2020惠安恒大華府整合推廣方案-88P

1、惠安恒大華府整合推廣方案Thisstatement is correct?從人群開始Let the black pearl and price tag hook房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)層次Selling point card system客戶需求層次Selling point card system對(duì)一般人而言，一套好房，自己享受到最好的生活同時(shí)，是實(shí)現(xiàn)自己與家人身份的重要物件。Thisstatement is correct?對(duì)于傳統(tǒng)閩南縣城客群而言，剛需或改善置業(yè)，除了地段、配套等剛性需求外，更重要的是他們買房的“面子”需求。Too complicated, it is difficult to say

2、 exactly, how to do?他們關(guān)注性價(jià)比，關(guān)注產(chǎn)品也關(guān)注房子所帶來的額外價(jià)值，受到當(dāng)?shù)赜H戚朋友的認(rèn)同。How to seize the people psychology?他們正值青盛年事業(yè)已有起色，他們渴望人生的真正巔峰，他們希望和當(dāng)?shù)赜蓄^有臉的人多打交道。The market need to broaden the customer base of affinity mass identity sense他們一直在等這樣一個(gè)樓盤，當(dāng)這樣一個(gè)樓盤能夠滿足居住需求，同時(shí)又能帶來一定身份象征時(shí)，必定引起高度關(guān)注。The market need to broaden the cust

3、omer base of affinity mass identity sense問題來了本案如何滿足他們的面子需求？Too complicated, it is difficult to say exactly, how to do? 他們信賴最好的品牌 恒大集團(tuán)23載筑家，每盤必精品 中國(guó)地產(chǎn)三強(qiáng)，萬億開發(fā)商 首個(gè)進(jìn)駐惠安的世界500強(qiáng)品牌開發(fā)商頂尖品牌信賴Know yourself from these three directions first他們住最好的區(qū)域雄踞繁華城心、成熟配套人文學(xué)府旁自帶巨幕影院，商業(yè)中心頂尖區(qū)域享受Know yourself from these three

4、 directions first他們賞最好的園景 重金打13萬歐式風(fēng)情園林 甄選名貴樹種全冠移植 藏納雙人工湖，步隨景異頂尖生態(tài)資源Know yourself from these three directions first 他們有最好的鄰居 別墅高端群體 購(gòu)買高層的客戶人群品位 2500鉑金會(huì)所，奢尚社交場(chǎng)頂尖素質(zhì)鄰居Know yourself from these three directions first他們享最好的細(xì)節(jié)體驗(yàn) 一級(jí)物業(yè)，金碧物業(yè)貼心服務(wù) 智能環(huán)保建筑細(xì)節(jié)等頂尖產(chǎn)品細(xì)節(jié)Know yourself from these three directions firstKno

5、w yourself from these three directions first他們可能是什么心態(tài)？惠安人信奉“愛拼才會(huì)贏”憧憬未來，他們行動(dòng)力強(qiáng)克服困難，奮斗精神代代傳承To obtain themarket,towin popular support. The essence of influencepeople.The casebased on the superstructureof things,peoplelaugh,For the market,for the people of Xiaochi what does hecare? Newcitylandscape敢拼敢闖

6、向上看在外打拼，見過世面，重視生活質(zhì)量同時(shí)需要被家庭、被社會(huì)認(rèn)同事業(yè)上的成功，需要相應(yīng)的資產(chǎn)給予呼應(yīng)To obtain themarket,towin popular support. The essence of influencepeople.The casebased on the superstructureof things,peoplelaugh,For the market,for the people of Xiaochi what does hecare? Newcitylandscape需要證明自己他們也希望給家人 享受，給妻子最好的享樂房 教育，給孩子最好的學(xué)區(qū)房 環(huán)境，

7、給父母最好的養(yǎng)老房To obtain themarket,towin popular support. The essence of influencepeople.The casebased on the superstructureof things,peoplelaugh,For the market,for the people of Jiujiang, what does hecare? Newcitylandscape一套房滿足一家人Let us analyze from several important start務(wù)實(shí)，重面子，成功者有才，有能，當(dāng)然是個(gè)人物置業(yè)恒大是惠安奢尚階

8、層的代表人物于是，新推廣形象呼之欲出Too complicated, it is difficult to say exactly, how to do?A seat on a central access all charactersSlogan：出入華府皆人物Selling point card system推廣語推廣執(zhí)行三部曲The film will be shownNO.1 人物/傳播利用年終節(jié)點(diǎn)，趁勢(shì)推出全新形象推廣思路線上：本階段根據(jù)新品加推節(jié)點(diǎn)，線上主要以集中的項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)輸出作為主要手段，突出區(qū)位及項(xiàng)目設(shè)計(jì)價(jià)值?！就茝V主題】出入華府 皆人物城中央 學(xué)府旁 御湖畔約90-140闊

9、景美宅 新品即將加推線下：本階段2019年年終2020年初，通過引發(fā)市場(chǎng)爆點(diǎn)的事件活動(dòng)，最大化增加產(chǎn)品曝光度、吸引來訪。形象傳播價(jià)值點(diǎn)輸出城央華府 出入皆人物雄踞繁華城心、人文學(xué)府往來無白丁，出入皆權(quán)貴城中央 學(xué)府旁 御湖畔約90-140闊景美宅 新品即將加推鉑金會(huì)所 談笑皆名鄰約2500鉑金會(huì)所里泳池、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)一應(yīng)俱全高尚名流的社交休閑場(chǎng)城中央 學(xué)府旁 御湖畔約90-140闊景美宅 新品即將加推一級(jí)物業(yè) 禮遇皆非凡恒大旗下金碧物業(yè)具備國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)全天候提供管家式服務(wù) 城中央 學(xué)府旁 御湖畔約90-140闊景美宅 新品即將加推40年終黃金盛宴系列導(dǎo)客活動(dòng)城市密件全城拓展拓展時(shí)間：2

10、019年12月活動(dòng)對(duì)象：中心商圈及項(xiàng)目周邊等地進(jìn)行派發(fā)活動(dòng)形式：客戶憑密件可到訪營(yíng)銷中心，免費(fèi)領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券參與抽獎(jiǎng)活動(dòng)宣傳：密件海報(bào)撕開后效果出入華府 皆人物城中央 學(xué)府旁 御湖畔約90-140闊景美宅 新品即將加推（憑本密件到訪可參與黃金大抽獎(jiǎng)）42金艷惠安，年終黃金盛宴 掛車卡私家車拓展拓展時(shí)間：2019年12月活動(dòng)對(duì)象：全城私家車車主活動(dòng)形式：商圈及周邊社區(qū)停車場(chǎng)派發(fā)掛車牌，凡是符合條件者到訪營(yíng)銷中心領(lǐng)取購(gòu)物卡一張。活動(dòng)宣傳：掛車牌43金艷惠安，年終黃金盛宴，禮遇惠安大人物拓展時(shí)間：2019年12月活動(dòng)對(duì)象：前期宣傳及拓展客戶活動(dòng)形式：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，巨型蛋糕、高腳模特、抽黃金大獎(jiǎng)活動(dòng)宣傳：前宣

11、微信單圖，軟文，后宣微信單圖，軟文等NO.2 人物/深化配合返鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)，深化項(xiàng)目形象推廣思路線上：根據(jù)年關(guān)返鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)，深化人物形象，【推廣主題】惠安人物 榮歸恒大世界500強(qiáng)匠筑 畔山御湖大城約90-140闊景美宅 限量爭(zhēng)藏中線下：案場(chǎng)通稿年俗系列活動(dòng)，提升人氣，炒作熱銷。形象傳播價(jià)值點(diǎn)細(xì)化惠安人物 當(dāng)住恒大萬億名企，23載匠心筑家頂貴人物身份之選世界500強(qiáng)匠筑 畔山御湖大城約90-140闊景美宅 限量爭(zhēng)藏中惠安人物 無需等待便捷交通路網(wǎng)無縫通達(dá)四方世界500強(qiáng)匠筑 畔山御湖大城約90-140闊景美宅 限量爭(zhēng)藏中惠安人物 大有享法社區(qū)配置約5000風(fēng)情商業(yè)街約8900的巨幕影城約2500鉑金會(huì)所

12、，享你所想世界500強(qiáng)匠筑 畔山御湖大城約90-140闊景美宅 限量爭(zhēng)藏中返鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)案場(chǎng)活動(dòng)建議微信朋友圈人數(shù)200499人免費(fèi)領(lǐng)取蒸蛋器或護(hù)眼燈一份微信朋友圈人數(shù)500999人免費(fèi)領(lǐng)取飛科電吹風(fēng)或小米音箱一個(gè) 微信朋友圈人數(shù)1000人免費(fèi)領(lǐng)取天際電燉鍋或蘇泊爾榨汁機(jī)一臺(tái)01、來訪+微信增粉計(jì)劃朋友越多 禮品越大來營(yíng)銷中心，現(xiàn)場(chǎng)掃描關(guān)注微信公眾號(hào)，轉(zhuǎn)發(fā)指定信息至微信朋友圈，并保持24小時(shí)以上，即可憑微信朋友圈人數(shù)領(lǐng)取相應(yīng)禮品02、案場(chǎng)人氣維持年終尋鯉計(jì)劃從案場(chǎng)來訪人員中尋找幸運(yùn)訪客，如案場(chǎng)客戶達(dá)到50名、100名、200名即放出錦鯉大獎(jiǎng)，從中抽出，人數(shù)越多，錦鯉獎(jiǎng)項(xiàng)越大03-返鄉(xiāng)節(jié)點(diǎn)活動(dòng)建議團(tuán)圓恒大 “年”在城央惠安恒大華府迎新春系列活動(dòng)【團(tuán)圓全家?！亢椭皹呛献?，家庭訪客可免費(fèi)拍全家福、免費(fèi)沖洗取景地可選在園林示范區(qū)或樣板間【業(yè)主觀影會(huì)】年前成為恒大華府的業(yè)主，均可獲贈(zèng)賀歲檔電影門票，統(tǒng)一觀影【恒大年貨節(jié)】年貨半價(jià)購(gòu)、廟會(huì)美食街、現(xiàn)場(chǎng)手寫春聯(lián)等活動(dòng)NO.3 人物/升級(jí)利用