江陰世茂御龍灣項目68地塊一期低密度土建總承包工程技術(shù)標(biāo)

1、目錄第一章、編制說明及編制依據(jù)1、編制說明1、編制依據(jù)1第二章、工程概況1、工程基本情況1、場地工程地質(zhì)概況3、周邊環(huán)境概況42.4、工包施工范圍4第三章、施工組織部署6、工程管理目標(biāo)6、項目組織機構(gòu)6、施工總體安排7、施工流程83.6、資源配置計劃11第四章、施工總平面布置與管理144.1、周邊環(huán)境及施工出. 14、水電及道路概況14、現(xiàn)場施工用水量計算14、現(xiàn)場施工用電量計算164.5、及生活區(qū)布置194.6、施工現(xiàn)場平面管理19第五章、施工進度計劃21、施工進度計劃安排21、總體施工進度計劃圖21、施工總進度計劃的管理21第六章、主要分部分項工程施工方法24、測量工程24、基坑圍護、降水

2、及土方工程33、模板工程43、鋼筋工程56、混凝土工程68、砌體工程72、腳手架工程78、樓地面工程81、抹灰工程83、涂料工程87、防水工程90、屋面瓦安裝98、冬雨季施工方案98、雨季施工措施98第七章、工期保證措施102、組織保證102、管理保證103、技術(shù)保證104I、勞動力保證105、機械設(shè)備保證106、物資保證106、總平面布置保證1067.8、保證1067.9、其他保證107第八章、質(zhì)量保證措施108、質(zhì)量目標(biāo)108、質(zhì)量保證體系108、樣板引路109、檢驗和試驗計劃111、成品保護措施113、工程回訪措施115、工程保修措施115第九章、安全、文明施工措施1169.1、安全保證

3、體系及措施1169.2、文明施工、消防保證體系及智能化管理126第十章、總承包管理133、總承包管理職責(zé)133、總包管理目標(biāo)134、總包管理組織機構(gòu)13410.4、總承包的管理制度及處罰措施134、總承包管理與協(xié)調(diào)135、總承包計劃管理142、總承包合同管理145、總承包物資設(shè)備管理148、總承包信息化管理155附件：附件1：擬投入的主要施工設(shè)備表附件2：勞動力計劃表附件3：總進度計劃附件4：各階段平面布置圖II第一章、編制說明及編制依據(jù)1.1、編制說明首先，對江陰世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)邀請參加“江陰世茂御龍灣項目68#地塊一期低密度土建總承包工程”投標(biāo)表示衷心的感謝！在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、熟悉設(shè)計

4、圖紙、了解設(shè)計意圖、答疑文件精神和對工程現(xiàn)場實地勘察的基礎(chǔ)上，組織了本工程的投標(biāo)工作。通過充分學(xué)習(xí)和研究有關(guān)設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察和招標(biāo)文件等資料，分析各種影響施工的，如氣候、現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境等，以及本工程的施工特點、難點后，有充分的信心保證安全、優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程的施工任務(wù)。若我公司中標(biāo)，依據(jù)本文件確定的原則，嚴(yán)格遵循我公司技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量體系文件，在圖紙會審之后，編制詳細的施工組織設(shè)計及分部分項工程施工方案和作業(yè)指導(dǎo)書，用以指導(dǎo)和規(guī)范工程施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的施工任務(wù)。1.2、編制依據(jù)1.2.1、文件依據(jù)1、招標(biāo)文件及。2、業(yè)主提供的總平面圖、建筑說明及地勘（其余結(jié)構(gòu)

5、、建筑暫未提供）。1.2.2、規(guī)范依據(jù)1、中驗評標(biāo)準(zhǔn)。民、行業(yè)頒布的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程、2、中民、行業(yè)頒布的有關(guān)及規(guī)定。3、ISO9001 質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001 環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、OSHMS18001 職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)。4、現(xiàn)行的。第二章、工程概況2.1、工程基本情況1工程名稱項目地點江陰市芙蓉大道南，定山東北側(cè)建設(shè)江陰世茂新城房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計愛建建筑設(shè)計院施工工期施工進場：；竣工備案：2.1.1、建筑概況注：上述建筑面積為暫定。2.1.2、結(jié)構(gòu)概況招標(biāo)文件里暫未提供結(jié)構(gòu)總說明；26#地塊用地59578.91m2面積單元個數(shù)單元戶數(shù)面積（m2）總建筑面積815

6、71.65地上總建筑面積59578.91雙拼300422400聯(lián)排 180聯(lián)排 2002001412800類獨棟 22022045類獨棟611440疊院面積99510829914932226住宅合計57254配套2324.91總建筑面積219934#地用地63824.71m2面積單元戶數(shù)單元戶數(shù)面積（m2）總建筑面積87049.23地上總建筑面積63824.71雙拼3001126600聯(lián)排 18018042聯(lián)排1212400類獨棟 22022034類獨棟611440疊院面積99512835992932266住宅合計61472配套2352.71總建筑面積232252.2、場地工程地質(zhì)概況江陰市地

7、處太湖平原北部，是長角洲沖積平原的一部分，地形以平原為主，全境地勢低平，大部分地區(qū)在海拔 10 米以下，中部、東部有零星分布的低山丘陵，大致來說，全市的地勢中部高，四周低。市境南部屬古芙蓉湖的一部分，地勢最為低平。本地區(qū)屬北帶季風(fēng)氣候，氣候溫和，年平均氣溫 15.1，1 月份最低,月平均氣溫為 2.4，7 月份最高，氣溫 27.7，初夏有梅雨，臺風(fēng)，雨量充沛，年平均降水量 1067.4毫米，年水面蒸發(fā)量在 900mm 以下，年陸面蒸發(fā)量在 700800mm 之間。擬建場地勘察深度范圍內(nèi)土層屬長江中下游沖積相，為第四紀(jì)沖積、淤積層，根據(jù)野外勘探、原位測試、結(jié)合土工試驗資料，按其成因、沉積環(huán)境及土

8、層的工程地質(zhì)特性，自上而下共分為七個工程地質(zhì)層，一個工程地質(zhì)亞層，場地各土層分布詳見工程地質(zhì)剖面圖和鉆孔柱狀圖，土層分述如下： 填土：雜色，表層以耕植土為主，富含植物根莖及蟲孔，結(jié)構(gòu)松散，局部為拆遷后留下的建筑及生活，土層均勻性差，全場均有分布，本次勘察層厚 0.204.50 米，其工程特性差，不宜利用。 粉質(zhì)黏土：灰色，軟塑狀態(tài)，含少量鐵錳質(zhì)氧化物，切面稍光滑，稍有光澤，干強度、韌性中等，高壓縮性，低強度，土層均勻性較差，主要分布于軟土區(qū)，本次勘察揭露層厚 0.002.40 米，其工程特性較差。 淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土：灰色，流塑狀態(tài)，夾薄層軟塑狀粉質(zhì)黏土，含少量有機質(zhì)，切面光滑，有光澤，干強度、韌

9、性中等，高壓縮性，低強度，土層均勻性尚可，分布于軟土區(qū)，厚薄不均，本次勘察層厚 0.0017.40 米，其工程特性差。1 粉質(zhì)黏土：灰綠色，青灰色，可塑狀態(tài)，含少量鐵錳質(zhì)氧化物，切面光滑，有光澤，干強度、韌性中等，中等壓縮性，中等強度，土層均勻性稍差，分布于軟土區(qū)軟土下部，厚薄不均，本次勘察層厚 0.003.50 米，其工程特性一般。 粉質(zhì)黏土：灰黃色，硬塑狀態(tài)，含鐵錳質(zhì)氧化物及其少量結(jié)核，夾灰白色高嶺土團塊，切面光滑，有光澤，干強度、韌性較高，中等壓縮性，中等強度，土層均勻性良好，軟土區(qū)缺失，本次勘察層厚 0.009.70 米，其工程特性好。 粉質(zhì)黏土：灰黃色，可塑硬塑狀態(tài)，含少量鐵錳質(zhì)氧化

10、物及其少量結(jié)核，夾青灰色高嶺土團塊，切面光滑，有光澤，干強度、韌性較高，中等壓縮性，中等強度，土層均勻性一般，軟土區(qū)缺失，本次勘察層厚 0.009.70 米，其工程特性較好。 粉質(zhì)黏土：灰黃色，灰褐色，褐紅色，硬塑狀態(tài)，局部堅硬，含鐵錳質(zhì)氧化物及3結(jié)核，夾青灰色高嶺土團塊，切面光滑，有光澤，干強度，韌性較高，中等偏低壓縮性，中等強度，土層均勻性良好，全場均有分布，本次勘察層厚 15.5024.50 米，其工程特性好。 含碎石粉質(zhì)黏土：灰黃色，褐黃色，硬塑狀態(tài)，含鐵錳質(zhì)氧化物及結(jié)核，碎石含量不均勻，局部碎石富集，中等偏低壓縮性，中等偏高強度，土層均勻性一般，本次勘察最層厚 4.50 米，其工程特

11、性好。2.3、周邊環(huán)境概況江陰世茂御龍灣 68#地塊一期項目位于芙蓉大道南側(cè)，朝陽社區(qū)附近。查原始地形圖，場地內(nèi)有河流通過，為場地中部的成豐河及東北角的壽山河，其分布情況可見平面圖及河流斷面圖。本工程場地現(xiàn)狀地勢起伏較大，西北及南側(cè)地勢較高，場地南側(cè)及西南側(cè)山體，南側(cè)為原有民居及廠房，現(xiàn)已拆除，留下大量建筑及生活，其余地段主要為農(nóng)田。具置為下圖紅點所示：2.4、工包施工范圍土建部分：樁頭處理；基坑圍護；基坑內(nèi)降排水；土方開挖及回填；結(jié)構(gòu)部分(含混凝土、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu))；室底板墊層外墻防水涂料、屋面防水涂料；結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋管及預(yù)留洞（包括但不限于強電、給排水、暖通、弱電、消防、人防）；施工縫、伸縮縫止

12、水帶及防水節(jié)點4處理；廚衛(wèi)間防水涂料；機電各專業(yè)管井及相應(yīng)預(yù)留洞封堵（套管與結(jié)構(gòu)之間）；門窗收口、機電各專業(yè)預(yù)留盒、預(yù)留洞收口；管井砌筑粉刷、廚衛(wèi)煙道、戶內(nèi)粉刷、地面找平；墻體模板螺栓洞封堵、處理；進戶門及防火門塞縫（除門框投影部分的塞縫）；進戶門及防火門收口；屋面爬梯；廚房排煙、衛(wèi)生間排氣位置的預(yù)留洞；樓梯間及室天棚涂料；管井砌筑粉刷、內(nèi)墻粉刷、除精裝工作范圍外的地面找平、地面初裝修；樓梯間扶手；室地坪漆；建筑風(fēng)井隔音棉及設(shè)備房隔音；通風(fēng)百葉；所有管道井及檢修門封堵；提供現(xiàn)場已有的垂直所需設(shè)施（如塔吊/施工電梯/外架等）；化糞池、室內(nèi)雨水溝、室內(nèi)集水井、室內(nèi)污水井及相應(yīng)的溝蓋、井蓋；井道防水

13、（如升降機井、污水井、雨水井等）；其他砼及鋼筋工程（化糞池、隔油池、雨水井、污水井及井蓋等）；泛光照明的預(yù)留位置、開槽、防水；腳手架（不含電梯安裝腳手架）；建筑物垂直沉降監(jiān)測、水文監(jiān)測；所有機電預(yù)留洞口；安裝部分：機電洞口預(yù)留、預(yù)埋件及預(yù)留洞封堵與修復(fù)；各機房粗裝修工作；建筑各設(shè)備機房內(nèi)隔音棉；與機電工程相關(guān)的土建工作（如設(shè)備基礎(chǔ)、套管等）；鋼結(jié)構(gòu)自身的防雷接地及與總防雷接地系統(tǒng)的連接；與空調(diào)通風(fēng)有關(guān)的相關(guān)土建工作（如設(shè)備基礎(chǔ)、套管、混凝土水池等）；室外地坪、花壇墻及矮墻防水及砂漿保護；室外機電機房、風(fēng)井出風(fēng)口土建結(jié)構(gòu)；消防部分：與消防有關(guān)的相關(guān)土建工作（如設(shè)備基礎(chǔ)、套管、混凝土水池等）；各設(shè)

14、備機房內(nèi)隔音棉；所有管道井及檢修門；機電管井砌筑粉刷、廚衛(wèi)煙道、粉刷、地面找平及管井封堵；系統(tǒng)驗收所需的工地臨時設(shè)施（如防護棚/臨時出/臨時車道等）；弱電：所有管道井及檢修門；提供現(xiàn)場已有的垂直所需設(shè)施（如塔吊/施工電梯/外架等）；機電管井砌筑粉刷、廚衛(wèi)煙道、粉刷、地面找平及管井封堵；系統(tǒng)驗收所需的工地臨時設(shè)施（如防護棚/臨時出/臨時車道等)；電梯：系統(tǒng)驗收所需的工地臨時設(shè)施（如防護棚/臨時出/臨時車道等）；提供現(xiàn)場已有的垂直所需設(shè)施（如塔吊/施工電梯/外架等）；所有管道井及檢修門；全部門上的通風(fēng)百葉；升降機緩沖區(qū)爬梯，供檢修的通道；電梯召喚按鈕出線洞預(yù)埋；電梯緩沖區(qū)爬梯，供檢修的通道；電梯驗

15、收時門洞四周臨時封堵（采用5）；電梯門檻的防水封堵（采用 10CM 高的磚砌封堵）；電梯井道（含電梯基坑）煤氣：煤氣套管外封堵及防水；其他：進戶門、防火門封堵；高低壓開閉所，配電房土建電纜溝及地面，基礎(chǔ)；第三章、施工組織部署3.1、工程管理目標(biāo)3.1.1、工期目標(biāo)本項目計劃開工日期為，取得竣工備案表時間為。施工主要節(jié)點目標(biāo)如下：1、完成正負(fù)零結(jié)構(gòu)施工；2、完成一層結(jié)構(gòu)；3、完成結(jié)構(gòu)封頂；4、二結(jié)構(gòu)完成；5、2014 年 12 月 31 日外立面整體亮相；6、完成竣工備案。3.1.2、質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量驗收為 100%，工程質(zhì)量、安全文明施工量化標(biāo)準(zhǔn)為世茂工程管理中心飛行檢查評分不低于 68 分。工程

16、施工過，施工質(zhì)量滿家準(zhǔn)、規(guī)范要求，滿足招標(biāo)文件和圖紙要求。3.1.3、安全文明施工目標(biāo)采取有效措施，將輕傷率控制在 3以下,無火災(zāi)、設(shè)備損壞及傷亡等事故，不低于市文明工地要求標(biāo)準(zhǔn)。3.2、項目組織機構(gòu)我按照本項目施工的實際需要，抽調(diào)精兵強將組成項目經(jīng)理部，從財力、人力、物力上加強項目經(jīng)理部和施工隊伍；以保證有足夠的人力、設(shè)備資源的投入，從而保證本工程建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)?？茖W(xué)合理的管理體制、有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，為此，我單位在本工程的施工組織上，按照“項目法施工”的模式，擬組建一個精干、高效的項目管理班子，并特別派出有豐富類似工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理。6總承包從三

17、個層次對項目實施總承包管理：企業(yè)保障層、施工總承包管理層、施工作業(yè)層。企業(yè)保障層由中建三局第三建設(shè)工程公司組織公司小組，在組織管理、技術(shù)管理、質(zhì)量安全管理、材料設(shè)備管理、管理等方面予以全力支持。以項目經(jīng)理為首的施工總承包管理層組織施工生產(chǎn)諸要素，將運用科學(xué)的管理，采用擬定的一系列先進施工工藝，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個第一流的要求建設(shè)本工程。施工作業(yè)層由具有一定操作技術(shù)和經(jīng)驗的工人組成，配備一定數(shù)量的勞務(wù)隊伍作為施工班組，并從施工質(zhì)量、安全、進度、文明施工、材料節(jié)約和服務(wù)態(tài)度等方面進行考核。為了加強項目的質(zhì)量與安全管理，委派專職項目質(zhì)量總監(jiān)和安全總監(jiān)，并配備具有相關(guān)經(jīng)驗的質(zhì)量

18、員、安全員負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、安全管理工作。江陰世茂御龍灣項目 68#地塊一期低密度總承包工程項目管理組織機構(gòu)圖如下：3.3、施工總體安排根據(jù)本工程的特點、設(shè)計情況及業(yè)主要求的工期節(jié)點，擬將本工程分為 4#地塊與6#地塊兩個施工區(qū)域。整個施工過程劃分為 4 個階段，即：土方開挖施工階段，結(jié)構(gòu)施工階段，主體結(jié)構(gòu)施工階段，裝飾裝修施工階段。3.3.1、土方開挖施工階段在基坑的放坡、護坡后，本階段主要進行土方開挖的施工，以及塔吊基礎(chǔ)施工和塔吊7安裝。4#地塊開挖分為 A、B 兩個區(qū)域，A 區(qū)為地庫區(qū)，B 區(qū)為非地庫區(qū)，其中地庫北部開挖的土方從東北角大門運出，地庫南部開挖的土方由西南角大門運出。6#地塊開

19、挖同樣分為A、B 兩個區(qū)域， A 區(qū)為地庫區(qū)，B 區(qū)為非地庫區(qū)，地庫的土方從東南角大門運出。具體詳見土方開挖施工階段平面布置圖。3.3.2、結(jié)構(gòu)施工階段室施工階段是本工程施工難度最大的一個階段，由于基坑面積大，場內(nèi)別墅分布較為分散，要求用盡量少的塔吊覆蓋場地所有別墅，同時能兼顧各個施工階段的材料轉(zhuǎn)運難度較大。室施工階段場內(nèi)交通布置不便，且室的工程量較大，而業(yè)主規(guī)定結(jié)構(gòu)出0.00 的時間僅為 50 天，施工難度極大。結(jié)構(gòu)施工階段 4#區(qū)域共投入 8 臺 QTZ80 型塔吊，6#區(qū)域共投入 11 臺 QTZ80 型塔吊，臂長均為 50m。場內(nèi)施工材料全部由塔吊從場邊材料加轉(zhuǎn)運。根據(jù)平面布置，塔吊作

20、用范圍基本上能覆蓋到所有工作面，塔吊覆蓋不到的區(qū)域，采用汽車吊輔助作業(yè)。在土方開挖出現(xiàn)結(jié)構(gòu)施工作業(yè)面后，立即投入結(jié)構(gòu)的施工。先進行墊層施工，隨后澆筑室底板，底板澆筑分區(qū)分塊進行。底板完成后進行室外墻及內(nèi)墻施工。在室主體結(jié)構(gòu)施工完成后立即進行室部分的主體結(jié)構(gòu)驗收，然后開始施工室主體結(jié)構(gòu)的外墻防水，防水及保護層施工完成后進行土方回填，將整個施工現(xiàn)場的場容進行整頓。將四周的道路疏通，為下一階段的施工創(chuàng)造場地條件。具體詳見結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖。3.3.3、地上結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工時，室土方已回填完畢，施地有所改善，沿圍墻及場地中間修筑施工道路，在場地內(nèi)增設(shè)兩個材料堆場及加，方便材料，加快工程進度

21、。具體詳見地上結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖。3.3.4、裝飾裝修施工階段當(dāng)別墅區(qū)主體結(jié)構(gòu)施工完成后，在場地安裝施工電梯。根據(jù)需要，4#區(qū)域共使用13 部 SCD200/200 電梯，6#區(qū)域使用 11 部 SCD200/200 電梯，其余 3 層別墅區(qū)域不使用電梯，搭設(shè)腳手架斜坡，使用塔吊將裝修材料到樓層。具體詳見裝飾裝修施工階段平面布置圖。3.4、施工流程3.4.1、多層施工流程893.4.1、三層別墅施工流程3.5、大型機械設(shè)備的選擇3.5.1、施工塔吊103.5.1.1、塔吊的選擇及平面布置該工程的塔吊的選擇及平面布置主要遵循以下幾項原則：塔吊的選擇及平面布置原則一覽表：3.5.1.2、塔吊的

22、平面布置本工程綜合考慮別墅及多層的施工進度，以及平面布置需要，別墅區(qū)共布置19 臺塔吊，塔吊臂長 50m，以滿足別墅區(qū)的垂直以及車庫的材料，部分不能覆蓋到的區(qū)域采用汽車吊進行材料轉(zhuǎn)運，塔吊平面布置詳見附圖。3.5.2、施工電梯3.5.2.1、施工電梯選擇原則3.5.2.2、施工電梯平面布置為滿足主體結(jié)構(gòu)的砌筑施工以及裝飾裝修、安裝工程等施工作業(yè)的需求，共布置24臺施工電梯，平面布置見裝飾階段平面布置圖。3.6、資源配置計劃3.6.1、主材需用計劃原材料組織將根據(jù)施工進度計劃及材料進場時間計劃，及時提出材料需用計劃，然后11序號原則1滿足要求，在上下班時間 0.5h 內(nèi)將所有輸送到樓層或從樓層中

23、運至底層。2滿足材料要求，在滿足施工時的需要之外，滿足每天各樓層的材料儲備。3附著方便。4盡量靠近各材料堆場，使材料的二次轉(zhuǎn)運時間最短。5方便施工的上下及的集中和疏散，對正式工程的施工影響小。6材料的效率滿足每天施工的要求，為達到工期要求提供保障。序號原則說明1交叉覆蓋原則共布置 19 臺塔吊，塔吊臂長 50m，在別墅區(qū)塔吊無法覆蓋區(qū)域采用汽車吊配合結(jié)構(gòu)的施工。2群塔設(shè)置原則本工程別墅的主體結(jié)構(gòu)高度不同，為 3 層或 6 層。為避免塔吊相撞，本工程布置的塔吊高度有所不同。3盡量避開室框架結(jié)構(gòu)、外墻本工程車庫面積大，在布置塔吊的過盡量避開室結(jié)構(gòu)，以較少對結(jié)構(gòu)的影響，同時為施工創(chuàng)造便利條件。4結(jié)合

24、 室平面劃分，有利于勞務(wù)班組塔吊的分配使用原則本工程 室單層建筑面積較大。必須采用多個勞務(wù)隊伍或班組同時進行施工方能滿足工期要求。則塔吊的布置需要根據(jù)施工分區(qū)和勞務(wù)班組的劃分合理布置。避免班組和施工區(qū)之間出現(xiàn)“爭塔吊”的現(xiàn)象，以提高工效。按照招標(biāo)文件及合同條款約定、符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進行采購，優(yōu)選購置，從質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，必要時通過業(yè)主及有關(guān)部門。原材料和半成品組織上，鋼材、水泥、砂、石、砌體、防水材料等質(zhì)量，因此在采購前先需進行，選擇信譽好、質(zhì)量高、貨源充足的廠家，然后向業(yè)主、監(jiān)理單位進行申報，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)，使用前須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工地代表簽字認(rèn)可，進場的材料均需提供材料的質(zhì)量保，然后在現(xiàn)

25、場進行取樣做試驗，試驗合格后才能用于工程施工，不合格品將立即退貨。3.6.2、勞動力需用計劃勞動力是施工過的實際操作，是施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者。勞動力劃分為三大類：第一類為專業(yè)性強的技術(shù)工種，包括機操工、機修工、維修電工、焊工、起重工等，這些均為曾經(jīng)參與過相類似工程施工的相關(guān)，具有豐富的施工經(jīng)驗，持有相應(yīng)上崗操作證；第二類為熟練技術(shù)工種，包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、混凝土工等，以施工過類似工程施工為主進行組建；第三類為非技術(shù)工種，此類的來源為長期與我合作的施工勞務(wù)隊伍，進場具有一定的素質(zhì)。選擇勞動力的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有別墅施

26、工經(jīng)驗的。勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進度。根據(jù)工程實際進度，及時調(diào)配勞動力，實行動態(tài)管理。詳見附件：總承包工程勞動力計劃。3.6.3、機械設(shè)備需用計劃機械是影響施工生產(chǎn)的主要之一，大型機械的投入直接影響著項目生產(chǎn)進度及生產(chǎn)成本。對于這些設(shè)備的投入，公司通過具體計算，以保證生產(chǎn)進度為前提進行合理配置。本工程施工機械設(shè)備需要考慮各個施工階段，每個階段的機械布置根據(jù)生產(chǎn)需要結(jié)合技術(shù)水平合理配備相應(yīng)的施工機械滿足材料加工、水平、垂直等。在土方開挖施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施

27、工階段、裝飾裝修施工階段分別布置相應(yīng)的施工機械設(shè)備如下表：12機械名稱規(guī)格型號額定功率 (kW) 或容 量廠牌及出廠時間數(shù)量（臺）現(xiàn)在何處小計其中在用新購租賃塔吊QTZ80402013 年19臺租賃3.6.4、施工試驗、測量及檢測儀器需用計劃13序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用于施工部位1實驗儀器天平1 臺結(jié)構(gòu)取樣2振動1 臺結(jié)構(gòu)取樣3溫濕度自動控制器SWMSZ 型1 臺結(jié)構(gòu)取樣4坍落度桶6 個結(jié)構(gòu)取樣5砼模具10010010024 套結(jié)構(gòu)取樣6抗?jié)B模具6 套結(jié)構(gòu)取樣7環(huán)刀6 把結(jié)構(gòu)取樣8砂漿模具70.770.770.716 套結(jié)構(gòu)取樣9坍落度標(biāo)尺6 把結(jié)構(gòu)取樣10測量儀器全站儀RTS6001 臺結(jié)

28、構(gòu)、裝飾施工11水準(zhǔn)儀J223 臺結(jié)構(gòu)、裝飾施工12激光垂準(zhǔn)儀DSZ21臺 結(jié)構(gòu)、裝飾施工施工電梯SCD200/200662013 年24臺租賃挖機PC2002010 年8 臺在用運土車2010 年16臺在用砼輸送泵HBT60.13.90S2011 年5 臺在用鋼筋彎曲機GW4032011 年5 臺在用鋼筋切斷機GQ4042010 年5 臺在用鋼筋調(diào)直機JK372010 年5 臺在用鋼筋對焊機UN1001002010 年5 臺在用直螺紋套絲機151542010 年3 臺在用單面壓刨機MB105A1.52011 年5 臺新購木工圓鋸機MJ134102011 年2 臺新購式振搗器ZN501.452

29、011 年20臺新購平板振動器ZF55101.12011 年5 臺新購電焊條烘箱YGCHX40092011 年2 個新購直流電焊機AX500262010 年2 臺新購氣割設(shè)備CG2100/2010 年2 套新購半自動切割機CG130152011 年2 臺在用砂輪切割機G107.42011 年2 臺在用給水泵DL100205452011 年3 臺新購3.6.5、周轉(zhuǎn)材料配備進場后，項目技術(shù)根據(jù)工程和不同施工階段的要求，及時提出周轉(zhuǎn)材料的總體需用計劃及月度需用計劃，項目物資部從本公司材料供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫中選擇供貨商，按計劃及時組織材料陸續(xù)進場。第四章、施工總平面布置與管理4.1、周邊環(huán)境及施工出該工程

30、位于江蘇省無錫江陰市芙蓉大道南，定山東北側(cè)。整個場地通狀況良好。根據(jù)業(yè)主規(guī)劃總平面圖，現(xiàn)場擬設(shè)置 4 處施工出，4#地塊的大門位于場地東北角與西南角。6#地塊的大門位于場地東北角與東南角。大門寬度設(shè)置為 8m，出槽、門衛(wèi)室。設(shè)洗車4.2、水電及道路概況本工程臨時用水管道沿圍墻環(huán)形布置，臨時用電沿大型用電機械布置，具體詳見臨水臨電總平面布置圖。本工程地庫面積大，幾乎占據(jù)了整個現(xiàn)場，為保證現(xiàn)場施工道路的暢通，擬分階段布置施工道路，各階段施工道路布置詳見各施工階段總平面布置圖。4.3、現(xiàn)場施工用水量計算1、現(xiàn)場臨時用水量及管徑計算1、工程用水量 q1 采用公式 q1 = K1Q1N1K2/（8360

31、0）計算：主要用水量：1413電子經(jīng)緯儀DZJ21 臺結(jié)構(gòu)、裝飾施工14塔尺/4 把結(jié)構(gòu)、裝飾施工15靠尺3004 臺結(jié)構(gòu)、裝飾施工16手搖盤尺50m2 把結(jié)構(gòu)、裝飾施工17鋼卷尺5m10 把結(jié)構(gòu)、裝飾施工18鋼卷尺7.5m10 個結(jié)構(gòu)、裝飾施工19檢 測儀器溫度計/10 個結(jié)構(gòu)施工20楔形塞尺15mm2 個結(jié)構(gòu)施工21游標(biāo)卡尺/4 把結(jié)構(gòu)、裝飾施工22工程質(zhì)量檢測儀100020006 套裝飾施工2390 寬座角尺20025mm10 把裝飾施工24厚度測試儀Y(L)142A3 臺裝飾施工混凝土自然養(yǎng)護，耗水量：200L/m3，最一天能澆 600 m3 混凝土。模板澆水濕潤，耗水量：10 L/m

32、2，日用模板量 5000 m2。砌筑工程，耗水量：50L/m3，日砌筑量 50 m3。澆磚，耗水量：100L/m3，日砌筑量 50 m3。抹灰，耗水量：30L/m3，日抹灰面積 800 m2。其他耗水量：3000L/日1.1(200600+105000+5050+10050+30800)1.5/ （83600 ）=11.7L/s2、施工機械用水量 q2 采用公式 q2 =K1Q2N2K3/83600 計算：主要用水量：焊機，耗水量：200L/臺班，4 臺。施工機械用水量 q2=1.120041.5/（83600）=0.046L/s3、現(xiàn)場生活用水量 q3 采用公式 q3 = P1N3K4/（t

33、83600）計算：現(xiàn)場最人數(shù)為 868 人左右，施工現(xiàn)場生活用水按 10L/人施工現(xiàn)場生活用水量 q3=868101.5/（183600）=0.45L/s。4、生活區(qū)生活用水量 q4 采用公式 q4 = P2N4K5/（243600）計算：現(xiàn)場最人數(shù)為 868 人，生活區(qū)生活用水按 20L/人現(xiàn)場生活用水量q4=868102/（243600）=0.2/s。5、施工現(xiàn)場消防用水量 q5 計算，本工程施地面積小于 25ha，故 q5 取 10L/s。施工現(xiàn)場總用水量 Q 計算，因 q1 +q2 +q3+ q4 =12.4L/s q5故施工最大臨時用水量為故 Q = 12.4L/sd =4Q/（10

34、00）d 配水管直徑（m）；中水流速度（m/s），取 1.6m/s；d=412.4/（3.141.61000）=99.4mm需要甲方提供 DN100 供水管徑。3、臨時用水方案進場后，根據(jù)業(yè)主提供水源進行現(xiàn)場臨時給水系統(tǒng)布置。施工現(xiàn)場消防用水采用獨立的供水管，每一樓層均設(shè)消防栓，配備消防水帶。施工現(xiàn)場場區(qū)內(nèi)臨時用水，包括地面供15水和地上樓層供水系統(tǒng)。4.4、現(xiàn)場施工用電量計算1、供電方式現(xiàn)場采用三相五線制 TNS 供電方式。用電必須執(zhí)行三級配電二級漏電保護的措施，一級，二級配電箱以及末端設(shè)備必須采取重復(fù)接地措施。2、負(fù)荷計算臨時用電量計算是計算本工程用電最的用電量，本工程用電最是在主體結(jié)構(gòu)施

35、工階段。機具設(shè)備容量、相關(guān)參數(shù)及其計算如下表所示。表中具體設(shè)備統(tǒng)計和計算如下表（照明用電按動力用電的 10考慮，系數(shù) K0 取 1.1）：總用電量按下式計算所得：S=1.1（K1P1+P2）式中：P1電焊機及電動力需要電力總和；P2照明設(shè)備電力總和。4#地塊電量設(shè)備情況一覽表：12 屬于大型機械，同時使用幾率較高，K1=0.738 屬于普通常用機械，同時使用幾率并不高。K1=0.6910 是電焊機，K1=0.4計算可知，施工機械用電總額為 14500.7+92.50.6+1800.4=1103KW施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備容量計算表16序號負(fù)荷名稱容量 P（KW）序號設(shè)備名稱數(shù)量每臺容量（K）共 計

36、（千瓦）1塔吊8504002施工電梯13668583鋼筋彎曲機53154鋼筋切斷機54205鋼筋調(diào)直機54206木工圓鋸51.57.57式振動棒201.5308對焊機2501009電焊機42080根據(jù)上表計算結(jié)果最的用電負(fù)荷為 1213.3KW，變壓器容量按下式換算：P0=1.05P/cos=1.4P式中：P0 變壓器的容量 1.05功率損失系數(shù) cos用電設(shè)備功率，一般建筑工地取 0.75P=1213.3X1.4=1543KVA，故 4#地塊業(yè)主需提供不小于 1543KVA 電源方能滿足現(xiàn)場施工要求。6#地塊電量設(shè)備情況一覽表：12 屬于大型機械，同時使用幾率較高，K1=0.738 屬于普通

37、常用機械，同時使用幾率并不高。K1=0.6910 是電焊機，K1=0.4計算可知，施工機械用電總額為 12760.7+92.50.6+1800.4=981KW施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備容量計算表17序號負(fù)荷名稱容量 P（KW）1機械負(fù)荷P1=981W2照明負(fù)荷P2=P1x10%=98.1KW合計P=K0(P1+P2)=1079KW序號設(shè)備名稱數(shù)量每臺容量（K）共 計（千瓦）1塔吊11505502施工電梯11667263鋼筋彎曲機53154鋼筋切斷機54205鋼筋調(diào)直機54206木工圓鋸51.57.57式振動棒201.5308對焊機2501009電焊機420801機械負(fù)荷P1=1103W2照明負(fù)荷P2

38、=P1x10%=110.3KW合計P=K0(P1+P2)=1213.3KW根據(jù)上表計算結(jié)果最的用電負(fù)荷為 1213.3KW，變壓器容量按下式換算：P0=1.05P/cos=1.4P式中：P0 變壓器的容量 1.05功率損失系數(shù) cos用電設(shè)備功率，一般建筑工地取 0.75P=1079X1.4=1510KVA，故 6#地塊業(yè)主需提供不小于 1510KVA 電源方能滿足現(xiàn)場施工要求。3、主線路布置現(xiàn)場施工用電均采用橡套電纜敷設(shè)。根據(jù)各配電箱容量及遠近選擇相應(yīng)的電纜，從配電房引至配電屏采用YY3*120+2*45 的規(guī)格電纜YY3*120+2*45 的規(guī)格電纜(從配電房至鋼筋制作房的配電屏可采用YY

39、3*95+2*35 的規(guī)格電纜),從主配電箱至分配電箱采用YY3*35+2*16或 YY3*25+2*10 的規(guī)格電纜，各分配電箱輸出線根據(jù)設(shè)備容量和移動配電箱容量選擇相應(yīng)截面的橡套電纜。4、工程用電（1）、土方開挖階段，在基坑周邊布置高壓碘鎢燈，負(fù)責(zé)土方場內(nèi)夜間照明；（2）、室，樓梯間照明系統(tǒng)采用 36V 低壓燈具，燈泡加裝鉛網(wǎng)防護；5、防雷與接地（1）、總配電箱接地系統(tǒng)由施工完成，施工方定期進行接地電阻測試；（2）、現(xiàn)場用電采用 TNS 系統(tǒng)供電方式，從配電房引出的電纜，均為五芯，帶有保護接零線，引至分布在現(xiàn)場的一級、二級分配電箱、開關(guān)箱、末端設(shè)備內(nèi)，同時現(xiàn)場的一級、二級分配電箱、開關(guān)箱、

40、末端設(shè)備均采取重復(fù)接地；（3）、塔吊與施工電梯保護零線均直接從一級箱引出，同時塔吊和施工電梯均有獨立的重復(fù)接地系統(tǒng)，在基礎(chǔ)部分與主體結(jié)構(gòu)接地引下鋼筋焊接；（4）、現(xiàn)場所有的保護接零和重復(fù)接地進行定期測試，滿足安全保護的規(guī)定。6、地上結(jié)構(gòu)工程用電。（1）、現(xiàn)場布置 XP400 型配電屏，施工用配電箱采用 XP160 型配電箱；起重設(shè)備用電從配電房分別引出。塔吊在相應(yīng)的配電箱內(nèi)用塔吊橡套電纜接至塔機的開關(guān)箱，以型號為 DZ480/480 空氣開關(guān)進行控制。各施工電梯供電分別從相應(yīng)的配電箱內(nèi)用 YY3*50+2*16 規(guī)格橡套電纜接至電梯的開關(guān)進行控制。18開關(guān)箱，以型號為 DZ250/250 空氣

41、一級配電箱總開關(guān)選用 DZ10400 型,配電屏選用400 型。選擇 YY3*120+2*45 和YY3*95+2*35 橡套電纜作為配電屏電源線，該電纜安全載流量為 320272A。、根據(jù)現(xiàn)場需要采用若干移動式配電箱接至各施工點，施工層配電箱逐層上移；、二級箱電源由現(xiàn)場配電屏引出，隨樓層上升敷設(shè)；二級配電箱容量選擇由二級配電箱總開關(guān)選用 DZ160 開關(guān),二級箱選用 DX160 配電箱。選擇 YY3*35+2*16 或 YY3*25+2*10 橡套電纜作為二級箱電源線。、主體結(jié)構(gòu)施工層二級箱、砌體及裝飾施工二級電箱根據(jù)需要分布在各樓層內(nèi)；、三級配電箱為手提式移動配電箱和開關(guān)箱，線路的敷設(shè)應(yīng)盡

42、量，絕緣；、手持電動工具以及電焊機電源線最長不得超過 5m；（7）、固定式用電設(shè)備應(yīng)有獨立的開關(guān)箱，控制線應(yīng)有保護裝置。4.5、及生活區(qū)布置4.5.1、平面布置根據(jù)本工程實際情況，現(xiàn)場暫時不布置，若貴司需要，在考慮在現(xiàn)場搭建臨時。4.5.2、生活區(qū)平面布置場地內(nèi)可用空間有限，由業(yè)主另行指定生活區(qū)搭設(shè)場地。生活區(qū)布置詳見平面布置圖。4.6、施工現(xiàn)場平面管理4.6.1、平面管理總原則根據(jù)施工總平面設(shè)計及各分階段布置，以充分保障階段性施工重點、保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制訂詳細的大型機具使用、進退場計劃，主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、計劃，以及各工種施工隊伍進退場調(diào)整計劃。同時，

43、制訂以上計劃的具體實施方案，嚴(yán)格依照執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰條例，實施施工平面的科學(xué)、文明管理。4.6.2、總平面管理保證項目1、室結(jié)構(gòu)施工階段重點保證項目場區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)；砼澆筑交通組織；材料進出場組織；安全用電；場內(nèi)道路有序安排使用；排水系統(tǒng)通暢。2、主體結(jié)構(gòu)施工階段重點保證項目交通管理，混凝土澆筑、鋼筋等材料車輛進出場管理；垂直安全管理；料具場有序調(diào)整、管理；材料、機械進退場、使用的科學(xué)調(diào)度；作業(yè)面工人區(qū)域化管理。3、裝修施工階段重點保證項目19堆場材料的堆放；車輛進出場的組織；施工作業(yè)面工人區(qū)域化管理。4.6.3、平面管理計劃的制定施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細的具體計劃，在工程進度網(wǎng)

44、絡(luò)計劃的基礎(chǔ)上形成主材、機械、勞動力的進退場、垂直、布設(shè)網(wǎng)絡(luò)計劃，以確保工程進度，充分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制訂出擬合實際情況的平面管理實施計劃。同時將該計劃輸入電腦，進行動態(tài)調(diào)控管理。4.6.4、平面管理計劃的實施根據(jù)工程進度計劃的實施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理計劃，包含時間計劃表，責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎罰標(biāo)準(zhǔn)。計劃執(zhí)行中，不定期召開調(diào)度會，經(jīng)充分協(xié)調(diào)、研究后，發(fā)布計劃調(diào)整書。工程部負(fù)責(zé)組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計劃的實施。4.6.5、目視管理法1、目視管理法的優(yōu)點（1）、形象直觀、簡單方便、管理效率高；（2）、高、便于配合、監(jiān)督和促進，發(fā)揮激勵和協(xié)調(diào)作用；（3）、能夠科

45、學(xué)地改善生產(chǎn)條件和環(huán)境，產(chǎn)生良好的生理和心理效應(yīng)。2、目視管理具體的內(nèi)容和形式（1）、生產(chǎn)任務(wù)和完成情況要公開化、圖表化按工期下達的計劃指標(biāo)要定期層層分解，按班組和個人，并列表張貼在公告欄上，或用小黑板將該班組的生產(chǎn)指標(biāo)、質(zhì)量要求以及關(guān)鍵問題一一列明，懸掛在作業(yè)場所讓所有作業(yè)清楚明了。實際完成情況要相應(yīng)按期，并用直方圖或曲線圖表示，使所有看出各項指標(biāo)完成中和發(fā)展趨勢。（2）、與施工現(xiàn)場密切相關(guān)的規(guī)章制度和工作標(biāo)準(zhǔn)要上墻，展示清楚凡是與施工現(xiàn)場工人密切相關(guān)的規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、等，都要于眾。與崗位工人直接有關(guān)的部分，應(yīng)分別展示在崗位上，如崗位責(zé)任制、操作程序圖、工藝卡等，并始終保持完整、齊全、正確、

46、潔凈。（3）、以清晰的、標(biāo)準(zhǔn)化的信息顯示，施工平面布置在施工現(xiàn)場上，應(yīng)按施工平面圖布置的要求，采用清晰的、標(biāo)準(zhǔn)化的信息顯示符號，將各個區(qū)域、通道、物資的擺設(shè)位置鮮明地標(biāo)示出來。施工機械設(shè)備和各種輔助器具，均應(yīng)運用標(biāo)準(zhǔn)顏色，不得任意涂抹。（4）、施工作業(yè)控制要形象直觀、使用方便20用簡便適用的信息傳導(dǎo)信號，使操作工人及時了解當(dāng)天生產(chǎn)計劃能否完成及各部分的質(zhì)量要求。（5）、現(xiàn)場各種物品的碼放和運送要實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場堆放材料做到一頭齊。在庫房管理中，實行“五五碼放”原則，即五五成堆、五五成層、五五成方、五五成包、五五成串、五五成行，以使一目了然，方便準(zhǔn)確。第五章、施工進度計劃5.1、施工進度計劃安排本

47、項目計劃開工日期為，計劃竣工備案日期為。5.2、總體施工進度計劃圖施工總進度計劃是整體施工過程的總控制計劃，其他所有的施工計劃均要滿足其編制的節(jié)點，具有指導(dǎo)、規(guī)范其他各級計劃的作用。本工程的施工總進度計劃是依據(jù)業(yè)主提供的招標(biāo)文件等中關(guān)于總工期要求編制的，詳見附件：總承包工程進度計劃。5.3、施工總進度計劃的管理為確保本工程施工進度目標(biāo)的實現(xiàn)，以施工組織設(shè)計中的總進度為基礎(chǔ)，實行長計劃、短安排，通過季、月、周計劃的布置和實施，加強調(diào)度職能，計劃的嚴(yán)肅性，實現(xiàn)按期完成竣工目標(biāo)。5.3.1、總體計劃管理方案及保證措施將根據(jù)本工程施工總控進度計劃，確定工工期，給出階段性控制節(jié)點工期，以工程實際施工進程

48、為主線，把所有指定專業(yè)分包施工進度計劃都納入到總包計劃體系當(dāng)中，建立保障計劃管理體系，執(zhí)行分級計劃控制制度，制定總包協(xié)調(diào)管理辦法，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速地完成。5.3.2、總體計劃管理目標(biāo)我公司積極響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，將履行貴司所要求工期節(jié)點；1、完成正負(fù)零結(jié)構(gòu)施工；2、完成一層結(jié)構(gòu)；3、完成結(jié)構(gòu)封頂；4、二結(jié)構(gòu)完成；5、2014 年 12 月 31 日外立面整體亮相；6、完成竣工備案。215.3.3、總體計劃管理體系1、管理體系作為有經(jīng)驗的總承包，在本工程將采用施工計劃管理模式，建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面、保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系由總進度控制計劃和

49、分階段進度控制計劃組成，總進度控制計劃控制大的框架，必須保證按時完成，分階段控制計劃按照總進度控制計劃排定，只可提前，出總進度控制計劃限定的完成日期，在安排施工生產(chǎn)時，按照分階段目標(biāo)制定日、周、月、年計劃。在計劃中，以確保關(guān)鍵線路實施為主線，制定相應(yīng)保障措施，并由此派生出一系列保障計劃，確保關(guān)鍵線路的實施。在各項工作中作到未雨綢繆，使進度管理形成層次分明、深入全面、始終的特色。2、對總體計劃實施的管理在項目實施過，進度要得到很好的控制，進度的控制就是要使關(guān)鍵線路工作確保實現(xiàn)。通過分級計劃的編制，計劃已得到細化，實物量的產(chǎn)生有了具體的量化標(biāo)準(zhǔn)與時間的對應(yīng)，通過全過程和，對分區(qū)分項進度及時督促、定

50、期分析，并通過計劃調(diào)整逐級得到保證。必須充分認(rèn)識到計劃不變是相對的，變是；平衡是暫時的，不平衡是經(jīng)常的。為此，在項目進度計劃的執(zhí)行過，必須采取系統(tǒng)的進度控制措施。3、審核批準(zhǔn)分包商的具體施工進度計劃為了確保施工總進度計劃的順利實施，分包商應(yīng)根據(jù)合同和施工總控計劃的要求，各自提供確保工期進度的具體執(zhí)行計劃，并經(jīng)總承包商的同意付諸實施。執(zhí)行計劃一旦被批準(zhǔn)，一般無特殊原因不作改變。4、計劃協(xié)調(diào)管理工作協(xié)調(diào)配合關(guān)系，解決施工中出現(xiàn)的各種，克服薄弱環(huán)節(jié)，實現(xiàn)動態(tài)平衡。計劃協(xié)調(diào)管理工作的內(nèi)容包括：檢查作業(yè)計劃執(zhí)行中，找出原因，并采取措施解決；督促供應(yīng)按進度要求供應(yīng)資源；控制施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的使用；按計劃進

51、行作業(yè)條件準(zhǔn)備；傳達決策的決策意圖；發(fā)布調(diào)度令等。要求協(xié)調(diào)管理工作做的及時、靈活、準(zhǔn)確、果斷。5、建立定期巡查制度每周一組織現(xiàn)場巡查。巡查的目的是檢查現(xiàn)場的施工進度、現(xiàn)場文明施工情況、安全生產(chǎn)情況等。檢查進度計劃的計劃情況及實際完成情況，分析進度滯后的根本原因，指定確實可行的措施并督促。226、建立每周工程例會制度每周召開工程協(xié)調(diào)會。在協(xié)調(diào)會上，由施工匯報現(xiàn)場施工進度和存在及下一步的工作安排。業(yè)主和總包將施工在現(xiàn)場施工的情況與施工計劃進行對比，對施工的工作進行點評，并布置下階段工作。7、召開進度協(xié)調(diào)對一些施工中影響進度滯后存在的棘手問題，業(yè)主、監(jiān)理和總包，必要時邀請設(shè)計院聯(lián)合在現(xiàn)場組織召開予以

52、解決。8、進度計劃的調(diào)整進度計劃調(diào)整的最有效方法是利用網(wǎng)絡(luò)計劃。調(diào)整的內(nèi)容包括：關(guān)鍵線路長度的調(diào)整、非關(guān)鍵工作時差的調(diào)整、增減工作項目、調(diào)整邏輯關(guān)系、重新估計某些工作的持續(xù)時間、對資源的投入作局部調(diào)整等。當(dāng)關(guān)鍵線路的實際進度比計劃進度提前時，若不擬縮短工期，選擇資源占用量大、或直接費用高的后續(xù)關(guān)鍵工作，適當(dāng)延長其持續(xù)時間以降低資源強度或費用；若要提前完成計劃，則將計劃的未完成部分作為一個新計劃，重新調(diào)整，按新計劃實施。當(dāng)關(guān)鍵線路的實際計劃比計劃進度時，在未完成線路中選擇資源強度小或費用率低的關(guān)鍵工作，縮短其持續(xù)時間，并把計劃的未完部分作為一個新計劃，按工期優(yōu)化方法進行調(diào)整。非關(guān)鍵工作時差的調(diào)整

53、，在時差長度范圍內(nèi)進行。途徑有三：一是延長工作持續(xù)時間以降低資源強度；二是縮短工作持續(xù)時間以填充資源低谷；三是移動工作的始末時間以使資源均衡。增減工作項目時不打亂原網(wǎng)絡(luò)計劃的邏輯關(guān)系，并重新計算時間參數(shù)，分析其對原網(wǎng)絡(luò)計劃的影響。只有當(dāng)實際情況要求改變施工方法或組織方法時，才可進行邏輯關(guān)系調(diào)整，且不應(yīng)影響原計劃工期。當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些工作的原計劃持續(xù)時間有誤或?qū)崿F(xiàn)條件不充分時，可重新估算持續(xù)時間，并計算時間參數(shù)。當(dāng)資源供應(yīng)發(fā)生異常時，采用資源優(yōu)化方法對原計劃進行調(diào)整或采取應(yīng)急措施，使其對工期影響最小。當(dāng)產(chǎn)生潛在延誤的突發(fā)事件發(fā)生時，總包將即時作出延誤預(yù)期評估，發(fā)出延誤通知業(yè)主，監(jiān)理。同時與業(yè)主、監(jiān)理工

54、聯(lián)絡(luò)是否要更改施工計劃，以便搶回?fù)p失之工期。9、實施獎懲制度每月初，總包根據(jù)上月要求完成的單項工程控制節(jié)點目標(biāo)進行檢查，對未按計劃完成的予以處罰，以對進度滯后的分包起到懲戒的作用。若是由于分包自身原因拖延工期而使后續(xù)單項工程施工受阻的，分包商必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。2310、施工進度每月 25 日由總承包編制并提供業(yè)主一份每月進度，月報包括以下內(nèi)容：本月完成實物工程量及形象進度說明；相應(yīng)于計劃的實物工程量完成比例；各分包商勞動力投入情況；材料、設(shè)備供應(yīng)情況；工程質(zhì)量狀況；施工安全狀況；工程款支付情況；合同工期執(zhí)行情況；存在問題及處理措施；下月計劃安排。第六章、主要分部分項工程施工方法6.1、

55、測量工程6.1.1、工程概況本工程由 3 層別墅區(qū)、6 層小組成，場地內(nèi)局部為 1 層室。6.1.2、測量準(zhǔn)備施工測量準(zhǔn)備工作是保證施工測量全過程順利進行的重要環(huán)節(jié)，包括圖紙和測量規(guī)范的熟悉、測量基準(zhǔn)點的交接與校核、的組織及測量儀器的選擇及檢定、測量方案的討論。6.1.2.1、圖紙和測量規(guī)范的熟悉1、認(rèn)真閱讀各專業(yè)圖紙，檢查平面位置標(biāo)高是否有，預(yù)留洞口是否有，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時向有關(guān)反映，及時解決；2、熟悉測量及施工技術(shù)規(guī)范對施工測量的要求，確保施工測量的質(zhì)量；（1）、主體軸線、標(biāo)高（2）、軸線（3）、總高度偏差24軸線位置部位允許偏差（mm）基礎(chǔ)15獨立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻5截面尺寸+

56、8,5表面平整度8建筑物結(jié)構(gòu)特征測距相對中誤差測角 中誤差測站測定高 差中誤差起始與施工測定高誤差豎向傳遞軸線點中誤差鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1/2000051 mm6mm4 mmGB500262007工程測量規(guī)范JGJ82007建筑變形測量規(guī)程軸線豎向投測的允許誤差：6.1.2.2、測量基準(zhǔn)點的交接和校核城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并測定的規(guī)劃紅線,是建筑物定位的依據(jù),在使用之前要進行校測,施工過要保護好其樁位,以作為建筑物定位和檢查定位的依據(jù)。此項工作有以下幾個方面：核算紅線樁：核算紅線樁的坐標(biāo)與其邊長、夾角是否對應(yīng)。校測紅線樁：現(xiàn)場進行實際測量，比較實測值與設(shè)計數(shù)值，檢查樁位是否有誤。校測水準(zhǔn)點：采用往返測法

57、測定其高差，測量中要盡量作到前后視線等長，所測高差值平均值與已知值之差5nmm（n）1/2 時可認(rèn)為所給水準(zhǔn)點正確。校測中發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)請建設(shè)妥善處理。若校測結(jié)果正確，與業(yè)主妥善辦理交接樁手續(xù)。6.1.2.3、測量儀器的準(zhǔn)備根據(jù)本工程特點，配備合理數(shù)量的測量儀器，在所有儀器進場前對其進行檢定并具有檢測。本工程配置主要測量儀器如下表：6.1.3、測量流程根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點以及平面定位特點，確定測量工程的流程如下：25序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量備注1全站儀RTS600臺1布設(shè)測量控制網(wǎng)2電子經(jīng)緯儀J22臺1測設(shè)軸線3水準(zhǔn)儀DSZ2臺3標(biāo)高控制及復(fù)核4激光垂準(zhǔn)儀DZJ2臺1豎向點位傳遞6對講機TK

58、278/378對2通訊聯(lián)絡(luò)7塔尺/把4測量、傳遞8鋼卷尺5m把10量距、細部放線9手搖盤尺50m把2放線以上儀器設(shè)備均經(jīng)技術(shù)檢定合格。高度(m)允許誤差(mm)每層3H30m530m60m156.1.4、測量控制網(wǎng)建立6.1.4.1、平面控制根據(jù)建設(shè)劃定的用地紅線，施工測量用控制點根據(jù)紅線樁引測到現(xiàn)場內(nèi)，經(jīng)核定無誤后作為以后測量依據(jù)。根據(jù)建設(shè)給定的導(dǎo)線控制點為導(dǎo)線邊布設(shè)場地內(nèi)平面控制網(wǎng)?？刂泣c樁位采用混凝土設(shè)置，斷面 300300，埋置深度不小于 1 米，并用紅油漆作好測量標(biāo)記。軸線控制網(wǎng)的精度等級須符合以下的規(guī)定。6.1.4.2、高程控制為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)

59、。根據(jù)業(yè)主提供的場區(qū)水準(zhǔn)基點，采用 DSZ2 水準(zhǔn)儀用三、四等水準(zhǔn)測量對所提供的水準(zhǔn)基點進行復(fù)測檢查，校測合格后，采用水準(zhǔn)測法，測設(shè)一條閉合或附合水準(zhǔn)路線（依據(jù)水準(zhǔn)點位置及現(xiàn)場條件），26等級測角中誤差()邊長相對中誤差二 級51/20000聯(lián)測場區(qū)高程控制點，以此作為保證施工豎向精度控制首要條件；高程控制網(wǎng)的精度，不低于三等水準(zhǔn)的精度。在布設(shè)附合水準(zhǔn)路線前，結(jié)合場區(qū)情況，在場區(qū)與甲方所提供的水準(zhǔn)基點間埋設(shè)半永久性水準(zhǔn)點，埋設(shè) 3 個月后，再進行聯(lián)測，測出場區(qū)半性水準(zhǔn)點的高程，作為場區(qū)的高程控制點，該點也可作為以后沉降觀測的基準(zhǔn)點。場區(qū)內(nèi)至少應(yīng)有二個水準(zhǔn)點，水準(zhǔn)點的間距應(yīng)小于 1 公里，距離建

60、筑物應(yīng)大于 25 米，距離回土邊線應(yīng)不小于 15 米。將測量偏差控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)(層間測量誤差控制3mm 內(nèi)，總高測量偏差小于 15mm)，及時準(zhǔn)確地為工程提供可靠的高程基準(zhǔn)點，緊密配合施工，指導(dǎo)施工。高程控制網(wǎng)的施測以甲方提供水準(zhǔn)點為基點，現(xiàn)場高程基準(zhǔn)點為支點組成閉合環(huán)，采用往返觀測。水準(zhǔn)線路應(yīng)按閉合環(huán)線計算，每千米水準(zhǔn)測量高差全中誤差，按下式計算： 1 WW / LMW=N式中 MW高差全中誤差(mm)；W閉合差(mm)；L相應(yīng)線路長度；N附合或閉合路線環(huán)的個數(shù)。采用三等水準(zhǔn)測量，具體要求如下表：6.1.5、施工測量6.1.5.1、0.00 以下施工測量1、軸線控制樁的布設(shè)以及校測以