某公司精品戶型分析報告

1、精品戶型分析報告40-90小戶型87m三房兩廳的房子，南北各一個臥室，整體是一個全明的臥室，臥室的北側的坐臥是一個私密性強的套間，但是在臥室入口的位置又浪費的空間，衛(wèi)生間增加了私密性，外面衛(wèi)生間連著陽臺，但是北側的臥室小，犧牲了臥室的空間，從居住上來說，比較壓抑，客廳開間方正，陽臺和花池比較賦予生活情趣，采光好，但是客廳開放性太大，這套房子適合兩個人住，不適合三個人居住，優(yōu)點是陽臺多，也屬于全明戶型。格局方正充分利用了既有面積，沒有出現(xiàn)87三房兩廳兩衛(wèi)處挑高低于2.2米，為贈送面積“ ”40.38-41.2340-90小戶型40平一室一廳一廚一衛(wèi)的房子，臥室連著1.2米的陽臺，采光和生活的功能

2、性比較多，臥室開間4米，居住比較舒適，陽臺還有窗戶，采光好，衛(wèi)生間沒窗戶，整體這個小戶型舒適性好，但是臥室和餐廳連一起，但是私密性較弱，沒有客廳，只是滿足居住需求，不能滿足居住的享受，屬于過渡性產品適合年輕人和投資使用。77.73-78.8640-90小戶型77平，主臥稍小，陽臺太大，布局不合理，不直通主臥，飄窗觀景好，客廳在北面，采光不好，功能全陽臺多采光好，但是布局不合理，整個房間的主動線生活上會略顯得不合理。75.1-76.2140-90小戶型臥室沒窗戶，陽臺布局不合理，客廳有陽臺，采光好，主臥也有陽臺，光景好增加居住舒適度，8840-90小戶型兩個臥室中間是一個陽臺，比較平凡，戶型沒有

3、露臺，客廳采光不好，和中規(guī)中矩的南北通透的房子差不多，臥室中間的觀景廳設計的不合理100以上大戶型110三室兩廳兩衛(wèi)請參考153平的100以上大戶型160參考153平米的，（左面是主臥，連著衛(wèi)生間，功能性全私密性強等等，房子入口有一個走廊，缺點是廚房位置在最北面，沒有獨立餐廳，臥室外面沒有衛(wèi)生間，只有臥室連帶著衛(wèi)生間。）100以上大戶型125優(yōu)點客廳舒適度高，兩個衛(wèi)生間方便主人使用，南側有大露臺采光好，125平做成這樣的戶型布局還算合理，缺點是主臥開間小，沒有書房，北面可以選擇一個書房。100以上大戶型147戶型規(guī)整南北通透，四個臥室，在設計上來說臥室不應該從數(shù)量上設計，147從住宅上來說可以說是豪宅，左面盲目求戶型的質量，并不是臥室多就是好，功能性劃分不清，主臥上浪費空間，但是私密性很強。100以上大戶型110參考110（南面多一個露臺）100以上大戶型153四房兩廳兩衛(wèi)的南北通透戶型，較好體現(xiàn)了居住舒適度的體現(xiàn)，左面是主臥，連著衣帽間儲藏間，北面還有大的陽臺，南面是一個小的露臺，主臥私密性強，中間可以用做客房，主次分明，客廳和餐廳放在了一起，如果不打隔斷，7米客廳體現(xiàn)了豪宅的氣勢，陽臺觀賞性和采光比較好，入戶花園的作用是進入室內的一個屏障