基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃范文

1、資產(chǎn)管理計(jì)劃合同編號(hào)：TIC2013 02501號(hào)資產(chǎn)委托人編號(hào)：TIC2013 02501001 號(hào)資產(chǎn)管理人按照恪盡職守、誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理、運(yùn)用、處分資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)，但不保證計(jì)劃一定盈利，也不保證最低收益及本金不受損失。資產(chǎn)委托人投資本計(jì)劃存在投資風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)管理人按照本合同約定進(jìn)行投資造成的損失，由資產(chǎn)委托人自行承擔(dān)。德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）資產(chǎn)管理合同資產(chǎn)管理人：德邦創(chuàng)新資本有限責(zé)任公司資產(chǎn)托管人：上海銀行股份有限公司目 錄TOC o 1-1 h u HYPERLINK l _Toc366682712 第 1 條前言 PAGEREF _To

2、c366682712 h 1 HYPERLINK l _Toc366682713 第 2 條釋義 PAGEREF _Toc366682713 h 2 HYPERLINK l _Toc366682714 第 3 條聲明與承諾 PAGEREF _Toc366682714 h 5 HYPERLINK l _Toc366682715 第 4 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的基本情況 PAGEREF _Toc366682715 h 6 HYPERLINK l _Toc366682716 第 5 條資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售 PAGEREF _Toc366682716 h 7 HYPERLINK l _Toc366682

3、717 第 6 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的備案 PAGEREF _Toc366682717 h 9 HYPERLINK l _Toc366682718 第 7 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的申購、退出、轉(zhuǎn)讓和非交易過戶 PAGEREF _Toc366682718 h 10 HYPERLINK l _Toc366682719 第 8 條當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù) PAGEREF _Toc366682719 h 10 HYPERLINK l _Toc366682720 第 9 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的登記 PAGEREF _Toc366682720 h 14 HYPERLINK l _Toc366682721 第 10 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的投

4、資 PAGEREF _Toc366682721 h 15 HYPERLINK l _Toc366682722 第 11 條投資經(jīng)理的指定與變更 PAGEREF _Toc366682722 h 19 HYPERLINK l _Toc366682723 第 12 條委托財(cái)產(chǎn) PAGEREF _Toc366682723 h 19 HYPERLINK l _Toc366682724 第 13 條投資指令的發(fā)送、確認(rèn)與執(zhí)行 PAGEREF _Toc366682724 h 21 HYPERLINK l _Toc366682725 第 14 條交易及清算交收安排 PAGEREF _Toc366682725

5、h 23 HYPERLINK l _Toc366682726 第 15 條越權(quán)交易 PAGEREF _Toc366682726 h 24 HYPERLINK l _Toc366682727 第 16 條委托財(cái)產(chǎn)的估值和會(huì)計(jì)核算 PAGEREF _Toc366682727 h 24 HYPERLINK l _Toc366682728 第 17 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的費(fèi)用與稅收 PAGEREF _Toc366682728 h 26 HYPERLINK l _Toc366682729 第 18 條資產(chǎn)管理計(jì)劃的收益分配 PAGEREF _Toc366682729 h 28 HYPERLINK l _Toc

6、366682730 第 19 條報(bào)告義務(wù) PAGEREF _Toc366682730 h 31 HYPERLINK l _Toc366682731 第 20 條風(fēng)險(xiǎn)揭示與承擔(dān) PAGEREF _Toc366682731 h 32 HYPERLINK l _Toc366682732 第 21 條資產(chǎn)管理合同的變更、終止與財(cái)產(chǎn)清算 PAGEREF _Toc366682732 h 34 HYPERLINK l _Toc366682733 第 22 條違約責(zé)任 PAGEREF _Toc366682733 h 36 HYPERLINK l _Toc366682734 第 23 條爭議的處理 PAGERE

7、F _Toc366682734 h 37 HYPERLINK l _Toc366682735 第 24 條資產(chǎn)管理合同的效力 PAGEREF _Toc366682735 h 38 HYPERLINK l _Toc366682736 第 25 條其他事項(xiàng) PAGEREF _Toc366682736 h 38前言訂立資產(chǎn)管理合同目的資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人訂立德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）資產(chǎn)管理合同的目的系明確資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人為特定多個(gè)客戶辦理特定資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任，保證資產(chǎn)管理計(jì)劃合法、合規(guī)以及有效地運(yùn)行，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法

8、權(quán)益。訂立資產(chǎn)管理合同的依據(jù)訂立本資產(chǎn)管理合同的依據(jù)是中華人民共和國合同法、中華人民共和國證券法、中華人民共和國證券投資基金法、基金管理公司特定客戶資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)試點(diǎn)辦法（以下簡稱為“試點(diǎn)辦法”）、證券投資基金管理公司子公司管理暫行規(guī)定、關(guān)于實(shí)施有關(guān)問題的規(guī)定、基金管理公司特定多個(gè)客戶資產(chǎn)管理合同內(nèi)容與格式準(zhǔn)則和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。訂立資產(chǎn)管理合同的原則資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人以平等自愿、誠實(shí)信用、充分保護(hù)本合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益為訂立本資產(chǎn)管理合同的原則。資產(chǎn)管理合同當(dāng)事人及備案資產(chǎn)管理合同的當(dāng)事人為資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人，資產(chǎn)委托人自簽訂資產(chǎn)管理合同之日起成為資

9、產(chǎn)管理合同的當(dāng)事人。本合同存續(xù)期間，資產(chǎn)委托人自全部退出資產(chǎn)管理計(jì)劃之日或通過符合監(jiān)管規(guī)定的交易平臺(tái)轉(zhuǎn)讓其持有的全部資產(chǎn)管理計(jì)劃份額之日的當(dāng)日起，該資產(chǎn)委托人不再是資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資者、資產(chǎn)管理合同的當(dāng)事人，亦不得享有、行使資產(chǎn)管理合同項(xiàng)下任何權(quán)利。但該資產(chǎn)委托人于資產(chǎn)管理合同存續(xù)期間發(fā)生違反合同約定、未履行義務(wù)或損害其他資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人及第三方權(quán)益、權(quán)利的情況，該資產(chǎn)委托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)其違約、賠償?shù)蓉?zé)任，退出資產(chǎn)管理計(jì)劃、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)管理計(jì)劃份額不免除其應(yīng)當(dāng)履行、承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任。本合同草案已按照中國證監(jiān)會(huì)的要求提請(qǐng)備案，但中國證監(jiān)會(huì)接受本合同草案備案不應(yīng)視為其對(duì)資產(chǎn)管理計(jì)劃的

10、價(jià)值和收益作出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不應(yīng)視為投資于資產(chǎn)管理計(jì)劃無風(fēng)險(xiǎn)。釋義在本合同中，除上下文另有解釋或文義另作說明，下列詞語或簡稱應(yīng)當(dāng)具有如下規(guī)定的含義：本合同、資產(chǎn)管理合同：指資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人訂立的編號(hào)為【TIC2013 02501號(hào)】的德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）資產(chǎn)管理合同、全部附件以及對(duì)其作出的任何有效的書面修訂或補(bǔ)充。資產(chǎn)委托人、委托人：指簽訂本合同，委托投資單個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃初始金額不低于人民幣100萬元，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)相應(yīng)投資風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人、依法成立的組織或中國證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的其他特定客戶。資產(chǎn)管理人、管理人：指德邦創(chuàng)新資本有限責(zé)任公司

11、。資產(chǎn)托管人、托管人：指上海銀行股份有限公司。注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)：指德邦創(chuàng)新資本有限責(zé)任公司。資產(chǎn)管理計(jì)劃、資管計(jì)劃、本計(jì)劃：指按照本合同約定設(shè)立，為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)委托人的利益，對(duì)特定多個(gè)資產(chǎn)委托人交付的資金或特定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)用、處分，并進(jìn)行投資活動(dòng)的集合資產(chǎn)管理安排，即德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）。認(rèn)購資金：自資產(chǎn)管理合同訂立之日起，資產(chǎn)委托人擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)的、為認(rèn)購資產(chǎn)管理計(jì)劃份額向資金募集專戶支付的資金。委托財(cái)產(chǎn)：指資產(chǎn)委托人擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)的，經(jīng)資產(chǎn)管理人確認(rèn)認(rèn)購成功且進(jìn)入資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)資金賬戶，由資產(chǎn)管理人管理、資產(chǎn)托管人托管的認(rèn)購資金以及資產(chǎn)管

12、理人對(duì)委托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)用、處分中或/且在其他情形下取得的一切收入及其損益的總和。資產(chǎn)管理計(jì)劃收益、計(jì)劃收益：指因資產(chǎn)管理人對(duì)委托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、運(yùn)用、處分或/且在其他情況下取得與委托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切收入、收益、權(quán)利、利益在扣減、扣除依照本合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由該委托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅收、成本和費(fèi)用后的結(jié)余收益，資產(chǎn)管理人有權(quán)根據(jù)本合同約定、按照資產(chǎn)委托人持有的計(jì)劃份額向其分配、支付收益。資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)總值、委托財(cái)產(chǎn)總值:指資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)擁有的現(xiàn)金、銀行存款、股票、債券、證券投資基金、央行票據(jù)、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具、資產(chǎn)支持證券、商品期貨及其他金融衍生品，未通過證券交易所轉(zhuǎn)讓的股

13、權(quán)、債權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，中國證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的其他資產(chǎn)及其他委托財(cái)產(chǎn)的價(jià)值總和。資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)凈值、委托財(cái)產(chǎn)凈值:指資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)總值減去委托財(cái)產(chǎn)所負(fù)債務(wù)后的價(jià)值。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額凈值、份額凈值:指計(jì)算當(dāng)日資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)凈值除以當(dāng)日資產(chǎn)管理計(jì)劃份額余額總數(shù)后得出的資產(chǎn)凈值。資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)估值、委托財(cái)產(chǎn)估值：指評(píng)估資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值, 以確定資產(chǎn)管理計(jì)劃的委托資產(chǎn)凈值的過程。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額、計(jì)劃份額：指計(jì)劃資產(chǎn)委托人投資收益的計(jì)量單位，本資產(chǎn)管理計(jì)劃設(shè)定為均等份額，將資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)劃分為等額的計(jì)劃份額，除資產(chǎn)管理合同另有約定外，每份

14、計(jì)劃份額具有同等權(quán)益。投資說明書：指德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）投資說明書及其任何有效的補(bǔ)充、修訂。工作日：指上海證券交易所和深圳證券交易所的正常交易日，涉及銀行業(yè)務(wù)應(yīng)以銀行工作日為準(zhǔn)。資產(chǎn)管理計(jì)劃資金募集專戶、資金募集專戶：資產(chǎn)管理人為資產(chǎn)管理計(jì)劃開立的，于資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期間，用于歸集、存放認(rèn)購方、投資者、客戶交付的認(rèn)購資金以及進(jìn)行銷售結(jié)算的專門賬戶。委托財(cái)產(chǎn)資金賬戶、托管賬戶：指資產(chǎn)托管人根據(jù)有關(guān)規(guī)定為本資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)開立的專門用于清算、交收的銀行賬戶。委托人指定賬戶：指認(rèn)購方、投資者、資產(chǎn)委托人用以支付認(rèn)購資金和接受資產(chǎn)管理人按約分配、支付、清償計(jì)劃

15、收益、委托財(cái)產(chǎn)的銀行賬戶。初始銷售期間：指資產(chǎn)管理合同及投資說明書中載明的計(jì)劃初始銷售期限，但初始銷售期間自計(jì)劃份額發(fā)售之日起最長不超過1個(gè)月。認(rèn)購：指在資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期間，資產(chǎn)委托人按照本合同約定購買本資產(chǎn)管理計(jì)劃的計(jì)劃份額的行為。開放日：指申購方、投資者、資產(chǎn)委托人于資管計(jì)劃成立之日起，在資管計(jì)劃存續(xù)期間根據(jù)本合同約定另行向資產(chǎn)管理人申請(qǐng)購買資管計(jì)劃份額，購買金額應(yīng)不低于100萬元人民幣（不含申購費(fèi)用），但已持有資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的投資者在資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期開放日追加購買資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的除外。申購：指本資產(chǎn)管理計(jì)劃成立之日起，資產(chǎn)委托人按照本合同約定于開放日業(yè)務(wù)辦理時(shí)間申請(qǐng)購買德邦創(chuàng)

16、新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）項(xiàng)下另行發(fā)行的資管計(jì)劃份額，但本計(jì)劃運(yùn)作期間不開放申購。退出：指本資產(chǎn)管理計(jì)劃成立之日起，資產(chǎn)委托人按照本合同約定在開放日業(yè)務(wù)辦理時(shí)間內(nèi)將其持有的本計(jì)劃份額兌換為現(xiàn)金的行為，但本計(jì)劃運(yùn)作期間不開放退出。違約退出：指資管計(jì)劃成立之日起，資產(chǎn)委托人根據(jù)資產(chǎn)管理合同約定在非開放日退出資產(chǎn)管理計(jì)劃的行為，但本計(jì)劃運(yùn)作期間資產(chǎn)委托人無權(quán)提出違約退出，資產(chǎn)管理人有權(quán)拒絕資產(chǎn)委托人提出違約退出的請(qǐng)求。當(dāng)期：指資管計(jì)劃期間為確定某一段時(shí)間段而設(shè)定的概念；如每個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃收益支付日之間的當(dāng)期，系指前一個(gè)支付日（含）至下一個(gè)支付日（不含）的期間；但該第一個(gè)當(dāng)期為資管計(jì)

17、劃成立日（含）至第一個(gè)資管計(jì)劃收益支付日（不含）的時(shí)間段；最后一個(gè)當(dāng)期為資管計(jì)劃終止日（不含）至該日前最近一個(gè)支付日（含）的時(shí)間段。元：指人民幣元。中國證監(jiān)會(huì)：指中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)。法律：指中華人民共和國（不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)）的法律、行政法規(guī)。稅收：系指由有管轄權(quán)的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)征收的現(xiàn)有的和將有的任何稅收、規(guī)費(fèi)以及其他任何性質(zhì)的政府收費(fèi)，包括但不限于印花稅、營業(yè)稅、契稅、所得稅和其他稅。銷售機(jī)構(gòu)：指資產(chǎn)管理人或/且本計(jì)劃的代理銷售機(jī)構(gòu)。代理銷售機(jī)構(gòu)：指符合中國證監(jiān)會(huì)規(guī)定的條件，取得基金銷售資格并接受資產(chǎn)管理人委托，代為辦理本資產(chǎn)管理計(jì)劃認(rèn)購、申購、退出等

18、業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。借款人、債務(wù)人：指山東新基立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“新基立房產(chǎn)”），為本資產(chǎn)管理計(jì)劃投資標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)施主體及用款方。抵押人：指山東新基立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，為本資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下借款人、債務(wù)人與資產(chǎn)管理人之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合同中資產(chǎn)管理人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情況時(shí)，提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織（包括但不限于借款人、債務(wù)人及其股東、關(guān)聯(lián)方以及其他自然人、法人、單位）。保證人：指山東新基立實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“新基立集團(tuán)”）、濰坊新基立實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱“濰坊新基立”）、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)濟(jì)南軍安工程有限公司（以下簡稱“濟(jì)南軍安”）、項(xiàng)目公司實(shí)際控制人黃棟

19、先生，為資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下借款人、債務(wù)人與資產(chǎn)管理人之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合同中資產(chǎn)管理人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)情況時(shí)，提供連帶保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織（包括但不限于借款人、債務(wù)人及其股東、關(guān)聯(lián)方以及其他自然人、法人、單位）。出質(zhì)人：指山東新基立實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、邊棟奎及其配偶王峰，為資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下借款人、債務(wù)人以及新基立集團(tuán)與資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合同中資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行的債權(quán)等權(quán)利的實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)情況時(shí)指山東新基立實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，為資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下借款人、債務(wù)人與資產(chǎn)管理人之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合同中資產(chǎn)管理人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)

20、情況時(shí)，提供質(zhì)押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織（包括但不限于借款人、債務(wù)人及其股東、關(guān)聯(lián)方以及其他自然人、法人、單位）。標(biāo)的債權(quán)：指人民幣單位委托貸款借款合同及其補(bǔ)充合同項(xiàng)下，資產(chǎn)管理人和委托貸款銀行要求借款人清償?shù)奈匈J款本金、利息、罰息、違約金、賠償金及其他款項(xiàng)的債權(quán)。委托貸款銀行：上海銀行股份有限公司南京分行。目標(biāo)項(xiàng)目：指山東新基立項(xiàng)目，由位于濟(jì)南市歷下區(qū)文化東路22號(hào)的文東項(xiàng)目和位于濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路1號(hào)的漿水泉項(xiàng)目構(gòu)成。委托貸款合同：指委托貸款銀行與資產(chǎn)管理人、借款人訂立的人民幣單位委托貸款借款合同及其補(bǔ)充合同以及對(duì)前述合同作出的任何有效的修訂及補(bǔ)充。不可抗力：指本合同當(dāng)事人不能預(yù)見

21、、不能避免、不能克服，且在本合同由資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人訂立之日后發(fā)生的，使本合同當(dāng)事人無法全部履行或無法部分履行本合同的任何事件和因素，包括但不限于洪水、地震及其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、火災(zāi)、政府征用、沒收、恐怖襲擊、傳染病傳播、法律法規(guī)政策的變化、突發(fā)停電或其他突發(fā)事件、證券交易所或證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)非正常暫?；蛲Ｖ菇灰谆蜻\(yùn)作。“繼承”是指資產(chǎn)委托人死亡，其持有的資產(chǎn)管理計(jì)劃份額由其合法的繼承人繼承；“捐贈(zèng)”是僅指資產(chǎn)委托人將其合法持有的資產(chǎn)管理計(jì)劃份額捐贈(zèng)給福利性質(zhì)的基金會(huì)或社會(huì)團(tuán)體的情形；“司法強(qiáng)制執(zhí)行”是指司法機(jī)構(gòu)依據(jù)生效司法文書將資產(chǎn)委托人持有的資產(chǎn)管理計(jì)劃份額強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)給

22、其他自然人、法人或其他組織的情形。年：一個(gè)公歷年平年為365日，閏年為366日。聲明與承諾資產(chǎn)委托人保證委托財(cái)產(chǎn)的來源及用途合法，其委托資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人對(duì)委托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資管理、托管業(yè)務(wù)具有完全及合法的權(quán)利、授權(quán)；資產(chǎn)委托人保證不存在任何限制、妨礙資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人對(duì)委托財(cái)產(chǎn)行使權(quán)利的情況，且不存在國家、集體及第三人就資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人行使相關(guān)權(quán)利向資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人主張權(quán)利、要求賠償、補(bǔ)償或承擔(dān)其他責(zé)任的情況。資產(chǎn)委托人聲明已取得充足時(shí)間閱讀并已充分理解本合同全文，了解相關(guān)權(quán)利、義務(wù)，了解有關(guān)法律法規(guī)及所投資資產(chǎn)管理計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，愿意承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)，本委托事項(xiàng)符合其

23、業(yè)務(wù)決策程序的要求。資產(chǎn)委托人承諾其向資產(chǎn)管理人或銷售機(jī)構(gòu)提供的有關(guān)投資目的、投資偏好、投資限制和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等基本情況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)。前述信息資料如發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面告知資產(chǎn)管理人和代銷售機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)委托人知悉并認(rèn)同，本合同所涉及的預(yù)期收益率僅是投資目標(biāo)，不視為資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人對(duì)委托財(cái)產(chǎn)收益狀況作出任何直接、間接或變相提供、提出承諾或擔(dān)保，該等預(yù)期收益率具有不確定性。資產(chǎn)管理計(jì)劃在某些情況下可能無法向資產(chǎn)委托人支付、分配投資收益甚至委托財(cái)產(chǎn)本金。資產(chǎn)管理人保證已在簽訂本合同前充分地向資產(chǎn)委托人說明了有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)投資工具的運(yùn)作市場(chǎng)及方式

24、，同時(shí)揭示了相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；已經(jīng)了解資產(chǎn)委托人的風(fēng)險(xiǎn)偏好、風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知能力和承受能力，對(duì)資產(chǎn)委托人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了充分評(píng)估。資產(chǎn)管理人承諾按照恪盡職守、誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理和運(yùn)用資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)，除保本資產(chǎn)管理計(jì)劃外，不保證資產(chǎn)管理計(jì)劃一定盈利，也不保證最低收益。 資產(chǎn)托管人承諾按照恪盡職守、誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則安全保管資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)，并履行本合同約定的其他義務(wù)。 資產(chǎn)管理計(jì)劃的基本情況資產(chǎn)管理計(jì)劃的名稱德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）。資產(chǎn)管理計(jì)劃的類別特定多個(gè)客戶專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃。資產(chǎn)管理計(jì)劃的運(yùn)作方式本計(jì)劃采取封閉式運(yùn)作方式，運(yùn)作期間內(nèi)本資產(chǎn)管理計(jì)劃不開放申購和退出

25、，亦不接受違約退出。資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資目標(biāo)資產(chǎn)管理人承諾依照恪盡職守、誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則，經(jīng)資產(chǎn)委托人同意將委托財(cái)產(chǎn)以資產(chǎn)管理人名義進(jìn)行股權(quán)投資，并委托上海銀行股份有限公司南京分行向借款人山東新基立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放委托貸款，用于山東新基立項(xiàng)目投資開發(fā)、建設(shè)等用途，資產(chǎn)管理人將按照本資產(chǎn)管理合同約定為資產(chǎn)委托人實(shí)現(xiàn)合理回報(bào)等利益進(jìn)行管理、運(yùn)用和處分委托財(cái)產(chǎn)。資產(chǎn)委托人自簽訂本資產(chǎn)管理合同之日起即視為同意資產(chǎn)管理人向借款人進(jìn)行股權(quán)投資、發(fā)放委托貸款，并且對(duì)借款人以及山東新基立項(xiàng)目均已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)、了解，對(duì)發(fā)放委托貸款無異議。資產(chǎn)管理計(jì)劃的存續(xù)期限本資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期限為24個(gè)月，自資產(chǎn)管

26、理計(jì)劃成立之日起計(jì)算。根據(jù)資產(chǎn)管理合同約定，投資目標(biāo)的經(jīng)營、銷售等情況以及為實(shí)現(xiàn)合同目的，資產(chǎn)管理人有權(quán)不經(jīng)資產(chǎn)委托人同意，決定提前終止或延長本計(jì)劃期限，本計(jì)劃存續(xù)期屆滿之日為節(jié)假日的，本計(jì)劃屆滿之日不變但支付期限相應(yīng)順延。本資產(chǎn)管理計(jì)劃自資產(chǎn)管理計(jì)劃成立之日起計(jì)算滿18個(gè)月的，資產(chǎn)管理人有權(quán)根據(jù)借款人的申請(qǐng)，提前向資產(chǎn)委托人清償、返還及支付委托財(cái)產(chǎn)本金、利息、罰息、違約金、賠償金及相應(yīng)收益，借款人充分、全面履行、承擔(dān)本合同項(xiàng)下全部義務(wù)、責(zé)任的，資產(chǎn)管理人有權(quán)宣布本資產(chǎn)管理計(jì)劃提前結(jié)束。資產(chǎn)管理計(jì)劃分設(shè)18個(gè)月（A類）和24個(gè)月（B類）兩類投資期限，具體以委托人簽訂本合同時(shí)選擇的投資期限為準(zhǔn)。

27、24個(gè)月投資期限屆滿前6個(gè)月，資產(chǎn)管理人均有權(quán)根據(jù)借款人申請(qǐng)，提前終止投資期限，但投資期限為18個(gè)月的，借款人山東新基立無權(quán)申請(qǐng)、要求提前清償。發(fā)生本資產(chǎn)管理合同及其他相關(guān)文件約定的資產(chǎn)管理計(jì)劃期限提前終止或延長的情況，資產(chǎn)管理人有權(quán)決定、宣布本計(jì)劃提前終止或延長，自資產(chǎn)管理人宣布本計(jì)劃終止之日為本計(jì)劃終止日。資產(chǎn)管理計(jì)劃的規(guī)模與初始資產(chǎn)規(guī)模限制本資產(chǎn)管理計(jì)劃募集的委托資產(chǎn)規(guī)模不高于人民幣25,000萬元，不低于人民幣3,000萬元；其中單個(gè)委托人不得超過200人，但單筆委托金額在300萬元人民幣以上的委托人數(shù)量不受限制，具體規(guī)模以本計(jì)劃實(shí)際募集的資金額為準(zhǔn)。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售面值本資

28、產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售面值人民幣1元。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額分級(jí)本資產(chǎn)管理計(jì)劃設(shè)定為均等份額，不設(shè)分級(jí)。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售期間、銷售方式、銷售對(duì)象初始銷售期間本資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期間為一個(gè)月，自計(jì)劃份額發(fā)售之日起計(jì)算。初始銷售期間屆滿前，初始銷售情況符合試點(diǎn)辦法第13條規(guī)定及本合同第4條約定的，資產(chǎn)管理人有權(quán)提前終止初始銷售，具體情況以資產(chǎn)管理人公告為準(zhǔn)。銷售方式資產(chǎn)管理人有權(quán)自行銷售資產(chǎn)管理計(jì)劃份額，或者委托符合監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的代理銷售機(jī)構(gòu)銷售資產(chǎn)管理計(jì)劃份額。銷售對(duì)象本資產(chǎn)管理計(jì)劃銷售對(duì)象應(yīng)同時(shí)具備以下條件，本計(jì)劃資產(chǎn)委托人不得超過200人，但單筆委托金額在人

29、民幣300萬元以上的資產(chǎn)委托人數(shù)量不受限制：（1）委托投資單個(gè)資產(chǎn)管理計(jì)劃初始金額不低于人民幣100萬元；（2）能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)相應(yīng)投資風(fēng)險(xiǎn)的自然人、法人、依法成立的組織或中國證監(jiān)會(huì)認(rèn)可的其他特定客戶。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的認(rèn)購和持有限額認(rèn)購面值、銷售價(jià)格在初始銷售期間，本資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始面值為人民幣1元/份。初始銷售期間內(nèi)每份資產(chǎn)管理計(jì)劃份額銷售價(jià)格為人民幣1元。認(rèn)購和持有限額資產(chǎn)委托人應(yīng)于本資產(chǎn)管理合同訂立之日至初始銷售期間屆滿（包括提前屆滿）之日前，根據(jù)本合同約定將認(rèn)購資金支付至募集賬戶。資產(chǎn)管理人募集賬戶信息如下：戶名：德邦創(chuàng)新資本有限責(zé)任公司賬號(hào)：216320100100120

30、548開戶行：興業(yè)銀行上海黃浦支行資產(chǎn)委托人在初始銷售期間的首次單筆認(rèn)購金額不得低于人民幣100萬元，超過人民幣100萬元的認(rèn)購資金均應(yīng)按1萬元的整數(shù)倍增加。認(rèn)購提交資料（1）資產(chǎn)委托人為自然人應(yīng)持本人的身份證件原件、本人銀行卡或存折；資產(chǎn)委托人授權(quán)、委托他人辦理的，代理人除應(yīng)持資產(chǎn)委托人本人身份證件原件外，還應(yīng)持有代理人身份證件原件、授權(quán)委托書、授權(quán)人銀行卡或存折。（2）資產(chǎn)委托人為機(jī)構(gòu)的，由資產(chǎn)委托人的法定代表人本人認(rèn)購的，應(yīng)提供機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件和法定代表人證明書；資產(chǎn)委托人授權(quán)、委托非法定代表人認(rèn)購的，除應(yīng)提供前述文件外，還應(yīng)持本人身份證原件和法定

31、代表人簽名并加蓋公章的授權(quán)委托書。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的認(rèn)購費(fèi)用本資產(chǎn)管理計(jì)劃不收取認(rèn)購費(fèi)用。初始銷售期間利息的處理方式認(rèn)購資金在初始銷售期間產(chǎn)生的利息于資產(chǎn)管理計(jì)劃分配日由資產(chǎn)管理人返還給資產(chǎn)委托人，募集期利息按照中國人民銀行公布的同期銀行活期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算。初始銷售期間認(rèn)購資金的管理資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期間投資者支付的認(rèn)購資金存入資金募集專戶，在資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期限屆滿前，任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得動(dòng)用。但根據(jù)試點(diǎn)辦法規(guī)定及本合同約定初始銷售期限提前屆滿的，資產(chǎn)管理人有權(quán)按本合同約定管理、使用、運(yùn)用認(rèn)購資金。認(rèn)購份額確認(rèn)原則資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期限屆滿前，資產(chǎn)管理人有權(quán)按“時(shí)間優(yōu)

32、先，金額優(yōu)先（認(rèn)購日期相同的，金額大者優(yōu)先）”的原則對(duì)滿足以下條件的有效認(rèn)購申請(qǐng)予以確認(rèn)：（1）單筆最低委托金額為人民幣100萬元；（2）單筆委托金額不滿300萬元人民幣的認(rèn)購人數(shù)合計(jì)不超過200人；（3）確認(rèn)后資產(chǎn)管理計(jì)劃初始資產(chǎn)規(guī)模不低于3,000萬元人民幣，但不超過25,000萬元人民幣；（4）單筆委托金額在300萬元人民幣以上的投資者數(shù)量不受限制。資產(chǎn)管理計(jì)劃的備案資產(chǎn)管理計(jì)劃備案條件本資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期間屆滿，同時(shí)符合下列條件的，除中國證監(jiān)會(huì)另有規(guī)定外，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理驗(yàn)資和資產(chǎn)管理計(jì)劃備案手續(xù)：資產(chǎn)管理計(jì)劃委托人人數(shù)至少2人且不超過200人，但單筆委托金額在300萬元

33、人民幣以上的投資者數(shù)量不受限制；根據(jù)試點(diǎn)辦法規(guī)定完成驗(yàn)資等條件；資產(chǎn)管理計(jì)劃初始委托財(cái)產(chǎn)合計(jì)不低于人民幣3,000萬元、不超過人民幣25,000萬元。資產(chǎn)管理計(jì)劃備案及資產(chǎn)管理計(jì)劃成立初始銷售期限屆滿，符合資產(chǎn)管理計(jì)劃備案條件的，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)自初始銷售期間屆滿之日起10日內(nèi)聘請(qǐng)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資，自收到驗(yàn)資報(bào)告之日起10日內(nèi)，向中國證監(jiān)會(huì)提交驗(yàn)資報(bào)告及客戶資料表，辦理相關(guān)備案手續(xù)。客戶資料表應(yīng)包括委托人姓名或名稱、委托人身份證明文件號(hào)碼、通訊地址、聯(lián)系電話、認(rèn)購資產(chǎn)管理計(jì)劃的金額和其他信息。自中國證監(jiān)會(huì)書面確認(rèn)之日起且資產(chǎn)管理計(jì)劃備案手續(xù)辦理完畢，資產(chǎn)管理合同生效；但資產(chǎn)管理人有權(quán)決定、宣布資

34、產(chǎn)管理計(jì)劃成立，資產(chǎn)管理合同對(duì)資產(chǎn)管理計(jì)劃成立另行約定的，從其約定；資產(chǎn)管理計(jì)劃具體成立時(shí)間以資產(chǎn)管理人的公告為準(zhǔn)。資產(chǎn)管理計(jì)劃募集失敗的處理方式初始銷售期限屆滿時(shí)不符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的資產(chǎn)管理計(jì)劃備案條件，或資產(chǎn)管理計(jì)劃備案手續(xù)無法辦理完畢，或因重大違法違規(guī)事項(xiàng)導(dǎo)致初始銷售行為被中國證監(jiān)會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)終止，或因其他原因?qū)е卤竞贤荒苌У?，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：以其固有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)因銷售行為而產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用。在資產(chǎn)管理計(jì)劃銷售期限屆滿后30日內(nèi)返還客戶已繳納的款項(xiàng)，并根據(jù)中國人民銀行同期活期存款利率計(jì)算利息并向客戶支付。資產(chǎn)管理計(jì)劃的申購、退出、轉(zhuǎn)讓和非交易過戶禁止申購、退出及違

35、約退出本資產(chǎn)管理計(jì)劃運(yùn)作期間，不開放申購和退出，亦不接受違約退出。資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的轉(zhuǎn)讓本資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期間，資產(chǎn)委托人有權(quán)通過符合法律、法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的交易平臺(tái)轉(zhuǎn)讓其持有的計(jì)劃份額，具體實(shí)施時(shí)間及規(guī)則以法律、行政法規(guī)，上海證券交易所關(guān)于為資產(chǎn)管理計(jì)劃份額提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)的通知、深圳證券交易所深圳證券交易所資產(chǎn)管理計(jì)劃份額轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)指引的規(guī)定以及兩交易所另行公告的具體操作規(guī)程為準(zhǔn)。資產(chǎn)委托人轉(zhuǎn)讓本資產(chǎn)管理計(jì)劃份額應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及部門規(guī)章和交易所規(guī)則的要求，并按照資產(chǎn)管理人的要求提供相關(guān)資料并履行必要的手續(xù)和交納必要的費(fèi)用。非交易過戶的認(rèn)定及處理方式資產(chǎn)管理人及注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)只依法受理因繼承

36、、捐贈(zèng)、司法強(qiáng)制執(zhí)行或經(jīng)資產(chǎn)管理人認(rèn)可的其他情況下的非交易過戶。辦理非交易過戶業(yè)務(wù)必須提供資產(chǎn)管理人規(guī)定的相關(guān)資料，符合條件的非交易過戶申請(qǐng)自申請(qǐng)受理日起2個(gè)月內(nèi)依法辦理；申請(qǐng)人按注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納過戶費(fèi)用。當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)資產(chǎn)委托人資產(chǎn)委托人概況資產(chǎn)委托人的詳細(xì)情況在本合同簽署頁列示。資產(chǎn)委托人的權(quán)利（1）按照本合同約定分享資產(chǎn)管理計(jì)劃收益；（2）按照本合同約定參與分配清算后的剩余資產(chǎn)管理項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)；（3）按照本合同約定申購和退出資產(chǎn)管理計(jì)劃；（4）按照本合同約定轉(zhuǎn)讓其持有的資產(chǎn)管理計(jì)劃份額；（5）監(jiān)督資產(chǎn)管理人及資產(chǎn)托管人履行投資管理和托管義務(wù)的情況；（6）按照本合同約定的時(shí)間和

37、方式獲得資產(chǎn)管理計(jì)劃的運(yùn)作信息資料；（7）國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利。資產(chǎn)委托人的義務(wù)（1）遵守本合同；（2）支付認(rèn)購資金、繳納購買資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的款項(xiàng)及其他約定的費(fèi)用；（3）在持有的資產(chǎn)管理計(jì)劃份額范圍內(nèi)，承擔(dān)資產(chǎn)管理計(jì)劃虧損或者終止的有限責(zé)任；（4）及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地向資產(chǎn)管理人告知其投資目的、投資偏好、投資限制和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等基本情況；（5）配合資產(chǎn)管理人或其銷售機(jī)構(gòu)就資產(chǎn)委托人投資風(fēng)險(xiǎn)承受能力、反洗錢等事項(xiàng)進(jìn)行的盡職調(diào)查，并提供相關(guān)信息資料及身份證明文件；（6）不得違反本合同的約定干涉資產(chǎn)管理人的投資行為；（7）不得從事任何有損資產(chǎn)管理計(jì)劃及其他投資者、資產(chǎn)委托

38、人、資產(chǎn)管理人持有、管理的各項(xiàng)資產(chǎn)及資產(chǎn)托管人托管的各項(xiàng)資產(chǎn)合法權(quán)益的活動(dòng)；（8）按照本合同約定繳納和承擔(dān)資產(chǎn)管理費(fèi)、托管費(fèi)以及因管理、運(yùn)用、處分委托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（9）法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定、本合同及其他相關(guān)合同約定的其他義務(wù)。資產(chǎn)管理計(jì)劃的計(jì)劃份額設(shè)定為均等份額，除資產(chǎn)管理合同另有約定外，資產(chǎn)委托人持有的同一級(jí)別的每份計(jì)劃份額具有同等的合法權(quán)益。資產(chǎn)管理人資產(chǎn)管理人概況名稱：德邦創(chuàng)新資本有限責(zé)任公司住所：上海市浦東新區(qū)浦東南路2250號(hào)2幢三層B340室法定代表人：姚文平聯(lián)系人：陳靚瑜通訊地址：上海市浦東新區(qū)福山路388號(hào)宏嘉大廈28層聯(lián)系電話：021-26010840208308

39、05資產(chǎn)管理人的權(quán)利（1）按照本合同約定，獨(dú)立管理、運(yùn)用、處分委托財(cái)產(chǎn)；（2）依照本合同約定，及時(shí)、足額獲得資產(chǎn)管理人報(bào)酬；（3）依照合同約定以及有關(guān)規(guī)定行使涉及委托財(cái)產(chǎn)投資所產(chǎn)生的權(quán)利；（4）根據(jù)合同約定及其他有關(guān)規(guī)定監(jiān)督資產(chǎn)托管人，對(duì)資產(chǎn)托管人違反本合同約定、法律法規(guī)規(guī)定或造成委托財(cái)產(chǎn)及其他當(dāng)事人的利益造成重大損失的行為，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施制止，并報(bào)告中國證監(jiān)會(huì)；（5）自行銷售或者委托具有基金銷售資格的機(jī)構(gòu)銷售資產(chǎn)管理計(jì)劃的計(jì)劃份額，并制定、調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)管理計(jì)劃銷售的業(yè)務(wù)規(guī)則，對(duì)銷售機(jī)構(gòu)的銷售行為進(jìn)行必要的監(jiān)督；（6）自行擔(dān)任或者委托經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)認(rèn)定的可辦理開放式證券投資基金份額登

40、記業(yè)務(wù)的其他機(jī)構(gòu)擔(dān)任資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)，并對(duì)注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)的代理行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（7）資產(chǎn)管理人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)本資產(chǎn)管理計(jì)劃的總規(guī)模、單個(gè)資產(chǎn)委托人首次認(rèn)購金額、每次申購金額及持有的本計(jì)劃總金額限制進(jìn)行調(diào)整；（8）委托其母公司對(duì)專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃進(jìn)行投資管理；（9）根據(jù)投資需要聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)作為本專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資顧問、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問或要求第三方機(jī)構(gòu)提供其他服務(wù)；（10）委托其他機(jī)構(gòu)對(duì)投資涉及的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查、資產(chǎn)評(píng)估等；（11）以資產(chǎn)受托人的名義，代表專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃行使投資過程中產(chǎn)生的權(quán)屬登記等權(quán)利；（12）國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定及本合同約定的其他權(quán)

41、利。資產(chǎn)管理人的義務(wù)（1）辦理資產(chǎn)管理計(jì)劃備案手續(xù)；（2）自資產(chǎn)管理計(jì)劃成立之日起，以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)為原則管理、運(yùn)用、處分資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)；（3）配備足夠的具有專業(yè)能力的人員進(jìn)行投資分析、決策，以專業(yè)化的經(jīng)營方式管理、運(yùn)用、處分資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)；（4）建立健全內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制、監(jiān)察與稽核、財(cái)務(wù)管理及人事管理等制度，保證所管理的本資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)與其管理的基金財(cái)產(chǎn)、其他委托財(cái)產(chǎn)和資產(chǎn)管理人的固有財(cái)產(chǎn)相互獨(dú)立，對(duì)所管理的不同財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬，進(jìn)行投資；（5）資產(chǎn)管理人不得利用委托財(cái)產(chǎn)本身為本人及第三人謀取利益，不得委托第三人管理、運(yùn)用、處分委托財(cái)產(chǎn)，但資產(chǎn)管理人謀取利

42、益及委托第三人系為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)委托人利益或/且符合法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的除外；（6）辦理或者委托經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)認(rèn)定的可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務(wù)的其他機(jī)構(gòu)代為辦理資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的登記事宜；（7）按照本合同約定接受資產(chǎn)委托人和資產(chǎn)托管人的監(jiān)督；（8）以資產(chǎn)管理人的名義，代表資產(chǎn)委托人利益行使訴訟權(quán)利或者實(shí)施其他法律行為；（9）根據(jù)試點(diǎn)辦法規(guī)定和本合同約定，編制并向資產(chǎn)委托人報(bào)送與資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的投資報(bào)告，對(duì)報(bào)告期內(nèi)資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)的投資運(yùn)作等情況做出說明；（10）根據(jù)試點(diǎn)辦法規(guī)定和本合同約定，編制特定資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)季度及年度報(bào)告，并向中國證監(jiān)會(huì)備案；（11）計(jì)算并根據(jù)

43、本合同約定向資產(chǎn)委托人報(bào)告資產(chǎn)管理計(jì)劃份額凈值；（12）進(jìn)行資產(chǎn)管理計(jì)劃會(huì)計(jì)核算；（13）保守商業(yè)秘密，不得泄露資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資計(jì)劃、投資意向等，但監(jiān)管機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外；（14）保存資產(chǎn)管理計(jì)劃資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)活動(dòng)的全部會(huì)計(jì)資料，并妥善保存有關(guān)的合同、協(xié)議、交易記錄及其他相關(guān)資料；（15）公平對(duì)待所管理的不同財(cái)產(chǎn)，不得從事任何有損資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)及其他當(dāng)事人利益的活動(dòng)；（16）對(duì)相關(guān)交易主體和資產(chǎn)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，形成書面工作底稿，并制作盡職調(diào)查報(bào)告；（17）國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。資產(chǎn)托管人資產(chǎn)托管人概況名稱：上海銀行股份有限公司住所：上海市銀城中路168

44、號(hào)法定代表人：范一飛聯(lián)系人：江毅通訊地址：上海市銀城中路168號(hào)37樓聯(lián)系電話產(chǎn)托管人的權(quán)利（1）依照本合同約定，及時(shí)、足額獲得資產(chǎn)托管費(fèi)；（2）根據(jù)本合同及其他有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督資產(chǎn)管理人管理、運(yùn)用、處分委托財(cái)產(chǎn)的行為。資產(chǎn)管理人違反本合同或有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的行，造成委托財(cái)產(chǎn)及其他當(dāng)事人利益重大損失的，資產(chǎn)托管人有權(quán)報(bào)告中國證監(jiān)會(huì)并采取必要措施；（3）根據(jù)本合同約定，依法保管資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)；（4）國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及本合同規(guī)定的其他權(quán)利。資產(chǎn)托管人的義務(wù)（1）安全、妥善保管資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)；（2）設(shè)立專門的資產(chǎn)托管部門，具有符合要求的營業(yè)場(chǎng)所

45、，配備足夠的、合格的熟悉資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)的專職人員，負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)托管事宜；（3）對(duì)所托管的不同資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)分別設(shè)置賬戶，確保不同資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)的完整與獨(dú)立；（4）資產(chǎn)托管人不得利用委托財(cái)產(chǎn)本身為本人及第三人謀取利益，不得委托第三人保管委托財(cái)產(chǎn)，但資產(chǎn)托管人謀取利益及委托第三人系為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)委托人利益或/且符合法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的除外；（5）按規(guī)定開設(shè)和注銷資產(chǎn)管理計(jì)劃的資金賬戶等投資所需賬戶；（6）復(fù)核資產(chǎn)管理計(jì)劃份額凈值；（7）復(fù)核資產(chǎn)管理人編制的與資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的投資報(bào)告，并出具書面意見；（8）編制資產(chǎn)管理計(jì)劃的年度托管報(bào)告，并向中國證監(jiān)會(huì)備案；（9）按照本

46、合同的約定，根據(jù)資產(chǎn)管理人的投資指令，及時(shí)辦理清算、交割事宜；（10）根據(jù)法律法規(guī)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定，保存資產(chǎn)管理計(jì)劃資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的合同、協(xié)議、憑證等文件資料；（11）公平對(duì)待所托管的不同財(cái)產(chǎn)，不得從事任何有損本資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)及其他當(dāng)事人利益的活動(dòng)；（12）保守商業(yè)秘密，不得向他人泄露，但符合法律法規(guī)規(guī)定、本合同另有約定的除外，；（13）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定監(jiān)督資產(chǎn)管理人的投資運(yùn)作，資產(chǎn)托管人發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理人的投資指令違反法律、行政法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，或者違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)拒絕執(zhí)行，并立即通知資產(chǎn)管理人并及時(shí)報(bào)告中國證監(jiān)會(huì)；資產(chǎn)托管人發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理人依據(jù)交易程序已經(jīng)

47、生效的投資指令違反法律、行政法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，或者違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)立即通知資產(chǎn)管理人并及時(shí)報(bào)告中國證監(jiān)會(huì)；（14）國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。資產(chǎn)管理計(jì)劃的登記注冊(cè)登記業(yè)務(wù)本資產(chǎn)管理計(jì)劃的注冊(cè)登記業(yè)務(wù)指本資產(chǎn)管理計(jì)劃的登記、存管、清算和交收業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括資產(chǎn)委托人賬戶管理、資產(chǎn)管理計(jì)劃的注冊(cè)登記、清算及交易確認(rèn)、資產(chǎn)分配、建立并保管資產(chǎn)管理計(jì)劃客戶資料表及其他應(yīng)由注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)辦理的業(yè)務(wù)等。注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)本資產(chǎn)管理計(jì)劃注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)系資產(chǎn)管理人德邦創(chuàng)新資本有限責(zé)任公司。資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資投資目標(biāo)資產(chǎn)委托人將其合法擁有的人民幣資金委托給資產(chǎn)管理人設(shè)立本資產(chǎn)管理計(jì)劃，由

48、資產(chǎn)管理人按照資產(chǎn)管理合同約定為資產(chǎn)委托人的利益管理、運(yùn)用和處分委托財(cái)產(chǎn)，以期獲得收益。投資范圍本計(jì)劃成立后，資產(chǎn)管理人將委托財(cái)產(chǎn)對(duì)新基立房產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)投資、并委托上海銀行股份有限公司南京分行向借款人發(fā)放委托貸款。托管賬戶中存在閑置資金的，資產(chǎn)管理人有權(quán)將閑置資金投資用于銀行理財(cái)產(chǎn)品、銀行存款等風(fēng)險(xiǎn)較低但流動(dòng)性良好的金融產(chǎn)品投資。投資方式借款人將計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專項(xiàng)用于山東新基立項(xiàng)目投資開發(fā)，具體情況如下：資產(chǎn)管理人與新基立房產(chǎn)、新基立集團(tuán)共同簽署合作協(xié)議，設(shè)立“德邦創(chuàng)新資本山東新基立項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃（一期）”，募集資金專項(xiàng)用于山東新基立項(xiàng)目建設(shè)。資產(chǎn)管理人與新基立集團(tuán)、新基立房產(chǎn)簽署股權(quán)增資協(xié)議，

49、約定受讓新基立集團(tuán)持有的新基立房產(chǎn)64.3%股權(quán)等事宜。委托貸款銀行與資產(chǎn)管理人、借款人訂立的委托貸款合同，根據(jù)委托貸款合同約定資產(chǎn)管理人通過委托貸款銀行向借款人發(fā)放不超過人民幣16,000萬元（具體以實(shí)際募集金額為準(zhǔn)）的委托貸款。資產(chǎn)管理人以委托財(cái)產(chǎn)向借款人發(fā)放委托貸款并與其建立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托貸款發(fā)放期限為24個(gè)月。自該資產(chǎn)管理計(jì)劃成立之日起滿18個(gè)月的，經(jīng)資產(chǎn)管理人同意，借款人可以提前返還委托貸款本金及利息，但借款人應(yīng)當(dāng)一次性清償、返還全部委托貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、按約回購股權(quán)以及支付其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)。借款人足額清償、返還委托貸款全部本金及利息、罰息、違約金、賠償金、按

50、約回購股權(quán)以及支付其他應(yīng)付款項(xiàng)的，資產(chǎn)管理人有權(quán)宣布本計(jì)劃提前結(jié)束。借款人申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍敗⒎颠€委托貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、按約回購股權(quán)以及支付其他各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)的，新基立集團(tuán)或其指定的第三方應(yīng)當(dāng)受讓資產(chǎn)管理人持有新基立房產(chǎn)的全部股權(quán)，新基立集團(tuán)或其指定的第三方未履行前述股權(quán)受讓、支付對(duì)價(jià)款義務(wù)的，借款人無權(quán)向資產(chǎn)管理人提出提前清償委托貸款的申請(qǐng)。抵押人與委托貸款銀行或/且資產(chǎn)管理人訂立借款抵押合同的，應(yīng)當(dāng)以其所有的土地使用權(quán)等抵押物提供抵押擔(dān)保、設(shè)定抵押，為借款人履行委托貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供抵押擔(dān)保。出質(zhì)人與資產(chǎn)管理人訂立質(zhì)押合同的，應(yīng)當(dāng)以其持有的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，為借款人、債

51、務(wù)人以及新基立集團(tuán)與資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合同中資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行的債權(quán)等權(quán)利實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)情況時(shí)提供質(zhì)押擔(dān)保。為借款人履行委托貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。保證人與資產(chǎn)管理人訂立保證合同的，以其全部財(cái)產(chǎn)為借款人履行委托貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。借款人未按時(shí)履行委托貸款合同項(xiàng)下的支付、清償義務(wù)的，資產(chǎn)管理人有權(quán)以包括但不限于以下方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)：（1）要求借款人清償、支付逾付本金及其利息、罰息、違約金、賠償金等；（2）要求抵押人、質(zhì)押人、保證人等擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）向第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)；（4）法律法規(guī)及交易文件約定的其他方式。

52、投資策略投資對(duì)象項(xiàng)目公司-山東新基立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年6月，由山東新基立實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司出資人民幣4,500萬、山東億源投資有限公司出資人民幣500萬元共同設(shè)立，注冊(cè)資本人民幣5,000萬元。公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營，物業(yè)管理，園林綠化工程，市政工程，土石方工程，建筑智能化工程，新基立房產(chǎn)是為山東新基立項(xiàng)目專門設(shè)立的。資管計(jì)劃存續(xù)期限及用途（1）資管計(jì)劃存續(xù)期限為24個(gè)月,自資產(chǎn)管理計(jì)劃成立日起計(jì)算，但資產(chǎn)管理計(jì)劃屆滿18個(gè)月的，借款人可以申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斘匈J款。自借款人履行、承擔(dān)委托貸款合同項(xiàng)下全部義務(wù)、責(zé)任且新基立集團(tuán)或其指定第三人按約受讓資產(chǎn)管理人持有新基立房產(chǎn)的全部股

53、權(quán)、支付相應(yīng)對(duì)價(jià)款之日起，資產(chǎn)管理人可以提前終止資產(chǎn)管理計(jì)劃。（2）其中，委托貸款的借款期限分為：貸款期限為24個(gè)月的借款，滿18個(gè)月之日起借款人可一次性提前清償全部剩余貸款本金及其對(duì)應(yīng)的利息。（3）資金用途：計(jì)劃資金投資于新基立房產(chǎn)，專項(xiàng)用于山東新基立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有的位于濟(jì)南市歷下區(qū)文化東路22號(hào)17.5畝文東項(xiàng)目和濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路1號(hào)7.88畝漿水泉項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（4）募集規(guī)模：本資管計(jì)劃資金專項(xiàng)用于山東新基立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有的位于濟(jì)南市歷下區(qū)文化東路22號(hào)17.5畝文東項(xiàng)目和濟(jì)南市歷下區(qū)漿水泉路1號(hào)7.88畝漿水泉項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，資產(chǎn)管理人對(duì)應(yīng)于該項(xiàng)目分期發(fā)行的各項(xiàng)資

54、管計(jì)劃的累計(jì)總規(guī)模不超過25,000萬元，本次募集的資管計(jì)劃為其中的第一期。保障措施（1）土地使用權(quán)等抵押：新基立房產(chǎn)（借款人/抵押人）與委托貸款銀行或/且資產(chǎn)管理人訂立借款抵押合同，以山東新基立項(xiàng)目土地使用權(quán)等設(shè)定抵押，為履行委托貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供抵押擔(dān)保。（2）自有資金配套投入：新基立房產(chǎn)、新基立集團(tuán)承諾以不低于1：1的資金比例配套投入自有資金用于項(xiàng)目后期建設(shè)。（3）股權(quán)質(zhì)押：出質(zhì)人與資產(chǎn)管理人訂立質(zhì)押合同，新基立集團(tuán)以其持有的新基立房產(chǎn)的全部股權(quán)、邊棟奎、及其配偶王峰以其持有的新基立集團(tuán)的全部股權(quán)，為借款人、債務(wù)人以及新基立集團(tuán)與資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合

55、同中資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行的債權(quán)等權(quán)利的實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)情況時(shí)，提供質(zhì)押擔(dān)保。邊棟奎及其配偶王峰（出質(zhì)人）與委托貸款銀行或/且資產(chǎn)管理人訂立質(zhì)押合同，于取得10.4.2第（3）、（4）所涉標(biāo)的地塊成交確認(rèn)書或/且國有土地使用權(quán)出讓合同訂立前以其持有的新基立集團(tuán)全部股權(quán)設(shè)定質(zhì)押，為借款人、債務(wù)人以及新基立集團(tuán)與資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行之間簽訂的主債權(quán)債務(wù)合同中資產(chǎn)管理人或/且委托貸款銀行的債權(quán)等權(quán)利的實(shí)現(xiàn)以及發(fā)生實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)情況時(shí)提供質(zhì)押擔(dān)保，但自新基立房產(chǎn)以標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)抵押給指定委托貸款銀行、指定委托貸款銀行為第一順位抵押權(quán)人且辦理完成抵押登記之日起15個(gè)工作日內(nèi)解除質(zhì)押。新

56、基立集團(tuán)（質(zhì)押人）與委托貸款銀行或/且資產(chǎn)管理人訂立質(zhì)押合同，以其持有的新基立房產(chǎn)35.7%股權(quán)設(shè)定質(zhì)押，為借款人履行委托貸款合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。（4）保證擔(dān)保：新基立集團(tuán)與資產(chǎn)管理人訂立保證合同，為新基立房產(chǎn)履行委托貸款合同項(xiàng)下還款義務(wù)提供保證擔(dān)保。新基立集團(tuán)是黃棟先生投資控股企業(yè)，目前持有項(xiàng)目公司新基立房產(chǎn)90%股權(quán)。新基立集團(tuán)成立于2000年,注冊(cè)資金5000萬元，主要經(jīng)營方、建筑材料、安裝裝飾材料、日用五金、鋁合金制品加工及銷售，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)、相關(guān)信息咨詢、項(xiàng)目投資等業(yè)務(wù)。新基立集團(tuán)自成立以來，累計(jì)開發(fā)住宅約100萬平方米，商業(yè)約30萬平方米，其中先后開發(fā)了濰坊500余畝

57、住宅小區(qū)、濟(jì)南軍安和平山莊、濟(jì)南學(xué)府藍(lán)山項(xiàng)目等。經(jīng)過多年的發(fā)展，新基立集團(tuán)已逐步形成以投資地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)，涉及商業(yè)、物流、酒店、典當(dāng)融資服務(wù)、城市市政建設(shè)等多元化、集約化綜合經(jīng)營發(fā)展模式。根據(jù)新基立集團(tuán)提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，截止2012年末，新基立集團(tuán)總資產(chǎn)約17.6億元,凈資產(chǎn)8.9億元，資產(chǎn)負(fù)債率49.43%，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入6.9億元，凈利潤6000萬元（不含開發(fā)利潤）。中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)濟(jì)南軍安工程有限公司、濰坊新基立實(shí)業(yè)有限公司、均作為保證人與資產(chǎn)管理人訂立保證合同，為資產(chǎn)管理計(jì)劃及新基立房產(chǎn)履行委托貸款合同項(xiàng)下還款義務(wù)提供連帶保證責(zé)任擔(dān)保。中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)濟(jì)南軍安工程有限公司（房地

58、產(chǎn)開發(fā)）:主要在濟(jì)南市從事房地產(chǎn)開發(fā),主要開發(fā)了濟(jì)南軍安和平山莊：占地111畝，開發(fā)住宅18萬，商業(yè)及商務(wù)辦公公寓3.8萬；濟(jì)南學(xué)府藍(lán)山項(xiàng)目：占地31.6畝，開發(fā)住宅4.8萬。公司截止至2013年6月資產(chǎn)總額11,453萬元，實(shí)現(xiàn)收入81,936萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤7,867萬元。濰坊新基立實(shí)業(yè)有限公司：成立于2002年4月16日，注冊(cè)資本5000萬元，主要經(jīng)營建筑材料、裝飾材料、日用五金銷售；計(jì)算機(jī)軟件的開發(fā)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；房屋租賃，物業(yè)管理。公司2012年資產(chǎn)總額14,364萬元，實(shí)現(xiàn)收入4,353萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤734萬元。 （5）個(gè)人連帶責(zé)任保證擔(dān)保：保證人黃棟先生與資產(chǎn)管理人簽署保證合同

59、，為資產(chǎn)管理計(jì)劃及新基立房產(chǎn)履行保證合同中約定的主合同項(xiàng)下合同義務(wù)委托貸款合同項(xiàng)下還款義務(wù)提供個(gè)人連帶保證責(zé)任擔(dān)保。 運(yùn)營管理（1）資金監(jiān)管：新基立房產(chǎn)設(shè)立資金監(jiān)管專戶。資金監(jiān)管專戶用于保管資管計(jì)劃注入項(xiàng)目公司的資金及項(xiàng)目銷售回款，管理人對(duì)相關(guān)賬戶進(jìn)行監(jiān)控。（3）印信監(jiān)管：資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期間，新基立房產(chǎn)公章由資產(chǎn)管理人或指定的第三方監(jiān)管，公章使用須經(jīng)管理人審核批準(zhǔn)。（3）委派董事并享有一票否決權(quán)：資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期間，資產(chǎn)管理人有權(quán)向新基立房產(chǎn)委派董事一名，參與新基立房產(chǎn)日常經(jīng)營決策并對(duì)董事會(huì)決議重大事項(xiàng)享有一票否決權(quán)。前述重大事項(xiàng)指對(duì)本計(jì)劃的運(yùn)營帶來重大影響或風(fēng)險(xiǎn)的事項(xiàng)，主要包括：制定、審

60、批和修改公司的投資方案；制定、審批和修改公司預(yù)算、決算方案；公司的對(duì)外擔(dān)保、融資和負(fù)債；公司資產(chǎn)處置方案，包括轉(zhuǎn)讓、出售、抵押、質(zhì)押、對(duì)外投資、擔(dān)保或通過其他方式處置公司資產(chǎn)；制定、審批和修改公司的利潤分配方案；批準(zhǔn)公司的任何關(guān)聯(lián)交易。批準(zhǔn)公司開立新的賬戶。（4）委派人員參與項(xiàng)目管理：資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期間，資產(chǎn)管理人有權(quán)視山東新基立項(xiàng)目進(jìn)展情況向新基立房產(chǎn)委派專業(yè)人員（包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理等），參與項(xiàng)目日常管理。投資限制本資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下委托財(cái)產(chǎn)的投資禁止從事以下行為：承銷證券；提供擔(dān)保；從事承擔(dān)無限責(zé)任的投資；利用委托資產(chǎn)為資產(chǎn)委托人之外的任何第三方謀取不正當(dāng)利益、進(jìn)行利益輸送；從