山水佳園土建施工二標(biāo)段技術(shù)標(biāo)

1、山水佳園土建施工二標(biāo)段技術(shù)標(biāo)目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc185641191 第一章、 施工組織設(shè)計總說明 PAGEREF _Toc185641191 h 3 HYPERLINK l _Toc185641192 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc185641192 h 3 HYPERLINK l _Toc185641193 二、工程質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc185641193 h 3 HYPERLINK l _Toc185641194 三、工期目標(biāo) PAGEREF _Toc185641194 h 3 HYPERLINK l _Toc1856

2、41195 四、安全與文明施工管理目標(biāo) PAGEREF _Toc185641195 h 4 HYPERLINK l _Toc185641196 五、編制范圍 PAGEREF _Toc185641196 h 4 HYPERLINK l _Toc185641197 第二章、 工程概況 PAGEREF _Toc185641197 h 4 HYPERLINK l _Toc185641198 第三章、 施工現(xiàn)場總平面布置及施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc185641198 h 4 HYPERLINK l _Toc185641199 一、施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖） PAGEREF _Toc185641

3、199 h 4 HYPERLINK l _Toc185641200 二、施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc185641200 h 5 HYPERLINK l _Toc185641201 第四章、 工程總體施工安排 PAGEREF _Toc185641201 h 17 HYPERLINK l _Toc185641202 一、施工部署 PAGEREF _Toc185641202 h 17 HYPERLINK l _Toc185641203 二、主要分部分項的施工方案選擇 PAGEREF _Toc185641203 h 18 HYPERLINK l _Toc185641204 第五章、 施工總進(jìn)度計

4、劃 PAGEREF _Toc185641204 h 19 HYPERLINK l _Toc185641205 一、施工總計劃進(jìn)度的編制說明 PAGEREF _Toc185641205 h 19 HYPERLINK l _Toc185641206 二、各節(jié)點施工工期計劃 PAGEREF _Toc185641206 h 20 HYPERLINK l _Toc185641207 三、施工進(jìn)度計劃表 PAGEREF _Toc185641207 h 21 HYPERLINK l _Toc185641208 四、工程工期保證措施 PAGEREF _Toc185641208 h 21 HYPERLINK l

5、 _Toc185641209 第六章、 施工勞動力組織與部署 PAGEREF _Toc185641209 h 25 HYPERLINK l _Toc185641210 一、施工勞動力配備情況說明 PAGEREF _Toc185641210 h 25 HYPERLINK l _Toc185641211 二、各個階段勞動力配備情況 PAGEREF _Toc185641211 h 25 HYPERLINK l _Toc185641212 第七章、 主要分項工程施工方案 PAGEREF _Toc185641212 h 27 HYPERLINK l _Toc185641213 一、施工測量方案 PAGE

6、REF _Toc185641213 h 27 HYPERLINK l _Toc185641214 二、樁基工程 PAGEREF _Toc185641214 h 30 HYPERLINK l _Toc185641215 三、基礎(chǔ)工程 PAGEREF _Toc185641215 h 33 HYPERLINK l _Toc185641216 四、主體結(jié)構(gòu)工程 PAGEREF _Toc185641216 h 37 HYPERLINK l _Toc185641217 五、砌體工程 PAGEREF _Toc185641217 h 45 HYPERLINK l _Toc185641218 六、裝飾裝修工程

7、PAGEREF _Toc185641218 h 48 HYPERLINK l _Toc185641219 七、屋面工程 PAGEREF _Toc185641219 h 53 HYPERLINK l _Toc185641220 八、水電安裝工程 PAGEREF _Toc185641220 h 56 HYPERLINK l _Toc185641221 九、腳手架工程 PAGEREF _Toc185641221 h 60 HYPERLINK l _Toc185641222 十、室外工程 PAGEREF _Toc185641222 h 61 HYPERLINK l _Toc185641223 十一、保

8、溫工程 PAGEREF _Toc185641223 h 63 HYPERLINK l _Toc185641224 第八章、 確保工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期的具體措施 PAGEREF _Toc185641224 h 69 HYPERLINK l _Toc185641225 一、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc185641225 h 69 HYPERLINK l _Toc185641226 二、安全保證措施 PAGEREF _Toc185641226 h 72 HYPERLINK l _Toc185641227 三、文明保證措施 PAGEREF _Toc185641227 h 78 HY

9、PERLINK l _Toc185641228 四、施工進(jìn)度保證措施 PAGEREF _Toc185641228 h 83 HYPERLINK l _Toc185641229 五、環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc185641229 h 84 HYPERLINK l _Toc185641230 六、降低成本措施 PAGEREF _Toc185641230 h 85 HYPERLINK l _Toc185641231 第九章、 針對本工程的特殊施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641231 h 87 HYPERLINK l _Toc185641232 一、確保回填土施工質(zhì)量的具體措

10、施回填要點 PAGEREF _Toc185641232 h 87 HYPERLINK l _Toc185641233 二、保護(hù)地下電纜、管線安全的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641233 h 88 HYPERLINK l _Toc185641234 三、地下暗浜及地基加固的處理措施 PAGEREF _Toc185641234 h 89 HYPERLINK l _Toc185641235 四、屋脊標(biāo)高控制措施 PAGEREF _Toc185641235 h 89 HYPERLINK l _Toc185641236 五、土方開挖對工程樁的保護(hù)及驗收措施： PAGEREF _Toc185

11、641236 h 89 HYPERLINK l _Toc185641237 六、外墻飾面滲漏水預(yù)防技術(shù)措施： PAGEREF _Toc185641237 h 90 HYPERLINK l _Toc185641238 七、外墻窗角裂縫滲水的預(yù)防技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641238 h 90 HYPERLINK l _Toc185641239 八、控制不均勻沉降施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641239 h 91 HYPERLINK l _Toc185641240 九、冬季施工技術(shù)措施 PAGEREF _Toc185641240 h 92 HYPERLINK l _T

12、oc185641242 十、夏季施工措施 PAGEREF _Toc185641242 h 93 HYPERLINK l _Toc185641243 十一、雨季施工措施 PAGEREF _Toc185641243 h 93 HYPERLINK l _Toc185641244 十二、成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc185641244 h 95 HYPERLINK l _Toc185641245 十三、創(chuàng)建“無滲漏住宅小區(qū)”和“用戶滿意住宅工程”施工質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc185641245 h 97 HYPERLINK l _Toc185641246 第十章、 質(zhì)量保證體系 P

13、AGEREF _Toc185641246 h 100 HYPERLINK l _Toc185641247 一、管理職責(zé) PAGEREF _Toc185641247 h 100 HYPERLINK l _Toc185641248 二、質(zhì)量體系 PAGEREF _Toc185641248 h 108 HYPERLINK l _Toc185641249 三、關(guān)鍵過程、特殊過程 PAGEREF _Toc185641249 h 108 HYPERLINK l _Toc185641250 四、文件資料管理 PAGEREF _Toc185641250 h 109 HYPERLINK l _Toc185641

14、251 五、合同管理 PAGEREF _Toc185641251 h 109 HYPERLINK l _Toc185641252 六、材料管理 PAGEREF _Toc185641252 h 110 HYPERLINK l _Toc185641253 七、質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc185641253 h 113 HYPERLINK l _Toc185641254 八、生產(chǎn)管理 PAGEREF _Toc185641254 h 116施工組織設(shè)計總說明一、編制依據(jù)1、招標(biāo)文件 2、施工現(xiàn)場勘察情況 3、云南省設(shè)計院設(shè)計圖紙 4、有關(guān)國家、部頒和云南省的施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程等技術(shù)性文件 5

15、、云南省建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理實施細(xì)則6、ISO9001企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件及標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工管理的有關(guān)細(xì)則。二、工程質(zhì)量目標(biāo)1、工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家現(xiàn)行竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格、創(chuàng)建“無滲漏住宅”小區(qū)和“用戶滿意住宅”工程。2、為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項目一律不分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗收制度，決不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過程中誠懇地接受各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會各界人士的監(jiān)督。3、我公司已通過ISO9001國際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證，在工程過程中控制中，將嚴(yán)格貫徹GBT19001-2000-ISO9001:2000之模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、

16、云南省現(xiàn)行的有關(guān)施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計劃、作業(yè)指導(dǎo)書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理、尊重設(shè)計、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。三、工期目標(biāo)我公司將合理安排施工進(jìn)度計劃，按施工合同要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交叉施工，確保各施工階段節(jié)點目標(biāo)如期完成，確保業(yè)主提出的竣工日期要求。制定工期目標(biāo)為：2008年6月19日前工程竣工。四、安全與文明施工管理目標(biāo)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及平安工地等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好城市環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊

17、環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好和所在地區(qū)居民及主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例，確保本工程安全重大事故為零；爭創(chuàng)市文明工地、市安全達(dá)標(biāo)工地的目標(biāo)。五、編制范圍編制范圍：玉溪“山水佳園區(qū)”二標(biāo)段的土建、安裝、裝飾工程及室外總體道路。工程概況工程名稱：玉溪“山水佳園區(qū)”土建施工招標(biāo)二標(biāo)段工程地址：玉溪市紅塔區(qū)五腦山建設(shè)單位：云南紅塔屋業(yè)發(fā)展公司玉溪分公司設(shè)計單位： 云南省設(shè)計院施工單位：云南建工集團(tuán)第十建筑有限公司本工程位于玉溪市紅塔區(qū)五腦山，是玉溪“山水佳園”項目的一部分，工程項目為34層建筑，

18、框架結(jié)構(gòu)形式，類別有獨(dú)體別墅和聯(lián)排別墅；還包括毛石擋土墻、場地道路和房屋基礎(chǔ)的挖方、道路及棄土場的土方回填、每公里土方運(yùn)輸、場地及基礎(chǔ)的巖石清除及外運(yùn)、室內(nèi)地坪回填土、室外工程。基礎(chǔ)類型：基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基及挖孔灌注樁。施工現(xiàn)場總平面布置及施工準(zhǔn)備一、施工現(xiàn)場平面布置圖（見附圖）1、大型機(jī)械布置：本工程按機(jī)械布置分成6個區(qū)域，1/2/3號別墅、5/6號別墅、14/16號別墅、17/18號別墅、23/24號別墅、25/26號別墅分別組成6個區(qū)域，每個區(qū)域設(shè)置一臺外用井架，共6臺，同時按工程要求配置6臺汽車吊輔助垂直運(yùn)輸。設(shè)置鋼筋加工設(shè)備、木工加設(shè)備各1套。2、施工臨時道路、圍墻、大門：道路、圍墻、大

19、門將嚴(yán)格按找我公司CI形象要求進(jìn)行施工，同時滿足業(yè)主提出的要求。進(jìn)場道路選擇最佳位置做為工地出入口，并在該位置設(shè)置大門，大門內(nèi)設(shè)置門衛(wèi)，通向施工臨建區(qū)和施工區(qū)修建臨時道路，路寬為4.5m，用150mm厚C15砼澆搗而成。現(xiàn)場實行全封閉施工，場地四周圍墻能利用的，重新粉刷，并刷白色涂料。與一期交接部分全部新做圍墻，采用下砌2皮砼空心砌塊，上用鋼管搭設(shè)骨架綁扎2.0m高彩鋼板，3、現(xiàn)場臨建：現(xiàn)場辦公室采用兩層彩鋼板房一棟，兩層共13間，職工宿舍為一層臨建，采用預(yù)制活動板搭設(shè)，共計12間。生活區(qū)現(xiàn)場設(shè)廁所、食堂、浴室等生活設(shè)施，廁所、浴室采用多孔粘土磚砌筑上蓋彩鋼瓦。鋼筋加工棚、木工棚、材料堆場、砂

20、漿攪拌棚、水泥庫、砂石堆場均沿工程周邊布置。4、現(xiàn)場排水、排污為滿足現(xiàn)場排水要求，確保文明施工，現(xiàn)場沿圍墻及道路邊砌筑200mm寬、300mm深排水溝，溝底坡度為1%坡向臨時沉淀池，污水經(jīng)沉淀后再排入業(yè)主所指定的下水出口處，確保施工區(qū)域內(nèi)外道路清潔，以及雨天施工免受影響。生活區(qū)設(shè)置廁所，并經(jīng)環(huán)保市容管理部門同意后設(shè)置化糞池，確保糞便不直接排入城市下水管道。二、施工準(zhǔn)備施工前，速派人進(jìn)場進(jìn)行必須的生產(chǎn)用房和生活用房的搭建及文明標(biāo)準(zhǔn)化等工作的準(zhǔn)備，1、生產(chǎn)準(zhǔn)備1.1 周邊圍墻布設(shè)：修建圍墻并對原有圍墻進(jìn)行整修及美化，東北角處開設(shè)大門，均按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。1.2 按總平面布置圖，現(xiàn)場搭設(shè)生產(chǎn)用房

21、和辦公、生活等必須的一些用房。1.3 沉淀池及洗車槽，污水經(jīng)沉淀后排入已建的排水溝內(nèi)，統(tǒng)一排放。1.4 道路：為搞好文明施工，在建筑四周適宜的范圍內(nèi)開工前用C15砼澆筑、抹平，形成道路，路邊設(shè)置排水明溝。1.5 做好機(jī)具、施工隊伍進(jìn)場計劃及各種材料、構(gòu)配件等加工定貨準(zhǔn)備工作，明確進(jìn)場時間。1.6 施工用水根據(jù)施工及機(jī)械、人員用水定額，現(xiàn)場對施工現(xiàn)場的生產(chǎn)及生產(chǎn)用水量進(jìn)行驗算。工程用水：主要考慮混凝土養(yǎng)護(hù)、砌筑及抹灰施工時的用水量Qa=K1（Q1N1/T1t）（K2/8*3600）=1.15*(3000*300/150*1+2000*150/150*1+16000*30/150*1)*(1.5/

22、8*3600)=0.67(L/S)施工機(jī)械用水量Qb，忽略不計；現(xiàn)場生活用水，按150人考慮計算，取K4=1.5；Qc=P1N3K4/（24*3600）=150*40*1.5/(8*3600)=0.31(L/S)生活區(qū)用水量計算：Qd=P2N4K5/（24*3600）=150*120*2.3/（24*3600）=0.48（L/S）施工總用水量計算Q=Qa+Qb+Qc=0.67+0.31+0.48=1.46(L/S)給水管徑計算D=（4Q/1000*3.14V）1/2=(4*1.46/1000*3.14*0.8) 1/2=0.048m=48mm接駁點采用50mm的管徑。業(yè)主已在現(xiàn)場提供50臨時供

23、水水源，由我公司裝上水表與之接通并接至施工現(xiàn)場各需要部位。 施工用水在平面上沿施工場地邊布置50水管，在施工現(xiàn)場場邊的水管每個施工區(qū)段設(shè)一個34水龍頭。施工用水分生活、生產(chǎn)兩路供水（施工用水配備50M揚(yáng)程的建筑物有效高度水泵）。1.7 施工排水布置 施工道路邊布置排水水明溝，排水溝采用磚砌粉刷、蓋板采用鋼筋電焊制成。 在場地大門口設(shè)置沉淀池，場地污水經(jīng)沉淀池沉淀后統(tǒng)一排入市政污水管，沉淀派人定時清理。1.8 施工消防布置施工消防布置按標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求，在各個消防關(guān)鍵部位安放一定數(shù)量的滅火器（50只）專職照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好。1.9 臨時用電方案 本工程以結(jié)構(gòu)施工高峰階段的用電

24、量為控制，主要設(shè)備用電量如下表：編號名 稱功 率臺 數(shù)1砂漿攪拌機(jī)4KW32鋼筋切斷機(jī)7KW23鋼筋彎曲機(jī)2.8KW24鋼筋調(diào)直9KW15木工平刨機(jī)3KW16木工圓盤鋸4.5KW17手電鋸1KW58插入振動器1.5KW59平板振動機(jī)1.1KW310井架9KW411切割機(jī)2.2KW112對焊機(jī)76KW113交流電焊機(jī)25KW314電焊機(jī)總功率P1：146.1KW 現(xiàn)場用電計算.1 現(xiàn)場P總用電量計算按照以上表格的數(shù)據(jù)顯示進(jìn)行如下計算：整個工程的供電設(shè)備總需用量P總：電動機(jī)總功率P1=102.1(KW)電焊機(jī)總?cè)萘縋2=151KW)本工程總動力用電容量為Pa=1.05(0.5102.1/0.70+

25、0.675)=171(KW)由于照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多，一般為動力用電量的10%，但是考慮本項目平面布局面積大，照明用電量取15，所以取照明用電：Pb=17115%=26KW)因此：整個工程的供電設(shè)備總需用量為：P總=Pa+Pb=171+26=197(KW)經(jīng)以上的用電量高峰計算，業(yè)主提供的用電容量200KVA可以滿足施工用電的總?cè)萘啃枨蟆Ｐ枰M(jìn)行施工用電的調(diào)配，對各施工用電與生活用電設(shè)備進(jìn)行有計劃用電 。.2 配電導(dǎo)線截面選擇主電纜導(dǎo)線驗算暫按照200KVA計算。三相五線制低壓線路I線=1000P/3U線cos=10000.6200KVA/1.7323800.75243(A

26、)。選用75mm2銅心橡皮線。按導(dǎo)線允許電壓降校核 S =PL/C=150200/777=56mm2。按導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度校核。根據(jù)現(xiàn)場使用情況，導(dǎo)線允許最小截面為4mm2。綜合上述計算，主電纜選用BX型75mm2銅芯橡皮線。施工用電電線沿圍墻四周架空敷設(shè)，場內(nèi)電纜埋地敷設(shè)（外套鋼管保護(hù)），施工用電與照明用電分開。業(yè)主提供用電電源設(shè)一個配電間，從總配電間接出分配電，配電必須設(shè)置一組接電，接地體采和1、2 寸鍍鋅鋼管，埋深深度2.5m左右，接地電阻必須10，具體線路布置及走向詳見施工平面布置圖。1.10 用電制度現(xiàn)場臨時用電嚴(yán)格按照J(rèn)QJ46-88執(zhí)行?，F(xiàn)場設(shè)“臨時用電工程檢查驗收制度”，根據(jù)施工流水

27、各個階段進(jìn)行用電設(shè)施的配置與調(diào)整，調(diào)整后要組織有關(guān)技術(shù)、安全部進(jìn)行驗收。建立施工現(xiàn)場安全用電“周”自查制度，對查出存在的問題要及時落實有關(guān)人員進(jìn)行整改，并作好整改記錄。對施工移動電具和明器具要有嚴(yán)格的供用制度，對使用人員做好記錄和進(jìn)行必要的安全技術(shù)交底，配備兩級漏電開關(guān)電箱及安全防護(hù)措施。安裝、維護(hù)或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。接地與防雷作防雷接地的電氣設(shè)備，必須同時作重復(fù)接地。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁利用大地作相線或零線，保護(hù)零線不得裝設(shè)開關(guān)或熔斷器。保護(hù)零線的統(tǒng)一標(biāo)志應(yīng)為綠、黃雙色線。在任何情況下不得采用綠、黃雙色線作負(fù)荷線。保護(hù)零線必須在配電室作重復(fù)接地，還必須在配電線路的中間處和未端處做重復(fù)

28、接地，接地電阻值10。機(jī)械設(shè)備高度超過20米，須設(shè)防雷裝置，避雷針長度1.5米，防雷引下線可利用該設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)體，但必須保證電氣連接。配電線路架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線，嚴(yán)禁架設(shè)在腳手架上。電纜穿越建筑物、構(gòu)筑物、道路，易受機(jī)械損傷的場所必須加設(shè)防護(hù)套管。進(jìn)戶線過墻套管保護(hù)，距地面不得小于2.5 米，并采取防雨措施?，F(xiàn)場所有電線必須完整無損，有損壞必須采用絕緣膠帶進(jìn)行嚴(yán)密雙層綁扎防護(hù)和單層綁扎。配電箱及開關(guān)箱開關(guān)箱應(yīng)由符合要求電箱配電，且兩者間距離不得超過30米。電箱前不準(zhǔn)堆放任何材料，嚴(yán)禁將電箱設(shè)在積水區(qū)域。施工用配電箱，分配電箱，移動動力箱，特種設(shè)備專用，全部使用局標(biāo)準(zhǔn)電箱，按現(xiàn)場

29、布置合理配置，認(rèn)真可靠的作好重復(fù)接地。所有配電箱，開關(guān)箱應(yīng)每月進(jìn)行檢查和維修。施工現(xiàn)場停止作業(yè)一小時以上時，應(yīng)將動力開關(guān)箱斷電上鎖。照明及其它燈具、電源電線都應(yīng)完整、齊全，燈架必須具有一定的高度與抗風(fēng)力。避雷等工作都要符合要求，整流器要有防雨措施，同時也要求滿足散熱條件，帶電部件不可外露。燈殼要求接地或接零保護(hù)，碘鎢燈要用三芯橡皮絕緣線，嚴(yán)禁用其作為烘烤工具去烘烤任何東西，在使用過程中要防止靠近易燃物品，不準(zhǔn)帶入地下室和宿舍內(nèi)使用。食堂、浴室內(nèi)的用電器具，要做好接地工作。電器操作開關(guān)一定要裝在電箱內(nèi)，要有門，防止受潮漏電，觸電的可能發(fā)生。任何電動機(jī)械設(shè)備在維修時必須切斷電源，掛上不得上閘的字樣

30、，以免發(fā)生觸電事故。1.11 廁所衛(wèi)生設(shè)施工地內(nèi)設(shè)男女廁所，廁所旁設(shè)化糞池，廁所內(nèi)墻面貼1.5m高白磁磚，地面鋪地磚以利保潔。廁所內(nèi)設(shè)專人進(jìn)行保潔工作，定時噴灑空氣清新劑做到無異味。1.12 食堂衛(wèi)生設(shè)施臨時設(shè)施中設(shè)立食堂以供管理人員及職工用餐。食堂墻面滿鋪白磁磚或PVC扣板，地面滿鋪地磚以利于保潔。食堂門口設(shè)茶水桶，茶水桶加蓋上鎖，專人確保供應(yīng)。1.13 臨時堆場施工前做好硬地坪施工，現(xiàn)場臨時堆場設(shè)置在不影響施工的空地上。具體平面布置詳見平面布置圖。2、技術(shù)準(zhǔn)備2.1 技術(shù)準(zhǔn)備由項目總工組織有關(guān)施工、技術(shù)、質(zhì)量、管理人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，施工圖紙和有關(guān)施工規(guī)范，操作規(guī)程以及有關(guān)的上級文件精

31、神和要求，具體針對圖紙上存在問題進(jìn)行匯總，參加由業(yè)主主持召開的設(shè)計交底會議，會議內(nèi)容形成會議紀(jì)要，作為設(shè)計文件的一組成部分。2.2 由項目總工，主持全體項目部人員（施工技術(shù)安全人員），根據(jù)施工現(xiàn)場情況，以及施工圖紙設(shè)計的特點、結(jié)合合同條款要求編制工程施工實施方案。2.3 由項目總工主持、專職測量人員進(jìn)行水準(zhǔn)標(biāo)高的引測和軸線控制投側(cè)，并書寫水準(zhǔn)記測記錄和定位單交由業(yè)主、監(jiān)理簽字認(rèn)可。3、組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點，項目經(jīng)理部安排一名有項目經(jīng)理資質(zhì)的在云南省有多年施工經(jīng)驗的曾云同志擔(dān)任項目經(jīng)理，安排一名生產(chǎn)副經(jīng)理，一名項目總工，一名預(yù)算員，一名安全員，協(xié)助項目經(jīng)理工作，配備足夠的管理人員。項目經(jīng)

32、理部下設(shè)工程部、物資部、技術(shù)部、質(zhì)安部、預(yù)算科、辦公室，對工程項目進(jìn)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一安排。項目部管理人員名單姓名職務(wù)專業(yè)與技術(shù)職稱崗位證書及編號曾云項目經(jīng)理工程師6501273466楊永華項目副經(jīng)理工程師趙世斌項目總工工程師孫光明專職質(zhì)檢員工程師云建技D001925-01楊委施工員工程師寇曉茂施工員助理工程師何招晶技術(shù)員助理工程師孫光明安全員何敏合同預(yù)算員何招晶取樣員3.1 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的目的和要求：目的是為了進(jìn)一步充分發(fā)揮項目管理部的管理才能，全心全意進(jìn)行項目管理服務(wù)，提高項目管理整體素質(zhì)，達(dá)到項目管理要求的最終目標(biāo)。3.2 項目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則：在保證履行必要職能的前提條件下，

33、簡化機(jī)構(gòu)，減少層次，從嚴(yán)控制，二、三線人員，做到因事設(shè)崗、按崗定人，以責(zé)授權(quán)的原則，始終保持管理人員與管理工作相匹配。3.3 施工過程中，項目經(jīng)理及和項目管理機(jī)構(gòu)人員必須按技術(shù)指標(biāo)指定的人員上崗，未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得中途隨意調(diào)換。3.4 項目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備下表。項目管理組織機(jī)構(gòu)圖總 部總經(jīng)理項目經(jīng)理項目經(jīng)理部生產(chǎn)副經(jīng)理質(zhì)安組1人合 約 組1人物資組1人工程技術(shù)部4人辦公室1人副總經(jīng)理總工程師 項目總工 鋼筋班砌筑班砼班安裝班裝修班木工班 保證質(zhì)量目標(biāo)的管理網(wǎng)絡(luò)圖總承包項目經(jīng)理部綜合辦公室計劃經(jīng)營組質(zhì)量組生產(chǎn)安全組水電安裝砼工鋼筋制安防水保溫泥工機(jī)械施工木工項目質(zhì)量監(jiān)控體系架子搭設(shè)

34、質(zhì)量程序控制和制度專職和兼職質(zhì)量員操作人員總承包項目管理部土建施工組施工安全組裝飾施工組計劃經(jīng)營組技術(shù)質(zhì)量組合辦公室機(jī)電施工組裝飾工程給排水安裝消防系統(tǒng)防水工程強(qiáng)弱電安裝其它設(shè)備安裝工藝管道安裝土建與總體專職和兼職安全員 安全值日員操 作 人 員4、勞動力組織根據(jù)本工程的特點及施工順序的先后情況，勞動力組織安排如下：本工程設(shè)置鋼筋班組、木工班組、水電班組、混凝土班組，達(dá)到砌筑條件后成立砌筑班組，裝飾階段成立兩個裝飾施工班組。具體勞動力的配備見勞動力組織與部署一章。5、主要施工機(jī)械配備選用5.1機(jī)械設(shè)備的配備計劃說明施工機(jī)械設(shè)備是施工中人、財、物、機(jī)四大類投入的重要組成部分，施工機(jī)械投放安排的恰

35、當(dāng)、充分與否，直接影響到施工進(jìn)度的控制，加重勞動力的投入，增加經(jīng)濟(jì)投資等。特別是垂直運(yùn)輸接寫，是施工中必不可少的必配機(jī)械。本工程為三四層的框架結(jié)構(gòu)的別墅，垂直運(yùn)輸量相對較少。故此，根據(jù)本工程的規(guī)模特點、工期要求和我公司歷年來在類似工程中的施工經(jīng)驗及我公司機(jī)械配備能力，本工程分成6個區(qū)域，1/2/3號別墅、5/6號別墅、14/16號別墅、17/18號別墅、23/24號別墅、25/26號別墅分別組成6個區(qū)域，每個區(qū)域設(shè)置一臺外用井架，共6臺，同時按工程要求配置6臺汽車吊作為輔助材料的垂直運(yùn)輸工具。解決垂直運(yùn)輸機(jī)械以后，砼、砂漿、鋼筋、模板加工的機(jī)械設(shè)備也是本工程的必配機(jī)械，單根據(jù)工程的實際情況，投

36、入一定足夠數(shù)量的機(jī)械。砼工程的機(jī)械由插入式和平板式振搗器及道路、地坪施工所需的振動器，機(jī)動調(diào)用的汽車泵。其他還要配備一些木工小型機(jī)具、水、電安裝機(jī)具等小型機(jī)械。5.2主要進(jìn)場機(jī)械配備一覽表本表反映本此配備機(jī)械的型號、數(shù)量、功能等情況。機(jī)械設(shè)備根據(jù)有關(guān)規(guī)定，需報驗的應(yīng)及時將相關(guān)資料報監(jiān)理，并對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查。主要進(jìn)場機(jī)械配備一覽表序號機(jī)械名稱功率數(shù)量（臺）備注1反鏟挖土機(jī)1.01挖土階段2砂漿攪拌機(jī)4KW33鋼筋切斷機(jī)7KW24鋼筋彎曲機(jī)2.8KW25鋼筋調(diào)直9KW16木工平刨機(jī)3KW17木工圓盤鋸4.5KW18手電鋸1KW59插入振動器1.5KW810平板振動機(jī)1.1KW211井架9KW41

37、2切割機(jī)2.2KW113對焊機(jī)76KW114交流電焊機(jī)25KW315輪胎式汽車吊8t1鋼筋模板輔助運(yùn)輸16汽車泵臂長37、42米2據(jù)砼澆筑機(jī)動調(diào)用質(zhì)量檢測計量器具一覽表序號器具名稱數(shù)量備注1電子全站儀（SOKKIA）1平面控制網(wǎng)、控制點測設(shè)2北京J2 光學(xué)經(jīng)緯儀1測量定位、軸線引測3蘇光DSZ2水準(zhǔn)儀1標(biāo)高引測、抄平、沉降觀測4中翰DSZ2水準(zhǔn)儀1標(biāo)高引測、抄平5電阻測試儀2接地、絕緣電阻測試630米、50米鋼尺各1長度、標(biāo)高的丈量、復(fù)核75米卷尺若干復(fù)核，檢驗8測溫、溫控設(shè)備1養(yǎng)護(hù)室用9磅秤2攪拌砂漿用10多工程質(zhì)量檢測工具3套質(zhì)量檢查11萬用表2電工用工程總體施工安排一、施工部署1、部署依

38、據(jù)本工程施工部署依據(jù)：本項目的特點、施工合同文件精神、本工程的質(zhì)量目標(biāo)及工期目標(biāo)。2、任務(wù)劃分本工程由我公司實行總承包，包工、部分包料、包工期。對一些專業(yè)性較強(qiáng)的安裝工程如：電訊、變配電、消防噴淋、綜合智能布線、電梯、室外煤氣管道安裝等，由建設(shè)單位確定，我公司實行總承包管理和配合。3、施工部署本工程單體眾多，整個工程要求2008年6月19日前全部完成，工程要求高、難度大、時間緊，但本公司有決心配合業(yè)主順利完成。所以整個工程要全面開花，同時施工。目前樁基尚未施工，因此在工程進(jìn)度要根據(jù)樁基的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，樁基目前工期暫定30天，考慮樁基施工完后需要留出25天才能達(dá)到樁身與土體結(jié)合基本穩(wěn)定，因此

39、施工中，必須樁達(dá)到養(yǎng)護(hù)期，即開始土方開挖。4、施工程序4.1 總體施工順序：整個工程全面開花，從1號別墅34號別墅依次施工。4.2 土方開挖順序：1號別墅34號別墅依次開挖，土方全部外運(yùn)，回填土亦全部外進(jìn)。4.3 結(jié)構(gòu)施工順序和土方開挖順序相同，不同單體之間盡量組織流水施工以提高混凝土輸送泵等機(jī)械設(shè)備的利用率和勞動力的勞動效率。因工程目前工期的緊迫，工程開展面廣，需大量人、物、財力投入，特別是模板平方面積大，房型結(jié)構(gòu)復(fù)雜，損耗大量模板，因此必須提高機(jī)械設(shè)備的利用率和勞動力的勞動效率才能保證工程順利按期完成。各施工段在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行裝飾安裝工程，最后進(jìn)行室外總體，詳見施工總進(jìn)度計劃表。4.4

40、 單體工程施工程序：施工準(zhǔn)備測量定位樁基工程驗線土方開挖施工鑿樁墊層施工（樁測試）基礎(chǔ)施工 上部主體結(jié)構(gòu)（回填土）室內(nèi)外裝飾 裝飾掃尾室外總體 竣工驗收。具體的施工程序見各分部分項施工方案。二、主要分部分項的施工方案選擇1、樁基工程業(yè)主指定分包制定方案，我項目承擔(dān)總包管理責(zé)任。2、降水工程基坑用明暗溝結(jié)合集水井排水至下水道。3、土方工程以機(jī)械開挖為主，人工配合為輔，用1.0M3反鏟挖機(jī)挖至承臺底標(biāo)高上200mm，然后由人工配合清理，所挖土方全部外運(yùn)。4、鋼筋工程本工程鋼筋采用現(xiàn)場加工制作，場內(nèi)人工結(jié)合井架運(yùn)輸。接頭方式：基礎(chǔ)鋼筋以對焊為主，豎向柱筋以綁扎為主，框架梁筋以對焊和電弧焊為主，板筋采

41、用綁扎接頭。5、模板工程基礎(chǔ)底板、承臺、基礎(chǔ)梁采用九夾板拼裝，上部結(jié)構(gòu)的柱、梁用九夾板模拼裝，頂板、樓梯用九夾板拼裝。用483.5鋼管支撐，50100方木做橫檔。6、混凝土工程本工程混凝土采用商品砼。，三層以下商品砼用汽車泵直接布料，四層結(jié)構(gòu)用固定泵硬管輸送。7、腳手架工程為保證工程的施工安全和進(jìn)度，本工程采用全封密扣件式鋼管雙排落地腳手架，外立面用安全笆密網(wǎng)封密。8、垂直運(yùn)輸結(jié)構(gòu)階段主要采用井架并輔以汽車吊，砌磚及裝飾階段主要采用井架。9、裝飾工程施工。9.1室內(nèi)裝飾：待室外墻體立面找出墻身中心線、垂直線后，以此基準(zhǔn)線為依據(jù)進(jìn)行外門窗的門窗框安裝，然后進(jìn)行內(nèi)墻的塌餅、沖筋、門窗柱梁等的護(hù)角線

42、，再開始內(nèi)粉，粉刷完成后進(jìn)行樓地面，門窗工程施工，最后進(jìn)行涂料、油漆施工。9.2外墻裝飾：主體結(jié)構(gòu)封頂后，按墻面飾面要求，至上而下進(jìn)行陰陽角的彈線、掛線、找準(zhǔn)垂直線，嚴(yán)格按圖紙要求圖案進(jìn)行實施。施工總進(jìn)度計劃一、施工總計劃進(jìn)度的編制說明本次編制的施工總計劃進(jìn)度是根據(jù)施工合同中規(guī)定施工工期反映要求、工程情況分析、工期自行安排競爭力度以及我公司長期以來的施工進(jìn)度實施、控制經(jīng)驗編制的計劃總進(jìn)度。施工中，我公司將根據(jù)總計劃進(jìn)度安排實際編制月度計劃、周計劃和分部分項工程計劃，有效地控制本總計劃進(jìn)度的實施。同時在本總計劃進(jìn)度的編制中，根據(jù)施工合同所列的重點控制部位，我局著重分析了本工程基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施

43、工（管線預(yù)埋）設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝飾施工等項目的施工工期，安排了主材的供應(yīng)計劃，經(jīng)過慎重分析安排、日夜施工，全體員工決心奮戰(zhàn)到底，確保本工程2008年6月19日前順利完成交付使用。二、各節(jié)點施工工期計劃1、基礎(chǔ)工程的工期計劃基礎(chǔ)工程的施工工期是控制和帶動全過程進(jìn)度計劃的重點，它與上部其它分項工程不能穿插進(jìn)入，必須基礎(chǔ)完成后才能施工上部主體工程，故此加快基礎(chǔ)以下的施工進(jìn)度是必要的。本工程大部分單體為承臺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工程主要是土方和模板、基礎(chǔ)鋼筋的綁扎，工程量在基礎(chǔ)施工中最大，施工周期最長，故要盡量壓縮。但各分項工程在施工時可以穿插進(jìn)行，如土方開挖時可進(jìn)行鋼筋、模板加工，鋼筋到一半時可穿插立模、工序等

44、。14棟別墅全部基礎(chǔ)施工工期計劃為50天。搭接順序見施工進(jìn)度計劃表。2、主體結(jié)構(gòu)（含砌筑）工程的計劃工期本工程別墅結(jié)構(gòu)均為三四層框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)我公司長期積累的工期計劃經(jīng)驗，結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)情況和工程特點，計劃單幢主體結(jié)構(gòu)（預(yù)埋管線）工程施工工期三四層層結(jié)構(gòu)為40天，14幢別墅全部主體施工工期計劃75天。水電安裝預(yù)埋管線的施工工序不能單獨(dú)占用施工工期，也不允許占用土建外的施工工期，因為預(yù)埋管線工作要與土建密切配合的，整個施工工期全面貫穿在土建施工工期中，如果單獨(dú)要求安排工期，說明預(yù)埋跟不上土建施工，那將會影響主體結(jié)構(gòu)土建施工的工期。3、室內(nèi)外裝飾（設(shè)備安裝）工程的計劃工期室內(nèi)外裝飾以及相應(yīng)的水、

45、電、設(shè)備安裝工程的施工工期按照常規(guī)來說，要占總工期一半左右。在主體結(jié)構(gòu)完成后，雖然說工程量完成了60%以上，但裝飾工程的施工周期要比主體結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工種搭配、協(xié)調(diào)、工序交接管理等都要比結(jié)構(gòu)施工階段繁鎖，占用工期較長。但由于本工程單體體量小，總高度低，主體結(jié)構(gòu)的裝飾前驗收必須要到全部結(jié)構(gòu)完成，不可能分二次或以上進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗收，故裝飾施工的工期不能與主體施工工期穿插進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)后期只能一些沖筋，做灰餅，做陰、陽角線等裝飾準(zhǔn)備工作，裝飾的工期要全部考慮在主體結(jié)構(gòu)完成進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗收后的階段施工，經(jīng)多方面分析安排，決定裝飾（水電、設(shè)備安裝）施工工期為60天。4、綜上述各分部分項工程的工期計劃，能達(dá)到

46、2008年6月19日前竣工的的目的，只要在實施過程中加以控制，能確保在本合同工期內(nèi)全面完成本工程的施工任務(wù)。三、施工進(jìn)度計劃表施工總進(jìn)度計劃表具體反映了各個部位分項工程的計劃進(jìn)度時間和交錯搭結(jié)工序的安排。詳見后附圖四、工程工期保證措施1、確保工程進(jìn)度的主要管理技術(shù)措施1.1 我方項目部管理人員提前進(jìn)場進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作。我公司針對本工程將在資金和勞動力的投入上將打破常規(guī)，以確保本工程按計劃完成。1.2 本工程施工時，合理安排節(jié)假日，休息日進(jìn)行加班施工來縮短工期。1.3 項目部將每星期召開由業(yè)主、監(jiān)理單位和設(shè)計單位參加的工程例會，及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決一周以來出現(xiàn)的各種問題，有利于以后工作的開展。

47、1.4 充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，穿叉施工、立體交叉施工，確保工期目標(biāo)實現(xiàn)。1.5 開工之前，優(yōu)化各分項工程的施工方案，使各分項工程在確保質(zhì)量的情況下，最為省力省時。1.6 配備足夠的勞動力及機(jī)械設(shè)備，及早做好各種材料的備料工作，使施工連續(xù)不中斷。1.7 正確處理和調(diào)節(jié)好和周邊單位和居民的關(guān)系，使工程能夠連續(xù)順利的進(jìn)行。2、施工總進(jìn)度計劃控制2.1 工程項目部辦公室貼施工總進(jìn)度計劃，明確施工管理人員各自分管的分項工程施工時間要求。2.2 以施工總進(jìn)度計劃及節(jié)點工期要求為依據(jù)，編制各施工區(qū)的總進(jìn)度、季度、月度生產(chǎn)計劃，各期計劃必須逐級保證，即月度計劃保證季度計劃實現(xiàn)，季度計劃確保各

48、單位工程施工總進(jìn)度計劃實現(xiàn)。3、 保證實現(xiàn)施工總進(jìn)度計劃的措施3.1 根據(jù)施工總進(jìn)度計劃編制各時期的較為詳細(xì)的實施作業(yè)計劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)。3.2 根據(jù)施工總進(jìn)度計劃和實施作業(yè)計劃，編制各個時期的各種資源供應(yīng)量計劃，對于需預(yù)定加工的構(gòu)配件、市場上緊銷的材料和配件，應(yīng)估計定貨、采購、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(庫)時間，須超前編制和落實各類資源供應(yīng)量計劃。3.3 后勤供應(yīng)情況是各個時期計劃檢查的重點。在定期召開的計劃會議和調(diào)度會議上，后勤供應(yīng)管理人員應(yīng)詳細(xì)匯報供應(yīng)情況。3.4 在向班組布置任務(wù)或簽訂承包合同時，要對完成該任務(wù)提出時間要求，該時間要求取決于實施作業(yè)計劃。3.5 施工總進(jìn)度計劃中包括單

49、位承建的分項工程和主要工序，各單位在各時期編制實施作業(yè)計劃方案，經(jīng)總承包單位或建設(shè)單位進(jìn)行綜合平衡確認(rèn)。在施工過程中定期檢查和協(xié)調(diào)各單位間的配合關(guān)系。3.6 經(jīng)常和定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)及管理工作進(jìn)展，在實施過程中，如偏離計劃，應(yīng)分析原因，果斷地進(jìn)行調(diào)度，確保關(guān)鍵工序按計劃執(zhí)行。4、確保工期實施的具體措施4.1 樁基工程工期的控制按施工總進(jìn)度計劃，進(jìn)行編排，嚴(yán)格控制分包的施工進(jìn)度，使各幢別墅盡早具備土建施工條件。4.2 土方工期的控制 優(yōu)化挖土方案，確定挖土順序，多點出土。 按施工進(jìn)度計劃配備足夠機(jī)械、車輛，確保挖土工期。 土方施工保證做好與后階段工序的穿插，要求后道

50、工序密切配合。4.3 鋼筋工程施工工期控制 鋼筋在加工之前應(yīng)由鋼筋翻樣事先提供鋼筋翻樣單。 鋼筋綁扎應(yīng)分若干個施工區(qū)域，同時加工。 優(yōu)化鋼筋施工方案，使鋼筋工程和其它施工工序順利搭接。 鋼筋工程配備足夠的工作人員，使下道工序能夠按計劃進(jìn)行。4.4 砼工程施工工期控制 砼采用商品砼，選擇考核供應(yīng)商，保證砼的供應(yīng)能力。4.4.2 優(yōu)化砼施工方案，使砼施工和其它工序順利搭接，避免窩工。4.5 模板工程工期控制 在結(jié)構(gòu)施工中，運(yùn)用新工藝，新技術(shù)，配置足量的鋼管、模板等周轉(zhuǎn)材料。 模板分區(qū)進(jìn)行施工，且配備足夠的木工，確保工程的順利進(jìn)行。 柱模、平臺模、梁模板，應(yīng)分類放置，模板施工時應(yīng)按木工翻樣進(jìn)行施工。

51、4.6 對安裝工程施工控制 優(yōu)化安裝施工方案，使各工序順利搭接，管線預(yù)埋在土建施工過程中進(jìn)行其它管線，加工、安裝跟隨土建進(jìn)度。根據(jù)施工總進(jìn)度計劃，編制各單位安裝施工總進(jìn)度計劃。 每周定期召開班組單位的工程例會，落實總的計劃進(jìn)度，協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工單位出現(xiàn)的矛盾。 加強(qiáng)安全管理和質(zhì)量管理工作，建立齊全生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安全活動制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到任務(wù)交底的同時進(jìn)行質(zhì)量要點及安全交底。 各班組安裝工程，均應(yīng)跟隨土建工程，順利進(jìn)行。 對安裝工程所用的材料、設(shè)備加強(qiáng)計劃性的管理，編制設(shè)備材料進(jìn)場時間。對業(yè)主提供的特殊設(shè)

52、備、材料同樣進(jìn)行驗收，并將驗收情況24 小時內(nèi)用書面通知業(yè)主。對其他設(shè)備材料定向定型采購訂貨，確保供應(yīng)的及時性，減少浪費(fèi)和延誤工期現(xiàn)象。5.控制施工工期的獎罰措施5.1 項目部制訂施工工期獎罰措施及方法，采取工期獎罰直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤，調(diào)動施工班組的積極極性，實現(xiàn)控制施工進(jìn)度的目的。5.2 控制進(jìn)度的考慮分三個階段來實施以達(dá)到允分反映各施工班組的工期控制能力和施工速度。第一個階段為以總進(jìn)度計劃編制樓層計劃和日工作量計劃，使班組明確當(dāng)天（該樓層）的工作當(dāng)天完成，完成或完不成的可當(dāng)日檢查進(jìn)行獎罰。第二個階段為當(dāng)?shù)谝粋€階段不能完成的班組制訂分部、分項工程施工計劃，以壓縮施工工期來彌補(bǔ)樓層進(jìn)度和日進(jìn)度進(jìn)行

53、的不足，如能達(dá)到分項、分部工程施工計劃進(jìn)度，同樣給予獎勵，如達(dá)不到的則在上階段的基礎(chǔ)上加倍處罰。第三階段為二階段全部不能達(dá)到的班組進(jìn)行總工期考核，在原總進(jìn)度計劃的要求上，控制全部施工工期，在最終能夠達(dá)到施工工期的班組，應(yīng)得到控制總施工工期規(guī)定的工期資金。5.3 對屢次達(dá)不到施工進(jìn)度的班組要求進(jìn)行措施上的壓力，項目部應(yīng)及時采用強(qiáng)制調(diào)換或增加施工人員、停工整頓、責(zé)令加班加點彌補(bǔ)的有效措施。不執(zhí)行強(qiáng)制措施的則清退出本工地。5.4 項目部在實施工期獎罰時，以總施工進(jìn)度計劃、月度計劃、監(jiān)理、業(yè)主平時的考核等形式為依據(jù)。施工勞動力組織與部署一、施工勞動力配備情況說明為了保證在總計劃工期內(nèi)全面完成本工程的各

54、項施工任務(wù)，達(dá)到有效控制整個施工工期的目的，生產(chǎn)勞動力的投入一定要滿足本工程各個階段施工工作量的需要，隨著工程量的進(jìn)展，工種的更換進(jìn)行曲線浮動和工種穿插，做到重點工序重點投入，量大工程集中投入，工種穿插隨時調(diào)動。根據(jù)本工程的情況，勞動力的投入主要突出控制在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾施工和滿足安裝和土建的配合勞動力的投入三個主要環(huán)節(jié)，一定要根據(jù)進(jìn)度的進(jìn)展情況，及時調(diào)整主體和裝飾施工階段的工種勞動力的投入。二、各個階段勞動力配備情況1、基礎(chǔ)、主體階段的勞動力配備基礎(chǔ)、主體階段施工勞動力主要由木工、砼工、鋼筋工和普工組成。普工主要在土方開挖階段和各工種的配合工作，根據(jù)本工程工作量情況，基礎(chǔ)階段擬配備本

55、階段勞動力為木工30人、鋼筋工35人、砼工（磚瓦工）30人，普工40人，再加上其它如安裝預(yù)埋勞動力、輔助用工、配套用工、架子工等20余人，總計155人左右。主體階段擬配備勞動力為木工40人、鋼筋工45人、砼工（磚瓦工）40人，普工40人，再加上其它如安裝預(yù)埋勞動力、輔助用工、配套用工、架子工等30余人，總計195人左右。2、裝飾施工階段的勞動力配備裝飾施工階段的勞動力和主體階段的勞動力除普通用工外，基本上要進(jìn)行全面調(diào)整，因為兩個階段所施工的工種不同。在主體施工后期首先要插入部分粉刷工，約20余人。主體全面結(jié)束后調(diào)整為粉刷工增加為45人、磚瓦工30人、油漆工30人、普工30人、其它工種30人，總

56、計施工人數(shù)為165人左右。3、安裝工程勞動力的配備計劃安裝工程勞動力的配備要根據(jù)工作量和土建的進(jìn)展進(jìn)度作隨時調(diào)整，施工時不能按照本工種的工作量固定施工人員，隨著土建進(jìn)度，配合情況隨時調(diào)整施工人員，也不能保持因土建進(jìn)展快配備時的高峰期，這樣會造成誤工，增加人工工資的投入，故此要求隨時增減，與土建密切配合。根據(jù)本工程安裝分部的工作量，安裝施工人員在主體時配備20人配合預(yù)埋，全面進(jìn)入裝飾施工時可增加到30人左右。專業(yè)設(shè)備安裝人員未考慮。這樣三個階段高峰期的施工勞動力的配備，基本會滿足本工程如竣工收尾、調(diào)試、樁基施工、室外整體等各個工序的施工勞動力。主要是根據(jù)工程的進(jìn)度情況、工序的穿插情況及時進(jìn)行調(diào)整

57、和協(xié)調(diào)，保證能全面滿足工程施工的需要。三、勞動力計劃使用表工種準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)階段主體階段裝修階段驗收階段木 工1030406砼 工41825鋼筋工83545110瓦 工412153020電焊工48108架子工7136電 工2575粉刷工4530油漆工3010普 工840403012合 計4015519516578主要分項工程施工方案施工測量方案1、測量總則根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)控制點及標(biāo)高基準(zhǔn)點為依據(jù)進(jìn)行軸線放設(shè)及標(biāo)高控制，使用J2 經(jīng)緯儀和全站儀互為校核，以減少測量誤差。2、測量儀器的選用：2.1 SOKKIA SET210電子全站儀；2）J2 經(jīng)緯儀；3）DSZ2水準(zhǔn)儀2臺；4）30米鋼尺；5）

58、5米塔尺；6）其它輔助儀器。以上儀器均須鑒定合格。3、平面軸線控制測量3.1 基準(zhǔn)平面控制點的設(shè)置設(shè)置基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)，來作為各樓的定位依據(jù)?；鶞?zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主提供的基準(zhǔn)點為依據(jù)。其基準(zhǔn)點精度應(yīng)控制在2mm以內(nèi)?；鶞?zhǔn)點的精確程度將直接影響整個工程的測量精度。基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)是建立在基準(zhǔn)點的基礎(chǔ)上。設(shè)置時要求同時滿足穩(wěn)定、可靠和通視三個要素。同時，還需附加一些保證措施。如建立一個控制副網(wǎng)或設(shè)置方位匯交等方法來防止基準(zhǔn)控制網(wǎng)遭到不可預(yù)見事件的破壞。標(biāo)高以業(yè)主提供的水準(zhǔn)點為基準(zhǔn)。其數(shù)值以業(yè)主最新提供的數(shù)值。施工高程應(yīng)根據(jù)最新數(shù)據(jù)及時調(diào)整。3.2 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的軸線定位測量根據(jù)測設(shè)在基坑周圍的控制點利

59、用經(jīng)緯儀把各軸線投測到條形基礎(chǔ)墊層,經(jīng)反復(fù)核實無誤后，彈出軸線控制線，用紅漆做出標(biāo)志，然后彈出其他軸線及模板線。3.3 上部結(jié)構(gòu)的軸線定位 因建筑物高度較低，且現(xiàn)場條件許可，上部結(jié)構(gòu)的軸線定位以外控制法為主，均根據(jù)道路上控制點而來，因此該控制點位置必須反復(fù)復(fù)核，準(zhǔn)確無誤后，請業(yè)主、監(jiān)理驗收，做為今后軸線定位的根據(jù)。 控制點的做法，用12 鋼筋種植在道路邊混凝土墩上，頂部刻出十字劃線，中心點即控制點，控制點做好后必須加以妥善保護(hù)，不得碰撞移動。 軸線的引測：上部結(jié)構(gòu)的軸線引測是利用經(jīng)緯儀參照控制點把各軸線測設(shè)在建筑物外墻上，彈出豎向軸線，上層放線時利用此豎向軸線用線錘引上。待所有軸線投測完畢后，

60、用經(jīng)緯儀校核，無誤后即開始彈線。4、高程控制測量根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準(zhǔn)點，采用往返水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測量（若業(yè)主提供二點）。用精密水準(zhǔn)儀引測施工基準(zhǔn)點。施工基準(zhǔn)點布置在受施工環(huán)境影響小且不遭破壞的地方。考慮季節(jié)的變化和環(huán)境的影響，應(yīng)定期對基準(zhǔn)水準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)測。樓層標(biāo)高控制：每棟樓引測兩個基準(zhǔn)標(biāo)高（在外墻轉(zhuǎn)角處），用紅漆作醒目標(biāo)記，標(biāo)明高程數(shù)據(jù)，隨著樓層升高，用鋼尺不斷往上引測，每次引測必須從基準(zhǔn)點向上拉。為減少鋼尺丈量標(biāo)高時引起誤差。5、沉降觀測在一層結(jié)構(gòu)柱墻的側(cè)模拆除后，即進(jìn)行沉降觀測點的設(shè)置，并用水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)的方法測定其初值。以后定期或根據(jù)需要測量其標(biāo)高。前后標(biāo)高的差值就是該段時間里的