2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》考試大綱

1、2021 年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估相關(guān)知識考試大綱第一部分：會計知識第一章總論一、考試目的考查考生對財務報告目標、會計基本假設(shè)、會計信息質(zhì)量要求、會計要素的確認、會計計量屬性等會計基本原理的掌握情況及應用水 平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容財務報告目標。會計基本假設(shè)。會計信息質(zhì)量要求。會計計量屬性及其使用。（二）熟悉的內(nèi)容會計的作用。會計記賬基礎(chǔ)。會計要素的確認條件和分類。財務報告的構(gòu)成和分類。（三）了解的內(nèi)容第二章資產(chǎn)一、考試目的考查考生對存貨、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、使用權(quán)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等會計知識和會計處理的掌握情況及 應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容

2、存貨的初始計量；存貨發(fā)出的計價；存貨按實際成本和計劃成本計價的會計處理；產(chǎn)品制造成本的會計處理；存貨跌價準備的計提方法；存貨期末計量及其會計處理。以攤余成本計量的金融資產(chǎn)的會計處理；以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的會計處理；以公允價值計量且其 變動計入當期損益的金融資產(chǎn)的會計處理；指定為以公允價值計量且 其變動計入其他綜合收益的非交易性權(quán)益工具投資的會計處理。長期股權(quán)投資的初始計量；長期股權(quán)投資后續(xù)計量的成本法和 權(quán)益法的會計處理；長期股權(quán)投資減值的會計處理；長期股權(quán)投資成 本法與權(quán)益法的轉(zhuǎn)換；長期股權(quán)投資的期末計價。固定資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理；固定資產(chǎn)折舊方 法

3、及其會計處理；固定資產(chǎn)的期末計價。投資性房地產(chǎn)的確認條件；投資性房地產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計 量的會計處理。使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理。無形資產(chǎn)的確認條件；無形資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計 處理；無形資產(chǎn)研發(fā)支出的會計處理；無形資產(chǎn)攤銷方法及其會計處 理。（二）熟悉的內(nèi)容存貨清查的會計處理；存貨盤存制度。資產(chǎn)分類為以攤余成本計量的金融資產(chǎn)的條件及其內(nèi)容；資產(chǎn) 分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的條件 及其內(nèi)容。長期股權(quán)投資的處置。固定資產(chǎn)處置的會計處理；固定資產(chǎn)清查的會計處理。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換和處置的會計處理。租賃的三要素。無形資產(chǎn)處置的會計處理。（三）了解的內(nèi)

4、容存貨的分類；存貨清查方法。資產(chǎn)分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產(chǎn)的 條件及其內(nèi)容。長期股權(quán)投資；企業(yè)合并及其類型；合營安排。固定資產(chǎn)的確認條件。投資性房地產(chǎn)的范圍。無形資產(chǎn)研究和開發(fā)的界定條件。第三章負債一、考試目的考查考生對流動負債、非流動負債、債務重組、或有事項、借款費用等會計知識和會計處理的掌握情況及應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費的 會計處理。長期借款、應付債券的會計處理。或有事項的會計處理。借款費用的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容預收賬款、應付股利、其他應付款的會計處理?？赊D(zhuǎn)換公司債券、長期應付款的會計處理。

5、債務重組的會計處理。（三）了解的內(nèi)容專門借款；借款費用的構(gòu)成。以現(xiàn)金結(jié)算的股份支付形成的應付職工薪酬。第四章所有者權(quán)益一、考試目的考查考生對實收資本（股本）、資本公積、其他綜合收益、留存 收益等會計知識和會計處理的掌握情況及應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1. 實收資本（股本）的會計處理。4. 留存收益的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容其他權(quán)益工具的會計處理。資本公積的特點。（三）了解的內(nèi)容留存收益的構(gòu)成。留存收益的用途。第五章收入、費用和利潤一、考試目的考查考生對收入、費用和利潤等會計知識和會計處理的掌握情況及應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容收入確認的原則。收入確認和計量的

6、步驟。收入確認和計量的會計處理。合同資產(chǎn)的確認與轉(zhuǎn)換條件。合同資產(chǎn)的會計處理。應收賬款和應收票據(jù)的會計處理。政府補助的確認、計量和列報。（二）熟悉的內(nèi)容收入核算應設(shè)置的會計科目。合同成本的會計處理。所得稅費用的會計處理。以前年度損益調(diào)整的會計處理。（三）了解的內(nèi)容合同成本的內(nèi)容。委托代銷安排和售后代管商品安排。期間費用的會計處理。第六章財務報告一、考試目的考查考生對資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表、合并財務報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、會計差 錯更正、資產(chǎn)負債表日后事項等會計知識和會計處理的掌握情況及應 用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容資產(chǎn)負債表的內(nèi)容、格

7、式和編制方法。利潤表的內(nèi)容、格式和編制方法?，F(xiàn)金流量表的內(nèi)容、格式和編制方法。會計政策變更的條件及其會計處理；前期會計差錯更正的會計 處理。資產(chǎn)負債表日后事項的會計處理。（二）熟悉的內(nèi)容所有者權(quán)益變動表的內(nèi)容、格式和編制方法。合并財務報表的編制程序。會計政策的內(nèi)容。會計政策及其變更的會計處理。資產(chǎn)負債表日后事項及其內(nèi)容。（三）了解的內(nèi)容現(xiàn)金流量的分類。關(guān)聯(lián)方的披露。非調(diào)整事項的會計處理。第二部分：財務管理知識第一章財務管理基礎(chǔ)一、考試目的考查考生對財務管理目標、風險與收益等的掌握情況及應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容資產(chǎn)收益率的計算。證券資產(chǎn)組合的風險與收益。（二）熟悉的內(nèi)容資產(chǎn)收

8、益率的類型。資產(chǎn)的風險及其衡量。資本資產(chǎn)定價模型。（三）了解的內(nèi)容1. 對財務管理內(nèi)容的理解。第二章財務分析一、考試目的考查考生對財務分析的主體、對象、方法、基本財務分析和杜邦分析法等的掌握情況及應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容償債水平分析。獲利水平分析。營運水平分析。杜邦分析法。（二）熟悉的內(nèi)容1. 財務分析的主體及其信息需求。（三）了解的內(nèi)容財務分析的對象。財務分析的資料。第三章預測與預算一、考試目的考查考生對成本性態(tài)、本量利分析、產(chǎn)品定價、經(jīng)營預測、全面預算管理等的掌握情況及應用水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容固定成本的基本特征和種類。變動成本的基本特征和種類?？偝杀?/p>

9、模型。本量利分析基本原理及其應用。銷售預測的定量分析法。成本預測的基本方法。利潤預測的基本方法。全面預算編制的方法。（二）熟悉的內(nèi)容混合成本的基本特征、種類和分解。銷售預測的定性分析法。（三）了解的內(nèi)容預測與預算的分類。預測與預算的關(guān)系。經(jīng)營預測的程序和方法。全面預算管理的意義、循環(huán)，及其與其他管理體系的關(guān)系。第四章投資管理一、考試目的考查考生對投資分類、項目投資管理、證券投資管理等的掌握情況，以及使用項目投資決策參數(shù)估計方法、項目投資決策方法、證券估值方法等實行財務管理的水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容項目投資決策參數(shù)的估計。靜態(tài)投資回收期法的應用。凈現(xiàn)值法、內(nèi)含報酬率法、現(xiàn)值指數(shù)法

10、的應用。項目投資決策應用。證券投資風險的主要類型。債券投資收益及收益率的計算。股票投資收益及收益率的計算。（二）熟悉的內(nèi)容項目投資決策方法的比較。債券、股票的估值方法及應用。（三）了解的內(nèi)容投資的分類。證券投資的目的。第五章籌資與分配管理一、考試目的考查考生對籌資的內(nèi)容與分類、籌資方式、資本結(jié)構(gòu)決策、股利分配等的掌握情況，以及使用資本成本計算方法、資本結(jié)構(gòu)決策方法、股利政策制定方法等實行財務管理的水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容籌資數(shù)量的預測。長期借款的利率、優(yōu)缺點。債券的分類、債券發(fā)行價格、債券籌資的優(yōu)缺點。普通股的首次發(fā)行、普通股籌資的優(yōu)缺點。個別資本成本、加權(quán)平均資本成本的計算。

11、資本成本變動的影響因素。杠桿系數(shù)的衡量。資本結(jié)構(gòu)決策分析方法及其應用。10. 股利政策類型及制定股利政策需考慮的因素。（二）熟悉的內(nèi)容籌資管理的目標和原則?；I資的分類。長期借款的種類。債券的評級和償還。股權(quán)再融資。優(yōu)先股籌資?？赊D(zhuǎn)換公司債券籌資。資本成本的用途。股利的種類。（三）了解的內(nèi)容長期債務融資的特點和主要方式。長期借款的種類、保護性條款和償還方式。中期票據(jù)籌資。資本結(jié)構(gòu)及其決策的意義。股利分配的原則。股利分配的項目和順序。第三部分：經(jīng)濟法第一章企業(yè)法律制度一、考試目的考查考生對公司登記管理、公司設(shè)立條件與組織機構(gòu)、合伙企業(yè)設(shè)立條件與事務執(zhí)行、外商投資法等法律規(guī)定的掌握情況，以及使用 企

12、業(yè)法律制度解決企業(yè)法律問題的水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容公司登記事項。企業(yè)信息公示要求。有限責任公司的設(shè)立條件、股東出資的特別規(guī)定和組織機構(gòu)。股份有限公司的設(shè)立條件和組織機構(gòu)。公司財務會計。普通合伙企業(yè)的設(shè)立條件和事務執(zhí)行規(guī)定。有限合伙企業(yè)的設(shè)立條件和事務執(zhí)行規(guī)定。外商投資法的主要制度。（二）熟悉的內(nèi)容公司設(shè)立登記、變更登記和注銷登記的要求。一人有限公司的特別規(guī)定。國有獨資公司的特別規(guī)定。有限責任公司的股東權(quán)利。上市公司的特別規(guī)定。合伙企業(yè)的入伙和退伙規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容公司分立、合并、增資、減資、解散、清算的規(guī)定。合伙企業(yè)的解散和清算規(guī)定。外商投資法的基本原則。第二章物權(quán)法律制

13、度一、考試目的考查考生對物權(quán)取得、不動產(chǎn)登記、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等法律規(guī)定的掌握情況，以及使用物權(quán)法律制度解決物權(quán)取得、歸 屬、用益、擔保等問題的水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容不動產(chǎn)登記的效力和證明。不動產(chǎn)登記資料查詢規(guī)定。所有權(quán)的取得、行使和消滅規(guī)定。債務承擔對擔保人擔保的影響?；旌蠐Ｖ袚Ｎ餀?quán)實現(xiàn)規(guī)則。抵押權(quán)的設(shè)立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。質(zhì)權(quán)的設(shè)立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容不動產(chǎn)登記的基本要求和程序。不動產(chǎn)登記機構(gòu)理應履行的職責和禁止的行為。國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個人所有權(quán)的客體與權(quán)利行使規(guī)定。按份共有與共同共有的規(guī)定。征收征用規(guī)定。土地承包經(jīng)營權(quán)的基本規(guī)定。建設(shè)用

14、地使用權(quán)的基本規(guī)定。擔保物權(quán)及其特點的規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容特殊的不動產(chǎn)登記制度。非依法律行為的物權(quán)變動規(guī)定。所有權(quán)取得的類型。擔保合同的規(guī)定。擔保物權(quán)擔保范圍、消滅的規(guī)定。第三章金融法律制度一、考試目的考查考生對證券、銀行、信托、融資租賃等法律規(guī)定的掌握情況，以及使用相關(guān)法律制度解決金融法律問題的水平。二、考試內(nèi)容及要求（一）掌握的內(nèi)容1. 股票公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。銀行存款、貸款、結(jié)算業(yè)務規(guī)定。信托設(shè)立、信托財產(chǎn)和信托行為規(guī)定。融資租賃當事人與融資租賃合同規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容公司債券公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。銀行卡業(yè)務規(guī)則。特殊信托業(yè)務規(guī)定。融資租賃業(yè)務、風險控制與監(jiān)督管理規(guī)

15、定。（三）了解的內(nèi)容證券與證券市場的類型。私募股權(quán)發(fā)行與運行的基本規(guī)定。銀行的分類與監(jiān)管體制。信托的分類。融資租賃的類型。第四章企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度一、考試目的考查考生對國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、產(chǎn)權(quán)登記、資產(chǎn)交易等法律規(guī)定的掌握情況，以及使用相關(guān)法律制度解決國有資產(chǎn)管理法律問題的水 平。二、考試內(nèi)容及要求企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記范圍和內(nèi)容規(guī)定。企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和企業(yè)增資規(guī)定。上市公司國有股權(quán)管理規(guī)定。金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定。（二）熟悉的內(nèi)容國家出資企業(yè)與履行出資人職責的機構(gòu)的類型。企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理規(guī)定。企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓規(guī)定。金融企業(yè)國有金融資本產(chǎn)權(quán)登記管理規(guī)定。國有金融企業(yè)增資擴股股權(quán)管理規(guī)定。（三）了解的內(nèi)容企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理體制。國有出資企業(yè)與履行出資人職責的機構(gòu)的法律責任。金融企業(yè)國有資產(chǎn)概述。第五章稅收法律制度一、考試目的考查考生對增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅等稅種的征稅范圍、納稅義務人、應納稅額計算、稅收優(yōu)惠、征稅管理等法律規(guī)定的掌握情況，以