物權(quán)法及其對(duì)財(cái)政的影響(ppt-46頁(yè))課件

1、物權(quán)法及其對(duì)財(cái)政的影響內(nèi)容框架物權(quán)法相關(guān)概念與立法過(guò)程回顧物權(quán)法的主要內(nèi)容及其意義物權(quán)法關(guān)呼民生的幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題物權(quán)法對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響物權(quán)法對(duì)物業(yè)管理的影響物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管的影響物權(quán)法對(duì)公共財(cái)政的影響物權(quán)法與依法行政一、物權(quán)法相關(guān)概念與立法過(guò)程回顧幾個(gè)應(yīng)該知道的物權(quán)法概念物權(quán)生活解釋：物權(quán)，通俗地說(shuō)，一頭牛屬于你，你可以用它來(lái)耕田、拉車，可以租給他人使用，也可以殺掉賣牛肉。這種支配的權(quán)利是排他的，任何人都不能干涉你。理論解釋：物權(quán)就是自然人、法人直接支配特定物的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)生活解釋：你擁有一棟房屋，你可以自己使用；可以出租給別人，收取房租；也可以轉(zhuǎn)手賣給

2、他人。這就是你對(duì)這棟房屋的所有權(quán)。理論解釋：所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分的權(quán)利，所有權(quán)是一種最充分的權(quán)利，是一種絕對(duì)的權(quán)利。用益物權(quán)生活解釋：麥當(dāng)勞租用別人的房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，它依法享有對(duì)租用房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，但是它沒(méi)有處分房屋的權(quán)利。也就是說(shuō)麥當(dāng)勞擁有的是房屋的用益物權(quán)。理論解釋：用益物權(quán)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。另外，國(guó)家對(duì)個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行 征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定給予補(bǔ)償；沒(méi)有國(guó)家規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。擔(dān)保物權(quán)生活解釋：甲向乙借款萬(wàn)元，以其價(jià)值萬(wàn)元的房屋、萬(wàn)元的汽 車作為抵押擔(dān)保，以萬(wàn)元的音

3、響設(shè)備作質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遇車禍損毀，獲保險(xiǎn)賠償金萬(wàn)元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對(duì)借款本金在萬(wàn)元數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。丙承擔(dān)的是物的擔(dān)保以外的擔(dān)保責(zé)任。理論解釋：擔(dān)保既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)生活解釋：甲買了乙的一套房屋，在變更產(chǎn)權(quán)登記之前，乙又將房屋賣給了丙，且進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)變更登記。盡管甲與乙房屋買賣合同在先，但是不得對(duì)抗丙對(duì)房屋的合法擁有。理論解釋：不動(dòng)產(chǎn)，指土地以及建筑物等土地附著物。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的取得應(yīng)當(dāng)以登記為要件，不登記，不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的權(quán)利皆無(wú)從談起

4、。動(dòng)產(chǎn)生活解釋：張三有一張桌子，想賣給李四，不管價(jià)錢是怎么商定的，桌子所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是以桌子交付給李四時(shí)為準(zhǔn)。再比如，甲賣給乙一頭牛，雙方約定好價(jià)錢，尚未給付價(jià)款的情況下，甲就將牛交給乙。當(dāng)天夜里，雷電將此牛擊死，乙應(yīng)該對(duì)牛的死亡承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榕５乃袡?quán)已交付而發(fā)生轉(zhuǎn)移。理論解釋：動(dòng)產(chǎn)，顧名思義，就是可以活動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立等，自交付時(shí)發(fā)生效力 。共有生活解釋：甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為。為提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對(duì)。因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過(guò)半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板。再比如，甲、乙、丙、丁共有一輪船，甲占該船份額?，F(xiàn)甲

5、欲將該船作抵押向某銀行貸款萬(wàn)元。如各共有人事先對(duì)此未作約定，則甲的抵押行為無(wú)須經(jīng)任何人同意。這就是按份共有。理論解釋：共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照其份額對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而共同共有則是，共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有占有使用、收益和處分的權(quán)利。建筑物區(qū)分所有權(quán) 生活解釋：南京某城市花園是南京市鼓樓區(qū)的一個(gè)高檔住宅小區(qū)年 月，開(kāi)發(fā)商申報(bào)時(shí)，南京市規(guī)劃局以建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)通知書(shū)要求，其規(guī)劃建筑應(yīng)按機(jī)動(dòng)車車位戶，非機(jī)動(dòng)車車位 戶配建停車庫(kù)。小區(qū)建成后，幢樓下建有連片整體地下車庫(kù)，共有 個(gè)機(jī)動(dòng)車泊位。開(kāi)發(fā)商在銷售住宅時(shí)也承諾：小區(qū)配建地

6、下車庫(kù)供業(yè)主停車。但業(yè)主們?nèi)胱『髤s發(fā)現(xiàn)，只有購(gòu)買車位才能取得停車權(quán)。開(kāi)發(fā)商以至少萬(wàn)元的單價(jià)賣掉了其中的 個(gè)車位，其余車位則被小區(qū)物管公司以每月元的租金租了出去。 年 月，該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向鼓樓區(qū)人民法院起訴開(kāi)發(fā)商，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)該小區(qū)地下停車庫(kù)的占有、使用、收益、處分的權(quán)利歸全體業(yè)主所有。法院判決：開(kāi)發(fā)商將小區(qū)地下停車庫(kù)移交給小區(qū)業(yè)主委員會(huì)管理，并由全體業(yè)主享有地下停車庫(kù)的權(quán)益。這起案例就涉及了物權(quán)法草案中的“建筑物區(qū)分所有權(quán)”。理論解釋：建筑物區(qū)分所有權(quán)人，對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、商業(yè)用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。物權(quán)法草案中對(duì)百姓關(guān)注的會(huì)所、車位的

7、歸屬，作出原則規(guī)定：有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，除了建設(shè)單位等能夠證明其享有所有權(quán)外，屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)人共有。孳息生活解釋：天然孳息是指，母牛生的小牛、果樹(shù)上結(jié)的果子等。法定孳息是指，銀行的利息、房屋的租金等。理論解釋：孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息由用益物權(quán)人取得，沒(méi)有用益物權(quán)人的，由所有權(quán)人取得，但當(dāng)事人另有約定的除外對(duì)于法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒(méi)有約定或者約定不明的，按照交易習(xí)慣取得。相鄰權(quán)生活解釋：張三有一塊土地，他完全有權(quán)禁止其他人進(jìn)入自己的土地，但是李四若不經(jīng)過(guò)張三的土地就不能到達(dá)自己的土地，張三就應(yīng)該給李四提供必要的便利。當(dāng)然李四應(yīng)當(dāng)盡

8、量避免給相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人張三造成損害，如造成損害，應(yīng)當(dāng)給予賠償。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人張三以及租用張三土地的其他人。理論解釋：不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系。 保護(hù)私人財(cái)產(chǎn) 公私財(cái)產(chǎn)平等保護(hù) 確定征地補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成 小區(qū)車位應(yīng)先滿足小區(qū)居民物權(quán)法立法進(jìn)程 年， 八屆全國(guó)人大常委會(huì)首次將物權(quán)法列入立法計(jì)劃， 但因經(jīng)濟(jì)體制改革正在深入及理論研究不足， 當(dāng)時(shí)立法條件并不成熟。 年 月， 受全國(guó)人大常委會(huì)法工委委托， 江平、王家福等 位法學(xué)專家成立民法起草工作小組， 包括物權(quán)法在內(nèi)的民法典， 開(kāi)始正式提上議事日程。 年 月， 梁慧星教授領(lǐng)銜的中國(guó)社

9、會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所完成了物權(quán)法草案建議稿。 年 月， 中國(guó)人民大學(xué)王利明教授領(lǐng)導(dǎo)的課題組， 亦完成了一份物權(quán)法草案建議稿。 年底， 在“社科院草案”與“人民大學(xué)草案”的基礎(chǔ)上， 全國(guó)人大常委會(huì)法工委擬定了物權(quán)法草案征求意見(jiàn)稿， 并下發(fā)有關(guān)方面征求意見(jiàn)。 年 月， 由物權(quán)法等 編內(nèi)容組成的民法草案提請(qǐng)九屆全國(guó)人大常委會(huì)一審， 此次審議被視為物權(quán)法草案的初審。此后， 民法典草案由“捆綁式審議”為“分別審議”， 物權(quán)法草案排在最優(yōu)先的位置。 年 月， 物權(quán)法草案提請(qǐng)十屆全國(guó)人大常委會(huì)二審， 私產(chǎn)保護(hù)受到高度重視， 豐富了公眾關(guān)注的建筑物區(qū)分所有權(quán)等內(nèi)容。 年 月， 物權(quán)法草案三審， 重點(diǎn)解決物權(quán)法急

10、需規(guī)范的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題， 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記制度、征收制度等做出了重大改進(jìn)， 并對(duì)草案進(jìn)行了一些通俗化改造。 年 月 日至 月 日， 物權(quán)法草案公開(kāi)征求意見(jiàn)， 全國(guó)人大常委會(huì)法工委隨后歸納出意見(jiàn)比較集中的 個(gè)問(wèn)題。 年 月， 物權(quán)法草案四審， 對(duì)征收征用、擔(dān)保物權(quán)等一系列問(wèn)題做出進(jìn)一步修改。 年 月， 物權(quán)法草案五審， 進(jìn)一步明確國(guó)家經(jīng)濟(jì)制度、強(qiáng)調(diào)平等保護(hù)的原則， 并加大對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)力度， 物權(quán)法制訂自此進(jìn)入攻堅(jiān)階段。 年 月， 物權(quán)法草案六審， 對(duì)城市住宅用地續(xù)期， 小區(qū)車位、車庫(kù)歸屬等關(guān)涉百姓切身利益的熱點(diǎn)問(wèn)題做了進(jìn)一步完善。 年 月， 物權(quán)法草案七審， 除進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)集體財(cái)產(chǎn)歸屬、農(nóng)村土地承包

11、期等涉及國(guó)計(jì)民生的規(guī)定外， 還對(duì)農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓等爭(zhēng)執(zhí)焦點(diǎn)做出了最后安排， 并決定提請(qǐng)全國(guó)人代會(huì)審議。 年 月 日， 十屆全國(guó)人大第五次會(huì)議審議并通過(guò)物權(quán)法。二、物權(quán)法的主要內(nèi)容及其意義物權(quán)法的指導(dǎo)思想 ：“合法財(cái)產(chǎn)一體保護(hù)”。它的側(cè)重點(diǎn)在于，不考慮生產(chǎn)資料所有制是什么，只考慮財(cái)產(chǎn)的取得，財(cái)產(chǎn)取得只要是合法的，在法律上同樣對(duì)待、同樣保護(hù)。物權(quán)法定原則：物權(quán)公示原則、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原則 主要內(nèi)容：關(guān)于堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度關(guān)于平等保護(hù)國(guó)家、集體和私人的物權(quán)關(guān)于國(guó)有財(cái)產(chǎn)關(guān)于集體財(cái)產(chǎn)關(guān)于私人財(cái)產(chǎn)關(guān)于征收補(bǔ)償二、物權(quán)法的主要內(nèi)容及其意義第一編 總 則第一章 基本原則第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓

12、和消滅第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付第三節(jié) 其他規(guī)定第三章 物權(quán)的保護(hù)第二編 所有權(quán)第四章 一般規(guī)定第五章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第七章 相鄰關(guān)系第八章 共有第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定第三編 用益物權(quán)第十章 一般規(guī)定第十一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)第十三章 宅基地使用權(quán)第十四章 地役權(quán)第四編 擔(dān)保物權(quán)第十五章 一般規(guī)定第十六章 抵押權(quán)第一節(jié) 一般抵押權(quán)第二節(jié) 最高額抵押權(quán)第十七章 質(zhì)權(quán)第一節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)第十八章 留置權(quán)第五編 占有第十九章 占有附 則特點(diǎn)與創(chuàng)新第一，物權(quán)法中確立的公共財(cái)產(chǎn)和人民私有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)平等保護(hù)的

13、原則，具有劃時(shí)代意義。第二，私人所有權(quán)法律地位得到充分承認(rèn)，是國(guó)家進(jìn)入建設(shè)性社會(huì)的標(biāo)志。第三，物權(quán)法對(duì)一般民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)利保護(hù)建立了一系列強(qiáng)化措施，貫徹了中央提出的民權(quán)保護(hù)的人文主義思想。二、物權(quán)法的主要內(nèi)容及其意義意義：物權(quán)法在法律體系中自身的特殊性質(zhì)和獨(dú)特功能，決定了它在經(jīng)濟(jì)社會(huì)生活中的重要地位和重大作用。社會(huì)主義初級(jí)階段國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度的確立和所有制結(jié)構(gòu)的深刻變革，呼喚物權(quán)法出臺(tái)；物權(quán)法頒布實(shí)施，又從民法角度為堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度提供了重要的法制保障。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確定和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的根本轉(zhuǎn)變，呼喚物權(quán)法出臺(tái)；物權(quán)法頒布實(shí)施，又從民法角度為發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)提供了重要的法制保障

14、。社會(huì)利益格局的重大調(diào)整和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)戰(zhàn)略任務(wù)的提出，呼喚物權(quán)法出臺(tái)；物權(quán)法頒布實(shí)施，又從民法角度為維護(hù)好、實(shí)現(xiàn)好、發(fā)展好最廣大人民的根本利益提供了重要的法制保障。二、物權(quán)法的主要內(nèi)容及其意義換一種說(shuō)法：物權(quán)法的頒布與實(shí)施有四個(gè)方面的重要意義。第一，有力的推進(jìn)了我們國(guó)家依法治國(guó)建設(shè)社會(huì)主義法制國(guó)家的進(jìn)程。也可以說(shuō)，是一個(gè)帶有里程碑性質(zhì)的一部法律。第二，物權(quán)法維護(hù)我們國(guó)家的基本經(jīng)濟(jì)制度。第三，它是維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序所必須的一部法律。第四，物權(quán)法關(guān)系到或者涉及到公民、法人和其他組織的權(quán)利。三、物權(quán)法關(guān)呼民生的幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題買房登記才有保障異議登記15天內(nèi)不起訴失效預(yù)告登記：防止“一房二

15、主”登記機(jī)構(gòu)出錯(cuò)造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用按件收取車位車庫(kù)業(yè)主優(yōu)先業(yè)主共同選物業(yè)拆遷補(bǔ)償要合理國(guó)家搶險(xiǎn)救災(zāi)可征用房屋建設(shè)用地使用權(quán)期滿自動(dòng)續(xù)期財(cái)產(chǎn)被毀損，可要求恢復(fù)原狀鄰居枯枝欲墜砸車，車主可砍三、物權(quán)法關(guān)呼民生的幾個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題物權(quán)保護(hù)可以用仲裁解決買受人善意取得財(cái)產(chǎn)可不歸還拾到財(cái)物應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人拿回失物，懸賞承諾當(dāng)兌現(xiàn)鄰居裝修給方便采光通風(fēng)受保護(hù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)仍未放開(kāi)三人合伙買車，兩同意即可轉(zhuǎn)賣分割共同財(cái)產(chǎn)，損失風(fēng)險(xiǎn)可分?jǐn)偟盅很囕v借錢，約定拿車抵債不合法公益學(xué)校、醫(yī)院等6類財(cái)產(chǎn)不得抵押四、物權(quán)法對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響住宅七十年使用權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期，提升了房屋的內(nèi)在價(jià)值小區(qū)公用部

16、分的規(guī)定明晰了產(chǎn)權(quán)新型鄰里關(guān)系，明確相鄰糾紛問(wèn)題嚴(yán)格土地管理制度，明確土地出讓方式拆遷補(bǔ)償規(guī)定，將可能增加開(kāi)發(fā)成本，延緩房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度物權(quán)法的出臺(tái)為物業(yè)稅的征收提供了法律依據(jù)四、物權(quán)法對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)各主體的影響對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響首先，物權(quán)法對(duì)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主的權(quán)、責(zé)、利作出了明確的界定。雙方各自行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)，這將使得二者的合法權(quán)益都得到保障。 其次，物權(quán)法對(duì)土地的出讓方式、征收土地的補(bǔ)償?shù)确矫孀鞒隽藝?yán)格、明確的規(guī)定。使得政府不能在“公共利益”的大旗下，公然為開(kāi)發(fā)商征地、拆遷了這將從根本上改變房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展模式。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商必須對(duì)被征地人進(jìn)行合理補(bǔ)償，這無(wú)疑會(huì)加大開(kāi)發(fā)

17、商的拿地成本，對(duì)其資金實(shí)力是一個(gè)嚴(yán)峻的考驗(yàn)。從而加快行業(yè)內(nèi)部的優(yōu)勝劣汰和規(guī)模整合 。再次，物權(quán)法明確了住宅建設(shè)土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期的問(wèn)題，也就是說(shuō)，七十年以后只要房屋仍然存在，使用權(quán)還是屬于購(gòu)房者的。對(duì)購(gòu)房者的影響隨著房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷激烈，購(gòu)房者更具有理性的分析和判斷能力。物權(quán)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)期限做出明確規(guī)定后，購(gòu)房者買房時(shí)將不再只注重價(jià)格這個(gè)單一因素，房屋的使用壽命及質(zhì)量、小區(qū)規(guī)劃、建筑科技水平、生活配套、物業(yè)管理水平等方面也將成為決定購(gòu)房者是否購(gòu)買的重要因素。另外物權(quán)法的出臺(tái)，使得處理各種糾紛有法可依。購(gòu)房者的權(quán)益將得到更有效的保護(hù)。其投訴將由情緒化向理性化轉(zhuǎn)移，維權(quán)意識(shí)和法律意識(shí)也將逐步增

18、強(qiáng)。對(duì)政府的影響當(dāng)前，隨著城市化進(jìn)程的深入，大規(guī)模的基本建設(shè)、征地拆遷問(wèn)題越來(lái)越多，不依法行政侵害老百姓利益的情況時(shí)有發(fā)生。物權(quán)法出臺(tái)后，政府作為土地出讓市場(chǎng)的主體，其行使征收權(quán)，必須遵循物權(quán)法所確立的程序，而且應(yīng)當(dāng)按照物權(quán)法規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以充分補(bǔ)償。這就大大降低了行政違法的可能性。同時(shí)政府也將依據(jù)物權(quán)法加大對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控力度，控制土地供應(yīng)量和供應(yīng)結(jié)構(gòu)，從“地根”出發(fā)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。 五、物權(quán)法對(duì)物業(yè)管理的影響 法律法規(guī)的進(jìn)一步健全使物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展更加有序 物權(quán)法的頒布具有更強(qiáng)烈的現(xiàn)實(shí)意義，它的實(shí)施將會(huì)使物業(yè)管理?xiàng)l例更好地貫徹、執(zhí)行。物權(quán)法對(duì)業(yè)主權(quán)益和義務(wù)的具體規(guī)范將使物

19、業(yè)管理企業(yè)在處理業(yè)主權(quán)益糾紛時(shí)能夠更好地把握分寸。 物權(quán)法的頒布實(shí)施將考驗(yàn)物業(yè)管理企業(yè)生存發(fā)展能力 物權(quán)法的實(shí)施將使物業(yè)管理向多元化發(fā)展。物權(quán)法關(guān)于“業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施、也可以委托物業(yè)管理企業(yè)或者其他管理人管理”的規(guī)定，將會(huì)給目前主要以物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)的現(xiàn)狀帶來(lái)改變。業(yè)主選擇空間的增大，將會(huì)使物業(yè)管理企業(yè)的市場(chǎng)化發(fā)展和品牌形象樹(shù)立顯得更加重要。 五、物權(quán)法對(duì)物業(yè)管理的影響明晰了物業(yè)管理服務(wù)職能定位與責(zé)任邊界 長(zhǎng)期以來(lái)，物業(yè)管理承擔(dān)了很多自身不該承擔(dān)和無(wú)力承擔(dān)的工作和責(zé)任。如應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的房屋質(zhì)量與保修責(zé)任、應(yīng)由政府承擔(dān)的社會(huì)治安職能，不少業(yè)主都誤認(rèn)為是物業(yè)管理的事

20、情，使得物業(yè)管理企業(yè)代人受過(guò)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。其實(shí)物業(yè)管理企業(yè)就是一個(gè)按照合同提供服務(wù)的服務(wù)型企業(yè)，不能包攬一切，要在物權(quán)法的前提下，把該做和能做的事情簽訂在合同上，并用內(nèi)部的管理制度保證服務(wù)的品質(zhì)。實(shí)施物權(quán)法后，物業(yè)管理的發(fā)展趨勢(shì)分析加大房屋維修資金使用的透明度與合理性。物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)愈演愈烈。理性理解業(yè)主的維權(quán)行為。六、物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管的影響“平等原則”對(duì)國(guó)資監(jiān)管的挑戰(zhàn)物權(quán)法針對(duì)當(dāng)前國(guó)有財(cái)產(chǎn)流失的實(shí)際情況，界定了國(guó)有資產(chǎn)的范圍，明確了國(guó)有物權(quán)的行使，強(qiáng)調(diào)了對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)。而這個(gè)保護(hù)，堅(jiān)持的是平等原則，它為國(guó)資管理部門(mén)和國(guó)有企業(yè)提出了一個(gè)全新的課題。首先，平等保護(hù)原則對(duì)國(guó)有企業(yè)提出了

21、挑戰(zhàn)。在發(fā)生物權(quán)爭(zhēng)議時(shí)，國(guó)有企業(yè)也只能以平等的市場(chǎng)主體身份通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑參與糾紛解決。其次，物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理者設(shè)置了“高壓線”。物權(quán)法通過(guò)明確國(guó)有資產(chǎn)歸屬、以違法行為定性國(guó)有資產(chǎn)損失行為，對(duì)監(jiān)管不力造成國(guó)資流失的機(jī)構(gòu)和工作人員設(shè)置了“高壓線”，應(yīng)該引起高度警覺(jué)。 六、物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管的影響物權(quán)法將促進(jìn)國(guó)有企業(yè)加快改革步伐溫家寶總理在今年“兩會(huì)”政府工作報(bào)告中提出要繼續(xù)加快國(guó)有企業(yè)改革，物權(quán)法的實(shí)施對(duì)國(guó)有企業(yè)改革有什么意義呢？一是物權(quán)法明確了市場(chǎng)主體。這對(duì)我們?cè)诟闹频倪^(guò)程中形成產(chǎn)權(quán)主體多樣化十分有利，在產(chǎn)權(quán)主體多樣化的情況下，改制才可能到位。二是物權(quán)法規(guī)定了企業(yè)改制的行

22、為過(guò)程?，F(xiàn)在哪些能做哪些不能做，哪些是重點(diǎn)要監(jiān)控的地區(qū)十分明了，這對(duì)于國(guó)有企業(yè)改革是大大往前走了一步。 六、物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管的影響依法處置不良資產(chǎn)利于國(guó)有資產(chǎn)保護(hù)針對(duì)國(guó)有企業(yè)財(cái)產(chǎn)流失的問(wèn)題，物權(quán)法規(guī)定：“違反國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定，在企業(yè)改制、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過(guò)程中，低價(jià)轉(zhuǎn)讓、合謀私分、擅自擔(dān)保或者以其他方式造成國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！庇休浾撜J(rèn)為，這可能會(huì)造成不良資產(chǎn)處置步伐變慢的困境。事實(shí)上，國(guó)有資產(chǎn)以前最大的特點(diǎn)是產(chǎn)權(quán)不清晰，正因?yàn)樗磺逦?，所有不好去?dòng)他，大家都感到處置不良資產(chǎn)的步子比較慢?，F(xiàn)在物權(quán)法把產(chǎn)權(quán)界定清楚以后，該誰(shuí)負(fù)責(zé)誰(shuí)就去依法處置，步伐會(huì)隨之加快，不會(huì)放慢。

23、 物權(quán)法這一規(guī)定，只是進(jìn)一步明確了在企業(yè)改制、合并分立、關(guān)聯(lián)交易等過(guò)程中，對(duì)于違反國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理規(guī)定，低價(jià)轉(zhuǎn)讓、合謀私分、擅自擔(dān)保或者以其他方式造成國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。與處置不良資產(chǎn)的快慢沒(méi)有必然聯(lián)系。 六、物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管的影響國(guó)有資產(chǎn)立法任重而道遠(yuǎn)有輿論認(rèn)為，隨著物權(quán)法的出臺(tái)，國(guó)有資產(chǎn)立法的時(shí)機(jī)也已經(jīng)成熟。實(shí)際上，物權(quán)法的出臺(tái)為“國(guó)有資產(chǎn)法”的制定奠定了良好的法律基礎(chǔ)。但由于各種原因，從現(xiàn)在看國(guó)資立法顯得任重而道遠(yuǎn)。就說(shuō)一些大的問(wèn)題，比如國(guó)資委的定位、職責(zé)，國(guó)有資產(chǎn)到底往哪些領(lǐng)域去布，中央說(shuō)國(guó)有資產(chǎn)主要集中在“兩國(guó)兩重一新一特”這些領(lǐng)域。兩國(guó)是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生、國(guó)家經(jīng)濟(jì)命脈。

24、兩重是重要的行業(yè)和重要的企業(yè)，一新是新興企業(yè)，一特是特殊行業(yè)。在實(shí)際工作中到底是哪些行業(yè)，還需要認(rèn)真地研究。 六、物權(quán)法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管的影響面對(duì)新形勢(shì)，國(guó)資監(jiān)管有不少工作需要探索 ：一是要健全科學(xué)的公司法人治理結(jié)構(gòu) 二是要完善績(jī)效考核管理體系 三是制定投融資管理辦法，形成科學(xué)決策機(jī)制為此，從管理理念上，要從資產(chǎn)管理向資本管理轉(zhuǎn)變；在管理重點(diǎn)上，要積極盤(pán)活國(guó)有資本；在管理策略上，要做到有進(jìn)有退；在管理方法上，要堅(jiān)持分層負(fù)責(zé)。七、物權(quán)法對(duì)公共財(cái)政的影響是一種理念還是一種行動(dòng)？公權(quán)與私權(quán)的關(guān)系公共需要與私人需要的關(guān)系提供公共產(chǎn)品過(guò)程中的平等與公正關(guān)系提供公共產(chǎn)品的非贏利性問(wèn)題理財(cái)過(guò)程中的民主與法治關(guān)

25、系透過(guò)物權(quán)法對(duì)相關(guān)行業(yè)的影響看其對(duì)財(cái)政的影響七、物權(quán)法對(duì)公共財(cái)政的影響我國(guó)市場(chǎng)化改革所引起的一個(gè)根本性的變化，就是財(cái)產(chǎn)“私人化”趨勢(shì)日益突出。這種變化，是導(dǎo)致公共財(cái)政體制在我國(guó)逐步確定的決定性因素。我國(guó)“私人化”的過(guò)程已有很大進(jìn)展并將最終完成。相應(yīng)地，我國(guó)的公共需要也開(kāi)始與私人需要相分離，逐步取代了原有的國(guó)家需要，而形成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的國(guó)家需要，最終將形成以滿足公共需要為活動(dòng)目的的公共財(cái)政制度。七、物權(quán)法對(duì)公共財(cái)政的影響“公共領(lǐng)域”與“私人領(lǐng)域”的分界，決定了公共財(cái)政的存在，決定了公共財(cái)政以滿足公共需要為目的的特性，也決定了公共財(cái)政必然是民主的和法治的財(cái)政。也就是說(shuō)，公共財(cái)政只能在“公共”領(lǐng)域

26、活動(dòng)，不能介入“私人”領(lǐng)域。不僅如此，它還要為“私人”領(lǐng)域提供公共服務(wù)，也就是人們常說(shuō)的，凡不屬于或不能納入社會(huì)公共需要的事項(xiàng)，財(cái)政就不應(yīng)介入，凡屬于或可以納入社會(huì)公共需要的事項(xiàng)，財(cái)政就應(yīng)當(dāng)也必須介入。這里所說(shuō)的“社會(huì)公共需要”，就是相對(duì)于私人需要而言的。據(jù)此，我們可以概括出公共財(cái)政的幾個(gè)基本點(diǎn)：提供公共產(chǎn)品或服務(wù)、平等和公正、非贏利性以及民主與法治。七、物權(quán)法對(duì)公共財(cái)政的影響在財(cái)政民主制下，政府的財(cái)政行為由不受監(jiān)控或由上級(jí)監(jiān)控轉(zhuǎn)化為“納稅人監(jiān)控”。納稅人監(jiān)控必須通過(guò)某種形式，這就是議會(huì)。議會(huì)代表著納稅人的利益，反映著納稅人的呼聲。納稅人通過(guò)議會(huì)對(duì)要不要征稅，征什么稅、征多少稅，如何安排財(cái)政支

27、出，支出效果如何等問(wèn)題直接作出原則性決定，并對(duì)政府的具體實(shí)施行為進(jìn)行監(jiān)控，并有權(quán)對(duì)政府的財(cái)政部門(mén)或主管官員進(jìn)行懲處。八、物權(quán)法對(duì)依法行政的影響物權(quán)法不僅從私法意義上明確了物權(quán)歸屬及其流轉(zhuǎn)的一系列規(guī)則，更是從公法意義上明確了物權(quán)登記及公法救濟(jì)的途徑。因此，物權(quán)法這部重要法律的頒布與施行將對(duì)政府行為產(chǎn)生積極的影響。行政機(jī)關(guān)及行政人員在行使公權(quán)力的過(guò)程中，首先要牢固樹(shù)立物權(quán)觀念和尊重財(cái)富的意識(shí)。例如，警察執(zhí)行公務(wù)時(shí)，在沒(méi)有獲得合法授權(quán)和履行合法程序的情況下，不能隨意進(jìn)入私人住宅。英國(guó)諺語(yǔ)說(shuō)，對(duì)于私人的茅草屋，“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國(guó)王不能進(jìn)”，講的就是這個(gè)道理。行政機(jī)關(guān)及行政人員也不能隨意實(shí)施征收、征用

28、等行為。八、物權(quán)法對(duì)依法行政的影響其次，要樹(shù)立正當(dāng)程序的觀念，維護(hù)正常的財(cái)產(chǎn)秩序。例如，征收、征用是對(duì)公民財(cái)產(chǎn)權(quán)的重大限制，必須遵循法定程序。如果當(dāng)事人對(duì)行政權(quán)的行使發(fā)生爭(zhēng)議，還應(yīng)當(dāng)配以司法的最終救濟(jì)。強(qiáng)調(diào)正當(dāng)程序，對(duì)于保護(hù)各類權(quán)利人的物權(quán)具有重要意義。第三，物權(quán)法頒布實(shí)施，將推動(dòng)和促進(jìn)行政管理方式的轉(zhuǎn)變。隨著物權(quán)法的實(shí)施，行政機(jī)關(guān)不能僅僅依靠行政執(zhí)法手段行使管理權(quán)，行政指導(dǎo)、行政獎(jiǎng)勵(lì)、行政合同等現(xiàn)代管理手段和人性化的執(zhí)法方式將得到更廣泛的應(yīng)用，使行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督和服務(wù)職能變得更加突出。我國(guó)物權(quán)法第一案落槌 當(dāng)事人房屋產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)據(jù)法制周報(bào)10月12日?qǐng)?bào)道 “本院認(rèn)為物權(quán)法生效后，劉莎的惡意占有

29、行為仍在繼續(xù)，故本案適用物權(quán)法與法不溯及既往原則并不沖突。綜上，依照中華人民共和國(guó)物權(quán)法第39條、第64條、第242條、第243條的規(guī)定，判決如下”2007年10月8日下午3時(shí)，湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院民事審判庭。審判長(zhǎng)江濤的法槌響過(guò)，一起關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟案件一審結(jié)束，法院判令被告劉莎騰退所占用的房屋并移交給原告李福蓮等人，并向原告也就是房屋所有權(quán)人賠償占用期間的租金損失4855元。這起看似簡(jiǎn)單的案件，因?yàn)樵谥袊?guó)首次適用剛剛施行的物權(quán)法，被寫(xiě)入了中國(guó)法制史。案件宣判次日，中國(guó)法院網(wǎng)一位編輯證實(shí)，據(jù)該網(wǎng)收集的信息，在10月8日物權(quán)法實(shí)施后的首個(gè)工作日，全國(guó)雖有一些人士依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定提起

30、了訴訟或者主張權(quán)利，亦有個(gè)別地方法院根據(jù)該法對(duì)某一案件進(jìn)行了評(píng)議或其他司法行為，但直接依據(jù)物權(quán)法判案，芙蓉區(qū)法院的這一判決堪稱全國(guó)首例。 緣由：本案爭(zhēng)執(zhí)的房屋有關(guān)權(quán)利，可追溯到上世紀(jì)50年代末。原告李福蓮等人上輩所有的一處房產(chǎn)被政府不適當(dāng)沒(méi)收，此后40多年，該房被當(dāng)作公房出租給其他居民。直至2005年9月，該房產(chǎn)經(jīng)落實(shí)政策退還給原告，并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。這處房產(chǎn)在政府退還給原告的同時(shí)，里面的一些房間一直由本案被告劉莎租住占用。雖然租賃合同已過(guò)期，但劉拒絕向原告騰退房屋。原告只好訴諸法律。（第14講）考場(chǎng)作文開(kāi)拓文路能力分解層次(網(wǎng)友來(lái)稿)江蘇省鎮(zhèn)江中學(xué) 陳乃香說(shuō)明：本系列稿共24講，20XX

31、年1月6日開(kāi)始在資源上連載【要義解說(shuō)】文章主旨確立以后，就應(yīng)該恰當(dāng)?shù)胤纸鈱哟?，使幾個(gè)層次構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，形成一篇完整的文章。如何分解層次主要取決于表現(xiàn)主旨的需要?！静呗越庾x】一般說(shuō)來(lái)，記人敘事的文章常按時(shí)間順序分解層次，寫(xiě)景狀物的文章常按時(shí)間順序、空間順序分解層次；說(shuō)明文根據(jù)說(shuō)明對(duì)象的特點(diǎn)，可按時(shí)間順序、空間順序或邏輯順序分解層次；議論文主要根據(jù)“提出問(wèn)題分析問(wèn)題解決問(wèn)題”順序來(lái)分解層次。當(dāng)然，分解層次不是一層不變的固定模式，而應(yīng)該富于變化。文章的層次，也常常有些外在的形式：1小標(biāo)題式。即圍繞話題把一篇文章劃分為幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，再給它們加上一個(gè)簡(jiǎn)潔、恰當(dāng)?shù)男?biāo)題。如世界改變了模樣四個(gè)小

32、標(biāo)題：壽命變“長(zhǎng)”了、世界變“小”了、勞動(dòng)變“輕”了、文明變“綠”了。 2序號(hào)式。序號(hào)式作文與小標(biāo)題作文有相同的特點(diǎn)。序號(hào)可以是“一、二、三”，可以是“A、B、C”，也可以是“甲、乙、丙”從全文看，序號(hào)式干凈、明快；但從題目上看，卻看不出文章內(nèi)容，只是標(biāo)明了層次與部分。有時(shí)序號(hào)式作文，也適用于敘述性文章，為故事情節(jié)的展開(kāi)，提供了明晰的層次。 3總分式。如高考佳作人生也是一張答卷。開(kāi)頭：“人生就是一張答卷。它上面有選擇題、填空題、判斷題和問(wèn)答題，但它又不同于一般的答卷。一般的答卷用手來(lái)書(shū)寫(xiě)，人生的答卷卻要用行動(dòng)來(lái)書(shū)寫(xiě)。”主體部分每段首句分別為：選擇題是對(duì)人生進(jìn)行正確的取舍，填空題是充實(shí)自己的人生

33、，判斷題是表明自己的人生態(tài)度，問(wèn)答題是考驗(yàn)自己解決問(wèn)題的能力。這份“試卷”設(shè)計(jì)得合理而且實(shí)在，每個(gè)人的人生都是不同的，這就意味著這份人生試卷的“答案是豐富多彩的”。分解層次，應(yīng)追求作文美學(xué)的三個(gè)價(jià)值取向：一要?jiǎng)蚍Q美。什么材料在前，什么材料在后，要合理安排；什么材料詳寫(xiě)，什么材料略寫(xiě)，要通盤(pán)考慮。自然段是構(gòu)成文章的基本單位，恰當(dāng)劃分自然段，自然就成為分解層次的基本要求。該分段處就分段，不要老是開(kāi)頭、正文、結(jié)尾“三段式”，這種老套的層次顯得呆板。二要波瀾美。文章內(nèi)容應(yīng)該有張有弛，有起有伏，如波如瀾。只有這樣才能使文章起伏錯(cuò)落，一波三折，吸引讀者。三要圓合美。文章的開(kāi)頭與結(jié)尾要遙相照應(yīng)，把開(kāi)頭描寫(xiě)的

34、事物或提出的問(wèn)題，在結(jié)尾處用各種方式加以深化或回答，給人首尾圓合的感覺(jué)?！纠慕馄省?話題：忙忙，不亦樂(lè)乎 忙，是人生中一個(gè)個(gè)步驟，每個(gè)人所忙的事務(wù)不同，但是不能是碌碌無(wú)為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂(lè)乎。 忙是問(wèn)號(hào)。忙看似簡(jiǎn)單，但其中卻大有學(xué)問(wèn)。忙是人生中不可缺少的一部分，但是怎么才能忙出精彩，忙得不亦樂(lè)乎，卻并不簡(jiǎn)單。人生如同一張地圖，我們一直在自己的地圖上行走，時(shí)不時(shí)我們眼前就出現(xiàn)一個(gè)十字路口，我們?cè)撓蚰膬?，面?duì)那縱軸橫軸相交的十字路口，我們?cè)撛鯓舆x擇?不急，靜下心來(lái)分析一下，選擇適合自己的坐標(biāo)軸才是最重要的。忙就是如此，選擇自己該忙的才能忙得有意義。忙是問(wèn)號(hào)，這個(gè)問(wèn)號(hào)一直提醒我們要

35、忙得有意義，忙得不亦樂(lè)乎。 忙是省略號(hào)。四季在有規(guī)律地進(jìn)行著冷暖交替，大自然就一直按照這樣的規(guī)律不停地忙，人們亦如此。為自己找一個(gè)目標(biāo)，為目標(biāo)而不停地忙，讓這種忙一直忙下去。當(dāng)目標(biāo)已達(dá)成，那么再找一個(gè)目標(biāo)，繼續(xù)這樣忙，就像省略號(hào)一樣，毫無(wú)休止地忙下去，翻開(kāi)歷史的長(zhǎng)卷，我們看到牛頓在忙著他的實(shí)驗(yàn)；愛(ài)迪生在忙著思考；徐霞客在忙著記載游玩；李時(shí)珍在忙著編寫(xiě)本草綱目。再看那位以筆為刀槍的充滿著朝氣與力量的文學(xué)泰斗魯迅，他正忙著用他獨(dú)有的刀和槍在不停地奮斗。忙是省略號(hào)，確定了一個(gè)目標(biāo)那么就一直忙下去吧!這樣的忙一定會(huì)忙出生命靈動(dòng)的色彩。 忙是驚嘆號(hào)。世界上的人都在忙著自己的事，大自然亦如此，小蜜蜂在忙，

36、以蜂蜜為回報(bào)。那么人呢?居里夫人的忙，以放射性元素的發(fā)現(xiàn)而得到了圓滿的休止符；愛(ài)因斯坦在忙，以相對(duì)論的問(wèn)世而畫(huà)上了驚嘆號(hào)；李白的忙，以那豪放的詩(shī)歌而有了很大的成功；張衡的忙，因?yàn)槟堑貏?dòng)儀的問(wèn)世而讓世人仰慕。每個(gè)人都應(yīng)該有效率的忙，而不是整天碌碌無(wú)為地白忙。人生是有限的、短暫的，因此，每個(gè)人都應(yīng)該在有限的生命里忙出屬于他的驚嘆號(hào)；都應(yīng)在有限的生命里忙出他的人生精彩篇章。 忙是萬(wàn)物、世界、人生中都不可缺少的一部分。作為這世上最高級(jí)動(dòng)物的我們，我們?cè)诿κ裁茨?我們要忙得有意義，有價(jià)值，我們要忙出屬于我們的精彩。我們的忙不能永遠(yuǎn)是問(wèn)號(hào)，而應(yīng)是省略號(hào)和感嘆號(hào)。忙就要忙得精彩，忙得不亦樂(lè)乎。 解剖：本文將

37、生活中的一句口頭禪“忙得不亦樂(lè)乎”機(jī)智翻新，擬作標(biāo)題，亮出一道美麗的風(fēng)景。并據(jù)此展開(kāi)述說(shuō)，讓人神清氣爽。文章開(kāi)篇扣題，亮出觀點(diǎn)：忙，是人生中一個(gè)個(gè)步驟，不能碌碌無(wú)為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂(lè)乎。然后，作者分別用問(wèn)號(hào)、省略號(hào)、驚嘆號(hào)巧妙設(shè)喻，抓住這三種標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的特征，擺實(shí)事，講道理，入情入理，入理入心。深刻地闡明人生忙，忙要像問(wèn)號(hào)一樣，經(jīng)常問(wèn)問(wèn)自己，不能盲目，不能瞎忙，要忙得有意義；人生如四季一樣是有規(guī)律的，要選準(zhǔn)目標(biāo)，像省略號(hào)一樣，毫無(wú)休止地忙下去，忙出生命靈動(dòng)的色彩；而人生有限，每個(gè)人都應(yīng)有限的生命里忙出屬于他的驚嘆號(hào)，忙出人生精彩的篇章。結(jié)尾，作者用一個(gè)段落總結(jié)全文，照應(yīng)開(kāi)頭，照應(yīng)

38、題目，有力收束。【精題解析】閱讀下面的材料，根據(jù)要求作文。在一處地勢(shì)十分險(xiǎn)惡的峽谷，谷底奔騰著咆哮的急流，峽谷間有一座索橋，幾根光禿禿、晃悠悠的鐵索橫在峽谷間，它是通過(guò)這個(gè)地方的唯一路徑，這里經(jīng)常有人因?yàn)槭ё愣肷罟取Ｓ幸惶?，有三個(gè)人來(lái)到了這里。一個(gè)聾子，一個(gè)瞎子，還有一個(gè)健康的人。聾子看看這座橋，很害怕，但是他聽(tīng)不到急流的聲音，他用眼睛看著腳下步伐，很順利地過(guò)去了。瞎子不知峽谷的險(xiǎn)惡，他心平氣和，十分穩(wěn)妥地通過(guò)了。第三個(gè)人是健康人，一直猶豫不敢走這索橋，可是又沒(méi)有其他路可走。于是，他十分緊張地硬著頭皮走上索橋，到了橋中央，他看到腳下萬(wàn)丈深淵，云霧升騰，聽(tīng)到谷底急流咆哮，早已兩腿顫顫，面如土

39、色，一不小心跌下橋去。請(qǐng)就“不要把困難看得太明白”為話題寫(xiě)一篇文章。注意所寫(xiě)內(nèi)容必須在話題范圍之內(nèi)。試題引用的材料，考生在文章中可用也可不用。立意自定。文體自選。題目自擬。不少于800字。不得抄襲。解析：有時(shí)候，把困難看得太明白，分析得太透徹，反而會(huì)被困難嚇倒以至于阻攔我們前進(jìn)的腳步。倒是那些未把困難完全看清楚而勇往直前的人，更容易達(dá)到終點(diǎn)。崗位競(jìng)聘申請(qǐng)書(shū)范文尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)、各位同事們：大家好!首先，借此機(jī)會(huì)感謝公司給予這次鍛煉的機(jī)會(huì)，感謝公司各位領(lǐng)導(dǎo)和辦公室?guī)孜恢魅螌?duì)我的培養(yǎng)，感謝各位同事在工作、生活中給予的關(guān)心和幫助。我十分珍惜這次競(jìng)聘機(jī)會(huì)，希望能通過(guò)競(jìng)聘鍛煉自己，提高自己。無(wú)論結(jié)果如何，

40、我認(rèn)為能夠參與競(jìng)聘的過(guò)程本身就意義重大。下面我就自己的基本情況、對(duì)崗位的認(rèn)識(shí)及今后工作大概設(shè)想向大家作以匯報(bào)：我今年xx歲，xx年畢業(yè)于xx學(xué)院，國(guó)際經(jīng)貿(mào)專業(yè)，經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位。同年9月參加工作，先后在306講解、市場(chǎng)策劃、部門(mén)內(nèi)勤、辦公室秘書(shū)四個(gè)崗位工作過(guò)。今天我競(jìng)聘的崗位是市場(chǎng)部副經(jīng)理。市場(chǎng)部副經(jīng)理崗位是一個(gè)專業(yè)性較強(qiáng)，極具挑戰(zhàn)性和創(chuàng)新性的崗位，結(jié)合崗位特點(diǎn)，我認(rèn)為我符合崗位要求。1、具有一定的專業(yè)知識(shí)和工作熱情。四年的專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，使我掌握了一定的營(yíng)銷知識(shí)并對(duì)營(yíng)銷工作產(chǎn)生了濃厚的興趣。近兩年的市場(chǎng)工作，又使我對(duì)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行了很好的實(shí)踐。而且我平時(shí)注意對(duì)公司營(yíng)銷政策的學(xué)習(xí)，對(duì)公司營(yíng)銷方針和業(yè)

41、務(wù)流程有一定的認(rèn)識(shí)。加之，一年的文秘工作，使我具有了一定的文字功底，具備了較好的語(yǔ)言表達(dá)能力和分析問(wèn)題、處理問(wèn)題能力。不足的是，我尚年輕，沒(méi)有足夠的工作經(jīng)驗(yàn)。但正是因?yàn)槟贻p，我喜愛(ài)有挑戰(zhàn)性的工作，接受新事物較快，可塑性較強(qiáng)。2、為人坦誠(chéng)、心態(tài)平和，容易贏得客戶的好感與信任。在辦公室工作，每天要面對(duì)很多繁瑣的事務(wù)性工作和枯燥的文字材料，使我逐漸克服了心浮氣躁的缺點(diǎn)。同時(shí)在與各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各部門(mén)及同事相處過(guò)程中，使我學(xué)會(huì)了誠(chéng)懇待人、謙虛謹(jǐn)慎，因此我始終堅(jiān)持團(tuán)結(jié)不特立獨(dú)行，尊重權(quán)威不妄自菲薄，遇事懂得及時(shí)與人溝通，具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。3、性格能動(dòng)能靜，動(dòng)而不浮躁，靜而不呆板。在306組和策劃組的工作

42、，我只有積極主動(dòng)、敢于挑戰(zhàn)、勤于思考、有足夠的自信心才能做好工作，這樣的崗位性質(zhì)，培養(yǎng)了我較敏銳的洞察力和樂(lè)觀、外向的性格。而內(nèi)勤、文秘崗位，要求我必須甘于奉獻(xiàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，能夠吃苦耐勞，使我具有了較強(qiáng)的敬業(yè)精神和組織協(xié)調(diào)能力。工作崗位的巨大差異，極大地促進(jìn)了我性格的形成，全面提升了我的綜合素質(zhì)。當(dāng)然，我也有很多缺點(diǎn)，例如工作有時(shí)情緒化、偶爾有惰性，粗心大意、處理事情有時(shí)候不夠果斷、存在依賴心理等，我會(huì)在日后工作中努力克服，爭(zhēng)取個(gè)人素養(yǎng)整體提升。如果這次競(jìng)聘成功，我將竭盡所能、虛心請(qǐng)教，積極協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好各項(xiàng)工作，具體想法如下：1、積極發(fā)揮參謀和助手作用。副經(jīng)理職責(zé)主要是協(xié)助經(jīng)理工作。我愿全力

43、配合經(jīng)理，工作到位不越位，努力盡責(zé)不爭(zhēng)功，特別是在核心問(wèn)題上，處處尊重，維護(hù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)地位。在工作中，無(wú)論分管哪方面，都身先士卒，盡心盡力認(rèn)真做好工作。2、盡快適應(yīng)崗位轉(zhuǎn)換。如果有幸進(jìn)入市場(chǎng)部工作，我將盡快轉(zhuǎn)換角色，適應(yīng)工作崗位，適應(yīng)市場(chǎng)變化，盡快熟悉業(yè)務(wù)知識(shí)，強(qiáng)化營(yíng)銷技能，通過(guò)加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力鍛煉準(zhǔn)確把握市場(chǎng)行情能力，為部門(mén)經(jīng)理提供合理建議。3、積極開(kāi)展品牌營(yíng)銷工作。在公司總體營(yíng)銷政策的指引下，在分管領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)經(jīng)理的帶領(lǐng)下，一是繼續(xù)發(fā)揚(yáng)成績(jī)，保持電視、報(bào)紙、戶外等方面的營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，積極提升主題活動(dòng)策劃、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、節(jié)慶營(yíng)銷、政治營(yíng)銷、事件營(yíng)銷市場(chǎng)信息調(diào)研等工作。二是切實(shí)發(fā)揮部門(mén)職能，

44、配合做好公司品牌形象、整體形象宣傳，加強(qiáng)華清池市場(chǎng)美譽(yù)度建設(shè);三是注重營(yíng)銷專業(yè)人才培養(yǎng)，協(xié)助經(jīng)理把市場(chǎng)部建設(shè)成專業(yè)、團(tuán)結(jié)、進(jìn)取型營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。今天，我是本著學(xué)習(xí)、鍛煉、提高的目的來(lái)參加本次競(jìng)聘，如果組織選擇了我，我會(huì)傾我所能，全力工作，不辜負(fù)公司厚望。如果不幸落聘，我也不會(huì)氣餒，我將努力克服自身不足，繼續(xù)為公司發(fā)展多做貢獻(xiàn)。最后，我要說(shuō)的是：青春因理想而激昂，人生因執(zhí)著而鏗鏘。市場(chǎng)培訓(xùn)崗位競(jìng)聘書(shū)各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事：大家好!首先，感謝公司給我一個(gè)展示自我的平臺(tái)，給我一次學(xué)習(xí)、鍛煉自己的好機(jī)會(huì)。多年的銷售與市場(chǎng)終端工作，培養(yǎng)了我勤于學(xué)習(xí)、養(yǎng)成了吃苦耐勞、踏實(shí)肯干的作風(fēng)。這讓我在之后的工作崗位上，始終能

45、夠保持平和端正的心態(tài)，尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，注重積累，能夠虛心學(xué)習(xí)他人的長(zhǎng)處，吸納他人處理工作事務(wù)的好方法、好經(jīng)驗(yàn)。能夠積極主動(dòng)履行工作職責(zé)，能夠及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。市場(chǎng)培訓(xùn)崗位思路：(一) 口才1. 本人語(yǔ)言頗具可欣賞性，同事和朋友常說(shuō)與我交談帶來(lái)身心愉悅的感覺(jué)。2. 能準(zhǔn)確地表情達(dá)意。3. 能順利實(shí)現(xiàn)口語(yǔ)交際的目的。4. 語(yǔ)句簡(jiǎn)練，不啰唆。5. 表達(dá)真誠(chéng)自然，不虛偽。(二) 區(qū)域終端管理的經(jīng)驗(yàn)本人來(lái)公司X年，其中大部分時(shí)間是做終端市場(chǎng)工作，根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)與以往做法，把自己的門(mén)店按一定的考核標(biāo)準(zhǔn)分成A、B、C幾個(gè)等級(jí)，大部分的銷量都來(lái)自我們的A，B類門(mén)店。這是我們的核心客戶，銷量好

46、終端陳列必然重要。在終端市場(chǎng)我們搶占有利位置，破壞競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手物料，經(jīng)典案例有XX年陵園西夜燒天音吊旗，天河城沒(méi)收柜內(nèi)機(jī)模，大戰(zhàn)愛(ài)思德等等。(三) 對(duì)培訓(xùn)人員心理的掌握除了做終端市場(chǎng)外，其實(shí)我也有做過(guò)培訓(xùn)的工作。平時(shí)對(duì)促銷員口頭的培訓(xùn)，也在XX年?yáng)|莞，與移動(dòng)廳促銷員進(jìn)行K700產(chǎn)品的培訓(xùn)和10年汕頭蜂星店員培訓(xùn)U5產(chǎn)品功能?；葜萃_(dá)，鴻達(dá)促銷員天語(yǔ)的培訓(xùn)。培訓(xùn)過(guò)程是一人獨(dú)當(dāng)一面去將產(chǎn)品作介紹，功能賣點(diǎn)的刷新，作詳細(xì)描述。在培訓(xùn)過(guò)程中也有留意學(xué)員們的動(dòng)態(tài)，是否留心聽(tīng)或開(kāi)小差，如果分心我會(huì)考慮自己是否語(yǔ)言組積能力不足，還是產(chǎn)品知識(shí)自己未到位等等都要去考慮的。如果在培訓(xùn)過(guò)程中有學(xué)員分神，我會(huì)提出相應(yīng)問(wèn)題

47、讓學(xué)員回答，讓眾人留意他的表情，嘲笑他，讓他在內(nèi)心感覺(jué)害羞，從而專心聽(tīng)課。我在培訓(xùn)過(guò)程中喜歡相互互動(dòng)，隨時(shí)歡迎學(xué)員提出問(wèn)題。在培訓(xùn)前還要準(zhǔn)備一些小禮品，讓表現(xiàn)好的學(xué)員得到獎(jiǎng)勵(lì)。(四)產(chǎn)品知識(shí)的掌握要有好的培訓(xùn)質(zhì)量，必須先對(duì)產(chǎn)品知識(shí)有熟悉的掌握。我最深體會(huì)是天語(yǔ)U2產(chǎn)品的上市，居然連賣點(diǎn)都講不出來(lái)，令我打擊十分大。所以產(chǎn)品知識(shí)對(duì)我們來(lái)講，是銷售戰(zhàn)爭(zhēng)的武器，在戰(zhàn)場(chǎng)上連槍都不知道怎樣使用的士兵，肯定會(huì)死在敵人的槍林彈雨中。說(shuō)真，我對(duì)手機(jī)的軟件不是很熟悉，剛好公司有培訓(xùn)主任的職位競(jìng)聘，趁此機(jī)會(huì)，讓自己對(duì)手機(jī)軟件更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，在學(xué)習(xí)中提高自己各方面的能力，在學(xué)習(xí)中提高個(gè)人演講水平。市場(chǎng)培訓(xùn)目標(biāo):1.

48、定期舉行公司內(nèi)部銷售人員，促銷員的培訓(xùn)，鞏固產(chǎn)品知識(shí)。2. 協(xié)助區(qū)域到零售系統(tǒng)或店面對(duì)營(yíng)業(yè)員培訓(xùn)，推廣公司產(chǎn)品知識(shí)。3. 制作好培訓(xùn)調(diào)查問(wèn)卷，讓學(xué)員反饋培訓(xùn)質(zhì)量和改善的地方。4. 管理好公司促銷員。逐步將現(xiàn)有促銷員隊(duì)伍向智能機(jī)團(tuán)隊(duì)方面打造，為公司將來(lái)對(duì)智能機(jī)銷售團(tuán)隊(duì)的打造奠定基礎(chǔ)。各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同事，我作為公司一員，在公司學(xué)習(xí)、工作將近8年時(shí)間了，對(duì)公司有著深厚的情感，不管我這次競(jìng)聘的結(jié)果如何，不管今后處在哪個(gè)崗位，我都將一如既往地認(rèn)真履行工作職責(zé)，并為之奉獻(xiàn)自己的最大力量。在此，我真心祝愿公司能夠打造一支團(tuán)結(jié)協(xié)作，奮發(fā)向上的綜合團(tuán)隊(duì)。我相信，只要全司員工上下一心，攜手共進(jìn)，公司一定會(huì)迎來(lái)更加

49、光輝的明天。安全第一，在社會(huì)的企業(yè)或者學(xué)校等活動(dòng)室，一定要注意安全，有關(guān)部門(mén)也要簽訂責(zé)任書(shū)明確自己的職責(zé)。下面是小編給大家?guī)?lái)的安全責(zé)任書(shū)范本，歡迎大家閱讀參考，我們一起來(lái)看看吧各部門(mén)安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)(一)生產(chǎn)部經(jīng)理安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)一、生產(chǎn)管理部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)：1、認(rèn)真貫徹安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針，深化安全生產(chǎn)的雙基工作;2、嚴(yán)格遵守國(guó)家及各級(jí)政府、主管部門(mén)制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺(jué)接受監(jiān)督;3、協(xié)助總經(jīng)理處理生產(chǎn)部、安全部的管理工作;4、協(xié)助總經(jīng)理工作，為總經(jīng)理在生產(chǎn)系統(tǒng)管理、安全生產(chǎn)方面決策提供技術(shù)支持;5、根據(jù)公司發(fā)展需要，組織制定和完善生產(chǎn)系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理制度;6、對(duì)

50、生產(chǎn)區(qū)的安全生產(chǎn)工作負(fù)責(zé)，并監(jiān)督、檢查各車間安全生產(chǎn)工作的落實(shí)情況;7、參與制定公司年度員工安全培訓(xùn)、教育計(jì)劃;并提出意見(jiàn)和建議;8、組織制定本部門(mén)年度工作計(jì)劃，并對(duì)本部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查;9、協(xié)調(diào)處理車間操作作業(yè)、施工作業(yè)、維修作業(yè)等與安全相沖突的問(wèn)題;10、參與各類事件、事故的調(diào)查及處理工作;11、組織并參與公司的風(fēng)險(xiǎn)控制、隱患治理、變更管理、危害分析等研究工作;12、參加安全工作會(huì)議，對(duì)公司的安全生產(chǎn)工作提出要求并做出部署。二、目標(biāo)：1、所分管的部門(mén)無(wú)質(zhì)量、安全、環(huán)保、職業(yè)健康安全事故。2、參加公司組織的重大節(jié)日和各類安全生產(chǎn)大檢查活動(dòng)達(dá)90%。3、按計(jì)劃參加培訓(xùn)率達(dá)90%。4

51、、按規(guī)定出席安全生產(chǎn)工作會(huì)議達(dá)90%。5、為安全生產(chǎn)提供資源及時(shí)率達(dá)100%。三、獎(jiǎng)懲辦法：1、年內(nèi)公司將對(duì)以上目標(biāo)進(jìn)行考核，達(dá)到目標(biāo)要求的，進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到目標(biāo)要求的，公司視情節(jié)給予處罰。2、自覺(jué)履行法定義務(wù)，完成年度目標(biāo)，可評(píng)為安全生產(chǎn)工作先進(jìn)個(gè)人。3、對(duì)未達(dá)標(biāo)的個(gè)人，實(shí)行一票否決，公司給予取消其評(píng)比先進(jìn)的資格。4、對(duì)于玩忽職守，工作不負(fù)責(zé)任造成一定后果的人員，公司將根據(jù)情節(jié)輕重嚴(yán)肅處理，直至追究刑事責(zé)任。5、因管理不力致使區(qū)域內(nèi)存在的重大安全隱患不能及時(shí)整改或造成重大安全事故的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員按照國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。責(zé)任

52、人簽字： 日期：總經(jīng)理簽字： 日期：各部門(mén)安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)(二)銷售部人員安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)一、業(yè)務(wù)部人員安全生產(chǎn)職責(zé)：1、認(rèn)真貫徹安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針，深化安全生產(chǎn)的雙基工作;2、嚴(yán)格遵守國(guó)家及各級(jí)政府、主管部門(mén)制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺(jué)接受監(jiān)督;3、加強(qiáng)對(duì)相關(guān)方施加安全 方面的影響，將公司安全方面的制度、規(guī)定向客戶傳達(dá);4、積極參加公司組織的各類安全檢查、培訓(xùn)工作，不斷提高安全技能;5、提供產(chǎn)品的MSDS，傳遞給相關(guān)部門(mén)和客戶;6、在與客戶溝通過(guò)程中，注意就公司的安全、環(huán)保、職業(yè)健康規(guī)范和政策向客戶介紹和解釋。二、目標(biāo)：1、安全、環(huán)保、職業(yè)健康安全零事故。2、按計(jì)劃參加培

53、訓(xùn)率達(dá)90%。3、部門(mén)辦公區(qū)域危險(xiǎn)源控制率100%。4、新產(chǎn)品MSDS傳遞及時(shí)率達(dá)100%。5、客戶問(wèn)詢答復(fù)率100%。三、獎(jiǎng)懲辦法：1、年內(nèi)公司將對(duì)以上目標(biāo)進(jìn)行考核，達(dá)到目標(biāo)要求的，進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)不到目標(biāo)要求的，公司視情節(jié)給予處罰。2、自覺(jué)履行法定義務(wù)，完成年度目標(biāo)，可評(píng)為安全生產(chǎn)工作先進(jìn)個(gè)人。3、對(duì)未達(dá)標(biāo)的個(gè)人，實(shí)行一票否決，公司給予取消其評(píng)比先進(jìn)的資格。4、對(duì)于玩忽職守，工作不負(fù)責(zé)任造成一定后果的人員，公司將根據(jù)情節(jié)輕重嚴(yán)肅處理，直至追究刑事責(zé)任。5、因管理不力致使區(qū)域內(nèi)存在的重大安全隱患不能及時(shí)整改或造成重大安全事故的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員按照國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定給予行

54、政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。責(zé)任人簽字： 日期：部門(mén)主任簽字：日期：各部門(mén)安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)(三)供應(yīng)部人員安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)一、供應(yīng)部人員安全生產(chǎn)職責(zé)：1、認(rèn)真貫徹安全第一，預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針，深化安全生產(chǎn)的雙基工作;2、嚴(yán)格遵守國(guó)家及各級(jí)政府、主管部門(mén)制定的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)并自覺(jué)接受監(jiān)督;3、加強(qiáng)對(duì)相關(guān)方施加安全方面的影響，將公司安全生產(chǎn)方面的制度、規(guī)定向客戶傳達(dá);4、積極參加公司組織的各類安全檢查、培訓(xùn)工作，不斷提高安全技能。5、加強(qiáng)對(duì)材料庫(kù)的管理工作，確保生產(chǎn)物資的安全與供應(yīng);6、做好應(yīng)急材料的供應(yīng)工作，對(duì)于緊急情況下的應(yīng)急物資，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要從快進(jìn)行采購(gòu)，確保應(yīng)

55、急材料及時(shí)到位;對(duì)學(xué)校環(huán)保的建議書(shū)范文篇1親愛(ài)的同學(xué)們：方寸綠地，滋潤(rùn)人心。當(dāng)我們?cè)诰G樹(shù)成蔭的校園中漫步時(shí)，一定會(huì)感到心曠神怡;當(dāng)我們?cè)诖懊髯纼舻慕淌抑凶x書(shū)時(shí)，一定會(huì)更加全神貫注;當(dāng)我們?cè)谡麧崈?yōu)雅的環(huán)境中學(xué)習(xí)時(shí)，一定會(huì)倍感心情舒暢。為了能夠使我們的學(xué)習(xí)更舒心，生活更愜意，校園更和諧，我們特向全體在校生發(fā)出如下倡議：一、要愛(ài)護(hù)校園環(huán)境，不亂丟果皮、紙屑及廢棄物。二、要愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木，不折枝，不摘花，不踐踏草坪。三、要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不損壞教室門(mén)窗、桌椅及教學(xué)設(shè)備。四、要維護(hù)公共秩序，不在公共場(chǎng)合大聲喧嘩，不制造噪音。五、要維護(hù)教室清潔，不在桌椅、墻體上亂涂亂畫(huà)。六、要營(yíng)造良好學(xué)習(xí)氛圍，不在課堂上吃、

56、喝東西，不隨意出入教室。七、要樹(shù)立大學(xué)生良好風(fēng)貌，不吸煙，不說(shuō)臟話，不隨地吐痰。八、要養(yǎng)成節(jié)約習(xí)慣，不浪費(fèi)水、電，不浪費(fèi)糧食。讓我們從自己做起，從現(xiàn)在做起，爭(zhēng)做環(huán)保校園的先行者!使衛(wèi)生不再是外在強(qiáng)加的約束，而是我們內(nèi)化的自律;使環(huán)保不再是純粹的理念，而是我們自覺(jué)的言行! 讓和諧優(yōu)美的校園環(huán)境，因我們而更美好!對(duì)學(xué)校環(huán)保的建議書(shū)范文篇2親愛(ài)的老師、同學(xué)們：我們的校園正在發(fā)生著日新月異的變化，當(dāng)校園凈化、綠化、美化直接作用于我們的學(xué)習(xí)、工作和生活環(huán)境之中，成為不可分割的一部分時(shí)，保護(hù)校園環(huán)境也就成為一種積極進(jìn)取的精神風(fēng)貌、健康向上的生活態(tài)度、學(xué)習(xí)和工作方式，它與嚴(yán)肅活潑的學(xué)術(shù)氛圍、活躍向上的“綠色

57、課堂”相媲美。學(xué)院校園潔凈、環(huán)境優(yōu)美、校風(fēng)優(yōu)良，這讓我們每一位學(xué)子都感到無(wú)比的驕傲和自豪。學(xué)院不僅是我們溫馨舒適的家園，更是展現(xiàn)我們風(fēng)采和素質(zhì)的重要場(chǎng)所。為使保護(hù)校園環(huán)境活動(dòng)持久有效，為此我們向全院師生提出如下倡議：1、樹(shù)立綠色文明觀念，自覺(jué)關(guān)心環(huán)境狀況，把個(gè)人環(huán)保行為視為個(gè)人文明修養(yǎng)的組成部分;2、提倡“彎腰精神”，隨時(shí)拾起地面點(diǎn)滴垃圾，扔進(jìn)垃圾筒里，確保地面潔凈;3、愛(ài)護(hù)儀器、設(shè)備和公物，使設(shè)備始終保持完好狀態(tài)，盡力減少損壞維修;4、節(jié)約用水，珍惜水資源，減少水污染;節(jié)約用電，做到人走燈滅，光線充足時(shí)不要開(kāi)燈，避免“白晝燈”、“長(zhǎng)明燈的情況發(fā)生，微機(jī)室電腦用后及時(shí)關(guān)機(jī);5、 嚴(yán)禁在校園公眾

58、場(chǎng)所吸煙，自覺(jué)遠(yuǎn)離煙草，倡導(dǎo)健康生活，營(yíng)造無(wú)煙校園環(huán)境。6、 愛(ài)惜餐廳食品，有序排隊(duì)，文明用餐，倡導(dǎo)勤儉節(jié)約;7、 愛(ài)護(hù)校園綠景，做到不踐踏綠地草坪，不攀摘樹(shù)枝花朵，不翻越綠化帶，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木。8、 從我做起，號(hào)召全院同學(xué)樹(shù)立環(huán)境意識(shí)，為創(chuàng)建綠色和諧校園出自己的一份力。9、凈化語(yǔ)言環(huán)境，不說(shuō)臟話、粗話，使用禮貌用語(yǔ)。自覺(jué)與不文明行為說(shuō)再見(jiàn)，與不文明行為作斗爭(zhēng)，成為保護(hù)環(huán)境的衛(wèi)士。老師們、同學(xué)們，讓我們從點(diǎn)滴做起，自我約束，相互檢查。撿起一片垃圾，留下一方潔凈，爭(zhēng)做保護(hù)校園環(huán)境衛(wèi)生的“綠色衛(wèi)士”，為共建環(huán)境友好型的和諧校園而努力!對(duì)學(xué)校環(huán)保的建議書(shū)范文篇3尊敬的老師 親愛(ài)的同學(xué)們：大家好!又是一

59、個(gè)春天的到來(lái)，校園的草木欣欣向榮，放眼望去綠油油的一片。綠色是大自然賜給我們的寶貴財(cái)富，人人都希望有一個(gè)美好的家園，當(dāng)我們?cè)诰G樹(shù)成蔭的校園中漫步，一定會(huì)感到心曠神怡。近日，院團(tuán)委發(fā)現(xiàn)很多在學(xué)術(shù)報(bào)告廳上課的班級(jí)不注意教室衛(wèi)生，教室里垃圾堆積如山同學(xué)們卻熟視無(wú)睹，課桌下遺留的食品包裝袋、飲料瓶大煞風(fēng)景!為了使我們安靜的的教室多一份舒心，有一個(gè)舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，在這里我們號(hào)召?gòu)V大同學(xué)都行動(dòng)起來(lái)，從身邊的小事做起，擔(dān)負(fù)保護(hù)校園環(huán)境的責(zé)任，做一名有素質(zhì)的大學(xué)生。因此，我們倡議：1. 以愛(ài)護(hù)校園為己任，自覺(jué)維護(hù)校園的清潔衛(wèi)生，不隨意亂扔果皮紙屑、煙頭、不隨地吐痰、不隨意踐踏草坪。2. 不將食物帶進(jìn)教學(xué)樓，自

60、覺(jué)清理自己造成的垃圾，隨手扔進(jìn)垃圾桶。下課后值日生認(rèn)真清掃教室衛(wèi)生，為其他班級(jí)留下良好的印象。3. 不從教室、學(xué)生寢室將垃圾隨手丟棄在窗外草坪上。4. 不在課桌椅上亂寫(xiě)亂畫(huà)。5. 樹(shù)立和倡導(dǎo)綠色文明意識(shí)。6. 勤儉節(jié)約，珍惜校內(nèi)各種資源，隨手關(guān)燈、關(guān)電源、投影機(jī)等。7. 上課將通訊工具自覺(jué)調(diào)成無(wú)聲狀態(tài)，共同營(yíng)造文明課堂。8. 師生和諧、同學(xué)友好。語(yǔ)言文明、行為規(guī)范。讓我們從點(diǎn)滴做起，愛(ài)護(hù)校園環(huán)境，自我約束，互相檢查，從自我做起，多一片綠葉，多一份溫馨。優(yōu)美的環(huán)境讓我們懂得珍惜，優(yōu)美的環(huán)境讓我們知書(shū)達(dá)理，優(yōu)美的環(huán)境讓我們學(xué)會(huì)謙讓。細(xì)節(jié)體現(xiàn)一個(gè)人的素質(zhì)，讓我們做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，保護(hù)校園環(huán)境，爭(zhēng)做一名