陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述

1、陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述浦東“陳氏民宅”外墻修葺施工方案二工程概略“陳氏民宅”位于上海市浦東新區(qū)錢倉路350號(hào)，建于上世紀(jì) 30年月，屬上海市不行挪動(dòng)文物建筑?！瓣愂厦裾睘槎樱ň植慷樱?，磚木混淆構(gòu)造，建筑總高度約12.420m，總建筑面積約 1630平方米。房子平面為“凹”字型，人 字形坡屋頂，墻體采納八五青磚砌筑，外立面為清水墻。因?yàn)槟暝麻L(zhǎng)遠(yuǎn)，外墻雨 水侵害嚴(yán)重， 磚塊分化腐化零落，局部出現(xiàn)階梯式斜裂痕，存在較大的安全性和持久性隱患，出于對(duì)文物建筑應(yīng)依據(jù)修舊如舊的原則，特對(duì)外墻擬訂本修葺方案o:.破壞狀況外墻面的污染外墻墻面風(fēng)化傷害陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述三.修葺方案1、基層清理、清

2、縫(1)原有粉刷等部位，當(dāng)心的鑿除舊粉刷層。有涂料的部位，以鏟除為主聯(lián)合表面脫漆，采納水能夠降解的去涂鴉劑/脫漆劑脫除掉舊涂料。(2)消除掉已經(jīng)很松懈的被縫。消除時(shí)，不行破壞磚體。假如磚縫很致密，無裂紋，能夠保存，不消除。(3)表面沖洗：采納一般水射流沖洗機(jī)調(diào)壓至5-15Mpa自上而下循環(huán)進(jìn)行旋流沖刷剝離，除掉灰土和污垢，不破壞基層。陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述2、墻的污物污染沖洗注意事項(xiàng)(1)使用墻面沖洗劑，應(yīng)考證對(duì)墻面無腐化污染作用。沖洗后墻面應(yīng)檢測(cè)沖洗劑殘留量，并應(yīng)切合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(2)采納特別沖洗劑，其廢液應(yīng)特意采集，并應(yīng)在墻面污染去除后，立刻 用水沖洗干凈。(3)墻面沖洗施工，應(yīng)切合現(xiàn)

3、行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(4)沖洗后的墻面應(yīng)做到平坦，潔凈、缺角剝落，接縫嵌補(bǔ)密實(shí)，不滲漏。采納化學(xué)沖洗劑，應(yīng)保證墻面不泛黃、變色、松懈。(5)沖洗后墻面，宜涂刷防污染保護(hù)膜，提升墻面的沖洗成效。3、表面除堿排鹽假如檢測(cè)發(fā)現(xiàn)墻體的磚水溶鹽的含量較高(大于1.5-3 wt% ),含鹽高的部位采納無損方法清除鹽分。4、表面浸透加強(qiáng)淋專用加強(qiáng)劑到風(fēng)化和表面看起來未風(fēng)化的磚表面。表面特別完好的未風(fēng)化的磚，則不需要。5、墻體裂痕的辦理(1)在墻體飾面鑿除達(dá)成后，對(duì)外墻進(jìn)行全面清理檢查，墻的裂痕部位、寬度、長(zhǎng)度應(yīng)做詳盡記錄，以利于依據(jù)墻板實(shí)質(zhì)裂痕大小狀況進(jìn)行分類辦理；墻體上的可見裂痕按設(shè)計(jì)要求均采納水泥灌漿料將裂

4、痕處粘牢。(2)施工要求：1)灌漿法施工。應(yīng)將裂痕構(gòu)成一個(gè)密閉性空腔，有控制的預(yù)留出入口，借 助專用灌漿泵將漿液壓入空隙并使之填滿。2)灌漿施工工藝流程：裂痕辦理 一埋設(shè)灌漿嘴、盒、管一封縫密封檢查-配置漿液-灌漿-封口結(jié)束-檢查。3)灌漿前應(yīng)付裂痕進(jìn)行辦理，其辦理方法可分為：表面辦理法：關(guān)于較細(xì)(小于 0.3 mm)的裂痕，可用鋼絲刷等工具，消 除裂痕表面的塵埃、白灰、浮渣及松懈層等污物；而后再用毛刷蘸甲苯、酒精等有 機(jī)溶液，把沿裂痕雙側(cè)20-30 mm處擦洗干凈并保持干燥。鑿槽法。關(guān)于較寬(大于0.3 mm)的裂痕，應(yīng)沿裂痕用鋼釬或風(fēng)鎬鑿成陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述“V”形槽，槽深與槽寬可依

5、據(jù)裂痕深度和有益于封縫來確立。鑿槽時(shí)先沿裂 痕翻開，再向雙側(cè)加寬，鑿?fù)旰笥娩摻z刷及壓縮空氣將碎屑粉塵消除干凈。4）封縫應(yīng)依據(jù)不一樣裂痕狀況及灌漿要求確立封閉方法。5）漿液配置應(yīng)依據(jù)不一樣漿材的配方及配置方法進(jìn)行。漿液一次裝備數(shù)目， 需按漿液的凝結(jié)時(shí)間及進(jìn)漿速度來確立。6）灌漿是施工重點(diǎn)工序之一，應(yīng)保證灌漿質(zhì)量：灌漿機(jī)具、用具及管子在灌漿前應(yīng)進(jìn)行檢查，運(yùn)轉(zhuǎn)正常時(shí)方可使用。接 通管路，翻開所有灌漿嘴上的閥門，用壓縮空氣將孔道及裂痕吹干凈。依據(jù)裂痕地區(qū)大小，可采納單孔灌漿或分區(qū)群孔灌漿。在一條裂痕上灌 漿可由一段到另一端。灌漿時(shí)應(yīng)待下一個(gè)排氣嘴出漿時(shí)立刻封閉轉(zhuǎn)芯閥，這樣次序進(jìn)行?；瘜W(xué)漿液的灌漿壓力為

6、0.2 MPa ,水泥漿液的灌漿壓力為 0.4 MPa-0.8 MPa。壓力應(yīng)漸 漸高升，防備忽然加壓。達(dá)到規(guī)定壓力后，應(yīng)保持壓力穩(wěn)固， 以知足灌漿要求。灌漿停止的標(biāo)記為吸漿率小于 0.1 L/min ,再持續(xù)壓注幾分鐘即可停止灌漿， 關(guān)掉進(jìn)漿嘴上的轉(zhuǎn)芯閥門。 灌漿結(jié)束后，應(yīng)立刻拆掉管道，并洗干凈?；瘜W(xué)灌漿還應(yīng)用丙酮沖刷管 道和設(shè)備。7）待縫內(nèi)漿液達(dá)到初凝而不外流時(shí)，可拆下灌漿嘴（盒），再用環(huán)氧樹脂膠泥或浸透水泥的灌漿液把灌漿嘴處抹平封口。8）灌漿結(jié)束后，應(yīng)檢查補(bǔ)強(qiáng)成效和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)缺點(diǎn)應(yīng)實(shí)時(shí)挽救，保證工程 質(zhì)量。9）灌漿一定恪守以下安全規(guī)定：灌漿資料應(yīng)按其說明要求進(jìn)行保存，如屬易燃品，應(yīng)封閉儲(chǔ)

7、藏，遠(yuǎn)離火源。在配置及使用現(xiàn)場(chǎng)，一定通風(fēng)優(yōu)秀，操作人員應(yīng)穿工作服，必需時(shí)戴防 備口罩、乳膠手套和眼鏡，并禁止在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)食。工作場(chǎng)所禁止煙火，并一定裝備消防設(shè)備。6、墻面的修葺（1）清水磚表層輕細(xì)風(fēng)化（打磨、清理為主）陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述清水磚輕細(xì)風(fēng)化和孔洞，能夠嵌補(bǔ)灰縫。施工方法：基本不做深度修葺辦理，以清理、人工砂皮打磨、保護(hù)為主來保持 設(shè)計(jì)要求的修舊如舊的感覺。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)狀況， 人工小鏟刀鏟除表面污染配合水槍沖洗勾縫沙漿用1 : 0.1水泥、細(xì)沙(粒徑0.350.25mm或用窗篩篩過)拌合, 一般要比粉刷沙漿拌得稠些，免得嵌入縫內(nèi)流動(dòng)不易膠結(jié)，隨用隨拌，免得水泥過 性。嵌補(bǔ)時(shí)應(yīng)先嵌長(zhǎng)縫

8、，后裝頭縫，而后用掃帚橫向順長(zhǎng)縫逐條從上到下彈清粘灰，再垂直從上到下彈頭縫，最后平面清彈一次。嵌補(bǔ)的灰縫要求與磚塊膠合嚴(yán) 實(shí)，不可以有脫節(jié)、 孔穴或開裂等現(xiàn)象，并要求做到與原墻面色彩基本一致，灰縫基本平直、通暢、凹凸鮮亮，墻面保持潔凈。(2)清水磚中等風(fēng)化(磚粉修復(fù)為主)清水磚風(fēng)化程度較嚴(yán)重(損壞深度0.52cm),可依據(jù)清水磚破壞的范圍先修 理破壞的墻面， 而后再補(bǔ)嵌灰縫， 補(bǔ)粉風(fēng)化磚表面。 修復(fù)后的粉面一定表面平 坦、圓滑、縫槽挺直、頭角公正。施工做法以下：a、將風(fēng)化磚、浮土斬除刷凈掃清、灑水濕潤(rùn)。b、將已鏟清的風(fēng)化磚面用1: 0.5 : 4.5水泥、紙筋灰、黃砂括糙。c、采納磚粉進(jìn)行修理

9、；d、補(bǔ)嵌灰縫。e、資料使用：磚粉：早先配制成的加水后能夠直接使用的干粉資料，由純礦物粘結(jié)劑和古磚粉骨料構(gòu)成，硬化后，無縮短，不開裂。顏色能夠依據(jù)舊磚的顏色而分配。(3)局部修理后與原墻面磚縫不一致關(guān)于外墻墻面后期修理砌筑的磚墻與原墻面磚縫不一致時(shí)，在外墻修復(fù)施工中需對(duì)此部分磚墻進(jìn)行鑿除，鑿除中控制施工地區(qū)，減少對(duì)原有周邊磚墻的影響。 鑿除后從頭砌磚及勾縫，使修復(fù)后的墻面磚縫與原墻面磚縫一致。(4)換磚或貼磚片修復(fù)破壞嚴(yán)重并且已松動(dòng)的磚，采納與原始磚在尺寸、資料種類、強(qiáng)度、顏色等 一致的舊傳或依據(jù)古代工N燒制的傳，替代缺損、風(fēng)化十分嚴(yán)重的傳，砌筑時(shí)使用的粘結(jié)劑要和原始的一致。要求灰飽滿，寬度及

10、留深與歷史的縫一致。陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述風(fēng)化呈2/3 ,且深度呈20mm,采納貼磚工藝： 黏貼的粘合劑采納強(qiáng)度適中， 水溶鹽含量很低石灰類資料。（5）墻面泛堿的原由和治理（白華現(xiàn)象、體現(xiàn)精鹽狀）泛堿的理論原由：磚材或灰縫內(nèi)含有可溶性鹽類，水由毛細(xì)管作用進(jìn)入到磚墻的灰縫或磚的內(nèi)部， 將可溶性析出到表面， 待表面水分干燥后，遺留在磚墻表面而形成白色印跡。如因地面的濕氣所造成的白華現(xiàn)象則體此刻墻底。大多數(shù)的白華現(xiàn)象是因?yàn)橄掠昊蚱溆嗟乃诌M(jìn)入所造成的，其地點(diǎn)其實(shí)不固定。白華現(xiàn)象固然看來對(duì)磚材并沒有大礙，可是陪伴白華而來的常常是更嚴(yán)重的磚表層剝落。含有礦物鹽的水分由地面或外面浸透至磚墻內(nèi)，早期先是水

11、剖析出在墻面，干燥后即在墻面體現(xiàn)白小晶體的鹽狀物。其實(shí)磚反堿與磴反堿的道理是基真同樣的，都是因?yàn)槠涫堑慕饘匐x子，比方說鈣等隨磚中的水分游離到磚到面造成的。泛堿的施工原由：因?yàn)椴糠止と嗽谄鲋w的時(shí)候，把磚長(zhǎng)時(shí)間侵如入水中，致使在墻體砌筑達(dá)成的時(shí)候，墻身自己未完好干透，并存在部分潮氣、故待往后邊層施工的時(shí)候惹起泛堿。還有一點(diǎn)就是老墻體自己存在潮氣，也會(huì)往后惹起墻面泛堿。泛堿的治理：1）用干刷子使勁刷除；2）用水和刷子沖洗；3）用一般水槍或許稍微噴沙后再次用水沖洗；4）關(guān)于不溶于水的泛堿物質(zhì)，能夠用稀釋后的弱酸沖洗，酸堿中和的成效 仍是比較顯然的。比如：5%10%的鹽酸溶液；10%的磷酸溶液；5%

12、的磷酸和醋酸混淆溶液；使用酸溶液進(jìn)行沖洗的時(shí)候必定注意防止破壞整面墻壁的外 觀，因?yàn)樗岜鼐褂斜囟ǖ母饔?。泛堿的預(yù)防：為防備泛堿現(xiàn)象發(fā)生， 在將泛堿部位沖洗干凈后或許面層完成后，應(yīng)當(dāng)在外墻使用潮氣屏障，如墻體涂刷保護(hù)劑、防水劑等，防備空氣中的 水格外侵和墻體內(nèi)的潮氣泛出。還可在墻體內(nèi)部注射水平防水（避潮層修復(fù)），施工時(shí)，沿磚墻打斜孔，將液態(tài)的憎水劑注入到孔中，憎水劑將磚縫沙漿及磚變?yōu)椴晃母艚^層，間隔毛細(xì)水。7、清水磚墻的勾縫陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述（1）施工流程：彈線-開縫、補(bǔ)縫一門窗四周塞縫-墻面澆水一勾縫-打掃墻面一找補(bǔ)漏縫清理墻面。（2）資料、主要機(jī)具及施工前準(zhǔn)備：1）資料：采納勾

13、縫劑專用嵌縫資料勾縫沙漿勾縫。2）主要機(jī)具：扁鑿子、錘子、粉線袋、托灰板、長(zhǎng)溜子、短溜子、噴壺、 小鐵桶、篩子、小平秋、鐵板、薦帚等。3）勾縫前施工準(zhǔn)備：彈線：從上往下順其立縫吊垂直，并用粉線將垂直線彈在墻上，作為垂直線的規(guī)矩，水平縫則以磚的上下楞彈線控制，凡在線外的磚棱，均用扁鑿子剔去，對(duì)誤差較大的剔鑿后應(yīng)抹灰補(bǔ)齊。而后用磚面磨成的細(xì)粉加107膠拌合成漿，刷在修理的灰層上，使其顏色一致。門窗四周塞縫及補(bǔ)砌磚窗臺(tái)：勾縫前，將門窗四周塞縫作為一道工序，用13水泥沙漿將縫堵嚴(yán)、塞實(shí)。深淺要一致。墻面勾縫前應(yīng)澆水，濕潤(rùn)墻面。（3）施工方法：1）勾縫次序應(yīng)由上而下，先勾水平縫，后勾立縫。2）勾水平縫時(shí)

14、用長(zhǎng)溜子， 左手拿托灰板， 右手拿溜子， 將灰板頂在要勾的 縫口下面，右手用溜子將沙漿塞入縫內(nèi)，灰漿不可以太稀，自右向左喂灰，隨勾隨 挪動(dòng)托灰板，勾完一段后，用溜子在磚縫內(nèi)左右拉推挪動(dòng)，使縫內(nèi)的沙漿壓實(shí)，壓 光，深淺一致。3）勾立縫時(shí)用短溜子， 可用溜子將灰從托灰板上刮起點(diǎn)入立縫之中，也可將托灰板靠在墻邊， 用短溜子將沙漿送入縫中， 使溜子在縫中上下挪動(dòng)， 將縫內(nèi)的 沙漿壓實(shí)，且注意與水平縫的深淺一致。4）墻面打掃：每步架勾完縫后，要用笞帚把墻面打掃干凈，應(yīng)順縫打掃，先 掃水平縫，后掃豎縫，其實(shí)不停抖彈苕帚上的沙漿，減少污染。5）墻面勾縫應(yīng)做到橫平豎直，深淺一致，十字縫搭接平坦，壓實(shí)、壓光，不

15、得陰角立縫應(yīng)左右分明，窗臺(tái)虎頭磚要勾三有丟漏。墻面陽角水平轉(zhuǎn)角要勾方正, 面縫，轉(zhuǎn)角處應(yīng)勾方正。陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述6）防備丟漏縫，應(yīng)從頭復(fù)找一次，在視野遮擋的地方。不易操作的地方、簡(jiǎn) 單忽視的地方，若有丟、漏縫，應(yīng)給予著補(bǔ)、補(bǔ)勾。補(bǔ)勾后對(duì)局部墻面應(yīng)從頭打 掃干凈。7）天氣干燥時(shí)，對(duì)已勾好的縫澆水保養(yǎng)。（4）勾縫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）粘結(jié)堅(jiān)固，壓實(shí)抹光，無開裂等缺點(diǎn)。2）橫平豎直，交接處平順，深淺寬窄一致，無丟縫。3）灰縫顏色一致，磚面干凈。（5）勾縫控制重點(diǎn)1）橫豎縫接槎不平： 勾豎縫時(shí)沒有與橫縫接好槎，沒有認(rèn)真頻頻勾壓， 掃縫時(shí)沒有把橫豎縫打掃干凈。2）門窗框四周塞灰不嚴(yán)：沒將門窗框后塞所作為一

16、道工序嚴(yán)格要求，施工時(shí)不認(rèn)真，勾灰時(shí)只顧表面，沒往里塞。3）縫子深淺不一致：灰縫劃得深淺不一，操作不認(rèn)真，技術(shù)不嫻熟。4）存在窄縫及瞎縫：勾縫前沒有認(rèn)真檢查，沒有對(duì)窄縫和喀縫進(jìn)行開縫辦理。5）縫子漏勾：腰線、過梁、勒腳第一皮磚及門窗膀磚墻側(cè)面常常漏勾，操作 者應(yīng)頻頻查找，發(fā)現(xiàn)漏勾實(shí)時(shí)補(bǔ)勾。8、清水磚墻的拼色/平色辦理（1）修葺的磚面的顏色不協(xié)調(diào)的部位，采納拼色辦理。拼色劑采納有機(jī)硅 復(fù)合制劑，增添的顏料超微細(xì)的氧化鐵，耐候，耐紫外線；（2）施工方法：1）基材條件及預(yù)辦理：基面一定干燥，基面的缺點(diǎn)，如：裂痕 ，開裂的接縫處、 連結(jié)處、上漲的潮汽等一定先修復(fù)。施工前，基面一定干燥潔凈，無污物、風(fēng)化

17、物、泛堿、藻類和苔葬等等。2）采納刷涂或無壓力流涂方法。新辦理過的表面在5小時(shí)內(nèi)應(yīng)保護(hù)，不受雨淋。在拼色達(dá)到要求后，一定再整體淋涂一道無色透明的拼色劑。9、清水磚憎水辦理為有效阻擋風(fēng)化、腐化并且起到防水作用，墻面保護(hù)采納不反光的有機(jī)硅溶液，墻面透氣不透水，由下而上澆淋。要認(rèn)真澆淋23遍，不可以夠有遺漏部位陳氏民宅外墻修復(fù)方案綜述以保證修葺后磚墻能夠長(zhǎng)期間保存原貌，持久度高。無機(jī)質(zhì)防水（保護(hù)）劑是一種浸透結(jié)晶型防水（保護(hù)）齊I。其主要成分是一強(qiáng)堿金屬鹽+硅酸化合物。該產(chǎn)品是從無機(jī)質(zhì)溶液和高反響催化劑中提取，是全透明、非造膜性、不變色、無色無味的新式防水（保護(hù)）齊I。（1）其防水（保護(hù)）特色：1）保持原建筑物的風(fēng)格風(fēng)采，修舊如舊。2）加強(qiáng)建筑物的驅(qū)體表層，防備進(jìn)一步風(fēng)化。3）擁有優(yōu)秀長(zhǎng)久的防水、防裂化、抗?jié)B漏的功能。4）擁有優(yōu)秀的透氣性，不會(huì)泛潮，防備霉化。5）擁有優(yōu)秀的自潔功能，保持墻體表面長(zhǎng)久雅觀、潔凈。6）施工簡(jiǎn)易、省時(shí)經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)時(shí)顯效。（2）施工方法1）進(jìn)行施工前要保證基面是個(gè)高燥的表面，且經(jīng)過裂痕、上漲水汽等缺點(diǎn) 的修復(fù)。并且表面無污染物、風(fēng)化物、泛堿、藻類和苔葬等；2）采納無壓淋澆性質(zhì)的施工方法。關(guān)于小型地區(qū)也同意采納刷涂的的方式，但必定要保證最低用量的要求。3）關(guān)于墻面上的其余建筑元素，如窗、門等，一定在施工前用PE薄膜用對(duì)玻璃或其余涂裝油漆的表面進(jìn)行覆蓋保護(hù)