裝修合同簽訂時16個基本點

1、.：.；裝修合同簽署時16個根本點 首先，我們看到的合同封面是家裝居室裝飾裝修工程施工合同，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰、資質(zhì)等級及合同編號，最下面寫的工商行政管理局監(jiān)制，如今家裝工程一致發(fā)的是家裝資質(zhì)證書，您一定要查看裝飾公司能否具有資質(zhì)證書。另外提示您留意，合同必需加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性。合同首頁有運用闡明，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程；第二是工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資歷；第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽署此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝

2、飾裝修市場內(nèi)簽署此合同的應(yīng)一式。合同第一頁是家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方)、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄，應(yīng)寫明裝飾公司的稱號、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址、法定代表人、委托代理人、本工程設(shè)計人及施工隊擔(dān)任人，假設(shè)裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的，“委托代理人一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)絡(luò)，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書。1、合同第一條是工程概略，首先是工程地點，一定要填寫詳細(xì)；其次是工程承包可采用三種方式，即乙方包工、包全部資料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分資料；乙方包工、甲方包全部資料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q議。其次是工程期限，最

3、后將合同總造價寫清楚。2、合同第二條寫到假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽署，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。3、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙。4、合同第四條規(guī)定了甲方的任務(wù)，即您的施工地要具備施工的條件。5、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的任務(wù)，即防止野蠻裝修。6、第六條是工程變卦。7、合同第七條是資料供應(yīng)。第一按合同商定由甲方提供的資料，甲方應(yīng)在資料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；第二按合同商定由乙方提供的資料，乙方應(yīng)在資料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。8、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤

4、的處理方法。9、合同第九條是雙方商定本工程施工質(zhì)量按照2002年1月1日執(zhí)行的。10、合同第十條是雙方商定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗收，合格的填寫是：第一階段是即主要資料進(jìn)場時驗收；第二階段是隱蔽工程終了后進(jìn)展驗收；第三階段即工程全部終了。乙方應(yīng)提早兩天通知甲方參與驗收，階段驗收后，應(yīng)填寫工程驗收單。11、合同第十一條是幾種工程款支付方式，一種是開工前先付60%，然后在工程進(jìn)度過半后，將其他的40%繳付給該公司所屬的家裝買賣市場所同認(rèn)證處，再由市場根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%、工程進(jìn)度過半付35%、驗收合格后付5%來安排。12、合同第

5、十二條是違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，遭到罰款或給對方呵斥經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方呵斥的經(jīng)濟(jì)損失。一定要仔細(xì)填寫，出了問題，全靠它的商定賠償您的損失。13、合同第十三條是合同爭議的處理方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門懇求處理，處理不了，可到所區(qū)消協(xié)或市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解，真實處理不了，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院判決。14、合同第十四條是幾項詳細(xì)的規(guī)定，涉及到渣滓清理費、施工期間及工程開工驗收后鑰匙的保管及改換、施工期間乙方每天的任務(wù)時間等等。15、合同第十五條是附那么，其中規(guī)定合同必需經(jīng)雙方簽字(蓋章)后才干生效；本合同簽署后工程不得轉(zhuǎn)包；甲、乙雙方直接簽署合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。16、其他商定條款。雙方把維護(hù)本人的利益方面填寫得越詳細(xì)越好，這樣