獨立別墅工程造價指標分析

1、實用文檔標準文案獨立別墅造價指標分析（2）表一、工程概況項 目 名 稱內容工程名稱別墅（D型）工程分類 建筑工程-民用建筑-居住建筑-別墅-獨立別墅工程地點崇明地區(qū)建筑物功能及規(guī)模商品住宅開工日期2009年12月22日竣工日期2011年5月1日建筑面積(平方米) 415.29 其中:地上278.44 地下136.85 建筑和安裝工程造價(萬元)100.25 平方米造價(元/平方米)2414.04 結構類型框架層數(shù)（層）地下 1 地上 2-3 建筑高度（檐口）(米) 6.6層高(米) 其中:首層3.6 二層3.0建筑節(jié)能膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)，屋面保溫隔熱抗震設防烈度(度)6基礎類型滿堂基礎

2、埋置深度(米)3.0 計價方式清單計價造價類別結算價編制依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）及相關文件價格取定期 2010 年1月-10月上海市建設工程主要材料價格信息表二、工程特征項 目 名 稱特征描述建筑工程土（石）方工程機械挖土樁與地基基礎工程液壓挖掘機挖地槽地坑 無樁基砌筑工程外墻類型多孔磚填充墻內墻類型多孔磚填充墻混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎類型）滿堂基礎；商品混凝土；地下室墻為現(xiàn)澆泵送混凝土廠庫房大門、特種門、木結構工程-金屬結構工程-屋面及防水工程砼瓦屋面，鋪砼脊瓦；地下室卷材防水，廁所、廚房涂膜防水防腐、隔熱、保溫工程 35mm厚膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)

3、，屋面保溫隔熱，地下室墻體保溫 聚苯乙烯泡沫板 附墻鋪貼其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程陽臺、室內地坪采用現(xiàn)澆泵送砼，30mm厚細石砼面層 門窗工程-墻柱面、天棚、涂料工程墻柱面工程墻面一般抹灰；大理石墻面；天棚工程天棚抹灰面油漆，滿批建筑膩子二遍油漆、涂料、裱糊工程抹灰面油漆，外墻涂料真石漆，外墻面磚其他工程-安裝工程電氣工程照明配電箱，導線穿阻燃型PC管,普通開關插座給排水、采暖、燃氣工程工程給水采用聚丙烯PPR管，排水采用承插塑料排水（雨水）管，普通衛(wèi)生潔具消防工程-通風空調工程-智能化系統(tǒng)工程有線電視系統(tǒng)，訪客對講及防盜報警系統(tǒng)，通信系統(tǒng)（預埋）電梯工程-其他工程-注:本表特征描述必須

4、與造價指標實質內容保持一致，如有差異，請給予說明。表三、工程造價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1分部分項工程90.532179.89 90.64 1.1建筑工程51.941250.81 52.01 1.2裝飾裝修工程19.81477.01 19.84 1.3安裝工程18.77452.07 18.80 2措施項目9.34225.00 9.36 3其他項目-合計99.872404.89 100.00 表四、分部分項工程造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程51.94 1250.81 52.01 1.1土

5、（石）方工程0.92 22.07 0.92 1.2樁與地基基礎工程-1.3砌筑工程3.79 91.35 3.80 1.4混凝土及鋼筋混凝土工程28.32 682.02 28.36 1.5廠庫房大門、特種門、木結構工程-1.6金屬結構工程-1.7屋面及防水工程7.82 188.19 7.83 1.8防腐、隔熱、保溫工程3.68 88.50 3.68 1.9其他工程7.42 178.68 7.43 2裝飾裝修工程19.81 477.01 19.84 2.1樓地面工程2.55 61.31 2.55 2.2門窗工程4.79 115.27 4.79 2.3墻柱面工程7.77 187.00 7.78 2.

6、4天棚工程-2.5油漆、涂料、裱糊工程4.71 113.43 4.72 2.6其他工程-3安裝工程18.77 452.07 18.80 3.1電氣工程2.46 59.27 2.46 3.2給排水、采暖、燃氣工程1.60 38.60 1.61 3.3消防工程-3.4通風空調工程12.15 292.65 12.17 3.5智能化系統(tǒng)工程2.56 61.55 2.56 3.6電梯工程-3.7其他工程-合計90.53 2179.89 90.64 表五、措施項目造價指標序號項 目 名 稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1整體措施項目費用2.16 52.00 2.16 1.1環(huán)境保護-

7、1.2文明施工-1.3臨時設施-1.4安全施工-1.5大型機械進出場及安拆-1.6垂直運輸機械-1.7施工排水、降水-1.8基坑支撐-2現(xiàn)澆砼與鋼砼構件模板6.44 155.00 6.45 3腳手架0.75 18.00 0.75 4打拔鋼板樁-5打樁場地處理-6其他措施費-合計9.34 225.00 9.36 表六、其他項目造價指標（略）表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程51.941250.81 14.775.31.73.91.63.31.1基礎工程3.7089.01 3.986.30.24.

8、51.83.31.2地上工程44.211064.62 15.97423.81.53.31.3地下工程4.0497.18 13.277.10.14.51.83.32裝飾裝修工程19.81477.01 32.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07 -3.1電氣工程2.4659.27 21.365.70.33.0 6.43.33.2給排水工程1.6038.60 20.765.21.72.96.23.33.3燃氣工程-3.4消防工程-3.5通風空調工程12.15292.65 -3.6智能化系統(tǒng)工程2.5661.55 -3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目9.34225

9、.00 -5其他項目-合計100.252404.89-表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1001.89 241.25 裝飾工日697.80 168.03 安裝工日216.00 52.01 小計工日1915.69 461.29 2鋼 筋千克28691.00 6908.67 3鋼 模 板千克-4其他鋼材千克326.82 78.70 5木 模 板平方米1609.25 387.50 6水 泥千克-7黃 砂千克-8石 子千克-9 多 孔 磚 千塊36.91 8.89 10砌 塊立方米24.77 5.96 11商 品 砼立方米264.44 63.68 12預拌砂漿

10、立方米21.67 5.22 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量。表七、工程造價費用分析序號項 目 名 稱造價 (萬元)平方米造價 （元/m2）占造價比例（%）人工費材料費機械費管理費利潤稅金1建筑工程51.941250.81 14.775.31.73.91.63.31.1基礎工程3.7089.01 3.986.30.24.51.83.31.2地上工程44.211064.62 15.97423.81.53.31.3地下工程4.0

11、497.18 13.277.10.14.51.83.32裝飾裝修工程19.81477.01 32.859.20.53.51.43.33安裝工程18.77452.07 -3.1電氣工程2.4659.27 21.365.70.33.0 6.43.33.2給排水工程1.6038.60 20.765.21.72.96.23.33.3燃氣工程-3.4消防工程-3.5通風空調工程12.15292.65 -3.6智能化系統(tǒng)工程2.5661.55 -3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目9.34225.00 -5其他項目-合計100.252404.89-注：人工、材料、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用

12、分析，可視工程實際情況選填。表八、主要消耗量指標序號項 目 名 稱單位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日1001.89 241.25 裝飾工日697.80 168.03 安裝工日216.00 52.01 小計工日1915.69 461.29 2鋼 筋千克28691.00 6908.67 3鋼 模 板千克-4其他鋼材千克326.82 78.70 5木 模 板平方米1609.25 387.50 6水 泥千克-7黃 砂千克-8石 子千克-9 多 孔 磚 千塊36.91 8.89 10砌 塊立方米24.77 5.96 11商 品 砼立方米264.44 63.68 12預拌砂漿立方米21.67 5.22

13、 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明； 3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序號項 目 名 稱單位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米238.65 57.47 2樁基工程短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-砼管樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-3砌筑工程磚基礎立方米12.25 2.95 外墻砌體立方米36.62 8.82 內墻砌體立方米25.64 6.17 4混凝土工程基礎（除地下室）立方米65.55 15.

14、78 地下立方米25.29 6.09 地上立方米120.83 29.10 5鋼筋工程噸28.27 6.81 6模板工程平方米1609.25 387.50 7門窗工程門平方米35.96 8.66 窗平方米59.78 14.39 其他平方米-8樓地面工程塊料面層平方米-整體面層平方米370.82 89.29 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米150.20 36.17 隔熱保溫平方米196.90 47.41 10外裝飾工程幕墻平方米-涂料平方米1106.16 266.36 塊料平方米208.41 50.18 外保溫平方米481.38 115.91 其他平方米-11內裝飾工程內墻飾面平方米949.9

15、5 228.74 天棚平方米427.89 103.03 內保溫平方米-其他平方米-12金屬結構工程噸-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 2、工程量按建設工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算。2、安裝工程主要工程量指標序號項目名稱百平方米工程量1電氣變配電變壓器總容量(kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱(臺)-動力管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤、箱(臺)-照明管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)137.80 410.08 -電纜電力電纜（米）控制電纜（米）-架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）-防雷接地避雷針（支）避雷帶（網）(米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-22.24 0.98 2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具 （套）洗臉(滌)盆大便器18.00 23.10 -0.24 0.24 3燃氣管（米）灶、熱水器（套）-4消防水消防 管（米）線/電纜（米）泵(臺)消火栓箱（套）噴淋頭（個）-電消防 管（米）線（纜）（米）探測