林州公園園林土建監(jiān)理細則模板

1、林州公園園林土建監(jiān)理細則一、工程概況 : 林州公園建設工程園林景觀綠化包括主湖區(qū)、 中心廣場、 日式園、 牡 丹園、 水車廣場、 青少年活動中心、 東南西北四入口區(qū)景區(qū)建設。基本建 筑包括南門區(qū)F-1管理用房、東門區(qū)和北門區(qū)F-2管理用房、西門區(qū)F-3管理用房、 公園管理處、 日式茶樓服務建筑、 C-1 公共衛(wèi)生間 、 C-2 公共 衛(wèi)生間。1 、 主湖區(qū)有山石湖岸、 山石跌水、 草坡湖岸、 日式毛石湖岸、 歐式 欄桿直湖岸、 條石直湖岸、 臺階挑臺湖岸等景觀。 100 厚 C20 抗?jié)B混凝土 地面，鋪設500 X 500 X 50混凝土方磚或花崗巖；池壁采用100厚C20混凝土 , 300X

2、 600X 150規(guī)整毛石，接廣場臺階采用 525X 800X 50花崗巖階臺。2、中心廣場有景觀花架、 中心景觀雕塑、 花池、 種植池等景觀。廣場地 面鋪設使用花崗巖、 混凝土磚搭配鋪設。3、。青少年活動中心、 東南西北入口鋪裝層采用混凝土磚、 花崗巖、 青 石碎拼等。4、橋梁工程要求地基承載力不小于 150kPA, 基座采用 C20 毛石混凝土 , 基 礎采用 C30 鋼筋混凝土。5、 南門區(qū)F-1管理用房、東門區(qū)和北門區(qū)F-2管理用房、 西門區(qū)F-3管 理用房南門區(qū) F-1 管理用房F-1 管理用房位于南入口廣場。在城市景觀大道中形成 60余米寬的開闊 界面 , 以入口內外廣場和林蔭大道

3、形成景深 , 營造大氣的主入口環(huán)境 , 突出主 入口建筑造型 , 結合疊水設計 , 表現(xiàn)”人工天河 , 水自天上來”的紅旗渠形 象。建筑工程等級為二級 , 抗震設防烈度為七度 , 耐火等級為二級。屋面防水 等級為H級。主體結構為框架結構 ，地上二層，局部為一層建筑。地上部分外 墻及內隔墻為陶?；炷疗鰤K填充墻 , 外墻厚 250MM, 內墻厚 200MM 。 0.000 以下為頁巖燒結磚。內裝修部分包括涂料飾面外墻、 花崗石鋪設臺階、 干掛花崗石墻面內 墻乳膠漆、 公共部分均做輕鋼龍骨防火吊頂、 衛(wèi)生間瓷磚墻面 、 木地板地 面等。電施: 主要有配電和照明系統(tǒng)安裝。東門區(qū)和北門區(qū) F-2 管理

4、用房F-2 管理用房位于東、 北入口廣場。入口內外廣場和林蔭大道形成景 深, 營造大氣的主入口環(huán)境 , 突出主入口建筑造型 .建筑工程等級為二級 , 抗震 設防烈度為七度，耐火等級為二級。屋面防水等級為H級。主體結構為框架 結構 , 地上一層 , 。內裝修部分包括噴涂頂棚、 外墻面磚、 花崗石鋪設臺階、 干掛花崗 石、 衛(wèi)生間瓷磚墻面等。電施: 主要有配電和照明系統(tǒng)安裝。西門區(qū) F-3 管理用房F-2 管理用房位于西入口廣場。入口內外廣場和林蔭大道形成景深, 營造大氣的主入口環(huán)境 , 突出主入口建筑造型 .建筑工程等級為二級 , 抗震設防 烈度為七度，耐火等級為二級。屋面防水等級為H級。主體結

5、構為框架結構，地上一層 , 。內裝修部分包括噴涂頂棚、 外墻面磚、 花崗石鋪設臺階、 干掛花崗 石、 衛(wèi)生間瓷磚墻面等。電施: 主要有配電和照明系統(tǒng)安裝。6、公園管理處建筑工程等級為二級 , 抗震設防烈度為七度 , 耐火等級為二級 , 屋面防水 等級為二級 ; 主體結構為混凝土框架結構 , 地上一層。內裝修部分包括噴涂頂棚、 外墻面磚、 花崗石鋪設臺階、 干掛花崗石 等。電施: 主要有配電和照明系統(tǒng)安裝。7、日式茶樓服務建筑建筑工程等級為二級 , 抗震設防烈度為七度 , 耐火等級為二級 , 屋面防水 等級為二級 ; 茶樓部分主體結構為混凝土框架結構 , 地上一層。外墻及隔墻為 陶米混凝土砌塊

6、, 外墻厚度 250MM, 內墻厚 200MM, 0.000 以下為頁巖燒結 磚。游廊部分為木結構。內裝修部分包括干掛石材外墻、 涂料飾面外墻、 花崗石鋪設臺階、 內 墻乳膠漆、 公共部分均做輕鋼龍骨防火吊頂、 衛(wèi)生間瓷磚墻面等。電施: 主要有配電和照明系統(tǒng)安裝。& C-1公共衛(wèi)生間、C-2公共衛(wèi)生間建筑工程等級為二級 , 抗震設防烈度為七度 , 耐火等級為二級。屋面防水等級為H級。公共衛(wèi)生間主體結構為磚混結構，地上一層。外墻及內隔墻為頁巖燒結磚，外墻厚度360伽,內墻厚240伽。內裝修部分外墻面磚、 花崗石鋪設臺階、 干掛花崗石、 木地板地 面、 天棚涂料等。電施: 主要有配電和照明系統(tǒng)安裝

7、。二、監(jiān)理目標 :根據(jù)施工單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同的內容 , 監(jiān)理部確定監(jiān)理 目標為 :1 、 質量目標 : 按施工合同要求。2、工期目標 : 按施工合同要求。3、投資目標 : 按施工合同要求。三、監(jiān)理階段、 范圍、 依據(jù)1 、 監(jiān)理階段 : 基礎 裝修施工階段2、監(jiān)理工作內容 : 三控( 工程質量、 工程進度、 工程投資 ) 二管( 合同管 理、 信息管理 ) 。具體內容如下 :( 1) 審查承建單位提交的施工組織設計、 施工技術方案和施工進度計劃 , 并 提出審查改進意見 ;( 2) 審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規(guī)格和質量。( 3) 督促、 檢查承建單位嚴格按施工

8、承包合同 , 設計文件和有關工程建設施 工規(guī)范、 法規(guī)、 技術質量標準進行施工 ;( 4) 調解業(yè)主與施工單位的爭議 ;( 5) 檢查工程所使用材料、 構配件和設備的質量 ;( 6) 控制工程質量 , 簽認隱蔽工程記錄 , 驗收分部、 分項、 檢驗批工程質量 , 簽發(fā)停工、 復工通知單，參與重大質量事故處理，監(jiān)督事故處理方案的實 施。督促整理合同文件和技術檔案資料 ； 協(xié)助業(yè)主組織設計單位、勘察單位、施工單位進行工程竣工初步驗收 ， 提出質量評估報告。簽認進度撥款表 竣工保修階段負責檢查在保修期內的工程使用狀況，鑒定質量責任；3、監(jiān)理依據(jù)工程建設委托監(jiān)理合同 國家和地方現(xiàn)行的有關工程建設及監(jiān)理

9、的法律、法規(guī)、規(guī)范和標準 國家和地方政府批準的有關規(guī)定、規(guī)劃要求及標準，及項目審批文件。工程地質勘察報告；(5 )工程設計文件(包括圖紙、 技術說明、標準、圖集、設計變更等)(6)依法成立的與本工程有關的經濟合同與協(xié)議四、監(jiān)理的組織機構及各級人員的職責與權限。本工程為林州市重點工程，本監(jiān)理公司選派公司骨干任總監(jiān) ，具有國家注 冊監(jiān)理工程師，經驗豐富的土建、安裝人員任專業(yè)監(jiān)理工程師，組成強有力 的項目監(jiān)理部，對本工程的質量、 進度、投資進行嚴格控制，精心實施監(jiān)理 確保按照監(jiān)理目標如期完成。監(jiān)理組織機構總監(jiān)畢衛(wèi)國土建監(jiān)理工程師韓景付土建監(jiān)理工程師張向陽張建紅安裝監(jiān)理工程師馬國偉計劃用于本工程的主要

10、監(jiān)理人員表監(jiān)理人員一覽表序 號姓名職稱或崗位資格任職專業(yè)備注1畢衛(wèi)國注冊監(jiān)理工程師總監(jiān)全面工作2韓景付工程師專業(yè)監(jiān)理工程師土建3張建紅工程師專業(yè)監(jiān)理工程師資料5張向陽助理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師土建7馬國偉工程師專業(yè)監(jiān)理工程師安裝注：項目監(jiān)理人員配備將根據(jù)工程進展情況作出調整。監(jiān)理人員的職責：1)總監(jiān)理工程師主要職責1、 代表監(jiān)理公司全面履行委托監(jiān)理合同的權力與義務，組織監(jiān)理工作規(guī)范 開展。2、保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，將建設方意圖和對監(jiān)理的要求加以落實。3、確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。4、 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理 機構的日常工作。5、審查分包單位的資

11、質，并提出審查意見。6、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目進展情況進行人員調配 ，對不稱職的人員調換其工作7、主持監(jiān)理工作會議 , 簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。8、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、 技術方案、 進度計劃。9、審核簽認承包單位的申請、 支付證書和竣工決算。10、審查和處理工程變更。11、主持或參與工程質量事故的調查。12、調解建設單位與承包單位的合同爭議、 處理索賠、 審批工程延期。13、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、 監(jiān)理工作階段報告、 專題報告和項目監(jiān)理 工作總結。, 審查承包單位的竣, 參與工程項目的竣14、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料 工申請 , 組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查 工驗收15 、 主持編寫質量評估報告。16 、 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2) 專業(yè)監(jiān)理工程師主要職責1、負責編制本專業(yè)監(jiān)理實施細則。2、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。3、組織、 指導、 檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作 , 當人員需要調整時向總 監(jiān)理工程師提出建議。4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、 申請、 變更, 并向總監(jiān)理工程師提出報告。5、負責本專業(yè)的分項工程驗收及