簽證變更流程課件

1、現(xiàn)場(chǎng)簽證設(shè)計(jì)變更流程解析北京泰禾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目部 2015年7月211W 一、現(xiàn)場(chǎng)簽證二、設(shè)計(jì)變更三、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬目錄2W 1、概念：是指建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)施工單位申報(bào)的工程指令單工作完成情況或工程量及其相應(yīng)的預(yù)算書(shū)進(jìn)行確認(rèn)的書(shū)面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。 2、流程辦理：工作審批單 ；工程指令審批單；工程指令單；現(xiàn)場(chǎng)草簽單及過(guò)程圖紙、照片；簽證審批單；簽證確認(rèn)單。一、現(xiàn)場(chǎng)簽證3W 3、具體案例：工作審批單（擬委托施工單位沒(méi)有與我司簽訂長(zhǎng)期專項(xiàng)施工合同）一、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批說(shuō)明：工作審批單由項(xiàng)目部各專業(yè)工程師發(fā)起走OA流程，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)及各主管領(lǐng)導(dǎo)同意簽字后生效。審批流程：

2、發(fā)起人 專業(yè)工程師工程總監(jiān)成本工程師成本經(jīng)理項(xiàng)目總分管工程副總4W 3、具體案例：工程指令審批單（擬委托施工單位與我司簽訂了長(zhǎng)期專項(xiàng)施工合同）一、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批說(shuō)明：工程指令審批單由項(xiàng)目部各專業(yè)工程師發(fā)起走OA流程，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)及各主管領(lǐng)導(dǎo)同意簽字后生效。審批流程：發(fā)起人 專業(yè)工程師工程總監(jiān)成本工程師項(xiàng)目總成本經(jīng)理分管工程副總分公司總經(jīng)理5W 3、具體案例：工程指令單一、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批說(shuō)明：工程指令單由項(xiàng)目部各專業(yè)工程師發(fā)起，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽字確認(rèn)后下方給施工單位后進(jìn)行本項(xiàng)工程施工。審批流程：發(fā)起人 專業(yè)工程師工程總監(jiān)6W 3、具體案例：現(xiàn)場(chǎng)草簽單及過(guò)程圖紙、照片一、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)草簽單由施

3、工單位按照我司下發(fā)的表格填報(bào)工作內(nèi)容及工程量，項(xiàng)目專業(yè)工程師、項(xiàng)目總監(jiān)及成本部經(jīng)辦人員簽字后生效。審批流程：發(fā)起人 施工單位監(jiān)理單位專業(yè)工程師成本工程師工程總監(jiān)7W 3、具體案例：現(xiàn)場(chǎng)草簽單及過(guò)程圖紙、照片一、現(xiàn)場(chǎng)簽證施工圖紙施工圖紙由施工單位根據(jù)工程指令單要求提供。8W 3、具體案例：簽證審批單。一、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批說(shuō)明：公司成本部專員根據(jù)工程指令單與現(xiàn)場(chǎng)草簽單內(nèi)容辦理簽證審批單。審批流程：發(fā)起人 成本工程師施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目總成本經(jīng)理分管工程副總9W 3、具體案例：簽證確認(rèn)單。一、現(xiàn)場(chǎng)簽證審批說(shuō)明：公司成本部專員根據(jù)簽證審批單內(nèi)容辦理簽證確認(rèn)單。審批流程：發(fā)起人 成本工程師施工單位監(jiān)理單位專

4、業(yè)工程師工程總監(jiān)成本經(jīng)理分管工程副總（簽證0.5萬(wàn)）分管造價(jià)副總（簽證2萬(wàn)）分公司總經(jīng)理（簽證5萬(wàn)）集團(tuán)審計(jì)部及集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)（簽證20萬(wàn)）10W 1、概念：是對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行修改、完善、優(yōu)化，一般需要設(shè)計(jì)單位簽字、蓋章，或者建設(shè)單位設(shè)計(jì)部代簽、蓋章，且完成建設(shè)單位內(nèi)部審批程序，經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目部發(fā)放承包商施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 2、流程辦理：設(shè)計(jì)變更審批單 ；設(shè)計(jì)變更通知單；現(xiàn)場(chǎng)草簽單及過(guò)程圖紙、照片；簽證審批單；簽證確認(rèn)單。二、設(shè)計(jì)變更11W 3、具體案例：設(shè)計(jì)變更審批單審批說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更審批單由公司設(shè)計(jì)部各專業(yè)工程師發(fā)起，先與項(xiàng)目部確定施工可行性后，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)及各主管領(lǐng)導(dǎo)同意簽字后生效。審批

5、流程：發(fā)起人 設(shè)計(jì)專業(yè)工程師工程總監(jiān)成本工程師項(xiàng)目總設(shè)計(jì)經(jīng)理成本經(jīng)理分管工程副總二、設(shè)計(jì)變更12W 3、具體案例：設(shè)計(jì)變更通知單審批說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更審批單通過(guò)后，設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)變更通知單，經(jīng)過(guò)四方會(huì)簽后，設(shè)計(jì)部專業(yè)工程師把設(shè)計(jì)變更通知單及相關(guān)圖紙正式下發(fā)給項(xiàng)目部作為施工依據(jù)。審批流程：發(fā)起人 設(shè)計(jì)專業(yè)工程師設(shè)計(jì)單位專業(yè)工程師監(jiān)理單位施工單位二、設(shè)計(jì)變更13W 3、具體案例：現(xiàn)場(chǎng)草簽單及過(guò)程圖紙、照片；二、設(shè)計(jì)變更審批說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)草簽單由施工單位按照我司下發(fā)的設(shè)計(jì)變更通知單填報(bào)工作內(nèi)容及工程量，項(xiàng)目專業(yè)工程師、項(xiàng)目總監(jiān)及成本部經(jīng)辦人員簽字后生效。審批流程：發(fā)起人 施工單位監(jiān)理單位專業(yè)工程師成本工程師工

6、程總監(jiān)14W 3、具體案例：現(xiàn)場(chǎng)草簽單及過(guò)程圖紙、照片二、設(shè)計(jì)變更施工過(guò)程照片由施工單位提供。15W 3、具體案例：簽證審批單。審批說(shuō)明：公司成本部專員根據(jù)設(shè)計(jì)變更通知單與現(xiàn)場(chǎng)草簽單內(nèi)容辦理簽證審批單。審批流程：發(fā)起人 成本工程師施工單位監(jiān)理單位項(xiàng)目總成本經(jīng)理分管工程副總二、設(shè)計(jì)變更16W 3、具體案例：簽證確認(rèn)單。二、設(shè)計(jì)變更審批說(shuō)明：公司成本部專員根據(jù)簽證審批單內(nèi)容辦理簽證確認(rèn)單。審批流程：發(fā)起人 成本工程師施工單位監(jiān)理單位專業(yè)工程師工程總監(jiān)成本經(jīng)理分管工程副總（簽證0.5萬(wàn)）分管造價(jià)副總（簽證2萬(wàn)）分公司總經(jīng)理（簽證5萬(wàn)）集團(tuán)審計(jì)部及集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)（簽證20萬(wàn)）17W 三、現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變

7、更臺(tái)賬現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬由項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)編制、填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，項(xiàng)目各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)各自簽證、變更的跟蹤?，F(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬序號(hào)編號(hào)工程指令審批單 （完成時(shí)間）工程指令單 （完成時(shí)間）現(xiàn)場(chǎng)草簽單 （完成時(shí)間）簽證審批單 （完成時(shí)間）簽證確認(rèn)單 （完成時(shí)間）跟蹤人1SJS-ZL-010配合物業(yè)行政部對(duì)長(zhǎng)安中心項(xiàng)目廚房設(shè)施改造。高超2SJS-ZL-011配電室渣土外運(yùn)及倒運(yùn)周建筑3SJS-ZL-012A樓土方倒運(yùn)至于其他區(qū)域周建筑4SJS-ZL-013基坑北側(cè)人工護(hù)壁挖空取樣檢查高超5SJS-ZL-014建材地質(zhì)配電室處土方（錨桿施工工作面）周建筑6SJS-ZL-015基坑北側(cè)第三方監(jiān)測(cè)事宜高超7SJS-ZL-016AB樓創(chuàng)造工作進(jìn)行倒運(yùn)土高超8SJS-ZL-017C樓北側(cè)基坑邊坡加固堆土、輾壓平臺(tái)事宜高超9SJS-ZL-018廚房二次改造廚房驗(yàn)收未合格局部改造廚房改造