家庭居室裝飾裝修工程施工合同(范本)

1、.PAGE ：.；家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方簡稱甲方： ，聯(lián)絡(luò)方式：承包方簡稱乙方： ，聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)、建立部以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條 工程概略 1裝修施工地點(diǎn)： 2住房構(gòu)造： 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積 平方米。 3裝飾施工內(nèi)容：見附件一。 4工程承包方式：雙方商定采取以下第 種承包方式。 1 乙方包工、包料。 2 乙方包工、部分包料，甲方提供部分資料。 3 乙方包工、甲方包料。 5合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣 元，大寫人民幣： 元；假設(shè)要變卦施工內(nèi)容、變卦

2、資料，工程造價(jià)按實(shí)結(jié)算。 6工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日開工，工期 天。 第二條 資料供應(yīng)的商定 1甲方提供的資料：見附件二。 為保證正常進(jìn)展，乙方必需至少提早一周書面向甲方提出下一工序需求購買的資料的清單，并注明所需求資料的數(shù)量，以便甲方有時(shí)間采購資料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需求的資料。甲方擔(dān)任采購供應(yīng)的資料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差別，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示運(yùn)用的，由此呵斥工程損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的資料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方擔(dān)任保管，由于保管不當(dāng)呵斥的損失，由乙方擔(dān)任

3、賠償。 2甲方采購供應(yīng)的裝飾資料、設(shè)備，均運(yùn)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方贊同，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用資料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3乙方提供的資料：見附件三。 施工期間，如乙方需求甲方提供的資料，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方購買，在事先征得甲方贊同的情況下，也可由乙方代為購買，但必需保證所購資料的質(zhì)量，并出具相應(yīng)發(fā)票，如乙方擅自購買，甲方可回絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方供應(yīng)的資料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差別，應(yīng)制止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對工程呵斥的損失由乙方擔(dān)任。乙方自帶的施工工具，要保證平安性、良好運(yùn)用性，乙方自行承當(dāng)工具維修費(fèi)，因工具產(chǎn)生的易耗品

4、如鉆頭、鋸片等，由乙方承當(dāng)。第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定 1本工程執(zhí)行、和市建立行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。 2本工程由 甲 方設(shè)計(jì)，并向乙提供施工圖紙，乙方不得擅自更改。 3甲方提供的資料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。 4由于乙方緣由呵斥質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。 5在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修正意見及增減工程工程，須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽署見附件四后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此影響開工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、添加施工工程所引起的一切后果，甲方自傲，給乙方呵斥損失的，甲方應(yīng)予賠償

5、。 6甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按約定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)經(jīng)過，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延；復(fù)驗(yàn)不經(jīng)過，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。7工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收經(jīng)過的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)見附件五，并由甲方按照商定付清全部價(jià)款。假設(shè)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如開工驗(yàn)收經(jīng)過，甲方應(yīng)成認(rèn)原開工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未閱歷收或驗(yàn)收不經(jīng)過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承當(dāng)返工及延期交付的責(zé)任

6、。8、工程開工驗(yàn)收經(jīng)過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供見附件七。保修期協(xié)商商定為 年，乙方同時(shí)提供管線開工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修，保修期從開工驗(yàn)收經(jīng)過簽字或蓋章之日算起。第四條 有關(guān)平安消費(fèi)和防火等的現(xiàn)場管理商定 1甲方提供的施工圖紙或施工闡明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方擔(dān)任修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方擔(dān)任修復(fù)和賠償。 2乙方施工人員不得居住在施工現(xiàn)場，施工用

7、水、用電、用燃?xì)獾缺匦枇粢馄桨玻缫曳揭虼硕浅庀嚓P(guān)后果，由乙方擔(dān)當(dāng)。3乙方應(yīng)做好施工資料保管任務(wù)，制止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。4乙方應(yīng)做好對施工完廢品的維護(hù)任務(wù)。5未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)盜竊景象按資料價(jià)錢加倍賠償。6. 乙方施工人員在施工中呵斥的工傷損害由乙方自行擔(dān)任。第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定 1. 工程款付款方式：工程款付款方式時(shí)間按下表：時(shí)段付款時(shí)間付款比例金額人民幣元合同簽署后開工當(dāng)天10%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程經(jīng)過驗(yàn)收20%元工期過半油漆工進(jìn)場前完成瓦工、木工等相關(guān)工程并經(jīng)過驗(yàn)收30%元收尾粉刷油漆工程經(jīng)過驗(yàn)收30%元開工驗(yàn)收驗(yàn)收合格后30天10

8、%元合計(jì)100%元2雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工終了乙方應(yīng)開具一致發(fā)票交甲方。 3工程結(jié)算：見附件六。第六條 施工配合1甲方任務(wù)： 1在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。2甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，去除影響施工的妨礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、擺設(shè)等該當(dāng)采取維護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并闡明運(yùn)用本卷須知。3做好施工中因暫時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)任務(wù)。4工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí)，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場擔(dān)任安裝后交付運(yùn)用。5施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的工程，甲方應(yīng)予以先行支付。如在

9、整個(gè)施工過程中，由于乙方緣由呵斥甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)展全額賠償。2乙方任務(wù)： 1在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿?、樓地面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方擔(dān)任處理和協(xié)調(diào)。3組織有甲方參與的施工圖紙或施工闡明的現(xiàn)場交底。4乙方擔(dān)任清運(yùn)施工中產(chǎn)生的渣滓，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。5指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)擔(dān)任合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工義務(wù)。如改換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。3由于甲方緣由呵斥在施工中大量添加施工工程、變卦施工內(nèi)容、裝飾資料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第七條 違約責(zé)任 1甲方未按合同商定時(shí)間付款的，每逾期

10、一天向乙方支付伍拾元的違約金。 2由于乙方緣由逾期開工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。 3甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方擔(dān)任并承當(dāng)責(zé)任。 4乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方擔(dān)任并承當(dāng)責(zé)任。 5工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提早運(yùn)用或擅自動(dòng)用工程由此呵斥無法驗(yàn)收和損失的，由甲方擔(dān)任。6工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提早進(jìn)展下一階段工程施工，由此呵斥損失的，由乙方擔(dān)任。第八條 糾紛處置方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商處理；當(dāng)事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理，或協(xié)商、調(diào)

11、解不成時(shí)，可以按照本合同商定向向人民法院提起訴訟。 第九條 合同的變卦和解除1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)厲遵守。任何一方需變卦合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同簽署后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面方式提出，并按合同總價(jià)款 10 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面方式提出，經(jīng)雙方贊同辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 10 % 賠償，解除本合同。第十條 其它商定1 2 3 第十一條 附那么 1本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙壹把交乙方施工隊(duì)擔(dān)任人保管。 3本合同簽署后

12、，工程不得轉(zhuǎn)包。 4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效能。 第十二條 其它商定 1在針對協(xié)議標(biāo)的的施工過程中，乙方施工人員應(yīng)仔細(xì)施工，不得在易燃易爆品附近吸煙，不得運(yùn)用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)備、設(shè)備。如由于乙方施工人員過失，呵斥甲方設(shè)備、設(shè)備、居室等部位的損壞以及其他因此帶來的任何損失，均由乙方擔(dān)任賠償，并承當(dāng)全部責(zé)任。2在進(jìn)展設(shè)備、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)展。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)展整改。3乙方無權(quán)擅自改換甲方提供的資料，假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，采取改換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施

13、。如乙方已確認(rèn)并運(yùn)用了甲方提供的資料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí)，乙方不得以甲方提供的資料不合格為理由，回絕修繕或賠償。對于甲方提供的設(shè)備、資料，乙方有義務(wù)擔(dān)任保管，在施工期間由于乙方緣由發(fā)生的喪失或損壞，乙方應(yīng)擔(dān)任賠償。 4. 停水停電及不可抗力要素除外。在甲方款項(xiàng)到位情況下，乙方每拖延工期一天扣工程總造價(jià)的千分之三。 5. 施工期間管理機(jī)關(guān)收取的費(fèi)用由乙方支付，由于乙方的任務(wù)失誤而導(dǎo)致的罰款由乙方承當(dāng)，乙方在甲方指示下發(fā)生被管理機(jī)關(guān)罰款由甲方支付。 6. 工程驗(yàn)收后，如因乙方施工質(zhì)量的緣由發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)擔(dān)任完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明由乙方擔(dān)任賠償損失。 7. 為了保證工程的正常進(jìn)展，乙方必需至少提早3-5天書面向甲方提出下一工序需求的甲方提供資料清單，并注明該所需資料的數(shù)量。實(shí)踐施工中，該資料數(shù)量的損耗不得超越5%。 8假設(shè)部分工序由甲方資料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方就事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，防止呵斥整體工期的延誤。9. 合同總報(bào)價(jià)預(yù)算中應(yīng)包含甲方簽署合同時(shí)已確認(rèn)的自付的主材及配件以外的一切主料和輔料。一切的添加、減少的工程工程，必需經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，在施工驗(yàn)收完成后一次結(jié)清。 10. 在工程驗(yàn)收后3日內(nèi)提供規(guī)范的居室電路、管線圖，及隱蔽工程圖紙。 11. 承諾對整個(gè)工程進(jìn)展保修。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修后在24