項目經(jīng)理工作要點

1、項目經(jīng)理工作流程工程項目管理 1、工程前期開工準備(1)、圖紙下發(fā)以后，項目經(jīng)理必須仔細審圖，結(jié)合圖紙現(xiàn)場勘 察施工場地是否與圖紙有差異，發(fā)現(xiàn)問題后及時與甲方、勘察設(shè)計單 位進行聯(lián)絡(luò)。(2)圖紙會審前負責與甲方溝通，協(xié)調(diào)與落實圖紙會審任務(wù)，聯(lián) 絡(luò)甲方、勘察設(shè)計、監(jiān)理單位參加圖紙會審，組織公司內(nèi)部施工員、 技術(shù)員、預(yù)算員、資料員參加會議(3)項目經(jīng)理負責監(jiān)察圖紙會審所形成的實質(zhì)性文件，解決圖紙與現(xiàn)場發(fā)生不符合等因素問題。2、項目負責人負責編制施工組織設(shè)計，對該工作做一個戰(zhàn)略部署宏 觀的體現(xiàn)、體現(xiàn)指導性和原則性的，是一個將建筑物的藍圖轉(zhuǎn)化為實 物的指導組織各種活動性的總文件，內(nèi)容包含了施工全的過程

2、的部 署、選定技術(shù)方案、進度計劃及相關(guān)資源計劃安排、各種組織保障措 施，是對項目施工過程的管理性文件。各類建筑工程項目管理的施工， 均應(yīng)編制施工組織設(shè)計，并按照批準的施工組織設(shè)計進行施工。3、掌握建筑工程施工進度控制(1)掌握建筑工程施工進度計劃的編制劃分施工過程一一計算工程我量一一確定勞動量和機械臺班數(shù)量一 一確定各施工過程的持續(xù)時間一一編制施工進度初始方案一一檢查 和調(diào)整施工進度初始方案。(2) 了解建筑工程施工進度的檢查與調(diào)整，結(jié)合實際工程，檢查施 工進度；對實際施工中出現(xiàn)的具體問題，能夠分析出對工期的影響， 并提出施工進度計劃調(diào)整方案。4、施工質(zhì)量控制、施工安全控制、工程造價控制、合同

3、管理控制、 施工現(xiàn)場控制、工程竣工驗收、工程保修。工程資料工作流程工程資料的組成:A類、工程管理資料；B類、工程技術(shù)資料；C類、工程安全資料 D類、工程施工資料；E類、工程試驗資料；F類、工程試驗資料 G類、工程質(zhì)量驗收資料。A類、工程管理資料1、概況表：工程的一般情況、構(gòu)造特征、給排水、電氣安裝、消防 智能、建筑簡要描述。2、工程開工報告：項目經(jīng)理簽字、公司蓋章、監(jiān)理公司總監(jiān)簽字。3、工程停工報告：非施工單位原因或天災(zāi)等特殊情況要辦理停工手 續(xù)，以此為依據(jù)向甲方索賠工期，造成較長時間停工時很多項目忽視 4、工程復(fù)工報告5、項目大事記6、施工管理檢查記錄7、設(shè)工程特殊工種上崗證審查表8、工程安

4、全報監(jiān)理9、工程質(zhì)量安全報監(jiān)理10、公司承接資質(zhì)、法人、營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶證明、質(zhì)量安全體系 證明、經(jīng)濟質(zhì)量證明。11、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全員、質(zhì)量員、施工員、預(yù)算員、資 料員、測量員等重要崗位的執(zhí)業(yè)資格證書的收集和報告。12、合同簽發(fā)、合同管理13、工程圖紙保管、發(fā)放。14、建立工程項目施工圖紙、文件、與建設(shè)單位、設(shè)計勘察單位、施 工資料臺帳明細表15、收集建筑材料、設(shè)備合格證、使用說明書、質(zhì)量檢驗報告、質(zhì)量 證明書。B類、工程技術(shù)資料；16、技術(shù)文件報審表：術(shù)負責人簽字，公司總工簽字蓋章17、圖紙會審18、技術(shù)交底19、設(shè)計交底20、設(shè)計變更/設(shè)計聯(lián)絡(luò)單21、施工組織設(shè)計22、施工方

5、案22、基梢（孔）驗線記錄23、樓層平面放線記錄24、樓層標高抄測記錄25、驗梢（孔）記錄26、基處理記錄27、混凝土運輸交接記錄 29、混凝土開盤鑒定30、混凝土工程施工記錄31、混凝土拆模申請批準單32、混凝土養(yǎng)護測溫記錄33、大體積混凝土養(yǎng)護測溫記錄34、混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試件測溫記錄35、構(gòu)件安裝記錄36、涂料施工記錄37、鋼結(jié)構(gòu)防腐（火）涂料施工記錄38、鋼結(jié)構(gòu)制作記錄39、鋼結(jié)構(gòu)安裝記錄40、鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄C類、工程安全資料41、建設(shè)工程質(zhì)量事故報告書42、建設(shè)分項工程質(zhì)量驗收記錄43、子分部）工程質(zhì)量驗收記錄44、子單位）工程質(zhì)量交工驗收申請報告45、子單位）工程質(zhì)量驗收記錄4

6、6、子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄表47、質(zhì)量事故處理記錄D類、工程施工資料；48、接地裝置安裝檢查記錄49、照明線路絕緣檢查及試照記錄50、隔離（負荷）開關(guān)安裝調(diào)整記錄51、電氣盤（屏）、柜安裝檢查記錄52、變壓器安裝檢查記錄53、母線安裝檢查記錄54、斷路器安裝檢查記錄55、電纜敷設(shè)施工檢查記錄56、電纜絕緣電阻測試記錄57、電纜頭施工記錄58、架空電力線路測量記錄59、架空電力線路測量記錄（續(xù)）60、架空電力線路電桿焊接施工記錄61、架空電力線路電桿組立施工記錄62、架空電力線路自立式鐵塔組立施工記錄63、架空電力線路鋼管電桿組立施工記錄64、架空電力線路拉線安裝施工記錄65、架空電力

7、線路導線弧垂觀測記錄66、架空電力線路導地線接續(xù)、補修施工記錄67、架空電力線路穿跨越距離測量記錄68、絕緣子試驗報告69、電力電纜試驗記錄70、環(huán)阻/絕緣電阻測試記錄71、光纜敷設(shè)施工記錄72、接續(xù)施工記錄73、單盤測試記錄74、熔接測試記錄E類、工程試驗資料;試樣委托單鋼材物理性能試驗報告鋼材化學分析試驗報告水泥試驗報告砂試驗報告碎（卵）石試驗報告混凝土早強、減水類外加劑試驗報告混凝土引氣劑試驗報告混凝土緩凝劑試驗報告混凝土泵送劑試驗報告砂漿防水劑試驗報告混凝土防水劑試驗報告混凝土防凍劑試驗報告混凝土膨脹劑試驗報告混凝土速凝劑試驗報告砌筑砂漿增塑劑試驗報告門窗力學性能試驗報告門窗物理性能試

8、驗報告門窗保溫性能試驗報告外墻飾面磚試驗報告土工擊實試驗報告回填土密度檢測報告鋼筋（材）焊接接頭物理性能檢測報告鋼筋機械連接接頭抗拉強度檢測報告一砂漿配合比試驗報告砂漿抗壓強度檢測報告混凝土配合比試驗報告混凝土抗壓強度檢測報告混凝土抗?jié)B性能檢測報告墻體傳熱系數(shù)檢測報告鋼結(jié)構(gòu)用鋼材化學分析試驗報告焊接材料試驗報告絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料試驗報告 絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料試驗報告 復(fù)合硅酸鹽保溫制品試驗報告 硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料試驗報告 絕熱用巖棉保溫制品試驗報告 防水卷材試驗報告聚乙烯膠粘帶試驗報告 聚乙烯顆粒試驗報告 聚乙烯防護層試驗報告 玻璃棉保溫制品試驗報告 聚氯乙烯工業(yè)膜試驗報告 輻射

9、交聯(lián)聚乙烯熱收縮帶試驗報告 輻射交聯(lián)聚乙烯熱收縮套試驗報告 防水帽試驗報告玻璃纖維布試驗報告 瀝青補口氈試驗報告 瀝青試驗報告膨脹珍珠巖試驗報告 防腐涂料試驗報告 醇酸涂料試驗報告 光譜分析報告閥門檢驗報告石料強度試驗報告混凝土路面磚檢測報告 混凝土實心磚檢測報告 水泥混凝土彎拉強度檢測報告 回彈法混凝土強度檢測報告 取芯法混凝土強度檢測報告 水泥碎芯樣劈裂抗拉強度試驗報告 鋼管腳手架直角扣件試驗報告 鋼筋保護層厚度檢測報告預(yù)應(yīng)力鋼材力學性能試驗報告 預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器試驗報告 混凝土路緣石試驗報告土工合成材料試驗報告 石灰試驗報告粉煤灰試驗報告路面基層、瀝青面層粗集料試驗報告 路面基層

10、、瀝青面層細集料試驗報告礦粉試驗報告土物理性質(zhì)試驗報告乳化瀝青試驗報告承載比（CBR試驗報告無機結(jié)合料穩(wěn)定材料配合比試驗報告無機結(jié)合料穩(wěn)定材料無側(cè)限抗壓強度試驗報告無機結(jié)合料劑量標準曲線試驗報告無機結(jié)合料劑量檢測報告瀝青混合料配合比試驗報告瀝青混合料檢測報告壓實度檢測報告瀝青碎壓實度檢測報告彎沉檢測報告瀝青路面抗滑試驗報告路面構(gòu)造深度試驗報告F類、工程質(zhì)量資料施工記錄案卷序號資料類別備注1施工通用類記錄TY-40 422土建施工技術(shù)記錄TJ-01 473工藝管道施工記錄GY-01 494集輸管道施工記錄JS-01 155球罐制造安裝施工記錄QG-01126鍋爐安裝施工記錄GL-01 617電氣

11、安裝施工記錄DQ-01 508自控安裝施工記錄ZK-01 249通信安裝施工記錄TX-01 2310道橋施工記錄LQ-01 2811隧道施工記錄SD-01 12基梢（孔）驗線記錄樓層平面放線記錄樓層標高抄測記錄地基驗梢（孔）記錄地基處理記錄預(yù)拌混凝土運輸交接記錄混凝土開盤鑒定混凝土工程施工記錄混凝土拆模申請批準單混凝土養(yǎng)護測溫記錄大體積混凝土養(yǎng)護測溫記錄混凝土結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護試件測溫記錄構(gòu)件安裝記錄涂料施工記錄鋼結(jié)構(gòu)防腐（火）涂料施工記錄鋼結(jié)構(gòu)制作記錄鋼結(jié)構(gòu)安裝記錄鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄鋼結(jié)構(gòu)焊接記錄附圖等檢驗批施工質(zhì)量記錄評定表資料相關(guān)問題意見，請領(lǐng)導協(xié)調(diào)解決1、現(xiàn)場什么材料哪天進場、哪些材料需要檢驗

12、批、（尤其是土建部分、需要檢驗 的材料必須及時上報材料。事先預(yù)留好合格的樣品，做好見證取樣，填好見證記 錄。聯(lián)系好質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)人員。）需要現(xiàn)場負責人及時通知資料員。2、采購材料必須保證三證齊全，有質(zhì)量證明、 合格證、檢測報告。廠家聯(lián)系電 話。入庫時材料必須證件齊全，合格證必須三份。 （材料報審時需要1份、資料 裝訂時需要1份、公司庫房需要留底1份。）3、隱蔽工程之前要提前通知我，做好隱蔽工程記錄，出資料，及時通知建設(shè)單 位項目經(jīng)理、設(shè)計勘察單位、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)相關(guān)負責人員。4、希望各項目負責人及時掌控施工項目資料的跟進，資料要與現(xiàn)場時間同步進 行，避免漏項。爭取在工程完工前資料也能同步完成。5

13、、每日填寫施工日志、四個施工現(xiàn)場的施工情況以及施工進度。工程項目流程圖一、開工前期準備1、項目經(jīng)理召集技術(shù)負責人、技術(shù)員、預(yù)算員進行勘察現(xiàn) 場，及時發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場實際是否存在的問題，以便于工程 的順利展開。2、項目經(jīng)理組織技術(shù)員、施工人員、進行施工組織設(shè)計， 技術(shù)員針對該工程做技術(shù)交底向該工程項目經(jīng)理審核，方能 上交建設(shè)單位。辦理開工1-施工管理施工進度施工總進、/ 月進度計周進度計度計劃 劃 / X 劃施工質(zhì)量嚴格按照國設(shè)計要求規(guī)范及國家標準，對工程進行檢查或抽驗施工安全做好安全防護工作掌握高空作業(yè)安全控制，進場安全教育、安全帽子施工造價合理掌控成本，對施工采購材料、人工成本進行約束三、工程

14、竣工竣工驗收的條件1.油氣田地面建設(shè)工程(項目)及水、電、路、信等配套工程，凡達到下 列條件者，應(yīng)及時組織驗收：(1)生產(chǎn)性建設(shè)項目和輔助公用設(shè)施，已按批準的設(shè)計文件內(nèi)容配套建成， 能夠滿足生產(chǎn)需要；(2)油氣生產(chǎn)各類場站(庫)、油氣水管道及其它工程的主要工藝設(shè)備、管 道安裝及配套設(shè)施建設(shè)，經(jīng)聯(lián)動負荷試車(運)合格，各系統(tǒng)處理能力技術(shù)指標、 能耗、產(chǎn)品品種和質(zhì)量等各項指標達到設(shè)計要求；(3)生產(chǎn)準備工作和必要的生活設(shè)施已按設(shè)計要求建成，并能適應(yīng)投產(chǎn)的1W女?(4)操作人員配備、生產(chǎn)物資準備、檢修能力等滿足生產(chǎn)需要， 相關(guān)規(guī)章制 度齊全；(5)環(huán)境保護、職業(yè)衛(wèi)生、安全設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與

15、主體工程同 時建成投用，各項指標達到國家規(guī)范及設(shè)計的要求，并通過政府主管(委托)部 門專項驗收；(6)竣工文件(含竣工決算)和竣工驗收文件按規(guī)定編制完成；(7)竣工決算審計按有關(guān)規(guī)定已經(jīng)完成。1 竣工驗收工作的內(nèi)容驗收階 段驗收組織驗收工作內(nèi)容預(yù)驗收上級主管 部門或建 設(shè)單位會 同施工單 位、監(jiān)理單 位、設(shè)計單 位、使用單 位及有關(guān) 部門組成 預(yù)驗收組。.檢查、核實竣工文件的完整性、準確性；.檢查項目建設(shè)標準，驗收質(zhì)量，對隱患和遺留問題 提出處理意見；.檢查財務(wù)賬表是否齊全，數(shù)量是否真實，開支是否 合理；.檢查投產(chǎn)試運情況和生產(chǎn)準備情況；.協(xié)調(diào)驗收中有爭議的問題，協(xié)調(diào)項目與有關(guān)方面、 部門的關(guān)

16、系；.督促問題整改及收尾工程的完工；.初審竣工驗收報告書和單項總結(jié)；.預(yù)驗收合格后，油氣田分(子)公司的建設(shè)項目主 管部門或建設(shè)單位向負責驗收的單位或主管部門提出竣工 驗收申請報告。最終驗 收由股份公 司或其他 有關(guān)主管 部門組成 的驗收委 員會主持， 建設(shè)及有 關(guān)單位參 加。.聽取建設(shè)各方對項目建設(shè)的工作報告；.查驗工程建設(shè)情況、評審項目質(zhì)量，對主要工程部 位的施工質(zhì)量進行驗收，對工程設(shè)計的先進性、合理性、 經(jīng)濟性進行評審；.審查竣工項目移交生產(chǎn)使用的各種檔案文件；.檢查投產(chǎn)試運情況；.核查尾項，對遺留問題提出意見；.審核竣工驗收報告書，簽署“竣工驗收鑒定書”，對 整個項目做出總的驗收鑒定。

17、(1)預(yù)驗收：建設(shè)項目在最終驗收之前，由上級主管部門或建設(shè)單位組織勘察、 設(shè)計、施工、監(jiān)理及使用單位組成驗收組進行工程竣工預(yù)驗收，找出不足之處， 并進行整改。預(yù)驗收合格，由油氣田分(子)公司的建設(shè)項目主管部門或建設(shè)單 位向負責驗收的單位或主管部門提出最終竣工驗收申請。(2)最終驗收：負責工程驗收的單位或主管部門接到竣工驗收申請和竣工驗 收報告后，經(jīng)審查符合驗收條件時，要及時安排組織竣工驗收，組成驗收委員會， 并在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責 監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。驗收委員會分組檢查工程建設(shè)情況，審查竣 工驗收報告書和竣工驗收文件，起草竣工驗收鑒定書 ，然后召開竣工驗收 會議，討論并簽署竣工驗收鑒定書。向甲方提供技術(shù)員整科提交施工資財務(wù)進行成本 控制向工程部提交工程進度計劃、對工程進行分析、負責與甲方、 設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門工程開工材料員報 采購計劃監(jiān)督、對材料