要求，可將此手冊(cè)當(dāng)作“業(yè)務(wù)運(yùn)作備忘錄。經(jīng)常查閱及了解所應(yīng)遵守的規(guī)定，將有助提高管理效果。在日常管理中碰倒難題，本手冊(cè)也將提供珍貴意見(jiàn)供參考。 特許運(yùn)營(yíng)總部成員在任何情況之下，都不應(yīng)向“業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)體系以外的人泄漏本手冊(cè)的內(nèi)容概略。 每一份總部手冊(cè)都有列號(hào)，這可以讓“業(yè)之峰特運(yùn)營(yíng)總部認(rèn)明歸還手冊(cè)的原借戶。 我們也謹(jǐn)此提示特許運(yùn)營(yíng)總部成員，在監(jiān)視加盟商履行特許運(yùn)營(yíng)合同時(shí)，假設(shè)要了解合同中個(gè)別條款所涉及的責(zé)任與義務(wù)，應(yīng)參閱合同的有關(guān)規(guī)定。3.手冊(cè)的管理 本手冊(cè)的內(nèi)容受版權(quán)法和業(yè)之峰總部與一切加盟商簽署的合同限制。只需以下人士有權(quán)運(yùn)用本手冊(cè)：特許運(yùn)營(yíng)權(quán)特許人-也就是業(yè)之峰公司。業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)總

5、部成員。其他經(jīng)業(yè)之峰特許人認(rèn)可的運(yùn)用者。除非經(jīng)由特許人書(shū)面授權(quán)，其他人都不許翻閱本手冊(cè)。3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)維護(hù) 該手冊(cè)是“業(yè)之峰的獨(dú)有資產(chǎn)，受版權(quán)法令的維護(hù)。本手冊(cè)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸“業(yè)之峰一切。根據(jù)版權(quán)法規(guī)定，任何人都不許抄襲或復(fù)印本手冊(cè)內(nèi)容，也不許以口頭傳達(dá)、錄音或其他方式將內(nèi)容轉(zhuǎn)告他人。只需在特定情況下，經(jīng)“業(yè)之峰的書(shū)面認(rèn)可，才可向他人泄漏有關(guān)資料。本手冊(cè)必需在公司妥善保管。在任何情況下，本手冊(cè)都不許拿離“業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)總部。假設(shè)本手冊(cè)失落、遭盜竊或破壞，應(yīng)該立刻向業(yè)之峰報(bào)告。上述一切的資料屬，并對(duì)其他類似生意的競(jìng)爭(zhēng)者來(lái)說(shuō)，具有商業(yè)價(jià)值。因此，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)隨時(shí)遭到該特許運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)成員的維護(hù)。在特

6、許運(yùn)營(yíng)的管理?xiàng)l例下，特許運(yùn)營(yíng)總部成員在面對(duì)第三者時(shí)，必需維護(hù)其知識(shí)產(chǎn)業(yè)運(yùn)用權(quán)或未來(lái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。假設(shè)成為副特許人，在與第三者簽署特許運(yùn)營(yíng)合同的時(shí)候，特許運(yùn)營(yíng)總部成員必需確保對(duì)方能維護(hù)特許人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2補(bǔ)充及修正程序?yàn)榱嗣鎸?duì)市場(chǎng)的猛烈競(jìng)爭(zhēng)，“業(yè)之峰將不斷進(jìn)展市場(chǎng)調(diào)查，改良企業(yè)戰(zhàn)略，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，提高消費(fèi)效率，所以要不斷修訂運(yùn)作系統(tǒng)。此手冊(cè)也將因此根據(jù)需求不斷修訂。為使“業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)總部成員了解特許人最新政策，特許人將履行其義務(wù)，在必要時(shí)修訂本手冊(cè)?！皹I(yè)之峰也將定期檢查手冊(cè)，以確保整個(gè)特許運(yùn)營(yíng)體系所運(yùn)用的手冊(cè)內(nèi)容堅(jiān)持一致。1.目 的: 為提高公司知名度與佳譽(yù)度， 使公司工程管理有所依循、提高施工

7、隊(duì)伍整體綜合素質(zhì),特制定本手冊(cè)。2.適用范圍: 業(yè)之峰特許運(yùn)營(yíng)總部工程施工部及所屬各加盟商工程施工部。3. 名詞解釋: (無(wú))4.作業(yè)流程: 木工施工規(guī)范清 油 工 藝混 油 工 藝乳膠漆工程工隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范水電工施工規(guī)范瓦工施工規(guī)范油工施工規(guī)范 5.內(nèi)容：5.1.木工施工規(guī)范5.1.1.地板木龍骨基層采用枯燥松木或鍛木，木龍骨毛料規(guī)格不得小于3cm4cm，龍骨間距視地板規(guī)格定，但不得大于300mm。5.1.2.地板木龍骨固定采用木楔，間距不大于400mm。5.1.3.清油踢腳線采用9mm多層板滿鋪?zhàn)骰鶎印①N飾面板后用實(shí)木線收邊，踢腳線高度按設(shè)計(jì)施工。5.1.4.踢腳線基層固定采用木楔固定，木

8、楔采用電錘打眼，間距不大于400mm，并成之字形陳列，木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定木龍骨上。5.1.5.混油踢腳線可采用12厚中密板或9厘板加普通三夾板，與墻面固定方法同4.1.45.1.6.a.現(xiàn)場(chǎng)制造空芯門(mén)基層采用18mm木工板開(kāi)條做龍骨，龍骨間距不大于400400mm，內(nèi)襯5厘多層板，外貼飾面三合板，門(mén)厚度不大于50mm，實(shí)木線收口。b.現(xiàn)場(chǎng)制造實(shí)芯門(mén)，采用雙層18mm木工板或一層木工板兩邊9厘板，外貼飾面板，實(shí)木線收口。c.現(xiàn)場(chǎng)制造玻璃門(mén)采用雙層18mm木工板做框架，外貼飾面板，實(shí)木線收口，5mm普通噴砂白玻璃。5.1.7.門(mén)套采用木工板襯底，飾面板雙包，實(shí)木線收口。門(mén)套線寬不大于60

9、mm，厚度不大于10mm，廚衛(wèi)貼臉必需蓋在磁磚之上，嚴(yán)禁同磁磚平接，且地面高度離地面0.3-0.5cm。 5.1.8.百頁(yè)門(mén)線條厚度不小于0.6cm，間距宜為1.5cm。5.1.9.木制窗采用木工板做框架，外貼飾面板，窗厚度不大于50mm。5.1.10家具柜采用18厚木工板做框，外貼飾面板，內(nèi)置一層15厚木工板做隔板，封鎖柜體內(nèi)貼寶麗板，柜門(mén)收邊條厚度不得小于4mm，柜門(mén)內(nèi)外飾面板宜一致，背襯9厘多層板，實(shí)木線收口。5.1.11書(shū)架柜體采用18mm木工板，外貼飾面板，背襯9厘板，實(shí)木線收口，格層垂直間距不小于300mm，橫向間距不小于600mm。5.1.12櫥柜采用18mm木工板，空心雙包門(mén)，

10、PVC條收口，背襯5厘板，封鎖柜內(nèi)貼白色寶麗板，柜內(nèi)一層隔板，外露邊PVC條收口，地柜臺(tái)面與墻面之間用密封膠密封。5.2. 油工施工規(guī)范5.2.1.乳膠漆工程：墻頂面開(kāi)工后無(wú)波浪，無(wú)凹凸及裂痕，墻面誤差小于2毫米，用燈照，周圍看不到小坑、鼓包、砂紙道。陰陽(yáng)角順直，石膏線根本看不到接頭。乳膠漆施工以刷涂、滾涂為主，根據(jù)甲方需求而定。假設(shè)刷涂施工不應(yīng)出現(xiàn)明顯的刷道，滾涂施工不應(yīng)有顆粒，大花點(diǎn)景象。留意顏色的調(diào)配，顏色的選擇與其深淺度要與樓層的高低及空間相協(xié)調(diào)。 5.2.2.混油工藝：完工后飾面光潔度一致，看不到針眼，起泡、起皺景象，飾面手感好，光滑細(xì)膩。實(shí)木線長(zhǎng)的棱角處應(yīng)打磨到位，不應(yīng)出現(xiàn)流掛，扎

11、手景象，釘眼要補(bǔ)平。實(shí)木線條與線長(zhǎng)及板面的接縫運(yùn)用原子灰補(bǔ)平，完工后看不到接縫處。注重分色工程的施工，顏色的交接處要明顯、呈直線，顏色深淺適宜。5.2.3 清油工藝：飾面板的顏色根本一致，不應(yīng)有色差。面漆的光潔度應(yīng)該堅(jiān)持一致，油漆的漆膜要豐滿，刷涂應(yīng)在5遍以上，開(kāi)工后看不到原板材的外針眼。飾面手感好無(wú)顆粒、無(wú)刷痕、無(wú)斑點(diǎn)。針眼的膩?zhàn)诱{(diào)配根本接盡木線條的顏色，以站在一米處看不到針眼為規(guī)范。5.3. 瓦工施工規(guī)范5.3.1.進(jìn)場(chǎng)應(yīng)先檢查地漏能否堵塞，水龍頭及水管能否漏水，如漏水及時(shí)讓水電工維修。5.3.2.貼墻磚之前，墻面基層清理干凈，潮濕墻面，并將面垂直與墻角方正，確保墻面垂直、墻角方正。 5.

12、3.3.衛(wèi)生間、廚房間貼墻地磚前需做閉水實(shí)驗(yàn)，如有漏水景象，做聚胺脂冷涂?jī)杀榉浪幹煤?，做閉水實(shí)驗(yàn)合格后方可貼磚。 5.3.4.施工時(shí)，墻磚要用水充分浸泡后取出晾干外表方可進(jìn)展，鋪貼磚面以明面為起點(diǎn)，逐塊向陰面鋪貼。無(wú)特殊要求，最后一塊磚不得小于原磚尺寸的三分之一，廢品外表平整度、垂直度不得大于3mm，地磚采取干硬性鋪法，空鼓率不得超越5%。5.3.5.鋪磚前仔細(xì)檢查磁磚質(zhì)量及破損程度，如確有磁磚本身質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主闡明，征求業(yè)主意見(jiàn)。5.3.6.鋪貼后的墻地磚勾縫要求根本一致，以凹進(jìn)磁磚外表一點(diǎn)為規(guī)范，磚面不得有污損、殘缺，灑水養(yǎng)護(hù)，并蓋彩條布維護(hù)。 5.4.水電工施工規(guī)范5.4.1任

13、務(wù)必需規(guī)范化，除原混凝土頂面外一切電路必需穿管，不得將管與管浮接未加直接頭或直接不牢遇有拐彎處必需加彎頭或運(yùn)用彎管簧，懸空吊頂需用硬質(zhì)PVC管，遇有燈位處需有接線盒或分線盒。特別留意管與線盒接頭處必需用鎖緊羅扣銜接結(jié)實(shí)5.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)，不得有線頭裸露，必需做好平安防護(hù)，制止將燈線直碰照明，運(yùn)用電開(kāi)工具時(shí)一切電器需有插頭，嚴(yán)禁將線頭直接插入插座。5.4.3所改電路，穿管線必需整線，接頭要繞接結(jié)實(shí)，吊頂走線封板之前，必需按預(yù)設(shè)電路通電檢驗(yàn)。動(dòng)力線要測(cè)試能否正常，燈線要執(zhí)行火線進(jìn)開(kāi)關(guān)。動(dòng)力線要執(zhí)行左零右火紅上接地雙色或黃的規(guī)那么。5.4.4水路改動(dòng)時(shí)，如為鍍鋅管接頭處需用麻各厚油處置，鋁塑復(fù)合管要

14、做到接頭結(jié)實(shí)，一切管線要做到橫平堅(jiān)直，如做隱蔽管線，必需加壓試水4小時(shí)，確認(rèn)無(wú)滲漏后方可封鎖。5.4.5燈具安裝時(shí)，凡超越3公斤重的燈具，必需用膨脹螺栓固定。規(guī)定煤氣管道嚴(yán)禁改動(dòng)。 5.4.6在每一戶水電工程工程終了后同要求與客戶一同測(cè)試隱蔽工程及任務(wù)量并予以簽字。6.附件：(見(jiàn)附件)6.1 附件一. 工程分配率6.2 附件二. 分階段驗(yàn)收記錄單6.3 附件三. 防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單6.4 附件四. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄單6.5 附件五. 施工現(xiàn)場(chǎng)人員清單6.6 附件六. 施工進(jìn)度表6.7 附件七. 質(zhì)量限期整改單6.8 附件八. 工程變卦單6.9 附件九. 任務(wù)交接單6.10 附件十. 在施工

15、地情況表(一)6.11.附件十一. 在施工地情況表(二)6.12 附件十二. 工程開(kāi)工通知書(shū)6.13 附件十三. 處分單6.14 附件十四. 第一工隊(duì)施工人員登記表6.15 附件十五. 工程部施工用品領(lǐng)取單附件一： 工程分配單工藝做法： 編 號(hào)：客戶姓名施工地點(diǎn)工 期工程報(bào)價(jià)聯(lián)絡(luò)中款日期工程監(jiān)理施工工長(zhǎng)設(shè) 計(jì) 師備注闡明 簽發(fā)人： 簽發(fā)時(shí)間： 年 月 日 工程分配單工藝做法： 編 號(hào)：客戶姓名施工地點(diǎn)工期工程報(bào)價(jià)聯(lián)絡(luò)中款日期工程監(jiān)理施工工長(zhǎng)設(shè)計(jì)師備注闡明：簽發(fā)人： 簽發(fā)時(shí)間： 年 月 日附件二： 分階段驗(yàn)收記錄單 合同編號(hào)：客戶甲方姓名： 工程地址：檢驗(yàn)部位及內(nèi)容 記錄人：驗(yàn)收意見(jiàn) 客戶簽字：

16、 工長(zhǎng)簽字： 日期：遺留意見(jiàn)客戶簽字： 工長(zhǎng)簽字： 日期：整改結(jié)果 客戶簽字： 工長(zhǎng)簽字： 日期：注：此表一式三份，客戶、工長(zhǎng)、公司歸檔各一份，本表由工長(zhǎng)填寫(xiě)。填寫(xiě)日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日附件三： 防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單 合同編號(hào)：客戶甲方姓名：工程地址：廚房衛(wèi)生間其它房間做聚胺脂防水層第一次檢驗(yàn)開(kāi)場(chǎng)時(shí)間：年月日驗(yàn)收時(shí)間：年月日實(shí)驗(yàn)時(shí)間：合計(jì)小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果：合格不合格目測(cè)情況：客戶簽字：工長(zhǎng)簽字：質(zhì)檢員簽字：廚房衛(wèi)生間其它房間做聚胺脂防水層第一次檢驗(yàn)開(kāi)場(chǎng)時(shí)間：年月日驗(yàn)收時(shí)間：年月日實(shí)驗(yàn)時(shí)間：合計(jì)小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果：合格不合格目測(cè)情況：客戶簽字：工長(zhǎng)簽字：質(zhì)檢員簽字：注：周圍墻面防水層

17、卷起200毫米。此表一式三份，客戶、工長(zhǎng)、公司歸檔各一份，本表由工長(zhǎng)填寫(xiě)。填表日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日 附件四：隱蔽工程驗(yàn)收記錄單合同編號(hào)：客戶甲方姓名： 工程地址：部位及內(nèi)容 記錄人：檢查意見(jiàn) 記錄人：驗(yàn)收結(jié)果記錄人：客戶簽字： 工長(zhǎng)簽字： 質(zhì)檢員簽字：注：此表一式三份，客戶、工長(zhǎng)、公司歸檔各一份，本表由工長(zhǎng)填寫(xiě)。 填寫(xiě)日期： 年 月 日 歸檔日期： 年 月 日附件五： 施工現(xiàn)場(chǎng)人員清單尊崇的客戶： 貴府現(xiàn)由業(yè)之峰裝飾公司第 工隊(duì)為您進(jìn)展家裝效力，您對(duì)我們?nèi)蝿?wù)的信任和支持，業(yè)之峰公司深表贊賞。 施工現(xiàn)場(chǎng)人員清單工隊(duì)擔(dān)任人： 聯(lián)絡(luò)： 現(xiàn)場(chǎng)擔(dān)任人： 質(zhì)檢員： 衛(wèi)生擔(dān)任人： 設(shè)計(jì)

18、： 木工： 油工： 瓦工： 北京業(yè)之峰裝飾集團(tuán)附件六： 施 工 進(jìn) 度 表工地稱號(hào)： 開(kāi)開(kāi)工日期： 客戶姓名： 日期工程 木工方案實(shí)踐油工方案實(shí)踐瓦工方案實(shí)踐水電方案實(shí)踐備注闡明：附件七： 質(zhì)量限期整改單合同編號(hào) 第 號(hào)工長(zhǎng)：他施工隊(duì)所擔(dān)任的在施工程 工地，出現(xiàn)以下工程質(zhì)量問(wèn)題，限期 天整改合格，逾期或整改不合格的，將按施工隊(duì)管理?xiàng)l例予以處分。詳細(xì)工程質(zhì)量問(wèn)題：工程監(jiān)理： 年 月 日 質(zhì)量限期整改單回執(zhí)我已收到了質(zhì)量限期整改單。本整改單為第 號(hào)，合同編號(hào)為 。 收啟人簽字： 年 月 日: 質(zhì)量限期整改單整改結(jié)果 工長(zhǎng) 第 號(hào)整改單合同編號(hào)： 整改內(nèi)容能否合格 工程監(jiān)理 年 月 日 質(zhì)量限期整改單整改結(jié)果 工長(zhǎng) 第 號(hào)整改單合同編號(hào)： 整改內(nèi)容能否合格 工程監(jiān)理 年 月 日附件八： 工程變卦單甲方：乙方：北京業(yè)之峰裝飾變卦內(nèi)容數(shù)量單位單價(jià)增減費(fèi)用+ 詳細(xì)闡明：甲方代表簽字： 乙方代表簽字：年 月 日 年 月 日附件九： 任務(wù)交接單合同編號(hào)： 第 號(hào)客戶姓名聯(lián)絡(luò)合同金額設(shè)計(jì)師工長(zhǎng)質(zhì)檢員施工地址施工日期工藝做法客戶效力部：此工地已完工，現(xiàn)將此客戶檔案轉(zhuǎn)交客戶效力部，望定時(shí)回訪。發(fā)單人簽字： 年 月 日 任務(wù)交接單回執(zhí) 工程部：我部曾經(jīng)收到合同編號(hào) 第 號(hào)任務(wù)交接單。 接單人簽字： 年 月 日附件十： 在