YHP2HT1場地清理、平整與臨設(shè)工程合同示范文本

1、場地清理、平整與臨設(shè)工程合同示范文本（試用稿）編制上海市建緯（深圳）律師事務(wù)所日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目 錄 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc283659782 第一部分 合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc283659782 h 5 HYPERLINK l _Toc283659783 第二部分 合同通用條款 PAGEREF _Toc283659783 h 7 HYPERLINK l _Toc283659784 1一般約定 PAGEREF _Toc283659784 h 7 HYPERLINK l _Toc283659

2、785 1.1詞語定義 PAGEREF _Toc283659785 h 7 HYPERLINK l _Toc283659793 1.2語言文字 PAGEREF _Toc283659793 h 9 HYPERLINK l _Toc283659794 1.3法律 PAGEREF _Toc283659794 h 9 HYPERLINK l _Toc283659795 1.4合同文件的優(yōu)先順序 PAGEREF _Toc283659795 h 9 HYPERLINK l _Toc283659796 1.5合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc283659796 h 9 HYPERLINK l _Toc28

3、3659797 1.6圖紙和承包人文件 PAGEREF _Toc283659797 h 9 HYPERLINK l _Toc283659804 1.7聯(lián)絡(luò) PAGEREF _Toc283659804 h 10 HYPERLINK l _Toc283659805 1.8轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc283659805 h 10 HYPERLINK l _Toc283659806 1.9嚴(yán)禁賄賂 PAGEREF _Toc283659806 h 10 HYPERLINK l _Toc283659807 1.10化石、文物 PAGEREF _Toc283659807 h 10 HYPERLINK l

4、_Toc283659816 2發(fā)包人義務(wù) PAGEREF _Toc283659816 h 10 HYPERLINK l _Toc283659817 2.1遵守法律 PAGEREF _Toc283659817 h 10 HYPERLINK l _Toc283659818 2.2提供施工場地 PAGEREF _Toc283659818 h 11 HYPERLINK l _Toc283659819 2.3協(xié)助承包人辦理證件和批件 PAGEREF _Toc283659819 h 11 HYPERLINK l _Toc283659820 2.4組織設(shè)計交底 PAGEREF _Toc283659820 h

5、 11 HYPERLINK l _Toc283659821 2.5支付合同價款 PAGEREF _Toc283659821 h 11 HYPERLINK l _Toc283659822 2.6組織竣工驗收 PAGEREF _Toc283659822 h 11 HYPERLINK l _Toc283659823 2.7其他義務(wù) PAGEREF _Toc283659823 h 11 HYPERLINK l _Toc283659824 2.8發(fā)包人代表 PAGEREF _Toc283659824 h 11 HYPERLINK l _Toc283659825 3監(jiān)理人 PAGEREF _Toc2836

6、59825 h 11 HYPERLINK l _Toc283659826 3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 PAGEREF _Toc283659826 h 11 HYPERLINK l _Toc283659827 3.2總監(jiān)理工程師 PAGEREF _Toc283659827 h 12 HYPERLINK l _Toc283659828 3.3監(jiān)理人員 PAGEREF _Toc283659828 h 12 HYPERLINK l _Toc283659829 3.4監(jiān)理人的指示 PAGEREF _Toc283659829 h 12 HYPERLINK l _Toc283659831 3.5商定或確定 P

7、AGEREF _Toc283659831 h 13 HYPERLINK l _Toc283659832 4承包人 PAGEREF _Toc283659832 h 13 HYPERLINK l _Toc283659833 4.1承包人的一般義務(wù) PAGEREF _Toc283659833 h 13 HYPERLINK l _Toc283659859 4.2履約擔(dān)保 PAGEREF _Toc283659859 h 14 HYPERLINK l _Toc283659860 4.3分包 PAGEREF _Toc283659860 h 14 HYPERLINK l _Toc283659866 4.4承包

8、人項目經(jīng)理 PAGEREF _Toc283659866 h 15 HYPERLINK l _Toc283659867 4.5承包人人員的管理 PAGEREF _Toc283659867 h 15 HYPERLINK l _Toc283659868 4.6撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員 PAGEREF _Toc283659868 h 15 HYPERLINK l _Toc283659869 4.7保障承包人人員的合法權(quán)益 PAGEREF _Toc283659869 h 16 HYPERLINK l _Toc283659870 4.8工程價款應(yīng)?？顚Ｓ?PAGEREF _Toc283659870 h

9、 16 HYPERLINK l _Toc283659871 4.9承包人現(xiàn)場查勘 PAGEREF _Toc283659871 h 16 HYPERLINK l _Toc283659872 4.10施工現(xiàn)場廣告權(quán)益 PAGEREF _Toc283659872 h 16 HYPERLINK l _Toc283659880 4.11不利物質(zhì)條件 PAGEREF _Toc283659880 h 16 HYPERLINK l _Toc283659881 5材料設(shè)備供應(yīng) PAGEREF _Toc283659881 h 17 HYPERLINK l _Toc283659882 5.1承包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備

10、 PAGEREF _Toc283659882 h 17 HYPERLINK l _Toc283659883 5.2發(fā)包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備 PAGEREF _Toc283659883 h 17 HYPERLINK l _Toc283659884 5.3材料設(shè)備專用于合同工程 PAGEREF _Toc283659884 h 18 HYPERLINK l _Toc283659885 6施工設(shè)備和臨時設(shè)施 PAGEREF _Toc283659885 h 18 HYPERLINK l _Toc283659886 6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 PAGEREF _Toc283659886 h 18

11、 HYPERLINK l _Toc283659887 6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 PAGEREF _Toc283659887 h 18 HYPERLINK l _Toc283659889 6.3施工設(shè)備和臨時設(shè)施專用于合同工程 PAGEREF _Toc283659889 h 18 HYPERLINK l _Toc283659891 6.4承包人向發(fā)包人/監(jiān)理人提供的設(shè)施 PAGEREF _Toc283659891 h 18 HYPERLINK l _Toc283659892 7交通運輸 PAGEREF _Toc283659892 h 19 HYPERLINK l _Toc283659

12、893 7.1道路通行權(quán)和場外設(shè)施 PAGEREF _Toc283659893 h 19 HYPERLINK l _Toc283659894 7.2場內(nèi)施工道路 PAGEREF _Toc283659894 h 19 HYPERLINK l _Toc283659895 7.3場外交通 PAGEREF _Toc283659895 h 19 HYPERLINK l _Toc283659898 8測量放線 PAGEREF _Toc283659898 h 19 HYPERLINK l _Toc283659899 8.1施工控制網(wǎng) PAGEREF _Toc283659899 h 19 HYPERLINK

13、l _Toc283659900 8.2施工測量 PAGEREF _Toc283659900 h 19 HYPERLINK l _Toc283659901 8.3基準(zhǔn)資料錯誤的責(zé)任 PAGEREF _Toc283659901 h 19 HYPERLINK l _Toc283659902 8.4監(jiān)理人、發(fā)包人、以及其他人員使用施工控制網(wǎng) PAGEREF _Toc283659902 h 19 HYPERLINK l _Toc283659904 9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 PAGEREF _Toc283659904 h 19 HYPERLINK l _Toc283659905 9.1發(fā)包人安全責(zé)任

14、 PAGEREF _Toc283659905 h 19 HYPERLINK l _Toc283659906 9.2承包人的安全責(zé)任 PAGEREF _Toc283659906 h 20 HYPERLINK l _Toc283659907 9.3治安保衛(wèi) PAGEREF _Toc283659907 h 21 HYPERLINK l _Toc283659908 9.4環(huán)境保護 PAGEREF _Toc283659908 h 21 HYPERLINK l _Toc283659909 9.5事故處理 PAGEREF _Toc283659909 h 22 HYPERLINK l _Toc28365991

15、0 9.6接受安全檢查與整改 PAGEREF _Toc283659910 h 22 HYPERLINK l _Toc283659911 10進度計劃 PAGEREF _Toc283659911 h 22 HYPERLINK l _Toc283659912 10.1合同進度計劃與關(guān)鍵節(jié)點 PAGEREF _Toc283659912 h 22 HYPERLINK l _Toc283659913 10.2合同進度計劃的修訂 PAGEREF _Toc283659913 h 22 HYPERLINK l _Toc283659914 10.3合同進度計劃提交的頻次和份數(shù) PAGEREF _Toc28365

16、9914 h 22 HYPERLINK l _Toc283659915 11開工和竣工 PAGEREF _Toc283659915 h 22 HYPERLINK l _Toc283659916 11.1開工 PAGEREF _Toc283659916 h 22 HYPERLINK l _Toc283659917 11.2竣工 PAGEREF _Toc283659917 h 23 HYPERLINK l _Toc283659918 11.3發(fā)包人的工期延誤 PAGEREF _Toc283659918 h 23 HYPERLINK l _Toc283659919 11.4異常惡劣的氣候條件 PAG

17、EREF _Toc283659919 h 23 HYPERLINK l _Toc283659920 11.5承包人的工期延誤 PAGEREF _Toc283659920 h 23 HYPERLINK l _Toc283659921 11.6工期提前 PAGEREF _Toc283659921 h 23 HYPERLINK l _Toc283659922 11.7工期調(diào)整 PAGEREF _Toc283659922 h 23 HYPERLINK l _Toc283659923 12暫停施工 PAGEREF _Toc283659923 h 23 HYPERLINK l _Toc283659924

18、12.1承包人暫停施工的責(zé)任 PAGEREF _Toc283659924 h 23 HYPERLINK l _Toc283659925 12.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任 PAGEREF _Toc283659925 h 24 HYPERLINK l _Toc283659926 12.3監(jiān)理人暫停施工指示 PAGEREF _Toc283659926 h 24 HYPERLINK l _Toc283659927 12.4暫停施工后的復(fù)工 PAGEREF _Toc283659927 h 24 HYPERLINK l _Toc283659928 12.5暫停施工持續(xù) PAGEREF _Toc28365992

19、8 h 24 HYPERLINK l _Toc283659929 13工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc283659929 h 24 HYPERLINK l _Toc283659930 13.1工程質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc283659930 h 24 HYPERLINK l _Toc283659931 13.2承包人的質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc283659931 h 25 HYPERLINK l _Toc283659932 13.3承包人的質(zhì)量檢查 PAGEREF _Toc283659932 h 25 HYPERLINK l _Toc283659933 13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢

20、查 PAGEREF _Toc283659933 h 25 HYPERLINK l _Toc283659934 13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 PAGEREF _Toc283659934 h 25 HYPERLINK l _Toc283659939 13.6清除不合格工程 PAGEREF _Toc283659939 h 25 HYPERLINK l _Toc283659942 14試驗和檢驗 PAGEREF _Toc283659942 h 26 HYPERLINK l _Toc283659943 14.1材料設(shè)備和工程的試驗和檢驗 PAGEREF _Toc283659943 h 26 HYPE

21、RLINK l _Toc283659944 14.2現(xiàn)場材料試驗 PAGEREF _Toc283659944 h 26 HYPERLINK l _Toc283659947 14.3試驗和檢驗費用 PAGEREF _Toc283659947 h 26 HYPERLINK l _Toc283659948 15變更與簽證 PAGEREF _Toc283659948 h 26 HYPERLINK l _Toc283659949 15.1變更的范圍和內(nèi)容 PAGEREF _Toc283659949 h 26 HYPERLINK l _Toc283659950 15.2變更權(quán) PAGEREF _Toc28

22、3659950 h 26 HYPERLINK l _Toc283659951 15.3變更程序 PAGEREF _Toc283659951 h 26 HYPERLINK l _Toc283659955 15.4承包人的合理化建議 PAGEREF _Toc283659955 h 27 HYPERLINK l _Toc283659956 15.5暫列金額 PAGEREF _Toc283659956 h 27 HYPERLINK l _Toc283659973 16合同價款調(diào)整 PAGEREF _Toc283659973 h 28 HYPERLINK l _Toc283659974 16.1關(guān)于設(shè)計

23、變更或簽證價款調(diào)整 PAGEREF _Toc283659974 h 28 HYPERLINK l _Toc283659975 16.2價格風(fēng)險 PAGEREF _Toc283659975 h 28 HYPERLINK l _Toc283659976 16.3價格已含范圍 PAGEREF _Toc283659976 h 28 HYPERLINK l _Toc283659977 16.4政策風(fēng)險 PAGEREF _Toc283659977 h 29 HYPERLINK l _Toc283659978 16.5不予調(diào)增合同價款情形 PAGEREF _Toc283659978 h 29 HYPERLI

24、NK l _Toc283659979 17計量與支付 PAGEREF _Toc283659979 h 29 HYPERLINK l _Toc283659980 17.1計量 PAGEREF _Toc283659980 h 29 HYPERLINK l _Toc283659981 17.2預(yù)付款 PAGEREF _Toc283659981 h 30 HYPERLINK l _Toc283659982 17.3工程進度付款 PAGEREF _Toc283659982 h 31 HYPERLINK l _Toc283659983 17.4質(zhì)量保證金 PAGEREF _Toc283659983 h 3

25、2 HYPERLINK l _Toc283659984 17.5竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc283659984 h 32 HYPERLINK l _Toc283659985 17.6結(jié)算階段款支付 PAGEREF _Toc283659985 h 34 HYPERLINK l _Toc283659986 18竣工驗收 PAGEREF _Toc283659986 h 34 HYPERLINK l _Toc283659987 18.1竣工驗收申請報告 PAGEREF _Toc283659987 h 34 HYPERLINK l _Toc283659988 18.2驗收 PAGEREF _Toc

26、283659988 h 34 HYPERLINK l _Toc283659989 18.3竣工清場 PAGEREF _Toc283659989 h 35 HYPERLINK l _Toc283659990 18.4施工隊伍的撤離 PAGEREF _Toc283659990 h 35 HYPERLINK l _Toc283659991 18.5工程移交 PAGEREF _Toc283659991 h 35 HYPERLINK l _Toc283659992 19保修期與保修責(zé)任 PAGEREF _Toc283659992 h 36 HYPERLINK l _Toc283659993 19.1保修

27、期 PAGEREF _Toc283659993 h 36 HYPERLINK l _Toc283659994 19.2保修責(zé)任 PAGEREF _Toc283659994 h 36 HYPERLINK l _Toc283659995 19.3進一步試驗和試運行 PAGEREF _Toc283659995 h 36 HYPERLINK l _Toc283659996 20保險 PAGEREF _Toc283659996 h 36 HYPERLINK l _Toc283659997 20.1工程保險 PAGEREF _Toc283659997 h 36 HYPERLINK l _Toc283659

28、998 20.2人員工傷事故的保險 PAGEREF _Toc283659998 h 36 HYPERLINK l _Toc283659999 20.3人身意外傷害險 PAGEREF _Toc283659999 h 36 HYPERLINK l _Toc283660000 20.4第三者責(zé)任險 PAGEREF _Toc283660000 h 37 HYPERLINK l _Toc283660001 20.5其他保險 PAGEREF _Toc283660001 h 37 HYPERLINK l _Toc283660002 20.6對各項保險的一般要求 PAGEREF _Toc283660002 h

29、 37 HYPERLINK l _Toc283660003 21不可抗力 PAGEREF _Toc283660003 h 37 HYPERLINK l _Toc283660004 21.1不可抗力的確認(rèn) PAGEREF _Toc283660004 h 37 HYPERLINK l _Toc283660005 21.2不可抗力的通知 PAGEREF _Toc283660005 h 38 HYPERLINK l _Toc283660006 21.3不可抗力后果及其處理 PAGEREF _Toc283660006 h 38 HYPERLINK l _Toc283660007 22違約 PAGEREF

30、 _Toc283660007 h 38 HYPERLINK l _Toc283660008 22.1承包人違約 PAGEREF _Toc283660008 h 38 HYPERLINK l _Toc283660009 22.2發(fā)包人違約 PAGEREF _Toc283660009 h 41 HYPERLINK l _Toc283660010 23索賠 PAGEREF _Toc283660010 h 42 HYPERLINK l _Toc283660011 23.1承包人索賠的提出 PAGEREF _Toc283660011 h 42 HYPERLINK l _Toc283660012 23.2

31、承包人索賠處理程序 PAGEREF _Toc283660012 h 42 HYPERLINK l _Toc283660013 23.3承包人提出索賠的期限 PAGEREF _Toc283660013 h 42 HYPERLINK l _Toc283660014 23.4索賠事件的適用 PAGEREF _Toc283660014 h 42 HYPERLINK l _Toc283660015 23.5發(fā)包人的索賠 PAGEREF _Toc283660015 h 43 HYPERLINK l _Toc283660016 24爭議 PAGEREF _Toc283660016 h 43 HYPERLIN

32、K l _Toc283660017 25合同份數(shù) PAGEREF _Toc283660017 h 43 HYPERLINK l _Toc283660018 26合同附件 PAGEREF _Toc283660018 h 43 HYPERLINK l _Toc283660019 27補充條款 PAGEREF _Toc283660019 h 43 HYPERLINK l _Toc283660020 第三部分 合同專用條款 PAGEREF _Toc283660020 h 44 HYPERLINK l _Toc283660021 1 一般約定 PAGEREF _Toc283660021 h 44 HYP

33、ERLINK l _Toc283660026 2 發(fā)包人義務(wù) PAGEREF _Toc283660026 h 46 HYPERLINK l _Toc283660028 3. 監(jiān)理人 PAGEREF _Toc283660028 h 46 HYPERLINK l _Toc283660031 4. 承包人義務(wù) PAGEREF _Toc283660031 h 46 HYPERLINK l _Toc283660036 5. 材料設(shè)備供應(yīng) PAGEREF _Toc283660036 h 47 HYPERLINK l _Toc283660038 6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 PAGEREF _Toc283660

34、038 h 47 HYPERLINK l _Toc283660040 9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護 PAGEREF _Toc283660040 h 47 HYPERLINK l _Toc283660041 10. 進度計劃 PAGEREF _Toc283660041 h 47 HYPERLINK l _Toc283660043 11. 開工和竣工 PAGEREF _Toc283660043 h 48 HYPERLINK l _Toc283660046 13. 工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc283660046 h 48 HYPERLINK l _Toc283660047 15. 變更與

35、簽證 PAGEREF _Toc283660047 h 48 HYPERLINK l _Toc283660049 16. 合同價款調(diào)整 PAGEREF _Toc283660049 h 48 HYPERLINK l _Toc283660053 17. 計量與支付 PAGEREF _Toc283660053 h 48 HYPERLINK l _Toc283660062 18. 竣工驗收 PAGEREF _Toc283660062 h 49 HYPERLINK l _Toc283660063 19. 保修期與保修責(zé)任 PAGEREF _Toc283660063 h 49 HYPERLINK l _To

36、c283660065 20. 保險 PAGEREF _Toc283660065 h 49 HYPERLINK l _Toc283660068 21. 不可抗力 PAGEREF _Toc283660068 h 49 HYPERLINK l _Toc283660069 22. 違約 PAGEREF _Toc283660069 h 49 HYPERLINK l _Toc283660074 24. 爭議 PAGEREF _Toc283660074 h 50 HYPERLINK l _Toc283660075 25. 合同份數(shù) PAGEREF _Toc283660075 h 50 HYPERLINK l

37、 _Toc283660076 26、 合同附件 PAGEREF _Toc283660076 h 50 HYPERLINK l _Toc283660077 27. 補充條款 PAGEREF _Toc283660077 h 50 項目場地清理、平整與臨設(shè)工程合同（示范文本）第一部分 合同協(xié)議書發(fā) 包 人:（全稱）*公司承包人:（全稱）*公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人和承包人就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：XXXX項目場地清理、平整與臨設(shè)工程 1.2工程地點：XXXXX1.3

38、工程內(nèi)容：工程內(nèi)容為合同協(xié)議書第二條約定的工程承包范圍內(nèi)的場地清理、平整、臨時排水溝、排水管、臨時道路、臨時圍墻、臨時辦公用房等的材料設(shè)備供應(yīng)及施工安裝、驗收和質(zhì)量保修以及原有重要設(shè)施保護等所有工作內(nèi)容，以及本合同專用條款、通用條款等約定的其它內(nèi)容。（提示：工程內(nèi)容根據(jù)實際情況按項目圖紙的具體情況表述）1.4工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：XXXXXX1.5資金來源：自籌 二、工程承包范圍2.1由XXX設(shè)計研究院設(shè)計的XXX項目（以下簡稱本項目）場地清理、平整與臨設(shè)工程施工圖紙的內(nèi)容和合同有關(guān)條款、技術(shù)要求和工程量清單等包含的內(nèi)容。2.2由于承包人的原因，致使合同工程的施工質(zhì)量、進度、現(xiàn)場配合不能滿

39、足發(fā)包人的要求時，發(fā)包人有權(quán)將工程承包范圍內(nèi)的任何專項工程直接進行分包而無需經(jīng)承包人的同意或解除合同。如發(fā)包人選擇分包的，則分包工程款在承包人的工程款中直接扣除，承包人不得對分包工程價款提出異議，且承包人應(yīng)對該分包工程承擔(dān)責(zé)任。2.3發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際需要，增加或取消部分工程或部分項目，雙方應(yīng)按本合同約定的條款進行竣工結(jié)算，且承包人同意不會因減少部分工程或部分項目而向發(fā)包人主張任何索賠。三、工程承包方式包工、包料（甲供材料設(shè)備除外）。四、合同工期4.1計劃開工日期：XXXX年XX月XX日；4.2計劃竣工日期：XXXX年XX月XX日；4.3工期總?cè)諝v天數(shù)：XXX天。上述工期包括進場準(zhǔn)備、公休

40、及假期、惡劣天氣、退場及清場。除按合同規(guī)定外，上述工期不能延長。節(jié)點工期按相關(guān)合同文件約定執(zhí)行。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收為合格且滿足發(fā)包人的要求（發(fā)包人的特別要求應(yīng)提前給出）。 工程質(zhì)量目標(biāo)： 。六、合同價款簽約合同價共計人民幣大寫X億X仟X佰X拾X萬X仟X佰X拾X元整（小寫￥*.00元）。6.1本合同簽約合同價屬閉口包干性質(zhì)，即簽約合同價按施工圖紙包干包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包人工費及材料價之任何市場差價，施工管理費、所有間接費、綜合費率、人工費、施工機械使用費、材料費、總承包配合費、甲供材采保費、運雜費、質(zhì)檢費、安裝費、缺陷修復(fù)費、

41、履約、預(yù)付款擔(dān)保費用，大型機械進、退場費、各類保險（含外來務(wù)工人員綜合保險）、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金、必須的加班費、倉儲、運輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等等，除工程量清單中工程數(shù)量標(biāo)明為暫定數(shù)量的將根據(jù)工程量計算規(guī)則、正式施工圖予以核算外，其他價款不得調(diào)整或變更。6.2承包人在施工期間，若因發(fā)包人的要求須作設(shè)計變更，工程量有所增加或減少，或工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有所改變，而有關(guān)工作與合同已約定的工作相同或相似，則其增減費用按合同原來的單價或采取原來的單價為換算基礎(chǔ)計算；若沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則由承包人報價，發(fā)包人根據(jù)市場的情況批價。若由于設(shè)計變更等原因引起

42、的費用變化，其費用按實計算，其累計增加額加進原簽約合同價。承包人不得借辭未議定單價而不按指示施工。6.3任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，意即：任何缺漏項（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯誤皆由承包人承擔(dān)并視為已被雙方接受。6.4經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后的施工組織設(shè)計及施工組織補充設(shè)計中涉及到的所有技術(shù)措施、方案費用已包含在簽約合同價內(nèi)。6.5本工程需辦理的招投標(biāo)手續(xù)、與本工程開工等相關(guān)的各項許可證費用已包含在上述簽約合同價中。6.6竣工檔案整理費用已包含在上述簽約合同價中。6.7自費安裝電表、水表，施工用水用電費用已

43、包含在簽約合同價內(nèi)。七、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第1.4款賦予的規(guī)定一致。八、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議、專用條款及通用條款的約定完成整個工程的施工、竣工，直至移交給發(fā)包人，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行合同所約定的全部義務(wù)。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行合同所約定的全部義務(wù)。十一、合同生效(1)本合同訂立時間：*年*月*日(2)本合同訂立地點：（應(yīng)寫明發(fā)包人法定地址） (3)發(fā)包人承包人約定：

44、本合同自雙方法定代表或授權(quán)代理人簽字、單位蓋章后生效。發(fā)包人：* *公司（公章） 承包人：* *公司（公章）地 址：* 地 址：* 法定代表（代理）人：* 法定代表（代理）人：* （簽字） （簽字） 電 話：* 電 話：* 第二部分 合同通用條款一般約定 詞語定義通用條款、專用條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。合同(1) 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價工程量清單、發(fā)包人確認(rèn)的投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄，以及其他合同文件。(2) 合同協(xié)議書：指第1.5款所指的合同協(xié)議書。主要闡述工程概況，以及承包人在合同約定的工期內(nèi)保

45、質(zhì)保量完成合同工程并承擔(dān)保修責(zé)任和發(fā)包人按合同約定支付價款的承諾。(3) 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。(4) 本合同專用條款：指本合同專用條款。(5) 通用條款：指本通用條款。(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括國家、部委、行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙說明所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及發(fā)包人或經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后監(jiān)理人對其所作的修改或補充。(7) 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。具體施工圖紙在專用條款中描述。(8) 投標(biāo)函：指由承包人填寫并簽署，經(jīng)發(fā)包人最終確認(rèn)的投標(biāo)函，包括在

46、評標(biāo)過程中的澄請函件。(9) 已標(biāo)價工程量清單：指已經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)的已標(biāo)價工程量清單。承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫的工程量清單，只有在發(fā)包人簽字確認(rèn)后，方可視為本合同“已標(biāo)價工程量清單”；(10) 投標(biāo)函附錄：指經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)附在投標(biāo)函后的附錄，包括承包人的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。但在此僅指對承包人約束性的內(nèi)容。其所闡述的下列內(nèi)容無效： 所涉承包人權(quán)利超過專用條款、通用條款中正文的內(nèi)容； 解除或免除承包人義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容； 所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求低于其它合同文件的內(nèi)容； 引起簽約合同價增加或工期延長的需求或基礎(chǔ)內(nèi)容； 對發(fā)包人或監(jiān)理人的權(quán)利、行為約束性的內(nèi)容。(11)其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)

47、構(gòu)成合同文件的其他文件。如在簽約時已形成，在專用條款中約定。合同當(dāng)事人和人員(1) 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。(2) 發(fā)包人：指與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當(dāng)事人。(3)發(fā)包人代表：由發(fā)包人任命的合法代理人。(4) 總承包人：指與發(fā)包人簽訂本項目/工程施工總承包合同的當(dāng)事人。(5) 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人。(6) 承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(7) 分包人：指從承包人處分包本合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人，即承包人自行分包工程或勞務(wù)的承包商。(8) 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。(

48、9) 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的負(fù)責(zé)人。(10)設(shè)計人：指發(fā)包人委托負(fù)責(zé)合同工程的設(shè)計并取得相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人及其合法繼承人。工程和材料設(shè)備及其場地(1) 合同工程：指場地清理、平整以及臨時設(shè)施等工程。(2) 工程材料設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成合同工程一部分的各類材料、設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置等；(3) 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。(4) 臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。(5) 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。(6) 施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程

49、施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地，如專用條款無特別說明，指項目紅線內(nèi)。日期（1）批準(zhǔn)開工：指監(jiān)理人按第 11.1 款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開工的函件。（2）開工日期：指合同協(xié)議書中約定的計劃開工日期或計劃調(diào)整后的開工日期。（3）工期：指承包人在本合同協(xié)議書中約定的合同工期內(nèi)完成合同工程，通過勘察、設(shè)計、監(jiān)理和發(fā)包人聯(lián)合驗收合格、在建設(shè)行政主管部門完成竣工備案、并簽發(fā)竣工驗收證明書所需的期限（4）竣工日期：指本項第（3）目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以合同工程通過設(shè)計、監(jiān)理和發(fā)包人聯(lián)合驗收合格，并在建設(shè)行政主管部門完成竣工備案、簽發(fā)竣工驗收證明書

50、的日期為準(zhǔn)。（5）天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24:00。合同價款和費用（1）簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額的包干合同總金額。具體各項金額及其包括的范圍和內(nèi)容，在專用條款中約定。（2）合同結(jié)算價：指承包人按合同約定包括完成保修期內(nèi)的全部承包工作/費用在內(nèi)，按合同第17.5款約定計算后的價格，經(jīng)發(fā)包人與承包人以合同結(jié)算協(xié)議書的方式簽訂確認(rèn)后，規(guī)定發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。（3）費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，

51、包括稅金，但不包括利潤。（4）計日工：指對合同中的工作采取的一種計價方式，發(fā)包人要求按計日工計算時，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。（5）質(zhì)量保證金：指按第項約定用于保證在保修期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。其他（1）書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（2）條款標(biāo)題：本“合同條款”的任何部首標(biāo)題僅用于參考，不應(yīng)視為條款內(nèi)容的本身或部分，也不構(gòu)成對本合同的任何解釋，對標(biāo)題項下條款內(nèi)容及其范圍也不構(gòu)成任何限制。語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及工程所在

52、地的地方法規(guī)。合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1） 合同協(xié)議書；（2） 專用條款；（3） 通用條款；（4） 中標(biāo)通知書（如有）；（5） 國家、行業(yè)及項目所在地的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等；（6） 發(fā)包人項目管理相關(guān)的管理制度和程序，如變更簽證的制度等；（7） 招標(biāo)文件及答疑、補遺澄清文件（如有）；（8） 圖紙；（9） 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價工程量清單；（10） 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄等投標(biāo)文件（如有）。上述第（5）項中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異，承包人應(yīng)當(dāng)無條件按較嚴(yán)格的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人無需向承包人額外支付費用。合同

53、協(xié)議書承包人與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。圖紙和承包人文件圖紙的提供除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)按照合同工程施工進度的需要一次性或分批向承包人提供/補足施工圖（其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙），如承包人施工使用不足時，承包人經(jīng)發(fā)包人同意后可自行復(fù)制或由發(fā)包人額外提供。自行復(fù)制或發(fā)包人額外提供的圖紙費用由承包人承擔(dān)。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，按第 11.3 款的約定辦理。具體圖紙的數(shù)量和提供的時間在專用條款中約定。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和

54、標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自備，發(fā)包人不提供。圖紙的修改圖紙需要修改和補充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。圖紙的錯誤承包人有責(zé)任對發(fā)包人提供的圖紙及相關(guān)資料進行復(fù)核，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙或相關(guān)資料存在明顯錯誤、遺漏、缺陷或疏忽，應(yīng)在接到圖紙7個工作日內(nèi)或設(shè)計交底完成后的7個工作日內(nèi)（以較晚的期限為準(zhǔn)）提出異議，如承包人未按時提出異議，視為相應(yīng)的圖紙無明顯的錯誤、遺漏、缺陷或疏忽。若事實仍存在錯誤、遺漏、缺陷或疏忽，而需要進行修改或調(diào)整，則由此修改或調(diào)整導(dǎo)致的承包人返工費用由承包人承擔(dān)，已包括在簽約合同價內(nèi)，

55、承包人不得就此類費用向發(fā)包人索賠，也不得申請延長工期。圖紙和承包人文件的保管承包人應(yīng)在施工場地各保存一套完整的包含第 項、第 1.6.2 項約定內(nèi)容的圖紙和承包人文件。聯(lián)絡(luò)（1）與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。（2）第1.7（1）項中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件（下稱書面往來函件），均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)直接送達各方(指發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人、分包人等)在施工現(xiàn)場的項目部或辦公室，并辦理簽收手續(xù)后，即視為送達。受送達方拒絕簽收的，任何一方可通過特快專遞、掛號信函或有記錄交付的其它形

56、式送達任何一方住所地或本合同確定的其他通訊地址，或發(fā)送給任何一方以書面通知形式變更的其它地址。（3）前款所述書面往來函件在下列情況下視為送達：獲通知的一方書面簽收時；以特快專遞服務(wù)、掛號信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的，發(fā)送后的48小時視為送達；任何一方變更聯(lián)系方式的，須以書面形式通知另一方。未及時書面通知變更的聯(lián)系方式或提供聯(lián)系方式錯誤的一方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，承包人不得將本合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)；承包人已同意發(fā)包人可將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。嚴(yán)禁賄賂（1）合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不

57、當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。因賄賂造成對方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得宴請監(jiān)理人工作人員（含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等），也不得邀請監(jiān)理人工作人員（含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等）在承包人的食堂就餐?；?、文物（1） 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人。承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導(dǎo)致費用增加和（或）工期延誤，由承包人根據(jù)本合同有關(guān)簽證確認(rèn)所規(guī)定的程

58、序，經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人確認(rèn)后由發(fā)包人承擔(dān)。（2）承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。發(fā)包人義務(wù)遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，如果承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理人的任何通知、函件或其它行為要求有違法律法規(guī)時，承包人應(yīng)立即以書面的形式通知發(fā)包人，并拒絕發(fā)包人或監(jiān)理人有違法律、法規(guī)的要求，以保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。但，如果承包人未拒絕發(fā)包人或監(jiān)理人不合法的行為或要求，由此引起承包人損失或其它責(zé)任時，均由承包人承擔(dān)。提供施工場地除專用條款另有約定外，發(fā)包人向承包人提供以下條件：（1）現(xiàn)況場地，承包人已對現(xiàn)況場地進行

59、了視察，同意接納現(xiàn)有的條件；（2）提供臨時用水、用電的接駁點，由承包人自行接駁并承擔(dān)所有相關(guān)費用，費用已包含在簽約合同價內(nèi)；（3）施工場地地質(zhì)勘察資料和施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)地下管線資料以及地下工程的有關(guān)資料由發(fā)包人提供，但發(fā)包人提供的資料（如有）僅供承包人參考，由承包人對其資料的真實、準(zhǔn)確、完整進行復(fù)核；承包人施工時應(yīng)先進行試挖，避免因盲目施工對地下管線和設(shè)施造成破壞。協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。組織設(shè)計交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，通過監(jiān)理人組織設(shè)計單位向承包人進行設(shè)計交底。但圖紙交底或會審時所做的澄清和修改或監(jiān)理人對圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求

60、內(nèi)的矛盾、不一致的地方發(fā)出指示作出澄清，承包人不會因此獲得工期延長及工期延長產(chǎn)生的費用補償。支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。但承包人應(yīng)當(dāng)在付款條件成就時提交付款申請并附相應(yīng)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫緩支付。組織竣工驗收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收。其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。在承包人請求并承擔(dān)費用的前提下,為了工程的順利實施、竣工或修補缺陷，或為了達到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以必要協(xié)助。發(fā)包人代表（1）發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置發(fā)包人代表，代表發(fā)包人履行本合同約定的義務(wù)，所有向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的