豐巢快遞柜場地租賃協(xié)議(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL豐巢快遞柜場地租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1維修責任3.2保養(yǎng)責任3.3維修與保養(yǎng)的期限4.保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險的有效期5.違約責任5.1租賃方的違約行為5.2出租方的違約行為5.3違約責任的賠償方式6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的期限8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同解除的條件9.其他條款9.1場地占用費9.2廣告費用9.3合同的轉讓10.租賃方的權利與義務10.1租賃方的權利10.2租賃方的義務11.出租方的權利與義務11.1出租方的權利11.2出租方的義務12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.附件14.1場地平面圖14.2租賃合同專用條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意乙方在位于【具體地址】的豐巢快遞柜場地進行租賃。場地面積為【具體面積】平方米，具體位置和數(shù)量詳見附件一：場地平面圖。1.2場地使用范圍乙方僅享有在租賃場地內使用豐巢快遞柜設備，提供快遞寄存、收取及相關衍生服務的權利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他任何目的或用途。1.3場地租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前【具體期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額場地租賃費為人民幣【具體金額】元/月。2.2租金支付期限乙方應在每月【具體日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.維修與保養(yǎng)3.1維修責任甲方負責豐巢快遞柜設備的維修與保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.2保養(yǎng)責任甲方應定期對豐巢快遞柜設備進行保養(yǎng)，以保證其安全可靠。3.3維修與保養(yǎng)的期限甲方應在收到乙方通知后的【具體期限】內完成維修或保養(yǎng)。4.保險4.1保險責任乙方應購買公眾責任保險，保障在租賃期間因乙方原因導致第三人受傷或財產(chǎn)損失的風險。4.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險公司報價確定。4.3保險的有效期保險的有效期應與租賃期限一致，直至租賃期滿。5.違約責任5.1租賃方的違約行為乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為應支付租金的【具體比例】。5.2出租方的違約行為甲方未按約定提供場地或設備的，應支付違約金，違約金計算方式為應提供場地或設備價值的【具體比例】。5.3違約責任的賠償方式違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，包括但不限于對方直接損失、訴訟費、律師費等。6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方明確表示不續(xù)約；（三）一方嚴重違反合同約定，對方有權終止合同；（四）法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并將場地恢復原狀。甲方有權要求乙方支付因恢復場地所產(chǎn)生的費用。8.合同的生效與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（三）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。9.其他條款9.1場地占用費場地占用費為人民幣【具體金額】元/月，用于支付場地占用期間的物業(yè)管理費、清潔費等。9.2廣告費用如乙方在租賃場地內設置廣告，需支付甲方廣告費用人民幣【具體金額】元/月。9.3合同的轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。10.租賃方的權利與義務10.1租賃方的權利（一）按照約定使用場地；（二）要求甲方提供場地及相關設施；（三）要求甲方履行維修與保養(yǎng)義務。10.2租賃方的義務（一）按時支付租金及費用；（二）遵守場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途；（三）按照約定購買保險；（四）合同終止后，按照約定恢復場地原狀。11.出租方的權利與義務11.1出租方的權利（一）按照約定收取租金；（二）要求乙方遵守場地使用規(guī)定；（三）要求乙方履行維修與保養(yǎng)義務。11.2出租方的義務（一）提供租賃場地及相關設施；（二）履行維修與保養(yǎng)義務；（三）保障乙方的合法權益。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同履行完畢后【具體期限】。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.附件14.1場地平面圖14.2租賃合同專用條款第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、豐巢快遞柜設備分布等信息。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租金支付方式、維修與保養(yǎng)的具體條款、保險購買要求等。附件三：保險單據(jù)乙方購買的公眾責任保險單據(jù)，證明保險的有效期及保險范圍。附件四：乙方經(jīng)營許可證明乙方提供相關經(jīng)營許可證明，證明乙方有權在租賃場地內提供快遞寄存、收取及相關衍生服務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按時支付租金。2.甲方未按約定提供場地或設備。3.乙方未遵守場地使用規(guī)定，擅自改變場地用途。4.乙方未按照約定購買保險。責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為應支付租金的1%。2.甲方未按約定提供場地或設備的，應支付違約金，違約金計算方式為應提供場地或設備價值的1%。3.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未購買保險的，甲方有權要求乙方購買保險，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：1.若乙方未按時支付租金，乙方需支付滯納金，假設應支付租金為10000元，則滯納金為100元。2.若甲方未按約定提供場地或設備，甲方需支付違約金，假設應提供場地或設備價值為50000元，則違約金為500元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.公眾責任保險：指保險公司承擔被保險人在保險期間內因過失行為導致第三人受傷或財產(chǎn)損失的責任。3.滯納金：指因延遲履行合同而應支付的違約金。4.違約金：指因違反合同約定而應支付的賠償金。5.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理公司對物業(yè)進行管理、維護所產(chǎn)生的費用。6.清潔費：指對租賃場地進行清潔所產(chǎn)生的費用。1.不可抗力情況下的合同解除：如合同一方因不可抗力導致無法履行合同，可依