《快速投資建設合同》word版

1、 合同編號： 項目快速投資建設合同 簽約雙方： 人民政府 有限公司 簽約地點：中國 簽約日期：二O 年 月 目 錄總則1 定義與解釋3 項 目6 雙方的權(quán)利和義務7 投 資10 設計與監(jiān)理19 評 審20 建 設20 變 更23 驗收與交付25質(zhì)量與檢驗26支 付28項目建設行政監(jiān)督30擔 保31合同的中止31不可抗力32違約責任34爭議解決34其 他35生 效35附 件36通 知37總 則 依據(jù)中華人民共和國政府采購法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)和 城市基礎設施項目的具體情況，本合同由: 政府（下稱“甲方”），法定地址: ，法定代表人: ，職務： ；被授權(quán)代表: /

2、，職務: / ； 與 有限公司(下稱乙方)，注冊地點: ，法定代表人: ；職務： ；被授權(quán)代表: / ，職務: / ； 于20 年 月 日在中國 省 市簽署。 鑒于:（1）經(jīng) 政府會議同意， 人民政府 決定采用快速投資建設模式投資建設 項目；（2） 人民政府 于 年 月 日至 年 月 日對本項目遵循公開、公平、公正和公共利益優(yōu)先的原則，經(jīng)過 程序，確定 有限公司 為 項目 中標人。以規(guī)定 人民政府 授予 有限公司 對 項目 的投資建設權(quán)，并在項目工程竣工后將項目設施移交給 人民政府 或其指定單位；（3） 人民政府 在此確認，經(jīng) 政府會議同意，將本項目納入正常合法的政府采購程序，并授權(quán) （以下簡

3、稱“ ”）為項目業(yè)主，代表 人民政府參與 項目 投資建設的監(jiān)督和管理。（4） 政府在此確認，本項目為政府采購對象，按政府采購品目分類表（財部財庫（2000）10號，）列為第A 號，品目名稱為“ ” 。（5） 有限公司授權(quán) 公司 作為本項目的供應商與投資單位， 人民政府作為本項目的定購人與采購人。 甲乙雙方在此達成如下條款：定義與解釋 1.1定義 在本合同條件(如下文所定義的)中，下文定義的措詞和用語，應具有本款賦予的含義:“本項目或本工程”： 在本合同條件中指 項目 。 1.1.2“本合同”： 指甲方與乙方簽訂的 項目快速投資建設合同及其附件。1.1.3“前期工作”： 項目審批等手續(xù)(包括可行

4、性研究報告及批復、初步設計與概算及批復、環(huán)評報告及批復、項目建設用地規(guī)劃、項目建設工程規(guī)劃、土地手續(xù)、施工許可證的辦理等)、征地(含臨時用地)、居民與單位的動遷及安置、舊房拆除、補償、項目勘察、設計、監(jiān)理、監(jiān)測、白蟻防治、環(huán)境評估、交通疏解、管線遷改、場地平整、工程施工所需的通水、通電從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，開通施工場地通道:跨鐵路、公路、河道施工需與鐵路、公路、水運系統(tǒng)的協(xié)調(diào)及手續(xù)辦理以及為實施本合同進行的履約擔保等方面工作，以上工作及費用由甲方自行承擔，不列入本合同項目快速技資建設范圍。1.1.4 “投資總額”： 指按照本合同的約定，乙方將建筑安裝工程費、預備費、 工程建設其它費用的部

5、分內(nèi)容、利息等納入本項目投資建設范圍的投資總金額，但變更引起的工程費用的追加累計超過預備費的部分除外。1.1.5 “投資預算額”： 指按照本合同第4. 3條款的約定，乙方將投資總額中納入投資建設的子項對應的預算投資金額。1.1.6 “投資結(jié)算額”： 指按照本合同第條款的約定，經(jīng) 評審中心審核 并經(jīng)雙方確認后最終確定的實際投資總額。1.1.7 “利率”： 指按照本合同第條款的約定的比率。 1.1.8 “利息”： 按照本合同第條款的約定，甲方需要支付給乙方的投資利息，包括建設期間利息和支付期間利息。 1.1.9 “投資建設款項”： 按照本合同第條款和第11. 5條款的約定，甲方需要支付給乙方的投資

6、總額和與項目有關的其他款項。 “建設期”：指本合同生效后，項目開工日至工程竣工驗收通過的日期(或視同交付之日)止?！爸Ц镀凇保簭墓こ炭⒐を炇胀ㄟ^之日( 或視同交付之日 )起開始計算，支付期2年內(nèi)?！肮て凇保?指本項目從開工日期之日起計算的施工期限。“開工日”： 按指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對或相對的日期。1.1.14“竣工日”： 指甲乙雙方在合同中約定，本項目通過竣工驗收之日，或視同交付之日。1.1.15“約定竣工日”：指按里程碑表中給定竣工驗收的日子或發(fā)生延遲事件或不可抗力事件后另一個約定的時間。1.1.16“日或天”： 指一個日歷天。1.1.17“現(xiàn)場”: 指由甲方提供的用

7、于實施工程以及工程設備和材料運達、存放的場所以及合作建設項目的施工場所和在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。1.1.18“甲方的要求”： 指合同中包括的對工程范圍、施工組織設計、質(zhì)量、進度、投資、安全和文明施工的要求和說明以及根據(jù)合同對其所作的任何變更和修正。1.1.19“缺陷責任期”： 指依據(jù)國家及建設部規(guī)定，自本工程通過竣工驗收之日起計。1.1.20“支付日”： 是甲方向乙方支付項目支付價款的日期。1.1.21“階段性結(jié)算”： 是指本工程分季度對季度內(nèi)確認的工程量進行階段性評審，出具階段性結(jié)算評審報告，并作為竣工結(jié)算的一部分。最后一期階段性評審后，加總以上階段性評審結(jié)果即為項目

8、結(jié)算。1.1.22“一方”或“另一方”：指訂立本合同雙方中的一方或另一方，并且包括經(jīng)允許的替代該方的人或該方的受讓人。1.1.23“不可抗力”：指按照本合同第15章約定的不能預見、不能避免并不能克服的事件或情形。1.1.24“法律”與“法規(guī)”： 指適用于甲方、乙方、項目、合同項目投資建設與經(jīng)營管理有關的中華人民共和國法律、法規(guī)，包括福建省及 市地方人大和政府的地方法規(guī)、規(guī)章，以及公告的技術標準、準則及規(guī)范文件等。1.1.25“設計變更”：指在本合同中的工程在實際投資建設過程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時的預計條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容，如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標高

9、、線形、尺寸等方面的變化，或指由甲方提出的或由乙方提出并由甲方確認的關于引起工程項目內(nèi)容、工程量、工程價款等變動。 1. 2.其他釋義 在本合同中，除上下文另有要求外: 1.2.1 目錄與各小標題為方便而設，不影響對本合同的解釋與理解； 1.2.1 提及款、條、附件或一方，應指本合同的款、條、附件或一方； 1.2.3 提及第三人，包括任何自然人，經(jīng)濟組織，政府機構(gòu)或其他法人團體；1.2.4 所有“包括”一詞應理解為與“但不限于”四字連用。 1.2.5 提及任何一個文件時，應包括對該文件的修訂，補充、重述、替換或更新，但對于違反本合同所約定的任何修訂、補充、重述，替換或更新則不包括在內(nèi)； 1.2

10、.6 任何計量單位，均為中華人民共和國法定的計量單位；1.2.7 任何年、月、日、時均按公歷制。 1.3 合同文件的組成部分及解釋順序 1.3.1 構(gòu)成合同的文件應是相互說明和相互補充的，如果合同文件之間出現(xiàn)歧義、矛盾或明顯錯誤時，其優(yōu)先解釋順序如下:(1) 本工程快速投資建設合同及其附件； (2) 本工程快速投資建設合同補充協(xié)議(或有)；(3) 工程圖紙；(4) 雙方有關合同的澄清、變更、書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分；(5) 其它按規(guī)定應作為本合同的組成部分的附件。 1.4 遵守法律法規(guī) 1. 4.1 在履行合同時發(fā)生的全部事件中，甲乙雙方應遵守國家或地方政府的任何法律、法規(guī)，或?qū)こ?/p>

11、具有管轄權(quán)的政府相關部門的任何規(guī)章，以及據(jù)此發(fā)出的所有通知，并按其要求向政府相關征收部門支付所需費用。乙方應在合理的時間內(nèi)，考慮到工程材料和設備運抵時間和工程竣工時間，取得工程任何部分所需的全部許可、執(zhí)照和批準。第 2 章 項 目2. 1 項目概況 2.1.1 項目名稱: 項目 2.1.2 建設地點: 2.1.3 工程概況: 2.2項目立項及批準文件 項目立項及批準文件包括: (1) 發(fā)展和改革委員會關于 項目可行性研究報告的批復( 發(fā)改審201 號)(見附件1)；(2) 發(fā)展和改革委員會關于 項目初步設計及概算文件的批復( 發(fā)改審201 號)(見附件2)；(3)建設項目選址意見書(編號: )

12、(見附件3)；(4)建設項目用地預審意見( 國土預201 號) (見附件4)；(5)建設用地規(guī)劃許可證(地字第 號)(見附件5)； 建設工程規(guī)劃許可證(建字第 號)(見附件6)；建設用地批準書 ( 建字第 號)(見附件7)； 國有土地使用證( 字第 號)(見附件8)； (9)項目環(huán)境影響報告表( 環(huán)審報(201 ） 號)(見附件9)； (10) 項目工程可行性研究報告 (見附件10)。 2.3 項目建設方式 2.3.1 本項目建設方式采用快速投資建設模式，由乙方負責工程投融資和建設管理工作。工程完工(或視同交付之日)后，乙方將工程移交給甲方或其指定管養(yǎng)單位，甲方按照本合同約定的條件支付投資建設

13、款項。 本項目投資建設模式的批準及支持性文件包括: (1) 2013年 人民政府第*次市長辦公會議紀要 (見附件11)；關于批準 人民政府關于提請審議 政府與 合作投資建設 工程快速投資建設的議案的決議( 人大2013 號) (見附件12)；(3) 財政局關于關于“ 項目財政性資金撥付的支付確認函( 財函2013 號) (2013年 月 日，見附件13）； (4) 人民政府授權(quán) 為項目業(yè)主的授權(quán)委托書(2013年 月 日， 見附件14)。(5)項目中標通知書(2013年 月 日，見附件15)。 2.4 合同實施范圍 2.4.1 本項目合同實施范圍包括 等工程。 雙方的權(quán)利和義務 3.1 甲方的

14、一般義務 3.1.1 甲方將為乙方的投資建設提供項目的全部行政許可，并保證取得的各項批 準文件完全適用本合同與本項目的技資建設，合法合規(guī)。3.1.2 甲方負責實施項目前期工作和配套服務，包括但不限于:項目立項審批等手續(xù)(包括可行性研究報告及批復、初步設計與概算及批復、環(huán)評報告及批復、項目建設用地規(guī)劃、項目建設工程規(guī)劃、土地手續(xù)、施工許可證的辦理等)、征地、居民與單位的動遷及安置、舊房拆除、補償、項目勘察、設計（如由甲方委托)、監(jiān)理、監(jiān)測、白蟻防治、環(huán)境評估、交通疏解、管線遷改、場地平整、工程施工所需的通水、通電從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，開通施工場地通道；跨鐵路、公路、河道施工需與鐵路、公路、

15、水運系統(tǒng)的協(xié)調(diào)及手續(xù)辦理以及為實施本合同進行的履約擔保等方面工作，以上工作及費用由甲方自行承擔，不列入本合同項目快速投資建設范圍。3.1.3 甲方負責因項目前期工作所引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關事務。3.1.4 甲方按照本合同規(guī)定支付本項目的投資建設款項。 3.1.5 甲方按照本合同規(guī)定向乙方出具本項目的經(jīng)乙方認可的實物擔?；虻谌颂峁┻B帶責任保證擔保，擔保方式包括但不限于以下幾種:可采用當?shù)貙嵙ζ髽I(yè)擔保、資產(chǎn)抵押、有權(quán)證土地抵押等擔保方式。3.1.6 在法律、政策允許的范圍內(nèi)，甲方將積極協(xié)調(diào)乙方與政府相關部門、單位之間的關系，為乙方進行項目投資建設提供便利條件并同意

16、在稅收減免等方面依法在政策范圍內(nèi)給予優(yōu)惠，具體事宜可采用一事一議的方法磋商。3.1.7 甲方應協(xié)助乙方辦理由乙方辦理的許可、執(zhí)照和批準。 3.1.8 甲方負責項目勘察、設計、監(jiān)理單位的確定，并承擔項目的勘察、設計、 監(jiān)理費用。若甲方未選擇設計單位，項目設計工作可以納入投資建設范圍。3.1.9 甲方有對項目進行維護的義務，在項目“缺陷責任期”內(nèi)，負責通知、協(xié)調(diào)乙方對項目進行維護，乙方接到甲方通知后應于48小時內(nèi)派員進行維修，否則甲方可自行組織維修，費用由乙方負責，從乙方投資建設款項中扣除。因不可抗力、甲方原因或使用不當?shù)犬a(chǎn)生的維修，費用由甲方自行承擔。3.1.10 對乙方的合法權(quán)益給予保護。 3

17、.1.11 負責建設階段設計變更、工程變更、工程造價增減的審批。 3.1.12 負責督促并協(xié)助評審中心按照合同約定審核確定投資預算額、投資結(jié)算額以及投資建設款項等費用。3.1.13 對甲方委托的單位給乙方造成的損失負連帶責任。 3.2 甲方的一般權(quán)利 甲方有權(quán)對本工程的投融資、乙方人員構(gòu)成及變更、工程建設過程(包括施工合同簽訂、工程的質(zhì)量、進度、資金、施工安全、合同管理、檢測及竣(交)工驗收等工作)和項目交付進行監(jiān)督管理；對因建設標準、建設內(nèi)容、建設質(zhì)量、施工進度等方面存在的問題，甲方有權(quán)根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)范標準采取相應的處置措施。3.2.2 甲方有權(quán)派駐工作人員對工程建設進行監(jiān)管。 甲方

18、有權(quán)監(jiān)督、檢查工程在保修期內(nèi)的維修。 3.2.4 甲方有權(quán)享有法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。 3.3 乙方的一般義務 3.3.1 乙方作為對本項目投資建設人，應負責該項目的投融資、建設及移交等工作，并對工程建設中的工期、質(zhì)量、安全、投資負責。3.3.2 乙方應負責籌措本項目投資款項(甲方在建設期內(nèi)應支付的款項除外)，并按計劃投資建設，確保投入資金滿足本工程實施的需要，按計劃開工建設及實現(xiàn)進度目標。3.3.3 乙方應配備足夠數(shù)量的具有投資、建設、管理和施工經(jīng)驗的管理及技術人員，負責工程建設全過程管理、組織、協(xié)調(diào)，以確保工程質(zhì)量符合國家和地方政府的有關技術標準和要求，對工程進度、質(zhì)量、投資、安全和文明施

19、工負責。同時，乙方應保證工程承包商派遣有豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理和總工程師以及各專業(yè)工程師、安全員等。乙方派遣的人員需滿足項目需要(乙方提交人員配置說明）。3.3.4 乙方應遵守中華人民共和國及項目所在地的法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，誠實守信、合法經(jīng)營。在法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定的允證范圍內(nèi)組織施工，不得違法。 乙方應配足安全管理人員，按要求設置安全防護措施、安全標志、標識， 并按有關安全操作規(guī)程組織施工和管理，承擔安全責任和后果。 負責按國家及福建省住房與城鄉(xiāng)建設廳的標準化組織施工的要求，安全、 文明地組織施工，接受各有關部門的監(jiān)督檢查。3.3.7 乙方安排施工單位根據(jù)現(xiàn)場具體情況對施工組織細化方

20、案書面編制。 3.3.8 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；施工中出現(xiàn)問題應及時處理，難以處理的，應及時反饋，協(xié)調(diào)解決，否則應承擔由此產(chǎn)生的后果。 承擔施工場地清潔衛(wèi)生符合地方環(huán)衛(wèi)部門的規(guī)定要求。 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，清理現(xiàn)場達到約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。3.4 乙方的一般權(quán)利 3.4.1 乙方按照本合同規(guī)定向甲方收取本項目的投資建設項。 3.4.2 可以用甲方出具的有關材料向金融機構(gòu)進行融資。 有權(quán)按照合同的規(guī)定終止本合同。 3.4.4 在符合相關法律、法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)選擇分包

21、商、設備材料供應商等項目參建單位，但分包商應符合相關資質(zhì)要求，材料設備應符合國家強制性標準要求。 在滿足總工期目標、各關鍵節(jié)點工期和本合同約定以及符合工程施工相關 管理規(guī)定的前提下，享有對人員、材料、設備的調(diào)配權(quán)。3.4.6 在監(jiān)理單位履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理公司存在不稱職或不作為等不良行為，有權(quán)向甲方提出，甲方應負責調(diào)查處理。 法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的權(quán)利。 第 4 章 投 資 4. 1 投資建設權(quán) 4.1.1 從投資建設開始到甲方支付完畢所有的項目投資建設款項期間，乙方為本項目的供應商，按照國家有關規(guī)定，擁有并行使本項目的投資權(quán)、建設權(quán)與處分權(quán)。甲方將在上述期間內(nèi)保證乙方投資建設主體

22、地位，保證乙方行使上述權(quán)利。4.2 前期工作及費用 4.2.1 甲方承擔本項目項下的前期工作及費用，使之滿足乙方投資建設的條件， 包括施工建設條件等要求，甲方保證上述前期工作費用己由甲方支付，不列入本項目投資建設范圍。4.3 投資預算額 4.3.1 本項目投資預算額暫定為:人民幣 小寫:￥ 元)。其中:建筑安裝工程費人民幣 小寫:￥ 元)，納入投資的工程建設其他費用 元，預備費 元，利息 元。上述金額以經(jīng) 財政投資評審中心審定、甲乙雙方確認的預算金額為準。投資預算暫定金額作為乙方項目投資建設的依據(jù)，超出部分，應由甲方負責全額投入。建設期內(nèi)甲方按工程進度支付乙方完成工程量的 %款項，按月計量并支

23、付，按季度進行階段性評審。剩余的款項由甲方在工程竣工后兩年內(nèi)平均分四期支付，首期款項在項目通過竣工驗收之日(或視同交付之日)起30天內(nèi)支付，剩余款項每隔6個月支付一次。本項目投資預算額構(gòu)成表/元序號子項金額依據(jù)文件備注1建筑安裝工程費2 納入投資的工程建設其他費用2.1 建設單位管理費財建( 2002 )394號文 甲、乙雙方各開支一半2.2 勘察、設計費計價格【2002】10號文 3 預備費(1)*10%以實際發(fā)生為準4 利息詳見測算表4.1 建設期利息4.2 支付期利息合計本表未列入的本項目的其他技資，由甲方負責投入。 建設期建安工程費資金投放及計息表 單位:元日期乙方當期投放資金乙方累計

24、投放資金甲方當期支付資金甲方支付利息甲方累計支付資金備注說明. 注:1.本表建設期“甲方支付利息”即建設期間的利息先以財政預算評審造價扣除甲方隨月進度計量支付的 %計量進度款，按建設期算術平均計算每月建安投資額為基數(shù)，計息期為建設期，以4.3.3 (1)條款定義的利率計算利息，按月計算按季度支付利息。(財政預算評審未出的，暫以施工單位報送并經(jīng)監(jiān)理單位審核的月度工程計量扣除甲方己支付款項為基數(shù)，按月計息，按季度支付)；工程竣工結(jié)算投資額確認后，以結(jié)算額除以實際工期月數(shù)算術平均計算調(diào)整利息，并一次性支付。2、利息按月計算，每季度支付一次，支付日為下一個季度的第一個15日內(nèi)支付。3、項目竣工，建設期

25、利息支付完畢。 4、若中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，當月計算利息相應調(diào)整。 本合同中約定的快速投資建設項目總投資中納入投資的子項對預算投資金額計取依據(jù)及計價規(guī)則如下: “建筑安裝工程費”包括建筑工程費和安裝工程費兩部分，按經(jīng)評審并由甲乙雙方確認的預 (結(jié)) 算造價計算。建筑安裝工程費預 (結(jié)) 算遵循如下規(guī)則: (1) 計價方式: 采用“工程量清單預算十工程費用調(diào)整”方式確定建筑安裝工程造價，工程費用調(diào)整執(zhí)行款約定； (2)“建筑安裝工程費”按雙方認定工程預 (結(jié)) 算總造價下浮 2%執(zhí)行，同時，按照閩建筑200916 號和閩建筑函201039 號等文件規(guī)定，不可競爭項目不參與下浮，雙方詢價或

26、招標確定價格采購的材料和設備對應的金額等不納入下浮范圍。 (3) 預算編制與審核依據(jù) a.施工設計圖紙、經(jīng)甲方批準的施工組織設計、施工方案、圖紙會審紀要等設計文件和工程前期的治商及經(jīng)雙方確認的往來函件； b.房屋建筑和市政基礎設施部分:建設工程工程量清單計價規(guī)范 (GB50500-2013)、福建省建筑工程消耗量定額 (FJYD-I01-2005)、福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額 (FJYD-201-2005)、福建省市政工程消耗量定額(FJYD-401-2005)、福建省園林綠化工程消耗量定額 (FJYD-501-2005)、福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比(閩建筑200524 號

27、)、福建省建筑安裝工程費用定額(2003年)、福建省建設廳關于調(diào)整福建省建筑安裝工程費用定額(2003版)利潤率的通知(閩建筑200515 號文)、福建省建設廳關于調(diào)整福建省建筑安裝工程費用定額(2003 版)建筑工程企業(yè)管理費率的通知（閩建筑2005 25號文)、安全施工、文明施工、臨時設施費的費率標準執(zhí)行福建省建設廳關于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費標準的通知(間建筑201027 號文)、福建省建設廳關于停止計取建設工程質(zhì)量監(jiān)督費和工程定額測定費的通知(閩建筑2009 3號)、福建省建設廳發(fā)布外墻懸挑式翻轉(zhuǎn)鋼管腳手架等30項補充定額(閩建筑200938 號文)、關于發(fā)布電渣壓力焊等50項補充

28、定額和座裝式全玻璃幕墻等4項補充定額的通知(間建筑200711 號文)、福建省建設廳關于發(fā)布銅芯預制分支電纜沿垂直通道鋪設等91項補充消耗量定額的通知(閩建筑200636 號文)、福建省建設廳關于頒發(fā)加氣混凝土砌塊等72項補充定額、噴涂聚氨醋硬泡等與41項補充定額和調(diào)整福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額(FJYD-201-2005)砂墊層等173項消耗量的通知(閩建筑20116 號)、閩建筑201143號關于頒發(fā)三軸水泥攪拌樁等33項補充定額的通知、關于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知(閩建筑2012 4號)、關于調(diào)整工程安全文明施工取費標準的通知(閩建筑20129號)、福建省安裝工程消耗量定額 (F

29、JDY-301-312-2012)、2012年福建省安裝工程消耗量定額人材機基期價格、關于頒發(fā)現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋內(nèi)模安裝補充定額的通知(閩建筑201223 號)、關于價格調(diào)整基金計取有關問題的通知(閩建筑201236 號)、關于頒發(fā)土方工程消耗量定額補充規(guī)定的通知(閩建筑201322 號)、關于調(diào)整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知(閩建筑201240 號)、關于頒發(fā)風鎬破碎石方等補充定額的通知(閩建筑201239 號)，以及包括截止預算編制期(預算編制期應為開工當期，開工當期是以監(jiān)理頒發(fā)的開工令或甲方的書面通知為準，下同)時福建省有關定額、費用標準等的調(diào)整、勘誤、補充文件以及其他有關政策

30、性調(diào)整文件。 C.公路工程部分:依據(jù)交通部公路工程基本建設項目概算預算編制辦法(JTG-B06 -2007)、公路工程預算定額(JTG/T B06-02-2007)、公路工程機械臺班費用定額 (JTG/T B06-03- 2007)、工程量清單及技術規(guī)范按照交通部公路工程標準施工招標文件 (2009年版)標準執(zhí)行、上述定額中缺項部分包括市政管網(wǎng)、園林綠化等執(zhí)行福建省市政工程消耗量定額(FJYD-401-2005)、福建省園林綠化工程消耗量定額(FJYD-501-2005），以及包括截止預算編制期時交通部以及福建省有關定額、費用標準等的調(diào)整、勘誤、補充文件以及其他有關政策性調(diào)整文件。 d. 人工

31、費標準: 福建省建設廳 福建省建設廳關于調(diào)整建設工程人工預算單價的通知(閩建筑201137 號文)和關于執(zhí)行閩建筑(2011) 37 號文人工預算單價的補充通知(閩建筑函20124 號)以及截至預算編制期時福建省建設廳有關人工費標準的調(diào)整、補充文件。 e. 機械費標準: 按福建省建設廳發(fā)布的預算編制期的機械臺班單價文件執(zhí)行。 f. 材料價格: 房屋建筑和市政基礎設施按照項目預算編制期(預算編制期信息價未發(fā)布的，套用上一期)泉州工程造價管理最新發(fā)布的泉州市信息價執(zhí)行，如泉州工程造價管理沒有相應材料信息價的，按照福建工程造價信息及泉州建材商訊最新發(fā)布的泉州市主要材料同期信息價執(zhí)行； 公路工程材料按

32、照預算編制期福建省交通工程造價管理站最新發(fā)布的福建省交通工程造價信息信息價執(zhí)行，福建省交通工程造價信息信息價中找不到的按照泉州工程造價管理以及福建工程造價信息及泉州建材商訊中的泉州市同期信息價執(zhí)行； 同期信息價沒有的價格，若月刊中沒有登載的材料，套用上一期月刊，以此類推，若上述不同期刊登載有相同材料信息價時，取用平均值，若信息價明顯低于市場價時， 乙方有權(quán)要求依據(jù)市場詢價協(xié)商確定； 若使用品牌產(chǎn)品，按品牌信息價執(zhí)行，由甲方提供三種以上品牌 （應選用信息價中己有的品牌）供乙方選擇，并報經(jīng)甲方確認，若信息價為區(qū)間價的，取中間值，消防工程材料價格按照福建省消防工程材料信息價格年刊信息價執(zhí)行，人防工程

33、設備價格按照省人防辦發(fā)布的福建省人防工程防護設備信息價信息價執(zhí)行，沒有信息價的材料依據(jù)雙方詢價協(xié)商確定并計取運雜費、運輸損耗費、采購與保管費、檢驗試驗費等； g. 技術、組織措施費用按規(guī)定計??； h. 項目部駐地、攪拌站、預制場、隧道橋梁工區(qū)、便道、便橋等臨時用地的征用費用在預算中單獨列支，包干使用； i. 土石方的取、棄土點由甲方負責提供并經(jīng)乙方確認，甲乙雙方會同監(jiān)理單位共同調(diào)查并確定運距后，作為編制施工圖預算的依據(jù)； j. 需對外招標的高壓變電設備、空調(diào)、電梯等重要設備，由甲方負責采購安裝，采購過程所發(fā)生的費用由甲方直接支付，不納入項目投資范圍，同時，乙方按國家有關規(guī)定計取采購價款 3%

34、的總承包服務費及 2.5% 的采購保管費，計入投資結(jié)算額； k. 對外招標的設備，設備安裝配合費由乙方與設備中標單位商議，按照國家有關規(guī)定計取； 1. 需要雙方共同詢價的材料，按照福建省建設工程材料預算價格編制與管理辦法閩建法200421 號規(guī)定，材料價格由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費組成，并在此基礎上按上述有關約定計取其它相關費用。 m. 勞保費按照福建省對總承包單位核定的勞保核定標準計取，規(guī)費、稅金按有關規(guī)定計取。 n. 房屋建筑和市政基礎設施風險費依據(jù)福建省房屋建筑和市政基礎設施工程價款結(jié)算暫行辦法按 3% 計取，公路工程風險費依據(jù)公路工程基本建設項目概算預算編

35、制辦法按 3% 計?。?o. 對評為省、市文明工地的，創(chuàng)建文明工地增加費依據(jù)閩建筑20074號文件規(guī)定按安全施工、文明施工、臨時設施費省級增加 50% ，市級增加 30% 計算； p. 對于在雙方約定工期基礎上，甲方提出縮短工期的，應計取縮短工期措施費，具體雙方另行協(xié)商確定；竣工結(jié)算的編制與審核應依據(jù)上述約定結(jié)合工程費用調(diào)整綜合確定。 (4) 預算編制與審核程序: 由甲方委托的具備相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)在工程動工前按本合同有關條款約定進行編制，乙方進行核對、反饋與調(diào)整，核對完畢后，由甲方委托 市財政投資評審中心依據(jù)本合同約定予以審核并經(jīng)雙方確認， 市財政投資評審中心審核時限按本合同文件約定

36、執(zhí)行，如乙方對評審結(jié)果有異議，可聘請雙方認可的第三方對有異議的部分進行評審，最終經(jīng)雙方共同確認工程預算； (5) 結(jié)算編制與審核程序(包括階段性結(jié)算): 由乙方負責依據(jù)本合同約定進行編制，報甲方同意后，由甲方委托 市財政投資評審中心依據(jù)本合同約定予以審核并經(jīng)雙方確認， 市財政投資評審中心審核時限按本合同文件約定執(zhí)行，如乙方對評審結(jié)果有異議，可聘請雙方認可的第三方對有異議的部分進行評審，最終經(jīng)雙方共同確認工程結(jié)算； (6)甲方不得對本項目指定分包商和材料供應商。 “工程費用調(diào)整”是指項目實施過程中，由于物價波動(房建工程包括鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、鋁合金、電線電纜、玻璃幕墻；市政公路工程包

37、括鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、瀝青、瀝青砼、管材、砂石地材、伸縮縫；超出預算價格+ 5%部分以及人工費、機械費)、地下地質(zhì)條件變化、現(xiàn)場簽證、變更等原因引起的工程費用的調(diào)整，結(jié)合階段性結(jié)算評審進行階段調(diào)整。 (1)調(diào)整費用應按以下條款執(zhí)行: a. 人工費調(diào)整，按照福建省建設工程造價管理總站發(fā)布的施工期人工預算單價執(zhí)行；機械費按照施工期對應期刊發(fā)布的信息價據(jù)實調(diào)整；房建工程材料價格只調(diào)整鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、瀝青、瀝青砼、鋁合金、電線電纜、玻璃幕墻超出預算價格+5%部分，市政公路工程只調(diào)整鋼材、水泥、水泥制品、商品砼、瀝青、瀝青砼、管材、砂石地材、伸縮縫；超出預算價格+5%部分，其余材

38、料價格按預算價格執(zhí)行。上述調(diào)整費用按條款辦法計算間接費用、利潤和稅金等各項費用，現(xiàn)場簽證及工程變更價格按條款編制辦法執(zhí)行。 b. 人工費、材料費、機械費的調(diào)整以當月確認的工程量為準，按照本合同采用的定額分析的數(shù)量調(diào)整相應價差。 c. 泉州市工程造價管理、福建省交通工程造價信息、福建工程造價信息、泉州建材商訊、福建省消防工程材料信息價格、福建省人防工程防護設備信息價格公布的同期信息價沒有的價格，依據(jù)本合同約定雙方詢價協(xié)商確定。 d. 雙方應于月度信息價發(fā)布之日起15日內(nèi)對當月的材料數(shù)量與價格辦理確認手續(xù)。 e. 變更調(diào)整預算在建安預算額 5% 以上的，由甲方報上級主管部門批準后由 市財政投資評審

39、中心審核并經(jīng)雙方確認，結(jié)算時列入項目支付款項。變更中增減費用計算依據(jù)如下: 合同中己有適用變更工程的價格，按合同己有價格變更合同價款； 合同中只有類似于變更工程的價格，參照、類似價款變更合同價款； 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方根據(jù)4.3.2.1款約定價款組價原則提出適當?shù)淖兏鼉r格，雙方協(xié)商，并最終由 市財政投資評審中心在階段性結(jié)算評審中審定。 f. 因法律、法規(guī)、規(guī)定、變更以及施工期建設行政主管部門發(fā)布的政策性調(diào)整文件等變化需要調(diào)整工程造價，按照規(guī)定進行調(diào)整； (2)調(diào)整費用的方式 a. 工程費用調(diào)整應按照 和 .2條款約定編制，在 30 日內(nèi)報給監(jiān)理單位及甲方審批，并最終以雙

40、方確認的 市財政技資評審中心在階段性結(jié)算審核時的審核為準。 b. 甲方將增加款項的 35% 在確認時隨同當期計量進度款支付給乙方，增加款項另 外的 65% 在支付期支付給乙方。 c. 工程費用調(diào)整減少的，在下期計量進度款金額中直接扣除。 工程費用調(diào)整應按照 4.3.2.1和 4.3.2.2條款約定編制，隨當月工程月進度計量表報給甲方，如累計超過合同預備費時，甲方將增加的超過預備費部分的款項隨同當期“甲方支付”的金額一并全額支付給乙方。 工程量按施(竣)工圖及現(xiàn)場簽證按實計量。 (3)調(diào)整費用的評審 在乙方報送階段性結(jié)算時由甲方安排 市財政投資評審中心評審，具體按“第6章評審”約定。 4.3.2

41、.3 “納入投資的工程建設其他費用”是指納入乙方投資范圍的“工程建設其他費用”(見第4章4.3條款投資預算額構(gòu)成表)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，納入投資建設范圍的工程建設其他費按照國家有關規(guī)定計算。 本項費用在項目開工后10日內(nèi)由甲方支付35%，剩余部分納入投資，依據(jù)本合同約定按月計息，按季支付利息，自項目通過竣工驗收后10日內(nèi)全額付清。 “預備費”是用于本合同履行過程中發(fā)生的人工費、材料費、機械費上漲、變更、簽證等事項引起增加的費用，本項目按10%預計。 建設期及支付期利息 作為投入資金的融資費用，甲方支付乙方技資期資金利息。“投資期”包括項目建設期和支付期。建設期指項目開工至交工驗收的日期，支付期從

42、工程交工驗收之日起開始計算，支付期2年內(nèi)。具體項目開、完工日期在項目具體實施合同中確定。建設期間利息和支付期間利息的計取依據(jù)、計算規(guī)則及支付方式如下: (1) 建設期和支付期利率 按照項目投資期中國人民銀行三一五年期貸款基準利率上浮 30% 計算。如遇到中國人民銀行調(diào)整基準貸款利率，本利率相應調(diào)整，調(diào)整與核算完全按照中國人民銀行規(guī)定的銀行貸款利率調(diào)整原則和起止時間執(zhí)行，項目投資期應控制在五年以內(nèi)，若由于甲方原因造成項目投資期超過五年時，則依據(jù)五年期以上貸款基準利率上浮 30%計算調(diào)整項目整體投資利息。 (2) 建設期利息的計算與支付 a. 經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)及項目單位審核確認后的工程量扣除甲方己支付款

43、項為基數(shù)，計息期為建設工期，以 4.3.2.5 (1)條款定義的利率計算利息。 b.建設期內(nèi)支付日為下一個季度的第一個月的15日內(nèi)支付。 (3)支付期利息的計算與支付 指在工程支付期限內(nèi)，甲方按尚未支付的投資建設款以 4.3.2.5 (1)條款定義的利率計算的利息。支付期內(nèi)支付日為下一個季度的第一個月的15日內(nèi)支付。 自合作項目開始投資建設至甲方支付完最后一筆款項期間，由甲方支付建設期利息和支付期利息，按月計息每季度支付一次。 4.4 月進度計量確認及支付(包括工程費用調(diào)整部分) 每月30日前，施工單位將當月工程月進度計量表(計量區(qū)間為上月26日至本月25日）報監(jiān)理單位審核，監(jiān)理單位在收到上述

44、工程月進度計重表之日起的7日內(nèi)完成審核， 7日內(nèi)未完成審核或未提出書面異議，則依據(jù)該工程月進度計量表中的工程量進行確認；甲方在收到經(jīng)監(jiān)理單位及乙方確認的工程月進度計量表之日起的7日內(nèi)完成審核，7日內(nèi)未完成審核或為提出書面異議，則依據(jù)該工程也進度計量表中的工程量進行確認，甲方在次月15日前按己確認工程量的 35%進度款支付給乙方。依據(jù)該工程月進度計量表確認的工程量，進入階段性結(jié)算評審，納入竣工結(jié)算。預算評審未完成前，施工單位按照本合同約定的預算編制規(guī)定先予以報送，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，暫以監(jiān)理單位審核數(shù)為依據(jù)，由甲方按合同約定時限支付進度款及利息，待預算評審結(jié)果出來后予以調(diào)整。 4.5 投資結(jié)算額

45、“技資結(jié)算額”是指項目竣工后，依據(jù) 款確定的建筑安裝工程費預算評審、 款確定的工程費用調(diào)整、 款確定的納入投資的工程建設其他費用，最終確定的實際投資金額。 4.6 項目支付款項 “項目支付款項”：指甲方按照本合同約定需要向乙方支付與項目有關的所有款項，包括以下幾個方面: 4.6.1.1 乙方在本項目投資結(jié)算額； 4.6.1.2 建設期和支付期利息； 4.6.1.3 其他可能發(fā)生的稅費； 4.6.1.4 按照本合同應由甲方承擔的可能發(fā)生的違約金、乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用和損害賠償金等費用。第 5 章 設計與監(jiān)理5.1 設計 5.1.1 甲方負責提供本項目施工設計文件(乙方設計的除外)，乙方應按照上述項

46、目施工設計文件投資建設本項目。5.1.2 甲方保證， 為本項目編制的全部設計文件（設計文件清單見附件 )應完全滿足項目合法合規(guī)的要求，符合各項技術標準的豆豆程建設要求，符檢國家規(guī)定的設計深度要求。5.1.3 甲方保證， 對其負責的項目設計承擔全部責任，甲方同時全部承擔賠償因設計的錯誤包括但不僅限于疏漏、缺項、差錯、違規(guī)、不祥、不完全履行設計交底義務、失職、玩忽職守等所造成的全部損失。5.1.4 乙方在執(zhí)行上述設計文件時，可以隨時向甲方及設計單位對設計工作提出各項詢問、解釋、咨詢，甲方與設計單位應對乙方的詢問、解釋與咨詢及時回復，以滿足建設要求。5.2 監(jiān)理 甲方招標選擇有資格的監(jiān)理單位，對本項

47、目施工實施監(jiān)理。為便于開展工作，甲方與監(jiān)理單位簽訂項目監(jiān)理服務合同后，負責向乙方提供一份項目監(jiān)理服務合同原件。 監(jiān)理單位依據(jù)國家規(guī)定及項目監(jiān)理服務合同約定對項目的進度、質(zhì)量、 計量、安全、文明等進行簽署確認。 甲方安排監(jiān)理單位將每月簽署確認的關于項目進度、質(zhì)量、計量等文件資料報送乙方，乙方將經(jīng)監(jiān)理單位簽署的相關文件資料及其他相關資料一并報送甲方，報送的文件資料作為甲方與乙方結(jié)算的依據(jù)。由甲方將乙方合法有效的評審資料一并報送 評審中心進行評審。第 6 章 評 審 6.1 評審中心對項目建筑安裝工程費預算進行審核，并出具財政預算審核報告，甲方負責向乙方提供一份預算審核報告原件。 6.2 評審中心未

48、能在建筑安裝工程費預算文件提交后60日歷天內(nèi)完成預算審核（因乙方未能提供完整有效資料及雙方異議引起的拖延除外），乙方有權(quán)暫停施工，如暫停施工累計15日歷天 評審中心還未能完成預算審核，乙方有權(quán)解除合同，甲方在合同解除之日起30日歷天內(nèi)支付乙方已經(jīng)完成的投資金額，并另行賠償由此造成的乙方的損失。 6.3 評審中心對項目投資結(jié)算(包括階段性結(jié)算)進行審核，并出具結(jié)算審核書，甲方負責向乙方提供一份結(jié)算審核報告原件。6.4 評審中心應在乙方送審的階段性結(jié)算之日起15日歷天內(nèi)完成，若未在約定時間內(nèi)完成結(jié)算評審，則以乙方送審造價作為階段性評審結(jié)果，并出具階段性結(jié)算評審報告。6.5 評審中心的工程結(jié)算評審依

49、據(jù)建筑安裝工程費預算評審、階段性結(jié)算評審及納入投資的工程建設其他費用確定，在項目竣工驗收合格后60日歷天內(nèi)完成。若未在約定時間內(nèi)完成結(jié)算評審，則以乙方送審造價作為最終結(jié)算價。6.6 本項目的工程結(jié)算評審未完成的情況下，甲方先按“第11章 支付” 11.5 條款支付期“項目支付款項”及利息支付明細表 向乙方支付項目支付款項。待工程結(jié)算評審確定后，如審定的項目支付款項與“第11章 支付”11.5條款支付期“項目支付款項”及利息支付明細表中的“項目支付款項”有差額的，如實調(diào)整。第 7 章 建 設7.1 乙方負責本項目的工程建設管理，甲方擁有監(jiān)督工程建設的權(quán)利。甲方應為乙方的工程建設管理提供一切必要的

50、便利與協(xié)調(diào)。7.2 建設期 本項目開工H期暫定為: 201 年 月 日。具體以甲方或其委托的監(jiān)理書面出具的開工令為準； 本項目竣工時間暫定為: 201 年 月 日，但發(fā)生如下原因，則上述竣工日期相應順延：7. 甲方未能按約定提供經(jīng)有關部門審查合格的有效施工圖紙及開工條件；7.2.2.2 甲方未能按約定日期支付項目投資款項（包括建設期利息、按月支付 35%的月進度計量款項)，致使施工不能正常進行； 7.2.2.3 監(jiān)理單位未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； 包括但不僅限于設計變更等的“變更”引起的工程量變化；7.2.2.5 建筑物、各類管線不能及時遷移，土地不能及時征用等；

51、由于非乙方原因?qū)е碌纳鐣F體舉辦活動或政府要求暫停施工，延誤工期的。 本合同約定的不可抗力；7. 其他非乙方原因引起合理的需要順延工期的情況。 除本合同約定的不可抗力外，因甲方原因引起乙方停窩工等經(jīng)確認造成實際損失的，由甲方承擔；因乙方原因引起停窩工等經(jīng)確認造成實際損失并牽涉到甲方利益的，由乙方承擔。 工程建設期的延誤，并不構(gòu)成甲方支付項目支付款項責任變動的理由。 7.2.4 因甲方原因，導致工程連續(xù)停工30天以上，或工程累計停工60天以上，乙方有權(quán)解除合同，并提出相應的賠償要求，自乙方提出解除合同之日起30日內(nèi)，甲方應一次性付清乙方己完成的投資額及相關損失費用。7.2.5 因乙方單方面原因，

52、導致工程連續(xù)停工30天以上，或工程累計停工60天以上，甲方有權(quán)提出解除合同，并提出相應的賠償要求。乙方被解除合同時，施工方應及時撤退清場，甲方在30日內(nèi)向乙方支付己完成可計量的合格工程投資額。7.3 質(zhì)量標準 7.3.1 乙方應按照建設工程質(zhì)量管理條例的要求，建立與落實工程質(zhì)量責任制，嚴格執(zhí)行建設程序，強化施工管理，加大施工監(jiān)督與材料設備質(zhì)量驗收力度，并建立質(zhì)量保證體系。 本項目質(zhì)量標準:按現(xiàn)行國家標準和規(guī)范驗收合格。7.4 甲方在建設期的責任 7.4.1 在項目開工前負責落實并向乙方提供本項目各項批準、項目建設實施過程中的全部政府文件，包括建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工

53、許可證等及乙方進行建設所需的其他政府文件；7.4.2 有義務為乙方投資建設本項目辦理相關行政許可證件和其它所需政府文件； 負責項目前期工作所引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及事后的行政管理及其他有關事務；7.4.4 委派進駐人員，常駐施工地點與乙方的投資建設人員聯(lián)合辦公，并與乙方的投資建設人員及設計單位、監(jiān)理單位以及施工單位保持日常工作關系，定期參加上述各方舉行的聯(lián)席會議；按照乙方的要求，與項目相關單位，包括設計單位、監(jiān)理單位等協(xié)調(diào)各項工作。7.4.5 負責處理排除任何企業(yè)和個人阻止與干擾工程施工的行為。 負責協(xié)調(diào)乙方在項目建設施工期間與當?shù)赜嘘P的事務。 7.4.7 負責向保險公司投保項目工程一切

54、險及第三者責任險，并承擔相關的保險費用。7.4.8 派駐現(xiàn)場代表為: (簡稱:甲方代表)，該代表有權(quán)對項目建設過程進行監(jiān)督檢查，并對項目建設過程中的相關事項進行確認。7.5 乙方在建設期的責任 7.5.1 選擇具有相應資質(zhì)的單位負責施工，按時組織施工單位進場開工；7.5.2 配合甲方認真審定項目設計文件；7.5.3 按照工程技術標準和規(guī)范以及甲方提供的施工設計文件所確定的工程規(guī)模、技術標準實施建設管理，包括設計會審、交底、建設進度監(jiān)控、重大技術變更及重大事故處理等，確保本項目按質(zhì)按期順利完成； 負責在工程施工中建立質(zhì)量保證體系，嚴格質(zhì)量監(jiān)督，交付合格工程； 負責審核、確認、回復施工單位提交的施

55、工組織設計，施工進度，月報，以及其他各類報表、報告等； 乙方應與本工程建設相關單位簽訂安全生產(chǎn)責任協(xié)議書、文明施工責任協(xié)議書、廉潔協(xié)議書等；制定工程建設質(zhì)量管理辦法、關于工程建設期間的治安消防工作管理細則等，并向甲方備案。 乙方采購工程重大材料的質(zhì)量須得到甲方的認可。 技資建設期，乙方按照國家規(guī)范性文件規(guī)定落實安全措施，并按規(guī)定承擔責任。7.5.9 質(zhì)量保修期內(nèi)，因乙方原因造成的，乙方因無能力進行保修，或在甲方下達的保修通知書后48小時內(nèi)仍不能進行保修工作的，甲方有權(quán)安排第三方進行施工。所發(fā)生的施工費用在項目采購款中全額扣除。7.5.10 乙方應保證在施工管理過程中，不得因與其他工程承包商之間

56、結(jié)算糾紛而影響工程進度和工程質(zhì)量。7.6 重要部位、關鍵部位的隱蔽工程和工程的增減必須經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師共同驗收確認，方可進行下一道工序的施工。第 8 章 變 更8. 1 本章所述“變更”指在項目實施過程中的變更，包括但不限于工程變更和設計變更，其中工程變更包括工期變更。包括但不僅限于一下事項：8.1.1 因甲方負責的包括但不僅限于前期工作等引起的項目實施過程中的施工方案、技術、工期等的變更；8.1.2 從項目開始投資建設到項目完工交付之日前，因甲方要求或同意，更改經(jīng)審定批準的施工方案或措施；8.1.3 經(jīng)批準的設計變更；8.1.4 甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更；8.1.5

57、 其他非乙方原因或責任引起的需要進行的變更、或工程量的增減。 8.1.6 變更可由甲方、乙方、施工監(jiān)理人及設計人任何一方提出，但必須最終征得甲方同意；工程量增減須經(jīng)甲方、乙方、施工監(jiān)理人及設計人四方共同確認。8.2 收到變更文件之日(沒有變更文件下達的，以發(fā)生之日為準）起14日內(nèi)， 乙方就變更部分發(fā)生的費用形成書面報告報送甲方。每月26日前乙方將上述變更納入工程月進度計量表報甲方備案，甲方收到上述工程月進度計量表之日起的14日內(nèi)無書面異議，則依據(jù)該工程月進度計量表確定的變更調(diào)整“第4章 技資” 4.3條款建設期資金投放及計息表。報告中費用計算依據(jù)4.3款約定執(zhí)行。 8.3 如本項目工程建設期的

58、延長是由于非乙方的過錯引起，則甲方應當承擔因工期延長所引起的投資增加和相應損失，且不順延本合同約定的支付期起點；由于乙方過錯引起的，乙方自行承擔。8.4 若工程單項己完工之后，甲方提出修改施工圖紙的，則一切拆除與返工費用，工期延期損失等全部由甲方承擔。8.5 投資增加及變更所追加的費用累計超過預備費的，超過部分金額由甲方在費用發(fā)生之日起的30天內(nèi)支付給乙方。8.6 工程變更程序: 甲方指令的工程變更，應事先以書面形式向乙方發(fā)出通知，乙方接到甲方的變更通知后，應在3個工作日內(nèi)向甲方提交書面建議報告，包括是否接受變更通知中的工程變更事項及理由，若乙方自接到此項書面建議報告后的第 4 個工作日內(nèi)未做

59、出任何答復，則視為接受。如乙方接受，則還應對可能導致的工程造價變動進行估算，如引起竣工日期延長時，應在報告中說明理由，并提交進度計劃。8.6.2 在工程建設的過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)某些確需變更的，經(jīng)施工監(jiān)理人和設計人審核后，可以以書面形式向甲方提出變更建議書，甲方在接到乙方提交的書面建議報告后，在3個工作日內(nèi)對此項建議給予審查，并發(fā)出批準、撤銷、改變、提出進一步要求的書面通知，甲方在接到書面報告后的第4個工作日內(nèi)未做出任何答復，則視為接受。8.6.3 當屬于緊急情況下的工程變更時，甲方有權(quán)以書面形式或口頭形式發(fā)出緊急性變更指令，要求乙方立即執(zhí)行。乙方在執(zhí)行完成后的 3 個工作日內(nèi)，向甲方提交實施此

60、項變更的工作內(nèi)容，以及設備、材料、人力、機具等資源實際消耗的費用及相關取費，如因執(zhí)行此項變更造成工期延誤時，一并提出竣工日期延長的申請并說明理由，提交進度計劃。甲方應在接到乙方提交的書面資料后的4個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方被批準的合理費用，或(和)給予竣工日期的合理延長。甲方在接到書面報告后的4個工作日內(nèi)未做出書面答復，則視為接受。8.6.4 變更的手續(xù)、資料、格式等按規(guī)范辦理。 第 9 章 驗收與交付9.1 本項目由甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，在接到乙方竣工驗收報告后組織建設各方及有關部門進行主體驗收。9.2 甲方在收到乙方竣工驗收報告及規(guī)定的資料后45日內(nèi)未組織驗收或驗收后28天內(nèi)未提出