廣州市廠房租賃合同3篇

1、廣州市廠房租賃合同3篇 2021關(guān)于廣州市廠房租賃合同有哪些呢?合同或協(xié)議一般只是名稱、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當(dāng)事人可以任意商定合同或協(xié)議的名稱、內(nèi)容、形式，都是有效的。為關(guān)心大家學(xué)習(xí)便利，我收集整理了廣州市廠房租賃合同3篇，盼望可以關(guān)心您，歡迎借鑒學(xué)習(xí)! 廣州市廠房租賃合同3篇1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下： 一、 甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米，租給乙方做工業(yè)用途。 二、 租賃期限 租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理狀

2、況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方依據(jù)當(dāng)時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的.租賃合同。 三、 租金計付方式 租金必需先繳交后使用，租金為兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米_每平方米10元 計算，乙方先交押金4_元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清全部費用并的確廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必需在每季度 1 號前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。假如乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。 四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

3、1.甲方的工廠必需做到三通(即工廠的水、電、路必需通到廠區(qū))。 2.甲方供應(yīng)正常的 360 kw電線路，并將線拉到配電房。 3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。 4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境愛護(hù)及平安生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時乙方需守法經(jīng)營，乙方全部工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全擔(dān)當(dāng)其法律責(zé)任。甲方要幫助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，關(guān)心乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。 5.在租用期間乙方提前終止合同時，必需提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所

4、屬租方的費用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方全部建筑裝修費用。 五、 其它 1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行修理，但由乙方引起的表面或其它部份的全部損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不行抗拒的自然災(zāi)難或因戰(zhàn)斗因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房消失產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時消失有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。 3.雙方如有爭吵且需通過法律途徑解

5、決相關(guān)問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。 六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，盼望雙方遵守執(zhí)行。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 日期： 廣州市廠房租賃合同3篇2 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于_市_社區(qū)房屋作為_場所。經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點： 甲方同意把_市_區(qū)_社區(qū)現(xiàn)有房屋及_車間租憑給乙方，乙方租賃物_有免費使用權(quán)。 二、房屋用途： 乙方所租房屋為_使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。 三、租期： 自_年_月_日起至_年_月

6、_日止。 四、租金： 每年_人民幣(大寫)_年內(nèi)租金不變。 五、付款方式： 1、乙方每_年支付_次，第_次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前_天支付下年租金) 2、基本費用：乙方擔(dān)當(dāng)在租賃時所發(fā)生費用：水費，電費，稅費。 六、場所的修理，建設(shè)： 1、乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。 2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方緣由造成

7、的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_天內(nèi)予以修繕，超過_天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、乙方義務(wù)： 1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 3、本合同終止時，需對甲方供應(yīng)的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。 4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。 八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。 九、違約責(zé)任： 1、如因洪水

8、、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ)。 2、除法律規(guī)定以外的任何緣由造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必需賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 十、其它： 供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必需保證以下幾點： 1、有實際負(fù)荷_kw以上三相電供生產(chǎn)使用。 2、有正常有水供生產(chǎn)使用。 3、排污管道能正常，通暢。 十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名：_乙方簽名：_ 聯(lián)系電話

9、：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 廣州市廠房租賃合同3篇3 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，結(jié)構(gòu)_。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_個月，向甲方提

10、出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為_%_%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_個月租金。租金應(yīng)預(yù)付_個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在_天內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_元。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、

11、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)

12、定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。 2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝

13、修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應(yīng)_門電話。如需_門以上的電話，費用由乙方自理。 6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方_個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_個月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取