滿堂紅房屋租賃合同范本

1、滿堂紅房屋租賃合同范本滿堂紅房屋租賃合同范文一出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于青海省西寧市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：.第三條房

2、屋用途該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。第五條衡宇改善(一)甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該衡宇做如下改善：，改善衡宇的費用由(甲方/乙方)承擔。(二)甲方(是/否)允許乙方對該衡宇進行裝修、粉飾或添置新物。裝修、粉飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)衡宇租賃期自年月日至年月日，共計年個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)

3、收回該衡宇。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂衡宇租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃衡宇甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前日(書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：元/(月/季/半年/年)，租金總計：元(大寫：元)。該衡宇租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金領取時間：， .(三)租金領取方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理工錢房地產(chǎn)掮客機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶領取租金，房地產(chǎn)掮客機構(gòu)不得直接向

4、乙方收取租金，但乙方未按期到銀行領取租金的除外。房地產(chǎn)掮客機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條衡宇租賃保證金(一)甲方交付該衡宇時，乙方(是/否)向甲方領取衡宇租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)。(二)租賃期滿或合同解除后，衡宇租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約補償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該衡宇有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(

5、二)衡宇租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條衡宇的交付及返還(一)交付：甲方應于年月日前將衡宇按約定條件交付給乙方。衡宇附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該衡宇及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在衡宇附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方粉飾、裝修的部分，具體處理辦法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方領取恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該衡宇內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條衡宇及

6、附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該衡宇及其附屬設施處于合用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該衡宇及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理。過期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承擔。因修理衡宇影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔修理的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該衡宇及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，導致該衡宇及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或承擔補償責任。如乙方拒不修理或拒不承擔補償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方承擔。店面租房合同范本甲方： (出租方)乙

7、方： (承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、同等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關劃定，簽訂以下店面出租和談書樣本：一、被租衡宇為“xxxxxxxx_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本衡宇，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款補償給甲方。四、租賃期衡宇的修繕。衡宇屬工錢的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。簡約物

8、業(yè)租賃合同范本一茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：(一)業(yè)主將_街/道_號即_大廈/樓_座_樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元正(收租時另給收據(jù)為憑)及訂明租用_年，由_年_月_日起至_年_月_日止。劃定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時間補償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客。(三)該樓之租金

9、必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對過期租金在過期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及催討欠租，租客不得異議。(四)租客遷出時，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租，若有不足之數(shù)，租客仍須負責，不得異議。(五)該樓之

10、管理費由租客領取，(今后如管理費降低或調(diào)高仍全部由租客領取)。水、電、煤氣、電話等費用均由租客領取，衡宇租賃登記費由業(yè)主領取。(六)本樓只作之用。(七)租客不得在該樓儲存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰人安寧之舉動，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛小我或團體之招牌，或具有宣揚性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝配曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費用租客必須負責。(九)該樓內(nèi)之一切原來設備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。(十

11、)該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等若有損壞，租客須免費負責修理或補償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災、水、盜竊及意外保險，租客若有任何損失，業(yè)主不負任何責任。(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及令人厭惡之鳥類及動物。(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月，業(yè)主在不滋擾原則下，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內(nèi)進入該樓觀察。(十三)租客搬進該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設備包孕。(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租

12、客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應電力給租客。(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時，必須全部交回業(yè)主，若有遺失，必須照樣配妥不得異議。(十六)物品清單。租客退房時以上物品應完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責補償。若有損壞或丟失租客應補償。(十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證。立租約人：出租人(業(yè)主)：承租單位名稱(租客)(蓋章)：見證人單位名稱(蓋章)：法人代表(簽字)：見證人(簽字)：年 月 日年 月 日年 月 日物品清單/establishment list一、電器/electric appl

13、iances品牌/brand 數(shù)量/quantity空調(diào)/ air-conditioner彩電 /colour tv冰箱/refrigerator錄相機/ vcrvcd /vcd音響 /music sound電話/telephone set洗衣機/washing machine微波爐/micro-wave oven烤箱/oven抽油煙機/kitchen ventilator電熱水器/electric water heater燃氣熱水器/gas water heater燃氣灶/gas stove別的/other：二、 家具/furniture 件數(shù)/quantity家具/furniture 件數(shù)

14、/quantity單人床/ single bed 餐桌/dinning table雙人床/ double bed 餐椅/dinning chair兒童床/childrens bed 床墊/mattress寫字桌/secretaire廚房組柜/kitchen wall units沙發(fā)/sofa臥室組柜/bedroom wall units衣柜/dress closet客廳組柜/hall wall units床頭柜/night stand 茶幾/coffee table電視柜/tv cabinet別的/other：三、鑰匙共 把/key number其中：防盜門 把/burglarproof do

15、or：兒童室 把/childrens room：大門 把/gate：衛(wèi)生間 把/bathroom：臥室 把/bedroom：廚房 把/kitchen：書房 把/study：四、水表數(shù)/water meter reading：電表數(shù)/ammeter reading：熱水表數(shù)/hot water meter reading：煤氣表數(shù)/gas meter reading：甲方：乙方：年 月 日年 月 日簡約物業(yè)租賃合同范本二出租方姓名 /名稱：(以下簡稱“甲方” )_地址：_電話：_身份證號碼：_承租方姓名 /名稱：(以下簡稱“乙方”)_地址：_電話：_身份證號碼：_中介方：_甲、乙雙方就甲方愿出租

16、、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：_二、用處：室廬。三、面積：該物業(yè)建筑面積為_平方米。四、租約期限租賃期限：由 _年_ 月_日至_年_月_日，共_年。五、租金租賃期租金：每月_元，乙方先期交納_個月租金共計_元。其中_個月房租， _個月押金， 后續(xù)房租每 _月交一次。六、付租辦法甲方有權(quán)在前次房租到期前_天獲取下一次應交租金。七、公用事業(yè)費水、電、煤、電話費由 每月按帳單領取。八、管理費月度管理費用，取暖費(包孕物業(yè)管理公司劃定的相關合理的調(diào)整)由 _方領取。九、押金簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于 _個月租金，共_

17、元。十、交房日期：于_ 年 _月_日或之前。十一、乙方之義務乙方須按上述劃定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_天工作日內(nèi)，押金(不計利錢)得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述劃定按時交付租金及合同中劃定的費等，如乙方過期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_( _%)計收，過期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中劃定的別的費用過期不付，按政府有關部門劃定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意

18、，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、炸藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切結(jié)果由乙方負責。乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所供給之家具、電器、裝配及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況， 若有乙方緣故原由造成損壞，照價補償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將充公乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方和談約定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔補償乙方損失的責任;若乙方由于

19、該物業(yè)的正常使用受到損傷累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本和談，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。十二、甲方之義務租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。甲方須負責該物業(yè)各種布局之修理費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包孕家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約合用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租

20、約劃定的各項條目。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。十七、 附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的具體身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理衡宇租賃許可證和 出租衡宇安全許可證。十九、甲方保證為所出租衡宇的合法所有人，擁有衡宇所有權(quán)證書或相應購房合同等證明文件。附加條目：_家具清單：_甲方：_乙方：_日期：_簡約物業(yè)租賃合同范本三供地產(chǎn)代理與業(yè)主用本表格由地產(chǎn)代理監(jiān)管局按地產(chǎn)代理條例訂明一般注意事項請仔細瀏覽本和談并按指示填寫。如你不明白本和談內(nèi)的任何字句

21、，請要求代了解釋。如你不明白或不同意代理的解釋，則最佳的做法是在簽署本和談前咨詢你的律師。備注凡本和談內(nèi)的任何字句尾隨有括號的數(shù)字(例如(1)，請立即參閱本和談附表4內(nèi)相同編號的解釋。凡本和談內(nèi)的任何字句提述本和談的某附表，亦請立即參閱該附表。1. 代理的委任及本和談的有效期本人/我們， (“業(yè)主”)現(xiàn)按照本和談的條目并在該等條目的規(guī)限下委任 (“代理”(2)為本人/我們的獨家(3)/非獨家(1)代理，為出租 (“物業(yè)”)進行推銷。本和談由 年 月 日起生效，并于 年 月 日屆滿(首尾兩天包孕在內(nèi))(“有效期”)。注意如屬獨家代理的關系，則即使物業(yè)在有效期內(nèi)并非經(jīng)由代理租出，業(yè)主仍可能須向代理

22、領取傭金，因此當業(yè)主與代理建立獨家代理關系時應謹慎考慮。代理以獨家代理身分行事時須履行的特別責任，可在第12條下以額外條目的形式指明。2. 代理關系及代理的責任代理與業(yè)主同意 -(a) 代理與業(yè)主之間的代理關系屬單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理(3)(1)關系;(b) 如屬雙邊代理關系，則代理須在實在可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向業(yè)主表露代理將向租客收取的傭金的數(shù)額或收費率;(c) 如屬有可能代表雙方的代理關系，則代理須在建立雙邊代理關系后，在實在可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向業(yè)主表露該代理關系以及代理將向租客收取的傭金的數(shù)額或收費率;及(d) 代理除須履行本和談或任何成文法則委予代理的責任外

23、，亦須履行本和談附表1內(nèi)所列的責任。3. 放盤租金注意：業(yè)主并沒有藉本條授權(quán)代理代業(yè)主接受任何要約。放盤租金只供放盤及作廣告宣揚之用。放盤租金為月租港幣 元(hk$ )，包孕/不包孕(1)差餉及管理費。放盤租金只在業(yè)主的書面指示下方可更改，而該等指示將構(gòu)成本和談一部分。4. 傭金本和談合用于業(yè)主須向代理領取的傭金的劃定，列于本和談附表2及4內(nèi)(4)。5. 物業(yè)資料代理須向業(yè)主供給地產(chǎn)代理常規(guī)(一般責任及噴鼻港室廬物業(yè))規(guī)例訂明并經(jīng)代理填妥和簽署的出租資料表格。6. 觀察物業(yè)(a) 業(yè)主同意容許代理/租客(1)于雙方議定的時間查看物業(yè)。同意 不同意 (8)(b) 業(yè)主同意將物業(yè)的鎖匙交由代理妥為

24、保管，以供查看物業(yè)之用。同意 不同意 (8)(c) 業(yè)主授權(quán)代理將鎖匙交予別的地產(chǎn)代理/人士(1)，以供查看物業(yè)之用。同意 不同意 (8)7. 分銷放盤(a) 業(yè)主授權(quán)代理將物業(yè)分銷放盤，并將由業(yè)主供給的關于業(yè)主及物業(yè)的資料交予別的地產(chǎn)代理以供分銷放盤之用。同意 不同意 (8)(b) 如代理將物業(yè)交由另外一地產(chǎn)代理(“分銷放盤代理”)分銷放盤，則代理須確保分銷放盤代理遵守地產(chǎn)代理常規(guī)(一般責任及噴鼻港室廬物業(yè))規(guī)例中關于廣告宣揚的劃定。8. 廣告宣揚(a) 業(yè)主授權(quán)代理發(fā)出關于物業(yè)的廣告。同意 不同意 (8)(b) 如對以上問題的回答是“同意”的話，則除本和談另有指明外，廣告宣揚費將由代理承擔

25、。9. 代理須表露權(quán)益(a) 代表代理簽署本和談的人現(xiàn)表露他或其指明支屬(5)，或其任何代名人，或其指明支屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東(6)/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢上的或別的實益的權(quán)益(7)有 沒有 (8)(b) 如對以上問題的回答是“有”的話，則必須在本和談附表3述明有關權(quán)益的詳情。(c) 代表代理簽署本和談的人須在實在可行的范圍內(nèi)，盡快以書面向業(yè)主表露在有效期內(nèi)產(chǎn)生的上述(a)段所提述的任何權(quán)益。10. 業(yè)主的確認業(yè)主確認他已 -(a) 瀏覽并明白本和談的條目;及(b) (8)收取本和談第5條劃定供給的出租資料表格。(8)同意于業(yè)主與一名租客訂立具約束力的租契之前收取

26、出租資料表格。11. 附表本和談的附表構(gòu)成本和談的一部分。12. 額外條目注意這些額外條目不得與本和談的別的條目有所抵觸，亦不得限制本和談的別的條目。：業(yè)主的簽署為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營業(yè)員的簽署噴鼻港身分證號碼(如合用的話)簽署人的姓名或名稱及牌照號碼如業(yè)主是一間公司，請述明簽署人的姓名或名稱簽署人的職位代理的營業(yè)詳情申明書號碼業(yè)主的商業(yè)登記證號碼地址 地址電話號碼電話號碼傳真號碼傳真號碼日期日期注意在本和談簽署后，必須立即給予業(yè)主一份經(jīng)簽署的本和談的正本或副本。附表1代理的責任代理須 -(a) 代業(yè)主推銷物業(yè);(b) 為業(yè)主取得關于物業(yè)的資料;(c) 安排租客觀察物業(yè);(d) 進行商議，并向業(yè)主提交所有關于物業(yè)的要約;及(e) 協(xié)助業(yè)主與租客訂立具約束