糧食倉儲維修項(xiàng)目策劃可研報(bào)告

1、目 錄第一章 總論 3第一節(jié) 概述 3第二節(jié) 建房單位概況 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性7第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景7第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性12第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件14第一節(jié) 廠址所在位置及現(xiàn)狀14第二節(jié) 建設(shè)條件14第四章 糧食倉儲維修方案19第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 19第二節(jié) 建設(shè)方案19第五章 投資估算及資金籌措23第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度26第七章 項(xiàng)目運(yùn)營特色及項(xiàng)目治理措施27第一節(jié) 項(xiàng)目特色27第二節(jié) 項(xiàng)目治理27第八章 總平面布置及公用工程方案29第一節(jié) 總平面布置29第二節(jié) 公用工程30第九章 項(xiàng)目招標(biāo)32第十章 節(jié)能措施35第十一章 環(huán)境愛護(hù)36 項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)依據(jù)36 環(huán)

2、境愛護(hù)措施36第十二章 勞動安全、衛(wèi)生及消防38 勞動安全與衛(wèi)生38 消防 40第十三章 企業(yè)組織與勞動定員44第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià)46 財(cái)務(wù)評價(jià)內(nèi)容信編制依據(jù)46 財(cái)務(wù)評價(jià)46 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論46第十五章 社會效益評價(jià)48第十六章 風(fēng)險(xiǎn)分析50第十七章 結(jié)論及建議51附件：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2、組織結(jié)構(gòu)代碼證3、稅務(wù)登記證4、糧食收購許可證5、開戶許可證6、內(nèi)蒙古*糧食有限責(zé)任公司平面布置圖7、內(nèi)蒙古*公司*分公司平面布置圖8、內(nèi)蒙古*公司*分公司平面布置圖9、內(nèi)蒙古*公司*分公司平面布置圖10、內(nèi)蒙古*公司*分公司平面布置圖11、2009年度內(nèi)蒙古*糧食有限公司審計(jì)報(bào)告12、2010年度內(nèi)蒙

3、古*糧食有限公司審計(jì)報(bào)告第一章 總 論第一節(jié) 概述一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱：糧食倉儲維修項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：維修承辦單位：內(nèi)蒙古*糧食有限責(zé)任公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：內(nèi)蒙古赤峰市*旗維修建設(shè)期限：六個(gè)月（2012年1月2012年6月） 報(bào)告編制單位：中國建筑*設(shè)計(jì)研究院有限公司二、研究工作的依據(jù) 1、政策依據(jù)：（1）內(nèi)蒙古自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；（2）內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；（3）國家糧食局糧食工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)治理方法（試行）；（4）國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要（20082020年）；（5）糧食倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)200158號；（6

4、）糧食平房倉設(shè)計(jì)規(guī)范糧食平房倉設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50320-2001)；（7）糧食鋼板倉設(shè)計(jì)規(guī)范；（8）國家有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2、技術(shù)依據(jù)：（1）投資項(xiàng)目可行性研究指南；（2）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第三版）；（3）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。三、編制原則：1、嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境愛護(hù)、安全衛(wèi)生、勞動愛護(hù)、消防等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；2、精心設(shè)計(jì)、優(yōu)化維修方案，因地制宜，在保證工程質(zhì)量的前提下，努力節(jié)約建設(shè)投資；3、工程維修因地制宜、就地取材，以滿足使用要求為主，不用進(jìn)口的裝修材料；4、加強(qiáng)環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生的設(shè)計(jì)，必須貫徹三同時(shí)的原則。四、研究工作的范圍1、確定項(xiàng)目單位的差不多情況和財(cái)務(wù)狀況；2

5、、確定維修技術(shù)方案；3、確定項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源情況；4、對項(xiàng)目的建設(shè)背景、市場預(yù)測、項(xiàng)目建成后節(jié)約物流成本的效果以及項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析；5、分析項(xiàng)目的建設(shè)理由、政策依據(jù)；6、確定項(xiàng)目招投標(biāo)內(nèi)容；7、測算項(xiàng)目的投資估算和經(jīng)濟(jì)效益。五、維修內(nèi)容及規(guī)模維修庫房屋頂8000平方米；維修水泥糧食晾場21000平方米。六、總投資及資金來源項(xiàng)目總投資360萬元，擬申請財(cái)政部門糧食倉儲維修項(xiàng)目資金260萬元,企業(yè)自籌100萬元。七、項(xiàng)目要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注一建設(shè)規(guī)模1屋頂維修平方米8000 2水泥晾場平方米21000 二工程項(xiàng)目總投資萬元360.00

6、 建設(shè)投資（總投資）萬元360.00 三資金籌措萬元360.00 1 企業(yè)自籌萬元100.00 2 申請財(cái)政資金萬元260.00 第二節(jié) 建設(shè)單位概況內(nèi)蒙古*糧食有限公司始創(chuàng)于2007年 2月,公司位于*旗經(jīng)濟(jì)文化中心的新惠鎮(zhèn)，公司總占地近1800畝，擁有固定資產(chǎn)1億多元，其中有國債資金投入4380萬元。倉儲設(shè)備齊全，資產(chǎn)狀況良好，日烘干能力2000噸，年收儲能力6萬噸，長期安全倉儲能力5萬噸。職工隊(duì)伍穩(wěn)定，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，企業(yè)經(jīng)營治理規(guī)范。所屬糧食收購經(jīng)營庫站點(diǎn)18家，擔(dān)負(fù)全旗80%以上的糧食收購任務(wù)。網(wǎng)點(diǎn)分布在*要緊產(chǎn)糧區(qū)，治理規(guī)范，設(shè)施完備。對進(jìn)展*旗的農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)有著舉足輕重的地位和作用。

7、公司現(xiàn)有治理人員26人，專業(yè)技術(shù)人員24人，工人21人。是集研發(fā)、生產(chǎn)、貿(mào)易于一體的現(xiàn)代商貿(mào)企業(yè)。公司法定代表人*是一位開拓進(jìn)取，精通業(yè)務(wù)的實(shí)業(yè)家，長期以來，他銳意創(chuàng)新不斷進(jìn)取，建立了現(xiàn)代企業(yè)制度和內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制，帶出了一支技術(shù)力量嫻熟，專業(yè)知識豐富，具有較高素養(yǎng)的精良隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)了公司經(jīng)營治理上的跨越式進(jìn)展。為此，做出了積極的貢獻(xiàn)。第二章 建設(shè)背景及必要性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景我國人口眾多，是個(gè)農(nóng)業(yè)大國，糧食問題歷來是人民生活和國家經(jīng)濟(jì)工作的頭等大事，是黨和政府的工作重點(diǎn)。糧食狀況的好壞直接阻礙整個(gè)經(jīng)濟(jì)和社會的進(jìn)展與穩(wěn)定。通過多年的努力，我國的糧食已由過去的供給不足變成供求差不多平衡，取得了舉世矚

8、目的成就。2010年全國糧食總產(chǎn)量為54641萬噸（10928億斤），比上年增加1559萬噸（312億斤），增產(chǎn)2.9%。東北及內(nèi)蒙古糧食總產(chǎn)量達(dá)到11779萬噸（2356億斤），比2009年增產(chǎn)1393萬噸（278.7億斤），增長13.4%。十三個(gè)糧食主產(chǎn)區(qū)2010年糧食總產(chǎn)量為41185萬噸（8237億斤），比上年增加1475萬噸（295億斤），增長3.7%。2010年，我國糧食總產(chǎn)量達(dá)到了10928億斤，差不多連續(xù)四年穩(wěn)定在10000億斤以上。中國糧食總產(chǎn)量達(dá)到歷史新高，在現(xiàn)時(shí)期有著十分重大的意義。一方面，糧食增產(chǎn)對保障市場供應(yīng)，為社會和諧穩(wěn)定，國民經(jīng)濟(jì)又好又快進(jìn)展打下了基礎(chǔ)，另一方面在

9、一定程度上緩解了我國目前所面臨的通脹壓力，為政府專門好地治理通脹預(yù)期，穩(wěn)定消費(fèi)品價(jià)格總水平制造了良好的條件，也從一定程度上消除了市場對供應(yīng)不足和國際糧食市場持續(xù)走高的恐慌。與此同時(shí)，在糧價(jià)等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲的帶動下，去年中國農(nóng)民人均純收入平均每人增加766元，剔除價(jià)格因素之后的實(shí)際增長10.9，保證了農(nóng)民收入的較快增長。盡管我國糧食產(chǎn)量差不多連續(xù)四年穩(wěn)定在一萬億斤以上，但從總體上來看，我國糧食仍處于緊平衡狀態(tài)，而且隨著我國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化步伐的加快和人口的剛性增長，這種緊平衡狀態(tài)將保持較長一段時(shí)刻?？刹荒馨l(fā)生全然性的改變。同時(shí)也決定了我國今后必須嚴(yán)格操縱耕地流失，高度重視糧食生產(chǎn)，不能有半點(diǎn)的松懈

10、。因此作為擁有13億多人口的國家，糧食生產(chǎn)的穩(wěn)定和安全無疑是至關(guān)重要的。應(yīng)該講，在各級政府長時(shí)刻的努力和政策扶持下，我國農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施有較大改善，糧食綜合生產(chǎn)能力明顯提高，目前糧食供給形勢總體是好的，供求平衡，庫存比較充裕。連續(xù)四年糧食總產(chǎn)量超過1萬億斤，首先它標(biāo)志著我國的糧食綜合生產(chǎn)能力跨上了一個(gè)新的臺階，差不多差不多達(dá)到了萬億斤生產(chǎn)能力。其次如此的生產(chǎn)能力能夠保證目前國內(nèi)糧食供應(yīng)緊平衡的基礎(chǔ)上自給略有節(jié)余，假如低于那個(gè)水平，就會使我國糧食供應(yīng)方面或多或少地存在隱患。由于我國糧食是總量緊平衡，但同時(shí)還存在著品種結(jié)構(gòu)上的不平衡和地區(qū)分布不平衡。品種結(jié)構(gòu)不平衡表現(xiàn)在水稻差不多平衡，但粳稻還有缺口；

11、小麥自給有余，但缺少一些專用粉小麥；玉米有一定的缺口，但玉米的增產(chǎn)空間還比較大；大豆的缺口最大，需要大量從國外進(jìn)口。而地區(qū)分布不平衡則是由于近年國內(nèi)的工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)展，土地資源利用的區(qū)域差不加大，進(jìn)一步加大了糧食生產(chǎn)接著向優(yōu)勢區(qū)域集中，糧食主產(chǎn)區(qū)與主銷區(qū)的差異擴(kuò)大而產(chǎn)生的。因此這種緊平衡依舊比較脆弱的，專門容易打破，可能會因?yàn)樾〉牟黄胶舛鹫麄€(gè)糧食市場供應(yīng)出現(xiàn)大問題。尤其是在近幾年世界糧食欠收的情況下，假如我們再到世界市場去購買糧食，盡管購買的相對量可能不是太大，但對世界糧食市場的阻礙那差不多上特不巨大的。糧食豐收后，出現(xiàn)臨時(shí)的供過于求，糧食倉儲設(shè)施明顯不足，糧食收購和銷售困難等問題，直接

12、阻礙了農(nóng)民的利益。但從長遠(yuǎn)看，糧食問題仍是我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要問題。由于我國的有效耕地面積有限，據(jù)統(tǒng)計(jì)去掉應(yīng)退耕還林還草的坡地，實(shí)際耕地面積只有1.23億hm2，人均耕地面積不足0.1hm2；我國還未擺脫靠天吃飯的局面，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受自然的阻礙專門大。我國干旱和半干旱地區(qū)面積占國土面積的一半以上，淡水資源比較缺乏，年人均淡水資源只有2200t左右，僅相當(dāng)于世界平均水平的1/4。我國的人口眾多，而且每年還至少增加1000萬人，吃飯問題至關(guān)重要。目前我國是進(jìn)展中國家，盡管加入WTO后國際市場的糧食能夠作為我們的補(bǔ)充，但從戰(zhàn)略角度考慮，作為人口大國，糧食問題必須立足國內(nèi)，自行解決。為確保國家糧食安全，增

13、強(qiáng)對糧食的宏觀調(diào)控能力，國家必須掌握一定數(shù)量的糧庫。因此，搞好國家糧庫建設(shè)、建立適合我國國情的國家糧食倉儲體系極為重要。20世紀(jì)70年代中期，聯(lián)合國糧農(nóng)組織（FAO）在糧食危機(jī)的背景下首先提出了“糧食安全”的概念，即“保證任何人在任何時(shí)候都能得到為了生存和健康所需要的足夠的糧食”。1983年FAO又確定了新的定義，即“糧食安全的最終目標(biāo)應(yīng)該是確保所有人在任何時(shí)候既能買得到又能買得起他們所需要的差不多食品”。 由此能夠看出，糧食安全具有三方面涵義：一是保障糧食供給的數(shù)量與質(zhì)量，即不僅要供應(yīng)足夠的糧食，還要保證所供應(yīng)的糧食安全、衛(wèi)生，滿足人們生存和健康的差不多需要；二是保障糧食供應(yīng)的穩(wěn)定性與長期性

14、，即保障糧食供應(yīng)在任何時(shí)候差不多上充足、衛(wèi)生的，滿足人們的長期需要；三是保障人們的購買力，即人們不僅能夠買得到而且買得起其生存和健康所需的差不多食品。從某種意義上來講，糧食安全要求大力進(jìn)展農(nóng)業(yè)，保障國民購買力，實(shí)現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)進(jìn)展。 糧食安全始終是關(guān)系我國國民經(jīng)濟(jì)進(jìn)展、社會穩(wěn)定和國家自立的全局性重大戰(zhàn)略問題。保障我國糧食安全，對實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)、構(gòu)建社會主義和諧社會和推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有十分重要的意義。黨中央、國務(wù)院始終高度重視糧食安全，把這項(xiàng)工作擺在突出的位置。當(dāng)前我國糧食安全形勢總體是好的，糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，食物供給日益豐富，供需差不多平衡。但我國人口眾多，對

15、糧食的需求量大，糧食安全的基礎(chǔ)比較脆弱。從今后進(jìn)展趨勢看，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的進(jìn)展以及人口增加和人民生活水平提高，糧食消費(fèi)需求將呈剛性增長，而耕地減少、水資源短缺、氣候變化等對糧食生產(chǎn)的約束日益突出。我國糧食的供需將長期處于緊平衡狀態(tài)，保障糧食安全面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。2008年7月2日國務(wù)院常務(wù)會議，討論并原則通過國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要。國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要明確以下舉措：（一）堅(jiān)持家庭承包經(jīng)營責(zé)任制長期穩(wěn)定不變，推進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機(jī)制的創(chuàng)新。（二）采取強(qiáng)有力的措施愛護(hù)耕地，不能有絲毫松懈。全國耕地保有量不低于18億畝，差不多農(nóng)田不低于15.6億畝。（三）下大力氣加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，特不是農(nóng)

16、田水利建設(shè)，穩(wěn)步提高耕地基礎(chǔ)地力和產(chǎn)出能力。（四）努力增加農(nóng)民收入。國家財(cái)政支出重點(diǎn)向農(nóng)村傾斜，逐步理順糧食價(jià)格，逐年較大幅度增加對農(nóng)民的種糧補(bǔ)貼。（五）強(qiáng)化科技支撐，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)研究，著力提高糧食單產(chǎn)，力爭有大的突破。（六）接著深化糧食流通體制改革，健全糧食市場體系，加強(qiáng)糧食物流體系建設(shè)。（七）完善糧食儲備體系，優(yōu)化儲備布局和品種結(jié)構(gòu)，健全儲備糧調(diào)控機(jī)制。（八）健全農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，加大金融對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)的支持力度。（九）引導(dǎo)科學(xué)、節(jié)約用糧，在全社會形成愛惜糧食、反對白費(fèi)的良好風(fēng)尚。2008年10月，為了保障國家糧食安全，加強(qiáng)糧油基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)我區(qū)糧油收儲、加工和流通業(yè)的進(jìn)展和現(xiàn)代化建

17、設(shè)，從而穩(wěn)定糧油市場價(jià)格，保障人民群眾生活。經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府同意，自治區(qū)財(cái)政設(shè)立了支持糧油流通進(jìn)展專項(xiàng)資金。用于重點(diǎn)扶持產(chǎn)糧（油）大縣（旗）所轄的糧油收儲、糧油精深加工及糧油流通等企業(yè)。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性*旗是產(chǎn)糧大旗，正常年份糧食產(chǎn)量在10億公斤左右。具有豐富的糧食資源，品種齊全，質(zhì)量上乘，是國家糧食儲備和商家購銷業(yè)務(wù)的搶手貨，也是糧食工業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)原料，深受寬敞用戶所青睞。特不是雜糧生產(chǎn)產(chǎn)品市場需求較大，產(chǎn)品附加值較高，前景可觀。內(nèi)蒙古*糧食有限公司承擔(dān)著*旗糧食收購、銷售的主渠道職責(zé)和軍糧安全供應(yīng)任務(wù)，是政府糧食安全應(yīng)急預(yù)案中的要緊載體。*公司是原*旗糧食系統(tǒng)轉(zhuǎn)制企業(yè)，下屬分

18、公司*個(gè)。企業(yè)的資產(chǎn)形成時(shí)刻較長，盡管倉儲能力有20萬噸，但大部分庫房差不多上八十年代建設(shè)的老式庫，特不是庫房頂部差不多上木瓦結(jié)構(gòu)，年年修繕，年年滲漏，專門難滿足防風(fēng)防雨要求，對糧食的安全儲存構(gòu)成了一定的威脅，同時(shí)存在著一定的安全隱患。大部分的糧食晾場也是年久失修，殘損不堪，加之，近些年運(yùn)輸車輛噸位增加，使原有的糧食晾場遭到了大幅度的破壞，嚴(yán)峻地阻礙了糧食的安全儲存與烘晾能力和糧食企業(yè)形象。至此，資產(chǎn)修繕工作迫在眉睫。不管是從社會穩(wěn)定、糧食安全、糧食經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展差不多上十分必要的。 此項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)，有利于企業(yè)倉儲條件的進(jìn)一步改善，擴(kuò)大糧食收購量，構(gòu)建穩(wěn)固的糧食購銷平臺，引導(dǎo)種糧戶調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，架起

19、農(nóng)民與市場的橋梁，農(nóng)民從企業(yè)中得到豐厚的回報(bào)，關(guān)心農(nóng)民脫貧致富。有利于加速企業(yè)的進(jìn)展。增強(qiáng)企業(yè)市場競爭能力，壯大企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。有利于安置下崗人員再就業(yè)，保持社會的穩(wěn)定。隨著企業(yè)的打算實(shí)施，逐步吸納安置各類人員就業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展。有利于提高軍糧儲存條件，保質(zhì)保量完成軍糧供應(yīng)任務(wù)，以確保軍糧供需安全。從公司所處的地理位置和環(huán)境建設(shè)等方面分析：一是交通便利。*旗地處環(huán)勃海經(jīng)濟(jì)圈，距北京、天津、大連、沈陽、錦洲、唐山等大中都市均在500公里之內(nèi)，“111”和“305”國道在中心腹地形成十字交叉，京通鐵路從境內(nèi)穿過。二是生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。*旗的生態(tài)環(huán)境建設(shè)中外馳名，被國家命名為“全國生態(tài)建設(shè)示范縣”，

20、被聯(lián)合國授予“全球環(huán)境500佳”榮譽(yù)稱號。三是糧食資源充足。*旗是內(nèi)蒙古自治區(qū)的“糧食生產(chǎn)十強(qiáng)縣”之一，處于玉米黃金產(chǎn)業(yè)帶，玉米產(chǎn)量大，質(zhì)量好。淀粉含量高。我旗又是北方地區(qū)雜糧主產(chǎn)區(qū)，品種多，產(chǎn)量高，品質(zhì)好，一直為商家和消費(fèi)者所關(guān)注。四是修繕材料當(dāng)?shù)爻渥悖肆Y源豐富，水電資源充裕。依照對以上條件的分析講明，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的，并具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。第三章 建設(shè)地址與建設(shè)條件第一節(jié) 廠址所在位置及現(xiàn)狀 一、項(xiàng)目建設(shè)地址 內(nèi)蒙古*糧食有限公司糧食倉儲維修項(xiàng)目地處*旗境內(nèi)。*旗地處環(huán)勃海經(jīng)濟(jì)圈，距北京、天津、大連、沈陽、錦洲、唐山等大中都市均在500公里之內(nèi)，“111”和“305”國道在中心

21、腹地形成十字交叉，京通鐵路從境內(nèi)穿過，地理位置和交通優(yōu)勢明顯。 第二節(jié) 建設(shè)條件一、項(xiàng)目建設(shè)條件1、良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢。*旗的生態(tài)環(huán)境建設(shè)中外馳名，被國家命名為“全國生態(tài)建設(shè)示范縣”，被聯(lián)合國授予“全球環(huán)境500佳”榮譽(yù)稱號。2、優(yōu)質(zhì)充足的原料資源。*旗是內(nèi)蒙古自治區(qū)的“糧食生產(chǎn)十強(qiáng)縣”之一，處于玉米黃金產(chǎn)業(yè)帶，玉米產(chǎn)量大，質(zhì)量好。正常年景玉米產(chǎn)量20萬噸，且含淀粉率70%以上。二、地形、地貌、地震情況項(xiàng)目建設(shè)場地平坦，地形開闊平坦。依照勘察結(jié)果，本場地的差不多地震烈度為7度，地震動峰值加速度0.15g，依照國家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)（GB50011-2001）的規(guī)定，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。從場地土

22、的性質(zhì)判定，粉土、粉質(zhì)粘土、細(xì)砂、中砂中軟土、圓礫為中硬土，場地類不為類，屬建筑抗震有利地段。三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)1、經(jīng)現(xiàn)場勘察得知擬建場地內(nèi)地質(zhì)條件較為復(fù)雜，巖性變化不大，場地內(nèi)地層自地表描述如下：耕土：時(shí)代成因?yàn)镼eq o(sup 7(ml),sdo 3(4)， 棕褐色，稍密，不均勻，包含植物根系，砂粒，蟲孔，要緊由粉土組成。平均層厚0.30米。粉土：時(shí)代成因?yàn)镼eq o(sup 7(eol),sdo 3( 4 )，黃褐色、稍密、稍濕、可塑、層狀結(jié)構(gòu)，含有少量白色鈣質(zhì)菌絲，含有砂粒，搖振反應(yīng)中等，無光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低，平均層厚2.79米。風(fēng)積形成。粉砂：時(shí)代成因Qeq o(sup

23、 7(al),sdo 3(4)，淺黃色，均勻，層狀結(jié)構(gòu)，包含砂粒，要緊礦物成分為長石及英石，沖擊形成。以夾層存在，有缺失。礫砂：時(shí)代成因Qeq o(sup 7(al),sdo 3(4)，灰褐色、稍密-中密，要緊礦物成分為花崗巖、玄武巖、安山巖及少量凝灰?guī)r。含有圓礫，以中細(xì)沙填充及泥質(zhì)膠結(jié)。沖擊形成。淤泥：時(shí)代成因Qeq o(sup 7(al),sdo 3(4)，灰黑色，均勻，層狀結(jié)構(gòu)，軟塑，包含少量砂粒及腐植質(zhì)，無搖振反應(yīng)，有光澤，干強(qiáng)度中等，沖擊形成，以夾層存在，有缺失。2、地下水情況及不良地質(zhì)現(xiàn)象本次勘察期間操縱深度內(nèi)未見地下水，同時(shí)場地內(nèi)地基土對建筑材料無侵蝕性；3、場地和地基土穩(wěn)定性評

24、價(jià)依據(jù)巖土工程勘察規(guī)范、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)合地區(qū)的建筑經(jīng)驗(yàn)，及場地內(nèi)地基土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，對各層土的承載力特征值fak評價(jià)如下：粉土層=120kPa；細(xì)砂=120kPa；礫砂=200 kPa。4、場地地震效應(yīng)評價(jià)地震烈度為七度，地震動峰值差不多加速度0.15g，地震分組為第一組。依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范得到如下結(jié)論：軟弱土：粉土中硬土：礫砂建筑場地類不：II類。建筑場地較為平坦、開闊，場地內(nèi)未見任何歷史震害遺跡，屬抗震有利地段。5、結(jié)語與建議該場地內(nèi)適宜建筑。風(fēng)荷載550pa，雪荷載300pa，標(biāo)準(zhǔn)凍深1.80米四、氣候條件*旗氣候類型屬于半干旱季風(fēng)型大陸性氣候。光照充足，光照時(shí)刻全年3

25、000小時(shí)，有效積溫3100-3357，無霜期120-150天，年平均降雨量328mm，符合雜糧生產(chǎn)需要適量的降水，較大的晝夜溫差。該地區(qū)氣候特點(diǎn)既發(fā)揮雜糧雜豆適應(yīng)性強(qiáng)，耐瘠薄，抗干旱，生育期短等優(yōu)勢。五、社會經(jīng)濟(jì)條件2010年，*旗全旗總?cè)丝?99985人。其中，城鎮(zhèn)人口69219人。 2010年，全年農(nóng)村居民人均純收入達(dá)4746元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12400元，城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出8995元，比上年增長11.09%。2010年我旗地點(diǎn)財(cái)政總收入完成50818萬元，同比增長31%；其中地點(diǎn)財(cái)政一般預(yù)算收入完成26404萬元，同比增長17.9%2010年全旗實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 92616

26、2 萬元，同比增長17.1%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值264280萬元，增長6.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值403135萬元，增長30.2%；其中：工業(yè)增加值完成350285萬元；第三產(chǎn)業(yè)增加值258747萬元。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)第三產(chǎn)業(yè)所占比重略有下降。我旗第一、二、三產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重調(diào)整為28.53：43.53：27.94。 六、交通、通訊條件*旗交通運(yùn)輸特不便利。*旗地處東北和華北連接帶，處于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，距京、津、唐、沈、大、錦等都市較近，京通鐵路橫貫東西7個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，設(shè)有8個(gè)站點(diǎn)，國道111線和305線在新惠鎮(zhèn)交匯通過，*旗的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和交通便利條件。形成了以新惠鎮(zhèn)為中心的四通八達(dá)

27、的交通網(wǎng)絡(luò)，新惠鎮(zhèn)鎮(zhèn)已成為赤峰市通網(wǎng)遼寧地區(qū)東北部的交通樞紐。七、基礎(chǔ)設(shè)施條件原有基礎(chǔ)設(shè)施條件可滿足項(xiàng)目建設(shè)。八、施工條件項(xiàng)目建設(shè)需通過招投標(biāo)在全市范圍內(nèi)選擇實(shí)力較強(qiáng)、建筑質(zhì)量較好的施工隊(duì)伍建設(shè)。項(xiàng)目所需建筑材料市場資源豐富，當(dāng)?shù)赜凶銐虻乃Y源、電力資源，能夠保證項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和工程進(jìn)度。第四章 糧食倉儲維修方案第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模內(nèi)蒙古*糧食有限責(zé)任公司現(xiàn)有糧食儲存庫40000平方米，全部為八十年代前所建，年久失修，需要維修屋頂8000平方米?，F(xiàn)有水泥糧食晾場240000平方米，有21000多平米差不多破損，需將破損處完全清除后重新建設(shè)。表4-1 項(xiàng)目組成表工程類不工程名稱數(shù)量單位備注維

28、修屋頂維修8000平方米維修水泥晾場21000平方米第二節(jié) 建設(shè)方案一、建設(shè)依據(jù)1、糧食倉庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo)200158號；2、糧食平房倉設(shè)計(jì)規(guī)范糧食平房倉設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50320-2001)；3、糧食鋼板倉設(shè)計(jì)規(guī)范。二、實(shí)施方案1、屋頂維修目標(biāo)把現(xiàn)有的8000平方米舊屋頂，包括原來的木架等全部拆除，換成鋼屋架和隔熱保溫彩鋼瓦。2、屋頂施工此工程是雙層頂板，在屋面檁條的上面和下面將頂板固定在檁條上，應(yīng)先安裝內(nèi)襯板。依照設(shè)計(jì)的要求將頂板分類后，先在地面將頂板的眼引好，再進(jìn)行施工。然而在施工前一定要將屋面檁條校正達(dá)到規(guī)范要求，也能夠用木方進(jìn)行校正。由于內(nèi)襯板是仰面施工，難度大，應(yīng)注意內(nèi)頂板整體的美觀，

29、尤其是大梁連接處的泛水，安裝時(shí)要注意美觀。先鋪保溫層，保溫層的縱向聯(lián)接用訂書釘進(jìn)行固定，并在屋面上拉直、拉緊。如有破損的保溫棉及時(shí)用相似的單面膠帶進(jìn)行補(bǔ)貼。而后鋪設(shè)第一塊頂板，依照圖紙要求，將帶有防水墊圈的自攻螺釘固定屋面板。安裝時(shí)檐口一定要拉一根鋼鎖繩，用以保證屋面檐口出口一致。在施工時(shí)，每安裝5塊板要用卷尺丈量一下，板的寬度是否一致。如在施工中造成誤差，要及時(shí)校正。安裝時(shí)應(yīng)注意常年風(fēng)向，搭接口應(yīng)順著長年風(fēng)向安裝。當(dāng)天施工完畢，及時(shí)清掃屋面的垃圾和施工產(chǎn)生的鐵屑等，以防損壞屋面面板面層。圖4-1 屋面板安裝順序裝方向246810121416屋 脊2468101214

30、16常年風(fēng)面板運(yùn)輸：屋面板到現(xiàn)場后，依照屋面板的尺寸進(jìn)行就位，用卷揚(yáng)機(jī)通過支架，或固定幾根鋼絲繩用人工將屋面板運(yùn)到屋面上。屋面板盡量在地面進(jìn)行水平運(yùn)輸，在屋面運(yùn)輸會造成屋面板損壞。3、水泥晾場施工重新修建20公分厚度的水泥晾場21000平方米。（1）水泥：應(yīng)采納425號以上硅酸鹽水泥、一般硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水。（2）砂：粗砂，含泥量不大于5%。（3）石子：粗骨料用石子最大顆粒粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3。細(xì)石混凝土面層采納的石子粒徑不應(yīng)大于15mm。 水泥晾場施工工藝清除舊地面基層灑水濕潤 澆筑細(xì)石混凝土 抹面層壓光 養(yǎng)護(hù) （1）基層處理：先將原水泥地面清理、灰塵

31、清掃潔凈（2）細(xì)石混凝土攪拌：細(xì)石混凝土面層的強(qiáng)度等級應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做試配，不應(yīng)小于C20； （3）面層細(xì)石混凝土鋪設(shè)：將攪拌好的細(xì)石混凝土鋪抹到地面基層上，緊接著用2m長刮杠順著標(biāo)筋刮平，然后用滾筒為直徑20cm，長度60cm的混凝土或鐵制滾筒，厚度較厚時(shí)應(yīng)用平板振動器）往返、縱橫滾壓，如有凹處用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒勻（砂要過3mm篩），再用2m長刮杠刮平。（4）抹面層、壓光：當(dāng)面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌合料與細(xì)石混凝土的漿混合，使面層達(dá)到結(jié)合緊密。第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。第二遍抹

32、壓：當(dāng)面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí)，用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實(shí)抹平，注意不得漏壓。第三遍抹壓：當(dāng)面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時(shí)，可用鐵抹子進(jìn)行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達(dá)到面層表面密實(shí)光潔。（5）養(yǎng)護(hù)：面層抹壓完24h后（有條件時(shí)可覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護(hù)）進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，每天許多于2次，養(yǎng)護(hù)時(shí)刻一般至少許多于7d，冬期施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5。第五章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 1、編制講明： (1)土建工程費(fèi)：按赤峰地區(qū)現(xiàn)行工程概算的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算。 (2) 其它費(fèi)用按國家規(guī)定估算費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算：其中前期費(fèi)3.5

33、萬元，為工程直接費(fèi)用的1.02%，包括咨詢費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)率等；建設(shè)單位治理費(fèi)2.21萬元，為工程直接費(fèi)用的0.65%、工程保險(xiǎn)費(fèi)1.8萬元，為工程直接費(fèi)用的0.53%、工程不可預(yù)見費(fèi)率按工程直接費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的3%計(jì)提，為10.49萬元。 (3)本工程建設(shè)期為6個(gè)月，依照近期物價(jià)實(shí)際變動情況，不考慮建設(shè)期間工程造價(jià)上漲。 2、投資估算： 本項(xiàng)目總投資為360萬元，其中，屋頂維修182.4萬元，水泥晾場159.6萬元；工程其他費(fèi)用7.51萬元，差不多預(yù)備費(fèi)10.49萬元。 二、資金籌措 1、資金來源本項(xiàng)目總投資360萬元，均為建設(shè)投資。擬申請財(cái)政部門糧食倉儲維修項(xiàng)目資金260萬元，企業(yè)自籌解決1

34、00萬元。2、資金運(yùn)籌規(guī)劃 本工程建設(shè)期6個(gè)月，建設(shè)投資100%投入。8000平方米屋頂維修工程投資估算表表5-1 工、物料名稱單位總面積單價(jià)（元）總價(jià)（萬元）備注1拆除舊屋頂80002016.00 2鋼架梁80002520.00 3鋼檁條80003024.00 410公分隔熱復(fù)式彩鋼瓦80007862.40 5鏍釘扣件800043.20 6漆與預(yù)埋件80001512.00 7安裝工時(shí)費(fèi)80003024.00 8水電費(fèi)800064.80 9現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)80002016.00 合計(jì)8000182.40 21000平方米水泥晾場工程投資估算表表5-2序號 工、物料名稱單位總面積單價(jià)（元）總 價(jià)（萬元）

35、備注1 清除廢舊地坪工時(shí)21000.00 10.00 21.00 2 水泥21000.00 15.00 31.50 380元/噸3 礫石21000.00 10.00 21.00 50元/立方4 細(xì)砂21000.00 5.00 10.50 25元/立方5 水管、苫蓋物21000.00 3.00 6.30 6 安裝工時(shí)費(fèi)21000.00 20.00 42.00 7 水電費(fèi)21000.00 3.00 6.30 8 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)21000.00 10.00 21.00 合計(jì)21000.00 159.60 工程總投資匯算表表5-3序號工程或費(fèi)用名稱建筑 工程費(fèi)設(shè)備購置安裝費(fèi)其他 費(fèi)用合計(jì)比例（%）1.1主體

36、工程342.00 342.00 1.1.18000平方米屋頂維修182.40 182.40 1.1.221000平方米水泥晾場159.60 159.60 第一部分費(fèi)用合計(jì)342.00 342.00 2第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用2.1前期費(fèi)用3.50 3.50 2.2建設(shè)單位治理費(fèi)2.21 2.21 2.3保險(xiǎn)費(fèi)1.80 1.80 第二部分費(fèi)用合計(jì)7.51 7.51 第一、第二部分費(fèi)用合計(jì)342.00 7.51 349.51 3預(yù)備費(fèi)10.49 10.49 3.1差不多預(yù)備費(fèi)(3%)10.49 10.49 3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資合計(jì)342.00 18.00 360.00 比例（%）95.00%

37、5.00%100.00%4建設(shè)期利息5流淌資金6總 投 資360.00 表5-4 資金來源及籌措表 單位：萬元序號投 資合計(jì)自籌銀行貸款申請財(cái)政資金1建設(shè)投資360.00100.00.00260.002流淌資金3項(xiàng)目投入總資金360.00100.00260.00第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期6個(gè)月。（2012年1 月2012年6月）具體如下： 2011年11月12月，報(bào)告編制、項(xiàng)目論證、項(xiàng)目審批。2012年1月2012年4月，工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、備料。2012年5月2012年6月，維修施工。2012年6月末，竣工驗(yàn)收并交付使用。表5-1 維修工程進(jìn)度表 年份名稱2011201211121-2

38、3-456項(xiàng)目論證、審批設(shè)計(jì)、工程預(yù)備維修施工竣工驗(yàn)收第七章 項(xiàng)目運(yùn)營特色及項(xiàng)目治理措施第一節(jié) 項(xiàng)目特色該項(xiàng)目是糧食倉儲設(shè)施維修，糧食又是國計(jì)民生的重要物資，對國家的穩(wěn)定和安全有著舉足輕重的重要作用，糧食安全是國家的頭等大事，因此講，糧食經(jīng)營行業(yè)也是個(gè)專門行業(yè)。內(nèi)蒙古*糧食有限責(zé)任公司在*地區(qū)是較大型的糧食收儲企業(yè)，公司點(diǎn)多面廣，要緊分布在全旗的要緊糧食產(chǎn)區(qū)，經(jīng)營實(shí)力雄厚，倉儲能力較大，是其他企業(yè)不可比擬的。同時(shí)，該公司還承擔(dān)著國家政策性糧食收儲和軍糧供應(yīng)任務(wù)，既有政治義務(wù)，又擔(dān)負(fù)著本地區(qū)的社會責(zé)任。一、組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目由內(nèi)蒙古*糧食有限責(zé)任公司組織實(shí)施，設(shè)立項(xiàng)目治理小組，并下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)、工

39、程部等職能科室。二、治理措施1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，由糧食部門、財(cái)政部門、城建部門、審計(jì)部門等參加的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的組織、協(xié)調(diào)和一些相關(guān)問題的處理。2、明確責(zé)任。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為該項(xiàng)目的第一責(zé)任人，各有關(guān)部門要從自己的職能動身，承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，并做到各盡其職，各負(fù)其責(zé)，搞好協(xié)調(diào)配合。3、嚴(yán)格項(xiàng)目治理。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理制和工程合同制。牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格把住各環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。對項(xiàng)目的資金要做到?？顚Ｓ?，專戶儲存，嚴(yán)禁資金的擠占和挪用，確保項(xiàng)目資金及時(shí)足額到位。4、搞好項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督檢查和竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組

40、從立項(xiàng)、籌建到施工要層層把關(guān)，各執(zhí)法執(zhí)紀(jì)部門和質(zhì)量監(jiān)督部門要做好本職工作，并做到記錄準(zhǔn)確，資料齊全，搞好建檔，嚴(yán)格按照上級批準(zhǔn)的立項(xiàng)要求保質(zhì)保量按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，為全旗治安綜合治理發(fā)揮應(yīng)有的作用。第八章 總平面布置及公用工程方案第一節(jié) 總平面布置一、總平面布置原則和方案1、總平面布置原則 (1)在滿足要求的前提下，總平面布置力求緊湊、整齊、合理利用地形。 (2)符合運(yùn)輸和生產(chǎn)的要求。電負(fù)荷中心盡量靠近生產(chǎn)作業(yè)區(qū)，以縮短管線長度；原料庫和成品庫布置應(yīng)方便汽車運(yùn)輸?shù)男枰?3)結(jié)合地形、地質(zhì)等自然條件，因地制宜，減少土石方工程量，為生產(chǎn)制造有利條件。(4)符合防火、安全和衛(wèi)生要求，以利于愛護(hù)國家財(cái)

41、產(chǎn)，愛護(hù)人身安全和改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。 (5)符合環(huán)境愛護(hù)要求，利用廠前和生產(chǎn)區(qū)空地種植樹木、花草以美化環(huán)境。2、總平面布置工廠內(nèi)設(shè)施按生產(chǎn)性質(zhì)和使用要求劃分為以下功能分區(qū)： (1)倉儲區(qū)：要緊是原料庫及成品庫。 (2)生活區(qū)：要緊是職工生活用房。 (3)辦公區(qū)：要緊是辦公用房。在辦公區(qū)布置有停車場，并集中綠化，形成良好的辦公環(huán)境及企業(yè)外部形象。 庫區(qū)道路采納都市型混凝土路面。道路呈環(huán)行布置，有利于運(yùn)輸和安全消防，主管道及要緊地下管網(wǎng)沿主干道兩側(cè)布置。 庫區(qū)設(shè)兩個(gè)出入口，要緊是人流出入口、安全出口、貨流出口及原料入口，與庫外公路相連。 附：內(nèi)蒙古*糧食有限責(zé)任公司本部平面圖內(nèi)蒙古*公司*分公司

42、平面布置圖內(nèi)蒙古*公司*分公司平面布置圖內(nèi)蒙古*公司*灣分公司平面布置圖內(nèi)蒙古*公司*分公司平面布置圖第二節(jié) 公用工程 項(xiàng)目公用工程包括供電、給水、排水、通訊、網(wǎng)絡(luò)、供熱等。一、 供電 電力供應(yīng)設(shè)計(jì)范圍，建筑物的防雷及照明設(shè)計(jì)。 （一）編制依據(jù)、要緊標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1、10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50053-94)； 2、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-95)； 3、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-95)； 4、建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(2000年版)(GB50057-94)； 5、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50058-92)； 6、工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-92)；

43、 7、電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50217-94)； 8、通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50055-93)；9、電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(GB50150-91)； 10、電力裝置的電測量儀表裝置設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ63-90)； 11、工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ65-83)。 （二）電源 本項(xiàng)目引自*旗新惠鎮(zhèn)及各所轄區(qū)變電所供電，能夠滿足企業(yè)用電負(fù)荷要求。變壓器采取中性接地系統(tǒng)，所有設(shè)備采納接零愛護(hù)，并與變壓器中性點(diǎn)相接，統(tǒng)一接地。 二、給水 依照要求，本項(xiàng)目用水要緊是建筑與消防環(huán)節(jié)和生活用水，水質(zhì)要求要符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5749-85標(biāo)準(zhǔn)。給水采納城區(qū)自來水供水

44、系統(tǒng)。 三、排水本項(xiàng)目廢水要緊為生活污水，生活廢水通過城區(qū)污水處理系統(tǒng)，綜合排放。庫區(qū)天然降水的排放可經(jīng)地表匯水后，經(jīng)排水管道至水處理設(shè)施，經(jīng)與其他廢水一并處理后排放，各項(xiàng)污染指標(biāo)均能達(dá)到國家污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)( GB8978-96)的二級標(biāo)準(zhǔn)要求。四、設(shè)備維修 本項(xiàng)目部分需購置常用維修設(shè)備，正常生產(chǎn)時(shí)每班巡回檢修，制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)時(shí)表。項(xiàng)目所配套的各項(xiàng)電控柜及照明等需要專門電工維修、日常檢查和排除故障。第九章 項(xiàng)目招標(biāo)一、項(xiàng)目招標(biāo)治理為了規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)活動，依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、國家儲備糧庫建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)治理方法計(jì)綜合2001406號和中華人民共和國進(jìn)展與改革委員會2001年第

45、9號令建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定有關(guān)精神，建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購擬采納招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)）并報(bào)送國家或省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)部門審批。依法治理好建設(shè)工程。 二、招標(biāo)依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；國家儲備糧庫建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)治理方法計(jì)綜合2001406號；國家工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)治理方法（七部委30號令20030501）；國家投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)治理方法；內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)治理若干規(guī)定。三、招標(biāo)范圍依照國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目組成情況招標(biāo)。擬進(jìn)行招標(biāo)內(nèi)容及投資額如下：土建工程：土建工程投資34

46、2萬元。四、招標(biāo)方式招標(biāo)程序遵守內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)改委和赤峰市有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)時(shí)刻將在全部設(shè)計(jì)文件完成并經(jīng)有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)后進(jìn)行。工程招標(biāo)：依照國家相關(guān)規(guī)定，建筑與裝修工程施工單位的選擇，投資在200萬元以上的應(yīng)進(jìn)行公開招標(biāo)，在200萬元以下的能夠進(jìn)行邀請招標(biāo)。本項(xiàng)目建筑工程施工在赤峰市邀請招標(biāo)。建筑工程招標(biāo)前必須按規(guī)定編制指標(biāo)文件并辦理一切相關(guān)手續(xù)，并征得地區(qū)有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、消防、水電、勞動安全、質(zhì)量監(jiān)督等治理部門的批準(zhǔn)。項(xiàng)目大型設(shè)備采購參加赤峰市有關(guān)部門實(shí)行公開招標(biāo)公開采購，小型國產(chǎn)設(shè)備不能納入公開招標(biāo)采購的，由項(xiàng)目承擔(dān)單位自行招標(biāo)采購。當(dāng)采納公開招標(biāo)時(shí)，公布招標(biāo)公告，并在赤峰市指定的網(wǎng)站、

47、報(bào)紙等媒體上公布。五、招標(biāo)程序項(xiàng)目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、托付招標(biāo)代理單位、成立評標(biāo)委員會、組織開標(biāo)和評標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等。每一步驟均按規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)和批準(zhǔn)。六、招標(biāo)組織1、組建招標(biāo)治理機(jī)構(gòu)。2、建筑工程招標(biāo)將托付有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請三家以上施工企業(yè)進(jìn)行競標(biāo)，二家以上企業(yè)的選擇由項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。七、招標(biāo)工作的申報(bào)建筑工程初步設(shè)計(jì)完成以后上報(bào)主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報(bào)。施工圖設(shè)計(jì)完成后申報(bào)建筑工程招標(biāo)。本項(xiàng)目有關(guān)招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等詳見下表： 表8-1 招標(biāo)差不多情

48、況表 內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)托付招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)工程招標(biāo)監(jiān)理合計(jì)第十章 節(jié)能措施 本著技術(shù)成熟、運(yùn)行可靠、指標(biāo)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則，本項(xiàng)目擬采納技術(shù)水平先進(jìn)、性價(jià)比較好的設(shè)備，同時(shí)在設(shè)計(jì)中采納先進(jìn)的節(jié)能措施。 一、生產(chǎn)設(shè)備及裝置 1、本項(xiàng)目采納的施工方案及其配套設(shè)備、電器等，均為符合國家有關(guān)規(guī)定的高產(chǎn)節(jié)能產(chǎn)品。設(shè)備自動化程度高，提高了工效及工程質(zhì)量，有利于節(jié)能降耗。 2、盡可能采納節(jié)能燈具照明，減少耗電量。 3、線路布置盡量靠近動力中心，以減少動力線路的能量損失。 4設(shè)置無功補(bǔ)償設(shè)備，提高用戶功率因素。 二、建筑節(jié)能措施 1、建筑物的平面布置

49、、朝向、體型上充分汲取陽光，地形兼顧周圍環(huán)境，做到布局合理，有利于節(jié)能。2、屋頂及外墻均采納符合節(jié)能保溫的新型建筑材料，減少能量散失。第十一章 環(huán)境愛護(hù)第一節(jié) 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀及設(shè)計(jì)依據(jù) 一、環(huán)境現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，附近沒有重大污染源，環(huán)境狀況總體較好。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、中華人民共和國環(huán)境愛護(hù)法1989年12月26日起施行。 2、中華人民共和國大氣污染防治法1988年9月1日起施行，1995年8月29日修正。 3、中華人民共和國水污染防治法1984年5月11日起施行，1996年5月15日修正。 4、國務(wù)院第253號令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境愛護(hù)治理?xiàng)l例。 5、國環(huán)字(87)第002號文建設(shè)

50、項(xiàng)目環(huán)境愛護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定。 6、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996。7、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002。 8、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB8978-96。9、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB12348-90。第二節(jié) 環(huán)境愛護(hù)措施 一、本項(xiàng)目污染源分析 1、廢水 廢水要緊來自生產(chǎn)、生活排放的污水。 2、噪聲 噪音污染要緊來自車間設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪聲。 3、固廢 本項(xiàng)目固體廢棄物要緊為職員生活垃圾。 二、污染源綜合治理 1、污水處理及排放 生活污水不含有毒有害物質(zhì)，經(jīng)簡單處理后可排入都市污水管網(wǎng)。 2、噪音操縱 為減少噪音危害，愛護(hù)職工的健康，本工程在設(shè)計(jì)中將采納以下措施： (1)設(shè)備選型上，選用性

51、能好、低噪音的設(shè)備； (2)對聲功率較高的單體設(shè)備，依照噪聲緣故采取相應(yīng)的處理措施來降低噪音。必要時(shí)使用隔音建筑材料。 三、工程對環(huán)境阻礙的預(yù)測 本工程采納成熟可靠的施工方案以及綜合環(huán)保措施，設(shè)施配套先進(jìn)齊全，對周圍大氣環(huán)境無明顯污染阻礙。本工程不產(chǎn)生工業(yè)廢水及廢棄物，生活污水不含有害化學(xué)物質(zhì)，可做到達(dá)標(biāo)排放?？傊竟こ滩扇×擞行У奈廴疽崩泶胧?，各類污染物能做到達(dá)標(biāo)排放，對環(huán)境的阻礙范圍和程度，由環(huán)評報(bào)告表確定。第十二章 勞動安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，在設(shè)計(jì)中充分考慮確保安全生產(chǎn)的防護(hù)措施，努力消除事故隱患及職業(yè)病，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的常態(tài)化、制度化

52、。一、設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 1、勞動部第3號令建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定及其附件勞動安全衛(wèi)生專篇編寫提要；2、勞動部關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定(勞字(1988)48號）； 3、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87； 4、建筑設(shè)計(jì)防雷規(guī)范GBJ57-87； 5、爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)場所電力設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ58-83；6、相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)中有關(guān)安全技術(shù)的規(guī)范、規(guī)程。二、勞動衛(wèi)生與安全防范措施 （一）勞動衛(wèi)生防范措施 1、施工防噪聲：本工程產(chǎn)生噪聲的調(diào)備采取安裝隔振機(jī)座、機(jī)房設(shè)吸音板等降噪措施外，還利用建筑隔聲措施減輕噪聲對工人的軀體阻礙。此外，操作人員還配有聽力防護(hù)用品。 2、降

53、低工人勞動強(qiáng)度 在設(shè)計(jì)中將選用先進(jìn)的工藝設(shè)備，采納機(jī)械化流水線作業(yè)，有效降低工人的勞動強(qiáng)度。 （二）勞動安全設(shè)計(jì)與防范措施 本工程認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主“的方針，采納成熟可靠的工藝流程和施工方案，設(shè)備選型安全可靠，從而減少和消除危害人體健康的不安全因素。依照勞動安全衛(wèi)生工作“三同時(shí)的要求，針對工程的職業(yè)危害特點(diǎn)，設(shè)計(jì)分不噪聲等危害因素以及在防火、防爆、防電傷、防自然災(zāi)難等方面采取積極的防患于未然的措施。能夠預(yù)見，本工程投產(chǎn)后，能符合勞動安全衛(wèi)生的要求，保障職工在生產(chǎn)過程中的安全和軀體健康。 1、電器設(shè)備的安全，防雷電措施： 為保證電器設(shè)備的安全，防止電器設(shè)備對人造成危害，所有電器設(shè)備

54、均設(shè)置了接地愛護(hù)和連鎖愛護(hù)裝置。 2、建筑設(shè)計(jì)安全 依照該地區(qū)地質(zhì)條件，本工程所有建筑物按7.5度地震烈度設(shè)防。 3、安全生產(chǎn) 生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)應(yīng)給操作人員留有足夠的操作場地，易發(fā)生事故，危及人身安全和健康的地點(diǎn)及設(shè)備，均應(yīng)設(shè)置安全標(biāo)志，必要時(shí)使用文字講明。 4、防火措施 廠區(qū)設(shè)有消防管道，采納地下室外水火栓，有閥門分開段落，配置小型干粉滅火器。設(shè)2名兼職消防警衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)全廠安全消防檢查和消防設(shè)施的治理，并在業(yè)務(wù)上與當(dāng)?shù)叵啦块T緊密聯(lián)系。 5、道路設(shè)計(jì) 廠區(qū)道路除滿足生產(chǎn)運(yùn)輸、檢修要求外，還充分考慮消防安全的要求，建筑物之間的距離大于8米，道路寬度為6米。 6、安全生產(chǎn)標(biāo)志凡易發(fā)事故、危及人身安全

55、和健康的地點(diǎn)及設(shè)備，都要設(shè)置安全標(biāo)志，標(biāo)出走向，必要時(shí)使用文字講明，庫區(qū)道路按交通規(guī)則設(shè)道標(biāo)、限速、拐彎等標(biāo)志。 7、照明設(shè)施 照明均按企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證工人視力，確保生產(chǎn)安全。 8、勞動衛(wèi)生安全機(jī)構(gòu)設(shè)置本廠在各工段設(shè)有1名兼職勞動安全衛(wèi)生員，協(xié)助廠安全、環(huán)保部門做好勞動安全衛(wèi)生教育和檢查工作。第二節(jié) 消 防在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范和中華人民共和國消防法，遵循“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的消防工作方針，采取有效的消防措施，防止和減少火災(zāi)危害。一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87)； 2、建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ57-83)； 3、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ1

56、40-90)； 4、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50116-88)； 5、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)。 二、廠區(qū)總平面布置 庫區(qū)總平面布置除滿足生產(chǎn)施工需求外，各建筑物、材料庫區(qū)在布置時(shí)，其消防通道，防火間距應(yīng)符合消防布局的要求。消防設(shè)施盡可能靠近要緊消防區(qū)域以便消防設(shè)施的正常使用和維護(hù)，消防供水干管、消火栓等均沿道路一側(cè)布置，便于使用和維護(hù)。 三、消防系統(tǒng) （一）設(shè)計(jì)原則及范圍1、庫區(qū)內(nèi)水消防系統(tǒng)采納消防與生活供水合并系統(tǒng)，實(shí)行臨時(shí)高壓系統(tǒng)運(yùn)行方式。消防供水系統(tǒng)要緊包括消防水的補(bǔ)充供給與貯存，消防供水加壓和輸配水管網(wǎng)系統(tǒng)，滅火設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。 2、消防水池容量滿足庫區(qū)

57、內(nèi)消防時(shí)最大用水量，連續(xù)2小時(shí)供水量要求及部分生活用水量，并確保能在消防過程中連續(xù)補(bǔ)充損失水量。 3、在最短時(shí)刻內(nèi)能輸送，操縱與撲滅火災(zāi)所需水量及水壓到廠區(qū)各消防愛護(hù)區(qū)域。 4、設(shè)置有效的能操縱和撲滅在生產(chǎn)區(qū)可能發(fā)生火災(zāi)時(shí)所需要的消防系統(tǒng)，設(shè)備和設(shè)施。 5、在生產(chǎn)、生活用水量最大時(shí)仍能保證消防供水。 （二）消防系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 1、供水庫區(qū)設(shè)一座貯水容量為300m3消防水池，補(bǔ)水系統(tǒng)可保證水池補(bǔ)水時(shí)刻不大于48小時(shí)，并考慮消防貯備水量。2、消防水泵 消防供水泵設(shè)備擬用一套生活消防變頻式自動操縱供水設(shè)備，供水量：90110 m3/h，供水壓力：0.81.lMPa，可自動調(diào)節(jié)供水流量和工作壓力。 消防水泵

58、設(shè)備采納自充水方式直接啟動，設(shè)計(jì)在特不情況下保證水池最低水位高于水泵機(jī)組中心，并采納水泵充水啟動的相應(yīng)措施。 3、輸配水管網(wǎng)系統(tǒng) 庫區(qū)內(nèi)消防水主干管網(wǎng)布置呈環(huán)狀，在必要消防區(qū)域設(shè)枝狀管道，可保證要緊建筑及消防區(qū)域從不同方向的連續(xù)供水。（三）消防系統(tǒng)運(yùn)行 庫內(nèi)要緊采納水消防系統(tǒng)，對配置電氣設(shè)備集中的建筑或不宜采納水消防的環(huán)境，輔助有化學(xué)滅火設(shè)備，化學(xué)滅火設(shè)備要緊采納二氧化碳，四氯化碳，干粉及MY型1211滅火設(shè)備等，設(shè)備型式大多為移動式。 室內(nèi)外消火栓設(shè)備投入運(yùn)行時(shí)，啟動消防水泵設(shè)備。消防管網(wǎng)內(nèi)水壓提升1.0MPa以上，水量增加到100120m3/h左右，可確保各類消火栓正常使用。 消防系統(tǒng)水壓

59、要求：依照建筑物布置及消防設(shè)施的消防能力，核算庫區(qū)內(nèi)最高消防點(diǎn)和最遠(yuǎn)消防處為最不利消防區(qū)，要求在此區(qū)域消防水壓應(yīng)保證為：室內(nèi)消防水0.91.0MPa，室外消火栓0.81.lMPa。 （四）消防措施 1、考慮建筑結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)條件外，配置有室內(nèi)外消防設(shè)施及設(shè)備。 2、在一些高溫、干燥的場所，設(shè)置必需的降和氣通風(fēng)除塵設(shè)施。 3、對較大型電氣設(shè)備及電纜設(shè)備材料著重考慮防火阻燃技術(shù)條件。設(shè)備安裝環(huán)境按有關(guān)防火規(guī)范實(shí)施。 4、 在必要防火位置可考慮火災(zāi)報(bào)警裝置及消防操縱設(shè)施。 5、消防供電 消防設(shè)備的供電按三級負(fù)荷供電，電氣配置設(shè)計(jì)按有關(guān)防火規(guī)程執(zhí)行，專用消防水泵機(jī)組為連鎖運(yùn)行方式。 6、工程中輔助設(shè)施的

60、火災(zāi)防護(hù)按有關(guān)防火規(guī)定執(zhí)行并實(shí)施。 此外，各庫房配小型干粉滅火器；庫區(qū)內(nèi)要緊有環(huán)狀交通大道，便于火災(zāi)撲救。設(shè)消防組織機(jī)構(gòu)，消防水泵房宜設(shè)有與消防指揮組織直接聯(lián)絡(luò)的設(shè)備，設(shè)有2名兼職消防警衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)全廠安全消防檢查和消防設(shè)施治理，并在業(yè)務(wù)上與當(dāng)?shù)叵啦块T緊密聯(lián)系。第十三章 企業(yè)組織與勞動定員 本項(xiàng)目實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照公司的經(jīng)營范圍和治理機(jī)制，采納職能型治理模式。一、工作制度本項(xiàng)目的要緊實(shí)行連續(xù)工作制，年工作天數(shù)300天，每天一班，每班工作八小時(shí)。二、勞動定員參照國家相關(guān)規(guī)定及同類企業(yè)用工情況，結(jié)合本工程特點(diǎn)，估算全公司需要用工110人，其中：治理人員20人、技術(shù)人員25人，其他勞動定員為6