2016年實測實量統(tǒng)一指標實施方案

1、2016年實測實量統(tǒng)一指標實施方案1實測樣本：1）同一標段有別墅及高層時，抽檢套數(shù)按別墅和高層戶數(shù)進行分配。2）季度評估項目在主體施工階段套數(shù)不足50（別墅10套）時，僅進行風險評估2實測范圍：室內(nèi)實測點隨機選取。3計算規(guī)則：1）戶內(nèi)實測實量成績=實得分/應得分*100%；2）標段實測實量成績=5戶實測實量算術平均值；3）標段面積以規(guī)劃許可證載明的地上住宅面積為準。檢杳內(nèi)容評判標準檢測點滿分扣分實得分選點規(guī)則平整度0,8mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機部位實測12個點，其中陽臺部位隨機選取1個點，每1個不合格點扣0.5分。垂直度0，8mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機部位實測12個點，其

2、中陽臺部位隨機選取1個點，每1個不合格點扣0.5分。頂板水平度（不爆板）0,15mm156一套房內(nèi)按功能劃分隨機實測3個功能間（廚衛(wèi)間除外），每個功能間按隨機部位測量5個點，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，每1個不合格4實測內(nèi)容、部位、標準：檢查項目主體工程點扣0.5分。樓板厚度-5,8mm210一套房內(nèi)按功能劃分隨機實測兩個功能間（廚衛(wèi)間除外），按隨機選取實測部位。正偏差不合格點每個扣2分，負偏差不合格點每個扣5分。墻面平整度0，8mm126一套房內(nèi)按隨機部位實測12個點。每1個不合格點扣0.5分。墻面垂直度0，5mm126一套房內(nèi)按隨機部位實測12個點。每1個不合格點扣0

3、.5分外門窗洞口尺寸-5，10mm88一套房內(nèi)隨機抽選4個門窗洞口（含結(jié)構洞口）進行實測，高寬共計8個測點，分別與設計值對比。每1個不合格點扣1分墻面平整度0,4mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機部位實測12個點，每面墻不限于1個點，每1個不合格點扣0.5分。垂直度0,4mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機部位實測12個點，每面墻不限于1個點，每1個不合格點扣0.5分。地面平整度木地板0,3mm63一套房內(nèi)所有功能間地面按隨機部位實測6個點，每1個不合格點扣0.5分。毛坯0,4mm63一套房內(nèi)所有功能間地面按隨機部位實測6個點，每1個不合格點扣0.5分。砌筑工程抹灰工程開間進深0，10mm6

4、3一套房內(nèi)隨機實測3個功能間（含廚衛(wèi)間），分別測量其開間及進深上匕較其極差。每1個不合格點扣0.5分。頂板水平度（不爆板）0，10mm156一套房內(nèi)按功能劃分隨機實測二個功能間（廚衛(wèi)間除外），每個功能間按隨機部位測量5個點，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，作為該實測指標合格率的5個計算點。每1個不合格點扌口0.5分。房間方止度0，10mm33一套房內(nèi)功能間、廚衛(wèi)間、陽臺各抽取一個進行實測，以短邊墻為基準進行校核，沿長邊墻方向選取3個測點，比較實測值之間的極差。每1個不合格點扣1分。陰陽角0,4mm84一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)，按隨機部位實測8個點，每1個不合格點扣0.5分。墻面平整度0,3mm126一套房（含廚衛(wèi)間）內(nèi)按隨機部位實測12個點，每面墻不限于1個點，每1個不合格點扣0.5分。垂直度0,3mm126一套房（含廚衛(wèi)