房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)操作演示

1、房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)操作演示一、連接網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)在我中心網(wǎng)站（網(wǎng)址 HYPERLINK ）首頁左側(cè)快速通道下圖1），點擊“網(wǎng)上預(yù)受理，”進(jìn)入網(wǎng)上預(yù)受理頁面（圖2）。令戲癒帀信KwwwzIlfde百o圖2二、登陸網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)除了二手房轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，其他業(yè)務(wù)的預(yù)受理操作都需要用戶登陸。點擊頁面右上角的“登陸”（圖2），進(jìn)入用戶登陸界面。輸入用戶名、密碼及驗證碼即可。圖3提示：如果在登陸時出現(xiàn)以下提示（圖4）而無法登陸，是由于用戶在上次登陸后關(guān)閉頁面時沒有退出。出現(xiàn)此種情況，可在網(wǎng)上預(yù)受理界面的首頁（即圖丄），點擊右上角的“退出”，然后再登陸即可。使用用戶登陸操作完成后，請記得退出。圖4三、辦理

2、預(yù)受理申請業(yè)務(wù)一）點擊頁1=1中左上或右上角的“預(yù)受理申請”進(jìn)入預(yù)受理申請界面（5）（二）選擇業(yè)務(wù)類型，填寫信息并提交業(yè)務(wù)類型分三級：業(yè)務(wù)組、業(yè)務(wù)類型、業(yè)務(wù)細(xì)項，每一級都需要選擇。面是業(yè)務(wù)類型的分組情況：業(yè)務(wù)組業(yè)務(wù)類型業(yè)務(wù)細(xì)項房地產(chǎn)抵押權(quán)登記房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押權(quán)設(shè)立登記房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記購買現(xiàn)房貸款抵押權(quán)設(shè)立登記房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記抵押權(quán)注銷登記房地產(chǎn)權(quán)登記房地產(chǎn)二級轉(zhuǎn)移登記商品房現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記房屋拆遷補(bǔ)償?shù)怯浄康禺a(chǎn)三級轉(zhuǎn)移登記個人房地產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移登記單位房地產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)離婚析產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)繼承、遺贈轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移登記個人經(jīng)濟(jì)適用房

3、買賣轉(zhuǎn)移登記個人房改房買賣轉(zhuǎn)移登記房地產(chǎn)預(yù)告登記房地產(chǎn)預(yù)告登記預(yù)購商品房預(yù)告登記預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記具體什么情況需要選擇哪種業(yè)務(wù)類型，請查看房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明中“一、登記類型選擇指引（點擊查看）下面演示三種常用業(yè)務(wù)的辦理過程。（演示中涉及信息為測試數(shù)據(jù)）1、預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記（點擊查看）2、預(yù)購商品房預(yù)告登記（點擊查看）3、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記（點擊查看）1、預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記圖5選擇權(quán)證類型，在后面的方框中填寫該類權(quán)證的號碼權(quán)證類型填寫規(guī)范請查看房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明中(“一)基本信息的填寫(”點擊查例如，某房

4、地產(chǎn)開發(fā)公司，將房屋預(yù)售給某人甲，在我中心辦理了預(yù)告登記并取得編號為0100025360的預(yù)告登記證明書。現(xiàn)房產(chǎn)已確權(quán)，需要辦理房產(chǎn)證。則在預(yù)受理時應(yīng)選擇“預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記”業(yè)務(wù)，在權(quán)證類型中選擇“房地產(chǎn)預(yù)告登記證明，”后面方框中填寫“0100025360”，然后點擊“提取?！碧顚懡灰仔畔⒃诜课菪畔⑻崛〕鲋?，將交易成交單價、成交總額、已付金額用阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。小數(shù)保留到小數(shù)點后兩位，貨幣單位為人民幣“元”。然后選擇正確的付款方式。3)設(shè)置密碼如果不設(shè)置密碼，則無法查看已提交的預(yù)受理信息。建議設(shè)置。4)填寫代理人信息及驗證碼檢查信息無誤后，點擊“提交”6)信息成功提交之后，會出現(xiàn)下面界

5、面Uwwwzhrde.呂o首頁11省詢債息11.預(yù)受理信息駕詢11壩受理申請您的房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理己經(jīng)申請成功提交!諳記住該申諳編號!可以通過申諳編號查詢該申諳的狀態(tài)極其信息？注意：諳您在五個工作日內(nèi)憑網(wǎng)上預(yù)受理回執(zhí)或申諳編號，備齊相關(guān)申諳材料到我中赴服務(wù)窗口交件，逾期系統(tǒng)將自動清除您提交的預(yù)受理申諳信息，預(yù)受理回執(zhí)隨即失責(zé)婦申請編號:W20100401001|，打印申諳信息|圖6提示：請保存好申請編號。如果想查看已提交的申請信息，可點擊頁面左上角“預(yù)受理信息查詢”。輸入申請編號后點擊“查詢”可查看該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)類型、狀態(tài)及申請時間，如果想查看填寫的詳細(xì)內(nèi)容，請點擊“查看，”輸入密碼后即可查看

6、所有填寫的信息。圖7（點擊查看其他業(yè)務(wù)）2、預(yù)購商品房預(yù)告登記1）選擇權(quán)證類型，在后面的方框中填寫該類權(quán)證的號碼權(quán)證類型填寫規(guī)范請查看房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明中（一）基本信息的填寫（點擊查看）例如，某房地產(chǎn)開發(fā)公司，將房屋（該房產(chǎn)項目的預(yù)售證號碼為S2009000仃）預(yù)售給某人乙，乙需要在我中心辦理預(yù)告登記。則在預(yù)受理時應(yīng)選擇“預(yù)購商品房預(yù)告登記”業(yè)務(wù)，在權(quán)證類型中選擇“預(yù)售證”，后面方框中填寫“S2009000仃”，然后點擊“提取”2）選擇房屋查找房屋坐落正矜831091珠海市九洲大道西1E陰號2棟旳01房831113珠海市九洲大道西IEEE號2棟2虹13房在點擊“提取”之后，該預(yù)售

7、項目中所有的房屋將以列表形式出831463珠海市九洲大道西1E陰號5棟2501房現(xiàn)，請在房屋坐落欄中輸入房屋的棟號與房號檢索，如需要為3芟說_831313珠囹匝九洲犬道西IEEE號3棟Ml房502房辦理預(yù)告登記，在房屋坐落中輸入“3棟502”，點擊“查找”檢索結(jié)果中找到所需的一條信息，并在信息前面的方框中打勾，然后點擊頁面下端的“確定”按鈕。該房屋對應(yīng)的建筑面積等信息會被提取出來。號唯一號：房屋坐落：3棟5此查找是否選中房唯一號房屋坐落331308需海市九洲犬道西16訊號3棟502房填寫交易信息將交易成交單價、成交總額、已付金額用阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。保留到小數(shù)點后兩位，貨幣單位為人民幣“元”。然后

8、選擇正確的付款方式。填寫權(quán)利人信息將預(yù)購人信息下面的方框中的項目填寫完整。預(yù)購人信息的填寫規(guī)范請查看房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明中的(三)房地產(chǎn)二、三級轉(zhuǎn)移與預(yù)告登記有關(guān)的業(yè)務(wù)類型內(nèi)容填寫說明”5)設(shè)置密碼如果不設(shè)置密碼，則無法查看已提交的預(yù)受理信息。建議設(shè)置。填寫代理人信息檢查信息無誤后，點擊“提交”信息成功提交之后，會出現(xiàn)圖6界面。提示：請保存好申請編號。如果想查看已提交的申請信息，可點擊頁面左上角“預(yù)受理信息查詢”。輸入申請編號后點擊“查詢”可查看該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)類型、狀態(tài)及申請時間，如果想查看填寫的詳細(xì)內(nèi)容，請點擊“查看”，輸入密碼后即可查看所有填寫的信息。（圖7）（點擊查看其他業(yè)務(wù)）

9、3、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記1）選擇權(quán)證類型，在后面的方框中填寫該類權(quán)證的號碼權(quán)證類型填寫規(guī)范請查看房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明中（“一）基本信息的填寫（”點擊查看）例如，某人丙以按揭的方式預(yù)購房屋，將房屋（該房屋的預(yù)告證號為0100025127）抵押給某銀行，銀行現(xiàn)需要辦理抵押登記。則在預(yù)受理時應(yīng)選擇“預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記”業(yè)務(wù)，在權(quán)證類型中選擇“房地產(chǎn)預(yù)告登記證明，”后面方框中填寫“0100025127”，然后點擊“提取”。2）核對信息核對提取出的權(quán)利人信息及房屋信息是否與實際相符3）填寫權(quán)利范圍信息將權(quán)利范圍欄的信息填寫完整。填寫規(guī)范請查看房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明中的“二

10、）與抵押、抵押注銷、抵押權(quán)預(yù)告登記有關(guān)的業(yè)務(wù)類型內(nèi)容填寫說明（”點擊查看）4)設(shè)置密碼如果不設(shè)置密碼，則無法查看已提交的預(yù)受理信息。建議設(shè)置。5)填寫代理人信息及驗證碼6)檢查信息無誤后，點擊“提交”信息成功提交之后，會出現(xiàn)圖6界面。提示：請保存好申請編號。如果想查看已提交的申請信息，可點擊頁面左上角“預(yù)受理信息查詢”。輸入申請編號后點擊“查詢”可查看該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)類型、狀態(tài)及申請時間，如果想查看填寫的詳細(xì)內(nèi)容，請點擊“查看”，輸入密碼后即可查看所有填寫的信息。（圖7）（點擊查看其他業(yè)務(wù)）房地產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)填寫說明一、登記類型選擇指引（一）房地產(chǎn)權(quán)登記*網(wǎng)上預(yù)受理的“房地產(chǎn)權(quán)登記”主要指辦

11、理房地產(chǎn)權(quán)證的登記業(yè)務(wù)，現(xiàn)包括房地產(chǎn)二級轉(zhuǎn)移登記與房地產(chǎn)三級轉(zhuǎn)移登記。1哪些情況屬于“房地產(chǎn)二級轉(zhuǎn)移登記”？（1）取得合法拆遷補(bǔ)償?shù)姆课?，需要辦理房地產(chǎn)權(quán)證-選擇T房屋拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠?）購買人向開發(fā)商購買現(xiàn)售的商品房（即直接能交付使用的新房），需要辦理房地產(chǎn)權(quán)證-選擇T商品房現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記（3）購買人向開發(fā)商預(yù)購的商品房（即已開始預(yù)售但尚未竣工交樓的新房），已辦理預(yù)告登記證明或預(yù)購證的，該房屋現(xiàn)已竣工交樓，需要辦理房地產(chǎn)權(quán)證-選擇T預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房轉(zhuǎn)移登記哪些情況屬于房地產(chǎn)三級轉(zhuǎn)移登記？（1）夫妻雙方離婚后對財產(chǎn)進(jìn)行分割-選擇-房地產(chǎn)權(quán)離婚析產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（2）個人購買了經(jīng)濟(jì)適用房（即符合國家政策的

12、中低收入居民根據(jù)國家政策規(guī)定購買由政府扶持的以微利價出售的房屋）并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓-選擇T個人經(jīng)濟(jì)適用房買賣轉(zhuǎn)移登記（3）個人購買了房改房（即職工根據(jù)國家房改優(yōu)惠政策以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后購買單位的公房）并取得產(chǎn)權(quán)證后，現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓-選擇T個人房改房買賣轉(zhuǎn)移登記（4）個人購買的房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)證后，現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓-選擇T個人普通房買賣轉(zhuǎn)移登記（5）單位購買的房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)證后，現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓-選擇T單位房地產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)移登記（6）產(chǎn)權(quán)人將自己合法擁有的房地產(chǎn)贈與（即無償轉(zhuǎn)讓）給他人-選擇T房地產(chǎn)贈與轉(zhuǎn)移登記（7）產(chǎn)權(quán)人死亡或被宣告死亡后，其繼承人或根據(jù)其遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議接受其遺贈的受遺贈人繼

13、承其合法擁有的房地產(chǎn)-選擇-房地產(chǎn)繼承、遺贈轉(zhuǎn)移登記（二）房地產(chǎn)抵押登記*房地產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)人為了生產(chǎn)經(jīng)營或生活需要向金融機(jī)構(gòu)或他人借款，或是為了履行協(xié)議，用其合法擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物抵押給債權(quán)人或協(xié)議一方的行為。*網(wǎng)上預(yù)受理的房地產(chǎn)抵押登記分為房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記與房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記。想辦理抵押登記而尚未辦理的，請選擇“房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記”；而已辦理抵押登記想注銷的，請選擇“房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記”。1哪些情況屬于“房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記”？（1）購買人購買現(xiàn)房（即直接能交付使用的房屋，包括現(xiàn)售的商品房及二手房），在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款的金融機(jī)構(gòu)（如銀行）為其支付其余的購房款，購房

14、人把所購的房屋作為償還貸款的擔(dān)保物設(shè)立抵押-選擇T購買現(xiàn)房貸款抵押權(quán)設(shè)立登記（注意：如果是用預(yù)購的商品房作為償還貸款的擔(dān)保物設(shè)立抵押，則選擇“房地產(chǎn)預(yù)告登記”中的“預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記”）（2）因借貸款項或其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，產(chǎn)權(quán)人用自己現(xiàn)有的房屋作為擔(dān)保物設(shè)立抵押-選擇-房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記（3）購買人預(yù)購商品房（即向開發(fā)商購買已開始預(yù)售但尚未竣工交樓的房屋）時已辦理過預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記或抵押登記備案的，其所購房屋現(xiàn)已竣工交樓并辦理了房地產(chǎn)權(quán)證，需辦理正式的抵押權(quán)設(shè)立登記選擇T預(yù)購商品房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押權(quán)設(shè)立登記哪些情況屬于“房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記”？因債務(wù)人還清銀行貸款或其他原因?qū)е聜鶛?quán)債

15、務(wù)關(guān)系消滅，抵押權(quán)消滅，申請注銷該抵押登記-選擇T房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記（三）房地產(chǎn)預(yù)告登記*房地產(chǎn)預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂了買賣房屋或其他關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議（如抵押合同）后，因某種原因未能立即進(jìn)行房地產(chǎn)登記，為保障將來物權(quán)的實現(xiàn)，按約定向登記機(jī)構(gòu)申請的登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)，不發(fā)生物權(quán)效力。哪些情況屬于房地產(chǎn)預(yù)告登記？（1）購買人向開發(fā)商預(yù)購商品房（即購買已開始預(yù)售但尚未竣工交樓的新房）-選擇-預(yù)購商品房預(yù)告登記（2）購買人預(yù)購商品房，在支付首期規(guī)定房款后，由貸款的金融機(jī)構(gòu)（如銀行）為其支付其余的購房款,購房人把其預(yù)購的房屋作為償還貸款的擔(dān)保物設(shè)立抵押-選擇-

16、預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記（3）產(chǎn)權(quán)人用自己現(xiàn)有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物與他人簽訂抵押合同，因某種原因未能立即辦理抵押權(quán)設(shè)立登記，雙方約定先辦理預(yù)告登記-選擇-房地產(chǎn)抵押權(quán)預(yù)告登記（4）產(chǎn)權(quán)人與購買人簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，因某種原因未能立即辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（即俗稱的房地產(chǎn)過戶），雙方約定先辦理預(yù)告登記-選擇-房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記二、填寫說明注意：填寫所有數(shù)字都以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫，帶“*”符號的為必填內(nèi)容。（一）基本信息的填寫【權(quán)證類型】指產(chǎn)權(quán)人（包括抵押人、轉(zhuǎn)讓方、贈與人、被繼承人）所持有的房地產(chǎn)相關(guān)證件類型。分類為：房地產(chǎn)權(quán)證、預(yù)購證、房地產(chǎn)預(yù)告登記證明、預(yù)售證、房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明、貸款抵押登記備

17、案、房地產(chǎn)他項權(quán)證、權(quán)屬證明書?！緳?quán)證號碼】“權(quán)證號碼”的填寫一般緊跟在“權(quán)證類型”后，填如“權(quán)證號碼”后可提取產(chǎn)權(quán)人的信息?！皺?quán)證號碼”由英文大寫字母開頭+阿拉伯?dāng)?shù)字或直接由阿拉伯?dāng)?shù)字組成，不同類型的證件號碼不同。房地產(chǎn)權(quán)證分為三類：1、如：粵房地證字第1234567號，請?zhí)钊搿?234567”。2、如：粵房地證字第C1234567號，請?zhí)钊搿癈1234567”。3、如：粵房地權(quán)證珠字第0100000001號，請?zhí)钊搿?100000001”。預(yù)購證如：預(yù)購證號碼B200100001，請?zhí)钊搿癇200100001”。房地產(chǎn)預(yù)告登記證明、房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明如：預(yù)告登記證明號010000000

18、1，請?zhí)钊搿?100000001”預(yù)售證如：預(yù)售證號S200900001，請?zhí)钊搿癝200900001”。貸款抵押登記備案分兩類：1、如：抵押登記備案號12345，請?zhí)钊搿?2345”。2、如:抵押登記備案號200700001，請?zhí)钊搿?00700001”。房地產(chǎn)他項權(quán)證分兩類：1、如：粵房地他證字第1234567號，請?zhí)钊搿?234567”。2、如：粵房地他證字第C1234567號，請?zhí)钊搿癈1234567”。3、如：粵房地他權(quán)證珠字第0100000001號，請?zhí)钊搿?100000001”。權(quán)屬證明書如：權(quán)屬證明號20031，請?zhí)钊搿?0031”。簽約合同號指開發(fā)商與買受人所簽合同的號碼?！?/p>

19、姓名】屬自然人的，填寫其身份證明上的姓名；為法人或其他組織的，填寫其身份證明上的法定名稱。有共有人的，填寫上共有人的身份證明上的姓名?！咎崛　奎c擊“提取”后“權(quán)利人信息”欄及“房屋信息”欄將會顯示與權(quán)利證件上一致的信息，申請人校對無誤后繼續(xù)往下填寫?！驹O(shè)置查詢密碼】由申請人自行設(shè)置的16位阿拉伯?dāng)?shù)字或字母。建議設(shè)置。*【代理人名字】填寫抵押人與抵押權(quán)人委托書中所記載的代理人，指自然人姓名。*【固定電話】、【手機(jī)】為了方便與代理人聯(lián)系，及時反饋相關(guān)信息，請申請人務(wù)必填寫?！掘炞C碼】填寫后面自動生成的數(shù)字，請務(wù)必填寫?！咎峤弧吭谛μ顚憙?nèi)容無誤后點擊“提交”將提示你已經(jīng)提交預(yù)受理成功了，并生成申請

20、編號，申請人應(yīng)記住該編號及查詢密碼并打印申請信息。（二）與抵押、抵押注銷、抵押權(quán)預(yù)告登記有關(guān)的業(yè)務(wù)類型內(nèi)容填寫說明【抵押權(quán)人】通常指借款給對方使用的人，包括金融機(jī)構(gòu)、私人及其他組織。該欄自動生成（在申請用戶名時已經(jīng)確認(rèn)），無需申請人填寫，申請人在校對無誤后繼續(xù)往下填寫?！緜鶆?wù)人】債務(wù)人通常指借用貸款的人，為填寫抵押合同中的債務(wù)人，債務(wù)人可為自然人、法人或其他組織。借用人有共有人的，填寫上共有人的身份證明上的姓名。權(quán)利范圍的填寫：【權(quán)利種類】系統(tǒng)默認(rèn)為“抵押權(quán)”【抵押合同號】填寫抵押人與銀行簽訂的抵押合同上的編號，如該編號有字母的將字母一起填入?！痉康禺a(chǎn)價值】填寫抵押房地產(chǎn)的評估價格，未進(jìn)行評估

21、的填寫抵押合同中經(jīng)雙方協(xié)議確認(rèn)的房地產(chǎn)價值。【房地售價】填寫購房合同中的價格。*【主債權(quán)金額】屬于一般抵押權(quán)的，填寫抵押合同中債務(wù)人向抵押權(quán)人所貸的金額，如500000；屬于最高額抵押權(quán)的，填寫借款人將借款項的最高金額，如2000000。*【履債起始日期】填寫抵押合同中經(jīng)各方協(xié)商并確認(rèn)的貸款起始日期，如1998-10-1。*【履債結(jié)束日期】填寫抵押合同中經(jīng)各方協(xié)商并確認(rèn)的貸款到期日期，如2008-9-31。（三）房地產(chǎn)二、三級轉(zhuǎn)移與預(yù)告登記有關(guān)的業(yè)務(wù)類型內(nèi)容填寫說明【成交單價】填寫購房合同中經(jīng)買賣雙方確認(rèn)的價格，指每平米的單價，即成交總價/建筑面積的數(shù)值，以人民幣“元”為單位。如：80000。*【成交總額】填寫購房合同中經(jīng)買賣雙方確認(rèn)的購房總價款，以人民幣“元”為單位。如：800000。【已付金額】填寫購房合同中經(jīng)雙方確認(rèn)的買方已向賣方交付的房款，以人民幣“元”為單位填寫?！靖犊罘绞健扛犊罘绞椒譃橐淮涡愿犊睢⒎制谛愿犊?、按揭三類，根據(jù)購房合同中經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式填寫。受讓人信息、預(yù)購人信息：【受讓人】通常指買方、受贈人、受遺贈人、繼承人。受讓人可以為自然人、法人或其他組織的。有共有人的，填寫上共有人的身份證明上的姓名及身份證明號?！臼茏屓祟愋汀繌哪J(rèn)選項中根據(jù)申請人實際情況選擇“所有權(quán)人”有共有人的再添加“共有權(quán)人”【單位/自然人】