宜章縣宜人廣場(chǎng)后山景觀工程監(jiān)理細(xì)則（共17頁(yè)）

1、宜章縣宜人廣場(chǎng)后山景觀工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、工程概況工程名稱：宜章縣宜人廣場(chǎng)后山景觀工程工程地點(diǎn)：宜章縣宜人廣場(chǎng)建設(shè)單位：宜章縣林業(yè)局監(jiān)理單位：廣東華迪工程建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：湖南省農(nóng)林工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究總院工程規(guī)模：景觀、園間道路及綠化總造價(jià)3678951.28元施工單位：瀏陽(yáng)市升隆園林有限公司2、質(zhì)量控制2.1. 質(zhì)量控制的基本步驟項(xiàng)目監(jiān)理部在開(kāi)工以前，向承包人提出一個(gè)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及說(shuō)明，以供所有監(jiān)理人員，承包人的自檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化、規(guī)范化。質(zhì)量控制按以下流程進(jìn)行：2.1.1工程使用的一切材料和工程設(shè)備，均應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定。監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)

2、格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)不合格，應(yīng)立即處理。2.1.2對(duì)于施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位提供有關(guān)產(chǎn)品合格文件和產(chǎn)品檢驗(yàn)文件及復(fù)檢報(bào)告。2.1.3對(duì)于項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目法人和施工單位進(jìn)行進(jìn)貨驗(yàn)收和檢驗(yàn)。2.1.4 監(jiān)理工程師如對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和工程設(shè)備的質(zhì)量有質(zhì)疑，可進(jìn)行額外檢驗(yàn)和重新檢驗(yàn)。2.1.5工程自檢報(bào)告：承包人的自檢人員應(yīng)按項(xiàng)相關(guān)規(guī)范的要求，在每道工程完工后先進(jìn)行自檢評(píng)審。自檢評(píng)審合格后，申報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.1.6工序檢查認(rèn)可：項(xiàng)目監(jiān)理部緊隨承包人的自檢或與承包人的自檢同步進(jìn)行每道工序（工藝）完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序指示

3、承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工，前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，后道工序不得進(jìn)行。2.1.7中間交工報(bào)告；當(dāng)一個(gè)工程的單位工程、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包人的自檢人員應(yīng)進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢評(píng)審，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果，提出交工報(bào)告。監(jiān)理部自接到承包人提交的交工報(bào)告20天內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收；對(duì)資料不全、質(zhì)量不合要求的交工工程，拒絕驗(yàn)收后以書面的形式回復(fù)。自檢資料不全的交工報(bào)告，拒絕驗(yàn)收。2.1.8中間交工證書：對(duì)完工的單項(xiàng)工程進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理部作測(cè)量或抽樣試驗(yàn)，檢查合格后，簽認(rèn)中間交工證書，未經(jīng)中間交工檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的單項(xiàng)工程，不得交付下項(xiàng)工程使用或進(jìn)行下項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工。2.1

4、.9中間計(jì)量證書：對(duì)填發(fā)了中間交工證書的單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程，方可進(jìn)行計(jì)量并填發(fā)中間計(jì)量證書。完工項(xiàng)目的交工資料不合格或結(jié)束整理工作未完，不得計(jì)量支付。2.2.工序（工藝）質(zhì)量檢查步驟項(xiàng)目監(jiān)理部在組成工程的各個(gè)單位、分部或分項(xiàng)的單項(xiàng)工程開(kāi)工之前，提出一個(gè)（或一套）工序（工藝）檢查程序說(shuō)明，以供現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員、承包人的自檢人員及施工人員共同遵循。工序（工藝）檢查程序按以下原則提出：2.2.1與設(shè)計(jì)圖紙和工程質(zhì)量清單的分項(xiàng)相一致；2.2.2與技術(shù)規(guī)范及所采用的施工方法和工藝流程相協(xié)調(diào)；2.2.3與國(guó)家或合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)方法相配合；2.2.4工序（工藝）檢查程序宜采用框圖

5、的形式表示，以便直觀；并應(yīng)與相應(yīng)的檢查記錄、報(bào)表、證書等相配套。2.3. 監(jiān)理檢查驗(yàn)收工作程序圖2.3.1.分項(xiàng)工程開(kāi)工程序框圖如下：承包人選擇開(kāi)工項(xiàng)目提出開(kāi)工申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審核項(xiàng)目監(jiān)理部審批開(kāi)工條件是否具備監(jiān)理部批復(fù)分項(xiàng)分部工程開(kāi)工申請(qǐng)承包人收到批復(fù)申請(qǐng)工程開(kāi)工承包人重新 提出申請(qǐng)否是工程開(kāi)工程序框圖2.3.2工序（工藝）質(zhì)量檢查程序及中間交工驗(yàn)收，如下：審查開(kāi)工申請(qǐng)單每道工序完工后承包人自檢填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)單現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查，合格簽認(rèn)分項(xiàng)工程已完工進(jìn)行下道工序合格返工不合格不合格合格合格合格承包人自檢填報(bào)檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單及分項(xiàng)工程中間交工證書項(xiàng)目監(jiān)理部檢查簽認(rèn)分項(xiàng)工程中間交工證書不合格返工

6、或修補(bǔ)不合格質(zhì)量檢查程序框圖2.3.3測(cè)量、施工放樣與施工測(cè)量工作中的監(jiān)理程序如下：合格承包人測(cè)量、放樣項(xiàng)目監(jiān)理部審查進(jìn)入下道工序承包人與監(jiān)理聯(lián)合測(cè)量、放線不合格合格承包人外觀檢查（產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告）項(xiàng)目監(jiān)理部審查使用復(fù)檢不合格承包人自檢或外委檢驗(yàn)填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)不合格退場(chǎng)復(fù)檢2.3.4工程材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)工作中的監(jiān)理程序如下：見(jiàn)證2.4.景觀施工監(jiān)理：2.4.1土建工程及基礎(chǔ)：2.4.1.1施工時(shí)，應(yīng)仔細(xì)對(duì)照各工種圖紙，弄清圖紙中各種注意事項(xiàng)。園路、花池基礎(chǔ)持力層為老土或粘土夯實(shí)，其承載力持征值不小于100KPa，如單體圖中有說(shuō)明的按其說(shuō)明施工。2.4.1.2回填土不得采用建筑垃圾或含有機(jī)

7、物的雜土，應(yīng)采用透水性較差的粘土進(jìn)行回填，回填時(shí)應(yīng)每層鋪土厚度不大于進(jìn)行夯實(shí)，夯實(shí)系數(shù)0.94，如遇不良土質(zhì)，須以1：2砂石墊層（每300分層夯實(shí)）回填至基底標(biāo)高。2.42園路、廣場(chǎng)鋪裝工程：2.4.2.1園路工程、地坪等應(yīng)在主體工程、地下管線工程完工后，方可進(jìn)行施工。2.4.2.2施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，進(jìn)場(chǎng)材料未經(jīng)驗(yàn)收不準(zhǔn)使用。有些對(duì)環(huán)境景觀效果影響較大的材料要經(jīng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。2.4.2.3石板、塊石、彈石、側(cè)石的強(qiáng)度、色澤和加工精度均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)及要求。棱角應(yīng)完整、無(wú)翹曲。2.4.2.4施工單位在施工前應(yīng)進(jìn)行施工放樣，經(jīng)有關(guān)單位和部門驗(yàn)收后再大面積施工。有些對(duì)環(huán)境景觀效果影響

8、較大的部位，其施工放樣要經(jīng)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收。施工放樣尤其應(yīng)注意交叉路口，不同材質(zhì)的路面結(jié)合處等特殊部位。2.4.2.5園路交叉口及二種不同路面材料銜接點(diǎn)的放樣，面層鋪設(shè)以主路優(yōu)先，次路服從主路為原則，應(yīng)注意標(biāo)高和坡向，防止積水。2.4.3擋土墻工程：2.4.3.1擋土墻施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，采用強(qiáng)度等級(jí)為Mu30的毛石，且毛石中部厚度不小于200，砂漿采用M10水泥砂漿。2.4.3.2采用淺基礎(chǔ)，假定地基承載力180kN/m3,基礎(chǔ)進(jìn)入持力層不小于300mm。施工前應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)勘查同，如不滿足設(shè)計(jì)假定需通知設(shè)計(jì)方另行處理。2.4.3.3墻頂填土面鋪設(shè)防水層，防止地面水下滲，墻后填土用砂性回填，

9、墻頂用1：3水泥砂漿抹成5%外斜護(hù)頂，厚度為30mm。2.4.3.4墻身沿長(zhǎng)度每隔20m設(shè)一道伸縮縫，伸縮縫和沉降縫合并在一起，縫寬30mm，縫中用瀝青竹絨沿墻內(nèi)、頂三方填塞，深度不小于200mm。2.4.3.4排水孔用D=75mmPVC管，水平間距2.5m，梅花狀布置，排水管坡度i=5%，管口伸出擋土墻50mm，排水孔后沿墻背砌筑300mm厚砂礫石濾水層，擋土墻高度低于2.5m時(shí)設(shè)一排排水管。2.5.綠化工程：2.5.1各類苗木土球挖掘規(guī)格：?jiǎn)棠荆和燎蛑睆剑╟m）按胸高直徑的8 倍，土球厚度按胸高直徑78 倍；灌木：土球直徑（cm）按冠徑的80 %，土球厚度按冠徑60 %； 2.5.2竹類必

10、須選擇2 年生的邊緣竹子為竹母；土臺(tái)挖掘需保留來(lái)鞭40-50CM，去鞭80CM；近距離移植必須多帶宿土，來(lái)去鞭可適當(dāng)放小，但必須帶有隱芽的地下鞭，保護(hù)好螺絲釘，否則就不發(fā)筍，延誤竹林的滿園；2.5.3裸根樹(shù)木挖掘一定要用用銳利鐵鍬，直徑3 cm 以上的根要用鋸鋸斷；細(xì)根可用剪枝剪剪斷，不得強(qiáng)拉或劈斷，盡量保護(hù)毛細(xì)根；帶土球樹(shù)木，保證不使土球松散，在整修土球時(shí)必須先扎腰箍；2.5.4樹(shù)木土球的包扎常用草繩，采用橘子辮、五角形、銅錢形皆可；但必須做到牢固、不露根、不掉土、確保土球不破碎、不脫綁；對(duì)名貴或較大樹(shù)的包扎，除了用草繩纏繞，還必須用細(xì)麻繩加固包扎；2.5.5樹(shù)木運(yùn)輸前的修剪可在樹(shù)木挖掘前或

11、后進(jìn)行皆可，但大樹(shù)必須在挖掘前修去一部分非保留枝；修剪強(qiáng)度要根據(jù)樹(shù)木的生物學(xué)特性、不同季節(jié)，以保證原有姿態(tài)為前提來(lái)確定修剪量；2.5.6樹(shù)木裝運(yùn)時(shí)應(yīng)做到：輕抬、輕卸、輕裝、輕放嚴(yán)禁拖拉，保證土球不破碎，根盤無(wú)損傷、撕裂、不傷干、不折冠，嚴(yán)禁提拉主干裝卸帶土球樹(shù)木；不得損傷竹竿和竹鞭之間著生點(diǎn)（螺絲釘）和鞭芽；2.5.7樹(shù)木種植穴（或槽：指散生竹）規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求：坑（穴）的直徑要大于土球(裸根苗根系長(zhǎng))40 cm，深度同土球或裸根系的直徑，但必須松翻底土10 cm 以上，坑（穴）上下垂直；另外高燥砂性土樹(shù)穴宜稍深，低洼粘土地可稍淺；2.5.8樹(shù)木種植時(shí)應(yīng)對(duì)苗木根系、樹(shù)冠進(jìn)行修剪，必須將劈裂

12、、病蟲(chóng)、過(guò)長(zhǎng)根系剪除，確保樹(shù)木原有的自然姿態(tài)；剪口（或鋸口）大于2 cm 的，必須進(jìn)行防腐處理；2.5.8.1高大落葉喬木應(yīng)保留原有樹(shù)形，適當(dāng)疏剪，保留的主側(cè)枝應(yīng)在健壯芽上短截，剪去1/51/3 枝條；2.5.8.2常綠針葉樹(shù)不宜修剪，只剪病蟲(chóng)枝、枯死枝、生長(zhǎng)衰弱枝、過(guò)密枝與輪生枝、下垂枝和機(jī)械磨損枝；2.5.8.3常綠闊葉樹(shù)基本保證樹(shù)形，收縮樹(shù)冠，正常季節(jié)種植疏剪樹(shù)冠總量度1/33/5 保留主骨架，截去外圍枝條，疏稀樹(shù)冠內(nèi)膛枝，摘除大部分樹(shù)葉；2.5.8.4花灌木以疏剪老枝為主，短截為輔；應(yīng)根據(jù)移植季節(jié)、樹(shù)種特性確定移剪措施，當(dāng)短截的短截，不該修剪的不要重剪；2.5.8.5綠籬、球類修修剪必

13、須做到整齊一致，線條挺拔，造型美觀，切口平整，園藝效果好；2.5.8.6攀緣和蔓生藤本，可剪去枯死和過(guò)長(zhǎng)藤蔓，交錯(cuò)枝、橫向生長(zhǎng)枝蔓。2.5.9樹(shù)木的種植2.5.9.1樹(shù)木種植要做到：“四隨”即“隨挖、隨運(yùn)、隨種、隨管”，如遇惡劣天氣必須采取措施保護(hù)樹(shù)木土球；裸根苗木必須當(dāng)天種植完畢，否則必須做好假植處理；2.5.9.2植物種植點(diǎn)放樣必須符合設(shè)計(jì)要求，并標(biāo)明定點(diǎn)位置，樹(shù)種名稱、規(guī)格；樹(shù)木種植時(shí)應(yīng)選擇豐滿完整、生長(zhǎng)好、姿態(tài)美的樹(shù)冠，面朝向主要視線；孤植樹(shù)木的冠幅應(yīng)完整,叢植樹(shù)木將冠幅完滿面朝向外，并做到前低后高；藤本植物應(yīng)栽在建筑物或棚架基部，并將枝蔓固定在支架上；2.5.9.3種植深度應(yīng)保證在土

14、壤下沉后，根莖和地面等高或略高；竹類應(yīng)較原來(lái)的深度加深510cm，四周圍緊，培土搗實(shí)，勿傷鞭芽；2.5.9.4土球包裝物、培土、澆水：2.5.9.4.1必須自下而上取下土球包裝物，泥球如松散，底下包裝物可剪斷不取出；2.5.9.4.2填達(dá)到土球深度2/3 時(shí)，初步覆土夯實(shí)，澆足第一次水，待水份滲透后繼續(xù)填土至地面平行，再澆第二次水，然后再填好種植土；2.5.9.5樹(shù)木垂直度、支撐、和繞桿：2.5.9.5.1樹(shù)干或樹(shù)干重心必須與地面垂直；2.5.9.5.2支撐應(yīng)因樹(shù)設(shè)樁，（十字架撐、扁擔(dān)撐、三角撐、單柱撐、井字架皆可）；支撐時(shí)嚴(yán)禁將竹木樁打穿土球或損傷根盤；支撐高度，必須控制在樹(shù)高的1/2；單支

15、撐必須立于風(fēng)的盛行方向一側(cè)，扎縛必須用軟性物墊襯，做到牢固、整齊、美觀；喬木干徑在5cm以上的主干，必須進(jìn)行繞桿，繞干的高視樹(shù)種不同而不同，必須用草繩或麻布片等軟性材料密密纏繞，必須做到牢固、整齊、美觀。3、進(jìn)度控制3.1對(duì)工程進(jìn)度采取主動(dòng)、動(dòng)態(tài)的監(jiān)理控制方法，在保證投資、質(zhì)量和安全的前提下，實(shí)現(xiàn)施工合同約定的工期目標(biāo)。3.2工程進(jìn)度控制監(jiān)理工作主要內(nèi)容3.2.1編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則，其主要內(nèi)容為：3.2.1.1施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容和深度；3.2.1.2施工進(jìn)度控制人員的職責(zé)分工；3.2.1.3進(jìn)度控制的方法(包括進(jìn)度檢查周期、數(shù)據(jù)采集方式、進(jìn)度報(bào)表格式、統(tǒng)計(jì)方法等)；3.2.1.4

16、進(jìn)度控制的具體措施(包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施等)；3.2.2審核承包單位編制的施工進(jìn)度計(jì)劃承包單位依據(jù)施工承包合同約定的工期，應(yīng)及時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，跨年度的工程要編制年度進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況要求承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部編寫周進(jìn)度計(jì)劃，工程所需工、料、機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃。各類進(jìn)度計(jì)劃均應(yīng)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表報(bào)監(jiān)理審批。監(jiān)理工程師審核的主要內(nèi)容有：3.2.2.1進(jìn)度安排是否符合工程施工合同中開(kāi)工、竣工日期的規(guī)定；3.2.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)工的需要和配套動(dòng)工的要求；3.2.2.3施工順序的安排是否

17、符合施工工藝的要求；3.2.2.4勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡；3.2.2.5對(duì)于建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供的施工條件是否到位，(包括資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地等)，是否有導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能性。3.2.3項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)建筑工程的規(guī)模、工藝技術(shù)復(fù)雜程度、質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及施工隊(duì)伍技術(shù)水平等因素，分析承包單位報(bào)審的各類工程進(jìn)度計(jì)劃文件之間的關(guān)系、合理性和可行性。3.2.4監(jiān)理工程師通過(guò)分析，指出進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提示承包單位制定防范性對(duì)策，保證經(jīng)審議批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。3.2.5需修改的工程進(jìn)度

18、計(jì)劃應(yīng)限時(shí)要求承包單位重新編制申報(bào)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查批準(zhǔn)后報(bào)送建設(shè)單位。3.2.6項(xiàng)目監(jiān)理部要依據(jù)工程進(jìn)展情況監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，主要方法是：3.2.6.1跟蹤檢查施工進(jìn)展的實(shí)際情況；3.2.6.2要求承包單位按期書面報(bào)告實(shí)際完成工程進(jìn)度；3.2.6.3在檢查中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度，簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；如實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后，采取措施后，經(jīng)過(guò)努力確實(shí)不能實(shí)現(xiàn)原計(jì)劃，則應(yīng)要求承包單位提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，使承包單位在合理的狀態(tài)下進(jìn)行施工；3.2.6.4要求承包單位及時(shí)報(bào)分階段工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表），并及時(shí)填寫

19、計(jì)劃進(jìn)度表、實(shí)際進(jìn)度表通報(bào)各方。3.3定期召開(kāi)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析研究施工中影響工程進(jìn)度的各種因素，以便采取預(yù)防措施；如發(fā)生實(shí)際進(jìn)度滯后，分析產(chǎn)生的原因，研究需要采取的處理措施。4、投資控制4.1.工程造價(jià)控制監(jiān)理依據(jù)4.1.1施工合同及其變更、協(xié)議。4.1.2設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)說(shuō)明及設(shè)計(jì)變更、洽商。4.1.3工程概(預(yù))算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工期定額等。4.1.4分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表。4.1.5國(guó)家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息。4.2工程造價(jià)監(jiān)理原則4.2.1應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程施工合同所約定的合同價(jià)、單價(jià)，工程量計(jì)算規(guī)則和工程款支付方法。4.2.2堅(jiān)持對(duì)超出施工合同文件約定范圍的工程量，報(bào)

20、驗(yàn)資料不齊全或未經(jīng)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量不予計(jì)量和審核，總監(jiān)理工程師拒簽該部分工程款支付憑證。4.2.3工程量及工程款的審核應(yīng)在工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)完成。4.2.4由于工程變更和違約索賠引起的費(fèi)用增減的處理，應(yīng)堅(jiān)持公正、合理的原則。4.2.5對(duì)有爭(zhēng)議的工程量計(jì)算和工程款支付，應(yīng)與建設(shè)單位、承包單位進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商取得一致意見(jiàn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書；協(xié)商無(wú)效時(shí)可由總監(jiān)理工程師提出解決方案，若建設(shè)方或承包方對(duì)此仍有異議，可執(zhí)行施工合同有關(guān)爭(zhēng)議調(diào)解的基本程序。4.3程造價(jià)控制監(jiān)理方法4.3.1承包單位必須依據(jù)施工圖紙，概預(yù)算，合同約定的工程量設(shè)立完整的工程量臺(tái)帳。4.3.2總監(jiān)理工

21、程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案，并宜在實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款或計(jì)算價(jià)款的原則。4.3.3對(duì)工程合同價(jià)中有規(guī)定允許調(diào)整的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等價(jià)格，包括暫估價(jià)等進(jìn)行主動(dòng)監(jiān)理。4.3.4要依據(jù)施工合同相關(guān)條款，施工圖紙，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破的部分和最易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素及項(xiàng)目，并制定防范性措施。4.3.5項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，以便對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行分析、比較，制定調(diào)整措施；經(jīng)常分析工程計(jì)量和工程款支付情況，提出造價(jià)監(jiān)理的建議，并在監(jiān)理報(bào)告中向建設(shè)單位報(bào)告。4.3.6工程量計(jì)量4.3.6.1

22、承包人必須于每月25日前，向項(xiàng)目監(jiān)理部書面報(bào)告階段工程實(shí)際進(jìn)度與完成量，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不得進(jìn)行計(jì)量。4.3.6.2項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位的申報(bào)及時(shí)安排專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行核實(shí)，所核實(shí)的工程量，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意。4.3.6.3監(jiān)理工程師一般只對(duì)工程量清單中的全部項(xiàng)目；合同文件規(guī)定的項(xiàng)目；工程變更項(xiàng)目等工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。4.3.6.4監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定的規(guī)則對(duì)承包單位申報(bào)的已完工程量進(jìn)行審核。4.3.7工程預(yù)付款的支付方式承包單位填寫工程款支付申請(qǐng)表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審核，確認(rèn)符合工程施工承包合同的約定，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程支付款憑證。4.3.8工程進(jìn)度款的支付承包人

23、按項(xiàng)目監(jiān)理部要求，將已被簽認(rèn)按合同約定的實(shí)際完成工程量，填月工程進(jìn)度款報(bào)審表報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)送建設(shè)單位。承包單位將項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)的月工程進(jìn)度款報(bào)審表工程變更費(fèi)用報(bào)審表和費(fèi)用索賠申請(qǐng)表等一并計(jì)算本期工程款，填寫工程款支付申請(qǐng)表報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。項(xiàng)目監(jiān)理部安排監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關(guān)規(guī)定、預(yù)算定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付工程款的額度后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書報(bào)送建設(shè)單位。5、安全生產(chǎn)及文明施工5.1現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查：5.1.1日?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，安全監(jiān)理人員對(duì)各工序進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和按規(guī)程操作；5.1.2對(duì)主要結(jié)

24、構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除進(jìn)行日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時(shí)可做抽檢和檢測(cè)工作；5.1.3對(duì)每道工序檢查后，做好記錄并給予確認(rèn)。5.2安全生產(chǎn)與文明施工控制的一般措施5.2.1對(duì)施工方案的安全性和施工單位的安全生產(chǎn)管理作出評(píng)價(jià)，并列入竣工驗(yàn)收資料，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)整理好本公司（監(jiān)理單位）實(shí)施監(jiān)理安全生產(chǎn)活動(dòng)的資料。工程竣工時(shí)，按工程竣工驗(yàn)收備案制度審查承包單位提交的施工安全管理資料。5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作制度，重要施工環(huán)節(jié)應(yīng)做到旁站和二十四小時(shí)平行巡檢。5.2.3把安全生產(chǎn)作為日常監(jiān)理工作的重要內(nèi)容，及時(shí)糾正施工單位在安全生產(chǎn)中的違規(guī)行為。5.2.4如遇到下列情況，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按照監(jiān)理權(quán)限下達(dá)

25、暫時(shí)停工指令：5.2.4.1施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)；5.2.4.2對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；5.2.4.3安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；5.2.4.4使用沒(méi)有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；5.2.4.5未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。5.2.5組織建設(shè)主體各方的安全檢查活動(dòng)，并書面記錄檢查結(jié)果和事故隱患的整改情況，并提出整改方案。5.2.6及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告拒不整改安全隱患的行為。5.3安全生產(chǎn)5.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志、施工區(qū)的隔離墻，以防止非施工人員的進(jìn)入以免

26、造成人身傷亡。5.3.2凡是進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須配戴安全帽及基本的勞動(dòng)保護(hù)用具，高空作業(yè)必須配戴安全帶。5.3.3土方應(yīng)從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法，并且有排水措施。5.3.4在機(jī)械挖土?xí)r，要先發(fā)出信號(hào)。控土的時(shí)候，在挖土機(jī)旋轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作。裝土的時(shí)候，任何人都不能停留在裝土車上。5.3.5起重機(jī)械設(shè)備工作時(shí)，在其旋轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，不許進(jìn)行其他工作，任何人都不能停留。5.3.6支撐的溝坑中，使用機(jī)構(gòu)挖土，必須注意不使機(jī)械碰壞支撐。在溝坑邊使用機(jī)械工作的時(shí)候，應(yīng)該詳細(xì)檢查計(jì)算坑內(nèi)支撐強(qiáng)度，必要的時(shí)候另行加強(qiáng)支撐。5.3.7電氣設(shè)備和線路的絕緣必須良好。5.3.8電氣設(shè)備和裝置的

27、金屬部分，可能由于絕緣損壞而帶電的，必須根據(jù)技術(shù)條件采取保護(hù)性接地或者接零的措施。5.3.9電線和電源相接的時(shí)候，應(yīng)該設(shè)開(kāi)關(guān)或者插銷，不許隨便搭掛；露天的開(kāi)關(guān)必須裝在特制的箱匣內(nèi)。5.3.10行燈的電壓不能超過(guò)36V；在金屬容器內(nèi)或者潮濕處所工作的時(shí)候，行燈電壓不能超過(guò)36V。5.3.11電焊工作物和金屬工作臺(tái)同大地相隔的時(shí)候，都要有保護(hù)接地。5.3.12電動(dòng)機(jī)械和電氣設(shè)備拆除后，不能留有可能帶電的電線。修理的時(shí)候，要先切斷電源，如果必須帶電工作，應(yīng)該有確保安全的措施。5.3.13焊接場(chǎng)所應(yīng)該保持通風(fēng)良好。進(jìn)行電焊、電割、氣焊和氣割工作前，應(yīng)該清除工作物和焊接處所的易燃物，或者在焊接處所采用防

28、護(hù)設(shè)施。5.3.14起重機(jī)械、牽引機(jī)械和輔助起重工具，都要標(biāo)明最大負(fù)荷量；起重和牽引機(jī)械并且要標(biāo)明安全速度。5.3.15機(jī)器設(shè)備和工具要定期檢修，如果損壞，應(yīng)該立即修理或更換。5.3.16各種機(jī)械設(shè)備均應(yīng)經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格后方可使用。5.3.17各種機(jī)械設(shè)備都應(yīng)該由經(jīng)過(guò)訓(xùn)練和考試合格的專職人員操作、裝拆或者檢修。5.4文明施工5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)一切建筑材料和設(shè)施，必須分類堆放整齊。散料要砌池圍筑，桿料要立桿設(shè)欄，塊料要起堆疊放，保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，場(chǎng)容整潔。5.4.2建筑工程從第二層施工開(kāi)始，統(tǒng)一采用100平方厘米不小于2000目的密目式綠色安全網(wǎng)圍護(hù)，層間要平網(wǎng)完整、繃緊，密拼連接，整齊美觀，并設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施。5.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)出入口必須設(shè)置洗車設(shè)施。駛出工地的機(jī)動(dòng)車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈才能上路行駛。廢漿、渣土、余泥、散體物料運(yùn)輸，必須采用封閉式運(yùn)輸工具運(yùn)到有關(guān)部門指定的地點(diǎn)排放，嚴(yán)禁外泄污染城市道路和環(huán)境。5.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置，要按照“適用、整潔、安全、少占地”的原則，在施工組織設(shè)計(jì)中統(tǒng)一考慮，合理布置。所有臨時(shí)設(shè)施的門口都要掛上有關(guān)用途、管理制度的標(biāo)牌，實(shí)行管理公開(kāi)化，以利員工互相監(jiān)督。5.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)防火、用電、施工機(jī)械管理、使用預(yù)拌混凝土等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定，禁止