實(shí)惠paas售前資源庫競品分析找房

1、一、找房的背景找房是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。 “找房”的定位不只是局限于“房屋”而是“住的生態(tài)圈”，是將“房屋”做為需求提供基于“住”的完整解決方案，一方面“找房”會(huì)圍繞“房屋”打造一個(gè)透明、搞笑、完善的交易體系，另一方面，“找房”會(huì)通過“住”的延展，打造一個(gè)開放、共享、豐富的生態(tài)圈。找房打破傳統(tǒng)的交易單層面的狹隘格局，建立圍繞“住”找房的生態(tài)圈體系，從買家和賣家兩方面以點(diǎn)至線延伸，接下來，將會(huì)有金融、家政、裝修等全方位“住”的服務(wù)（暫未推出）。二、找房團(tuán)隊(duì)錢建國錢建國，創(chuàng)始人兼CEO ，2002年創(chuàng)辦志遠(yuǎn)地產(chǎn)，致力于豪宅市場的專屬，經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及。：創(chuàng)始人兼CTO，、攜程等優(yōu)秀互聯(lián)網(wǎng)公

2、司任職，：創(chuàng)始人兼COO，巴巴出身。找房先后招納了易傳媒創(chuàng)始人兼CEO閆學(xué)長、阿里巴巴銷售管理精英兼暢銷書戰(zhàn)斗系列作者學(xué)長、阿里巴巴前華東區(qū)副總經(jīng)理學(xué)長以及世聯(lián)行浙江大區(qū)總經(jīng)理兼首席金融顧問郭光學(xué)長等。三、找房發(fā)展歷程四、找房功能功能地圖找房：社區(qū)房源以氣泡形式整合在地圖上，通過滑動(dòng)和縮放地圖進(jìn)行查找。搜索找房：輸入小區(qū)名稱，可以直接定位到該小區(qū)，輸入其他地理位置詞語，可定位區(qū)域位置。地鐵找房：可通過地圖選擇地鐵線路和地鐵站，直接查找地鐵周邊房源。菜單找房：地圖可視范圍內(nèi)的房源以菜單形式展現(xiàn)，方便用戶挑選。房源篩選：可自定義價(jià)格、面積、戶型區(qū)間，完成房源篩選。預(yù)約看房：提交預(yù)約看房需求后，馬上

3、會(huì)有專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人跟進(jìn)服務(wù)。評(píng)價(jià)系統(tǒng)：經(jīng)紀(jì)人引導(dǎo)客戶完成線下看房后，客戶可對經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行點(diǎn)評(píng)?？捶浚核蓄A(yù)約的房源會(huì)展現(xiàn)在看房中，用戶可以隨時(shí)查詢，方便管理。五、找房APP找房線下WP合作店在各大中小城市均有覆蓋，包括、杭州、蘇州、等國內(nèi)30多個(gè)城市，甚至已部分海外市場。其新增20-30家門店、每10天進(jìn)軍1個(gè)新城的拓展速度穩(wěn)步前行，目前已達(dá)近1500多家門店。六、 找房APP功能接下來研發(fā)團(tuán)隊(duì)還將會(huì)更新訂閱消息、房屋估價(jià)、新房線上與案場項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)等新功能。完善現(xiàn)有的評(píng)論機(jī)制，用戶的評(píng)論頻率，為建立經(jīng)紀(jì)人的信息庫做準(zhǔn)備。由經(jīng)紀(jì)人為房根據(jù)用戶約看、微聊、收藏、 瀏覽等行為進(jìn) 行數(shù)據(jù)分析， 為用戶匹配推

4、 薦最適合用戶 的房源。搜索結(jié)果更為直觀、查詢信息更全面，區(qū)域板塊快速定位，通過簡單方便快捷的聊天工具，讓買房賣房用戶與經(jīng)紀(jì)人直接建立關(guān)系進(jìn)行聊天，增強(qiáng)用戶與經(jīng)紀(jì)人的溝通和交流。通過用戶的約源拍攝實(shí)景及，通看、收藏、瀏覽行為等分析用戶的找房需求，建立相似找房需求的用戶交流群，便于用戶交流經(jīng)驗(yàn)與心得。過讓用戶最直觀最簡單了解到房源當(dāng)前狀態(tài)。直觀的地圖功能，為用戶創(chuàng)造最佳找房體驗(yàn)。微聊地圖找房猜你喜歡找房用戶、實(shí)景房源經(jīng)紀(jì)人評(píng)價(jià)體系七、找房APP界面地圖找房價(jià)格行情首頁八、（有房有客）APP（有房有客）”是找房針對經(jīng)紀(jì)人開發(fā)的一款A(yù)PP產(chǎn)品，經(jīng)紀(jì)人可以在APP里面進(jìn)行房源管理、客戶管理、搶單、房源

5、拍攝直接上傳、房源一鍵同步到多個(gè)網(wǎng)絡(luò)等一系列的業(yè)務(wù)動(dòng)作。改變了原有經(jīng)紀(jì)人固定在辦公桌前操作的限制性，隨時(shí)隨地可以查詢房源、跟進(jìn)房東/業(yè)主、拍攝和。有房有客提供以下優(yōu)勢功能： 1、每天數(shù)千套房源上架。與房東進(jìn)行聯(lián)系，同時(shí)可自己新增房源，設(shè)立私人房源。2、有房有客實(shí)行派單搶單機(jī)制，主動(dòng)給經(jīng)紀(jì)人推送客戶約看3、微聊：提供便捷與客戶線上交流的功能，購房者可以在找房APP中與經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行；4、房源同步：可以將房源一鍵同步到各大網(wǎng)絡(luò)端口，如安居客、搜房等；5、房源：可以將自己的房源直接轉(zhuǎn)發(fā)到推廣；6、打卡功能，對于店長有效的進(jìn)行經(jīng)紀(jì)人管理，對于經(jīng)紀(jì)人個(gè)人更好的對個(gè)人行程進(jìn)行規(guī)劃，提高經(jīng)紀(jì)人工作效率。7、客戶

6、隱私保護(hù)：所有業(yè)主的都是的，且每一通都會(huì)有。8、防騷擾：一個(gè)業(yè)主每天的被聯(lián)系次有限制，在一定程序上面減少對業(yè)主的騷擾。9、房源：可以拍攝房源的10、便攜性：沒有地域的限制。目前有房有客在安卓市場及IOS皆可進(jìn)行使用。類似滴滴端，用于接單。此沒有賬號(hào)不支持瀏覽九、找房特色“找房” 是一個(gè)從二手房交易切入的互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目，相比其他同類型的，它的主要特色有以下幾點(diǎn)：一、不收取買家傭金：只收取賣家的傭金二、策略派單算法和約看系統(tǒng)：在技術(shù)層面，“看房” 通過上述兩點(diǎn)，解決了經(jīng)紀(jì)人派單、接單的效率和響應(yīng)速度，將傳統(tǒng)中介的“垂直化”組織結(jié)構(gòu)進(jìn)一步扁平化。三、雇傭制經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)： 分工和傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人不同，只參與搶單、

7、帶看、協(xié)商等撮合環(huán)節(jié)。具備法律職業(yè)資格的專業(yè)簽約法務(wù)來負(fù)責(zé)，提供簽約及法律，幫規(guī)避一些可能的風(fēng)險(xiǎn)。線下店扮演的角色是簽約中心，而非獲取流量的。四、“公開競價(jià)”機(jī)制：用戶選定中意房源后，即可向房東出價(jià)，隨時(shí)隨地談判；根據(jù)其他找房者的出價(jià)，及時(shí)調(diào)整意向價(jià)格。的C2C議價(jià)服務(wù)可以幫助還原一個(gè)公平公開的市場環(huán)境，天然排斥了不良經(jīng)紀(jì)人中間搓合過程中“吃差價(jià)”、“買家買虧”、“賣家賣虧”等現(xiàn)象，避免方當(dāng)面議價(jià)的尷尬和低效。雙十、找房小區(qū)小區(qū)源導(dǎo)入到：認(rèn)領(lǐng)小區(qū)，在小區(qū)大量推廣，客，按照小區(qū)派單，接單，約看房源， 隊(duì)陪簽合約提供約談空間，提供專業(yè)法務(wù)團(tuán)欄目小區(qū)模式投入30000起（兩年）押金（可退）為提供工作

8、牌、服，專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè) 法務(wù)團(tuán)隊(duì)，售后分成比例傭金3/7分拿傭金70%投入地鐵，小區(qū)報(bào)廣，廣播接單十一、找房門店門店合作模式：費(fèi)用：加盟店繳納20000（一年）保證金（可退）；裝修：提供門店簡單裝修，裝修風(fēng)格，門頭找房；辦公用品：提供文件袋及招待客戶茶杯，其余辦公用品加盟店自備；傭金：傭金提成100%歸加盟店所有；十二、找房門店支持：房源：動(dòng)態(tài)房源庫；客源：按區(qū)域派單；推廣：片區(qū)內(nèi)推廣，全媒介投放；培訓(xùn)：線上線下員工房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)；24小時(shí)BP團(tuán)隊(duì)服務(wù)，云網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)；系統(tǒng)：免費(fèi)安裝操作系統(tǒng)，搶單；簽約：專業(yè)法務(wù)團(tuán)隊(duì)，簽約保障；十三、 找房城市城市合伙人房源：經(jīng)紀(jì)人上傳房源，多同步系統(tǒng)自動(dòng)派單品牌：網(wǎng)絡(luò)流量定點(diǎn)投放，地鐵，小區(qū)，廣播，品牌推廣系統(tǒng)：有房有客（B2B經(jīng)紀(jì)人資源），找房（B2C房源商城），筋斗云（業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，大數(shù)據(jù)分析和