各階段施工要點(diǎn)及節(jié)點(diǎn)大樣圖

1、工程項目各階段施工要點(diǎn)及節(jié)點(diǎn)大樣圖施工各階段工作及驗收要點(diǎn)3.1地基與基礎(chǔ)階段施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄地下室外墻防水施工前準(zhǔn)備1、 對拉螺桿孔洞封閉：施工前應(yīng)先將止水片外的對拉螺桿割除，用水泥砂漿對拉螺桿處的 凹槽封堵密實；2、缺陷修補(bǔ)：外墻混凝土蜂窩、麻面和其他缺陷修補(bǔ)在防水施工前完成；3、 地下室外墻與底板之間的陰角應(yīng)做成小園角，半徑100mm。3、 混凝土表面打磨及清理：將外墻混凝土面模板接縫打磨平整，并將外墻基面清理干凈。4、基層驗收：基層驗收按照每面墻為一個檢驗批，報監(jiān)理工程師驗收。5、基層交接：監(jiān)理單位組織防水施工單位和總包單位交接驗收合格進(jìn)入防水施工。4.5地

2、下室防水做法隱蔽記錄防水基層交接驗4.6地下室外墻防水收單做法節(jié)點(diǎn)大樣技術(shù)規(guī)范：地下防水工程質(zhì)量施工過程1、 器具稱量、機(jī)械攪拌：米用稱量器具控制非焦油聚氨脂防水涂料甲組份和乙組分的配合 比，并機(jī)械攪拌的方法攪拌均勻。2、工作面防塵：防水施工過程中應(yīng)該采用彩條布將工作面上層覆蓋，避免灰塵污染。3、 非焦油聚氨脂防水涂料拌和完畢后，必須在2小時內(nèi)使用完畢。4、全過程跟蹤檢查： 監(jiān)理工程師應(yīng)在施工過程中全程跟蹤檢查，并做好旁站記錄。旁站記錄檢查與驗收1、防水層驗收：地下室防水施工施工完畢后，防水施工單位應(yīng)應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報 監(jiān)理單位組織總包施工單位交接驗收。2、 切片檢查：地下室外墻防水按照

3、每面墻為一個檢驗批，每面墻不超過100m 2為一個檢查單元，每個檢查單元抽查不少于3各點(diǎn)，采用切片的方法檢查防水層厚度。隱蔽記錄防水層交接驗收 里驗收規(guī)范GB50208施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄3、切片檢查的樣品必須懸掛在監(jiān)理辦公室墻面，便于參考。4、 防水層交接：監(jiān)理單位組織防水施工單位和總包單位交接驗收合格，盡快完成保護(hù)層后， 進(jìn)入室外回填施工。2002切片檢查記錄地下室施工縫鋼板止水帶1、地下室墻體必須米用鋼板止水帶。2、鋼板止水帶支撐： 鋼板止水帶應(yīng)米用鋼筋撐角焊接支撐在剪力墻鋼筋網(wǎng)片上，確保鋼板 止水帶支撐牢固。3、鋼板止水帶驗收：鋼板止水帶的垂直和水平位置在第一次

4、混凝土澆筑前必須經(jīng)監(jiān)理驗收 檢查，合格后方可進(jìn)入混凝土澆筑施工。4、 鋼板止水帶接頭焊接：鋼板止水帶的拾接縫隙必須滿焊，混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師應(yīng) 組織施工單位100 %檢查。5、 施工縫第二次封閉模板混凝土澆筑前，必須將止水鋼板表面混凝土浮漿清理干凈。4.7地下室止水帶做 法節(jié)點(diǎn)大樣隱蔽記錄BW膨脹橡膠 止水帶1、 施工縫位置不留凹槽：施工縫安裝BW膨脹橡膠止水帶的部位不留置凹槽，只需處理平 整。2、施工為清理：BW膨脹橡膠止水帶安裝前應(yīng)先將施工縫部位的積水清理干凈，安裝時不 得有積水存在。3、 BW膨脹橡膠止水條防止水泡：BW膨脹橡膠止水條必須在混凝土澆筑前安裝，安裝完畢后必須采取覆蓋措施

5、，防止BW膨脹橡膠止水條泡水。4、 止水條固定：BW膨脹橡膠止水條應(yīng)采用鋼釘固定在施工縫混凝土表面，鋼釘間距300m。5、BW膨脹橡膠止水條的驗收：按照每次后澆帶的澆筑為一個檢驗批，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，施工單位方可進(jìn)行后澆帶混凝土的澆筑。4.7地下室止水帶做 法節(jié)點(diǎn)大樣隱蔽記錄土方回填1、防水保護(hù)層驗收： 土方回填前，應(yīng)確保地下室外墻防水保護(hù)層發(fā)泡聚苯板已粘貼完畢， 并經(jīng)過監(jiān)理驗收合格后，才能進(jìn)入土方回填施工。嚴(yán)禁邊粘貼保護(hù)層邊施工土方回填。2、土方回填時，地下室外墻邊1米范圍內(nèi)嚴(yán)禁采用機(jī)械回填，必須采用人工回填夯實。3、應(yīng)保障1米范圍內(nèi)的回土質(zhì)量，不能夾雜建筑石塊等建筑垃圾；4、全過程跟蹤檢查

6、： 土方回填施工期間，施工單位必須安排人員全程管理，監(jiān)理工程師全旁站記錄施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄程旁站監(jiān)督檢查。3.2主體結(jié)構(gòu)階段腳手架結(jié)構(gòu)拉接1、拉接方式：腳手架與建筑物的附著方式不得米用與柱抱鎖方式，應(yīng)米用與梁柱預(yù)埋鋼筋 相連。2、外架拉接驗收： 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報送的外架方案和本體系的要求，以結(jié)構(gòu)層為檢驗單位，在每層混凝土澆筑前檢查腳手架拉接的預(yù)埋，驗收合格后同意澆筑混凝土。4.18外腳手架附墻固定方法隱蔽記錄外架驗收記錄外架搭設(shè)1、腳手架小橫桿不得伸入建筑物內(nèi)有墻體的范圍。2、砌筑前外架驗收： 砌筑施工前，監(jiān)理單位應(yīng)以樓層為檢驗批，檢查施工單位外架的搭設(shè) 情

7、況，檢查合格后，冋意施工單位進(jìn)行砌筑施工。螺栓孔1、封堵時間：內(nèi)外墻螺栓孔應(yīng)在結(jié)構(gòu)模板拆除完畢后立即施工。2、封堵前驗收：內(nèi)外墻螺栓孔的封堵應(yīng)以樓層為單位，施工單位將孔內(nèi)塑料套管清理干凈 后，請監(jiān)理單位驗收方可進(jìn)行封堵施工。3、 螺栓孔封堵應(yīng)首先用發(fā)泡劑填塞，兩斷頭1 : 3水泥砂漿分別封堵。4、 封堵后驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以每一樓層為一個驗收批，對螺栓孔的封堵質(zhì)量進(jìn)行驗收檢查， 合格后才能允許施工單位進(jìn)入抹灰施工。4.15穿墻螺栓孔封堵旁站記錄隱蔽記錄混凝土導(dǎo)墻1 混凝土導(dǎo)墻模板 不得采用鐵絲拉接的方法加固。2、基層處理：導(dǎo)墻施工時，澆筑混凝土前，原混凝土面層應(yīng)先行鑿毛，并沖洗干凈。3、混凝土導(dǎo)

8、墻在澆筑混凝土?xí)r應(yīng)采用人工振搗方法，確?；炷撩軐崳砻婀饣?。4、在澆筑混凝土導(dǎo)墻時在給水管道處預(yù)埋套管。4.22墻腳處防水做法 節(jié)點(diǎn)大樣檢查記錄表001（輕質(zhì)砌塊）施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄管道封堵管道 洞口 封堵施工準(zhǔn)備1、管道壁毛化處理：在裝管前將穿樓板上下水管的光滑外壁做毛化處理，用粗砂紙磨毛井 壁。2、管道定位必須準(zhǔn)確，相關(guān)支架安裝牢固。3、洞口清理：支模前，應(yīng)保證工作面已清理干凈，洞口處已鑿毛，松動石子已清除。4、管道封堵必須在砌筑完成后進(jìn)行，封堵前應(yīng)將房間清理干凈。5、基層驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以每層樓為一個檢驗批，對管道洞口的封堵準(zhǔn)備情況進(jìn)行驗收， 驗收合格才能進(jìn)入

9、模板安裝施工。4.23管道補(bǔ)洞、地漏檢查記錄表002（管道、井封堵）隱蔽記錄試水記錄口防水做法節(jié)點(diǎn)大樣5.2管道補(bǔ)洞閉水及驗收封堵施工1、模板材料：必須米用九層木模板，不得使用夾板擠塑板。2、模板檢查：混凝土澆筑前須對模板進(jìn)行檢查，細(xì)小縫隙處用砂漿填實。3、細(xì)石混凝土澆筑前管道洞口 應(yīng)涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。4、 洞口封堵必須采用細(xì)石混凝土，混凝土澆筑應(yīng)分為兩次進(jìn)行，兩次封堵都必須試水驗收 。試水驗收1、第一次試水：第一次補(bǔ)洞完成后進(jìn)行 4小時試水，合格后方可進(jìn)行第二次補(bǔ)洞。2、第二次試水：第二次補(bǔ)洞須比結(jié)構(gòu)板低 1CM，完成后做24小時試水。3、試水驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以每層樓為一個檢驗批，對管

10、道洞口的封堵閉水試驗情況進(jìn)行驗 收，驗收合格才能同意施工單位進(jìn)入下道工序施工。防水施工1、防水加強(qiáng)處理： 衛(wèi)生間、陽臺和露臺防水層施工前，應(yīng)在管道根部進(jìn)行防水加強(qiáng)處理， 增加附加防水層。2、附加層驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以每一樓層為一個檢驗批，在管道防水附加層施工完畢后進(jìn)行驗收，并將檢查結(jié)果填與在檢查記錄表003（至內(nèi)防水）上。檢查記錄表003（室內(nèi)防水）隱蔽記錄施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄管道 井封 堵施工準(zhǔn)備1、管道井封堵前，主墻應(yīng)砌筑并抹灰完畢。2、 管道井鋼筋墻體拉接：主墻砌筑時，為封閉墻體預(yù)留拉接筋，不采用留槎方式。3、預(yù)留補(bǔ)洞范圍內(nèi)粉刷待補(bǔ)洞完成后進(jìn)行。4、工完場清：工作完

11、成后，應(yīng)及時將所有落地灰清理干凈，做到工完場清。5、管道壁毛化處理：在裝管前將穿樓板上下水管的光滑外壁做毛化處理，管道壁用粗砂紙 打毛。6、管道定位：管道定位必須準(zhǔn)確，相關(guān)支架安裝牢固。7、洞口清理：支模前，應(yīng)保證衛(wèi)生間已清理干凈，洞口處已鑿毛，松動石子已清除。4.25 一般管道井封堵檢查記錄表002（管道、井封 堵）隱蔽記錄試水驗收記錄防水做法節(jié)點(diǎn)大樣5.2管道補(bǔ)洞閉水及封堵施工1、模板材料：必須采用九層木模板，不得使用夾板擠塑板。2、模板檢查：混凝土澆筑前須對模板進(jìn)行檢查，細(xì)小縫隙處用砂漿填實。3、細(xì)石混凝土澆筑前管道洞口應(yīng)涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。4、 洞口封堵要求： 必須采用細(xì)石混凝土，

12、混凝土澆筑應(yīng)分為 2次進(jìn)行，第1次封堵完成應(yīng) 低于結(jié)構(gòu)板面1cm。第一次封堵必須試水驗收。第 2次封堵完成后應(yīng)高于結(jié)構(gòu)板面 10cm。5、管道井地面坡度應(yīng)大于 5%，坡向管道井地漏。驗收試水驗收1、第一次試水：第一次補(bǔ)洞完成后進(jìn)行 4小時試水，合格后方可進(jìn)行第二次補(bǔ)洞。2、第二次試水：第二次補(bǔ)洞須高出結(jié)構(gòu)板低 1CM，完成后做24小時試水。3、試水驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以每層樓為一個檢驗批，對管道洞口的封堵閉水試驗情況進(jìn)行驗 收，驗收合格才能同意施工單位進(jìn)入下道工序施工。試水記錄防水施工1、管道井地面、墻面宜用 JS防水涂料；2、防水加強(qiáng)處理： 防水層施工前，應(yīng)在管道根部進(jìn)行防水加強(qiáng)處理，增加附加防

13、水層。3、附加層驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以每一樓層為一個檢驗批，在管道防水附加層施工完畢后進(jìn)行驗收，并將檢查結(jié)果填與在檢查記錄表（至內(nèi)防水）上。檢查記錄表003（室內(nèi)防水）隱蔽記錄砌體1、 施工時所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。2、外墻上盡可能不留腳手眼。技術(shù)規(guī)范：砌體工程施工質(zhì)量檢查記錄表001（輕質(zhì)砌塊）驗收規(guī)范GB 50203施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄3、所有磚砌（或砌塊）管道井內(nèi)壁均用 筑砂漿隨砌隨抹平、趕光。1 : 3水泥砂漿抹面，無法二次抹灰的豎井，均用砌20024、涉及水暖的管道井， 內(nèi)壁必須均用1 內(nèi)壁須做JS防水。3水泥砂漿抹面后，方可進(jìn)行管道安裝；另外側(cè)壁、

14、其它：按照砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進(jìn)行施工和驗收。注意：GB 50203 2002 及加氣混凝土砌塊施工要點(diǎn)3.3裝修階段內(nèi)外墻粉刷1、按照住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范進(jìn)行施工和驗收。2、 對于外墻等有防水要求的墻面，第一遍粉刷必須壓實，填實灰縫或其它空隙。3、當(dāng)框架頂層填充墻用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心塊、烝壓加氣混凝土砌塊等材料時， 墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)等措施。3、衛(wèi)生間墻體的粉刷不可與室內(nèi)其它墻體粉刷同時進(jìn)行。4、 外墻、廚衛(wèi)間等有防水要求的墻面用1 : 3水泥砂漿。技術(shù)規(guī)范：住宅裝飾裝修工程內(nèi)墻粉刷檢查記 錄外墻粉刷檢查記錄施工規(guī)范GB 503272001外墻外保溫1、

15、交接前，監(jiān)理組織驗收 外墻面粉刷質(zhì)量（平整度、垂直度、有無孔洞），并做淋水試驗， 檢驗有無漏水點(diǎn)；2、擠塑板粘貼前，對土建粉刷層進(jìn)行防水涂料的滿刷處理。3、粘貼擠塑板時，透氣通道部位不抹粘結(jié)砂漿，水平方向交圈。4、使伸縮縫內(nèi)的抗裂砂漿面層與大面相貫通，形成整體。填充聚乙烯嵌縫圓條，最后施打 耐候膠。5網(wǎng)格布增強(qiáng)部位：窗洞四周、臨邊端頭板、伸縮縫位置，以及有設(shè)計要求的其它部位。6、錨固件：鉆頭略向上傾斜鉆孔 13cm深，清除孔內(nèi)浮灰，將基層墻體的孔內(nèi)灌入耐候膠，4.16外保溫構(gòu)造示意 圄隱蔽記錄防水基層交接驗 收單防水層交接驗收 里施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄安裝錨固件。7、每到

16、工序必須由監(jiān)理和業(yè)主專業(yè)工程師進(jìn)行驗收。粉刷層外墻淋水試驗外墻涂料1、 基層清理潤濕t滿批專用柔性膩?zhàn)右坏啦⒋蚰涂刷FL抗堿封閉底漆一遍t分隔線施工 t噴涂（SW-1 ）聚合物砂壁涂料做造型t輥涂外墻彈性涂料兩道；2、基層必須具有足夠的強(qiáng)度和剛度，表面要求平整，不應(yīng)有裂縫、破損、蜂窩、孔洞等缺 陷。3、 涂料施工時，基層應(yīng)滿足含水率v10%，應(yīng)避免雨天施工；4、在進(jìn)仃下一道工序時，一疋要等前一道工序完全十燥后方可進(jìn)仃；5、施工溫度應(yīng)不低于 5 C。6、 外墻淋水：并按每一面外墻劃分為一個檢驗批進(jìn)行淋水試驗，淋水時間不少于24小時。外墻淋水報告廚房間管道井止水墩1、采用C20砼，確保密實；2、

17、基層清理干凈，提前保持濕潤，確保新舊砼結(jié)合牢固；3、注意與管道井封閉尺寸的吻合；4、留有一定的坡度坡向泄水孔；5、 地面防水層施工時覆蓋止水墩至墻上150mm.。4.8廚房管道井止水 墩、煙道縫隙處理示 意圖煙道 風(fēng)管 縫隙 處理1、煙道、風(fēng)管形成的縫隙均需處理；2、縫隙內(nèi)可先填聚乙烯泡沫條或廢舊保溫板條，控制發(fā)泡劑用量；3、表層水泥砂漿粉平。4.9廚房管道井止水 墩、煙道縫隙處理照 片衛(wèi)生間、陽假墻止水墩要求冋管道井止水墩。4.10衛(wèi)生間管道井、假墻止水墩施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄臺、露臺干濕 區(qū)分 離止 水坎1、采用C20砼，充分振搗確保密實；2、基層清理干凈，提前保持濕

18、潤，確保新舊砼結(jié)合牢固；3、注意與玻璃隔斷及石檻內(nèi)徑、高度尺寸的吻合；4、防水層施工；5、發(fā)泡砼（陶粒砼等）填充；6、找平層施工；7、地磚粘貼施工。4.11衛(wèi)生間干濕區(qū)分 離止水坎門檻石施工施工順序1、施工工序：安裝門檻石 T閉水試驗T大面防水涂料T閉水試驗T大面地面磚鋪貼T閉水2、鋪貼順序：地磚鋪貼前，先鋪貼大理石門檻，然后再涂刷防水涂料。3、結(jié)構(gòu)閉水試驗： 大理石門檻鋪貼完畢防水涂料施工前，應(yīng)做結(jié)構(gòu)閉水試驗，確認(rèn)無滲漏 情況。4、防水層閉水試驗： 防水涂料施工完畢鋪貼地磚前，再做一次閉水試驗，確認(rèn)無滲漏情況。5、門檻石端頭塞封：應(yīng)保證門檻石的標(biāo)高正確、角度與地面磚一致，門檻石端頭須用防水

19、砂漿塞實。6、門檻石驗收：監(jiān)理單位應(yīng)以同一樓層為一個檢驗批，驗收門檻石的施工質(zhì)量和閉水試驗 的結(jié)果，驗收合格后才能同意進(jìn)入防水施工。4.20門檻石與地磚 的鋪貼順序配合5.3衛(wèi)生間閉水及驗檢查記錄表008（室內(nèi)地磚或清水地面）端頭處理1、 必須保證木門底框底端與門檻石頂面留空，可根據(jù)室內(nèi)50線進(jìn)行標(biāo)高控制。2、交接驗收：安裝木門前，木門安裝單位須與土建單位進(jìn)行交驗，并由監(jiān)理單位見證。3、 門檻處及衛(wèi)生間試水完成前，不可進(jìn)行木門外框的安裝。4.21門檻石端頭處理浴缸安裝施工準(zhǔn)備1、瓷磚預(yù)留：根據(jù)浴缸安裝高度，留下與浴缸相接的最后一排墻磚不鋪，待浴缸安裝完成 后鋪貼。2、 補(bǔ)磚：補(bǔ)貼最后一排收口墻

20、磚時，與浴缸或平臺相接處留縫必須保證11.5mm，不可 過大或過小，以保證填縫質(zhì)量。3、 找坡：地磚鋪貼完成后，根據(jù)完成面標(biāo)高，用防水砂漿把不鋪地磚的地面部分按1 %坡度收光找平，最低處咼于地磚完成面10mm，坡向檢修孔。4.26浴缸防水做法節(jié)點(diǎn)大樣施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄施工及驗收1、防水加強(qiáng)：在浴缸安裝前，在管道根部進(jìn)行防水加強(qiáng)處理。2、安裝前驗收：在浴缸安裝前，應(yīng)對地面找坡及管道防水加強(qiáng)進(jìn)行檢查，并以同一樓層為 一個檢驗批報監(jiān)理進(jìn)行驗收，監(jiān)理工程師驗收合格后開始安裝。3、瓷磚填縫：沿浴缸周邊的墻磚填縫必須密實，應(yīng)采用專用工具填塞。墻根防水處理施工準(zhǔn)備1、墻面凹槽留置：

21、墻根300高范圍內(nèi)用10厚水泥砂漿收光，防水涂料完成后抹灰。2、陰角處理：沿墻根300高范圍內(nèi)所有陰角全部抹成圓角。3、基層質(zhì)量要求： 防水基層必須平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4、 基層驗收：防水基層應(yīng)以同一樓層為一個檢驗批，施工單位自檢合格后報監(jiān)理單位驗收。5、基層交接：監(jiān)理單位應(yīng)以檢驗批為單元組織防水施工單位和總包單位交接驗收合格進(jìn)入 防水施工。4.22墻腳處防水做法 節(jié)點(diǎn)大樣檢查記錄表003（室內(nèi)防水）防水基層交接驗收單防水層交接驗收里防水施工及驗收1、 防水施工單位應(yīng)對基層進(jìn)行檢查，對于不符合質(zhì)量要求的基層應(yīng)不予辦理交接手續(xù)，嚴(yán) 禁在不符合要求的基層上施工。2、陰陽角防水附

22、加層：在陰陽角位置應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行防水附加層施工。3、防水附加層驗收： 在陰陽角位置附加防水層施工完成后，防水施工單位應(yīng)以同一樓層為 一個檢驗批，報監(jiān)理單位驗收合格后，方可進(jìn)入大面積防水涂料施工。陽、露 臺門 檻處 理施工準(zhǔn)備1、 陽露臺防水施工前， 或塑鋼門框應(yīng)安裝完畢，底部干硬性砂漿塞縫和防水層已施工完畢。2、沿門檻范圍內(nèi)所有陰角全部抹成圓角。3、基層質(zhì)量要求： 防水基層必須平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4.12陽露臺門檻節(jié)點(diǎn)檢查記錄表003（室內(nèi)防水）防水基層交接驗收單防水層交接驗收運(yùn)防水及驗收1、 防水施工單位應(yīng)對基層進(jìn)行檢查，對于不符合質(zhì)量要求的基層應(yīng)不予辦理交接手續(xù)，嚴(yán) 禁在

23、不符合要求的基層上施工。2、陰陽角防水附加層：在陰陽角位置應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行防水附加層施工。3、防水附加層驗收：在陰陽角位置附加防水層施工完成后，防水施工單位應(yīng)以同一樓層為 一個檢驗批，報監(jiān)理單位驗收合格后，方可進(jìn)入大面積防水涂料施工。5.5不上人平屋面、露臺、陽臺施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄后續(xù)施工1、瓷磚鋪貼不得損壞防水層 ，有損壞時，應(yīng)及時通知防水單位補(bǔ)刷。2、陽臺和露臺門檻高度必須符合節(jié)點(diǎn)大樣要求。防水施工施工準(zhǔn)備1、結(jié)構(gòu)試水：防水涂料施工前，應(yīng)做結(jié)構(gòu)閉水試驗，確認(rèn)無滲漏情況。2、基層及試水驗收： 防水基層和結(jié)構(gòu)閉水試驗應(yīng)以同一樓層為一個檢驗批，施工單位自檢 合格后報監(jiān)理單位

24、驗收。3、基層交接：監(jiān)理單位應(yīng)以檢驗批為單元組織防水施工單位和總包單位交接驗收，驗收合 格進(jìn)入防水施工。技術(shù)規(guī)范：住宅裝飾裝修工程隱蔽記錄防水基層交接驗 收單防水層交接驗收里施工規(guī)范GB503272001防水施 工及驗 收1、每一衛(wèi)生間、陽臺或露臺的 防水涂料應(yīng)一次完成，不得留置接頭二次涂刷。2、防水層閉水試驗： 防水涂料施工完畢防水鋪貼地磚前，再做一次閉水試驗，確認(rèn)無滲漏 情況。3、切片檢查的樣品必須懸掛在監(jiān)理辦公室墻面，便于核查。4、防水層交接驗收： 監(jiān)理單位應(yīng)以冋一樓層為一個檢驗批，組織總包單位和防水施工單位 交接驗收，驗收合格進(jìn)入瓷磚鋪貼施工。后續(xù)施工1、鋪貼地磚時，不得損壞防水層 ，

25、有損壞時，應(yīng)及時通知防水單位補(bǔ)刷。2、鋪貼后閉水驗收： 地面磚鋪貼完成后，應(yīng)對墻根處進(jìn)行檢查和修補(bǔ)，并以同一樓層為一 個檢驗批進(jìn)行試水，完成后向監(jiān)理工程師報驗。屋面防水施工施工基層準(zhǔn)備1、陰角處理：沿墻根300咼范圍內(nèi)所有陰角全部抹成圓角。2、凹槽留置：防水施工前，女兒墻和出屋面管道墻面基層抹灰施工完畢，防水收口凹槽留 置完整。3、裝飾面層待屋面防水和保護(hù)層施工完畢后進(jìn)行。4、基層質(zhì)量要求： 防水基層必須平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。5、屋面管道封堵、地漏封堵完成。4.1出屋面的管道在旁站記錄隱蔽記錄防水基層交接驗收單平屋面處4.2變形縫節(jié)點(diǎn)詳圖4.3屋面女兒墻構(gòu)造4.4屋面女兒墻節(jié)

26、點(diǎn)做法施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄基層交接1、結(jié)構(gòu)閉水試驗： 防水涂料施工前，應(yīng)做 24小時結(jié)構(gòu)閉水試驗，確認(rèn)無滲漏情況。2、地漏淋水試驗： 對地漏進(jìn)行局部淋水試驗 1小時，淋水試驗應(yīng)由監(jiān)理單位全過程跟蹤驗 收。3、基層交接驗收： 屋面基層處理及管道封堵完畢，監(jiān)理單位應(yīng)組織防水施工單位和總包單 位交接驗收合格進(jìn)入防水施工。4.13大屋面保溫做法防水層交接驗收淋水、試水驗收記錄切片檢查記錄(1)4.14大屋面保溫做法(2)5.1坡屋面淋水及驗施工過程1、 器具稱量、機(jī)械攪拌：米用稱量器具控制非焦油聚氨脂防水涂料甲組份和乙組分的配合 比，并機(jī)械攪拌的方法攪拌均勻。2、 非焦油聚氨脂

27、防水涂料拌和完畢后，必須在2小時內(nèi)使用完畢。3、附加層驗收：在陰陽角位置附加防水層施工完成后，應(yīng)報監(jiān)理單位驗收合格后，方可進(jìn) 入大面積防水涂料施工。4、全過程跟蹤檢查： 監(jiān)理工程師應(yīng)在施工過程中全程跟蹤檢查，并做好旁站記錄。5.5不上人平屋面、露 臺、陽臺驗收技術(shù)規(guī)范：屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207 檢驗及驗收1、防水層驗收：屋面防水施工施工完畢后，防水施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報監(jiān)理 單位組織總包施工單位交接驗收。2、 防水層厚度抽檢： 屋面防水按照每面墻為一個檢驗批，每面墻不超過100m 2為一個檢查單元，每個檢查單元抽查不少于3各點(diǎn)，米用切片的方法檢查防水層厚度3、切片檢查的樣品

28、必須懸掛在監(jiān)理辦公室墻面，便于核查。4、防水層交接：監(jiān)理單位組織防水施工單位和總包單位交接驗收合格進(jìn)入屋面裝飾面層施 工。2002塑鋼門窗施工準(zhǔn)備塑鋼門窗1、 洞口偏差處理： 門窗框安裝前，安裝單位應(yīng)檢查門窗洞口。安裝間隙標(biāo)準(zhǔn)為25mm，當(dāng)窗框和洞口間隙在小于 15mm時由土建施工單位打鑿處理，間隙尺寸在1560mm時采用干硬性防水砂漿封堵，如間隙尺寸大于60mm時洞口，應(yīng)采用細(xì)石混凝土回補(bǔ)至 1530mm。2、門洞口檢查：窗洞洞口檢查工序應(yīng)作為工序質(zhì)量控制點(diǎn)，土建施工公司必須檢查記錄每 一門窗框洞口偏差作為向門窗安裝單位移交資料，鋁合金門窗安裝單位復(fù)核確認(rèn)。4.19塑鋼窗節(jié)點(diǎn)5.7塑鋼門窗淋

29、水試塑鋼門窗驗收記錄淋水試驗記錄驗施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄門窗安裝1、洞口清理：門窗框與洞口間的縫隙封堵前，應(yīng)將門窗框清理干凈，并用水沖洗。2、 塑鋼門窗塞封：門窗下框塞縫必須為防水水泥砂漿（先施工） ，其它部位塞縫材料必須灌 注PU發(fā)泡膠，塞密封不得透光，凝固前將溢出的發(fā)泡劑塞進(jìn)框內(nèi)。外側(cè)溢出的發(fā)泡膠不允 許切割。4、塑鋼門窗與墻體之間的連接采用鐵質(zhì)連接片，射釘槍固定。5、 嚴(yán)禁將木楔留在框體和洞口的間隙中，塞縫時必須隨時取出。6、 外邊框防水：塞縫完畢后，應(yīng)在門窗框外側(cè)外表面刷一層1.0mm厚的JS防水涂料。7、門窗框驗收：門窗框塞縫和防水涂料施工完畢后，應(yīng)以同一樓層為

30、檢驗批，經(jīng)監(jiān)理驗收 后方可進(jìn)入下道工序施工。8、玻璃驗收時，注意觀察密封膠（丁基膠、聚硫膠）有無損壞；索要?dú)鍤獬涮钪怠?、 核查中空玻璃廠家有無自動充氣機(jī)。（介紹中空玻璃制作有視頻？）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：措施：風(fēng)壓較大地區(qū)進(jìn)行型材加固塑料門窗安裝及驗隱蔽記錄收規(guī)范檢查驗收1、門窗隱蔽驗收：門窗工程在隱蔽（包括窗框防腐、固定、塞縫、防水）前應(yīng)由施工單位 自檢并通知監(jiān)理公司進(jìn)行 100 %檢查驗收，并形成隱蔽驗收文件。2、塞縫淋水試驗：門窗框塞封完畢后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗，確認(rèn)無滲漏后方可進(jìn)入下道工序施 工。3、門窗驗收：門窗的驗收應(yīng)以同一樓層為檢驗批進(jìn)行。后續(xù)施工1、 防水膠槽留置：外墻裝飾面施工時，應(yīng)在門窗框

31、與裝飾層間留置寬度及深度不得小于6mm 的防水膠槽。2、密封膠施工：門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封閉，打膠前應(yīng)將膠 槽內(nèi)的灰塵和砂漿清理干凈。給排水管道施工準(zhǔn)備1、管道安裝時，不得在防水范圍內(nèi)使用釘子固定管道。2、廚房衛(wèi)生間給水管道不得從混凝土導(dǎo)墻中間穿過。3、 廚房、衛(wèi)生間給水管道不得在地面上布置，應(yīng)布置在墻面。？015室內(nèi)排水檢查記錄表003（室內(nèi)防水）防水施工1、 墻面給水管道背面防水必須涂刷到位。2、 基層驗收交接時應(yīng)注意管道背面的防水基層的檢查，基層不合格不允許進(jìn)入防水施工。施工階段工作及驗收要點(diǎn)工藝及驗收要點(diǎn)驗收記錄管道試壓1、 瓷磚鋪貼前進(jìn)行管道試壓：給水管道應(yīng)

32、在廚房衛(wèi)生間瓷磚鋪貼前進(jìn)行管道試壓檢驗，檢 驗合格和才能進(jìn)入瓷磚鋪貼施工。2、 物業(yè)驗收管道試壓，應(yīng)在廚房、衛(wèi)生間五金件安裝完畢后進(jìn)行，避免再次打孔破壞給水 管道。4.24墻地面給水管道防水做法節(jié)點(diǎn)大樣管道試壓記錄電氣管線電氣管線不得穿越陽臺、露臺、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的樓面以及屋面。室內(nèi)給水部分節(jié)點(diǎn)大樣4.1出屋面的管道在平屋面處注：防水附加層采用1mm厚聚氨脂材料屋面透氣管 屋面雨水管節(jié)點(diǎn)詳圖穿平屋面（或?qū)缥菝?露臺）管井（含煙道、透氣管）高310mm砼反坎度高水防C20細(xì)石砼摻膨脹劑吊模灌縫 澆灌高度同砼反坎高度防水附加層（200+200 ）地磚 結(jié)合層 剛性層 保溫層 防水層 找坡

33、層 結(jié)構(gòu)層陰角部位采用細(xì)石砼做小泛水150*150AA注：防水層收口處嵌密封膏。高310mm砼反坎立面防水附加層（內(nèi)100+ 外 200 )澆灌高度同砼反坎高度地磚 結(jié)合層平面防水附加層保溫層 防水層 找坡層 結(jié)構(gòu)層100+ 外 200 )BB注：1.防水附加層采用1mm厚聚氨脂材料2.防水附加層施工前，需沿漏斗周邊嵌油膏。4.2變形縫節(jié)點(diǎn)詳圖120 x120 x60500建是密封曹戰(zhàn)蜒1 mm翱釋戕成品M6X48聲擊丸獄&幻200scCZ3CJ節(jié)點(diǎn)詳圖金K蓋4板河用不條抵廡制件思曲i. ?TH萃 枸童逹據(jù)3.卜巧5點(diǎn)幵糖訂里 疑種椰木 耙艸攀狂4.3屋面女兒墻構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖4dC23MWlt*

34、EO2Dmix “予 Gt 曲n zZwi背一1Q0MH (*fl*,I. MUW36 M Hl, IUAJ)ZOmu*o叫:-二-:話:3-:理4弘-*w :.-:_欽龍lattHifiLFn .I-*-72KUWH1 W -ntMtitm-20ii： hBUL_女兒堵大樣一 h 20層（200+200J結(jié)構(gòu)層栓反坎3憶鬲一役性澆驗 型注匕涂料收口處嵌密封嘗心地磚立面防水附加層（內(nèi)100+外200）結(jié)合層剛性層 保溫層 防水層 找坡層 結(jié)構(gòu)層平面防水附加層（內(nèi)100+外200）注：1.防水附加層采用1mm厚聚氨脂材料屋面?zhèn)扰诺芈?.5地下室防水做法-地下室頂板防水4.6地下室外墻防水做法節(jié)點(diǎn)

35、大樣30mm厚發(fā)泡聚苯板2mm厚聚氨脂防水層1mm厚聚氨脂防水附加層陰角部位采用細(xì)石砼做小泛水r地下室外墻施工縫地下室墻根防水節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)詳圖地下室外墻室內(nèi)止水鋼套管室外2mm厚聚氨脂防水層1mm厚聚氨脂防水附加層地下室外墻套管防水節(jié)點(diǎn)4.7地下室止水帶做法節(jié)點(diǎn)大樣地下室墻根防水節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)詳圖4.8廚房管道井止水墩、煙道縫隙處理示意圖| L ,l lGI-祜FFWj節(jié)占八、示意圖廚房間止水墩做法示宣圖廚房間煙道封堵做法示盍圖4.9廚房管道井止水墩、煙道縫隙處理照片：2 00 卷曲朗聞-F - J JW 4 / y .- y = jT Z- ._ _J #* y-1 / / jT/ /./ . - .

36、 r z + 土認(rèn)衛(wèi)生間止水墩做法示意圖細(xì)節(jié)考慮：因施工偏差有時馬桶需水平、上下移位，為防止同層排水水箱支架被 砼坎固定后不能移動，將支架位置的砼坎降低，后續(xù)可上下、左右微移水箱支架。4.11衛(wèi)生間干濕區(qū)分離止水坎Ltf J,J lL-t巴刁：r.m財uq1*%r-衛(wèi)生間干濕分區(qū)止水檻4.12陽露臺門檻節(jié)點(diǎn)1 : 2干硬性水泥砂漿塞縫/中性硅酮耐候膠勾縫節(jié)點(diǎn)詳圖/增加防水附加層，立面卷至門框底，平面200寬露臺門檻節(jié)點(diǎn)臺門檻節(jié)點(diǎn)1 : 2干硬性水泥砂漿塞縫陽臺門檻節(jié)點(diǎn)4.13大屋面保溫做法（1）有保溫上人平屋面排氣平面圖scysryv節(jié)點(diǎn)詳圖25PVC管無紡布保護(hù)卵石填充4.14大屋面保溫做法

37、（2）節(jié)點(diǎn)詳圖注:地磚 結(jié)合層 剛性層 保溫層防水層找坡層不銹鋼透氣帽,1.2mm厚直徑50mm中性硅酮耐候膠嵌縫（20寬）螺栓鉆眼處采用 建筑油膏封補(bǔ)膨脹螺栓2支撐角碼，與透氣管焊接無紡布保護(hù)結(jié)構(gòu)層0 /U卵石填充25PVC管5050室內(nèi)室外穿墻螺桿孔封堵坯層墻體.!1:冰泥砂漿找平層外保溫構(gòu)造不意圖F.抹面砂漿G耐械網(wǎng)格布H.抹面砂漿L飾面材料（彈性涂料E機(jī)械蹣固件丄擠塑板（兩而涂界前處理劑）4.16外保溫構(gòu)造示意圖4.15穿墻螺栓孔封堵u胡水曲聚苯扳用粘結(jié)和10內(nèi)打發(fā)泡劑封閉 端頭用1:2防水 水泥砂漿圭寸堵LI 14.17外墻變形縫處理倔詡于制L0將射舶200鮭酈糯能rd f/iz15

38、0豁桃4.18外腳手架附墻固定方法2鋼筋固單面焊120 mm48鋼筋外墻腳手架防滲做法說明：1、外墻腳手架的拉結(jié)采用預(yù)埋鋼筋的作 法。圖中僅為示意，具體施工時，根據(jù)腳手架 設(shè)計選定。2 、如果懸挑腳手架無法避免腳手眼時， 腳手眼的封堵應(yīng)采用膨脹細(xì)石砼，并在細(xì)石砼 外側(cè)涂刷 JS防水涂料。4.19塑鋼窗節(jié)點(diǎn)外墻鋁合金窗防滲漏注意事項1、 平開門窗：PVC型材宜采用60系列，壁厚不小于2.5毫米；所有室外門窗的 PVC型材內(nèi)腔必須 設(shè)置增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚必須按照下面3.1條抗風(fēng)壓設(shè)計驗算確定，并不得小于1.5mm。2、 推拉門窗：PVC型材采用60系列，壁厚不小于 2.2毫米；所有室外門窗的 PV

39、C型材內(nèi)腔必須設(shè) 置增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚必須按照下面3.1條抗風(fēng)壓設(shè)計驗算確定，并不得小于1.5mm。3、 塞縫：門窗下框塞縫采用 1 2干硬性水泥砂漿塞縫以減少砂漿收縮裂縫 ，其它部位塞縫材料必須 灌注經(jīng)朗詩公司批準(zhǔn)的 PU發(fā)泡膠，塞密封不得透光。之后在塞縫砂漿、PU發(fā)泡膠的外表面刷一道 2.0厚JS水泥基防水涂料，收門窗邊陰陽角，最后在外側(cè)窗框與外墻連接處壓槽，并打膠密封。4、密圭寸膠：外墻門窗框與外墻連接處采用優(yōu)質(zhì)中性硅酮膠密圭寸；玻璃與框扇連接處采用優(yōu)質(zhì)玻璃膠密封；框與扇之間的密封材料采用優(yōu)質(zhì)非再生膠條（三元一丙）。5、配件：應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)配件，包括執(zhí)手、鎖、鉸鏈、鉚釘?shù)取?、外墻門框下部統(tǒng)

40、一設(shè)置小型門坎，以防止潮氣侵入。7、窗頂做滴水線，窗臺設(shè)泄水坡度。6-e-和狹砒隹酣肚用鳩mm& PVC型材斷面構(gòu)造要求：為多腔構(gòu)造，有獨(dú)立的排水腔。外密節(jié)點(diǎn)橫剖面注:555冠ISJ祐麗魴mmaim32WHIT塑鋼窗構(gòu)造示意圖4.20門檻石與地磚的鋪貼順序配合H-0.03H-0.060衛(wèi)生間JS防水（直接做在原漿 收光的結(jié)構(gòu)層上）門框貼臉 墻面磚 粉刷層 墻體（翻邊）節(jié)點(diǎn)詳圖4.21門檻石端頭處理木門框木門底框距門檻根據(jù)裝飾面確定防水砂漿塞實大理石門檻節(jié)點(diǎn)詳圖4.22墻腳處防水做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：衛(wèi)生間、露臺節(jié)點(diǎn)詳圖H +墻面磚完成面JS防水層10厚1: 2水泥砂漿收光 墻體（混凝土翻邊）C2（

41、砼翻邊高出結(jié)構(gòu)面:200 （廚房、衛(wèi)生間）310 （露臺）4.23管道補(bǔ)洞、地漏口防水做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：衛(wèi)生間、陽臺、露臺墻體/翻邊墻面磚管道防水涂料適用：衛(wèi)生間節(jié)點(diǎn)詳圖節(jié)點(diǎn)詳圖4.24墻地面給水管道防水做法節(jié)點(diǎn)大樣墻節(jié)點(diǎn)4.25 般管道井封堵防水做法節(jié)點(diǎn)大樣適用：衛(wèi)生間、廚房節(jié)點(diǎn)詳圖4.26浴缸防水做法節(jié)點(diǎn)大樣A節(jié)點(diǎn)檢修孔坡向浴缸殳度向檢修孔三、防水工程驗收要點(diǎn)（一）防水工程試水驗收要點(diǎn)5.1坡屋面淋水及驗收序號試水及驗收階段檢驗方式驗收人員與程序1坡屋面結(jié)構(gòu)試水（找平層施工之前）可米用大雨或人工淋水的方式進(jìn)行檢驗。人工淋水方式為沿屋脊布置50PVC管，管壁穿孔， 接供水管淋水 48小時檢

42、測。滲水范圍小于1處/100平 方米后，方可米用局部淋 水方式驗收。施工方自檢，在板底做墨水標(biāo)記，繪 制平面圖標(biāo)注滲漏點(diǎn)。每次大雨后，監(jiān)理工程師對滲漏情況作評估。米取大雨檢驗時，應(yīng)連續(xù)通過兩次方可驗收。試水工作全部合格后，由施工單位上 報屋面結(jié)構(gòu)工程試水合格驗收單，監(jiān) 理公司確認(rèn)。并簽署 “同意進(jìn)行下道 工序施工“的意見。2防水涂層驗收（防水涂料施工完成。）按要求對防水涂料進(jìn)行材 料、涂刷厚度、涂刷范圍 等進(jìn)行檢查驗收。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。5.2管道補(bǔ)洞閉水及驗收序號試水及驗收階段檢驗方式驗收人員與程序1補(bǔ)洞過程閉水試驗（第一層補(bǔ)洞完成后， 進(jìn)行結(jié)構(gòu)試

43、水。）閉水時間：4小時。要求：無明顯滲漏。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工 程師匯報。監(jiān)理工程師抽查控制。2補(bǔ)洞閉水試驗（兩層混凝土完成后， 進(jìn)行結(jié)構(gòu)試水。）閉水時間：24小時。 要求：無滲漏，無濕斑。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工 程師報驗。監(jiān)理工程師驗收。5.3衛(wèi)生間閉水及驗收序號試水及驗收階段檢驗方式驗收人員與程序1整體結(jié)構(gòu)閉水試驗（所有補(bǔ)洞完成后，防 水準(zhǔn)備工作完成后，進(jìn) 行衛(wèi)生間整體結(jié)構(gòu)試 水。）水深：水面咼過廳房結(jié)構(gòu)面 2CM。 閉水時間：48小時。重點(diǎn)：補(bǔ)洞、管井、相連廳房墻角處。防水涂料條件：墻體根部30CM內(nèi) 凹收光；墻角抹圓角；給水管在墻 面管槽已開好并收光。要求：無滲漏，無濕斑。施

44、工方自檢，分批次向監(jiān)理工 程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具合格 報告，由朗詩項目部批準(zhǔn)后進(jìn) 行防水涂料施工。2防水涂層驗收（防水涂料施工完成。）按要求對防水涂料進(jìn)行材料、涂刷 厚度、涂刷范圍等進(jìn)行檢查驗收。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工 程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。3防水涂層閉水試驗（保護(hù)層施工完成后， 進(jìn)行整體試水）水深：水面咼過廳房結(jié)構(gòu)面 2CM。 閉水時間：48小時。重點(diǎn)：相鄰廳房墻角處、補(bǔ)洞、管 井。要求：無滲漏，無濕斑。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工 程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具合格 報告，由朗詩項目部批準(zhǔn)后進(jìn) 行瓷磚施工。4衛(wèi)生間整體移交閉水 試驗（室內(nèi)墻地磚及衛(wèi)生 潔具全部完成后

45、，吊頂 完成之前進(jìn)行）水深：水面平門檻石下口。閉水時間：24小時。重點(diǎn)：相鄰廳房墻角處、補(bǔ)洞、管 井。要求：無滲漏，無濕斑。物業(yè)公司5.4外墻淋水試驗序號試水及驗收階段檢驗方式驗收人員與程序1外墻洞口封堵完成，外 墻抹灰層（12 + 8 ）完 成，養(yǎng)護(hù)3 5天，外 墻裝飾層施工之前。在外墻面上部用直徑 20的PVC管，每隔50打孔， 向墻面噴水。淋水時間：24小時施工方自檢，若發(fā)現(xiàn)大量滲漏，應(yīng)立 即停止淋水。試驗合格后分批次向監(jiān)理工程師報 驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。5.5露臺、陽臺序號試水及驗收階段檢驗方式驗收人員與程序1結(jié)構(gòu)閉水試驗（出屋面管道、煙道周 邊塞縫完成，落水口安 裝完成）蓄水

46、深度：不上人平屋面、 露臺100MM，陽臺至鋁合 金門底框。閉水時間：48小時施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。2防水涂層驗收（防水涂料施工完成。）按要求對防水涂料進(jìn)行材 料、涂刷厚度、涂刷范圍 等進(jìn)行檢查驗收。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。3地漏口淋水試驗（結(jié)構(gòu)試水合格后）用水管慢速淋水30分鐘。 側(cè)排地漏口 100%檢查，其 余地漏抽查。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。4整體移交閉水試驗（全部工作完成后）蓄水最淺處50MM深，24 小時檢測物業(yè)公司5.7塑鋼門窗淋水試驗序號試水及驗收階段檢驗方式驗收人

47、員與程序1塞縫結(jié)構(gòu)淋水試驗（在塞縫和防水層完成以后2 3天）用水管慢速淋水5分鐘。100%檢查。施工方自檢，分批次向監(jiān)理工程師報驗。監(jiān)理工程師驗收并出具報告。2外窗淋水試驗（外裝飾面全部完成）水管噴水沖淋物業(yè)公司組織驗收防水施工基層交接時間：年_月_日存檔序號:本次交接部位確認(rèn)條件完成情況1、已完成結(jié)構(gòu)試水，24小時無滲漏2、基層已處理平整并清理干凈3、R角及轉(zhuǎn)角部位已處理完畢4、給水管已打壓合格并保護(hù)完畢5、基層各標(biāo)高及防水基層預(yù)留范圍正確合格完成 完成 完成 正確不合格未完未完未完有誤總包單位責(zé)任人：時間：防水施工檢查人：時間：監(jiān)理工程師：時間：本表由總包單位填寫，防水施工單位檢查確認(rèn)，交

48、監(jiān)理工程師確認(rèn)后監(jiān)理處存檔1份。凡出現(xiàn)監(jiān)理處無本表存檔記錄，現(xiàn)場已開始防水施工，每1處處罰防水施工單位 500元。本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個檢驗批進(jìn)行驗收。防水施工基層交接卡時間：年_月_日存檔序號:本次交接部位確認(rèn)條件完成情況1、已完成結(jié)構(gòu)試水，24小時無滲漏合格不合格2、基層已處理平整并清理干凈完成未完3、R角及轉(zhuǎn)角部位已處理完畢完成未完4、給水管已打壓合格并保護(hù)完畢完成未完5、基層各標(biāo)高及防水基層預(yù)留范圍正確正確有誤總包單位責(zé)任人：防水施工檢查人：監(jiān)理工程師：時間時間時間本表由總包單位填寫，防水施工單位檢查確認(rèn)，交監(jiān)理工程師確認(rèn)后監(jiān)理處存檔1份。凡

49、出現(xiàn)監(jiān)理處無本表存檔記錄，現(xiàn)場已開始防水施工，每1處處罰防水施工單位 500元。本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個檢驗批進(jìn)行驗收。防水工程交接卡時間：年_月_日存檔序號:本次交接部位確認(rèn)條件完成情況1、48小時閉水試驗無滲漏合格r 不合格2、防水層厚度符合合同及規(guī)范要求合格不合格3、防水層施工無起皮、氣泡等缺限合格不合格4、材料用料及施工部位正確合格不合格5、工完場清完成未完防水施工責(zé)任人：總包單位檢杳人：監(jiān)理工程師：時間時間時間本表由防水施工單位填寫，監(jiān)理及總包單位檢查確認(rèn)，交總包及監(jiān)理處存檔1份。凡出現(xiàn)監(jiān)理處無本表存檔記錄，現(xiàn)場已開始下步施工，對總包單位執(zhí)行

50、相應(yīng)處罰。本表格檢查以同一樓層或同一單元的同一樓層或同一層不少于4套房為一個檢驗批進(jìn)行驗收。第四部分：其它工程分部分項管理與控制要點(diǎn)1天然地基基礎(chǔ)基槽檢驗要點(diǎn)1.1基槽開挖后，應(yīng)檢驗下列內(nèi)容：1.1.1核對基坑的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高；1.1.2核對基坑土質(zhì)和地下水情況；1.1.3空穴、古墓、古井、防空掩體及地下埋設(shè)物的位置、深度、性狀。1.2在進(jìn)行直接觀察時，可用袖珍式貫入儀作為輔助手段。1.3遇到下列情況之一時，應(yīng)在基坑底普遍進(jìn)行輕型動力觸探：1.5.1持力層明顯不均勻；1.5.2淺部有軟弱下臥層；1.5.3有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時；1.5.4勘察報告或設(shè)計文件規(guī)定

51、應(yīng)進(jìn)行輕型動力觸探時。1.4采用輕型動力觸探進(jìn)行基槽檢驗時，檢驗深度及間距按表1.1執(zhí)行:表1.1輕型動力觸探檢驗深度及間距表（m）排列方式基槽寬度檢驗深度檢驗闔距中心一排2.02.11.5遇下列情況之一時，可不進(jìn)行輕型動力觸探：1.5.1基坑不深處有承壓水層，觸探可造成冒水涌砂時；1.5.2持力層為礫石層或卵石層，且其厚度符合設(shè)計要求時。2樁基工程2.1預(yù)應(yīng)力管樁2.1.1施工前應(yīng)檢查進(jìn)入現(xiàn)場的成品樁，接樁用電焊條等產(chǎn)品質(zhì)量。2.1.2施工過程中應(yīng)檢查樁的貫入情況、樁頂完整狀況、電焊接樁質(zhì)量、樁體垂直度、電焊 后的停歇時間。重要工程應(yīng)對電焊接頭做10%的焊縫探傷檢查。2.1.3施工結(jié)束后，應(yīng)

52、做承載力檢驗及樁體質(zhì)量檢驗。2.1.4先張法預(yù)應(yīng)力管樁的質(zhì)量檢驗應(yīng)符合表2.2的規(guī)定。表2.2先張法預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)項序檢査項目允許偏差或允許值檢査方法單位數(shù)值主控 項 目1樁體質(zhì)量檢驗按基樁檢測技術(shù)規(guī)范按基粧檢測技術(shù)規(guī)范2樁位偏差見本規(guī)范表513用鋼尺量3承載力按基粧檢測技術(shù)規(guī)苑按基粧檢測技術(shù)規(guī)范般 項 目1戰(zhàn) 品 樁 質(zhì) 量外觀無蜂窩、露筋、裂縫、色感 均勻、樁頂處無孔隙直觀樁徑管壁厚度 樁尖中心線 頂面平整度 樁體彎曲mmmmmm mm5521010101 / 1000/3停錘標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計要求現(xiàn)場實測或査沉樁記最4樁頂標(biāo)高mm50水準(zhǔn)儀2.2混凝土灌注樁2.2.1施工前應(yīng)對水泥、砂、石

53、子（如現(xiàn)場攪拌）、鋼材等原材料進(jìn)行檢查，對施工組織設(shè)計中 制定的施工順序、監(jiān)測手段（包括儀器、方法）也應(yīng)檢查。2.2.2施工中應(yīng)對成孔、清渣、放置鋼筋籠、灌注混凝土等進(jìn)行全過程檢查，人工挖孔樁尚 應(yīng)復(fù)驗孔底持力層土（巖）性。嵌巖樁必須有樁端持力層的巖性報告。2.2.3施工結(jié)束后，應(yīng)檢查混凝土強(qiáng)度，并應(yīng)做樁體質(zhì)量及承載力的檢驗。2.2.4混凝土灌注樁的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表2.3、表2.4的規(guī)定。表2.3混凝土灌注樁鋼筋籠質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（mm）項序檢査項目允許偏差或允許值檢杳方法主 控 項 目1主筋閭距10用鋼尺2圧度100用鋼尺量股目1鋼筋材質(zhì)檢驗設(shè)計要求抽樣送檢220用鋼尺3直輕10用鋼尺量表2

54、.4混凝土灌注樁質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)頊序檢査頊目允許偏差或允許值檢查方法單位數(shù)值主 控目1樁位見本規(guī)范表5.1.4基坑開挖前量護(hù)筒1開挖后量 樁中心2孔深mm+300只深不棧，用重錘測，或測鉆 桿、套管檢度，嵌巖樁應(yīng)確保進(jìn) 入設(shè)計要求的嵌巖深度項序檢査項目允許偏差或充許值檢査方法單位數(shù)值主 控 項 目3粧體質(zhì)豈檢驗按基樁檢測技術(shù)規(guī)范如鉆 芯取樣，大立徑嵌巖樁應(yīng)鮎 至樁尖下50cm按基粧檢測技術(shù)規(guī)范4混凝土強(qiáng)度設(shè)計要求試件報告或詁芯取樣送 檢5承載力按基樁撿測技術(shù)規(guī)范按基樁檢測技術(shù)規(guī)范般 項 目1垂直度見本規(guī)范表5.1.4測套管或鉆桿，或用超聲 波探測，干施工時吊垂球2樁徑見本規(guī)范表5 14井徑儀或超聲

55、波檢測，干 施工時用鋼尺量，人工挖孔 樁不包括內(nèi)襯厚度3泥漿比重牯土或砂性土 中）1.15-1 20用比重計測1清孔后在距孔底50cm處取樣4泥漿面標(biāo)高（高干地下水 位）m0.5-1 0目測5沉渣厚度；端承樁摩擦樁mm mm501檢査每根樁的實際灌注 量9粧頂標(biāo)高mm-50水準(zhǔn)儀，需扣除樁頂淳漿 層及劣質(zhì)植體3.基坑工程3.1在基坑（槽）或管溝工程等開挖施工中，現(xiàn)場不宜進(jìn)行放坡開挖，當(dāng)可能對鄰近建（構(gòu)）筑物、 地下管線、永久性道路產(chǎn)生危害時，應(yīng)對基坑（槽）、管溝進(jìn)行支護(hù)后再開挖。3.2基坑（槽）、管溝開挖前應(yīng)做好下述工作：321基坑（槽）、管溝開挖前，應(yīng)根據(jù)支護(hù)結(jié)構(gòu)形式、挖深、地質(zhì)條件、施工方

56、法、周圍環(huán)境、 工期、氣候和地面載荷等資料制定施工方案、環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測方案，經(jīng)審批后方可施工。3.2.2 土方工程施工前，應(yīng)對降水、排水措施進(jìn)行設(shè)計，系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)，一切正常 時方可開始施工。32.3有關(guān)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量驗收可按建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50202-2002第4章、第5章及本章7.2、7.3、7.4、7.6、7.7的規(guī)定執(zhí)行，驗收合格后方可 進(jìn)行土方開挖。3.3 土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。3.4基坑（槽）、管溝的挖土應(yīng)分層進(jìn)行。在施工過程中基坑（槽）、管溝邊堆置土方不應(yīng)超過設(shè) 計荷載

57、，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。3.5基坑（槽）、管溝土方施工中應(yīng)對支護(hù)結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境進(jìn)行觀察和監(jiān)測，如出現(xiàn)異常情況應(yīng) 及時處理，待恢復(fù)正常后方可繼續(xù)施工。3.6基坑（槽）、管溝開挖至設(shè)計標(biāo)高后，應(yīng)對坑底進(jìn)行保護(hù)，經(jīng)驗槽合格后，方可進(jìn)行墊層施 工。對特大型基坑，宜分區(qū)分塊挖至設(shè)計標(biāo)高，分區(qū)分塊及時澆筑墊層。必要時，可加強(qiáng)墊 層。3.7基坑（槽）、管溝土方工程驗收必須確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境安全為前提。當(dāng)設(shè)計有指標(biāo)時，以設(shè)計要求為依據(jù)，如無設(shè)計指標(biāo)時應(yīng)按表3.1的規(guī)定執(zhí)行。表3.1 基坑變形的監(jiān)控值（cm）基坑冀別圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻頃位移 監(jiān)控值圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體最大位移 監(jiān)控值地面最大沉降 監(jiān)控

58、值一級基坑S53二級基坑636三級基坑81010注：1符合下列情況之一為一級基坑：1）重要工程或支護(hù)結(jié)構(gòu)做主體結(jié)構(gòu)的一部分； 刃開挖探度大干10m;力與臨近理筑物，重要設(shè)施的距離在開挖深度以內(nèi)的基坑；4）基坑范圍內(nèi)有歷史文物、近代優(yōu)秀建筑.重要管線鑄需嚴(yán)加保護(hù)的基坑.2三級基坑為開挖深度小于7m,且周圍環(huán)境無特別要求時的基坑.3除一級和三級外的基抗屬二級基坑.4當(dāng)周圍己有的設(shè)施有特殊要求時，尚應(yīng)符合這些要求.4 土方開挖4.1 土方開挖前應(yīng)檢查定位放線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運(yùn)輸車的行走路 線及棄土場。4.2施工過程中應(yīng)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實度、排水、降低地下水位

59、系統(tǒng), 并隨時觀測周圍的環(huán)境變化。4.3臨時性挖方的邊坡值應(yīng)符合下表4.1的規(guī)定。表4.1臨時性挖方邊坡值土的類別邊坡值（高；寬）砂土（不包括細(xì)砂、粉砂）1； 1 251： 1 50一般性粘土硬1： 0 751： 1.00硬、ffiIs 1 00-1： 1 251： 1.50或更緩碎石類土充填堅硬、硬塑粘性土1； 0 501： 1 00充填砂土h 1 00-1： 1 50注：1設(shè)計有要求時，應(yīng)符合設(shè)計標(biāo)淮“2如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但應(yīng)計算復(fù)核.3 開挖深度，對軟土不應(yīng)超id 4m,對硬土不應(yīng)超過4.4 土方開挖工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.2的規(guī)定表4.2 土方開挖工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)（mm）項序頊目允許偏差或允許值檢驗方法校基基槽挖方場地平整簷溝地（路） 面基層人工機(jī)械