資產(chǎn)評(píng)估師建筑講義

1、。第 一 章概述本章一般不涉及綜合題。雖然這章分值不高，但是它是全書的基礎(chǔ)，很多概念出自這章，為了后面的章節(jié)的學(xué)習(xí)，建議仔細(xì)學(xué)習(xí)本章內(nèi)容，同時(shí)注意與后面章節(jié)的呼應(yīng)關(guān)系。單選題3分，多選題2分，共5分。考題分析：07年08年09年單選題1建設(shè)項(xiàng)目劃分（分項(xiàng)）建設(shè)項(xiàng)目劃分（分項(xiàng)）建設(shè)項(xiàng)目劃分（分部）單選題2項(xiàng)目審批（不用政府投資）施工圖審查（新教材變化）項(xiàng)目審查（用政府投資）單選題3城市規(guī)劃法（已刪）建筑法質(zhì)量管理?xiàng)l例（保修期限）多選題保修期限 拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見（已刪）節(jié)能條例（集中供熱居住區(qū)）教材變化：個(gè)別地方文字改動(dòng)。本章掌握：建設(shè)工程項(xiàng)目的組成；工程項(xiàng)目建設(shè)程序； 本章熟悉：房屋建筑工程分類

2、、第三節(jié)中的五個(gè)法律法規(guī)；本章了解：建設(shè)工程項(xiàng)目的分類；橋梁、隧道、道路線路等土木工程的分類；工程建設(shè)法規(guī)體系。第一節(jié)建設(shè)工程及其建設(shè)程序一、建設(shè)工程項(xiàng)目及其組成 （一）建設(shè)工程項(xiàng)目的概念 新建、擴(kuò)建、改建的各類工程； 建設(shè)過程中所包括的環(huán)節(jié)：策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和考核評(píng)價(jià)等等。（二）建設(shè)工程項(xiàng)目的組成 掌握 單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程1.單項(xiàng)工程：（1）竣工以后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益 比如：辦公樓、圖書館（2）是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，一個(gè)，多個(gè) 比如：醫(yī)院2.單位工程：（1）是單項(xiàng)工程的組成部分；（2）分解-建筑工程、設(shè)備安裝工程 一個(gè)工業(yè)廠房，由土建

3、、設(shè)備、工業(yè)管道組成；（3）子單位工程：條件-獨(dú)立使用功能；“三家”商定；（4）進(jìn)行工程成本核算的對(duì)象。3.分部工程：（1）分解-按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。（2）子分部工程：按材料、施工、專業(yè)系統(tǒng)再次劃分。裝飾裝修可分為地面、吊頂、門窗等。4.分項(xiàng)工程：（1）分解-按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等確定 （2）計(jì)算工、料、機(jī)械消耗的基本單元問：分部、分項(xiàng)工程怎樣區(qū)別？材料是否具體？只有材料具體才能計(jì)算費(fèi)用。例如，幕墻是分部工程，玻璃幕墻就是分項(xiàng)工程。屋面工程，屋面防水。是否還能分下去來？例如，門窗分為木、鋁合金、塑鋼門窗，已經(jīng)是塑鋼門窗了，不能再分成玻璃、窗框。 分部工程子分部工程分項(xiàng)工程

4、地基有（無）支護(hù)土方、地基處理土方開挖、回填基礎(chǔ)混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)磚砌基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體、鋼筋混凝土鋼筋、模板、混凝土工程裝飾裝修地面、門窗、吊頂、幕墻、裱糊與軟包等水泥砂漿地面、塑鋼門窗、玻璃幕墻給排水、采暖、電氣等工程水龍頭、日光燈智能建筑工程通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、監(jiān)控、安全、火災(zāi)及消防等例題1：單選題：09年考題對(duì)于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（）。A.給排水及采暖工程 B.磚砌體工程 C.木門窗制作與安裝工程 D.玻璃幕墻工程提示：參見教材P2正確答案A例題2：單選題：08年考題在工程建設(shè)過程中，用來計(jì)量工程用工、用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元是（）

5、。A.單位工程 B.分部工程 C.子分部工程 D.分項(xiàng)工程提示：參見教材P3答疑編號(hào)1147010102正確答案D分項(xiàng)工程的特點(diǎn)！例題3：單選題：07年考題對(duì)一般工業(yè)與民用建筑而言，下列工程中屬于分項(xiàng)工程的是（）。A.玻璃幕墻工程 B.鋼結(jié)構(gòu)工程 C.電梯工程 D.工業(yè)管道工程提示：參見教材P3答疑編號(hào)1147010103正確答案A小結(jié)：1.四個(gè)工程：單項(xiàng)是投入正常使用；單位分為建筑、設(shè)備（工業(yè)管道）；分部是建筑按部位、設(shè)備按專業(yè)劃分；分項(xiàng)是把建筑部位按材料、施工工藝不同分解，把設(shè)備按類別劃分。2.兩個(gè)特別：成本核算的對(duì)象、計(jì)算工料機(jī)的基本單元。二、建設(shè)工程項(xiàng)目分類 了解（一）按建設(shè)性質(zhì)劃分：

6、分兩個(gè)層次：1.新建項(xiàng)目：有兩種：（1）真正的“從無到有”的新建；（2）新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原來的三倍。（二）按用途劃分（三）按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)劃分（四）按建設(shè)規(guī)模劃分1.基本建設(shè)項(xiàng)目可分為大型、中型和小型項(xiàng)目三類。更新改造項(xiàng)目按照投資額分為限額以上項(xiàng)目和限額以下項(xiàng)目兩類。2.能源、交通、原材料工業(yè)項(xiàng)目5000萬元以上，其他項(xiàng)目3000萬元以上為大中型項(xiàng)目（或限額以上）項(xiàng)目，否則為小型（或限額以下）項(xiàng)目。三、工程項(xiàng)目建設(shè)程序 掌握 因?yàn)橐粋€(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目花費(fèi)都比較高，造價(jià)幾千萬、幾個(gè)億是常見的。為了保證項(xiàng)目建成后能夠在國民經(jīng)濟(jì)中，或者在某一地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到應(yīng)有的作用，必須按照一定的程序來進(jìn)

7、行。策劃決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收、考核評(píng)價(jià)。共七個(gè)階段、先后次序不能變（一）策劃決策階段1.項(xiàng)目建議書：項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)了，不等于項(xiàng)目被批準(zhǔn)，只是可以進(jìn)行下面的可行性研究。2.可行性研究：分兩個(gè)階段進(jìn)行（1）初步可研：篩選方案，確定是否進(jìn)行詳細(xì)可研；（2）詳細(xì)可研：重點(diǎn)-財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益的分析和評(píng)價(jià)；成果-可行性研究報(bào)告內(nèi)容。：項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告審批：政府投資項(xiàng)目：政府審批企業(yè)不使用政府投資的：不再審批?。ǘ┛辈煸O(shè)計(jì)階段1.勘察：勘察報(bào)告主要包括：關(guān)于“地”！2.設(shè)計(jì)：（1）設(shè)計(jì)階段的分段與第七章的造價(jià)對(duì)應(yīng)。初步設(shè)計(jì)階段出設(shè)計(jì)概算；技術(shù)設(shè)計(jì)階段出修正概算；

8、施工圖設(shè)計(jì)階段出施工圖預(yù)算。（2）初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告投資估算的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變動(dòng)時(shí)，重新報(bào)批。（3）施工圖的審查：建設(shè)單位報(bào)送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。 新改寫！審查的主要內(nèi)容：是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全性； 有關(guān)人員簽字、蓋章；其他法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。 誰送審？給誰審？審什么？（三）建設(shè)準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容：開工前的準(zhǔn)備。征地、拆遷、平、通、施工、監(jiān)理、材料、設(shè)備、許可證。建設(shè)單位申請(qǐng)開工。（四）施工階段取得施工許可證方可開工。開工時(shí)間：（1）破土開槽；（2）打樁；（3）土石方工程。（五）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段（六）竣工驗(yàn)收階段分初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)

9、收；建設(shè)單位編制竣工決算。（七）考核評(píng)價(jià)階段三個(gè)方面評(píng)價(jià)：影響評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、過程評(píng)價(jià)；采用對(duì)比法。例題1：單選題：09年考題根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府投資主管部門需要從投資決策角度審批（）。A.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和建設(shè)管理模式B.項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告和融資方案C.項(xiàng)目開工報(bào)告和資金使用計(jì)劃D.項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告提示：參見教材P7答疑編號(hào)1147010201正確答案D例題2：單選題：08年考題根據(jù)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查暫行辦法，（）應(yīng)當(dāng)將施工圖紙報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。A.建設(shè)單位B.質(zhì)量監(jiān)督

10、機(jī)構(gòu)C.設(shè)計(jì)單位D.監(jiān)理單位提示：參見教材P8（注：今年的教材在這里有些改動(dòng)，但是不影響本題的正確性）答疑編號(hào)1147010202正確答案A小結(jié)：1.分七個(gè)階段，順序； 2.各個(gè)階段的主要內(nèi)容。第二節(jié)建設(shè)工程分類一、房屋建筑工程分類熟悉（一）按使用功能分類民用建筑分為：公共建筑、民用住宅；（二）按房屋建筑高度分類（三）按房屋承重結(jié)構(gòu)所使用的材料分類：索膜-支撐柱、拉索、覆蓋膜組成。（四）按承重結(jié)構(gòu)形式分類與第三章、五章呼應(yīng) 定義、特點(diǎn)、適用1.墻承重結(jié)構(gòu)（磚混）：水平-樓板、梁、屋架；豎向-磚石墻；豎向墻承重！多用于低層、多層住宅。2.排架：屋架（梁）和柱組成。特點(diǎn)是排架內(nèi)承載力和剛度都大。多

11、用于單層工業(yè)廠房。圖3-52裝配式鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房3.框架：梁、板、柱組成。墻體不承重，房間劃分比較靈活。適用于要求大房間的教學(xué)樓、辦公樓等多、高層建筑。圖3-55框架結(jié)構(gòu)4.剪力墻：鋼筋混凝土墻體組成。墻既承受垂直力，又承受水平力?？箓?cè)移剛度大，良好的抗震性能，適用于高層住宅。因?yàn)樗菈Τ兄?，墻的限制使房間比較小。剪力墻結(jié)構(gòu)建筑物的構(gòu)造5.框-剪：多用于高層建筑和工業(yè)廠房。具有框架和剪力墻共同的優(yōu)點(diǎn)。6.筒體：具有較高的抗側(cè)移剛度。用于超高層建筑。圖3-58核心筒結(jié)構(gòu)圖3-59框筒結(jié)構(gòu)圖3-60桁架筒結(jié)構(gòu)7.大跨度空間結(jié)構(gòu)：網(wǎng)架、懸索、殼體結(jié)構(gòu)。多應(yīng)用于大型體育場(chǎng)館建筑。注意：抗側(cè)

12、移剛度：筒體剪力墻框架?？箓?cè)移越大，抗震性越好。小結(jié)：7種結(jié)構(gòu)形式的定義、特點(diǎn)、適用。與第三、五章內(nèi)容對(duì)應(yīng)。二、其他土木工程分類了解（一）橋梁1.按使用功能劃分2.按規(guī)模劃分3.按外形和結(jié)構(gòu)類型劃分：梁式、拱式、剛架橋、斜拉橋。圖1-2拱式橋圖1-3剛架橋圖1-4斜拉橋（二）隧道1.按規(guī)模劃分2.按隧道埋深劃分3.按穿越山體部位劃分4.按洞內(nèi)可行駛車輛劃分（三）道路 公路分五個(gè)等級(jí)。高速公路：25000輛以上； （四）鐵路1.按結(jié)構(gòu)分：軌道交通、磁懸浮工程。2.按在路網(wǎng)上的作用和運(yùn)量分：高速線路（客運(yùn)）、普通線路。其中普通線路分為：級(jí)，2000萬噸以上；級(jí)，小于2000萬噸且大于或等于1000

13、萬噸；級(jí)，小于1000萬噸且大于或等于500萬噸。第三節(jié)建設(shè)工程相關(guān)法律法規(guī)一、工程建設(shè)法律法規(guī)體系了解（一）建設(shè)法規(guī)體系分五個(gè)層次：法律、法規(guī)、規(guī)章、地方法規(guī)、地方規(guī)章。效力：法律高于行政法規(guī)；行政法規(guī)高于部門規(guī)章；部門規(guī)章高于地方性法規(guī)和規(guī)章。二、工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)的主要內(nèi)容一共五個(gè)，大綱要求熟悉（一）建筑法熟悉建筑法基本大法。1.建筑工程施工許可（1）建設(shè)單位、工程所在地、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管；具備條件；（2）取得許可證后：三個(gè)月內(nèi)開工，可以延期兩次；因故中止施工的，一個(gè)月內(nèi)報(bào)告。中止?jié)M1年的恢復(fù)施工前，核驗(yàn)施工許可證。開工報(bào)告的，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工

14、報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。（3）從業(yè)資格：單位：4條；人員：取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。2.建筑工程承包與發(fā)包（1）發(fā)包：建設(shè)單位發(fā)包方式 提倡實(shí)行總承包，禁止肢解發(fā)包（2）承包：施工單位三個(gè)禁止。兩個(gè)以上不同資質(zhì)的聯(lián)合承包的，承擔(dān)連帶責(zé)任；按資質(zhì)低的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成?？偝邪鼏挝慌c分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3.建筑工程監(jiān)理（1）必須實(shí)行監(jiān)理：5條。其中注意：總投資額3000萬元以上的大中型公用事業(yè)；建筑面積在5萬平方米以上的住宅；總投資額3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。（2）監(jiān)理是委托合同；監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓

15、監(jiān)理業(yè)務(wù)；（3）監(jiān)理內(nèi)容：施工質(zhì)量、建設(shè)工期、建設(shè)資金。4.建筑安全生產(chǎn)管理（1）新建：施工現(xiàn)場(chǎng)由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)；總承包負(fù)責(zé)；（2）主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程：建筑單位、委托、設(shè)計(jì)方案。5.建筑工程質(zhì)量管理（1）勘察、設(shè)計(jì)、施工企業(yè)：對(duì)各自負(fù)責(zé)的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）竣工驗(yàn)收后：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。（二）城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例熟悉1.房地產(chǎn)開發(fā)用地：以出讓方式取得。縣級(jí)以上規(guī)劃行政主管部門和房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出出讓或劃撥的依據(jù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)：資本金制度：資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于35%；3.竣工驗(yàn)收：向項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出驗(yàn)收申請(qǐng)。4.商品房的預(yù)

16、售：4條5.住宅質(zhì)量保證書：質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期、保修單位；6.主體質(zhì)量不合格，向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)；7.預(yù)售房購買人自商品房交付使用之日起、現(xiàn)房購買人自銷售合同簽訂之日起-90天內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。（三）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例熟悉1.與前面的建筑法對(duì)應(yīng)。2.保修期限：4條。注意第3條，供冷和供熱是2個(gè)期。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算！例題：09年真題根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，在正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期限為（）年。A.1B.2C.3D.5參見教材P29答疑編號(hào)1147010401正確答案D（四）城市房屋拆遷管理?xiàng)l例熟悉1.拆遷管理：（1）拆遷單

17、位辦理拆遷許可證時(shí)：項(xiàng)目批文，用地規(guī)劃許可證，土地使用權(quán)的批文，拆遷計(jì)劃和方案，安置補(bǔ)償資金證明；（2）拆遷方式：自行拆遷、委托拆遷；房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人；（3）達(dá)不成協(xié)議的，房屋拆遷管理部門裁決，當(dāng)事人是房屋拆遷管理部門的，由同級(jí)人民政府裁決。2.拆遷補(bǔ)償：（1）拆遷補(bǔ)償與安置方式：實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（2）各類房屋拆遷的規(guī)定：5條（3）其他補(bǔ)償：搬遷補(bǔ)助費(fèi)； 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； 造成停產(chǎn)、停業(yè)的，適當(dāng)補(bǔ)償。（五）民用建筑節(jié)能條例熟悉 1.新建建筑節(jié)能，首先清楚兩件事：A.建筑物在哪些地方節(jié)能：墻體材料、保溫材料（墻體、屋面）、門窗（材料、密閉）、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備（節(jié)能燈泡

18、）。B.新建的節(jié)能應(yīng)該通過建設(shè)的過程實(shí)現(xiàn)，因此通過哪些單位實(shí)現(xiàn)節(jié)能：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員。（1）使用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。（2）商品房：保溫工程的最低保修期限為5年。2.既有建筑節(jié)能： 費(fèi)用：國家機(jī)關(guān)-由縣級(jí)以上人民政府納入預(yù)算； 居住建筑、公益和公共建筑-由政府、建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)。3.建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能： 用用電限額和供熱消耗指標(biāo)達(dá)到或限制能耗過高。教材P35（3）、（5）的區(qū)別：用電限額：縣級(jí)以上地方人民政府節(jié)能主管部門與建設(shè)主管部門確定；能源消耗指標(biāo)：縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門

19、確定例題：09年真題根據(jù)民用建筑節(jié)能條例，實(shí)行集中供熱的新建居住建筑應(yīng)當(dāng)安裝（）。A.供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置 B.可再生能源計(jì)量裝置 C.室內(nèi)電氣控制裝置 D.用熱計(jì)量裝置 E.室內(nèi)溫度調(diào)控裝置參見教材P33答疑編號(hào)1147010402正確答案ADE本章小結(jié)：1.建設(shè)工程項(xiàng)目的組成：單項(xiàng)、單位、分部、分項(xiàng)工程。2.工程項(xiàng)目的建設(shè)程序：決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收、后評(píng)價(jià)階段。3.房屋按承重結(jié)構(gòu)的形式分類：磚混、排架、框架、剪力墻、框架剪力墻、筒體、空間結(jié)構(gòu)。4.建筑法：施工許可證；建筑工程合同；監(jiān)理；質(zhì)量管理。5.房地產(chǎn)開發(fā)條例：用地的取得；資本金；竣工驗(yàn)收；商品房預(yù)售；質(zhì)

20、量鑒定；登記。6.質(zhì)量管理?xiàng)l例：保修期限；竣工驗(yàn)收合格之日起。7.拆遷管理?xiàng)l例：補(bǔ)償方式；各類房屋的規(guī)定；其他補(bǔ)償。8.民用建筑節(jié)能條例：新、舊建筑區(qū)別；執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；改造。第 二 章建筑材料3個(gè)單選題，1個(gè)多選題，共5分。考題分析：07年08年09年單選題1水泥強(qiáng)度水泥特性水泥特性（干縮性?。﹩芜x題2常用鋼材石膏性能（導(dǎo)熱系數(shù)小）鋼材性質(zhì)（時(shí)效反應(yīng)）單選題3混凝土種類（特重混凝土）涂料成分的作用（溶劑）玻璃（特性）多選題混凝土配合比（3個(gè)參數(shù)）水泥的適用范圍水泥特性（大體積）教材變化：沒有改動(dòng)。本章掌握：水泥、鋼材、混凝土；鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土。本章熟悉：建筑常用鋼材的種類及特性、氣硬性

21、膠凝材料、砌墻磚、混凝土的種類、飾面石材、裝飾陶瓷、玻璃、裝飾涂料等。第二節(jié) 常用建筑材料一、水泥 （一）水泥的種類 掌握兩磨一燒：石灰石+粘土+鐵礦粉-+適量石膏-硅酸鹽水泥最根本的水泥是硅酸鹽水泥，其他水泥都是在這個(gè)基礎(chǔ)上參加其他材料形成其他水泥。1.硅酸鹽水泥-05%石灰石或?；郀t礦渣，適量石膏磨細(xì)2.普通硅酸鹽水泥-615%混合材料（天然或人工的礦物質(zhì)材料）、適量石膏磨細(xì)3.礦渣硅酸鹽水泥-?；郀t礦渣、適量石膏磨細(xì)4.火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥-火山灰質(zhì)混合材料、適量石膏磨細(xì)5.粉煤灰硅酸鹽水泥-粉煤灰、適量石膏磨細(xì)6.復(fù)合硅酸鹽水泥-兩種及兩種以上規(guī)定的混合材料、適量石膏磨細(xì) （二）水泥

22、的性質(zhì) 掌握1.水泥硬化：在水中或潮濕環(huán)境中進(jìn)行；產(chǎn)生大量水化熱；普通水泥：空氣中體積收縮，水中體積略有增大。2.水泥凝固分為初凝和終凝。初凝不宜過短，終凝不宜太長。時(shí)間的規(guī)定：45；390；600。3.水泥凝結(jié)硬化：顆粒越細(xì)、溫度越高、加水越適量，凝結(jié)硬化速度越快。4.水泥的體積安定性：硬結(jié)過程中體積變化的均勻程度。（三）水泥強(qiáng)度 掌握1.水泥強(qiáng)度：用水泥膠砂測(cè)定的強(qiáng)度。根據(jù)3天和28天抗壓、抗折強(qiáng)度分為普通的和早強(qiáng)型。其中早強(qiáng)型的要加R。2.特點(diǎn)和適用范圍：表21。掌握水泥品種特性使用范圍優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)適用于不適用于硅酸鹽水泥1.凝結(jié)硬化快2.抗凍性好3.早期強(qiáng)度高4.水化熱大耐海水浸蝕和耐化學(xué)

23、腐蝕性差1.重要結(jié)構(gòu)的高強(qiáng)度混凝土和預(yù)應(yīng)力混凝土2.冬季施工及嚴(yán)寒地區(qū)遭受反復(fù)冰凍工程1.經(jīng)常受壓力水作用的工程2.受海水、礦物水作用的工程3.大體積混凝土普通水泥1.早期強(qiáng)度高2.水化熱大3.抗凍性好1.耐熱性差2.耐腐蝕與抗?jié)B性較差1.一般土建工程及受冰凍作用的工程2.早期強(qiáng)度要求高的工程1.大體積混凝土工程2.受化學(xué)及海水浸蝕的工程3.受水壓作用的工程礦渣水泥1.抗浸蝕、耐水性好2.耐熱性好3.水化熱低4.蒸汽養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度發(fā)展較快5.后期強(qiáng)度較大1.早期強(qiáng)度低、凝結(jié)慢2.抗凍性較差3.干縮性大，有泌水現(xiàn)象1.地下、水下（含海水）、工程及受高壓水作用的工程2.大體積混凝土3.蒸汽養(yǎng)護(hù)工程4.有

24、抗浸蝕、耐高溫要求的工程1.早期強(qiáng)度要求高的工程2.嚴(yán)寒地區(qū)處在水位升降范圍內(nèi)的工程火山灰質(zhì)水泥1.抗浸蝕能力強(qiáng)2.抗?jié)B性好3.水化熱低4.后期強(qiáng)度較大1.耐熱性較差2.抗凍性差3.吸水性強(qiáng)4.干縮性較大1.地上、地下及水中的大體積混凝土工程2.蒸汽養(yǎng)護(hù)的混凝土構(gòu)件3.有抗浸蝕要求的一般工程1.早期強(qiáng)度要求高的工程2.受凍工程3.干燥環(huán)境中的工程4.有耐磨性要求的工程粉煤灰水泥1.抗?jié)B性較好2.干縮性小3.水化熱低4.抗浸蝕能力較好抗碳化能力差1.地上、地下及水中的大體積混凝土工程2.蒸汽養(yǎng)護(hù)的混凝土構(gòu)件3.有抗浸蝕要求的一般工程有碳化要求的工程（1）前兩種、后四種分別很類似； （2）優(yōu)點(diǎn)與適

25、用、缺點(diǎn)與不適用范圍對(duì)應(yīng)； （3）3個(gè)特殊的：火山灰不耐磨；粉煤灰抗碳化差；例如后4個(gè)都具有抗侵蝕能力；但是干縮性！例題：單選題：09年考題下列水泥中，干縮性小、水化熱低的水泥是（）。A.普通硅酸鹽水泥 B.礦渣硅酸鹽水泥 C.粉煤灰硅酸鹽水泥 D.火山灰硅酸鹽水泥提示：參見教材P41答疑編號(hào)1147020101正確答案C例題：單選題：08年考題硅酸鹽水泥與普通硅酸鹽水泥的共同優(yōu)點(diǎn)是（）。A.耐熱性好 B.抗凍性好 C.抗?jié)B性好 D.耐腐蝕性好提示：參見教材P40答疑編號(hào)1147020102正確答案B例題：多選題：08年考題在有抗侵蝕要求的混凝土工程中，宜選用的水泥有（）。A.礦渣硅酸鹽水泥

26、B.普通硅酸鹽水泥 C.硅酸鹽水泥 D.火山灰硅酸鹽水泥E.粉煤灰硅酸鹽水泥提示：參見教材P40-41答疑編號(hào)1147020103正確答案ADE例題：多選題：09年考題在地下及水中大體積混凝土工程中，宜選用的水泥有（）。A.礦渣硅酸鹽水泥 B.火山灰硅酸鹽水泥C.普通硅酸鹽水泥 D.硅酸鹽水泥 E.粉煤灰硅酸鹽水泥提示：參見教材P40-41答疑編號(hào)1147020104正確答案ABE二、木材 了解1.物理性質(zhì)： 含水率：分為吸附水和自由水。纖維飽和點(diǎn)：-吸附水飽和，沒有一點(diǎn)自由水時(shí)的含水率。注意：在纖維飽和點(diǎn)以下時(shí)，繼續(xù)干燥木材，它的體積會(huì)收縮；干燥的木材讓它吸濕，體積會(huì)膨脹，一直膨脹沒完？到纖

27、維飽和點(diǎn)以后木材體積就不再變化了。 平衡含水率：木材含水率與空氣中的濕度平衡時(shí)的含水率。比空氣濕度低，木材吸水。纖維飽和點(diǎn)是影響木材強(qiáng)度和濕脹干縮的臨界點(diǎn)。2.力學(xué)性質(zhì)：各向異性；順紋-與木材纖維方向平行。橫紋-與木材纖維方向垂直。理論上：順紋抗拉最大 抗彎強(qiáng)度 順紋抗壓強(qiáng)度。順紋抗剪切比橫紋小。木材自然生長的缺陷對(duì)抗拉強(qiáng)度影響很大！在纖維飽和點(diǎn)以下時(shí)，強(qiáng)度發(fā)生變化。含水率增加，強(qiáng)度降低；含水量降低，強(qiáng)度提高。三、建筑鋼材（一）分類 掌握1.碳素鋼：含碳越高，硬度、強(qiáng)度越高，塑性、韌性越差；硫和磷會(huì)造成鋼材的脆性大。2.合金鋼：強(qiáng)度會(huì)提高，具有彈性、韌性和良好的可焊性。（二）技術(shù)性能 掌握1.

28、抗拉性能第階段：用比較小的力拉，把它拉長了。力一松，被拉長的部分又收回去了，所以叫“彈性階段”。第階段：屈服階段。力再大一點(diǎn)，有一部分回不去了。即塑性變形。這時(shí)的強(qiáng)度叫屈服強(qiáng)度。使用中不允許超過屈服強(qiáng)度。第階段：強(qiáng)度達(dá)到最大值，變形很大。抗拉強(qiáng)度在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上不能應(yīng)用。屈強(qiáng)比屈服強(qiáng)度/抗拉強(qiáng)度 屈強(qiáng)比越小，安全儲(chǔ)備越多，結(jié)構(gòu)越安全。第階段：頸縮階段。斷了。2.沖擊韌性：抗沖擊荷載破壞的能力。3.疲勞強(qiáng)度：在交變荷載作用下的抵抗能力。4.硬度：表面抵抗變形的能力。5.冷彎性能：常溫下承受彎曲變形的能力。不發(fā)生脆斷。6.冷加工強(qiáng)化和時(shí)效反應(yīng)：冷加工強(qiáng)化：常溫下，冷拉、冷拔、冷軋，強(qiáng)度明顯提高。時(shí)效反

29、應(yīng)：經(jīng)過冷拉的鋼筋，常溫下存放15d20d，或者加熱并保持2h3h，強(qiáng)度進(jìn)一步提高。7.焊接性能：低碳、低合金，強(qiáng)度低，可焊性好。 合金元素的含量超過一定數(shù)量時(shí)，可焊性降低。（三）建筑常用鋼材 熟悉1.鋼筋混凝土：用鋼筋。2.大型預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件：用鋼絲和鋼絞線。強(qiáng)度高、柔性好、無接頭。3.鋼結(jié)構(gòu)用鋼：型鋼、鋼板、鋼管。四、氣硬性膠凝材料 熟悉（一）石膏主要性能：凝結(jié)快；體積微膨脹；孔隙率大，吸聲性較好，輕質(zhì)保溫材；一定的調(diào)濕性；防火性好；耐久、耐水、抗?jié)B、抗凍性差。（二）石灰氣硬性材料。石灰塊末比：石灰中粉末越多，質(zhì)量越差。五、砌墻轉(zhuǎn) 熟悉1.燒結(jié)磚普通黏土磚：尺寸：24011553，灰縫1

30、0mm；抗壓強(qiáng)度較高，保溫隔熱好，耐久性好。燒結(jié)多孔磚：六層以下承重部分。燒結(jié)空心磚：用于自承重墻。2.非燒結(jié)磚：材料組成蒸壓灰砂磚：石灰、砂子蒸壓粉煤灰磚：粉煤灰加上石灰和石膏、爐渣；強(qiáng)度最高M(jìn)U25；注意比燒結(jié)磚強(qiáng)度低。爐渣磚：爐渣、煤渣、石灰和石膏六、建筑砂漿 熟悉強(qiáng)度：抗壓強(qiáng)度的平均值并考慮具有95%強(qiáng)度保證率而確定的。七、建筑砌塊 熟悉1.混凝土空心砌塊：材料（普通、工業(yè)廢料、輕骨料混凝土）、尺寸、強(qiáng)度最高M(jìn)U15。2.加氣混凝土砌塊：加鋁、鈣、水、發(fā)泡劑；重量輕、耐火、保溫、承重。普通黏土磚燒結(jié)多孔磚蒸壓粉煤灰磚混凝土空心砌塊強(qiáng)度最高M(jìn)U30MU30MU25MU15強(qiáng)度最低MU10

31、MU10MU10MU2.5第三節(jié) 混凝土和鋼筋混凝土一、混凝土 掌握優(yōu)點(diǎn)：抗壓強(qiáng)度高。缺點(diǎn)：自重大，比強(qiáng)度小，抗拉強(qiáng)度低，保溫差。（一）混凝土的種類 熟悉1.按質(zhì)量密度分：特重、重、輕、特輕；重量越大承載力越大，重量越輕保溫隔熱越好！關(guān)鍵詞是“主要用于”。還可以按其他方式分。（二）混凝土組成材料及其要求 掌握1.水泥：2點(diǎn)（1）水泥品種的選擇。6種水泥，21表里的（2）水泥強(qiáng)度與混凝土強(qiáng)度匹配。2.砂子和石子：3點(diǎn)（1）雜質(zhì)少；降低混凝土強(qiáng)度、抗凍性、抗?jié)B性，加大混凝土收縮。（2）良好的級(jí)配；達(dá)到最好的密實(shí)度，節(jié)約水泥，提高混凝土強(qiáng)度。（3）碎石強(qiáng)度比卵石大；石子強(qiáng)度是混凝土的1.5倍以上。3

32、.水：PH小于4、硫酸鹽含量大于1%的不行。酸不行！4.外加劑：用量很小，大大改善混凝土的各種性質(zhì)。拌合物流變（流動(dòng)性）、凝結(jié)和硬化的時(shí)間、耐久性、其他性能。（三）混凝土配合比 掌握1.表示方法：1m3混凝土中各種材料用量：重量 質(zhì)量比：水泥的質(zhì)量為1；水泥：砂子：石子：水的比。注意順序不變，水泥是1。2.配合比所表現(xiàn)出的三個(gè)參數(shù)：水灰比；砂率；單位用水量。（四）混凝土的技術(shù)性質(zhì) 掌握1.混凝土的和易性-易于施工，能夠獲得均勻密實(shí)結(jié)構(gòu)的性質(zhì)。良好的流動(dòng)性、粘聚性、保水性。2.混凝土的強(qiáng)度-28天標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)測(cè)得的極限抗壓強(qiáng)度。C30為30N/mm2。數(shù)值越大，抗壓越大。影響因素：水泥石的強(qiáng)度及與骨

33、料表面的粘結(jié)強(qiáng)度。水泥石的強(qiáng)度：水泥強(qiáng)度等級(jí)：水泥強(qiáng)度等級(jí)越高，混凝土強(qiáng)度等級(jí)就越高；水灰比：水灰比越小，水泥石的強(qiáng)度越高。骨料表面的粘結(jié)強(qiáng)度：骨料：碎石混凝土強(qiáng)度高與卵石。骨料要有良好的級(jí)配。3.混凝土的耐久性 抗?jié)B性、抗凍性、抗侵蝕性、碳化、堿集料反應(yīng)（膨脹）。注意到碳化使鋼筋銹蝕，是最大的危害。堿集料反應(yīng)-水泥中的堿與骨料中含有堿活性礦物在潮濕環(huán)境中起化學(xué)反應(yīng)，體積膨脹，使混凝土出現(xiàn)開裂破壞。二、鋼筋混凝土 掌握特點(diǎn)1.鋼筋混凝土為什么要用鋼筋混凝土？混凝土抗壓強(qiáng)度很高，抗拉強(qiáng)度很低。因此，要在受拉區(qū)配置鋼筋，來承受拉力。P62圖2-4（a）（b）兩種材料怎么就能一起工作？良好的粘結(jié)力共

34、同工作，發(fā)揮各自的優(yōu)點(diǎn)；溫度作用下線膨脹系數(shù)的數(shù)值很接近；充分發(fā)揮兩種材料的特性。因此，鋼筋混凝土成分發(fā)揮鋼筋的抗拉、混凝土抗壓能力，即各自的優(yōu)點(diǎn)。2.預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土 掌握原理及分類加了鋼筋，P62圖2-4（b），構(gòu)件下皮混凝土還是開裂，多放置鋼筋或采用高強(qiáng)鋼筋都是不合理的。什么是預(yù)應(yīng)力？在構(gòu)件受拉區(qū)施加壓力，受力中首先抵消混凝土中已有的預(yù)壓力，然后增加荷載，才能出現(xiàn)裂縫。所以，預(yù)應(yīng)力的作用是：延緩混凝土構(gòu)件的開裂和限制了裂縫的開展，提高了構(gòu)件的抗裂度和剛度。分類：先張法和后張法。先張法適用于構(gòu)件廠；后張法適用于構(gòu)件廠和現(xiàn)場(chǎng)。 第四節(jié) 建筑功能材料一、建筑防水材料 了解 分類：瀝青基防水材料

35、；耐候性、彈性、延展性、耐久性差，多層、熱作業(yè)。新型防水材料-橡膠基、樹脂基、高聚物改性瀝青材料；高彈性、高耐久性、單層、冷粘貼。（一）瀝青基防水材料包括瀝青防水卷材、瀝青涂料、瀝青膠與冷底子油、嵌縫密封材料等。（二）新型防水材料包括：橡膠基防水卷材、樹脂基防水材料、橡塑共混型防水材料。二、建筑絕熱材料 了解 導(dǎo)熱系數(shù)-1平方米面積、1米厚度、兩邊溫差1度、1小時(shí)時(shí)間內(nèi)傳過去的熱量。導(dǎo)熱系數(shù)越小，材料的保溫隔熱性能越好。特點(diǎn)：輕質(zhì)、疏松、多孔或纖維狀。分為：無機(jī)絕熱材料、有機(jī)絕熱材料、金屬絕熱材料三大類。1.無機(jī)絕熱材料：粒狀、纖維狀、多孔狀、層狀。膨脹珍珠巖、巖棉、加氣混凝土。2.有機(jī)絕熱材

36、料：聚苯乙烯泡沫塑料。3.金屬絕熱材料：鋁箔、玻璃和鋁箔復(fù)合、反射型保溫隔熱材料。三、建筑防火材料 了解 分七級(jí)：A1、A2、B、C、D、E、F；建筑材料分成：不燃、難燃、可燃、易燃材料。四、建筑防腐材料 了解 分為：塑料、樹脂、涂料三大類。第五節(jié) 建筑裝飾裝修材料一、飾面石材 熟悉（一）天然石材1.花崗石：孔隙率低，耐磨性好，耐腐蝕，但不耐火。2.大理石：易被酸腐蝕，不宜用作室外裝修。不耐磨，不宜作為地面材料。（二）人造飾面石材二、建筑陶瓷 熟悉（一）釉面內(nèi)墻磚 不適宜用于室外。（二）陶瓷墻地磚三、玻璃 熟悉 （一）凈片玻璃-普通平板、浮法玻璃；普通住宅、學(xué)校、辦公樓等。（二）裝飾玻璃（三）

37、安全玻璃-抗沖擊性、急冷急熱、碎后不易傷人。 （四）節(jié)能裝飾型玻璃-主要應(yīng)用于玻璃幕墻。例題：單選題：09年考題下列建筑玻璃中，使用時(shí)不能進(jìn)行切割而需要選用定型產(chǎn)品或按設(shè)計(jì)加工定制的是（）。A.鋼化玻璃和中空玻璃 B.中空玻璃和夾絲玻璃 C.夾絲玻璃和夾層玻璃 D.夾層玻璃和鋼化玻璃提示：參見教材P77、78答疑編號(hào)1147020401正確答案D四、建筑裝飾涂料 熟悉1.涂料的組成：涂料是由基料、填料、溶劑、助劑四部分組成。其中：基料-是涂料中的主要成膜物質(zhì)。 填料與顏料-是涂料中的次要成膜物質(zhì)。溶劑-溶解或分散基料，增加涂料的滲透能力。 助劑-改善或增加涂料的某些性能。2.涂料的發(fā)展趨勢(shì)：四

38、個(gè)階段：油性化、合成樹脂化、水性化、粉劑化。備注：后面的內(nèi)容，因?yàn)闅v年幾乎未考查過，為了節(jié)省學(xué)員的學(xué)習(xí)時(shí)間，老師不再進(jìn)行講解，建議學(xué)員自己課后過一遍教材。本章小結(jié)：1.水泥：六種；性質(zhì)（硬化、凝結(jié)、硬化和凝結(jié)的因素、體積安定性）；強(qiáng)度；應(yīng)用。2.鋼材：分類；技術(shù)性能（抗拉、沖擊韌性、疲勞強(qiáng)度、硬度、冷彎、冷加工和時(shí)效反應(yīng)、可焊性）。3.混凝土：特點(diǎn)；組成材料及其要求；配合比（三個(gè)參數(shù)）；技術(shù)性質(zhì)（和易性、強(qiáng)度、耐久性）。4.鋼筋混凝土：抗拉、抗壓；熱膨脹系數(shù)接近；握裹力。5.預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土：原理（下皮擠壓，防止開裂）；先張法和后張法。第 三 章建設(shè)工程的組成與構(gòu)造預(yù)期15分左右。有簡答題?？?/p>

39、題分析：07年08年09年單選題1簡支梁受力荷載分類（可變荷載）主梁支座是？ 單選題2天然地基筏形基礎(chǔ)埋深基礎(chǔ)適用（按外形分類）基礎(chǔ)適用（按外形分）單選題3墻體的穩(wěn)定性（高厚比）屋面剛性防水（防裂）單向板受力方向單選題4結(jié)構(gòu)適用（框架）排架結(jié)構(gòu)（傳力）框-剪的水平力由？承擔(dān)單選題5水箱最廣泛的材料（鋼混）公路的路基寬度鐵路路基包括？多選題構(gòu)造柱設(shè)置磚混結(jié)構(gòu)承重墻要求構(gòu)造柱設(shè)置綜合題1.基礎(chǔ)按材料分類；2.基礎(chǔ)按外形分類；3.樁基礎(chǔ)的組成；4.樁基礎(chǔ)按受力分類及用途；5.屋蓋及框架間墻的作用1.梁按受力分類；2.構(gòu)造柱設(shè)置；3.圈梁的作用；4.抗震要求的預(yù)制板、梁支承長度1.梁的類型及梁上荷載類

40、型；2.梁內(nèi)力種類及最大值位置；3.設(shè)沉降縫的情形教材實(shí)質(zhì)變化：無。本章重點(diǎn)：1.結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；2.建筑工程的組成；3.基礎(chǔ)的分類及構(gòu)造；4.房屋主體結(jié)構(gòu)中墻體的作用、分類、強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求；墻體的構(gòu)造及變形縫的作用及做法；5.樓蓋結(jié)構(gòu)體系及梁、現(xiàn)澆板的分類與構(gòu)造及受力特征；6.鋼筋混凝土樓梯的分類及結(jié)構(gòu)與受力特點(diǎn)；7.平屋頂?shù)臉?gòu)造及功能、坡屋頂?shù)某兄伢w系及構(gòu)造體系；8.磚混、排架、框架、剪力墻、框架剪力墻的房屋的構(gòu)造、傳力路線、結(jié)構(gòu)特征。本章熟悉：1.建筑結(jié)構(gòu)荷載、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的基本變形和受力分析。2.基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。包括：基礎(chǔ)底面積大小的確定、基礎(chǔ)的斷面形式、基礎(chǔ)埋深的確定。 3.

41、筒體結(jié)構(gòu)建筑物、空間結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)造和結(jié)構(gòu)特征。 第一節(jié)概述 一、建筑工程結(jié)構(gòu)荷載熟悉（一）荷載的概念荷載分兩類，一類是直接的，比如我們的重量壓在樓板上?！安⑹菇Y(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生內(nèi)力效應(yīng)的力”另一類，稱之為作用：沉降、溫差、地震。（二）荷載的分類和表示方法按時(shí)間變化、作用位置、分布范圍分為三類。注意：1.結(jié)構(gòu)自重永久荷載、固定荷載2.樓面上的活荷載可變荷載、移動(dòng)荷載3.吊車荷載可變荷載、移動(dòng)荷載二、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性 掌握（一）強(qiáng)度 強(qiáng)度是指材料或構(gòu)件抵抗破壞的能力。與材料特性有關(guān)。（二）剛度剛度是指構(gòu)件抵抗變形的能力。相同的材料，取決于構(gòu)件截面大小。（三）穩(wěn)定性柱、墻細(xì)高的、受壓的，必須保

42、證穩(wěn)定性。例題：單選題：05年考題在房屋建筑中，當(dāng)屋面或上部傳來的荷載超過設(shè)計(jì)值時(shí)，以下結(jié)構(gòu)構(gòu)件中可能失穩(wěn)的是（）。A.磚混結(jié)構(gòu)中的構(gòu)造柱 B.框架結(jié)構(gòu)中的填充墻 C.單層工業(yè)廠房排架結(jié)構(gòu)中的柱 D.框架結(jié)構(gòu)中的隔斷墻提示：參見教材P95、96答疑編號(hào)1147030101正確答案C答案解析ABD都不是承重的！三、建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件的基本變形和受力分析熟悉（一）建筑工程構(gòu)件的基本變形 軸向拉或壓（伸長、縮短）、剪切（錯(cuò)動(dòng)）、扭轉(zhuǎn)（相對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)）、彎曲（彎曲）。受力與變形對(duì)應(yīng)（二）建筑構(gòu)件受力分析1.安全工作的三方面：力的大??；截面大?。▌偠龋?；材質(zhì)好壞（強(qiáng)度）。第1個(gè)因素是外界影響。第2、3個(gè)因素就是

43、構(gòu)件本身的因素了，剛度、強(qiáng)度。2.三個(gè)力：軸向拉壓：外力和內(nèi)力大小相等，方向相反； 桿件內(nèi)最大應(yīng)力小于桿件材料所允許的抗拉（壓）強(qiáng)度指標(biāo)。剪切：必須滿足剪應(yīng)力小于構(gòu)件材料的允許的抗剪強(qiáng)度指標(biāo)。受彎：梁、板是受彎構(gòu)件。3.結(jié)點(diǎn)構(gòu)件之間相互連接的地方，叫結(jié)點(diǎn)。比如梁與柱連接。 鉸結(jié)點(diǎn)：不能移動(dòng)，可以轉(zhuǎn)動(dòng)。 剛結(jié)點(diǎn)：既不能移動(dòng)，也不能轉(zhuǎn)動(dòng)。我們?cè)谶B接陽臺(tái)時(shí)，一定是剛結(jié)點(diǎn)。區(qū)別：鉸結(jié)點(diǎn)不能移動(dòng)，但可以繞結(jié)點(diǎn)自由轉(zhuǎn)動(dòng)；剛結(jié)點(diǎn)既不能移動(dòng)也不能轉(zhuǎn)動(dòng)。4.支座結(jié)構(gòu)構(gòu)件與基礎(chǔ)、支承部分相連接的裝置，叫支座。樓板搭在墻體上，墻是樓板的支座。（1）可動(dòng)鉸支座：垂直方向不能移動(dòng)，可以轉(zhuǎn)動(dòng)，可以沿水平方向移動(dòng)。垂直方向

44、約束，1個(gè)約束力（2）固定鉸支座：可以轉(zhuǎn)動(dòng)，水平、垂直方向不能移動(dòng)。2個(gè)約束力（3）固定支座：水平、垂直方向不能移動(dòng)，也不能轉(zhuǎn)動(dòng)。3個(gè)約束力（4）定向支座：可以支承面方向平行滑動(dòng)，垂直于支承面方向不能移動(dòng)，也不能轉(zhuǎn)動(dòng)。2個(gè)約束力移動(dòng)和滑動(dòng)的區(qū)別：搖動(dòng)和一段距離的區(qū)別。5.簡支梁的受力分析均布荷載的簡支梁：一端為可動(dòng)鉸支座，一端為固定鉸支座；梁上皮受壓，下皮受拉；在跨中處彎矩最大；在支座處剪力最大。例題：2009年簡答題，書上P102 圖1.指出圖2所示梁的類型及作用于梁上的荷載類型。提示：參見教材P94、101答疑編號(hào)1147030201正確答案簡支梁（1分）；均布荷載（1分）2.指出計(jì)算見圖

45、中簡圖中梁的內(nèi)力種類及最大值的位置。提示：參見教材P102 答疑編號(hào)1147030202正確答案梁的內(nèi)力有：彎矩（1分），最大彎矩在梁的跨中（1分）；剪力（1分），最大剪力在梁的支座處（1分）。四、建筑工程的基本組成 掌握由基礎(chǔ)、墻（柱）、樓蓋、樓梯、門窗和屋頂?shù)攘糠纸M成。1.基礎(chǔ)：承受建筑物全部荷載，并將其傳到地基上。2.墻（柱）：墻是承重、圍護(hù)和分隔構(gòu)件。柱是豎向承重。3.樓蓋：承受水平荷載，并把它傳給墻或柱子。增強(qiáng)房屋的整體性和抗震能力。4.樓梯：垂直交通設(shè)施。5.屋頂：圍護(hù)和承重構(gòu)件。圍護(hù)指保溫、隔熱、防水。6.門是內(nèi)外交通和隔離房間之用。窗是采光和通風(fēng)。保溫、隔熱、隔聲。第二節(jié)建筑

46、工程地基基礎(chǔ) 一、地基基礎(chǔ)的概念熟悉地基-承受建筑物全部荷載的土層，是地球的一部分?；A(chǔ)-承受建筑物全部荷載，并將其傳到地基上。是建筑物的一部分。地基允許承載力-每單位面積能承受的基礎(chǔ)傳下來荷載的能力。1.天然地基-不需經(jīng)過人工加固，可直接使用的地基。（1）巖石類：按巖石的種類和風(fēng)化程度確定承載力。一般來說承載力高。（2）碎石類：允許承載力因密實(shí)程度不同而變化。與含水率無關(guān)。（3）砂土（4）粘性土：隨含水量多少而不同。含水量小，堅(jiān)硬，強(qiáng)度很大；流動(dòng)狀，失去力學(xué)強(qiáng)度。含水大，強(qiáng)度低。（5）粉土：允許承載力與其孔隙比及含水量有關(guān)。孔隙比小、含水量小承載力高。（6）人工填土：承載力較低。特殊土：濕陷

47、性黃土、凍土、軟黏土、膨脹土。4種2.人工地基人工加固地基的方法-壓實(shí)法、換土法、打樁。對(duì)地基的要求：1.足夠的強(qiáng)度；2.總沉降量小和沉降量均勻。小結(jié)：1.地基定義；2.地基分類。二、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)原理熟悉（一）基礎(chǔ)底面積大小的確定當(dāng)上面建筑物荷載一定時(shí)，取決于地基承載力。（二）基礎(chǔ)斷面形式-取決于基礎(chǔ)所用材料的性能。1.剛性基礎(chǔ)（1）定義-磚、石、混凝土等剛性材料組成的基礎(chǔ)。（2）特點(diǎn)-抗壓大，抗拉、彎、剪差?；A(chǔ)難免受拉、彎、剪力。（3）剛性角-ctg剛性基礎(chǔ)必須滿足剛性角的限制，使基礎(chǔ)具有抵抗能力。磚1.52.0；混凝土1：1。例題1：單選題：某工程擬采用混凝土條形基礎(chǔ)，其上為240mm厚磚墻

48、，混凝土基礎(chǔ)底面寬度為840mm，則混凝土基礎(chǔ)的合理高度應(yīng)為（）mm。A.200B.270C.300D.540參見教材P108答疑編號(hào)1147030301正確答案C例題2：單選題：05年考題當(dāng)建筑物采用大放腳形式的磚基礎(chǔ)時(shí)，若基礎(chǔ)挑出墻外的寬度為180mm，則該磚基礎(chǔ)放寬部分的合理高度可?。ǎ﹎m。A.240 B.360 C.480 D.540參見教材P108答疑編號(hào)1147030302正確答案B2.柔性基礎(chǔ)-鋼筋混凝土基礎(chǔ)。不受剛性角限制，寬度很大，可以淺埋。 （三）基礎(chǔ)埋深的確定 1.基礎(chǔ)埋深定義-由室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的垂直距離。最小的埋深0.5m。2.基礎(chǔ)埋深的確定條件：5條?；A(chǔ)埋

49、深的影響因素。加大或減小埋深。3.筏形和箱形基礎(chǔ)埋深的確定：天然地基的基礎(chǔ)埋深不小于建筑物高度的1/15；樁箱和樁筏的基礎(chǔ)埋深不小于建筑物高度的1/201/18。4.相鄰基礎(chǔ)埋深的確定：新的基礎(chǔ)埋深不宜大于舊的（挖墻角）；兩基礎(chǔ)間保持一定凈距。三、基礎(chǔ)的分類及構(gòu)造掌握（一）按所用材料分類 4種剛性基礎(chǔ)；1種柔性基礎(chǔ)。（二）按外形分類1.條形基礎(chǔ)：（帶形）多為墻下基礎(chǔ)。也可以是柱下。2.獨(dú)立基礎(chǔ)：柱下的?？梢袁F(xiàn)澆，也可以預(yù)制（杯形基礎(chǔ)）。3.筏形基礎(chǔ)： 4.箱形基礎(chǔ)：適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。 5.樁基礎(chǔ)：（1）適合于上部結(jié)構(gòu)荷載很大，地基軟弱土層較厚，對(duì)沉降量限制要求較嚴(yán)，幾乎不允

50、許出現(xiàn)裂縫的建筑物。4條（2）組成：承臺(tái)和樁群。（3）分類：按傳力分：例題：單選題：08年考題在上部結(jié)構(gòu)平面尺寸和地基條件相同的情況下，下列基礎(chǔ)中能夠承受上部荷載最大的是（）。A.條形基礎(chǔ) B.井格基礎(chǔ) C.獨(dú)立柱基礎(chǔ) D.筏形基礎(chǔ)參見教材P111 答疑編號(hào)1147030303.正確答案D四、基礎(chǔ)防潮、防水 （一）基礎(chǔ)防潮1.防潮層的目的：阻止地下的潮氣順著墻繼續(xù)上升。 2.防潮層的位置：在首層室內(nèi)混凝土地面厚度范圍內(nèi)。高了，低了都不行。3.防潮層的做法：（1）抹2025mm厚的防水砂漿；（2）用防水砂漿砌三皮磚；（3）60mm厚鋼筋混凝土。（二）基礎(chǔ)（地下室）防水：當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位高于地下

51、室地坪時(shí)，必須做整體防水處理。第三節(jié)房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu) 相對(duì)標(biāo)高-室內(nèi)首層地面為零點(diǎn)。一、墻體（一）墻體的作用、分類和穩(wěn)定性要求 掌握1.墻體的作用：承重、圍護(hù)、分隔2.墻體的分類：（1）按承重分：承重墻、自承重墻； （2）按位置分：內(nèi)、外、橫、縱。3.強(qiáng)度及穩(wěn)定性方面的要求 強(qiáng)度：（1）磚石、砂漿的強(qiáng)度；（2）搭接方式、施工質(zhì)量。墻體的強(qiáng)度比磚、砂漿本身的強(qiáng)度低多了。穩(wěn)定性：（1）高度和厚度的比；（2）外墻的長度不宜過長。高厚比越小，穩(wěn)定性越好！例題：單選題：07年考題墻體的高度與厚度之比稱為高厚比。高厚比的大小影響墻體的（）。A.穩(wěn)定性 B.保溫性 C.耐久性 D.隔熱性參見教材P115

52、答疑編號(hào)1147030401正確答案A（二）墻體的構(gòu)造 掌握1.磚墻體（1）磚墻的厚度和長度：半磚墻（115）、3/4磚墻（178）、一磚墻（240）、一磚半墻（365）、二磚墻（490）。墻長盡可能為半磚長的整倍數(shù)。（2）磚墻體的砌筑要求（3）磚墻體中門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置門窗過梁：承受洞口上部的荷載，并將荷載傳至洞口兩側(cè)。磚過梁和鋼筋混凝土過梁。圈梁：a、連續(xù)封閉的梁；b、樓板標(biāo)高處；c、提高剛度、整體性，增加墻體穩(wěn)定性，減少不均勻沉降，減輕震害的重要構(gòu)造措施；d、被斷開時(shí)，設(shè)附加圈梁。 構(gòu)造柱：a、與圈梁一起構(gòu)成骨架，提高剛度，約束墻體開裂，提高抗震能力；b、建筑物四角、縱橫墻交接

53、處、樓梯間角上。2.鋼筋混凝土（剪力）墻體：鋼筋網(wǎng)片、S筋、暗柱筋、暗梁筋、混凝土。3.框架填充墻體：輕質(zhì)材料、設(shè)墻筋（高0.5m，如墻0.5m）、高超過3m，中間作攔截。4.墻體細(xì)部構(gòu)造 （1）變形縫 掌握 注意區(qū)別！伸縮縫：抵抗溫度的影響；基礎(chǔ)不斷開；縫寬2030mm。沉降縫：不均勻沉降；基礎(chǔ)斷開；需留沉降縫的4個(gè)地方。 防震縫：地震力產(chǎn)生的振幅、頻率的不同；設(shè)置：房屋高差6米以上；承重結(jié)構(gòu)材料不同；建筑平面尺寸不同。基礎(chǔ)不斷開；縫寬框架結(jié)構(gòu)，高不超過15米時(shí)，70mm。超過的，按設(shè)防等級(jí)、高度增加。小結(jié)：起的作用不同、到不到底不同、縫寬不同、在哪兒設(shè)不同。例題：多選題：09年考題 08年

54、綜合題1問、07年考題對(duì)于有抗震設(shè)防要求的磚混結(jié)構(gòu)，有必要設(shè)置構(gòu)造柱的位置有（）。A.縱橫墻交接處 B.外墻四角 C.樓梯間轉(zhuǎn)角處 D.山墻中部 E.窗間墻處參見教材P117 答疑編號(hào)1147030402正確答案ABC（2）勒腳、散水及地下管溝勒腳：外墻根部。防水等。散水：地面上圍繞建筑物一圈設(shè)置。排水。寬度5001200mm。地下管溝5.間隔墻二、樓蓋（一）樓蓋結(jié)構(gòu)體系 掌握1.樓蓋是由面層、承重層、頂棚三部分組成。2.現(xiàn)澆整體式樓蓋分為：肋形樓蓋-主、次梁和板組成。傳力路線板次梁主梁柱或承重墻。主梁高，次梁矮 井式樓蓋-兩個(gè)方向梁同高，中間無柱子。適用于平面接近正方的大廳。傳力路線板井格梁

55、柱或承重墻。與肋形樓蓋的區(qū)別！無梁樓蓋-傳力路線板柱或承重墻。3.梁：按外形分-矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁。按受力分-簡支梁、連續(xù)梁、懸臂梁4.現(xiàn)澆板：一種分為簡支板、連續(xù)板、懸臂板。另一種分為單向板和雙向板。注意到是四邊同時(shí)支撐的情況下，單向板：長邊與短邊之比大于等于3時(shí)，荷載沿短邊傳遞，稱為單向板。雙向板：長邊與短邊之比小于或等于2時(shí)，荷載沿兩個(gè)方向傳遞，稱為雙向板。大于2，小于3時(shí)，宜按雙向板設(shè)計(jì)例題：單選題：09年考題當(dāng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板的長邊與短邊之比大于3時(shí)，板上的荷載主要是沿板的（）傳遞到支撐構(gòu)件上。A.短邊方向 B.長邊方向 C.短邊和長邊兩個(gè)方向 D.對(duì)角線方向提示：參

56、見教材P124答疑編號(hào)1147030501正確答案A5.預(yù)制板：了解抗震要求時(shí)的支承長度：外墻不應(yīng)小于120mm；內(nèi)墻不應(yīng)小于100mm；梁上不應(yīng)小于80mm。（二）陽臺(tái)與雨篷 了解1.陽臺(tái)：凸陽臺(tái)、凹陽臺(tái)、半挑半凹陽臺(tái)；板式和梁式。2.雨篷：雨蓬板、雨篷梁。三、樓梯與臺(tái)階（一）樓梯3.鋼筋混凝土樓梯 掌握 現(xiàn)澆和預(yù)制；板式和梁式 板式樓梯：傳力路線：樓梯板平臺(tái)梁墻。3米以內(nèi)。板不能裂！梁式樓梯：傳力路線：踏步板斜梁平臺(tái)梁墻。踏步板裂了，只是局部問題。（二）臺(tái)階與坡道 了解連接室內(nèi)外高差。四、屋頂（一）平屋頂 掌握1.平屋頂基本構(gòu)造層次：注意順序、材料屋面板：承重板。找坡層：2%3%；爐渣。保

57、溫層：用保溫材料，厚度取決于材料性能不同。找平層：用水泥沙漿。為防水層創(chuàng)造良好的基層。防水層：分柔性防水和剛性防水。柔性防水是用防水卷材和涂料鋪在屋面上形成防水層。剛性防水的原理是提高混凝土構(gòu)件本身的防水能力達(dá)到防水的目的。例題：單選題：08年考題 在剛性防水屋面的混凝土中設(shè)置分布鋼筋的目的是（）。A.防止溫度變化引起裂縫 B.提高屋面承載能力 C.增加混凝土的密實(shí)性 D.增加屋面結(jié)構(gòu)的耐久性提示：參見教材P130答疑編號(hào)1147030502正確答案A2.平屋頂細(xì)部構(gòu)造女兒墻：泛水-平面防水與立面交接 挑檐板：挑檐板與屋面板劃分 （二）坡屋頂1.屋頂承重體系 掌握 屋面荷載傳遞路線：屋面荷載（

58、瓦、油氈等）-望板檁條屋架（墻）。2.坡屋面系統(tǒng)：（1）屋面防水：瓦、油氈等。（2）屋面保溫：一種在屋面掛瓦與望板之間；一種在室內(nèi)做吊頂。第四節(jié)常見建筑結(jié)構(gòu)形式 與第一章的內(nèi)容對(duì)應(yīng)。一、磚混結(jié)構(gòu) 掌握構(gòu)成：（組成）屋蓋、磚墻、樓板、樓梯、基礎(chǔ)、門窗。承重墻布置要均勻，墻體要有一定的厚度，窗間墻要有一定的寬度。結(jié)構(gòu)特征：荷載-屋蓋和樓板-墻-基礎(chǔ)；傳力路線：板墻基礎(chǔ)或板梁墻基礎(chǔ)；承重墻裂、基礎(chǔ)不均勻沉降。承重墻砌筑質(zhì)量的好壞、砌體強(qiáng)度的大小直接關(guān)系到磚混結(jié)構(gòu)建筑物的質(zhì)量和壽命?；A(chǔ)不均勻下沉，承重墻體出現(xiàn)裂縫，可能導(dǎo)致磚混結(jié)構(gòu)建筑物的整體破壞。二、排架結(jié)構(gòu) 掌握組成：屋蓋、吊車梁、柱子、基礎(chǔ)、支

59、撐、圍護(hù)結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)特征：柱子是主要承重構(gòu)件，外墻僅起圍護(hù)作用。柱子的強(qiáng)度及穩(wěn)定性！構(gòu)造：（組成）屋蓋、吊車梁、柱子、基礎(chǔ)、支撐、圍護(hù)。三、框架結(jié)構(gòu) 掌握組成：梁、板（屋蓋、樓板）、柱、框架填充墻。優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)：強(qiáng)度大、延性好，能承受較大荷載，抗震能力強(qiáng)。抗側(cè)向剛度小，當(dāng)房屋層數(shù)多時(shí)，只靠柱子能力差。適用于非抗震地區(qū)或?qū)訑?shù)較少的建筑物?？蚣艿膽?yīng)用：因?yàn)樗械膲Χ疾怀兄兀蕴貏e適用于那些大空間的廠房、商場(chǎng)，也適合住宅。結(jié)構(gòu)特征：所有的墻都是自承重墻，只起分隔和圍護(hù)作用。傳力路線：樓板梁柱基礎(chǔ)。四、剪力墻結(jié)構(gòu) 掌握結(jié)構(gòu)特征：整體性、抗震能力、承受較大的水平荷載（風(fēng)）及地震荷載；抗震能力比磚混和框架強(qiáng)

60、。缺點(diǎn)：受墻限制，房間小，不靈活，用于高層住宅。傳力路線：樓板剪力墻基礎(chǔ)。構(gòu)造：（組成）屋蓋和樓板、鋼筋混凝土墻、基礎(chǔ)。剪力墻造價(jià)的影響因素：以前剪力墻的間距小、材料多、重量大、平面受限制；現(xiàn)在間距大、用量少、減輕重量、具有較好的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。五、框架剪力墻結(jié)構(gòu)掌握特點(diǎn)：豎向柱子主要承擔(dān)豎向荷載，剪力墻主要承擔(dān)水平荷載；既有框架、剪力墻的優(yōu)點(diǎn)，提高剛度、承載力；又克服了缺點(diǎn)：沒有那么多墻，空間比較靈活?？蚣芗袅εc剪力墻的區(qū)別：1.受力不同；2.空間大小不同；3.經(jīng)濟(jì)性不同?？蚣芗袅Φ脑靸r(jià)取決于剪力墻的數(shù)量多少。例題單選題(09年考題)在框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，主要承受水平荷載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件是（）。A