溫州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

1、 溫州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計（含消防設(shè)計）質(zhì)量事中事后抽查工作指南（試行）前 言 為保障我市房屋建筑和市政工程項目勘察設(shè)計質(zhì)量和消防設(shè)計安全，規(guī)范事中事后監(jiān)管抽查工作，統(tǒng)一檢查尺度和流程，確保監(jiān)管工作公平，使檢查聚焦于涉及人民生命財產(chǎn)安全、人身健康、社會公眾利益和法律法規(guī)強制性規(guī)定的內(nèi)容，提升檢查效率，溫州市住建局組織有關(guān)技術(shù)專家起草了溫州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計（含消防設(shè)計）質(zhì)量事中事后抽查工作指南（試行）。在編制過程中，編制人員廣泛征求了我市建設(shè)主管部門、施工圖審查機構(gòu)、主要勘察設(shè)計企業(yè)意見，經(jīng)多次討論、修改，形成本指南。本指南正文共7條，規(guī)定了適用范圍、檢查

2、程序、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和程序、問題分類、檢查要點范圍等，附件包括10個專業(yè)檢查要點的深化和補充內(nèi)容。本指南由溫州市住建局工程消防監(jiān)管處會同科技設(shè)計處管理和具體解釋。在執(zhí)行過程中如有意見或建議，請將意見和資料發(fā)送溫州市住建局工程消防監(jiān)管處（地址：溫州市鹿城區(qū)府東路561號市行政管理中心3號院10號樓，電子郵箱:，辦公電話）。正 文一、為保障我市房屋建筑和市政工程項目施工圖的勘察設(shè)計質(zhì)量和消防安全，規(guī)范事中事后抽查工作，特制定本指南。二、本指南適用于在溫州市住建局組織的施工圖勘察設(shè)計質(zhì)量執(zhí)法檢查和消防備案抽查工作中，指導(dǎo)檢查人員對已經(jīng)通過施工圖審查項目或免予審查項目的施工

3、圖進行事后技術(shù)檢查。執(zhí)法檢查包括重點檢查、雙隨機檢查、日常抽查等各類檢查，不適用于施工圖審查工作。我市各級住建部門可參考使用。三、檢查程序：項目檢查組對受檢項目進行檢查，先分專業(yè)逐條提出問題、整改意見和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，匯總后由項目檢查組全體人員集體討論，確認(rèn)違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（以下簡稱“強條”）等重大質(zhì)量安全問題。有2個及以上檢查組同時開展檢查工作的 ，也可由所有同專業(yè)技術(shù)人員集體討論確認(rèn)本專業(yè)違反強條等重大質(zhì)量安全問題。四、項目質(zhì)量評定：分專業(yè)檢查完成后，項目檢查組全體人員應(yīng)根據(jù)各專業(yè)問題匯總情況，集體討論評定項目勘察質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量等級。項目勘察質(zhì)量、設(shè)計質(zhì)量等級獨立評定，均分為合格、基本

4、合格、不合格三級，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、檢查中未發(fā)現(xiàn)違反強條及其他重大質(zhì)量安全隱患問題、也未違反檢查要點“應(yīng)”字條款的，且施工圖設(shè)計深度基本符合住建部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的，定為合格。2、檢查中未發(fā)現(xiàn)違反強條及其他重大安全隱患情況，且施工圖設(shè)計深度基本符合住建部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定，但存在違反應(yīng)字條文的，可定為基本合格。若所有設(shè)計專業(yè)累計僅違反1條強條，且經(jīng)項目檢查組全體人員集體討論，認(rèn)定該強條影響面小，不構(gòu)成工程重大質(zhì)量安全隱患，在竣工驗收中容易被發(fā)現(xiàn)，整改難度低、不影響整體設(shè)計、不會造成重大經(jīng)濟損失的，該項目設(shè)計質(zhì)量可定為基本合格。3、檢查中發(fā)現(xiàn)存在違反強條，或施工圖設(shè)計深度嚴(yán)

5、重不符合住建部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的，一般應(yīng)定為不合格。檢查發(fā)現(xiàn)項目雖未違反強條，但違反了檢查要點規(guī)定要求，設(shè)計文件違反相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)“應(yīng)”字條文累計超過10條、勘察文件累計超過4條的；或經(jīng)項目檢查組全體人員集體討論，認(rèn)定問題影響面大，整改難度大，將造成重大經(jīng)濟損失，已構(gòu)成重大質(zhì)量安全隱患的，設(shè)計質(zhì)量、勘察質(zhì)量應(yīng)分別評為不合格。 五、問題性質(zhì)分類：分專業(yè)對被檢查項目進行檢查時，發(fā)現(xiàn)問題分為3類:違反強條、必須整改、建議整改。必須整改類問題指違反檢查要點中應(yīng)字條文規(guī)定的；建議整改類問題指雖未違反強條或檢查要點中應(yīng)字條文規(guī)定的，但違反與檢查要點密切相關(guān)的宜字條文規(guī)定，或為提升項

6、目設(shè)計質(zhì)量，完善功能，宜修改優(yōu)化的問題。 六、質(zhì)量檢查和日常抽查、消防備案抽查工作，項目檢查內(nèi)容一般應(yīng)按檢查要點規(guī)定范圍開展。根據(jù)上級工作布置和特定任務(wù)需要，確需超出檢查要點范圍的，超出的檢查內(nèi)容應(yīng)在檢查方案中說明，并明確檢查標(biāo)準(zhǔn)等要求，告知全體檢查人員。七、檢查要點范圍包括以下原則和附件各專業(yè)深化補充規(guī)定的內(nèi)容：1、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的強條；2、建筑、給排水、暖通、電氣、建筑節(jié)能與綠色建筑等方面工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中，與強條關(guān)系密切或?qū)姲踩凸怖嬗绊戄^大，帶有“嚴(yán)禁、必須、應(yīng)、不應(yīng)、不得”等要求的非強制性條文（以下簡稱“應(yīng)字條文”）；3、對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性影響

7、較大的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)字條文，相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括溫州高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計細(xì)則；結(jié)構(gòu)超限工程還需符合抗震設(shè)防專項審查意見；是否有適用的地質(zhì)勘察報告；4、消防工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)字條文；需專家評審的特殊建設(shè)工程還需符合專家評審意見；5、對人防工程防護安全性影響較大的應(yīng)字條文；6、編制深度：與強條相關(guān)的施工圖編制深度是否符合住建部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定，消防設(shè)計文件編制深度還須符合建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收細(xì)則相關(guān)要求；7、施工圖是否符合建設(shè)、自然資源和規(guī)劃、人防等主管部門關(guān)于本工程項目審批文件的規(guī)定，包括施工圖總平、建筑單體、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等是否符合規(guī)劃條件和規(guī)劃許可、初步設(shè)計批復(fù)規(guī)定；8、是否已

8、在施工圖中注明涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)，并對防范生產(chǎn)安全施工提出了指導(dǎo)意見；9、是否采用了禁止使用的建筑材料、構(gòu)件、產(chǎn)品、設(shè)備；是否指定了材料、設(shè)備、構(gòu)配件的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商；10、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員、其他技術(shù)人員蓋章、簽字情況；11、法律、法規(guī)需在施工圖中落實的技術(shù)管理規(guī)定；12、（若需）裝配式建造落實情況；13、免施工圖審查的工程項目是否符合免審條件。附件 一、建筑專業(yè)檢查要點深化和補充規(guī)定1.建筑無障礙設(shè)計規(guī)范中有關(guān)各種不同功能類型建筑要求設(shè)置各種無障礙設(shè)施的“應(yīng)”字條款。2.建筑防水規(guī)范中涉及建筑防水效果的“應(yīng)”字條款。3.各種不同功能類型建筑的專用規(guī)范及建筑通用規(guī)范中涉及

9、建筑防火、建筑安全防護等方面的“應(yīng)”字條款。 二、 結(jié)構(gòu)專業(yè)檢查要點深化和補充規(guī)定 1.計算模型整體上應(yīng)符合工程實際情況。2.腐蝕性環(huán)境中應(yīng)采取符合規(guī)范要求的防腐蝕措施。3.超長地下室應(yīng)采取可靠裂縫控制措施。4.結(jié)構(gòu)整體及構(gòu)件穩(wěn)定性應(yīng)滿足要求。5.結(jié)構(gòu)布置與建筑施工圖不應(yīng)有明顯不符。6.裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工圖及計算書內(nèi)容應(yīng)與裝配式設(shè)計方案一致。 三、 房建給排水專業(yè)檢查要點深化和補充規(guī)定1給排水防污染措施應(yīng)符合規(guī)定。2應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置相應(yīng)滅火系統(tǒng)。3消防設(shè)施布置應(yīng)符合規(guī)定。4人防防護密閉措施應(yīng)符合規(guī)定。 四、 電氣專業(yè)檢查要點深化和補充規(guī)定1.電線、電纜及保護電器元件應(yīng)符合要求。2.防雷、接地、

10、等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合要求。3.無障礙設(shè)施場所電氣設(shè)備安裝應(yīng)符合要求。4.應(yīng)急照明設(shè)置范圍、系統(tǒng)型式、設(shè)備安裝、管線選擇應(yīng)符合要求。5.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)置范圍、聯(lián)動方式、設(shè)備布置等應(yīng)符合要求。6.住宅建筑應(yīng)符合溫州市住宅區(qū)配電技術(shù)規(guī)定“應(yīng)”字條款。 五、 暖通及動力專業(yè)檢查要點深化和補充規(guī)定 1.建筑防煙、排煙系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。2.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)防火設(shè)計應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。3.通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計在衛(wèi)生、防疫、環(huán)保、安全防護等方面不應(yīng)存在重大安全隱患、損害公共利益等情形。4.人防通風(fēng)設(shè)計防護措施（包含密閉、抗壓、防早期核輻射等）應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。5.中央空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源設(shè)

11、備承壓值應(yīng)滿足系統(tǒng)運行工作壓力要求。6.鍋爐房、可燃?xì)怏w管道、壓力管道設(shè)計在安全、防火、防爆、泄壓等方面應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。 六、 巖土勘察專業(yè)檢查要點深化和補充規(guī)定 1.運行“智慧勘察”系統(tǒng)，并進行項目登記和現(xiàn)場作業(yè)。2.溫州市域內(nèi)工程建設(shè)項目的土工試驗應(yīng)由本市域內(nèi)的實驗室負(fù)責(zé)完成；勘察單位委托外單位完成土工試驗的，該實驗室應(yīng)通過計量認(rèn)證。3.一級基坑項目，基坑影響深度范圍內(nèi)對淤泥、淤泥質(zhì)土應(yīng)進行原位十字板剪切試驗，提供土的十字板抗剪強度值；對于砂土、粉土，應(yīng)進行原位測試。4.勘探點間距應(yīng)滿足現(xiàn)行國標(biāo)巖土工程勘察規(guī)范（GB 50021（2009 年版）、浙江省工程建設(shè)巖土工程勘察規(guī)范（DB

12、 33/T 1065-2019）的有關(guān)規(guī)定。5.高層建筑詳細(xì)勘察階段，控制性勘探點數(shù)量不應(yīng)少于勘探點總數(shù)的1/3，對單幢高層建筑不少于2個。6.樁基工程勘察，一般性勘探孔的深度應(yīng)達(dá)到預(yù)計樁長以下 35d（d 為樁徑），且不得小于3m；對大直徑樁，不得小于 5m。 7.每幢高層建筑或建筑層數(shù)10層建筑，土層剪切波速的測試孔不少于1個。 七、二次裝修等既有建筑改建工程檢查要點深化和補充規(guī)定 1.主體建筑消防水泵房、水池、水箱、消控室等主要消防設(shè)施應(yīng)滿足二次裝修要求，主機和末端設(shè)備系統(tǒng)型式應(yīng)一致。2.二次裝修造成平面改動，不應(yīng)影響主體建筑的消防安全和結(jié)構(gòu)安全。3.消防給水設(shè)施和滅火設(shè)備應(yīng)滿足要求。4

13、.防煙、排煙系統(tǒng)應(yīng)滿足要求。5.電氣防火、消防電源、消防配電系統(tǒng)應(yīng)符合要求。6.應(yīng)具備一般照明、插座全套電氣施工圖。 八、 綠色建筑檢查要點深化和補充規(guī)定 1.應(yīng)按照浙江省綠色建筑條例和浙江省民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定設(shè)置可再生能源。2.應(yīng)按照浙江省綠色建筑條例和溫州市綠色建筑專項規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)。 九、市政工程項目（道路橋梁專業(yè)）檢查要點深化和補充規(guī)定 1.設(shè)計荷載等級及安全等級應(yīng)符合規(guī)范要求。2.計算模型整體上應(yīng)符合工程實際情況。3.橋梁單支點支承形式或懸挑超3.5m懸臂梁，應(yīng)進行抗傾覆穩(wěn)定驗算。4.通航孔墩臺應(yīng)進行防撞設(shè)計。5.立交、高架、地下道路緊靠柱式墩或薄壁墩臺、墻時，所需安全帶寬度 應(yīng)滿足規(guī)范要求。6.設(shè)計速度大于40km/h的道路，非機動車道與機動車道之間安全設(shè)施應(yīng)滿足規(guī)范要求。7.隧道內(nèi)設(shè)置非機動車