百信廣場擴建改造工程項目建設工程施工合同

1、工程編號： 合同編號： 廣東省建設工程施工合同范本2006年工程名稱： 百信廣場擴建改造工程 工程地點： 廣州市機場路 發(fā) 包 人： 廣州百美置業(yè)有限公司 承 包 人： 福建亨立建設集團有限公司 廣東省建設廳制目 錄 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc255394797 第一部分 協(xié) 議 書 PAGEREF _Toc255394797 h 5 HYPERLINK l _Toc255394798 一、工程概況 PAGEREF _Toc255394798 h 5 HYPERLINK l _Toc255394799 二、工程承包范圍 PAGEREF _Toc255394

2、799 h 5 HYPERLINK l _Toc255394800 三、合同工期 PAGEREF _Toc255394800 h 5 HYPERLINK l _Toc255394801 四、質(zhì)量標準 PAGEREF _Toc255394801 h 5 HYPERLINK l _Toc255394802 五、合同價款 PAGEREF _Toc255394802 h 6 HYPERLINK l _Toc255394803 六、組成合同的文件 PAGEREF _Toc255394803 h 6 HYPERLINK l _Toc255394804 七、詞語含義 PAGEREF _Toc25539480

3、4 h 6 HYPERLINK l _Toc255394805 八、承包人承諾 PAGEREF _Toc255394805 h 6 HYPERLINK l _Toc255394806 九、發(fā)包人承諾 PAGEREF _Toc255394806 h 6 HYPERLINK l _Toc255394807 十、合同生效 PAGEREF _Toc255394807 h 6 HYPERLINK l _Toc255394808 第二部分 合同通用條款 PAGEREF _Toc255394808 h 8 HYPERLINK l _Toc255394809 一、總 則 PAGEREF _Toc2553948

4、09 h 8 HYPERLINK l _Toc255394810 1 定義 PAGEREF _Toc255394810 h 8 HYPERLINK l _Toc255394811 2 合同文件及解釋 PAGEREF _Toc255394811 h 11 HYPERLINK l _Toc255394812 3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范 PAGEREF _Toc255394812 h 12 HYPERLINK l _Toc255394813 4 通訊聯(lián)絡 PAGEREF _Toc255394813 h 12 HYPERLINK l _Toc255394814 5 工程分包 PAGEREF _T

5、oc255394814 h 13 HYPERLINK l _Toc255394815 6 現(xiàn)場考察 PAGEREF _Toc255394815 h 14 HYPERLINK l _Toc255394816 7 投標文件的完備性 PAGEREF _Toc255394816 h 14 HYPERLINK l _Toc255394817 8 文物和地下障礙物 PAGEREF _Toc255394817 h 15 HYPERLINK l _Toc255394818 9 事故處理 PAGEREF _Toc255394818 h 15 HYPERLINK l _Toc255394819 10 專利權(quán) PA

6、GEREF _Toc255394819 h 16 HYPERLINK l _Toc255394820 11 聯(lián)合的責任 PAGEREF _Toc255394820 h 16 HYPERLINK l _Toc255394821 12 保障 PAGEREF _Toc255394821 h 16 HYPERLINK l _Toc255394822 13 財產(chǎn) PAGEREF _Toc255394822 h 17 HYPERLINK l _Toc255394823 二、合同主體 PAGEREF _Toc255394823 h 17 HYPERLINK l _Toc255394824 14 發(fā)包人 PA

7、GEREF _Toc255394824 h 17 HYPERLINK l _Toc255394825 15 承包人 PAGEREF _Toc255394825 h 19 HYPERLINK l _Toc255394826 16 現(xiàn)場管理人員任命和更換 PAGEREF _Toc255394826 h 21 HYPERLINK l _Toc255394827 17 發(fā)包人代表 PAGEREF _Toc255394827 h 22 HYPERLINK l _Toc255394828 18 監(jiān)理工程師 PAGEREF _Toc255394828 h 22 HYPERLINK l _Toc2553948

8、29 19 造價工程師 PAGEREF _Toc255394829 h 24 HYPERLINK l _Toc255394830 20 承包人代表 PAGEREF _Toc255394830 h 25 HYPERLINK l _Toc255394831 21 指定分包人 PAGEREF _Toc255394831 h 26 HYPERLINK l _Toc255394832 22 承包人勞務 PAGEREF _Toc255394832 h 26 HYPERLINK l _Toc255394833 三、擔保、保險與風險 PAGEREF _Toc255394833 h 28 HYPERLINK l

9、 _Toc255394834 23 工程擔保 PAGEREF _Toc255394834 h 28 HYPERLINK l _Toc255394835 24 發(fā)包人風險 PAGEREF _Toc255394835 h 29 HYPERLINK l _Toc255394836 25 承包人風險 PAGEREF _Toc255394836 h 29 HYPERLINK l _Toc255394837 26 不可抗力 PAGEREF _Toc255394837 h 29 HYPERLINK l _Toc255394838 27 保險 PAGEREF _Toc255394838 h 30 HYPERL

10、INK l _Toc255394839 四、工 期 PAGEREF _Toc255394839 h 32 HYPERLINK l _Toc255394840 28 進度計劃和報告 PAGEREF _Toc255394840 h 32 HYPERLINK l _Toc255394841 29 開工 PAGEREF _Toc255394841 h 33 HYPERLINK l _Toc255394842 30 暫停施工和復工 PAGEREF _Toc255394842 h 33 HYPERLINK l _Toc255394843 31 工期和工期延誤 PAGEREF _Toc255394843 h

11、 34 HYPERLINK l _Toc255394844 32 加快進度 PAGEREF _Toc255394844 h 35 HYPERLINK l _Toc255394845 33 竣工日期 PAGEREF _Toc255394845 h 36 HYPERLINK l _Toc255394846 34 誤期賠償 PAGEREF _Toc255394846 h 36 HYPERLINK l _Toc255394847 五、質(zhì)量與安全 PAGEREF _Toc255394847 h 37 HYPERLINK l _Toc255394848 35 質(zhì)量的管理 PAGEREF _Toc25539

12、4848 h 37 HYPERLINK l _Toc255394849 36 質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc255394849 h 37 HYPERLINK l _Toc255394850 37 工程的照管 PAGEREF _Toc255394850 h 38 HYPERLINK l _Toc255394851 38 安全防護和文明施工 PAGEREF _Toc255394851 h 39 HYPERLINK l _Toc255394852 39 放線 PAGEREF _Toc255394852 h 41 HYPERLINK l _Toc255394853 40 鉆孔與勘探性開挖 PAGE

13、REF _Toc255394853 h 42 HYPERLINK l _Toc255394854 41 發(fā)包人供應材料設備 PAGEREF _Toc255394854 h 42 HYPERLINK l _Toc255394855 42 承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc255394855 h 43 HYPERLINK l _Toc255394856 43 材料設備的檢驗 PAGEREF _Toc255394856 h 44 HYPERLINK l _Toc255394857 44 檢查和返工 PAGEREF _Toc255394857 h 46 HYPERLINK l _Toc255

14、394858 45 隱蔽工程和中間驗收 PAGEREF _Toc255394858 h 46 HYPERLINK l _Toc255394859 46 重新檢驗和額外檢驗 PAGEREF _Toc255394859 h 47 HYPERLINK l _Toc255394860 47 工程試車 PAGEREF _Toc255394860 h 48 HYPERLINK l _Toc255394861 48 竣工資料 PAGEREF _Toc255394861 h 49 HYPERLINK l _Toc255394862 49 竣工驗收 PAGEREF _Toc255394862 h 49 HYPE

15、RLINK l _Toc255394863 50 質(zhì)量保修 PAGEREF _Toc255394863 h 50 HYPERLINK l _Toc255394864 六、造 價 PAGEREF _Toc255394864 h 51 HYPERLINK l _Toc255394865 51 資金計劃和安排 PAGEREF _Toc255394865 h 51 HYPERLINK l _Toc255394866 52 工程量 PAGEREF _Toc255394866 h 51 HYPERLINK l _Toc255394867 53 工程計量和計價 PAGEREF _Toc255394867 h

16、 52 HYPERLINK l _Toc255394868 54 預留金 PAGEREF _Toc255394868 h 53 HYPERLINK l _Toc255394869 55 零星工作項目費 PAGEREF _Toc255394869 h 53 HYPERLINK l _Toc255394870 56 提前竣工獎與誤期賠償費 PAGEREF _Toc255394870 h 54 HYPERLINK l _Toc255394871 57 合同價款的約定與調(diào)整事宜 PAGEREF _Toc255394871 h 54 HYPERLINK l _Toc255394872 58 工程量的偏差

17、 PAGEREF _Toc255394872 h 55 HYPERLINK l _Toc255394873 59 工程變更 PAGEREF _Toc255394873 h 56 HYPERLINK l _Toc255394874 60 工程變更價款的確定 PAGEREF _Toc255394874 h 57 HYPERLINK l _Toc255394875 61 物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整 PAGEREF _Toc255394875 h 59 HYPERLINK l _Toc255394876 62 支付事項 PAGEREF _Toc255394876 h 59 HYPERLINK l _

18、Toc255394877 63 預付款 PAGEREF _Toc255394877 h 60 HYPERLINK l _Toc255394878 64 安全防護、文明施工措施費 PAGEREF _Toc255394878 h 61 HYPERLINK l _Toc255394879 65 進度款 PAGEREF _Toc255394879 h 62 HYPERLINK l _Toc255394880 66 費用索賠 PAGEREF _Toc255394880 h 63 HYPERLINK l _Toc255394881 67 竣工結(jié)算與結(jié)算款 PAGEREF _Toc255394881 h 6

19、4 HYPERLINK l _Toc255394882 68 質(zhì)量保證金 PAGEREF _Toc255394882 h 66 HYPERLINK l _Toc255394883 七、合同爭議、解除與終止 PAGEREF _Toc255394883 h 66 HYPERLINK l _Toc255394884 69 合同爭議 PAGEREF _Toc255394884 h 66 HYPERLINK l _Toc255394885 70 合同解除 PAGEREF _Toc255394885 h 68 HYPERLINK l _Toc255394886 71 合同解除的支付 PAGEREF _To

20、c255394886 h 69 HYPERLINK l _Toc255394887 72 合同終止 PAGEREF _Toc255394887 h 70 HYPERLINK l _Toc255394888 八、其他 PAGEREF _Toc255394888 h 70 HYPERLINK l _Toc255394889 73 繳納稅費 PAGEREF _Toc255394889 h 70 HYPERLINK l _Toc255394890 74 保密要求 PAGEREF _Toc255394890 h 71 HYPERLINK l _Toc255394891 75 廉政建設 PAGEREF _

21、Toc255394891 h 72 HYPERLINK l _Toc255394892 76 合同份數(shù) PAGEREF _Toc255394892 h 72 HYPERLINK l _Toc255394893 第三部分 專用條款 PAGEREF _Toc255394893 h 73 HYPERLINK l _Toc255394894 1、定義 PAGEREF _Toc255394894 h 73 HYPERLINK l _Toc255394895 2、合同文件及解釋 PAGEREF _Toc255394895 h 73 HYPERLINK l _Toc255394896 3、語言及適用的法律、

22、標準與規(guī)范 PAGEREF _Toc255394896 h 73 HYPERLINK l _Toc255394897 4、通訊聯(lián)絡 PAGEREF _Toc255394897 h 73 HYPERLINK l _Toc255394898 5、工程分包 PAGEREF _Toc255394898 h 74 HYPERLINK l _Toc255394899 14、發(fā)包人 PAGEREF _Toc255394899 h 74 HYPERLINK l _Toc255394900 15、承包人 PAGEREF _Toc255394900 h 75 HYPERLINK l _Toc255394901 1

23、7、發(fā)包人代表 PAGEREF _Toc255394901 h 75 HYPERLINK l _Toc255394902 20、承包人代表 PAGEREF _Toc255394902 h 75 HYPERLINK l _Toc255394903 21、指定分包人 PAGEREF _Toc255394903 h 75 HYPERLINK l _Toc255394904 26、不可抗力 PAGEREF _Toc255394904 h 75 HYPERLINK l _Toc255394905 27、保險 PAGEREF _Toc255394905 h 75 HYPERLINK l _Toc25539

24、4906 28、進度計劃和報告 PAGEREF _Toc255394906 h 76 HYPERLINK l _Toc255394907 29、開工 PAGEREF _Toc255394907 h 76 HYPERLINK l _Toc255394908 開工時間：2010年2月21日 PAGEREF _Toc255394908 h 76 HYPERLINK l _Toc255394909 31、工期及工期延誤 PAGEREF _Toc255394909 h 76 HYPERLINK l _Toc255394910 36、質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc255394910 h 76 HYPE

25、RLINK l _Toc255394911 41、發(fā)包人供應材料設備 PAGEREF _Toc255394911 h 76 HYPERLINK l _Toc255394912 42、承包人采購材料設備 PAGEREF _Toc255394912 h 76 HYPERLINK l _Toc255394913 45、隱蔽工程和中間驗收 PAGEREF _Toc255394913 h 76 HYPERLINK l _Toc255394914 47、工程試車 PAGEREF _Toc255394914 h 77 HYPERLINK l _Toc255394915 50、質(zhì)量保修 PAGEREF _To

26、c255394915 h 77 HYPERLINK l _Toc255394916 54、預留金 PAGEREF _Toc255394916 h 77 HYPERLINK l _Toc255394917 56、提前竣工獎與誤期賠償費 PAGEREF _Toc255394917 h 77 HYPERLINK l _Toc255394918 57、合同價款約定與調(diào)整事宜 PAGEREF _Toc255394918 h 77 HYPERLINK l _Toc255394919 58、工程量的偏差 PAGEREF _Toc255394919 h 78 HYPERLINK l _Toc255394920

27、 61、物價和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整 PAGEREF _Toc255394920 h 78 HYPERLINK l _Toc255394921 62、支付事項 PAGEREF _Toc255394921 h 78 HYPERLINK l _Toc255394922 63、預付款 PAGEREF _Toc255394922 h 79 HYPERLINK l _Toc255394923 64、安全防護、文明施工措施費 PAGEREF _Toc255394923 h 79 HYPERLINK l _Toc255394924 65、進度款 PAGEREF _Toc255394924 h 79 HYPE

28、RLINK l _Toc255394925 67、竣工結(jié)算與結(jié)算款 PAGEREF _Toc255394925 h 80 HYPERLINK l _Toc255394926 68、質(zhì)量保證金 PAGEREF _Toc255394926 h 80 HYPERLINK l _Toc255394927 69、合同爭議 PAGEREF _Toc255394927 h 80 HYPERLINK l _Toc255394928 74、保密要求 PAGEREF _Toc255394928 h 81 HYPERLINK l _Toc255394929 76、合同份數(shù) PAGEREF _Toc255394929

29、 h 81第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱） 廣州百美置業(yè)有限公司 承包人:（全稱） 福建亨立建設集團有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱： 百信廣場擴建改造工程 工程地點： 廣州市機場路 工程內(nèi)容： 屋面鋼結(jié)構(gòu)加層、外墻面整飾 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍: 鋼結(jié)構(gòu)工程、外墻面裝飾工程 三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_240_天。擬從 2010 年 2 月 21 日開始施工，至 20

30、10 年 8 月 21 日竣工完成。四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同價款 合同總價（大寫）： 暫定貳仟伍佰萬 元；（小寫）： 暫定25000000.00 元。具體金額按竣工后雙方確認的結(jié)算書為準。六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期（詳細起止日見專用條款相關(guān)規(guī)定）內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式

31、支付工程價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 2010 年 2 月 10 日本合同訂立地點： 廣州市 發(fā)包人承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址：廣州市機場路 地 址：黃埔大道122號512法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 合同通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中均具有以下賦予的含義：合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、

32、完成并保修合同工程所訂立 的合同。合同由通用條款第2.2款所列的文件組成。通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設工程施工的需要 訂立，通用于建設工程施工的條款。專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合 具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標工程應自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)簽訂。中標通知書：指發(fā)包人正式接受中標人投標文件的函件。承包人投標文件：指根據(jù)招標文件編制完成并被中標通知書接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技

33、術(shù)、經(jīng)濟文件。標準與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準文件。圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價 款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主 體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包 合同，分包一部分合同工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

34、工程造價管理機構(gòu)：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行 政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。第三方：除發(fā)包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組織。發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第17.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。設計單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程設計且具有相應工程設計 資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理 資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由該單位提出，經(jīng)發(fā)包人依

35、據(jù)第18.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應 工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。造價工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢的單位委派的造價工程師。造價工程師由該單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第19.1款規(guī)定任命并書面通知承包人。承包人代表：指承包人指定的負責合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據(jù)第20.1款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的實施、完成合同工程的天數(shù)。開工日期：指根據(jù)第29.1款規(guī)定，監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照 合同規(guī)

36、定承包人最遲開工的日期。計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第31條和第32.2款規(guī)定所做的調(diào)整）。實際竣工日期：指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣 工驗收的日期，實際竣工日期按照第33.2款規(guī)定確定。小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。中標價格：指中標通知書中認可的，中標人實施、完成并保修合同工程的價格。合同價款：是指發(fā)

37、包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項，其具體款項依據(jù)協(xié)議書中標明的金額和合同約定的調(diào)整事項確定。費用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。分部分項工程項目費：指為實施、完成并保修永久工程，發(fā)生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，以及考慮的風險因素。措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)生于合同工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目費。工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應支付給承包人的各種價款，包括進度款、結(jié)算款等。合同工程：指發(fā)包人承包

38、人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。永久工程：指根據(jù)合同約定應實施、完成的永久性工程。臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。分包工程：指合同工程中，由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。單項工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應在專用條款中明確。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。施工機械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設備。書面形式：指合同文書、信件和

39、數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。變更：指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第59條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。索賠：指合同履行期間，對于并非自己的過錯應由對方承擔責任的 情況所造成的損失，并根據(jù)第31條和第66條規(guī)定向?qū)Ψ教岢鲑M用補償和（或）工期順延的要求。國家：指中華人民共和國。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2 合同文件及解釋標題和旁注 本合同條款的標題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。 合同文件組成及優(yōu)先順序下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛

40、盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：協(xié)議書；履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正 文件）；中標通知書（適用于招標工程）承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適 用于招標工程）；確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程）；專用條款；通用條款；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；專用條款約定的其他文件。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工

41、程師作出的解釋，按第69條規(guī)定處理。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范語言文字本合同所使用的語言文字為漢語。 適用法律和法規(guī)本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人承包人均應遵守適用的法律、法規(guī)。 適用標準與規(guī)范發(fā)包人承包人應遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。 發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的，應在

42、招標文件中或在投標報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。4 通訊聯(lián)絡通訊形式本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均應采用書面形式，且只有在對方收到后方能生效?發(fā)送通訊合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。發(fā)包人承包人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。5 工程分包分包工程的批準承包人可依法分包工程。承

43、包人分包工程應報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準，但下列情況例外：施工勞務作業(yè)分包；按照合同規(guī)定的標準購買材料設備；合同中已指定的分包工程。 簽訂分包合同承包人分包工程的，應與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后7天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務禁止分包人將分包工程再次分包。分包工程責任和義務 工程分包不能免除承包人的任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人應承擔連帶責任。分包工程價款結(jié)算與支付 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應將分包工程價款全部支付給承包人，除

44、合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。如發(fā)包人有要求時，承包人應提供能表明已向分包人支付其應得的任何款項等證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應得款項。分包合同終止 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應在本合同終止前向分包人支付分包人應得所有款項。6 現(xiàn)場考察發(fā)包人提供資料及雙方對此的責任發(fā)包人應按第14.1款第（4）點規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標文件的組成部分, 與招標文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責，承包人對其就上述資料的理解和應用負責。 現(xiàn)場

45、考察和編制投標文件承包人應依據(jù)發(fā)包人按第14.1款第（4）點規(guī)定提供資料和自己對現(xiàn)場的考察來編制投標文件。承包人的投標文件應被認為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響，包括但不限于以下內(nèi)容：現(xiàn)場地質(zhì)情況及地形地貌和特征；水文和氣候條件；為實施、完成并保修合同工程所需的臨時工程和措施項目；為實施、完成并保修合同工程所需的材料采購和加工、設備的采購， 及所需的施工機械、周轉(zhuǎn)性材料、人員和管理等；場地內(nèi)外的交通情況及水、電、食宿供應條件；可能對投標報價有影響或起作用的其它情況。7 投標文件的完備性投標文件完備性和義務承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應被認為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)

46、定的承包人全部義務，包括但不限于以下內(nèi)容：提供材料設備、服務的義務及處理意外事件的義務； 實施和完成合同工程的義務；工程質(zhì)量保修的一切義務。承包人報價的限制7.2 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目，應認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支付。8 文物和地下障礙物文物化石等物品保護在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應在收到通知后指令承包人保護好現(xiàn)場，并在收到通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人應按文物管

47、理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，工期相應順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。地下障礙物處置 本合同已明確指出的地下障礙物，應視為承包人在報價時已預見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時內(nèi)予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用和支付承包人合理利潤，延誤的工期相應順延。9 事故處理安全事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全

48、事故，承包人應按規(guī)定立即上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。事故爭議認定 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。10 專利權(quán)侵犯專利權(quán)責任10.1 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應的材料設備等，如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其他開支，均由承包人承擔。但因遵守發(fā)包人提供的設計圖紙、標準與規(guī)范而造成的侵權(quán)，則屬例外。版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) 發(fā)包人承包人各自對屬于自己的設計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)

49、權(quán)。雙方簽訂本合同后，應視為分別授權(quán)對方為實施合同工程而復制、使用、傳送上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。11 聯(lián)合的責任共同的和各自的責任11.1 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應在合同履行期間對發(fā)包人負有共同的和各自的責任。11.2 聯(lián)合體文件簽暑聯(lián)合體應有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由該主辦單位指派專職代表負責，有關(guān)文件應由該專職代表簽署。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。12 保障合同雙方相互保障 合同一方應負責和保障另一方不負責因

50、其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、損失和索賠。但受保障的一方應積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。因受保障的一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大，則損失擴大部分由自己承擔。承包人對發(fā)包人的保障 承包人應保障發(fā)包人不負擔因承包人移動或使用施工場地外的施工機械和臨時設施所造成的損害而引起的索賠。13 財產(chǎn)13.1 用于工程材料設備和機械的要求合同工程所需的材料設備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應視為專門用于實施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準，承包人不得將它們移出現(xiàn)場，但用于運送材料設備、施工機械和雇員的運輸工具除外。13.2 發(fā)包人財產(chǎn)及其使用 如果發(fā)包人依據(jù)第70.3款規(guī)

51、定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料設備（周轉(zhuǎn)性材料除外）和合同工程，均應認為是發(fā)包人的財產(chǎn)，而且發(fā)包人有權(quán)留下承包人的任何施工機械、周轉(zhuǎn)性材料，直到永久工程完工為止。13. 3 承包人財產(chǎn)及其使用如果承包人依據(jù)第70.4款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應為承包人撤出現(xiàn)場提供便利和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場，直到發(fā)包人付完款項為止。二、合同主體14 發(fā)包人14.1發(fā)包人工作發(fā)包人應按合同約定完成下列工作： 辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決上述工作遺留的問題；

52、將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點，保證施工期間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運輸?shù)男枰?；向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料；辦理施工許可及其他所需證件、批準文件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）；確定水準點與坐標控制點，組織現(xiàn)場交驗并以書面形式移交給承包人；組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系和鄰近建

53、筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護工作。雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應做的其他工作。發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，招標工程必須在招標文件中予以明確。上述工作所需款額，除合同價款已包括之外，均由發(fā)包人承擔。14.2 發(fā)包人支付款項發(fā)包人應按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應支付的款項。14.3 發(fā)包人提供資料發(fā)包人應按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代為復制，復制費由承包人承擔。14.4 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應按專用條款約定的

54、時間提供施工場地。如果未注明時間，發(fā)包人應在能使用承包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地的權(quán)利。14.5 發(fā)包人供應材料設備要求發(fā)包人供應材料設備的，發(fā)包人應按“發(fā)包人供應材料設備的一覽表”的要求及時向承包人提供材料設備。14.6 發(fā)包人未盡義務的責任發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和（或）增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔，工期相應順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應予賠償。15 承包人15.1 承包人工作 承包人應按合同約定完成下列工作：按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成

55、并保修合同工程；按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃；承擔施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施及要約標志；按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施；遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全防護、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人； 合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負責已完工程的照管工作。照管期間發(fā)生損壞的，應予以修復并承擔費用；發(fā)包人要求采取特殊保護措施的，由發(fā)包人承擔相應費用；做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；遵守政府部

56、門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔因自身責任造成的損失和罰款；雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應做的其他工作。15.2 承包人實施工作承包人應按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三方進行補救，因此發(fā)生的費用和損失由承包人承擔。該筆款項經(jīng)造價工程師核實后，由發(fā)包人從應付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。15.3 承包人實施施工組織設計和工作安排承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負責，并應向監(jiān)

57、理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設計和工作安排的詳細說明。如承包人對施工組織設計和工作安排作出重大修改，應事先征得監(jiān)理工程師同意。15.4 承包人對設計圖紙的使用和要求未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施工期間，承包人應在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標準與規(guī)范、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時使用。15.5 承包人提供設計圖紙及其責任在承包人設計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設計，則承包人應按專用條款約定的時間將此類設計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師

58、審批。即使監(jiān)理工程師批準，承包人仍應對其設計圖紙負責。15.6 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，為下述人員從事其工作提供配合和協(xié)助：發(fā)包人的工作人員；發(fā)包人的雇員；任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。此類指令增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設備、臨時工程或通行道路等，構(gòu)成工程變更，按第60條規(guī)定調(diào)整合同價款。15.7 承包人未盡義務的責任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務，導致拖延了工期和(或)增加了費用，其增加的費用由承包人承擔，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人應予賠償。16 現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換發(fā)包人應任命代表

59、發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，該類管理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。發(fā)包人如需更換任何管理人員，應至少提前7天以書面形式通知承包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項更換無效。后任管理人員應繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應的義務。承包人代表任命和更換 承包人應任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選由承包人依法提出，經(jīng)發(fā)包人同意，在專用條款中寫明；建設行政主管部門有規(guī)定的，應遵守其規(guī)定。招標工程的承包人代表，應為投標文件所載明的人選。承包人代表如需更換，應取得發(fā)包人的同意和遵守建設行政主管部門的規(guī)定，否則更換無效。承包人更換承包人代表的，應至少提前7天以書

60、面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應在收到通知后7天內(nèi)予以答復，否則視為同意。后任承包人代表應繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應的義務。監(jiān)理工程師代表任命和撤回 除合同約定或依法應由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應至少提前7天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。承包人代表授權(quán)人選任命和撤回 除合同約定或依法應由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形式授予其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應至少提前7天以書面形式通知發(fā)