2022年XX景銷售企劃方案

1、精品資料網(wǎng)（ ）25 萬份精華治理資料,2 萬多集治理視頻講座一、項(xiàng)目基本面分析1、項(xiàng)目背書項(xiàng)目稱滇池 翠景謂物業(yè)地東臨佳湖路,西臨興科路,南臨愛地路址占地面積 175 畝商場 10148 總建面住宅 15.1 萬合計： 16.2 萬積公建？容積率 1.6 總戶數(shù) 1094 戶棟 數(shù) 51 棟綠化量 6.1 萬綠化率： 52.8建筑密度 26.5地下車庫 439 架空車庫 68 合計： 885 泊車位 地上車數(shù) 庫 290 私家車庫 88 單車泊位 1400 2、專業(yè)組閣開 發(fā) 商：昆明官城置業(yè)房地產(chǎn)有限公司建筑設(shè)計：成都奧地建筑設(shè)計公司乙級設(shè)計資質(zhì)精品資料網(wǎng)（ ） 專業(yè)供應(yīng)企管培訓(xùn)資料精品資

2、料網(wǎng)（ ）25 萬份精華治理資料,2 萬多集治理視頻講座結(jié)構(gòu)設(shè)計：昆明市建筑設(shè)計院甲級設(shè)計資質(zhì)環(huán)境設(shè)計：成都園景景觀設(shè)計公司建 筑 商：？云南省第四建筑工程公司第？工程處工程監(jiān)理：云南 公司云南 工程監(jiān)理公司景觀施工：云南 景觀園藝公司物管顧問：昆明銀海物業(yè)治理有限公司企業(yè)ISO9002 國際服務(wù)認(rèn)證企業(yè) / 地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)品牌產(chǎn)品討論：深圳格林美地設(shè)計有限公司模型制作：昆明 模型公司營銷策劃：昆明金石創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)顧問有限公司廣告創(chuàng)意：昆明優(yōu)勢時代廣告有限公司銷售代理：昆明包豪斯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3、銷售前提 工程狀態(tài)03 年 10 月開頭場地平整、樣板工程和商鋪（賣場）開工建設(shè)；03 年 12

3、月完成賣場土建；園林交付04 年春節(jié)前大面開工04 年春節(jié)后完成賣場包裝、商街裝潢其他物業(yè)預(yù)期交付日期如下：商場樣板樣板別墅洋房多層小高房景觀層03.12 04.1 04.1 04.6 04.6 未排,估計為05 年中期 展現(xiàn)條件擬建一個小型樣板園區(qū),包括：2 棟全景花園洋房：共16 套, 4 個戶型, 8 種裝修風(fēng)格,4 套精裝 4 套簡裝, 8 套交付展現(xiàn)；精品資料網(wǎng)（ ） 專業(yè)供應(yīng)企管培訓(xùn)資料精品資料網(wǎng)（ ）25 萬份精華治理資料,2 萬多集治理視頻講座1 棟雙拼別墅： 1 套精裝修, 1 套交付展現(xiàn)；（木質(zhì)）會所1 座：品位裝修,投入使用；園藝如干；生活廣場：街道精包裝；店頭裝潢；商鋪

4、水景：東南角瀑布流水商鋪； 賣場建設(shè)進(jìn)度4、03 年 9 月商鋪土建開工, 12 月完工 03 年 12 月賣場裝飾、街道鋪地、外裝、園林開工 04 年 2 月賣場裝修、包裝完成和街道開放,瀑布開放；房源狀況業(yè)戶棟號層面積套內(nèi)空套 數(shù)套建面積型間面比比態(tài)代位置數(shù) 功能形 碼式 別 墅A A1-A2F 236 / 雙28 2.6604.14 6 3.8 4 6.36 B B1-B4 3F 313 / 拼0.3 2501.1 8 7 4 7 精品資料網(wǎng)（ ） 專業(yè)供應(yīng)企管培訓(xùn)資料精品資料網(wǎng)（ ）25 萬份精華治理資料,2 萬多集治理視頻講座全景 花 園 洋 房C C1-C4 4F+209 5 室 2疊8 160.151671.187 2 1 1 258 廳式8 0.2061.7 4 4 1D1 4 室 2206/19/3.8245./228 廳19 5 6 4 2 D2 H1-H5F+120/3 室 23 組19/8 3.4 4673.6 126 廳19 5 4 1 多D3 9 1 117/3 室 2式19/493.454563.374 123 廳19 5 0 0 5D4 181/4 室 219/3.7014.6F+/E1-E2 188 廳19 5 1 6 6 E/131/4 室 220/2.3352.錯躍1 184 廳4 2 6 2 層D7 公F/