健康住區(qū)試點(diǎn)分析

1、1、北京奧林匹克花園以 “運(yùn)動、自然、健康” 的規(guī)劃概念，探索社區(qū)居民的“科學(xué)運(yùn)動、健康生活”的居住方式，實(shí)現(xiàn)健康住宅目標(biāo)。小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰，布局完整，住宅組群形態(tài)富于變化，形式活潑。通過南北貫通的公共空間、大組團(tuán)中心和宅前綠地的分級空間設(shè)置，使小區(qū)所有空間都成為積極的空間，由此呈現(xiàn)公共的 半公共的 半私有的 私有的空間序列，形成由外向內(nèi)，由表及里，由動到靜，由公共性質(zhì)向私有性質(zhì)漸進(jìn)的節(jié)奏，空間有序，功能明確。注重住區(qū)的大型綜合性體育項(xiàng)目定位。設(shè)置了大量的室外運(yùn)動場所和內(nèi)容多樣的室內(nèi)綜合體育設(shè)施，既滿足了居民休憩和運(yùn)動的不同需求，也營造了具有適合氣氛，便于人際交往的生活環(huán)境。營造了與自然環(huán)境的

2、親和性?；丶爸苓吽?、植被等資源得到較好的利用，規(guī)劃充分注意陽光、空氣、水和風(fēng)的組織利用，植物配置豐實(shí)度較高，廣場、空間具有較強(qiáng)的文化藝術(shù)感染力。關(guān)注環(huán)境的保護(hù)。住區(qū)排水設(shè)施配置齊全，實(shí)行雨污分流；應(yīng)用中水回用技術(shù)，用于澆灌、景觀；住宅不設(shè)垃圾道，垃圾集中收集、分類、壓縮外運(yùn)處理；道路兩側(cè)及公共場所設(shè)置分類拉機(jī)箱，園內(nèi)設(shè)置公共廁所，從而保護(hù)了環(huán)境衛(wèi)生。住宅套型設(shè)計(jì)特點(diǎn)。形成會呼吸的住宅，具有充足陽光的居室，南北暢通的空氣活動，寬敞的陽光、門窗，空中庭院把外部景觀引入室內(nèi)。居住空間舒適性?？臻g分區(qū)明確、功能專用性強(qiáng)、功能空間增多、布局緊湊、私密性強(qiáng)。管道布置不影響空間的靈活使用，適用性強(qiáng)。室內(nèi)

3、環(huán)境的健康性。明廚、明衛(wèi)、明餐廳，采光明亮、通風(fēng)排氣順暢。一次性有組織精裝修，建材為綠色環(huán)保性。外墻采用外墻外保溫技術(shù)，分戶墻、內(nèi)隔墻、樓板應(yīng)用保溫、隔聲技術(shù)。采用住區(qū)健康保健及服務(wù)體系建設(shè)，推動了住區(qū)健康管理和保障事業(yè)。2、北京金地。格林小鎮(zhèn)以住區(qū)環(huán)境的健康性、空間層次的多樣性、低層數(shù)的視覺感受、住區(qū)生活通行無障礙等建設(shè)理念創(chuàng)建健康系統(tǒng)。注重與自然的親和、生態(tài)的保護(hù)。充分考慮基地兩側(cè)規(guī)劃綠地，提供了健身與休閑環(huán)境。提高了居住的舒適度。交通組織基本做到人車分流。動態(tài)交通的車行環(huán)外圍和中部行進(jìn)，人流在內(nèi)環(huán)行走，人車互不干擾。靜態(tài)交通為外圍地面存車和組團(tuán)內(nèi)半地下車庫存車，合理方便。住宅設(shè)計(jì)為一梯兩

4、套的板式，較大開間的面寬，日照通風(fēng)良好，較低層數(shù)的多層住宅，居民上下省力。陽光室、一步陽臺、屋頂露臺等，住戶與戶外自然的充分柔和，做到與自然的可接觸性。選用框架結(jié)構(gòu)，采用潛伏設(shè)計(jì)，為用戶提供了空間的可改性。 住區(qū)采用優(yōu)質(zhì)健康供水、中水利用技術(shù)、新風(fēng)凈化機(jī)、垃圾分類集運(yùn)處理、清潔能源太陽能利用、安全防范技術(shù)、計(jì)量收量技術(shù)、套餐形式的精裝修，保證了健康住宅的實(shí)踐。3、廈門未來海岸 浪琴灣以突出健康、休閑主題和浪漫風(fēng)格，因地制宜，強(qiáng)化田園風(fēng)格，營造舒適宜人的居住環(huán)境與人文環(huán)境，促進(jìn)人與自然及人與人之間的親和關(guān)系。1、規(guī)劃充分利用周邊自然資源，讓人們共享大海、青山自然景觀，做到親和自然、享受自然。規(guī)劃

5、采用 “四橫一縱 ” 的手法，結(jié)構(gòu)清晰。規(guī)劃追求居住空間與環(huán)境空間的完美結(jié)合，自然、形態(tài)多樣的公共中心帶狀空間，八個(gè)不同特色的組群營造了不同時(shí)節(jié)的自然風(fēng)情。小區(qū)綜合協(xié)調(diào)考慮車行、人行及消防的道路網(wǎng)絡(luò)，交通系統(tǒng)順暢，可達(dá)性強(qiáng)。車庫布局合理，數(shù)量適中。2、小區(qū)設(shè)置文化步行商業(yè)街，位置恰當(dāng)，能有效地組織小區(qū)的公共交往空間。小區(qū)中分級設(shè)置的室內(nèi)和室外運(yùn)動健身設(shè)施，項(xiàng)目豐富，配置齊全，有利保障居民休閑健康的居住生活。3、注重環(huán)境質(zhì)量的保障。水環(huán)境的水質(zhì)保證、污水處理、中水回用；聲環(huán)境的基地遠(yuǎn)離噪聲污染；熱環(huán)境的日照充足、通風(fēng)良好；空氣環(huán)境的溪流、綠化，過濾小區(qū)空氣。4、住宅設(shè)計(jì)合理的空間平面布局，私密性

6、的保護(hù)，景觀視野的保證，綠色建材的選擇，以及流通的室內(nèi)換氣，寬大的采光面積，密閉性好的隔聲設(shè)施，獲得舒適健康的室內(nèi)環(huán)境。5、關(guān)心老齡人居住需要，設(shè)置扶手、地面防滑、無障礙交通等。設(shè)置防范措施，智能管理技術(shù)，保證居住的安全、健康、方便。Page4、珠海五洲花城強(qiáng)調(diào)改造與保護(hù)古跡相結(jié)合，建筑與環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，揉合現(xiàn)代風(fēng)格和嶺南傳統(tǒng)藝術(shù)。小區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)完整，開放式的弧形組團(tuán)布置，庭院圍合而不封閉，提供了休閑、健身和交往空間，創(chuàng)造了舒適的居住生活條件。小區(qū)注重對陽光、風(fēng)向和水的利用，采用建筑南低北高布置，住宅南北朝向，空間南北通東西對流等措施，保證小區(qū)日照充分，通風(fēng)良好小區(qū)實(shí)行人車分流，機(jī)動車輛在小區(qū)入

7、口處經(jīng)由坡道直接進(jìn)入半地下車庫，避免人車交叉，車庫側(cè)面通風(fēng)口高應(yīng)在1.2m 以上，完全實(shí)現(xiàn)自然采光通風(fēng)。設(shè)置架空層，解決地面潮氣影響，有利于通風(fēng)防熱，并給居民提供了一個(gè)遮陽避雨、方便交流、運(yùn)動的戶外活動空間。住宅套型設(shè)計(jì)室內(nèi)功能設(shè)置齊全，功能空間眾多，專用性強(qiáng)，配置合理。設(shè)計(jì)了陽光花房、空中花園等，讓住戶享用私密性強(qiáng)的室外活動空間。住宅寬大的窗戶、開闊的視野，光照、通風(fēng)、景觀良好。室內(nèi)齊備的設(shè)施，完善的設(shè)備，居住生活舒適。適宜的空間尺度，合理的結(jié)構(gòu)選型，可改造性強(qiáng)。注重圍護(hù)結(jié)構(gòu)，防止空氣污染，采取減噪措施，保證聲、光、熱環(huán)境質(zhì)量。小區(qū)設(shè)立健康檔案管理、醫(yī)療保健服務(wù)、求助中心、鄰里交流中心等職能

8、部門，具有實(shí)用性和示范性。5、長沙亞華，香舍花都關(guān)注自然，保護(hù)環(huán)境，利用自然，創(chuàng)造健康住區(qū)環(huán)境小區(qū)規(guī)劃采用靈活開放的空間組織形式，以中間軸線和數(shù)個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)聯(lián)系，形成由中心帶狀向外輻射的四周鄰里空間，既相聯(lián)系又獨(dú)立的空間形態(tài)，層次豐富，姿態(tài)優(yōu)美，營造了具有住區(qū)文明、有利于居民身心健康的居住環(huán)境。順應(yīng)基地地形地貌，保留區(qū)內(nèi)成年樹木，培植邊緣，綠化隔離帶，中心塊狀綠化空間、院落家園綠化，形成整體綠化系統(tǒng)，充分表達(dá)自然、健康、舒適氣氛。小區(qū)動態(tài)交通為人車分流，車行道環(huán)繞周邊，人行線在中間輻射，做到人車互不干擾。靜態(tài)交通組織或在周邊地面停車，或進(jìn)入地下車庫，停取方便。住宅布局基本為南北朝向，注意前后樓距

9、，局部底層架空，區(qū)內(nèi)日照、通風(fēng)良好。住宅套內(nèi)分區(qū)清晰，動靜、公私、潔污、干濕分區(qū)明確，功能空間較多，住宅平面布置緊湊，功能空間面積與尺度適宜，廚衛(wèi)設(shè)備齊全，配置合理，生活舒適，居住方便。住宅內(nèi)明廚、明衛(wèi)、明廳，房間南北貫通，室內(nèi)陽光充足，空氣流通，適應(yīng)本地夏熱冬冷的氣候特點(diǎn)。適當(dāng)增加面寬，加大窗戶面積，設(shè)置戶內(nèi)私家空中花園，感受自然氣息。體驗(yàn)休閑氛圍。采用較先進(jìn)的結(jié)構(gòu)體系，有利布局靈活性。采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保濕隔熱技術(shù)措施，改善了室內(nèi)熱舒適度。采用雨水滲透技術(shù)，有利地下水補(bǔ)充和改善小氣候。研究種植防蚊殺菌植物試驗(yàn)，具有創(chuàng)造性。6、沈陽河畔新城建立全健康體系，品質(zhì)到位，健康到家，以和諧為特色的健康文

10、化模式，體現(xiàn) “健康促進(jìn)” 的理念。小區(qū)規(guī)劃充分利用周邊自然環(huán)境和配套設(shè)施，北臨渾河，東依城市綠化帶，環(huán)境優(yōu)良，西側(cè)緊湊商務(wù)區(qū)和文化站點(diǎn)，生活便利。住宅錯(cuò)位排列，且適當(dāng)圍合，組織人性化、多層次、不同形態(tài)的院落窨以利利于人際交往、運(yùn)動、休閑。采用適當(dāng)?shù)娜塑嚪至鳎匀龣M一縱的人車混行車道與純?nèi)诵胁降澜M織成動態(tài)交通網(wǎng)絡(luò)，達(dá)到出行便捷、安全的效果。注重北方氣候特點(diǎn)，充分考慮建筑朝向，住宅棟棟南北布置，吸收有效陽光。三級景觀綠化系統(tǒng)，空間多變、景觀多樣；休閑活動與健身運(yùn)動相結(jié)合，增加了參與性與娛樂性；關(guān)注與自然的接觸，將自然反映在人工場所，具有文化內(nèi)涵。住宅平面布置緊湊，功能分區(qū)明確，空間尺度適宜，空間內(nèi)容多樣，生活舒適方便。較多的南向居室、南北貫通的室內(nèi)空間， “四明套型