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文檔簡(jiǎn)介

1、生產(chǎn)實(shí)習(xí)k 107/25一這個(gè)假期有幸來到中山市代建項(xiàng)目管理進(jìn)行為期五周的實(shí)習(xí),增進(jìn)對(duì)社會(huì)的了解,培養(yǎng)各種生產(chǎn)實(shí)踐知識(shí),鞏固上的理論知識(shí)并將之與理論實(shí)際相結(jié)合。懷著忐忑的心情來到了,迎接作為上班族的第一天。早早便起了床,刷牙洗漱,吃過早餐,加入了早 見到了為的浪潮,所幸的是離家里并不太遠(yuǎn),只需要二十多分鐘的車程即可到達(dá)。來到,和新的同事,經(jīng)過簡(jiǎn)短的自我介紹和相互了解后,我被分到了“招標(biāo)合同部”,開始了我作的生活。07/26二剛來到實(shí)習(xí),并沒硬性任務(wù)。逐漸熟絡(luò)了周圍的同事之后,他們建議我先了解一下什么叫做代建項(xiàng)目,以及代建項(xiàng)目建設(shè)過程中的一些流程和方式,因?yàn)樗胀ǖ墓こ添?xiàng)目是有些不一樣的地方。

2、一位同事借給了我一本書,名叫投資項(xiàng)目代建管理流程,于是,今天接下里的時(shí)間,便是好好研讀這本書,了解這個(gè)陌生的名詞“代建項(xiàng)目”的具體含義。時(shí)間總是過得飛快,轉(zhuǎn)眼又到了下班的時(shí)候了。07/27三早早來到,成了第一個(gè)到達(dá)的人。于是我繼續(xù)翻開投資項(xiàng)目代建管理流程,繼續(xù)了解代建項(xiàng)目的特點(diǎn)。經(jīng)過昨天的一些學(xué)習(xí)與思考,我好像逐漸懂得其中的奧妙。我一開始覺得,代建項(xiàng)目不就和普通的項(xiàng)目一樣嗎,都是甲方找到乙方,然后工程就開始做了。后來我問了下同事,她說投資代建項(xiàng)目在本質(zhì)上的區(qū)別就是由于項(xiàng)目是投資的,而不是像房地產(chǎn)商一樣是以為目的,這就導(dǎo)致了它和一般的工程不一樣,具有不同的性質(zhì)。07/28四為了增進(jìn)了解,我又上網(wǎng)

3、去了解代建項(xiàng)目的相關(guān)知識(shí),再結(jié)合書本,我慢慢得出了自己的定義。首先代建制是指一種項(xiàng)目出資人委托有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目代建人對(duì)項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等全過程進(jìn)行管理,并按照建設(shè)項(xiàng)目工期和設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)任務(wù),直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后交付使用人的項(xiàng)目建設(shè)管理模式。這樣做的好處是集中管理,保證質(zhì)量,高效高質(zhì)。而府投資的項(xiàng)目用代建制的方法來完成一項(xiàng)工程。項(xiàng)目的代建制,則是指政代建辦的職責(zé),就是幫助一個(gè)監(jiān)督管理的作用。來完成委托的一系列工作,并與相關(guān)委托簽訂合同,并起到07/29五今天快把投資項(xiàng)目代建管理流程看完了,已經(jīng)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的流程有了個(gè)大概的了解。但也有個(gè)問題,我看到書上在簽訂合同的時(shí)候有三

4、種方式,分別對(duì)應(yīng)于“項(xiàng)目投資人”、“代建”和“使用”的參與組合,三種方式各有優(yōu)缺點(diǎn),但最佳之選為“代建合同”模式,即投資管理部門與代建、使用簽訂“代建合同”。于是我問了一下同事,她說目前中山采用的就是這種“三合同”模式,這讓我感到很高興。平時(shí)除了看書,還會(huì)幫助整理的時(shí)候,才第一次發(fā)現(xiàn)的同事干些事情,例如今天下午就幫助她們搬了,整理了書柜。土木工程的規(guī)范是如此之多,一行書架都擺不下,再加上各種雜志和書刊,覺得自己就像一個(gè)門外漢,而各種專業(yè)雜志在我眼前就如一堆晦澀的文字,十分難懂。此時(shí),好像忽然懂得校內(nèi)學(xué)習(xí)與實(shí)際生產(chǎn)中的巨大差距,而這鴻溝,就需要靠以后的工作經(jīng)驗(yàn)慢慢填補(bǔ)。畢竟萬事開頭難,前不要在第

5、一步還沒邁出就已膽怯。k 208/01一這周開始便有了新的任務(wù),可以幫助其他同事干一些小活了。我了解到目前代建辦所管理的項(xiàng)目有許多個(gè),大大小小的項(xiàng)目寫滿了白板,上面清楚地寫明了、進(jìn)度、例會(huì)時(shí)間、本周安排等,項(xiàng)目包括:市紀(jì)念館及興中園改造、市僑中南校區(qū)二期改造、市消防支隊(duì)指揮中心營(yíng)房建設(shè)、市氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)信息發(fā)布中心、博愛醫(yī)院婦產(chǎn)樓、市綜合技術(shù)大樓等,可見都是一些民生工程。而招標(biāo)合同部則主要負(fù)責(zé)每個(gè)項(xiàng)目的合同簽訂和管理,另外兩個(gè)同學(xué),一個(gè)在項(xiàng)目前期部,一個(gè)在項(xiàng)目監(jiān)督及管理部。二08/02今日臺(tái)風(fēng),全市放假。08/03三今天我接到的任務(wù),是幫助同事把一些已經(jīng)完結(jié)的項(xiàng)目的全部合同做一個(gè)分類整理,然后錄

6、入、歸檔。通過這個(gè)過程,我可以了解到一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過程需要簽訂的各種合同,也可以借此機(jī)會(huì)來了解合同里面的一些內(nèi)容和走的流程。整理的過程中發(fā)現(xiàn)一個(gè)和普通工程的不同點(diǎn):由于是工程,所以當(dāng)出現(xiàn)一些問題,例如中標(biāo)商不合作、項(xiàng)目需要更改等情況時(shí),都需要向有關(guān)部門并等待。這點(diǎn)就和一般的房地產(chǎn)開發(fā)商有很大的不同。08/04四今天繼續(xù)完成昨天的任務(wù)。整理完昨天的項(xiàng)目后,同事夸我整理的還挺快,于是又給了一個(gè)新的項(xiàng)目讓我整理歸檔,我覺得很高興,因?yàn)榈玫搅送碌目隙ê唾澷p,畢竟讓一位實(shí)習(xí)生來幫她做事情,就已是對(duì)鼓勵(lì)和肯定。結(jié)合上周的學(xué)習(xí)和思考,我覺得項(xiàng)目代建制還有一個(gè)特點(diǎn):必須要通過招標(biāo)來進(jìn)行每一步的工作,例如可行

7、性研究、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購(gòu)、監(jiān)測(cè)等,而每一次招標(biāo)都要委托一個(gè)招標(biāo),也許這就是工程進(jìn)程較緩的一個(gè)原因。而如果碰上金大的項(xiàng)目或者重點(diǎn)項(xiàng)目,則還需要通過一次工程真的是快不起來。招標(biāo)來選出為接下來的工作做招標(biāo)的招標(biāo),所以說五&,(&*確實(shí),在整理合同的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)許多新的東西,學(xué)到了很多以前沒了解過的知識(shí)。很重要的一點(diǎn)就是能夠了解到一項(xiàng)工程所要經(jīng)歷的全部過程,有些是在學(xué)校有學(xué)過的,有些則是從未聽因?yàn)樽陨砬闆r的不同,在所需要的合同方面又會(huì)有所異同。的。而每一個(gè)工# .一&,(&,今天終于把一個(gè)大項(xiàng)目的合同整理完畢,并理了一下一個(gè)項(xiàng)目的合同。大致說來,從一開始的可行性,評(píng)價(jià)、交通影響評(píng)價(jià)等,到測(cè)繪

8、、勘察、設(shè)計(jì)等步驟,以及工程造價(jià)和各種招標(biāo)合同。而到了施工階段,一個(gè)工程往往也要分解為幾個(gè)部分來分別簽訂合同,比如先是基坑圍護(hù)部分,除了有施工合同還有結(jié)構(gòu)檢測(cè)和項(xiàng)目監(jiān)測(cè)合同,對(duì)基坑的施工過測(cè)量和。同時(shí),還要對(duì)周邊房屋進(jìn)行檢測(cè)。如果要拆除房屋的,還會(huì)有拆除搬運(yùn)合同等。到后期還有白蟻防治、基建變配電工程、防雷裝置評(píng)價(jià)等方面,涉及面非常廣。,如果真的要學(xué)東西,就應(yīng)該跟著做完一整個(gè)工程,不僅能較好地熟練和掌握工程的流程,也能體會(huì)到一種的成就感。樓房長(zhǎng)大&,(&-二雖然日常是在招標(biāo)合同部,但是當(dāng)另外兩個(gè)小伙伴有例會(huì)要去工地的時(shí)候,我也能跟著他們一起下去工地進(jìn)行學(xué)習(xí)。由于代建辦會(huì)管理許許多多個(gè)項(xiàng)目,因而可

9、能每次去的工地都會(huì)不一樣,感覺這樣也很好,能夠同時(shí)參與到不同進(jìn)度條件的工地,更全面地了解工程實(shí)施中的方方面面。下午和同事們一起去南朗參加舊村改造工程評(píng)審會(huì),學(xué)到了許多新的東西。這項(xiàng)工程還處期準(zhǔn)備階段,這次的會(huì)議主要是由華工設(shè)計(jì)院的幾位師兄介紹故居的游客行走路線,并給評(píng)審,本來我以為只是簡(jiǎn)單的過流程,但是在會(huì)議上卻產(chǎn)生了激烈的爭(zhēng)論,原因是雖然設(shè)計(jì)院的師兄們是按照規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計(jì),但是們卻提出在這項(xiàng)工程中有很多地方需要調(diào)整,不能完全按著規(guī)范來設(shè)計(jì)。激烈的計(jì)。后,該項(xiàng)方案因?yàn)槿狈夹g(shù)指標(biāo)$成本、容積率等%,需要作進(jìn)一步調(diào)整,細(xì)化方案設(shè)們對(duì)于故居改建及因?yàn)樗麄儾幌M麣v史遺留給保護(hù)都是相當(dāng)用心的,因而才會(huì)

10、對(duì)設(shè)計(jì)方案提出種種意見,甚至百般刁難,的東西到最后被無心糟蹋。這也是一代工程師的良苦用心。三&,(%&今天我被調(diào)去了工地,往后幾天都要去工地實(shí)習(xí)了!這次去的工地是一幢大樓。大樓已經(jīng)建的差不多了,已經(jīng)封頂,在進(jìn)行室內(nèi)的裝修工作和外墻施工。第一天去到,已經(jīng)過了工程師們?nèi)パ矘堑臅r(shí)間,我就留在看看圖紙。雖然已經(jīng)讀了三年的土木,但是圖紙還是看不懂一個(gè)工程的量之多,圖紙之廣,仍然令我有些措手不及。同事們叫我專挑一個(gè)方面的圖,慢慢看,會(huì)比全部都粗略看要好。于是我就挑了最接近我目前學(xué)習(xí)的建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖來細(xì)看,然而也并不是那么容易看懂。他們的圖紙,想起剛剛做完的課程設(shè)計(jì),覺得簡(jiǎn)直是小巫見大巫!08/11

11、四早上去到,9 點(diǎn),我跟著工程師們?nèi)パ矘牵麄內(nèi)ツ膬?,我就去哪兒。既然主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)進(jìn)行地差不多了,如今的進(jìn)程便是到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量,重點(diǎn)在于外墻貼磚、裝修、窗戶安裝、樓頂施工、腳手架的拆建等。但初來乍到的我對(duì)于這一切都十分陌生,一路走過去,工程師們總能發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題那個(gè)問題,而在我眼中看起來都是一樣一樣的,有些地方即使他們來告訴我,我也沒能懂得究竟是何處,更別說他們掃一眼就能找出毛病的神眼神了。中午在工地吃了飯,下午就在里看看圖紙,一天很快又過去了。08/12五雖說每天都只是巡樓,但是每天都能學(xué)到新的東西。比如,他們會(huì)拿一把很大的鋼尺,來查看墻的批蕩的平整度,有些時(shí)候他們一眼看去就覺得是不平整,

12、用尺子一量,果然相差好幾毫米。然后便會(huì)在墻上作記號(hào),要返工。他們也會(huì)拿一把大約 80 cm 長(zhǎng)的小錘子,邊走的時(shí)候就會(huì)邊敲,通過聲音來判別墻體或地面的質(zhì)量,例如實(shí)心或空心這樣。隨身帶一把卷尺也是很有必要的。跟著他們走,慢慢自己的眼光也會(huì)變得挑剔,能夠發(fā)現(xiàn)一些小了。有時(shí)候,一幢樓的質(zhì)量往往就是體現(xiàn)在一些細(xì)節(jié)方面的,例如檢查工作做好了,樓板的裂縫及時(shí)發(fā)現(xiàn),修補(bǔ)好以后就不會(huì)漏水了。 這有很大一部分就體現(xiàn)在監(jiān)理、乙方和甲方的監(jiān)督力度上。k 408/15一今天最刺激的莫過于站在頂樓的天面花架上的那一刻了。我跟著工程師,搭乘施工電梯上到了頂層,然后再上樓梯,來到了天面層。此時(shí)雖然高,但起碼還是個(gè)穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)?/p>

13、地方,然后他們?cè)賻е彝咛幍幕茏?,踏過簡(jiǎn)陋的鐵架樓梯,我一步一步向最高點(diǎn)近,上去后才發(fā)現(xiàn),原來花架就只有窄窄的一條混凝土可供落腳,而它的四周,則是深不見底、令人眩暈的地面。在踏上去的那一刻,我仿佛踩在了膠水上面,身體僵硬動(dòng)彈不得,只能其他人在那條窄窄的花架上走來走去像一只只靈活的兔子,而我雖然已跟他們走過很多次腳手架,但是來到這里還是徹底變成膽小鬼,既不敢向前邁也不敢往后退,只能死死的定在那里,遙眺遠(yuǎn)方。過來好久,我才慢慢爬下來,回到天面上,感覺自己完成了一件大事。08/16二今天跟著主管園林和機(jī)電的工程師去看現(xiàn)場(chǎng),沒有進(jìn)主體結(jié)構(gòu)里面。從外側(cè),能看到平時(shí)沒有留意到的東西,例如腳手架。我瞬間

14、回想起一些課堂上學(xué)過的結(jié)構(gòu),掃地桿、剪刀撐、橫桿、豎桿、連墻件、底部墊塊等等,一切都是那么熟悉和親切。這個(gè)工地采用的是腳手架,我也有留意到,這個(gè)工地的還是挺按照規(guī)范來做的,書本上介紹的各種結(jié)構(gòu)似乎都能在這邊找到,按照規(guī)范的規(guī)定來設(shè)置,這也是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要。08/17四今天開始我又去到了另一個(gè)工地中山市消防支隊(duì)指揮中心建設(shè)項(xiàng)目,也將是我往后一段時(shí)間所要待的地方了!這次我去的是這個(gè)工地的監(jiān)理,跟著監(jiān)理下工地。這個(gè)工地雖然不大,但是它很齊全:目前的施工階段,有的在進(jìn)行基礎(chǔ)施工,有的在進(jìn)行首層樓板的施工,有的在進(jìn)行頂層樓板的施工,走一圈下來,發(fā)現(xiàn)能夠大致了解工程全過程,覺得甚有收獲。首先整個(gè)場(chǎng)

15、地的布置也是很科學(xué)的,想起期末完成的施工組織設(shè)計(jì)中的關(guān)于場(chǎng)地布置的安排,門口的洗車槽,混凝土、砌塊和鋼筋的堆放場(chǎng),以及整個(gè)工地的交通線路都比較清晰,分區(qū)明確,堆放整齊。因?yàn)楦鱾€(gè)的進(jìn)度不一,所以整個(gè)工地的分區(qū)還是比較合理的。08/18五即使是早上,已十分毒辣,頂著烈日繼續(xù)去工地。今天主要去看指揮中心主樓的部分??梢钥吹皆摻Y(jié)構(gòu)采用集水井降水的降水方法,基坑底部部可以看到較大的集水井,并有管道通上地面,基坑周圍是一圈排水渠,將抽取的水集中起來并同意向外排放。的防水卷材,并正在粘貼一層藍(lán)色的保護(hù)層,目的是防止回填土室的外已全部貼好了黑色已鋪好的防水卷材的損傷?;拥牧硪贿呉呀?jīng)開始進(jìn)行土方回填,挖掘機(jī)在

16、一旁轟隆隆的進(jìn)行作業(yè)。指揮中心的中間還留有一條 80 cm 寬的后澆帶,可以看見里面鋼筋密布,這也是我第一次看到現(xiàn)實(shí)中的后澆帶,但是對(duì)于他最后是如何被澆筑的,仍不是十分清楚,因?yàn)闆]有機(jī)會(huì)看到后澆帶被澆筑的那一天了。k 508/21一今天先去附屬中隊(duì)營(yíng)房看工地。這邊的進(jìn)度比較快,因?yàn)椴恍枰鍪?,直接從地面開始建起,即將進(jìn)行二層樓面板的混凝土澆筑了。對(duì)于外腳手架,他們采用了扣式連接件,而對(duì)于內(nèi)腳手架,則采用了承插盤式連接件。此時(shí)正在綁扎板上的面筋,監(jiān)理說,一般檢查鋪設(shè)情況,主要看梁的箍筋的綁扎情況,例沒有綁好?間距是否滿足要求?加密區(qū)和非加密區(qū)的要求是否滿足?以及鋼筋的搭接長(zhǎng)度等等。這時(shí)監(jiān)理也發(fā)現(xiàn)了一個(gè)較嚴(yán)重,即當(dāng)時(shí)在支撐梁模版的時(shí)候,由于它下面的樓梯板還沒澆筑好,無法支撐,于是就利用幾個(gè)木條把力傳到了外腳手架上,而這是不允許的,一旦把梁澆筑好后,梁的自重變大,容易引起腳手架的倒塌。08/22二今天監(jiān)理帶看一個(gè)開孔的示范,需要將要用的鋼筋先預(yù)埋好,然后澆筑好后長(zhǎng)出來的鋼筋向上彎折,等到時(shí)候要補(bǔ)回這個(gè)洞的時(shí)候再把它折回去并且將洞口兩邊的鋼筋連起來。而且,將一個(gè)結(jié)構(gòu)開出一個(gè)孔,需要比不開許多的鋼筋。還去了指揮中心隔壁的工具房和房處的工地。此處的工地正在做基礎(chǔ)梁,第一次看到基

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