樓房屋頂防漏的施工建議

1、樓房屋頂防漏的施工建議摘要:近年來。雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價格較高,且耐久性還有待于進(jìn)一步檢驗等原因，其實用性還有待驗證。文章主要就此在分析屋頂漏水的類型與原因的基礎(chǔ)上探討了屋頂防漏施工的建議。關(guān)鍵詞:建筑施工防水施工防滲施工屋頂防漏1屋頂漏水的類型及其分析（1）屋頂安放太陽能熱水器，而熱水器基礎(chǔ)周圍立面防水卷材收口不嚴(yán)，導(dǎo)致雨水順著縫隙流進(jìn)室內(nèi)。（2）施工過程中沒有及時清理屋面垃圾,下雨是堵塞排水通道，造成屋面積水，甚至超過防水層，使得屋面漏水。（3）在屋面施工過程中，某些工作人員不注意對防水卷材的保護(hù)，導(dǎo)致屋面卷材受損，出現(xiàn)裂縫。（4）在做屋面防水卷材過程中，由于施工不嚴(yán)格產(chǎn)

2、生縫隙，雨水順著縫隙流進(jìn)屋內(nèi)。（5）屋頂泛水工程沒有做好，使得屋頂局部有積水現(xiàn)象，長時間的積水會對防水卷材進(jìn)行侵蝕，導(dǎo)致卷材受損，屋面漏水。另外，屋頂漏水還有其他一些可能的原因如下:（1）砌墻過程中，灰縫飽滿度未達(dá)標(biāo)，造成墻體漏水。（2）固定外腳手架的拉接洞封堵不密實導(dǎo)致滲漏。（3）外墻面的構(gòu)件和設(shè)備沒有做滴水線或滴水線做的不標(biāo)準(zhǔn),造成水延外墻流淌。（4）排水坡度不夠，有的甚至排水口堵塞造成積水，導(dǎo)致外墻滲漏。（5）有的落水管封密不嚴(yán)且靠墻安裝，導(dǎo)致雨水沿外墻流淌。（1）在管道安裝過程中對管道位置處理不當(dāng)，甚至大范圍剔鑿，破壞了結(jié)構(gòu)甚至導(dǎo)致不安全。（2）找平層施工過程中忽略地面找坡，陰陽角部位

3、尤其是陰角圓弧做的不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清掃不到位，找平層濕度過大等，都影響后續(xù)防水施工質(zhì)量。2屋頂防漏水的施工建議2.1噴涂聚脲彈性體及其施工建議噴涂聚脲彈性體是國外近10年來，繼高固體粉涂料、水性涂料、光固化涂料、粉末涂料等低污染涂裝技術(shù)之后，為適應(yīng)環(huán)保需求而研制、開發(fā)的一種新型無溶劑、無污染的綠色施工技術(shù)。主要經(jīng)歷了噴涂聚氨醋、聚氨醋/脈、聚脈三個階段。（1）噴涂聚氨酷由異氰酸醋組份與樹脂組份反應(yīng)生成的一種彈性體物質(zhì)。初期的噴涂聚氨酷彈性體在施工時，體系容易與水分、濕氣反應(yīng)，產(chǎn)生二氧化碳，生成泡沫狀彈性體,導(dǎo)致材料力學(xué)性能不穩(wěn)定。（2）聚氨酷/脈是在噴涂聚氨酷的樹脂組份中引

4、入端氨基化合物，能有效阻止異氨酸脂與水分、濕氣的反應(yīng)。（3）聚脈是由異氰酸酷組份與氨基化合物組份反應(yīng)生成的一種彈性體物質(zhì)。聚脲涂料的技術(shù)性能與優(yōu)點(diǎn)：（1）不含催化劑，快速固化，可在任意曲面、斜面、垂直面上噴涂成形，不產(chǎn)生流掛現(xiàn)象。（2）對水份、濕氣不敏感，在實際施工時不受環(huán)境溫度、濕度的影響。（3）無任何溶劑，無污染，符合環(huán)保要求。（4）物理力學(xué)性能優(yōu)異，具有優(yōu)異的柔韌性，耐磨性、耐腐蝕性好，高粘結(jié)性耐老化，長期戶外使用不粉化、不開裂、不脫落。（5）具有良好的耐高溫性能，在150C下長期使用同時可以承受350C的短時沖擊。（6）附著力好，與鋼、鋁、鉛、瀝青等底材均有較佳的粘結(jié)強(qiáng)度。（7）可加入

5、各種顏、填料，制成不同顏色的制品。聚脲具有高抗沖擊性、高拉伸強(qiáng)度、高伸長率，以及卓越的耐磨耐老化、耐化學(xué)腐蝕和防水性能，可以極大的延長鋼結(jié)構(gòu)、混凝土的壽命。它防水結(jié)構(gòu)整體性強(qiáng)，無接縫,避免了卷材接縫可能造成的滲漏，施工效率明顯提高。它可以與噴涂聚氨酯泡沫復(fù)合組成防水保溫復(fù)合體系。這種體系將防水與保溫體系有機(jī)結(jié)合起來，簡化了設(shè)計與施工，將傳統(tǒng)屋面保溫防水的找平、隔汽、保溫、防水、保護(hù)等多道工序簡化為底涂、保溫、防水三道，具有連續(xù)、致密、無接縫、防水性突出、導(dǎo)熱率低等優(yōu)點(diǎn)。2.2自粘防水卷材與預(yù)鋪反粘及其施工技術(shù)普通防水卷材相互搭接處的粘結(jié)難度較大，由于多塊拼接影響防水層的美觀；再則完全絕對的密封

6、將成為主要難題，裸露在外的防水層對外來的機(jī)械性損傷的預(yù)防十分重要，防水卷材與基層的粘結(jié)無論是滿鋪、點(diǎn)鋪、條鋪、空鋪，卷材與基層之間都將是走水層，不管任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠（哪怕是只有一處）,整個與其相連貫層面的防水功能都將全部衰失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部的修補(bǔ)就不可能，那么只有重做防水層。自粘式濕鋪法高分子防水卷材是性能優(yōu)越的多層復(fù)合防水材料。包括一層特制的高分子母材，一層對于微小刺破能自愈且能與液態(tài)水泥漿料反應(yīng)的濕固化特制膠層及一層隔離膜。該最新防水系統(tǒng)主要適用于各種地下洞庫、隧道、地鐵、市政建設(shè)等防水抗?jié)B工程。將混凝土直接澆筑在卷材粘結(jié)面上，卷材面層特制膠層和澆筑混凝

7、土漿體形成永久結(jié)合體。自粘防水卷材與預(yù)鋪反粘應(yīng)用技術(shù)性能與優(yōu)點(diǎn)：（1）全新的背粘技術(shù)：預(yù)鋪的防水卷材與結(jié)構(gòu)層永久性粘結(jié)為一體，中間無竄水隱患;即使卷材局部遭遇破壞，也會將水限定在很小范圍內(nèi)，完全提高了防水層的可靠性。維修方便。（2）防水性能不受主體結(jié)構(gòu)沉降影響，有效地防止地下水滲入。（3）濕粘結(jié)技術(shù):澆筑混凝土?xí)r的水泥漿與卷材粘結(jié)層特殊的高分子聚合物濕固化反應(yīng)粘結(jié)。粘結(jié)強(qiáng)度隨混凝土抗壓強(qiáng)度增加而增加，混凝土達(dá)到初凝期卷材的粘結(jié)層已與混凝土面層完全濕固化的反應(yīng)溶合成一個新的防水層。（4）濕法施工，無需找平層,對基層要求低，不受天氣及基層潮濕影響，雨季施工及趕工期工程有其獨(dú)特的明顯優(yōu)勢。（5）可不

8、做卷材上的保護(hù)層直接實施鋼筋混凝土澆筑。（6）特殊的高分子聚合物濕固化反應(yīng)型面膠，不需外力作用，即使施工面層凹凸不平，只要有水泥漿料接觸就能粘結(jié)牢固。（7）特制的高分子防水卷材抗拉、抗撕裂及抗沖擊性能良好，加上一層刺破后能白愈的保護(hù)層，因此背粘式濕鋪法高分子防水卷材對于在防水層上進(jìn)行綁扎鋼筋等施工操作，有著獨(dú)特耐刺破性及刺破后的自愈性。（8）較強(qiáng)的耐化學(xué)腐蝕性，對來自混凝土的堿水有很好的抵抗性，不受生活垃圾及生物侵害，防霉，耐腐蝕。（9）冷作業(yè)、無明火、無毒無味、無環(huán)境污染及消防隱患，安全環(huán)保。自粘防水卷材與預(yù)鋪反粘應(yīng)用技術(shù)對基層條件要求不高，可在潮濕基面上施工，并能省去卷材保護(hù)層的構(gòu)造以及傳統(tǒng)卷材施工時所需的溶劑等材