征收補(bǔ)償決定所需材料

1、第 PAGE4 頁 共 NUMPAGES4 頁征收補(bǔ)償決定所需材料做出征收補(bǔ)償決定所需材料1.征收決定、征收公告、補(bǔ)償方案。(1)區(qū)(市)人民政府對該片區(qū)作出的房屋征收決定;(2)征收決定后發(fā)布征收公告;(3)公示的征收補(bǔ)償方案。2.由建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位向房屋征收部門提交擬征收房屋范圍意見的申請。3.規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件或選址意見書。4.國土資部門出具的項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件。5.區(qū)(市)人民政府批準(zhǔn)確定并公布的擬征收房屋范圍。6.房屋核查情況。房屋征收部門對擬征收房屋范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、用途、建筑面積以及租賃、抵押等情況，向房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。(1)被征收

2、房屋基本情況;(2)將調(diào)查結(jié)果在擬征收房屋范圍內(nèi)公布的明細(xì)表;(3)對未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理意見。7.擬征收房屋范圍公布后需做的工作。(1)在擬征收房屋范圍內(nèi)公告;(2)書面通知相關(guān)部門的凍結(jié)通知。8.方案論證情況。區(qū)(市)人民政府組織發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃、國土資、房管、監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、政府法制等有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證的會議紀(jì)要。9.選定評估機(jī)構(gòu)。(1)向社會公布評估機(jī)構(gòu)目錄;(2)對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定方法和選定期限;(3)公布選定的評估機(jī)構(gòu)。10.對征收補(bǔ)償方案(草案)在擬征收房屋范圍內(nèi)公布，并征求公眾意見。(1)征求意見期限不得少于三十日;(2)征求公眾意見情況匯總。1

3、1.需要對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行聽證的聽證材料。(1)區(qū)(市)人民政府組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會聽取意見的參加代表組成;(2)聽證會意見和建議。12.對擬實(shí)施的房屋征收進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。13.補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房到位情況。在區(qū)(市)人民政府作出房屋征收決定前，用于房屋征收的貨幣補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房應(yīng)當(dāng)足額到位，補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)專戶儲存、?？顚Ｓ?。(1)專戶儲存證明;(2)用于房屋補(bǔ)償?shù)馁Y金證明。(3)需要安置的房情況。14.公示的初步評估結(jié)果。15.評估機(jī)構(gòu)出具的分戶評估報(bào)告及送達(dá)證據(jù);16.補(bǔ)償情況。按照房屋基礎(chǔ)資料信息，房屋征收實(shí)施單位完善補(bǔ)償協(xié)議(貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換做出征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)償總額明細(xì)表。17、審計(jì)部門對相關(guān)補(bǔ)償資料進(jìn)行審核，并依法出具補(bǔ)償安置審核報(bào)告。18.有關(guān)協(xié)議。(2)房屋征收實(shí)施單位委托協(xié)議;(2)委托評估協(xié)議;(3)資金監(jiān)管協(xié)議。19.接受社會監(jiān)督公示情況。(1)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場公示征收工作流程;(2)房屋征