佳兆業(yè)集團(tuán)控股砌筑工程作業(yè)指引培訓(xùn)講學(xué)

1、Good is good, but better carries it.精益求精，善益求善。佳兆業(yè)集團(tuán)控股砌筑工程作業(yè)指引-佳兆業(yè)集團(tuán)控股砌筑工程作業(yè)指引1、編制目的為統(tǒng)一砌筑工程工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程操作，針對(duì)砌筑工程施工工藝不規(guī)范、質(zhì)量易引起忽視的特點(diǎn)，特制定本指導(dǎo)書，從工藝和項(xiàng)目管理上進(jìn)行總結(jié)和規(guī)范，以達(dá)到提高工程品質(zhì)的目的。2、適用范圍適用于集團(tuán)開發(fā)的一般工業(yè)與民用建筑的砌筑工程。3、職責(zé)3.1、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織對(duì)砌筑工程的樣板進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查；組織項(xiàng)目部工程師對(duì)砌筑施工的工程質(zhì)量進(jìn)行定期巡查。3.2、項(xiàng)目部工程師負(fù)責(zé)在施工過程中監(jiān)督砌筑工程的施工質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量

2、進(jìn)行評(píng)定并形成檢查記錄，具體參見第5條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)。4、程序4.1、審圖：砌筑工程開始前兩周，由項(xiàng)目經(jīng)理組織甲方、監(jiān)理及總包單位負(fù)責(zé)人對(duì)建筑圖、設(shè)計(jì)部確認(rèn)的合同附圖、構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)做法、交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)，重點(diǎn)核驗(yàn)砌體軸線與上部梁軸線對(duì)應(yīng)關(guān)系、空調(diào)孔洞、線盒預(yù)留情況、水電管走向等。若存在問題，應(yīng)將問題及時(shí)反饋給設(shè)計(jì)部，并填寫圖紙審核記錄表。4.2、培訓(xùn)及技術(shù)交底：施工開始前，項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目工程口、監(jiān)理單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和班組長進(jìn)行交底；要求班組長對(duì)工人進(jìn)行交底，并通過現(xiàn)場(chǎng)詢問操作工人來檢查交底效果，確保每個(gè)操作工人掌握施工技術(shù)要點(diǎn)。4.3、材料管理：現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)檢查砌筑所需的材料是否符合要求

3、；材料場(chǎng)地堆放是否符合要求。4.4、樣板驗(yàn)收：大面積施工前，必須先施工樣板，現(xiàn)場(chǎng)工程師通知樣板實(shí)施的位置和質(zhì)量要求，并對(duì)樣板的施工進(jìn)行跟蹤檢查，負(fù)責(zé)組織樣板驗(yàn)收。甲方項(xiàng)目部需先指定位置（按一套房為單位）施工砌體樣板，樣板施工必須按以下程序操作：先施工一面樣板墻，驗(yàn)收通過后，再以此標(biāo)準(zhǔn)施工樣板間，最后推廣擴(kuò)大到整層樣板層。簽署施工樣板驗(yàn)收確認(rèn)單，見附表1。樣板驗(yàn)收合格后方可展開大面積施工，砌筑樣板需保留至其他樓層砌筑完畢后方能抹灰隱蔽。砌筑樣板要求每棟樓按單元層分別做樣板，分別進(jìn)行驗(yàn)收。4.5、過程控制要點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)檢查材料質(zhì)量、灰料配合比、砌筑過程工藝、施工方自查記錄、實(shí)測(cè)實(shí)量等，并形成

4、檢查記錄。4.6、工程質(zhì)量巡查：項(xiàng)目經(jīng)理定期組織工程師、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程質(zhì)量巡查，用工具進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的地方，要求施工單位限期完成整改，并記錄檢查情況。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)5.1、原材料控制：加氣塊出廠前齡期不低于30天，砌筑用砂子應(yīng)選用中砂，砂子使用前應(yīng)過篩，不得含有雜物，嚴(yán)禁使用海砂。不同品牌和不同標(biāo)號(hào)的水泥嚴(yán)禁混合使用。5.2、砌筑施工前應(yīng)要求施工方編制專項(xiàng)施工方案，并根據(jù)下列因素進(jìn)行砌塊排列設(shè)計(jì)，繪制砌塊排列設(shè)計(jì)圖：（1）砌塊尺寸、灰縫厚度、頂部空隙和墻根部反坎高度；（2）盡可能采用主規(guī)格砌塊，減少配套規(guī)格砌塊的種類和數(shù)量；（3）按設(shè)計(jì)圖的門窗、過梁、線盒

5、等的要求，在排列圖中標(biāo)明主規(guī)格砌塊、配套砌塊及預(yù)埋線盒等位置；（4）標(biāo)明灰縫中應(yīng)設(shè)置拉結(jié)筋的位置；5.3、砌筑前先對(duì)樓面基層清理干凈，根據(jù)建筑圖紙尺寸放線彈出砌筑墻體邊軸線后，底部砌3皮實(shí)心磚導(dǎo)墻或澆筑混凝土導(dǎo)墻，衛(wèi)生間及廚房四周必須采用素砼坎，高度不宜低于200cm。反坎支模時(shí)禁止采用鐵絲對(duì)拉固定，應(yīng)采用木夾在上口固定。監(jiān)理及甲方對(duì)房間開間尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，填寫砌筑開間尺寸驗(yàn)收表，見附表2。底磚未驗(yàn)收合格嚴(yán)禁砌筑上層砌塊。5.4、砌塊砌筑前應(yīng)提前一天澆水潤濕，蒸壓類加氣塊潤濕情況可采取斷砌塊法檢查，一般宜浸入表面下8-10mm深為宜，雨天作業(yè)嚴(yán)禁使用含水率呈飽和狀態(tài)的加氣塊。5.5、砌塊墻和混凝

6、土墻或柱交接處，應(yīng)在墻或柱內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高每間隔2皮磚（不超過600mm）設(shè)置一道，每道為2根直徑6mm的鋼筋（帶彎鉤），其長度伸出墻或柱面不少于700mm，在砌筑時(shí)將此拉結(jié)鋼筋埋于墻體水平灰縫中。拉結(jié)筋采取預(yù)埋方式設(shè)置，砌筑前按照實(shí)際排磚位置鉆孔（深度100mm以上），孔洞需清理干凈后灌環(huán)氧樹脂膠進(jìn)行植筋。砌體轉(zhuǎn)角處和丁字交接處，宜采用配套砌塊（灰砂磚）砌筑。當(dāng)采用普通砌塊砌筑時(shí)，砌體轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔皮縱、橫砌塊相互咬合，丁字交接處應(yīng)使橫墻砌塊隔皮端面露頭，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。5.6、砂漿攪拌機(jī)旁必須懸掛當(dāng)天正在攪拌砂漿的配合比牌，并注明使用位置。配合比牌上的配合比必須有換算成現(xiàn)場(chǎng)易

7、控制的比例形式（如水泥按包計(jì)、砂按平斗車計(jì)）。樓層內(nèi)砌筑砂漿應(yīng)用料斗或者墊板盛放，嚴(yán)禁直接將砂漿結(jié)構(gòu)樓板上進(jìn)行攪拌。5.7、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度不得大于15mm，豎向灰縫的寬度不得大于20mm。上下皮豎縫相互錯(cuò)開不小于砌塊長度的1/3，并不應(yīng)小于150mm，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫。砌筑時(shí)，每次鋪灰長度不應(yīng)大于15m，砌筑就位時(shí)應(yīng)平穩(wěn)輕輕下落，就位后應(yīng)用木錘輕敲校正，要求上跟線，下跟棱，相鄰兩塊齊平。加氣塊墻每日砌筑高度不宜超過18m。外墻砌筑墻體范圍內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置腳手架眼。5.8、砌到接近上層梁、板底約200mm時(shí)，宜用配套砌塊或普通粘土磚斜砌擠緊，磚傾斜角45-60度為宜，砂漿應(yīng)飽滿

8、，斜砌時(shí)間應(yīng)待下部墻灰縫相對(duì)沉實(shí)（至少7天）以后再砌。5.9、構(gòu)造措施5.9.1、對(duì)砌體表面面積較大和門窗洞口應(yīng)采取構(gòu)造措施，保證其強(qiáng)度與穩(wěn)定性。當(dāng)設(shè)計(jì)有要求時(shí)按設(shè)計(jì)要求施工，當(dāng)設(shè)計(jì)無具體規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)采取下列構(gòu)造措施：（1）寬度大于2m的洞口兩側(cè)、長度超過2.5m的獨(dú)立墻體端部、外墻陽角應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。當(dāng)墻體長度超過5m時(shí)，應(yīng)在墻體中間設(shè)置構(gòu)造柱。支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。（2）墻高超過4m時(shí)，墻半高處應(yīng)設(shè)置端部與結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平腰梁，腰梁兩端鋼筋錨入兩端墻柱或構(gòu)造柱。（3）構(gòu)造柱、腰梁的配筋，主筋一般應(yīng)不小于410，箍筋6，間距不大于30

9、0mm，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不小于C20。（4）跨度大于600mm的門窗洞口、洞口上部砌體高度小于洞口跨度的1/2時(shí)，應(yīng)在門窗洞口上設(shè)置過梁，過梁每邊伸入洞口兩側(cè)墻體內(nèi)長度不小于250mm。若一端在砼柱墻上，另一端在砌體上，應(yīng)在砼柱墻上植筋，植筋經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆砼過梁。（5）門窗洞口處應(yīng)沿高度方向在上中下部位的洞口邊等間距各設(shè)置一砼預(yù)制塊或砌灰砂磚，入戶門及消防門時(shí)必須采用素砼塊，其他門可采用灰砂磚。排磚時(shí)要考慮其位置，不得砌立磚和小半磚，預(yù)制塊和灰砂磚設(shè)置位置及具體做法見圖。（6）凡直接與混凝土墻、柱相連的門垛寬度小于100mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土整體澆筑，嚴(yán)禁采用散磚堆砌。陽臺(tái)欄桿、鋁

10、合金門窗與墻體連接處采用砼預(yù)制塊砌筑。（7）窗洞口寬度不小于900mm時(shí)，窗臺(tái)下檻處應(yīng)加設(shè)現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土窗臺(tái)壓梁（已設(shè)鋼筋混凝土凸窗套或窗臺(tái)板者可免），梁高不宜小于100mm，配210、6200鋼筋，壓梁兩端各伸入砌體不應(yīng)小于400mm。窗洞口寬度小于900mm時(shí)，可在窗洞口下的一皮砌塊下的水平灰縫中設(shè)置30厚配36的水泥砂漿加強(qiáng)帶，加強(qiáng)帶伸入窗洞口兩側(cè)不應(yīng)小于300mm。5.9.2、構(gòu)造柱兩側(cè)墻體施工時(shí)應(yīng)留馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿清理干凈，每600mm必須設(shè)兩根6鋼筋伸入構(gòu)造柱內(nèi)，每邊伸入墻內(nèi)不小于700mm，并彎90度彎鉤。5.9.3、構(gòu)造柱、腰梁的鋼筋與結(jié)構(gòu)預(yù)留

11、插筋或者后植鋼筋應(yīng)綁扎牢固或焊接。構(gòu)造柱、腰梁在立模前應(yīng)認(rèn)真清理鋼筋內(nèi)砂漿、雜物，澆筑混凝土前應(yīng)澆水濕潤模板和墻面，使混凝土和墻有很好的粘接。5.10、墻上埋設(shè)管線時(shí)，不得用錘斧剔鑿，待砌體砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的70以上時(shí)，應(yīng)用便攜無齒鋸、高速旋轉(zhuǎn)鋸等小型機(jī)械施工。管線埋設(shè)完畢后，應(yīng)清理干凈，再用砂漿修補(bǔ)抹平，管線埋設(shè)須在抹灰前完成。5.11、砌筑完成后，甲方項(xiàng)目部要求施工方進(jìn)行100%自檢，將墻面垂直度、平整度、施工日期等數(shù)據(jù)標(biāo)注在已完成的墻體上，按以下容許值進(jìn)行驗(yàn)收，超允許值的墻體應(yīng)推倒重做。要求甲方及監(jiān)理按比例抽查，填寫砌筑工程驗(yàn)收單，見附表3.未經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)，嚴(yán)格進(jìn)入下一道工序。砌體的尺寸和允許偏差如下：、軸線位移：10mm；、每層墻面垂直度：5mm;