房屋租賃（出租）合同書（最新版）

1、第 頁 HYPERLINK /topics/fwzlhts/ o 房屋租賃合同書 房屋租賃（出租）合同書出租方： (以上簡稱甲方) 身份證號碼： 地址： 電話： 承租方： (以上簡稱乙方) 身份證號碼： 地址： 電話： 為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在廣州市 的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方，作 使用。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月 日前交清。四、 HYPERLINK /topics/fwzlht/ o 房屋租

2、賃合同 房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 個月房租 元，作為 HYPERLINK /topic2010/履約保證金/ o 履約保證金 履約保證金， HYPERLINK /topic2010/合同期滿/ o 合同期滿 合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋 HYPERLINK /topic2010/管理費/ o 管理費 管理費由甲方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方負責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額0.5%加收滯納金;如拖欠租金達12個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約 HYPERLINK /topic

3、s/bzj/ o 保證金 保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或 HYPERLINK /topic2010/賠償經(jīng)濟/ o 賠償經(jīng)濟 賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的 HYPERLINK /topic2010/經(jīng)濟損失/ o 經(jīng)濟損失 經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故 HYPERLINK

4、 /topic2010/解除合同/ o 解除合同 解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前36個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金，賠償裝修費用，或者一次性賠償人民幣XX萬;如乙方需退房，也必須提前36個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。出租方： 承租方： 十一、租賃期間，乙方可以未經(jīng)甲方同意，將 HYPERLINK /topic2010/fwzz/ o 房屋轉(zhuǎn)租 房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，